Kancelárie a administratíva, Košice

Ponúkame na prenájom exkluzívne kancelárske priestory typu Office Penthouse situované na najvyššom poschodí 9 poschodovej reprezentatívnej administratívnej budovy Aston Building. 7 kancelárii s príslušnstvom s celkovou výmerou 356 m² ponúkajú prestížnu firemnú adresu, súkromie, dostatok denného svetla a reprezentatívne zázemie pre spoločnosť, ktorá chce svojim klientom aj zamestnancom ponúknuť výnimočné pracovné prostredie. Dispozícia priestorov Miestnosť / Výmera Reprezentatívna recepcia 81,70 m² Kancelária č. 1 - 16,08 m² Kancelária č. 2 - 21,11 m² Kancelária č. 3 - 29,98 m² Kancelária č. 4 - 29,98 m² Veľká kancelária / zasadacia miestnosť / open space73,66 m² Kancelária č. 5 - 29,98 m² Kancelária č. 6 - 29,98 m² Kancelária č. 7 - 29,98 m² Kuchynka 22,71 m² Celková výmera: 356 m² Dispozícia je flexibilná a umožňuje prispôsobiť využitie jednotlivých miestností podľa potrieb nájomcu – ako samostatné kancelárie, rokovacie miestnosti, open space alebo priestory pre manažment. Technické vybavenie: - vstup do budovy 24/7 - reprezentatívna recepcia - kompletne zariadené kancelárie - centrálna aj zónová klimatizácia - vzduchotechnika vedená v podlahe - exteriérové žalúzie ovládané meteorologickou stanicou - kamerový systém na spoločných chodbách - dámske a pánske sociálne zariadenia - kuchynka - vysokorýchlostné dátové pripojenie (možnosť pripojenia podľa požiadaviek nájomcu) Parkovanie: K dispozícii je parkovanie priamo pred budovou v uzavretom areáli so vstupom cez závoru. Prečo práve tento Office Penthouse? - prestížna lokalita v administratívnej budove Aston Building - celé najvyššie poschodie poskytujúce maximálne súkromie - reprezentatívne priestory pre sídlo spoločnosti - 7 samostatných kancelárií + veľká zasadacia miestnosť alebo open space - veľkorysá recepcia pre klientov - možnosť úpravy dispozície podľa potrieb nájomcu - okamžite pripravené na používanie Tieto priestory sú ideálnou voľbou pre advokátske kancelárie, finančné spoločnosti, IT firmy, konzultačné spoločnosti, architektonické štúdiá alebo centrálu úspešnej spoločnosti, ktorá hľadá reprezentatívne kancelárie vo formáte Office Penthouse.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Miroslav Klapáč, kontakt: 0950 433 990, nehnuteľnosť s ID: KE-73152: Exkluzívne ponúkame na na prenájom budovu, ktorú je možné využívať ako skladový priestor v mestskej časti Košice I - Džunľa, ulica Rampová o výmere 537 m2 a pozemku o veľkosti 1462 m2 ( vrátane pozemku pod budovou). Budova sa nachádza v lokalite s výborným prístupom na mestský obchvat, ako aj v blízkosti železničnej stanice a centrálnej časti mesta. DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE: Budova (537 m2) disponuje otvorenou časťou využívanou ako skladové priestory ( v dvoch úrovniach), kanceláriami, sociálnym a technickým zázemím. Pozemok ( 925 m2) pred a okolo budovy je spevnený zámkovou dlažbou. Je možné parkovanie osobných a úžitkových vozidiel a tiež zásobovanie kamiónovou dopravou. Vstup cez bránu z verejnej asfaltovej komunikácie a z vedľajšej cesty. Inžinierske siete: voda, kanál, elektrina, plyn ( na hranici pozemku stredotlak) Budova je toho času prenajatá zmluvou s polročnou výpovednou lehotou. Cena prenájmu bez médií. Bližšie informácie pri osobnom stretnutí. . U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Prenájom kancelárskych priestorov v Košiciach, Moyzesova ul. , možnosť parkovania ( len osobné vozidlá). Prenájom priestorov o výmere 103 m2 na 2.NP a 46 m2 ( kuchynka, toalety ) na prízemí budovy. Cena nájmu 8,00 EUR/m2/mesiac + energie + DPH, parkovanie pre 1 vozidlo 30,00 EUR /mesiac + DPH ( možnosť parkovania pre viac osobných vozidiel ).

Administratívna budova, ktorá sa nachádza v historickom jadre mesta Košice, trojpodlažná , s obytným podkrovím, podpivničená, meštiansky dom s malým dvorom. Budova bola kompletne rekonštruovaná v r. 2000, je vybavená vlastným vykurovaním, telefónnou ústredňou, výťahom, štruktúrovanou kabelážou v každej miestnosti budovy (DSL internet, optika ). V rokoch 1997 - 1999 bol objekt stavebnými úpravami a rozsiahlou rekonštrukciou prispôsobený na súčasné administratívne účely. V rámci stavebných úprav bol realizovaný nový krov s krytinou, osobný výťach, klimatizácia, reprezentatívne rokovacie priestory s mramorovým kozubom. Kompletná výmena elektroinštalácie, rozvodyx vody, kanalizácie, výmena okien, sociálne zariadenia a kuchynky. Kúrenie je nezávislé 4 plynové kotle, ohrev vody cez zásobník TÚV. V objekte sú rozvody telefonnej siete , štruktrálna kabeláž LAN, kamerový a zabezpečovací systém. Základné technické parametre ( zastavané plochy ): PP- 410 m2, 1, 2, 3, NP + podkrovie po 495 m2 ( 1980 m2) , prum. zast. plocha - 479 m2, prum. výška podlaží - 3,74 m, obostavaný priestor stavby - 8.994 m3. K dispozícii znalecký posudok a projektová dokumentácia budovy. Jednotlivé podlažia sú vybavené kuchynkou, elektronickým zabezpečovacím a kamerovým systémom. V okolí budovy je možnosť parkovania. Budova je v prevádzke ( prenájom ) . Firemné vlastníctvo. Cena v realitnej kancelárii.

