Kancelárie a administratíva, Bratislava-Ružinov

Ponúkame Vám na prenájom uzavretý administratívny celok s výmerou 297 m² nachádzajúci sa na 3. poschodí kompletne zrekonštruovanej administratívno-obchodnej budovy na Košickej ulici v širšom centre mesta. Tento priestor je výbornou voľbou pre spoločnosti, ktoré hľadajú funkčné kancelárie v kombinácii s reprezentatívnym zázemím a dobrou adresou. Aktuálne administratívny celok dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom pre recepciu, zo siedmych nepriechodných kancelárií, open-space priestoru, kuchynky a sociálneho zázemia. Súčasťou je priestor pre umiestnenie servera. Technický štandard spĺňa požiadavky moderného pracovného prostredia. Priestory sú klimatizované, vykurované, vybavené štruktúrovanou kabelážou, pripojením na internet a majú otvárateľné okná zabezpečujúce aj prirodzené vetranie. Podlahy kancelárií pokrývajú koberce, sociálne zariadenia sú obložené dlažbou. Možnosť dispozičných úprav podľa požiadaviek klienta. Budova ponúka komfort a profesionálne prostredie, ktoré ocení každá firma. Vstupná recepcia, dva výťahy a prístup 24/7 garantujú vysoký štandard prevádzky. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, zastávky MHD sú dostupné do dvoch minút pešou chôdzou a výborné dopravné napojenie na obchvat a diaľnicu šetrí čas zamestnancom aj klientom. Parkovanie je riešené formou prenájmu parkovacích miest v parkovacom dome, situovanom hneď vedľa budovy. Tento priestor predstavuje ideálne riešenie pre spoločnosti, ktoré chcú spojiť praktickú dispozíciu, moderný štandard a výbornú polohu v širšom centre Bratislavy. Cena prenájmu: 12,00 EUR / m²/ mesiac + služby a energie Služby a energie: 4,5 EUR / m² / mesiac Parkovacie státie parkovací dom: 118 EUR / mesiac Minimálna doba nájmu: 36 mesiacov Kaucia / depozit: vo výške troch mesačných nájmov Uvedené ceny sú bez DPH. Odmenu pre realitnú kanceláriu nehradíte. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na nižšie uvedenom tel. čísle. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame Vám na prenájom reprezentatívne kancelárie s výmerou od 25 m² v administratívno-obchodnej budove na Košickej ulici v širšom centre mesta. Ponúkané priestory sú výbornou voľbou pre spoločnosti, ktoré hľadajú funkčné kancelárie v kombinácii s reprezentatívnym zázemím a dobrou adresou. Kancelárie sú situované na 4. podlaží a sú dostupné výťahom. Technický štandard spĺňa požiadavky moderného pracovného prostredia. Priestory sú vybavené chladením, kúrením, dátovými rozvodmi a otvárateľnými oknami zabezpečujúce aj prirodzené vetranie. Súčasťou podlažia je zdieľaná kuchynka a sociálne zázemie. Podlahy kancelárií pokrývajú koberce, sociálne zariadenia sú obložené dlažbou. Budova ponúka komfort a profesionálne prostredie, ktoré ocení každá firma. Vstupná recepcia, dva výťahy a prístup 24/7 garantujú vysoký štandard prevádzky. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, zastávky MHD sú dostupné do dvoch minút pešou chôdzou a výborné dopravné napojenie na obchvat a diaľnicu šetrí čas zamestnancom aj klientom. Parkovanie je riešené formou prenájmu parkovacích miest v parkovacom dome, situovanom hneď vedľa budovy. Tento priestor predstavuje ideálne riešenie pre spoločnosti, ktoré chcú spojiť praktickú dispozíciu, moderný štandard a výbornú polohu v širšom centre Bratislavy. Aktuálne voľné kancelárie: - kancelária č. 9 - výmera 25,2 m2 - cena nájmu: 519,75 EUR / mesiac - kancelária č. 5 - výmera 29,1 m2 - cena nájmu: 600,60 EUR / mesiac - kancelária č. 10 - výmera 34,3 m2 - cena nájmu: 707,85 EUR / mesiac Cena nájmu je vrátane všetkých prevádzkových a správcovských nákladov a vrátane upratovania. Parkovacie státie parkovací dom: 118 EUR / mesiac / miesto Kaucia / depozit: vo výške dvoch mesačných nájmov Uvedené ceny sú bez DPH. Odmenu pre realitnú kanceláriu nehradíte. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na nižšie uvedenom tel. čísle. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v rôznych výmerách od 12 m2 do 296 m2 v budovách AIR OFFICES a My Bridge na Pestovateľskej ul. v Ružinove. Kancelárie sú situované v 4 podlažnej, kompletne zrekonštruovanej administratívnej budove, majú plastové okná, na zemi položený koberec alebo plávajúce podlahy, majú kazetový strop, klimatizáciu, pripojenie na internet a sú dostupné 24/7. Kancelárie sa prenajímajú ako samostatné jednotky, alebo kombinácia viacerých kancelárskych jednotiek podľa vlastného výberu. POLOHA A POPIS BUDOVY: Administratívna budova sa nachádza oproti Obchodnému centru KORZO, 180 m od nákupných centier AVION a IKEA, 1 km od Letiska M. R. Štefánika a v blízkosti privádzača na diaľnicu D1. Budova je 5 podlažná, má skeletovú konštrukciu, nákladný výťah, kompletné slaboprúdové rozvody, alarm, možnosť príjazdu kamiónov a vlastné parkovisko. Každé poschodie má vlastnú kuchynku a oddelené toalety pre pánov, dámy a invalidov. Možnosť prenájmu parkovacieho státia. Aktuálne voľné kancelárie: budova Air Offices 1 PP - kancelária 124 - výmera 30 m2 - cena nájmu celkom: 627,27 EUR 2 NP - kancelária 217 - výmera 32 m2 - cena nájmu celkom: 669,09 EUR - kancelária 415 - výmera 12,82 m2 - cena nájmu celkom: 268,05 EUR 4 NP - 3-kancelária 418-420 - výmera 62,94 m2 - cena nájmu celkom: 1.316,03 EUR - kancelária 432 - výmera 19,61 m2 - cena nájmu celkom: 410,03 EUR - kancelária 438/2 - výmera 19,1 m2 - cena nájmu celkom: 399,36 EUR - kancelária 437 - výmera 31,5 m2 - cena nájmu celkom: 658,64 EUR - celok 11-ich kancelárií 411-421 - výmera 232,13 m2 - cena nájmu celkom: 4.124,91 EUR Cena parkovacieho miesta v areály je 75 EUR / mesiac Celková cena nájmu je uvedená vrátane energií, správy a add-on faktoru budovy. Všetky ceny sú uvedené bez DPH. Pre bližšie informácie ohľadne kúpy, kontaktujte makléra. Províziu pre realitnú kanceláriu neplatíte. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť. Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte. Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame Vám na prenájom reprezentatívnu kanceláriu s výmerou 20,15 m² v administratívnej budove OMNIPOLIS na ulici Trnavská cesta. Ponúkaný priestor je výbornou voľbou pre malé spoločnosti, ktoré hľadajú funkčné kancelárie v kombinácii s reprezentatívnym zázemím a dobrou adresou. Kancelária je situovaná na 2. podlaží a je dostupná výťahom. Technický štandard budovy spĺňa požiadavky moderného pracovného prostredia, k dispozícii je vstupná recepcia a lobby bar. Priestory sú vybavené zdvojenými podlahami, chladením, kúrením, dátovými rozvodmi a otvárateľnými oknami zabezpečujúce aj prirodzené vetranie. Podlahy kancelárií pokrývajú koberce, sociálne zariadenia sú obložené dlažbou. Budova ponúka komfort a profesionálne prostredie, ktoré ocení každá firma. Vstupná recepcia, štyri výťahy a prístup 24/7 garantujú vysoký štandard prevádzky. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, zastávky MHD sú dostupné do dvoch minút pešou chôdzou a výborné dopravné napojenie na obchvat a diaľnicu šetrí čas zamestnancom aj klientom. Parkovanie je riešené formou prenájmu parkovacích miest v parkovacom dome, situovanom hneď vedľa budovy. Tento priestor predstavuje ideálne riešenie pre spoločnosti, ktoré chcú spojiť praktickú dispozíciu, moderný štandard a výbornú polohu v širšom centre Bratislavy. Cena prenájmu: 221,65 EUR / mesiac + energie Cena energií: 113,45 EUR / mesiac Cena nájmu je vrátane všetkých prevádzkových a správcovských nákladov vrátane upratovania. Uvedené ceny sú bez DPH. Odmenu pre realitnú kanceláriu nehradíte. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na nižšie uvedenom tel. čísle. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame Vám na prenájom administratívny priestor s výmerou 46,35 m2 m² v administratívno-obchodnej budove na Tomášikovej ulici. Ponúkané priestory sú výbornou voľbou pre spoločnosti, ktoré hľadajú funkčné kancelárie v kombinácii so stabilným zázemím a dobrou adresou. Priestor je situovaný na 1. poschodí, je dostupným výťahom a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, príručného skladu a kancelárie. Priestory sú vybavené chladením, kúrením, dátovými rozvodmi a otvárateľnými oknami zabezpečujúce aj prirodzené vetranie. Súčasťou podlažia je zdieľané sociálne zázemie. Podlahy priestoru pokrývajú koberce a dlažba. Budova ponúka komfort a profesionálne prostredie, ktoré ocení každá firma. Vstupná recepcia, výťah a prístup 24/7 garantujú vysoký štandard prevádzky. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, zastávky MHD sú dostupné do dvoch minút pešou chôdzou a výborné dopravné napojenie na obchvat a diaľnicu šetrí čas zamestnancom aj klientom. Parkovanie je riešené formou prenájmu parkovacích miest v parkovacom dome, situovanom hneď vedľa budovy. Tento priestor predstavuje ideálne riešenie pre spoločnosti, ktoré chcú spojiť praktickú dispozíciu, moderný štandard a výbornú polohu v širšom centre Bratislavy. Cena prenájmu: 401,40 EUR / mesiac + energie Cena energií: 162,23 EUR / mesiac Uvedené ceny sú bez DPH. Odmenu pre realitnú kanceláriu nehradíte. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na nižšie uvedenom tel. čísle. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

