Kancelárie a administratíva na predaj, Bratislava-Ružinov

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka na predaj zariadené kancelárske priestory vo vynikajúcej lokalite na Priemyselnej ulici v Bratislave – Ružinov. Kancelárske priestory sa nachádzajú na 6. poschodí o výmere 385,72m2. DISPOZÍCIA: - chodba, 15x kancelária, priestranná terasa po celom obvode poschodia, toalety, kuchynka VÝHODY: - výborná lokalita v širšom centre mesta- klimatizované priestory - kompletná občianska vybavenosť - možnosť parkovania v objekte budovy - voľné ihneď PARKOVANIE: - priamo v objekte budovy CENA: 618.000 ,- € vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Marcel Ulehla +421907284967, marcel.ulehla@brothersreal.com Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Integrity Real ponúka na predaj dvojpodlažnú administratívnu budovu so suterénom v blízkosti letiska a diaľnice na Banšelovej ulici v Bratislave za 1 490 000.- Eur. Zateplená budova s tromi garážami a vlastným parkovaním pre 6 áut (z toho 3 parkovacie miesta sú kryté), disponuje 750m2 úžitkovej plochy a stojí na vlastnom pozemku o výmere 737m2. Okná budovy s vymeneným tesnením sú orientované na severovýchod. Budova bola uvedená do prevádzky v roku 1996. V budove je spolu 17 klimatizovaných kancelárií, 4 zasadačky, na každom poschodí kuchyňa, skladové priestory a sociálne zariadenia. V podkroví sú tri hosťovské izby na príležitostné ubytovanie. V suteréne sú v súčasnosti prevádzkované štyri nahrávacie štúdiá. Budova má vlastnú zrekonštruovanú kotolňu, nové osvetlenie a dátové rozvody. Je napojená na všetky inžinierske siete. Strecha je z časti pokrytá plechom a z časti škridlou. Budova má spoločný dvor s ďalšou menšou administratívnou budovou, ktorá je vo vlastníctve predávajúceho. Vo dvore je vybudovaných 5 vsakovacích jám na dažďovú vodu. Budova je v dobrom technickom stave zodpovedajúcom jej veku a nevyžaduje nevyhnutné stavebné ani iné úpravy. Voľná bude od septembra 2026. Dohoda o cene je možná.

Ponúkame na predaj exkluzívny kancelársky celok o výmere 240 m² na 1. poschodí administratívnej budovy s výťahom, ktorý ide priamo aj do podzemnej garáže. Priestory sú ihneď k dispozícii a ideálne pre firmy, ktoré hľadajú luxusné, reprezentatívne a komfortné pracovisko v jednej z najfrekventovanejších lokalít Bratislavy. Popis priestorov: • 7 veľkých kancelárií – každá má samostatný vstup, zasklené so závesmi, možnosť prispôsobiť veľkosť kancelárií podľa potreby • Luxusná vstupná chodba a recepcia pre klientov, recepcia aj na prízemí • Zasadacia miestnosť • Kuchynka a oddychová zóna • Pánske a dámske WC v spoločných priestoroch • Veľa úložného priestoru – vstavané skrine a odkladacie priestory • Priestory sú klimatizované • Kamerový bezpečnostný systém • Priestory sú veľmi slnečné, svetlé a pripravené na okamžité využitie – bez nutnosti ďalších investícií Parkovanie: • Podzemná garáž • Parkovanie priamo pred budovou – bezproblémové Lokalita a dostupnosť: • Nachádza sa na veľmi frekventovanej Trnavskej ceste – hlavnej komunikačnej tepne Bratislavy • V okolí administratívne budovy, firmy, hypermarkety, obchodné centrá a služby • V budove sídlia rôzne firmy – príjemná firemná atmosféra • Zastávka MHD priamo pred budovou • Kompletná občianska vybavenosť: Kaufland, reštaurácie, kaviarne • Možnosť umiestnenia reklamy na budovu • Možnosť posedenia vo vnútrobloku za budovou • Rýchly prístup do centra Bratislavy a na diaľnicu Univerzálne využitie: Tieto luxusné, svetlé a reprezentatívne priestory sú vhodné pre: • Financie, účtovníctvo, poradenstvo • Zdravotnícke služby – zubár, dermatológia, lekárstvo • IT, marketing, administratíva • Alebo akúkoľvek firmu, ktorá hľadá reprezentatívne a komfortné pracovisko pre svojich klientov Výhody: • Reprezentatívne, luxusné a svetlé priestory pripravené na okamžité používanie • Flexibilné kancelárie, ktoré je možné zväčšiť alebo zmenšiť podľa potrieb firmy • Strategická lokalita s výbornou dopravnou dostupnosťou a viditeľnosťou • Moderné, bezpečné a komfortné pracovisko s recepciou pre klientov • Možnosť parkovania pre zamestnancov aj klientov, reklama na budovu a posedenie vo vnútrobloku Cena: 557 999 € Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná! Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a obhliadku: ADAMS REALITY T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk W: www.adamsreality.sk