Ponúkam na prenájom pekné a obnovené kancelárske priestory v Košiciach - Centrum, Garbiarska ulica. Kancelárie sú situované v lokalite s dobrou dopravnou dostupnosťou a v blízkosti historického centra Košíc. V ponuke sú kancelárie s výmerami od 15 m2 do 500 m2. Objekt má vstupnú recepciu, alarm systém. Cena je uvedená vrátane energii. Cena za 1 m2 je 11,50 EUR / mesiac. DPH sa k cene nájmu neúčtuje. Možnosť prenájmu parkovacích miest v dvore objektu. Pre viac info ma kontaktujte na 0907970829.

Ponúkame na prenájom priestrané kancelárske priestory, v centre mesta, situované na 2. poschodí, v modernizovanej budove. Kancelária s výmerou : 42 m2, je vo vysokom štandarde - kvalitná plávajúca podlaha, kazetový strop, neónové stropné osvetlenie,kuchynka s ohrevom vody v oodelenej menšej miestnosti. Reprezentatívne sú aj spoločné priestory – chodby a schodištia, 2x výťah, z toho jeden bezbariérový. Pestré možnosti kvalitného stravovania v budove aj jej blízkosti. Veľmi výhodná poloha – v blízkosti železničná a autobusová stanica, zastávky MHD. Cena prenájmu : 588 eur/mesiac (14 Euro/m2/rok – vrátane energií, bez DPH )

Ponúkame možnosť prenájmu, mezonetových, kancelárskych priestorov, v modernej administratívnej budove, situovanej v centre mesta, blízko Auparku. Kancelárie s celkovou výmerou : 70 m2, pozostávajú z dvoch miestností : 32 a 31 m2 a chodby. Disponujú taktiež vlastnou kúpeľňou s vaňou, WC a odkladacím, podschodišťovým priestorom. Vo väčšej miestnosti je predpríprava na kuchynský kútik. Zo spodnej miestnosti je výstup na loggiu. Budova je plne klimatizovaná, zabezpečená alarmom, má podlahové vykurovanie, štruktúrovanú kabeláž s internetom, prístup 24/7 - počas dňa funkčná recepcia. Na každom poschodí je k dispozícii nadštandradne zariadená kuchynka, sociálne zariadenia so sprchou, hosťovská hala. Pre nájomníkov je možnosť parkovania na troch parkoviskách pri budove a v suteréne budovy, prístupným osobným výťahom. V blízkosti sú veľmi pestré možnosti stravovania, zastávky MHD, len 5 min. pešej chôdze autobusová a železničná stanica. Cena prenájmu : 1008 eu/mesiac (14,40 Eur/m2/mesiac), vrátane energií, bez DPH.

Ponúkame na prenájom rekonštruované a moderné kancelárske priestory s výmerou : 660 m², nachádzajúce sa v Južnej časti mesta - na Rozvojovej ulici v Košiciach. Priestory kategórie "A" sú vhodné a pripravené pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne a funkčné prostredie pre svoje podnikanie. Výhodná poloha s dobrým napojením na mestské komunikácie a aj MHD, veľké parkovisko s možnosťami vyhradeného aj voľného parkovania sú tiež dôležitým faktorom pre dobré miesto na činnosť spoločnosti. Interiér miestností je moderný a klimatizovaný, s vysokým štandardom vybavenia. Bezbariérový prístup do budovy, výťah, bezpečnostné zabezpečenie, strážna služba v budove. Cena prenájmu : 14 eur/m2 , energie : 4 eur/m2.Len dlhodobý prenájom.Bližšie informácie o priestoroch a dohoda o podmienkach prenájmu pri osobnom jednaní.

Ponúkame na prenájom kancelárske / obchodné priestory, v centre mesta, situované na 1. poschodí, v modernizovanej budove. Miestnosť s výmerou : 33 m2 je vo vysokom štandarde, plne klimatizovaná, keramická podlaha, kazetový strop, neónové stropné osvetlenie, klimatizácia, internet. Moderný interiér s preskleneným priečkami. Benefitom je prístup na terasu smerovanú do vnútrobloku. Reprezentatívne spoločné priestory – chodby a schodištia, 2x výťah, z toho jeden bezbariérový. Pestré možnosti kvalitného stravovania v budove aj jej blízkosti. Veľmi výhodná poloha – v blízkosti železničná a autobusová stanica, zastávky MHD. Cena prenájmu : 495 eur/mesiac (15 Euro/m2/rok – vrátane energií, bez DPH ).