V zastúpení vlastníka Vám ponúkame na prenájom uzavretý kancelársky celok s výmerou 132 m², ktorý sa nachádza na 7. poschodí kompletne zrekonštruovanej administratívno-obchodnej budovy na Košickej ulici v širšom centre Bratislavy. Tento priestor je výbornou voľbou pre spoločnosti, ktoré hľadajú funkčné kancelárie v kombinácii s reprezentatívnym zázemím a dobrou adresou. Dispozične je administratívny celok tvorený vstupnou halou, ktorej súčasťou je kuchynský kút, piatimi priechodnými kanceláriami – tri miestnosti sú situované na jednej strane a dve na strane druhej a dvomi samostatnými toaletami (ženy, muži). Súčasťou priestoru je aj serverovňa. Technický štandard spĺňa požiadavky moderného pracovného prostredia. Priestory sú klimatizované, vykurované, vybavené štruktúrovanou kabelážou a pripojením na internet a majú otvárateľné okná zabezpečujúce aj prirodzené vetranie. Podlahy kancelárií pokrývajú koberce, sociálne zariadenia sú obložené dlažbou. Budova ponúka komfort a profesionálne prostredie, ktoré ocení každá firma. Vstupná recepcia, dva výťahy a prístup 24/7 garantujú vysoký štandard prevádzky. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, zastávky MHD sú dostupné do dvoch minút pešou chôdzou a výborné dopravné napojenie na obchvat a diaľnicu šetrí čas zamestnancom aj klientom. Parkovanie je riešené formou prenájmu parkovacích miest v parkovacom dome, situovanom hneď vedľa budovy. Tento priestor predstavuje ideálne riešenie pre spoločnosti, ktoré chcú spojiť praktickú dispozíciu, moderný štandard a výbornú polohu v širšom centre Bratislavy. Cena prenájmu: 12,00 EUR / m²/ mesiac + služby a energie Služby a energie: 5 EUR / m² / mesiac Parkovacie státie parkovací dom: 118 EUR / mesiac Minimálna doba nájmu: 36 mesiacov Kaucia / depozit: vo výške troch mesačných nájmov Uvedené ceny sú bez DPH. Odmenu pre realitnú kanceláriu nehradíte. Viac informácií o tejto ponuke Vám radi poskytneme na nižšie uvedenom tel. čísle. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame na prenájom priechodné a aj nepriechodné kancelárske priestory v 4 posch. administratívnej budove na Nevädzovej ul. v Ružinove. Kancelárie sú v rôznych výmerách - od 13 m2, dvoj-kancelárie o rozlohe od 40 m2, troj-kancelárie o rozlohe cca 80 m2, až po súbor viacerých kancelárií o rozlohe 120 m2 až 200 m2 s možnosťou variabilného prispôsobenia podľa potrieb klienta. Takisto je možnosť vytvorenia uzavretého priestoru až do cca 1.200 m2, prípadne prenajatia celého poschodia. Kancelárske priestory sa nachádzajú v zrekonštruovanej budove s vlastnou recepciou, 24 hodinovou strážnou službou, s vnútorným a vonkajším kamerovým systémom. Kancelárie sú klimatizované aj neklimatizované, vstup do budovy je 24 hod. denne, 7 dní v týždni. Parkovanie je zabezpečené na vlastnom parkovisku priamo pri budove alebo v podzemnej garáži. V ponuke pre nájomníkov je aj možnosť prenájmu veľkej a malej zasadacej miestnosti, využívanie poštových služieb (okrem iného napr. odvoz zásielok na odoslanie a podanie na pošte), poštový priečinok, upratovanie našim vlastným personálom. V budove sa nachádza bufet so samoobslužnou jedálňou s teplou stravou s výberom menu. Aktuálne voľné kancelárie: Prízemie: - kancelária č. 170: výmera: 42,51 m2 /súčasťou miestnosti je sklad o výmere 6 m2 a umývadlo/ 1. Poschodie: - kancelária č. 1.87c: výmera: 13,35 m2 Cena nájmu klimatizovaná kancelária: 8,50 EUR / m2 / mesiac + 5,50 EUR / m2 / mesiac - energie a správa Cena nájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži: 80 EUR / mesiac. Ceny sú uvedené bez DPH. Možná dohoda výšky nájmu v závislosti od veľkosti prenajatých priestorov. Sprostredkovateľskú odmenu pre RK nehradíte. Fotodokumentácia priestorov je ilustračná. Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra. Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Predaj administratívneho priestoru – Vynikajúca investícia v centre Bratislavy! Hľadáte moderný a kompletne zariadený administratívny priestor v srdci mesta? Máme pre Vás jedinečnú príležitosť! Na ulici Sv. Vincenta ponúkame exkluzívny priestor o rozlohe 81 m² v novostavbe, vybavený bezpečnostným systémom a klimatizáciou. Čo získate? • Kompletný administratívny priestor: Dve kancelárie, zasadacia miestnosť, kuchynka, sklad a sociálne zariadenie – všetko zariadené nábytkom. • Klimatizácia, plastové okná a alarm: Zaručený komfort a bezpečnosť. • Exkluzívna lokalita: Priestor sa nachádza hneď vedľa hotela Bratislava, v známej a frekventovanej oblasti s bezbariérovým prístupom priamo od cesty. Vynikajúce MHD spojenie do celého mesta, v pešej dostupnosti sú reštaurácie, kaviarne, bary, banky a obchody. • Možnosť prikúpenia parkovacích státí: V podzemnej garáži bytového domu sú k dispozícii 3 parkovacie miesta (možnosť kúpiť jednotlivo alebo všetky spolu) Cena 20000 € za klasické parkovacie státie a 40000 € za dvojité parkovacie státie. Mesačné prevádzkové náklady – cca 170 € + energie a internet (+20 € za 1 parkovacie státie). Tento administratívny priestor je ideálny pre firmy, ktoré chcú pôsobiť na prestížnej adrese a zároveň využívať výhody moderného a efektívneho pracovného prostredia. Investujte do úspechu svojho podnikania a získajte priestor, ktorý inšpiruje! Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. REINVEST s.r.o. v.z. Mgr. Ján Hvozdík RSc. 0911 323 909 janhvozdik@reinvest-reality.com