Exkluzívne ponúkame na PREDAJ komfortný obchodný priestor - kanceláriu v novostavbe na Miletičovej ulici v Ružinove, v blízkosti OC Centrál. [/b] [b]POPIS[/b] Priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy s presklenou fasádou a kompletným zázemím. Je plne klimatizovaný, vybavený prípojkami na dátové služby, zabezpečovacím systémom, má atraktívny a moderný charakter. Priestor má výmeru 94,52 m2 a prislúcha k nemu skladový priestor - pivnica o výmere 2 m2. Celopresklená fasáda koncelárie poskytuje možnosť využiť celopolep výkladu, ktorý predstavuje veľmi efektívny reklamný priestor na propagáciu Vašej spoločnosti. [b]Dispozícia:[/b] Veľký otvorený priestor, hneď pri prednom vstupe je kancelária oddelená sklenou stenou. V strede je toaleta (dámska / pánska) a kuchynka. Kancelária má samostatnú zasadačku a ostatná časť je open space, ktorý poskytuje "voľnú ruku" v tvorbe alebo úprave dispozície. Obchodný priestor má východ a vchod z východnej strany budovy kde sa nachádza súkromné parkovisko. Výklady sú tak orientované do tichej strany kde je prirodzený pohyb vlastníkov a návštevníkov prevádzok a bytov v objekte.. K prevádzke prináležia 2 parkovacie státia za rampou. Vynikajúce umiestnenie parkovacích miest je hneď pri zadnom vchode. Ideálne na zásobovanie. Nehnuteľnosť má široký potenciál, je vhodná na obchodné účely, ale i na kancelárske účely. [b]LOKALITA[/b] Budova sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Ružinov. Blízkosť nákupného centra Centrál, Trnavského mýta. Ideálne miesto pre vaše podnikanie.

Ponúkame Vám KANCELÁRSKE PRIESTORY na predaj v Polyfunkčnom objekte Miletičova 60 priamo v centre a všade na SKOK. Ku kancelárskym priestorom sú dostupné parkovacie státia. Neváhajte nás kontaktovať a spoločne si dohodneme termín obhliadky www.profinexgroup.sk

TUreality ponúka na predaj administratívnu budovu v Ružinove na ulici Pestovateľská. Budova sa nachádza oproti IKEA vedľa obchodného centra KORZO v priamom kontakte s privádzačom na diaľnicu D1, v blízkosti letiska M.R.Štefánika. Poloha areálu je viditeľná z vysoko frekventovanej diaľnice a aj cesty k nákupnému centru AVION, IKEA a v neposlednom rade k letisku. Celková podlahová plocha budovy je 1000m2 a má 3 nadzemné podlažia s nákladným výťahom. Budova sa dá predať aj po podlažiach. Objekt je napojený na pult centrálnej ochrany. Podlažia majú svoju vlastnú kuchynku a oddelené toalety pre pánov, dámy a invalidov. Kancelárie sú klimatizované. INFO a obhliadky: email: smelko@tureality.sk, tel.: +421 41 3217800

Hľadáte väčší kancelársky priestor s moderným vybavením? Ponúkame priestrannú kanceláriu s rozlohou 95 m² na 9. poschodí projektu ZWIRN OFFICE. Výhľad na downtown Bratislavy, južná orientácia, vlastné hygienické zázemie a prémiový štandard. Priestor je skolaudovaný a pripravený na okamžité využitie. Viac ako polovica kancelárií v ZWIRN OFFICE už má svojich majiteľov. Pridajte sa k firmám, ktoré podnikajú vo vlastnom. V prípade potreby Vám poskytneme kompletný servis pri získaní financovania. PARAMETRE KANCELÁRIE • Úžitková plocha: 95,20 m² • Poschodie: 8. poschodie • Orientácia okien: Juh (prirodzené svetlo) • Počet miestností: 1 (možnosť predelenia podľa vašich potrieb) • Vlastné hygienické zázemie: Áno • Cena bez DPH: 444 217 € PRÉMIOVÉ VYBAVENIE V CENE • Zdvojená podlaha (technická podlaha pre flexibilné rozvody) • Kvalitné interiérové a vstupné dvere • Moderné dlažby a obklady • Prémiová sanita • Vzduchotechnika a chladenie • Vykurovacie telesá • Predpríprava na klimatizáciu • Elektrické exteriérové žalúzie • Rozvody pre IT infraštruktúru ZWIRN OFFICE – Prestížna adresa, nekonečné možnosti ZWIRN OFFICE je súčasťou úspešného projektu ZWIRN v Ružinove, ktorý spája bývanie, prácu a služby na jednom mieste. Moderná administratívna budova s výbornou dostupnosťou a kompletným zázemím. ČO MÁTE NA DOSAH: • 10 minút do centra Bratislavy • Výborná dostupnosť MHD (autobus, trolejbus) • Rýchly prístup na diaľnicu D1 • Nákupné centrá v blízkosti (OC Nivy, Eurovea) • Reštaurácie, kaviarne a služby v okolí • Podzemné parkovanie (možnosť dokúpenia parkovacích miest) • Súkromný vnútroblok • Moderné výťahy • Spoločná terasa • Zelené átriá a oddychové zóny • Cyklistické stojany PRE KOHO JE TÁTO KANCELÁRIA IDEÁLNA • Malé a stredné firmy hľadajúce prestížne sídlo • Advokátske kancelárie, notári, audítori • IT firmy a startupy • Konzultačné a poradenské spoločnosti • Firmy, ktoré oceňujú reprezentatívny priestor s výhľadom • Investori hľadajúci komerčnú nehnuteľnosť v top lokalite Všetky dostupné kancelárske priestory nájdete na www.zwirnoffice.sk Nezmeškajte túto príležitosť! Kancelárie na najvyššom poschodí s výhľadom na hrad sú raritou na trhu. Kontaktujte nás ešte dnes na komercnepriestory@yit.sk alebo zavolajte na +421 910 167 831 alebo +421 902 678 996. Radi vám ukážeme priestor a pripravíme návrh dispozície presne podľa vašich potrieb.