Proximity real Vám ponúka na prenájom výnimočnú, kompletne zrekonštruovanú historickú budovu nachádzajúcu sa v samotnom centre mesta. Objekt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti mestského parku, ktorý vytvára príjemné prostredie s množstvom zelene a podčiarkuje prestíž tejto lokality. Budova má výbornú dopravnú dostupnosť – autobusová aj vlaková stanica sa nachádzajú v krátkej vzdialenosti, čo zabezpečuje komfortný prístup pre budúcich nájomcov, zamestnancov aj klientov. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, vrátane kaviarní, reštaurácií a obchodných centier, čo výrazne zvyšuje jej atraktivitu z pohľadu podnikania a investície. Typ: Kancelárie / Komerčné priestory (Prenájom) Ulica: Jiskrova, Košice-Staré Mesto Cena: 12,99 € / m² / mesiac Dispozícia objektu (celkovo 860 m²): • Suterén: 212 m² • Prízemie: 228 m² • 1. poschodie: 235 m² • 2. poschodie (podkrovie): 238 m² Súčasťou budovy je vlastné parkovisko s výmerou 275 m², s vlastným vstupom a uzatvárateľnou bránou, ktoré poskytuje priestor pre 8 – 9 parkovacích miest, čo predstavuje v centre mesta výraznú konkurenčnú výhodu. K dispozícii je tiež nákladná rampa na vykladanie tovaru a dve veľké terasy. Historická architektúra budovy bola citlivo zrekonštruovaná a skombinovaná s modernými prvkami. Objekt umožňuje plné využitie moderných technológií a súčasných trendov v oblasti pracovných a obchodných priestorov. Dispozícia je flexibilná a umožňuje jednoduché prispôsobenie podľa potrieb budúceho vlastníka alebo nájomcov. Priestory sú svetlé, vzdušné a dispozične variabilné, vďaka čomu je budova vhodná na prenájom kancelárskych priestorov, obchodných prevádzok, profesionálnych služieb, ako aj na využitie ako reprezentatívne sídlo spoločnosti. Objekt je zároveň vhodný na organizáciu firemných podujatí, konferencií či spoločenských akcií, čím ponúka ďalšie možnosti komerčného využitia. Allan Jarek 📧 allan.jarek@proximityreal.sk 📞 +421 901 711 368 Tešíme sa na spoločné obhliadky!

Ponúkame možnosť prenájmu atraktívnych kancelárskych priestorov, v modernej admistratívnej budove, v centre mesta, blízko Auparku. Miestnosť sa nachádza na 5.poschodí, má výmeru 34,75 m2, veľké okná, z toho jedno otváravé, ovládanie klimatizácie. Na každom poschodí je k dispozícii nadštandradne zariadená kuchynka, sociálne zariadenia, hosťovská hala. Budova je plne klimatizovaná, zabezpečená alarmom, má podlahové vykurovanie, štruktúrovaná kabeláž s internetom - optický kábel, prístup 24/7 - počas dňa funkčná recepcia. Pre nájomníkov je možnosť parkovania na troch parkoviskách pri budove a v suteréne budovy, prístupným osobným výťahom. V blízkosti sú veľmi pestré možnosti stravovania, zastávky MHD, len 5 min. pešej chôdze autobusová a železničná stanica. Cena prenájmu : 14,00 Eur/m2/mesiac, vrátane energií, bez DPH

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory s výmerou : 16 m2, v centre Košíc. Situované sú na 2 poschodí, v historickej budove, na ulici Moyzesovej v Košiciach. Interiér je po celkovej rekonštrukcii, je v ňom inštalované umývadlo. Prístup : 24/7. Nájomné : 179 eur/mesiac - vrátane vodného a stočného. Kúrenie : 99 eur/mesiac. Elektrická. energia : podľa skutočnej spotreby. Depozit : 0 eur Bezplatný wi-fi internet. Všetky ceny sú už s DPH. Voľné od 1.októbra - obhliadka možná hneď.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v centre mesta, situované na 1. poschodí, v modernizovanej budove. Kancelária s výmerou 105 m2 + zasadačka 58 m2, sú vo vysokom štandarde, plne klimatizovaná, keramická podlaha, kazetový strop, neónové stropné osvetlenie, klimatizácia, internet. Moderný interiér s preskleneným priečkami. K dispozícii je vlastná kuchynka. Benefitom je balkón, smerujúci na ulicu a terasa smerovaná do vnútrobloku. Reprezentatívne spoločné priestory – chodby a schodištia, 2x výťah, z toho jeden bezbariérový. Pestré možnosti kvalitného stravovania v budove aj jej blízkosti. Veľmi výhodná poloha – v blízkosti železničná a autobusová stanica, zastávky MHD. Cena prenájmu : 2445 eur/mesiac (15 Euro/m2/rok – vrátane energií a internetu, bez DPH ).

Ponúkame na prenájom kancelárske / obchodné priestory, v centre mesta, situované na 1. poschodí, v modernizovanej budove. Miestnosť s výmerou : 36 m2 je vo vysokom štandarde, plne klimatizovaná, keramická podlaha, kazetový strop, neónové stropné osvetlenie, klimatizácia, internet. Moderný interiér s preskleneným priečkami. Benefitom je prístup na terasu smerovanú do vnútrobloku. Reprezentatívne spoločné priestory – chodby a schodištia, 2x výťah, z toho jeden bezbariérový. Pestré možnosti kvalitného stravovania v budove aj jej blízkosti. Veľmi výhodná poloha – v blízkosti železničná a autobusová stanica, zastávky MHD. Cena prenájmu : 540 eur/mesiac (15 Euro/m2/rok – vrátane energií, bez DPH ).