! PRENÁJOM administratívneho priestoru – v centre Bratislavy ! Hľadáte moderný a kompletne zariadený administratívny priestor v srdci mesta? Máme pre Vás jedinečnú príležitosť! Na ulici Sv. Vincenta ponúkame na prenájom exkluzívny priestor o rozlohe 81 m² v novostavbe, vybavený bezpečnostným systémom a klimatizáciou. Čo získate? • Kompletný administratívny priestor: Dve kancelárie, zasadacia miestnosť, kuchynka, sklad a sociálne zariadenie – všetko zariadené nábytkom. • Klimatizácia, plastové okná a alarm: Zaručený komfort a bezpečnosť. • Exkluzívna lokalita: Priestor sa nachádzav blízkosti hotela Bratislava, v známej a frekventovanej oblasti s bezbariérovým prístupom priamo od cesty a bezproblémovým parkovaním pre klientov. • Vynikajúce MHD spojenie do celého mesta, v pešej dostupnosti sú reštaurácie, kaviarne, bary, banky a obchody. Tento administratívny priestor je ideálny pre firmy, ktoré chcú pôsobiť na prestížnej adrese a zároveň využívať výhody moderného a efektívneho pracovného prostredia. Investujte do úspechu svojho podnikania a získajte priestor, ktorý inšpiruje! Cena: 1.200,- Eur + DPH (vrátane zálohového predpisu správcu) +elektrina a internet na vlastné meno Pri podpise Nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť: 1. zvýšený nájom za prvý mesiac (vo výške dvoch nájmov - vrátane provízie) + kaucia 2.400,- Pre obhliadku ma neváhajte kontaktovať – rád Vás touto nehnuteľnosťou osobne prevediem! Kontakt: Mgr. Ján Hvozdík RSc. real estate consultant certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky konateľ REINVEST s.r.o. 0911 323 909 janhvozdik@reinvest-reality.com

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu so zastavanou plochou 283 m2 (s podlahovou plochou 820 m2) v Bratislave, mestská časť Ružinov, katastrálne územie Nivy, na pozemku s celkovou výmerou 523 m2. Budova je vhodná aj na podnikanie, aj na bývanie. Možnosť prerobiť ju podľa vlastných predstáv. V súčasnosti sa hlavný vstup do budovy nachádza na rohu dvoch ulíc Oravská a Turčianska. Komunikácia týchto 2 ulíc je napojená na ulice Prievozská a Košická. Budova má 3 nadzemné podlažia s manzardovou strechou, je čiastočne podpivničená: 1.PP: podlahová plocha 35 m2 (suterén), 1.NP: čistá podlahová plocha 217 m2 (prízemie), 2.NP: čistá podlahová plocha 284 m2 (1.poschodie) + 36,57 m2 terasa, 3.NP: čistá podlahová plocha 284 m2 (2.poschodie s manzardovou strechou). Budova je súčasťou zástavby rodinných domov, dvojdomov a bytových domov. Parkovanie pred budovou a vo dvore. Na úrovni 1.NP sa nachádzajú stĺpy podopierajúce vystupujúce druhé a tretie nadzemné podlažie. Budova má okrem hlavného vstupu aj zadný vstup z vnútrobloku a bočný vstup z Turčianskej ulice. Hlavné schodisko v budove vedie zo suterénu na 2. NP, vedľajšie schodisko v zadnej časti objektu vedie z 1. NP na 3.NP. Objekt sa využíval ako administratívna budova. Budova je napojená na všetky IS: elektrina, kanalizácia, verejný vodovod, plyn. Okolie: výborná poloha, výborná občianska vybavenosť, lukratívna oblasť, ktorá je súčasťou širšieho centra. V blízkosti je nákupné centrum Nivy, autobusová stanica, Apollo Business Center, letné kúpalisko Delfín, školy, MŠ, detské ihriská, obchody, reštaurácie, potraviny, pošta, zastávky MHD, veľa zelene, rýchla dostupnosť do mesta a rýchle napojenie von z mesta cez obchvat. Ponuka nehnuteľnosti obsahuje foto: aj skutkový stav, aj vizualizácie. Bližšie informácie v RK. Cena: 999.900 €, možnosť kúpy aj na hypoúver, v cene sú zahrnuté služby RK: - komplexný právny servis - vypracovanie všetkých typov zmlúv - komplexný finančný servis – vybavenie hypotekárnych úverov a poistení nehnuteľností - správny poplatok pri prevode vlastníckeho práva vo výške 100,-Eur na Okresnom úrade, katastrálnom odbore za kúpne zmluvy Kontakt: Tomáš Janek, 0903 73 85 99, tomas.janek9@gmail.com Mgr. Anetta Vlčáková, RSc., 0905 83 33 44, anetta.vlcakova@gmail.com

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na prenájom kancelárie/administratívny priestor v lukratívnej, žiadanej a zároveň tichej lokalite na Zelinárskej ulici v Bratislave, mestská časť Ružinov. Kancelárie sa nachádzajú na 1. poschodí v 3 poschodovom polyfunkčnom objekte bez výťahu. Celková rozloha kancelárii predstavuje 17,5 m2. Parkovacie státie možné za doplatok. Kancelárie sú ihneď voľné. Dispozícia: - samostatné kancelárie (s kuchynkou a s klimatizáciou) - spoločné WC Zariadenie: - vybavená kuchynská linka - chladnička s mrazničkou - klimatizácia - kancelárska stena a kancelárska polica Polyfunkčný objekt poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a tiché prostredie: - obchody, potraviny, Lidl, Tesco, Žabka potraviny, Billa, Kaufland, OC Vivo!, Trhovisko Miletičova - lekáreň, poliklinika, Ružinovská nemocnica - kataster, pošta, banky, kaviarne, reštaurácie, - bohaté kultúrne a športové vyžitie: fitness, Ružinovské a Štrkovecké jazero, Park Andreja Hlinku, Park Ružinov, Zimný štadión Vladimíra Dzurillu, kúpalisko Delfín - zastávka MHD s výbornou dostupnosťou do mesta a výborným napojením na diaľnicu Cena za prenájom kancelárií je 450,- €/mesiac vrátane energii plus DPH. Optický internet ZADARMO. Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

ADMINISTRATÍVNO-OBCHODNÉ PRIESTORY TOMÁŠIKOVA ul. BRATISLAVA Ponúkame na prenájom reprezentatívny, moderný administratívno-obchodný priestor v projekte OMNIA vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava Ružinov na Tomášikovej ulici. Priestor o výmere 91 m². Priestor sa nachádza v modernej, polyfunkčnej budove. Priestor je možný aj odkúpiť. POPIS PRIESTORU Priestor je situovaný na prízemí bytového domu s výkladom do vnútrobloku. Vstup priestoru je z pasáže. K priestoru prislúcha vstupná chodba, sklad, 2x toaleta. V priestore je vybudované klimatizácia, vyvýšený strop. Priestor je svetlý, efektívny na akékoľvek využitie. ( kancelárie, pohybové štúdium, služby atd..) Vstup do objektu Omnia je zabezpečený rampou. V okolí je vybudované verejné parkovanie pre návštevy. K priestoru je možnosť prenajať si parkovacie státie v cene od 75,- EUR/mes. (plus DPH) LOKALITA: Budova sa nachádza vo výbornej lokalite, v blízkosti centra mesta. Dobrá občianska vybavenosť. V okolí ďalšie prevádzky, lekáreň, pekáreň, reštaurácia, parkovisko. MHD – frekventovaná Tomášiková ul., Trnavská cesta. CENA: 1 500 EUR + mes. náklady (plus DPH) depozit vo výške 2 mesačných nájmov, provízia RK vo výške 1 mes. nájmu Cena je vrátane odborného právneho servisu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať : Katarína Žňavová , 0948 470 299, mail: znavova@gmail.com

Prenajmeme samostatný administratívny priestor v Bratislave II. Ružinov na Trnavskej ceste. Priestor sa nachádza na zvýšenom prízemí administratívnej budovy, je klimatizovaný a je po kompletnej rekonštrukcii. Má nainštalovanú dátovú kabeláž. Priestor je členený na veľkú 6 kancelárie, miesto pre recepciu a kuchynku. Celková plocha priestoru je 168 m2. Možnosť úpravy priestoru. Vstup do budovy je 24/7. Budova je situovaná neďaleko križovatky Trnavská, Tomášikova. MHD sa nachádza cca 30 m. Cena prenájmu je 10,- EUR/m2/mesiac vrátane služieb elektrickej energie a kúrenia + DPH. 1 680,- EUR/ mesačne. Možnosť prenájmu parkovacích miest. Viac informácií v RK 0905 838 662

Ponúkam na prenájom 4 prepojené kancelárie ( č. 105, 106, 107 a 108 ). Výmera 120 m2 so samostatným vstupom na 1.poschodí budovy oproti klientskému centru. Priestor je klimatizovaný a dátovými rozvodmi. Budova prístupná 24/7 . Vstup na kartový systém . Kaufland a Freshmarket 150 m. Zastávka MHD 50 m. Úložné priestory a rokovacia miestnosť. Cena 10 Eur/m2 mesačne vrátane služieb, kúrenia a elektrickej energie. Možné 4 parkovacie miesta

Ponúkam na prenájom kancelárie uzavretý celok 168 m2 na vyvýšenom prízemí budovy oproti klientskému centru. Priestor je čiastočne klimatizovaný s kuchynkou, 6 kancelárií a recepcia . Budova prístupná 24/7 . Vstup na kartový systém . Alarm a kamery. Napojenie na ochrannú službu. Možnosť úprav a parkovania. MHD 30 m. Freshmarket a Kaufland 200m. Cena 10 Eur/m2 mesačne vrátane služieb, kúrenia a elektrickej energie .

Dám do prenájmu klimatizované kancelárie s kuchynkou a vlastnou toaletou spolu 100 m2 v budove oproti klientskému centru. Priestory prístupné 24/7 cez kartový systém. Kamerový systém. Napojenie na ochrannú službu. V cene 1 parkovacie miesto . Cena vrátane energií a služieb. v pôdoryse miestnosti 1.06 - 1.09. spoločná chodba 1.11 nie je zahrnutá v ploche ale je v spoločnom používaní .

Zrekonštruované kancelárske priestory presklené 2 rokovacie miestnosti , 3 kancelárie , open space , kuchynka a serverovňa. Priestory sú klimatizované na 2.poschodí. Možnosť prenájmu parkovacích miest v rámci areálu. Do 100 m klientské centrum, Fresh market, Kaufland ... . Zastávka autobusu a trolejbusu 30 m. Cena od 10 Eur/m2 bez DPH za mesiac s energiami , kúrením a službami.

F010-16-NIONa V zastúpení klienta vám ponúkame na predaj kancelárske priestory v budove Air offices v Bratislave. Kancelárske priestory sa nachádzajú v Bratislave, konkrétnejšie časť Bratislava - Ružinov v administratívnej a modernej budove Air offices. Kancelárie sú veľmi priestranné a pozostávajú z 3 samostatných miestností- Samostatné kancelárie, ktoré sa v prípade potreby dajú aj prepojiť. Samozrejme je taktiež možnosť kúpiť len časť priestorov - po dohode. Veľkým plusom týchto kancelárií je hlavne skvelá občianska vybavenosť. Oproti budovy sa nachádza IKEA - AVION Shopping Park (reštaurácie, kaviarne, MHD zastávky...). Tak isto je aj blízko kancelárií letisko M.R.Štefánika, vzdialené len cca 1,5 km. Kancelárie sú taktiež klimatizované. K priestorom spadá tak isto aj spoločná kuchyňa a wc. Výmera spolu s podielom na spoločných častiach budovy: 91,5 m2 (75,41 m2). Cena: 225600€ bez dph (V cene je taktiež uvedená provízia pre realitnú kanceláriu spolu s kompletným právnym servisom). Cena parkovacieho miesta - 9000€. Virtuálnu 3D prehliadku si môžte pozrieť tu - tour.pivo.app/view/c3337811-200e-4f97-bd2c-db0b36c731b9 Ak vás ponuka tejto nehnuteľnosti zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú prehliadku. KONTAKT: • Nikola Ontkovičová - realitný maklér • Finanzpartner reality • telefonne číslo - 0944 536 689 • email - nikola.ontkovicova@fpreality.sk • web - fpreality.sk