Ponúkame na prenájom rekonštruovaný priestor v historickom centre mesta Košice, na Hlavnej ulici. Tento klimatizovaný priestor s rozlohou 33 m², sa nachádza v podkroví budovy, na 2.poschodí, vo dvore s vysokou frekvenciou ľudí - v blízkosti obchodov a bánk. Okná sú orientované do dvora. Priestor pozostáva z dvoch miestností - 17 m2 + 10 m2 a samostatného WC so sprchovým kútom : 6 m2. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou v 04/2023 a je určený na kancelárske účely. Cena prenájmu : 304 eur/mesiac + energie a služby 144,50 eur/mesiac + DPH.

Ponúkame do prenájmu kancelárske priestory - samostatnú miestnosť s balkónom a výmerou : 35 m2, v centre mesta. Situované sú na 1. poschodí, v historickej budove na Moyzesovej ulici. Priestory sú po celkovej rekonštrukcii, pripravené na používanie. WC na spoločnej chodbe. Nájomné : 299 eur/mes. Vodné, stočné, kúrenie : 169 eur/mes. El. energia : podľa skutočnej spotreby Depozit : 0 eur Všetky ceny sú už s DPH. Bezplatný wi-fi internet. Voľné ihneď.

Ponúkame na prenájom atraktívne kancelárske priestory s celkovou výmerou : 85 m2, v centre mesta, len 100 m od Auparku. Pozostávajú z dvoch miestností s výmerami 17 m2 a 68 m2, obidve sú navzájom prepojené dverami. Situované sú na 4. poschodí, modernej budovy s recepciou a výťahom. Na poschodí je k dispozícii zariadená kuchynka, dámske a pánske WC. Priestory sú klimatizované, s podlahovým vykurovaním miestností. V budove sú štruktúrované rozvody na internet, možnosť pripojenia na optický internet. Pri budove je možnosť plateného parkovania, na súkromnom parkovisku - 70 Eur/mesiac/miesto, bez DPH. Cena : 1241.- Eur/mesiac, je vrátane energií, bez DPH.

Proximity real Vám ponúka na predaj výnimočnú, kompletne zrekonštruovanú historickú budovu nachádzajúcu sa v samotnom centre mesta. Objekt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti mestského parku, ktorý vytvára príjemné prostredie s množstvom zelene a podčiarkuje prestíž tejto lokality. Budova má výbornú dopravnú dostupnosť – autobusová aj vlaková stanica sa nachádzajú v krátkej vzdialenosti, čo zabezpečuje komfortný prístup pre budúcich nájomcov, zamestnancov aj klientov. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, vrátane kaviarní, reštaurácií a obchodných centier, čo výrazne zvyšuje jej atraktivitu z pohľadu investície. Objekt pozostáva zo: suterénu: 212 m² prízemia: 228 m² 1. poschodia: 235 m² 2. poschodia (podkrovie): 238 m² Súčasťou budovy je vlastné parkovisko s výmerou 275 m², s vlastným vstupom a uzatvárateľnou bránou, ktoré poskytuje priestor pre 8 – 9 parkovacích miest, čo predstavuje v centre mesta výraznú konkurenčnú výhodu. K dispozícii je tiež nákladná rampa na vykladanie tovaru a dve veľké terasy. Historická architektúra budovy bola citlivo zrekonštruovaná a skombinovaná s modernými prvkami. Objekt umožňuje plné využitie moderných technológií a súčasných trendov v oblasti pracovných a obchodných priestorov. Dispozícia je flexibilná a umožňuje jednoduché prispôsobenie podľa potrieb budúceho vlastníka alebo nájomcov. Priestory sú svetlé, vzdušné a dispozične variabilné, vďaka čomu je budova vhodná na prenájom kancelárskych priestorov, obchodných prevádzok, profesionálnych služieb, ako aj na využitie ako reprezentatívne sídlo spoločnosti. Objekt je zároveň vhodný na organizáciu firemných podujatí, konferencií či spoločenských akcií, čím ponúka ďalšie možnosti komerčného využitia. Táto nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom stabilného výnosu z prenájmu. Kombinuje historický šarm, moderný komfort a výnimočnú polohu v centre mesta, čo z nej robí ideálnu voľbu pre investorov aj firmy hľadajúce prestížne priestory. Tešíme sa na spoločné obhliadky. Allan Jarek 📧 allan.jarek@proximityreal.sk 📞 +421 901 711 368

Ponúkame na prenájom atraktívne kancelárske priestory s celkovou výmerou : 94,02 m2, v centre mesta, len 100 m od Auparku. Pozostávajú z dvoch miestností s výmerami 38 m2 a 42 m2, obidve majú samostatný vstup z vlastnej chodby a sú navzájom aj prepojené dverami. K dispozícii je samostatná kuchynka - 6 m2 a vstupná chodba 8 m2. Situované sú na 4. poschodí modernej budovy s recepciou a výťahom. Na poschodí je k dispozícii zariadená kuchynka, dámske a pánske WC. Priestory sú klimatizované, s podlahovým vykurovaním miestností. V budove sú štruktúrované rozvody na internet, možnosť pripojenia na optický internet. Pri budove je možnosť plateného parkovania, na súkromnom parkovisku. Cena : 1328 Eur/mesiac, je vrátane energií, bez DPH.