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom samostatný kancelársky priestor o celkovej ploche 225 m² na ulici Galvaniho v meste Bratislava v zóne, ktorú tvorí 5 business centier, pričom táto lokalita ponúka široké spektrum služieb vrátane pestrého výberu možností stravovania a relaxu pre zamestnancov. Informácie o priestore: ▪︎ Priestor je situovaný na 2.NP ▪︎ Priestor pozostáva z 5 samostatných kancelárii vrátane jednej veľkej zasadačky ▪︎ Súčasťou priestoru je aj samostatná kuchynka ▪︎ Jednotlivé kancelárie sú klimatizované ▪︎ Sklenené priečky sú integrované v každej kancelárii ▪︎ Exteriérové žalúzie ▪︎ Elektrické zástrčky integrované do podlahy(floorboxy) ▪︎ Profesionálna správa nehnuteľností ▪︎ Strážna služba 24/7 ▪︎ Dostatočné vnútorné ako aj vonkajšie parkovacie kapacity ▪︎ Nabíjacie stanice pre elektrovozidlá Lokalita: ▪︎ Diaľnica 1,0 km ▪︎ Letisko 2,0 km ▪︎ Avion(OC) 500 metrov ▪︎ Hornbach 500 metrov ▪︎ Výborné napojenia na hlavné cestné ťahy Nájomné podmienky: ▪︎ Cena nájmu ponukaného kancelárskeho priestoru je 12,00 € bez DPH / 1m2/mesiac ▪︎ Servisné služby vrátane kúrenia: 4,70 € bez DPH / 1m2 / mesiac ▪︎ Parkovanie vonkajšie 45€ bez DPH / miesto / mesiac ▪︎ Parkovanie v podzemnej garáži 80€ bez DPH / miesto / mesiac ▪︎ Priestor bude po podpise nájomnej zmluvy vymaľovaný a budú vymenené koberce ▪︎ Priestor je ihneď voľný ▪︎ V prípade rozsiahlejšej úpravy interiéru, prenajímateľ participuje na nákladov ▪︎ Minimálna doba prenájmu 5 rokov Video prezentácia priestorov: ▪︎ Doplňujúce informácie o ponúkaných priestorov sa môžete dozvedieť v priloženom odkaze na video prezentáciu: https://www.youtube.com/shorts/OQJpLDGQGhE V prípade záujmu alebo dohodnutia si obhliadky priestorov sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom moderné kancelárske priestory o výmery 60,39 m2 na ulici Galvaniho v meste Bratislava. Priestory sa nachádzajú na 1. nadzemnom podlaží, pričom táto lokalita ponúka široké spektrum služieb vrátane pestrého výberu možností stravovania a relaxu pre zamestnancov. Informácie o priestoroch: ▪︎ Priestory pozostávajú v 2 samostaných kancelárii ▪︎ Moderné administratívne priestory s dostatočnou intenzitou denného svetla ▪︎ ​​​Priestory sú klimatizované ▪︎ Interiérové a exteriérové žalúzie ▪︎ Elektrické zástrčky integrované do podlahy(floorboxy) ▪︎ Profesionálna správa nehnuteľností ▪︎ Strážna služba 24/7 ▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity v objekte ako aj jeho okolí Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Diaľnica 1,0 km ▪︎ Letisko 2,0 km ▪︎ Avion(OC) bezprostredná vzdialenosť, priame prepojenie lávkou do foodcourtu Avion Nájomné podmienky: ​​​​​​​▪︎ Cena prenájmu ponukaných kancelárskych priestorov je 12 € bez DPH / 1m2 / 1 mesiac ​​​​​​​▪︎ Servisné služby vrátane kúrenia: 4,20 € bez DPH / 1m2 / 1 mesiac ​​​​​​​▪︎ Plus priama spotreba médii (elektrina, voda) ​​​​​​​▪︎ Priestory sú IHNEĎ k dispozícii V prípade záujmu alebo dohodnutia si obhliadky priestorov sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​​​​​​​ ​​​​​​​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom kancelársky trakt s celkovou výmerou 360 m2 , ktorý sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží v budove Apollo Business Centrum II v dynamickej časti Bratislava - Nové Nivy. ➞ Priestor je kompletne zrekonštruovaný, vybavený a zariadený nábytkom a je možné si priestor prenajať spolu s nábytkom alebo bez neho. ➞ Z priestoru je výhľad do zeleného vnútrobloku, ako aj na okolité budovy Apollo BC II. Priestor tvorí: ▪︎ Open space (25 fixných pracovných staníc) ▪︎ Malá a veľká zasadačka pre 4 a 8 ľudí ▪︎ 4 samostatné odhlučnené focus rooms (miestnosti na telefonáty / stretnutia) ▪︎ Zrekonštruovaná kuchynka s jedálenským stolom ▪︎ Samostatná kancelária ▪︎ Zrekonštruované toalety pre mužov a toalety pre ženy aj so sprchovým kútom ▪︎ Kuchynka s jedálňou ▪︎ 2 sklady ▪︎ Serverovňa Doplňujúce informácie: ▪︎ LED svietidlá ▪︎ Stropná klimatizácia ▪︎ Vykurovanie ▪︎ Floorboxy ▪︎ Dostatok denného svetla ▪︎ Otvárateľné okná s orientáciou na juhovýchod ▪︎ Sťahovacie tieniace okenné rolety ▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity ▪︎ Samostatne nastaviteľné kúrenie a chladenie ▪︎ Zdvojené dutinkové podlahy ▪︎ Kazetové stropné podhľady ▪︎ Energetický certifikát A+ ▪︎ Vzduchotechnika a recirkulácie vzduchu ▪︎ Strážna služba a kamerový systém 24/7 ▪︎ Plášťová ochrana a protipožiarna signalizácia ▪︎ Prestížny britský certifikát udržateľnosti BREEAM ▪︎ Nepretržitý prístup do kancelárií 24/7 Služby v budove a okolí: ▪︎ Recepcia ▪︎ Jedinečná aplikácia More App, pomocou ktorej si môžete objednať rôzne služby, ako doručenie pošty, kuriérske služby, čistiareň a pod. ▪︎ 80 parkovacích miest pre visitorov ▪︎ Podzemné sklady ▪︎ Kantína ▪︎ Úschovne bicyklov a bikesharing ▪︎ Fitness centrum ▪︎ Potraviny ▪︎ Kaviarne ▪︎ Reštaurácie a bistrá ▪︎ Lekáreň ▪︎ Pošta ▪︎ Samoobslužné výdajné miesta ▪︎ Čerpacia stanica Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Hlavná autobusová stanica: 1,7 km ▪︎ Hlavná železničná stanica: 7,0 km ▪︎ Letisko: 6,8 km ▪︎ Nivy centrum: 1,7 km ▪︎ Nákupné centrum Eurovea: 5,4 km Nájomné podmienky: ▪︎ Cena nájmu: od 11,90 € / m² / mesiac ▪︎ Prevádzkové náklady: 5,95 € / m² / mesiac (zahŕňa platby za kúrenie a chladenie) ▪︎ Vlastná spotreba elektrickej energie a vody ▪︎ Prenájom vyhradeného garážového parkovacieho státia: 120 € / miesto / mesiac ▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH ▪︎ Flexibilná dĺžka prenájmu už od 36 mesiacov Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu a nájdete ho taktiež na tomto odkaze: 1drv.ms/b/c/0711076fb7764844/ERcEJKOTFC9PuOBdZNBHoREBS4w8-l9bGOv7zhUTUnPQTw?e=QcKLgw Viac fotografií, ako aj video prezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/EiYyxM-QbNZKkbyREggL93QBC-Zn5wCdeGTcZ7vjzscPxw?e=QIokDZ V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom kancelársky trakt s celkovou výmerou 104 m2 , ktorý sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží v budove Apollo Business Centrum II v dynamickej časti Bratislava - Nové Nivy. ➞ Priestor je zariadený nábytkom a je možné si priestor prenajať spolu s ním (bez ďalších poplatkov) alebo bez neho. ➞ V priestore budú pred nasťahovaním nového nájomcu vymaľované steny a vymenené koberce. ➞ Z priestoru je výhľad do zeleného vnútrobloku, ako aj na okolité budovy Apollo BC II. Priestor tvorí: ▪︎ Open space ▪︎ Priestor pre recepciu ▪︎ Kuchynka ▪︎ Zasadacia miestnosť / kancelária s presklenou prednou stenou ▪︎ Samostatná kancelária Doplňujúce informácie: ▪︎ Zdieľané oddelené WC nachádzajúce sa v chodbe ▪︎ Klimatizácia ▪︎ Vykurovanie ▪︎ Floorboxy ▪︎ Dostatok denného svetla ▪︎ Sťahovacie tieniace okenné rolety ▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity ▪︎ Samostatne nastaviteľné kúrenie a chladenie ▪︎ Zdvojené dutinkové podlahy ▪︎ Kazetové stropné podhľady ▪︎ Energetický certifikát A+ ▪︎ Vzduchotechnika a recirkulácie vzduchu ▪︎ Strážna služba a kamerový systém 24/7 ▪︎ Plášťová ochrana a protipožiarna signalizácia ▪︎ Prestížny britský certifikát udržateľnosti BREEAM ▪︎ Nepretržitý prístup do kancelárií 24/7 Služby v budove a okolí: ▪︎ Recepcia ▪︎ Jedinečná aplikácia More App, pomocou ktorej si môžete objednať rôzne služby, ako doručenie pošty, kuriérske služby, čistiareň a pod. ▪︎ 80 parkovacích miest pre visitorov ▪︎ Podzemné sklady ▪︎ Kantína ▪︎ Úschovne bicyklov a bikesharing ▪︎ Fitness centrum ▪︎ Potraviny ▪︎ Kaviarne, reštaurácie a bistrá ▪︎ Lekáreň ▪︎ Pošta ▪︎ Samoobslužné výdajné miesta ▪︎ Čerpacia stanica Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Hlavná autobusová stanica: 1,7 km ▪︎ Hlavná železničná stanica: 7,0 km ▪︎ Letisko: 6,8 km ▪︎ Nivy centrum: 1,7 km ▪︎ Nákupné centrum Eurovea: 5,4 km Nájomné podmienky ▪︎ Cena nájmu: od 10,90 € / m² / mesiac ▪︎ Prevádzkové náklady: 5,95 € / m² / mesiac (zahŕňa platby za kúrenie a chladenie) ▪︎ Vlastná spotreba elektrickej energie a vody ▪︎ Prenájom vyhradeného garážového parkovacieho státia: 120 € / miesto / mesiac ▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH ▪︎ Flexibilná dĺžka prenájmu už od 36 mesiacov Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu a nájdete ho taktiež na tomto odkaze: 1drv.ms/b/c/0711076fb7764844/EdMfpEbo1VxIs_KI7BAoyxkBxBKa3J-7sl9CgkyUpTBQIg?e=xe2fjA Viac fotografií, ako aj video prezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/Eql69k9Ur6dKpIRY0UZZiJoBGTBi2O-p7erBBSNUw5MBmQ?e=CfN51H V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom samostatný kancelársky priestor o celkovej ploche 380 m² na ulici Galvaniho v meste Bratislava v zóne, ktorú tvorí 5 business centier, pričom táto lokalita ponúka široké spektrum služieb vrátane pestrého výberu možností stravovania a relaxu pre zamestnancov. Informácie o priestore: ▪︎ Priestor je situovaný na 1.NP ▪︎ Priestor je pripravený na kompletnú rekonštrukciu pre budúceho nájomcu a prenajímateľ je pripravený participovať na nákladov na úpravu ▪︎ Úpravu interiéru realizuje stavebná spoločnosť prenajímateľa ▪︎ Súčasťou priestoru je aj samostatná kuchynka ▪︎ Jednotlivé kancelárie sú klimatizované ▪︎ Exteriérové žalúzie ▪︎ Elektrické zástrčky integrované do podlahy(floorboxy) ▪︎ Profesionálna správa nehnuteľností ▪︎ Strážna služba 24/7 ▪︎ Dostatočné vnútorné ako aj vonkajšie parkovacie kapacity ▪︎ Do priestoru sa dá dostať z podzemnej garáže suchou nohou. ▪︎ Nabíjacie stanice pre elektrovozidlá Lokalita: ▪︎ Diaľnica 1,0 km ▪︎ Letisko 2,0 km ▪︎ Avion(OC) 500 metrov ▪︎ Hornbach 500 metrov ▪︎ Výborné napojenia na hlavné cestné ťahy ▪︎ Priestor je situovaný v objekte vedľa ktorého je hotel GATE ONE Nájomné podmienky: ▪︎ Cena nájmu ponukaného kancelárskeho priestoru je 12,00 € bez DPH / 1m2/mesiac ​​​​​​​▪︎ Servisné služby vrátane kúrenia: 4,90 € bez DPH / 1m2 / mesiac ▪︎ Parkovanie vonkajšie 45€ bez DPH / miesto / mesiac ▪︎ Parkovanie v podzemnej garáži 80€ bez DPH / miesto / mesiac ​​​​​​​▪︎ Minimálna doba prenájmu 5 rokov Video prezentácia priestorov: Pre viac doplňujúcich informácii pripájame link na video prezentáciu priestorov: ​​​​​​​https://www.youtube.com/watch?v=uDSqzwpT4WM V prípade záujmu alebo dohodnutia si obhliadky priestorov sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​​​​​​​ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom dve samostatné kancelárie s celkovou výmerou 44,20 m2, ktoré sa nachádzajú na 2. nadzemnom podlaží v budove Galvaniho Business Centrum II na Galvaniho ulici v meste Bratislava. ➞ Budova, v ktorej sa priestor nachádza je súčasťou kampusu Galvaniho Business Center, ktorý je tvorený 5 kancelárskymi budovami s tisíckami zamestnancov, a pre ktorých je v okolí vybudovaná skvelá vybavenosť. ➞ Pred nasťahovaním nového nájomcu bude priestor vymaľovaný a budú v ňom vymenené všetky koberce. Základné informácie: Priestor tvoria 2 samostatné kancelárie, ktoré sú oddelené presklenou stenou a ktoré majú približné rozmery: ▪︎ Kancelária č. 1: šírka 3,5 m a dĺžka 8,8 m (súčasťou ktorej je malá kuchynská linka s drezom) ▪︎ Kancelária č. 2: šírka 3,5 m a dĺžka 3,8 m ▪︎ Zdieľané toalety sa nachádzajú v spoločnej chodbe (oddelené toalety pre mužov a pre ženy) ▪︎ Svetlá výška priestoru: 3 m. Doplňujúce informácie: ▪︎ Internet ▪︎ Floorboxy ▪︎ Klimatizácia ▪︎ Kúrenie ▪︎ Tieniace okenné žalúzie ▪︎ Otvárateľné okná ▪︎ Výhľad do átria ▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity Služby v budove a blízkom okolí: ▪︎ Recepcia ▪︎ Átrium s množstvom zelene a oddychovou zónou ▪︎ Avion Shopping Park ▪︎ Slovenská pošta ▪︎ Kantíny a reštaurácie ▪︎ Potravinové reťazce ▪︎ Notár ▪︎ Zdravotné zariadenie ▪︎ Fitness centrum ▪︎ Hotely ▪︎ Zastávky MHD v blízkosti ▪︎ Letisko M. R. Štefánika Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy na smery CZ, AU, HU cez diaľničný obchvat mesta Bratislava (iba cca 700 m od priestoru) ▪︎ Avion Shopping Park: 550 m ▪︎ Letisko: 2,5 km Nájomné podmienky: ▪︎ Cena nájmu: 11,75 - 12,75 € / m² / mesiac ▪︎ Prevádzkové náklady: 4,70 € / m² / mesiac ▪︎ Prenájom vonkajšieho parkovacieho státia: 45 € / miesto / mesiac ▪︎ Prenájom garážového parkovacieho státia v parkovacom dome: 60 € / miesto / mesiac ▪︎ Prenájom garážového parkovacieho státia s vyhradeným parkovaním: 80 € / miesto / mesiac ▪︎ Vlastná spotreba energií ▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH ▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu: 5 rokov Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu a nájdete ho tiež na tomto odkaze: 1drv.ms/b/c/0711076fb7764844/Eak9-0pFLuNGkfAW9xjfVSoBhNoTgqdT0AZjRUOxmvk6tg?e=t6B25o Viac fotografií, ako aj video prezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/EpvLBkvRoh1MsqIORNNwSasBzVItK4A-wrpTqMu5gHCzUQ?e=ep225t V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom samostatné kancelárie od výmery 10 m2 do 44 m2 na frekventovanej ulici Ivanská cesta v meste Bratislava. Kancelárie sa nachádzajú na 1. a 2. nadzemnom podlaží budovy, ktorá je situovaná priamo na ulici Ivanská cesta, ktorá je hlavným cestným ťahom napájajúcim sa na rýchlostný obchvat mesta Bratislava. ➞ Budova ponúka na výber samostatné kanceláriie rôznych veľkostí s nasledovnými úžitkovými plochami: 1. NP: kancelária 37,0 m2 (viď pôdorys kancelária č. 01-02) 2. NP: ▪︎ kancelária 10,00 m2 (viď pôdorys kancelária č. 02-31) ▪︎ kancelária 18,90 m2 (viď pôdorys kancelária č. 02-22, 02-23, 02-24, 02-25, 02-26, 02-27, 02-28) ▪︎ kancelária 36,0 m2 (viď pôdorys kancelária č. 02-29) ▪︎ kancelária 44,25 m2 (viď pôdorys kancelária č. 02-35) Doplňujúce informácie: ▪︎ Oddelené WC pre mužov a ženy zdieľané s ostatnými nájomcami ▪︎ Spoločná kuchynka ▪︎ Otvárateľné okná ▪︎ Kancelárie sú čerstvo vymaľované s vymenenými kobercami ▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity Služby v budove a blízkom okolí: ▪︎ Avion Shopping Park ▪︎ Slovenská pošta ▪︎ Kantíny a reštaurácie ▪︎ Potravinové reťazce ▪︎ Notár ▪︎ Zdravotné zariadenie ▪︎ Fitness centrum ▪︎ Hotely ▪︎ Zastávky MHD ▪︎ Letisko M. R. Štefánika Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy na smery CZ, AU, HU cez diaľničný obchvat mesta Bratislava (iba cca 1 km od priestoru) ▪︎ Letisko: 2,0 km ▪︎ Avion Shopping Park: 700 m Nájomné podmienky: ▪︎ Cena nájmu so započítaným podielom na spoločných častiach predmetu nájmu (chodby, toalety, schodiska): 9,80 € / m² / mesiac ▪︎ Servisné poplatky za služby VRÁTANE platieb za kúrenie, chladenie, vodu a priamu spotrebu elektrickej energie: 3,00 € / m² / mesiac ▪︎ Prenájom parkovacieho státia za 1. vozidlo: 20,00 € / miesto / mesiac ▪︎ Prenájom parkovacieho státia za 2. vozidlo: 40,00 € / miesto / mesiac ▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH ▪︎ Doba nájmu môže byť na dobu neurčitú, alebo aj určitú Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu a nájdete ho tiež na tomto odkaze: 1drv.ms/b/c/0711076fb7764844/EWS5Sei4WdFDvcQV6sWv9gQBHQmyqCAXDcwGYBx8IS57MA?e=WcieaN Viac fotografií priestoru nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/En6QNQfCSc1CoHOGwkqX6oIB-RowbXZiAT9DiGQAcDmyOw?e=cbHhXd V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom moderné kancelárske priestory na ulici Galvaniho v meste Bratislava. Priestory sú rôznej výmery od 50m2 do 1700m2 a nachádzajú sa na rôznych podlažiach v objekte Galvaniho biznis centra 3, pričom táto lokalita ponúka široké spektrum služieb vrátane pestrého výberu možností stravovania a relaxu pre zamestnancov. Informácie o priestoroch: ▪︎ Jedná sa o moderné administratívne priestory s dostatočnou intenzitou denného svetla ▪︎ Priestory sú klimatizované ▪︎ Sklenené priečky ▪︎ Interiérové a exteriérové žalúzie ▪︎ Elektrické zástrčky integrované do podlahy(floorboxy) Profesionálna správa nehnuteľností ▪︎ Strážna služba 24/7 ▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity ▪︎ Nabíjacie stanice pre elektrovozidlá ▪︎ Uzamykateľné priestory pre bicykle Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Diaľnica: 1,0 km ▪︎ Letisko: 2,0 km ▪︎ Avion(OC): bezprostredná vzdialenosť, priame prepojenie lávkou do foodcourtu Avion Nájomné podmienky: Cena prenájmu ponukaných kancelárskych priestorov je od 12 € bez DPH / 1m2 / 1 mesiac. Servisné služby vrátane kúrenia: 4,20 € bez DPH / 1m2 / 1 mesiac. Dôležitá poznámka: Priestory Vám vieme prispôsobiť podľa požiadaviek a na mieru nájomcu a tieto náklady znáša prenajímateľ. V prípade záujmu alebo dohodnutia si obhliadky priestorov sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom kancelárske priestory o celkovej ploche 411 m² na ulici Galvaniho v meste Bratislava. Priestory s krásnym výhľadom sa nachádzajú na poslednom 5 podlaží biznis centra GBC4. Informácie o priestoroch: ▪︎ Jedná sa o moderné administratívne priestory s dostatočnou intenzitou denného svetla, súčasťou ponuky sú aj obchodné priestory situované na prízemí objektov ▪︎ Priestory sú klimatizované ▪︎ Sklenené priečky ▪︎ Interiérové a exteriérové žalúzie ▪︎ Elektrické zástrčky integrované do podlahy(floorboxy) Profesionálna správa nehnuteľností ▪︎ Strážna služba 24/7 ▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity ▪︎ Nabíjacie stanice pre elektrovozidlá ▪︎ Uzamykateľné priestory pre bicykle Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ​​​​​​​▪︎ Diaľnica 1,0 km ​​​​​​​▪︎ Letisko 2,0 km ​​​​​​​▪︎ Avion(OC) bezprostredná vzdialenosť Nájomné podmienky: ​​​​​​​▪︎ Cena nájmu ponukaného kancelárskeho priestoru je 12,50 € bez DPH / 1m2 / 1 mesiac ​​​​​​​▪︎ Servisné služby vrátane kúrenia: 4,60 € bez DPH / 1m2 / 1 mesiac ➔ Okrem tohto priestoru ponúkame v tomto kampuse ďalších 5 kancelárskych priestorov od 54m2 až po 1700m2 a taktiež obchodných priestorov čím vieme budúcemu nájomcovi variabilne prispôsobiť veľkosť priestoru ako aj cenu prenájmu jeho požiadavkám. V prípade záujmu alebo dohodnutia si obhliadky priestorov sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​​​​​​​ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom kancelárske priestory, ktoré sú situované v tesnej blízkosti letiskovej dráhy v meste Bratislava. Informácie o priestorov: ▪︎ Priestory o celkovej úžitkovej ploche 402 m² sú situované na 3.NP a pozostávajú z kancelárskych priestorov o ploche 222 m² a taktiež spoločných priestorov o ploche 180 m², ktoré sú tvorené veľkou kuchynskou časťou, jedáleňou ako aj oddychovou zónou. ▪︎ Priestory sú nové, vybudované v modernom štýle s dostatočnou intenzitou denného svetla. ▪︎ Priestory sú klimatizované prostredníctvom stropných klimatizačných jednotiek. ▪︎ Vnútorné priečky oddelujúce jednotlivé kancelárie sú presklenné. ▪︎ Elektrické zástrčky integrované do podlahy(floorboxy). ▪︎ Každá miestnosť na 3.NP má kontrolovaný vstup zabezpečovaný prostredníctvom kartového systému. ▪︎ Objekt má aj výťah. ▪︎ Súčasťou ceny prenájmu je nový a veľmi kvalitný mobiliár kancelárskeho vybavenia. Informácie o službách: ▪︎ Profesionálna správa nehnuteľností ▪︎ Strážna služba 24/7 ▪︎ Dostatočné parkovacie kapacity ▪︎ Nabíjacie stanice pre elektrovozidlá ▪︎ Uzamykateľné priestory pre bicykle Napojenie na dopravnú infraštruktúru: ▪︎ Diaľnica: 1,0 km ▪︎ Letisko: bezprostredná vzdialenosť ▪︎ Decathlon: bezprostredná vzdialenosť ▪︎ Avion(OC): 0,5 km Nájomné podmienky: ▪︎ Cena prenájmu kancelárskeho priestoru vrátane kompletného kancelárskeho vybavenia 13,00 € bez DPH / 1m2 / 1 mesiac ▪︎ Cena prenájmu spoločných priestorov 6,50 € bez DPH / 1m2 / 1 mesiac ▪︎ Služby 2,50 € bez DPH / 1m2 / 1 mesiac ▪︎ Parkovacie státie 40€ / vozidlo / 1 mesiac V prípade záujmu alebo dohodnutia si obhliadky priestorov sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 info@knba.sk www.knba.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