Proximity real Vám ponúka na predaj výnimočnú, kompletne zrekonštruovanú historickú budovu nachádzajúcu sa v samotnom centre mesta. Objekt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti mestského parku, ktorý vytvára príjemné prostredie s množstvom zelene a podčiarkuje prestíž tejto lokality. Budova má výbornú dopravnú dostupnosť – autobusová aj vlaková stanica sa nachádzajú v krátkej vzdialenosti, čo zabezpečuje komfortný prístup pre budúcich nájomcov, zamestnancov aj klientov. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, vrátane kaviarní, reštaurácií a obchodných centier, čo výrazne zvyšuje jej atraktivitu z pohľadu investície. Objekt pozostáva zo: suterénu: 212 m² prízemia: 228 m² 1. poschodia: 235 m² 2. poschodia (podkrovie): 238 m² Súčasťou budovy je vlastné parkovisko s výmerou 275 m², s vlastným vstupom a uzatvárateľnou bránou, ktoré poskytuje priestor pre 8 – 9 parkovacích miest, čo predstavuje v centre mesta výraznú konkurenčnú výhodu. K dispozícii je tiež nákladná rampa na vykladanie tovaru a dve veľké terasy. Historická architektúra budovy bola citlivo zrekonštruovaná a skombinovaná s modernými prvkami. Objekt umožňuje plné využitie moderných technológií a súčasných trendov v oblasti pracovných a obchodných priestorov. Dispozícia je flexibilná a umožňuje jednoduché prispôsobenie podľa potrieb budúceho vlastníka alebo nájomcov. Priestory sú svetlé, vzdušné a dispozične variabilné, vďaka čomu je budova vhodná na prenájom kancelárskych priestorov, obchodných prevádzok, profesionálnych služieb, ako aj na využitie ako reprezentatívne sídlo spoločnosti. Objekt je zároveň vhodný na organizáciu firemných podujatí, konferencií či spoločenských akcií, čím ponúka ďalšie možnosti komerčného využitia. Táto nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom stabilného výnosu z prenájmu. Kombinuje historický šarm, moderný komfort a výnimočnú polohu v centre mesta, čo z nej robí ideálnu voľbu pre investorov aj firmy hľadajúce prestížne priestory. Tešíme sa na spoločné obhliadky. Allan Jarek 📧 allan.jarek@proximityreal.sk 📞 +421 901 711 368

Ponúkam na prenájom atraktívny kancelársky priestor v modernom polyfunkčnom objekte Castor Business Residence na adrese Dunajská 3 v Košiciach s panoramatickým výhľadom na mesto. Budova sa nachádza v jednom z najväčších biznis distriktov mesta, v blízkosti obytných lokalít Terasa, Herberia, Železníky a Belatrix, ako aj obchodnej zóny na Moldavskej ulici (Fresh a ďalšia polyfunkčná vybavenosť). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PRIESTORE: Typ priestoru: obchodný / administratívny Výmera: 89 m² Podlažie: 4. poschodie Poloha: oproti výťahu, pri hlavnom komunikačnom jadre budovy Administratívny vstup: automatické dvere Tento exkluzívny priestor disponuje preskleným portálom a presklenou fasádou, ktorá ponúka panoramatický výhľad na mesto Košice a zabezpečuje dostatok denného svetla. Aktuálne je priestor rozdelený sklenenými priečkami na open space a dve samostatné kancelárie. Dispozíciu je možné upraviť odstránením priečok a vytvorením jedného veľkého open space priestoru podľa potrieb nájomcu. CENA PRENÁJMU: Nájom: 26 € / m² / mesiac bez DPH (89 m² = 2 314 € / mesiac bez DPH) Energie: 3,81 € / m² / mesiac bez DPH (89 m² = 339,09 € / mesiac bez DPH) Správa: 3,15 € / m² / mesiac bez DPH (89 m² = 280,35 € / mesiac bez DPH) PARKOVANIE: Parkovacie miesto na rezidenčnom parkovisku: 99 € / miesto / mesiac bez DPH Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma telefonicky alebo mailom. Lokalita: Košice, Dunajská ul. Výmera: 89m2 Poschodie: 4. poschodie Kontakt: 0917 597 386

Ponúkam na prenájom atraktívny kancelársky priestor v modernom polyfunkčnom objekte Castor Business Residence na adrese Dunajská 3 v Košiciach s panoramatickým výhľadom na mesto. Budova sa nachádza v jednom z najväčších biznis distriktov mesta, v blízkosti obytných lokalít Terasa, Herberia, Železníky a Belatrix, ako aj obchodnej zóny na Moldavskej ulici (Fresh a ďalšia polyfunkčná vybavenosť). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PRIESTORE: Typ priestoru: obchodný / administratívny Výmera: 89 m² Podlažie: 4. poschodie Poloha: oproti výťahu, pri hlavnom komunikačnom jadre budovy Administratívny vstup: automatické dvere Tento exkluzívny priestor disponuje preskleným portálom a presklenou fasádou, ktorá ponúka panoramatický výhľad na mesto Košice a zabezpečuje dostatok denného svetla. Aktuálne je priestor rozdelený sklenenými priečkami na open space a dve samostatné kancelárie. Dispozíciu je možné upraviť odstránením priečok a vytvorením jedného veľkého open space priestoru podľa potrieb nájomcu. CENA PRENÁJMU: Nájom: 26 € / m² / mesiac bez DPH (89 m² = 2 314 € / mesiac bez DPH) Energie: 3,81 € / m² / mesiac bez DPH (89 m² = 339,09 € / mesiac bez DPH) Správa: 3,15 € / m² / mesiac bez DPH (89 m² = 280,35 € / mesiac bez DPH) PARKOVANIE: Parkovacie miesto na rezidenčnom parkovisku: 99 € / miesto / mesiac bez DPH Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma telefonicky alebo mailom. Lokalita: Košice, Dunajská ul. Výmera: 89m2 Poschodie: 4. poschodie Kontakt: 0917 597 386

Ponúkam na prenájom atraktívny kancelársky priestor v modernom polyfunkčnom objekte Castor Business Residence na adrese Dunajská 3 v Košiciach. Budova sa nachádza v jednom z najväčších biznis distriktov mesta, v blízkosti obytných lokalít Terasa, Herberia, Železníky a Belatrix, ako aj obchodnej zóny na Moldavskej ulici (Fresh a ďalšia polyfunkčná vybavenosť). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PRIESTORE: Typ priestoru: administratívny / obchodný Výmera: 35m² Podlažie: 3. poschodie Administratívny vstup: automatické dvere Priestor pozostáva z dvoch vzájomne prepojených samostatných kancelárií, vďaka čomu ponúka praktické rozdelenie pracoviska napríklad na hlavnú kanceláriu a zasadaciu miestnosť, prípadne na dve samostatné pracovné zóny. Kancelárie sú svetlé, s dostatkom prirodzeného denného svetla a výhľadom na okolie. Priestor je dokončený v neutrálnom a modernom štandarde, ktorý umožňuje jednoduché zariadenie podľa potrieb nového nájomcu. Samozrejmosťou je vykurovanie, klimatizácia a prístup prostredníctvom administratívnej časti budovy. CENA PRENÁJMU: Nájom: 17 € / m² / mesiac bez DPH (35 m² = 595 € / mesiac bez DPH) Energie: 3,51 € / m² / mesiac bez DPH (35 m² = 122,85 € / mesiac bez DPH) Správa: 3,15 € / m² / mesiac bez DPH (35 m² = 110,25 € / mesiac bez DPH) PARKOVANIE: Parkovacie miesto na rezidenčnom parkovisku: 99 € / miesto / mesiac bez DPH Priestor je v súčasnosti prenajatý do konca novembra 2026 a pre nového nájomcu bude k dispozícii od 1. 12. 2026. Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma telefonicky alebo mailom. Lokalita: Košice, Dunajská ul. Výmera: 35m2 Poschodie: 3. poschodie Kontakt: 0917 597 386