GRAVITAS vám ponúka atraktívny nebytový priestor na predaj o výmere 355,50 m2 zložený z 2 samostatných miestností prepojených dverami v novom a jedinečnom projekte rezidencia PRÍSTAVNÁ. Nachádza sa priamo v srdci novovznikajúceho bratislavského downtownu, len na skok od nábrežia Dunaja, Eurovey a Stanice Nivy. Tento projekt predstavuje moderné mestské bývanie a podnikanie novej generácie v štvrti, ktorá patrí medzi najrýchlejšie rastúce lokality v Bratislave. Tento priestor je ideálny pre: - kanceláriu a sídlo firmy, - architektonické, dizajnérske či kreatívne štúdio, - showroom alebo ateliér, - služby, poradenstvo, terapiu, - Fitness štúdio - dlhodobú investíciu s výborným výnosovým potenciálom. Rezidencia Prístavná 1 prezentuje a reprezentuje moderný mestský život v jeho najlepšej podobe. Rezidencia je symbolom nadčasovej architektúry, vysokej kvality spracovania a výnimočnej polohy. Nachádza sa v perspektívnej časti mesta, kde sa spája dynamický mestský život s výhľadmi na Dunaj, zimný prístav a modernú panorámu Bratislavy. Budova ponúka reprezentatívne spoločné priestory, recepciu, podzemné parkovanie, komunitnú strechu s panoramatickými výhľadmi, vysoký technologický aj materiálový štandard. Celý koncept projektu je navrhnutý v duchu WORK & LIVING – teda prepojenia pracovného, kreatívneho a moderného mestského života v jednom funkčnom priestore. Lokalita s obrovským potenciálom. Projekt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti: - OC Eurovea – obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, Hotel, - Stanica Nivy – kompletná občianska vybavenosť a hlavný dopravný uzol, - nábrežie Dunaja – šport, relax, prechádzky, cyklotrasy, - centrum mesta – dostupné pešo alebo MHD v priebehu pár minút. Zastávky MHD sa nachádzajú v blízkosti objektu, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov. Lokalita má zároveň vysokú investičnú hodnotu do budúcnosti, keďže ide o územie s masívnym rozvojom nových rezidenčných aj administratívnych projektov. Predajná cena: 3.000€/m2 bez DPH. Predajná cena TOTAL: 1.066.500€ bez DPH ( 1.311.795€ vrátane DPH). Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tohto atraktívneho nebytového priestoru. Príďte sa sami presvedčiť o jeho výnimočnej kvalite. © Fotografie, grafiky a texty sú vlastníctvom RK GRAVITAS a.s.