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory s výmerou 130 m² v kompletne zrekonštruovanom meštianskom dome na Masarykovej v Košiciach, približne 5 minút chôdze od historického centra mesta. Priestory sa nachádzajú na 2. nadzemnom podlaží a sú riešené v mezonetovom štýle. Vďaka otvorenej dispozícii a veľkým oknám ponúkajú dostatok prirodzeného svetla a možnosti rôzneho využitia. Sú vhodné ako sídlo spoločnosti, kancelárie, architektonické či dizajnérske štúdio, kreatívny ateliér alebo na poskytovanie ďalších služieb. Dispozícia a vybavenie Spodnú úroveň tvorí priestranný otvorený priestor. Nachádza sa tu aj samostatná miestnosť oddelená presklenou stenou a sklenenými dverami, vhodná napríklad ako kancelária vedenia, zasadacia miestnosť alebo samostatný pracovný priestor. Na hornú mezonetovú úroveň vedie vnútorné schodisko. Táto časť poskytuje ďalší priestor, ktorý môže slúžiť ako samostatná kancelária alebo pracovná zóna. Súčasťou priestorov je: Kuchynka s kuchynskou linkou a drezom Samostatné dámske a pánske toalety Klimatizácia a vykurovanie Vlastná terasa Presklená samostatná miestnosť Horná mezonetová úroveň Terasa a spoločný dvor Nájomcovia majú zároveň prístup do udržiavaného spoločného vnútorného dvora, ktorý je upravený zeleňou a doplnený fontánou, lavičkami a spevnenými chodníkmi. Cena a podmienky prenájmu Mesačné nájomné: 1 430 € (11 €/m²) V cene nájmu sú zahrnuté energie okrem elektrickej energie, ktorá sa účtuje samostatne podľa skutočnej spotreby. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory s výmerou 61 m² v kompletne zrekonštruovanom meštianskom dome na Masarykovej ulici v Košiciach, približne 5 minút chôdze od historického centra mesta. Priestory sa nachádzajú na 2. nadzemnom podlaží a sú riešené v mezonetovom štýle. Vďaka členitej dispozícii ponúkajú možnosť oddelenia jednotlivých pracovných zón. Sú vhodné ako sídlo menšej spoločnosti, kancelárie, architektonické či dizajnérske štúdio alebo na poskytovanie ďalších profesionálnych služieb. Dispozícia a vybavenie Spodnú úroveň tvorí otvorený priestor, ktorý je možné využiť ako hlavnú kanceláriu Na hornú mezonetovú úroveň vedie vnútorné schodisko. Táto časť ponúka ďalší samostatný priestor Výhodou je plne vybavená kuchyňa a samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom Súčasťou priestorov je: Plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi a jedálenskou časťou Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Práčka Klimatizácia a vykurovanie V budove je zároveň možnosť prenájmu zasadacej miestnosti Využívanie spoločného dvora so záhradou Cena a podmienky prenájmu Mesačné nájomné: 671 € (11 €/m²) V cene nájmu sú zahrnuté energie okrem elektrickej energie, ktorá sa účtuje samostatne podľa skutočnej spotreby. Priestory sú vhodné najmä pre menšie spoločnosti a podnikateľov, ktorí hľadajú kancelárske priestory s vlastným zázemím, možnosťou oddelenia pracovných častí a dobrou dostupnosťou do centra Košíc. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ing. Kristína Benöczová v spolupráci s Diamond Reality, vám ponúkajú reprezentatívne a zároveň vysoko komfortné kancelárske priestory na prenájom za skvelé ceny. Kancelárie sa nachádzajú v priamom centre mesta a ponúkajú jedinečnú možnosť prispôsobiť priestor Vašej firme na mieru. Dizajnovo jednoduchý nábytok a veľké okná zabezpečia veľmi príjemné, presvetlené a vzdušné pracovné prostredie, z ktorého sa Vám nebude chcieť odísť. PRE KOHO JE PRIESTOR URČENÝ resp. AKO HO PRISPÔSOBIŤ NA MIERU: Ak ste malá,stredná alebo väčšia firma, máte možnosť si vybrať ľubovolný počet zo 49 kancelárií od 5 do 33 m2 a zároveň kancelárie rôzne spájať či oddeliť. Väčšina priečok je prispôsobených tak, aby boli ľahko odstrániteľné, alebo nahradené napr. dverami Viete veľmi nenáročným spôsobom stavebne oddeliť aj celú časť chodby alebo si zabezpečiť napríklad dvojicu kancelárií dverami s čipom. Opačný proces - zväčšenie kancelárie alebo vybudovanie tzv. open space office - je samozrejme tiež možný. Pre menšie firmy alebo jednotlivcov sú k dispozícii nielen menšie kancelárie ale aj možnosť zdieľaného pracovného stola s uzamykateľným odkladacím priestorom tzv. co-working desk. Ak potrebujete kancelárie iba na obmedzený časový úsek - V prípade, že sú Vaše priestory nedostupné a vy čakáte dôležitého klienta, viete si priestor prenajať aj na krátkodobé užívanie a prispôsobovať priestory Vašim aktuálnym potrebám. Čo to v praxi znamená: veľkosť a čas viete prispôsobovať popočas nájmu Ak máte pocit, že prenajatý priestor dostatočne nevyužijete, lebo veľa pracovne cestujete a potrebovali by ste kanceláriu vo viacerých mestách. Aj v takom prípade, Vám prenájom tohto priestoru vie vyhovieť. Vďaka celosvetovej sieti viete pracovať z ktoréhokoľvek centra Regus v rámci jedného nájmu. V CENE PRENÁJMU JE ZAHRNUTÉ: 2 hodiny denne mítingová miestnosť pre 4 ľudí Plne vybavené a zariadené kuchynky aj s umývačkou riadu Upratovací servis – každodenné upratovanie vašich kancelárií a spoločných priestorov Vysokorýchlostný internet Recepcia – funguje v čase od 8:30 do 16:30 a vybaví za Vás kuriéra poštu, prípadne usadí čakajúceho klienta Nábytok – kancelárie sú vybavené nábytkom 3 Akustické búdky na telefonovanie Membership – Zostaňte produktívni na cestách vďaka neobmedzenému priamemu prístupu do ktoréhokoľvek z našich business salónikov kdekoľvek na svete. Energie – v rámci prenájmu nie sú účtované energie navyše S započítané vo vašom nájme POLOHA/ OBEDY/PARKOVANIE CASSOVAR má výbornú vybavenosť. Pohodlne si zabezpečíte každodenné drobnosti. Od nákupu raňajok, cez obedy, kávu až po darček pre klienta. V priestoroch okrem iného nájdete: 2 reštaurácie kaviareň potraviny výdajné miesto veľkého internetového obchodu zasielkovňa PARKOVANIE: - podzemná garáž - parkovanie na ulici CENA: Stanovuje sa individuálne na základe veľkosti a dĺžky kontraktu. Do konca rokma máte možnosť využiť špecialne upravené ceny - 30 % - v rámci prebiehajúcej PROMO AKCIE. Aktuálna promo cena za stredne veľkú kanceláriu 655,- Euro (cena bez DPH) POZN.: Cena za kanceláriu je orientačná, mení sa v závislosti od typu, veľkosti a dĺžky kontraktu . Stále neviete, či bude Váš nový priestor dosť veľký? Naozaj budete mať jednoduché parkovanie? Ako fungujú ponúkané benefity v praxi.....? PRÍĎTE SI VYSKÚŠAŤ KANCELÁRIU V rámci prebiehajúcej PROMO akcie viete získať ďalší BONUS. Vyskúšať si kanceláriu na 1 pracovný deň ZDARMA. Ak som nezodpovedala všetky Vaše otázky alebo máte záujem o obhliadku, kontaktujte ma: Ing. Kristína Benöczová, realitný maklér +421 910 393 229 benoczova@diamondreality.sk

Patrik Janok z Diamond Reality na predaj nebytový priestor v suteréne obytného domu s rozlohou 20 m², ideálny na kanceláriu alebo prevádzku služieb. Nachádza sa v zrekonštruovanom bytovom dome len pár krokov od Hlavnej ulice v centre Košíc. Priestor je situovaný v kompletne zrekonštruovanom suteréne a prešiel dôkladnou úpravou, ktorá spĺňa najvyššie štandardy. Dvojité steny s 100 mm odvetrávacím a drenážnym potrubím medzi nimi zabezpečujú dokonalé prúdenie vzduchu a výbornú klímu, vďaka čomu miestnosť pôsobí príjemne a vzdušne. Vodné podlahové kúrenie pre maximálny tepelný komfort. Osem elektrických zásuviek . Možné dodatočné úpravy na vodovod a odpad podľa vašich potrieb. Vysokorýchlostné internetové pripojenie ANTIK optickým káblom. K priestoru patrí aj vlastná toaleta na chodbe pre pohodlie vás a vašich klientov. Nízke mesačné náklady a priestor je bez akýchkoľvek ďalších investícií. Prečo si vybrať práve tento priestor? Cieľom rekonštrukcie bolo vytvoriť priestor, ktorý nepôsobí ako typická kancelária, ale skôr ako príjemná obývačka, kde sa budete vy aj vaši klienti cítiť ako doma. Budova, v ktorej sa priestor nachádza, prešla pred tromi rokmi kompletnou a rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: Zateplenie celej fasády. Nová strecha. Kompletná výmena kanalizácie. Inštalácia moderného kamerového systému pre vaše bezpečie. Možnosti využitia: prevádzky služieb, cestovná kancelária, kozmetička, kaderníčka, masér či pedikérka-manikérka, krátkodobé ubytovanie v štúdiu. Cena priestoru je 75000 EUR, ktorá zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný advokátsky servis. Dohoda na cene je možná. Obhliadkou a celým procesom predaja vás bude sprevádzať vždy dobre naladený realitný maklér a konzultant Mgr. Patrik Janok, RSc. Tel: 0905 513 697 – volať môžete kedykoľvek!

Ing. Kristína Benöczová v spolupráci s Diamond Reality, vám ponúkajú reprezentatívne a zároveň vysoko komfortné COWORKINGOVÉ priestory na prenájom za skvelú cenu. Priestory sa nachádzajú v priamom centre mesta a ponúkajú všetky benefity plnohodnotne prenajatej kancelárie. Coworkingové priestory sú vo všeobecnosti príťažlivé pre každý druh podnikania. Bez ohľadu na to, či už máte startup s jednou osobou alebo globálnu spoločnosť s kanceláriami na piatich kontinentoch. Flexibilitu coworkingových priestorov podporujú odborníci na mieste, od recepčných, IT pracovníkov až po upratovacích a bezpečnostných pracovníkov. Priestory COWORKING sú ponúkané spoločnosťou s celosvetovou pôsobnosťou a vy v týchto centrách automaticky získavate benefity, ako napríklad: - Recepcia - je tu na to, aby vám pomohla a privítala hostí počas celého dňa - Coworkingoví zákazníci si v prípade potreby súkromného priestoru môžu rezervovať zasadacie miestnosti - Prístup do globálnej siete biznis salónikov vo viac ako 4 000 lokalitách - Rezervujte si a spravujte svoje rezervácie coworkingu cez aplikáciu - Coworkingové priestory sa dajú rezervovať na hodinu, deň alebo mesiac - Môžete si vybrať a pracovať v otvorených priestoroch alebo spoločnej kancelárii - Coworkingoví zákazníci majú prístup do našej celosvetovej siete biznis salónikov - Vychutnajte si zľavnený prístup do letiskových salónikov, keď ste na cestách - Väčšie spoločnosti si môžu zvoliť vyhradené stoly pre ľubovoľný počet zamestnancov a lokalít V CENE PRENÁJMU JE ZAHRNUTÉ: - 2 hodiny denne mítingová miestnosť pre 4 ľudí - Plne vybavené a zariadené kuchynky aj s umývačkou riadu - Upratovací servis – každodenné upratovanie vašich kancelárií a spoločných priestorov - Vysokorýchlostný internet - Recepcia – funguje v čase od 8:30 do 16:30 a vybaví za Vás kuriéra poštu, prípadne usadí čakajúceho klienta - 3 Akustické búdky na telefonovanie POLOHA/ OBEDY/PARKOVANIE CASSOVAR má výbornú vybavenosť. Pohodlne si zabezpečíte každodenné drobnosti. Od nákupu raňajok, cez obedy, kávu až po darček pre klienta. V priestoroch okrem iného nájdete: 2 reštaurácie kaviareň potraviny výdajné miesto veľkého internetového obchodu zasielkovňa PARKOVANIE: - podzemná garáž - parkovanie na ulici Stále neviete, či bude Váš nový priestor dosť komfortný? Naozaj budete mať jednoduché parkovanie? Ako fungujú ponúkané benefity v praxi.....? Nebudú ma rušiť ďalší nájomníci zdieľaného stola? PRÍĎTE SI COWORKINGový stôl vyskúšať V rámci prebiehajúcej PROMO akcie viete získať ďalší BONUS. Vyskúšať si coworking desk na 1 pracovný deň ZDARMA. CENA Pracovného stola na prenájom alebo COWORKING FIX DESK pri dlhodobom prenájme začína od 86 Euro bez DPH Ak som nezodpovedala všetky Vaše otázky alebo máte záujem o obhliadku, kontaktujte ma: Ing. Kristína Benöczová, realitný maklér +421 910 393 229 benoczova@diamondreality.sk

Na prenájom Vám ponúkame kancelárske priestory od 25m2 do 36m2 na ulici Rumunská v lokalite Juh (v bezprostrednej blízkosti Ryba Košice). Priestory sa nachádzajú na 1.poschodí, kamerový systém, parkovanie priamo na mieste, prístup 24/7. Možnosť vlastného parkovacieho státia 50/ Euro-mesačne. Energetický certifikát nemá. Cena 9 Euro/m2 bez DPH vrátane energií a médií

Na prenájom Vám ponúkame kancelárske priestory od 22m2 na ulici Holubyho v lokalite Juh (oproti OMV Južná Trieda). Priestor bude vymaľovaný, nové podlahy. Priestory sa nachádzajú na 1.poschodí v oplotenom objekte s vrátnicou, kamerový systém, parkovanie priamo na mieste, prístup 24/7. Energetický certifikát nemá. Cena 11,00 Euro/m2 bez DPH vrátane energií a médií