Hľadáte ideálne pracovné zázemie pre seba alebo svoj tím? GRAVITAS vám ponúka širokú škálu kancelárskych riešení v modernom biznis centre na Prievozskej 4 na okraji novo vznikajúceho downtownu Bratislavy. Či už potrebujete súkromnú kanceláriu, flexibilné co-workingové miesto, plne vybavené serviced offices, alebo len virtuálne sídlo, tu nájdete presne to, čo vám vyhovuje. Ponúkame vám moderné kancelárske priestory s kompletným zázemím, ideálne pre jednotlivcov, malé tímy aj rastúce firmy, ktoré chcú pracovať efektívne a v príjemnom a modernom prostredí. Prečo si vybrať práve tieto priestory? ✨ Rôzne typy kancelárií na mieru - súkromné a uzamykateľné kancelárie, zdieľané co-workingové priestory, servisované kancelárie s kompletným zázemím alebo len virtuálne sídlo pre firmy. ✨ Reprezentatívna adresa v srdci biznis zóny - toto biznis centrum je domovom mnohých úspešných spoločností a pôsobí mimoriadne profesionálne na klientov aj partnerov. ✨ Skvelá dopravná dostupnosť - výborné spojenie s centrom, hlavnou vlakovou stanicou aj letiskom, ktoré sú vzdialené menej než 10 minút jazdy. ✨ Moderné svetlé priestory - veľké okná a premyslené interiérové riešenia vytvárajú príjemné a vysoko produktívne pracovné prostredie. ✨ Komfort služieb na jednom mieste - k dispozícii sú zasadacie miestnosti, kuchynky, oddychové zóny aj recepčné služby (podľa typu prenájmu). ✨ Bohatá občianska vybavenosť v okolí - v bezprostrednej blízkosti nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní, služieb a fitness centier – ideálne pre pracovné obedy aj poobedný relax. ✨ Prenájom kancelárií už od 8m2 až po väčšie samostatné celky pre 10 a viac osôb. Dĺžka doby nájmu je min. 12 mesiacov (1 rok) až 3 roky (36 mesiacov). Prenájom už od 250€/os./mes. + DPH za pracovné miesto v samostatnej uzavretej kancelárií. Kancelárie už od 1-2 osôb. Fixná prac. stanica v rámci co-work priestoru od 150€/os./mes. + DPH. V cene dostanete: ✨Biznis salóniky a zóny na prestávku alebo neformálny meeting prípadne krátky telefonát ✨Prístup do kuchyne a k vybaveniu ✨Zasadacie miestnosti so špičkovou technológiou na prezentáciu alebo video hovor ✨Super rýchle stále pripojenie k sieti Wi Fi ✨Prístup k tlači a skenovaniu + administratívna podpora ✨Upratovanie, BOZP & PO, údržba ✨Flexibilná viazanosť ✨Prístup 24/7 Či ste freelancer, rastúci startup, etablovaná firma alebo potrebujete len oficiálnu firemnú adresu, máme riešenie pre každého. Ak hľadáte bezstarostné riešenie, kde máte všetko v cene a bez dodatočných investícií, tieto kancelárie sú pre vás ideálnou voľbou. Perfektne sa hodia pre konzultantov, IT odborníkov, startupy, kreatívne tímy či malé firmy, ktoré chcú profesionálne zázemie bez vysokých nákladov. Stačí sa nasťahovať a začať podnikať. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, rád vám všetko predstavím osobne. © Fotografie, grafiky a texty sú vlastníctvom RK GRAVITAS a.s.