Všetky lokality

Kompletná ponuka • Všetky nehnuteľnosti

Kde:

Ponuka:

Čo:

Filter

266 nehnuteľností:

Kancelárie a administratíva, Košický kraj

Odporúčané

Trhový prehľad

V Košickom kraji je v súčasnosti v ponuke 244 kancelárskych a administratívnych priestorov. Dominantným typom transakcie je prenájom, ktorý tvorí 82% všetkých ponúk, zatiaľ čo predaj predstavuje 14% trhu. Pri prenájme sa medián ceny pohybuje okolo 520 € mesačne a stredná hodnota úžitkovej plochy je 68 m². V prípade predaja je medián ceny nehnuteľnosti 175 000 € s priemernou rozlohou 99 m².

Široké cenové rozpätie, najmä pri prenájme, naznačuje, že niektoré ponuky môžu uvádzať ceny za meter štvorcový alebo za kratšie obdobie. Najčastejším typom konštrukcie v ponuke sú budovy z tehly. Medzi bežné prvky vybavenia, ktoré sa v inzerátoch objavujú, patrí vonkajšie parkovacie miesto, verejné parkovanie a výťah. Priemerný vek budov v ponuke je relatívne nízky, s mediánom roku výstavby 2015.

V porovnaní s celoslovenským priemerom sú ceny za predaj komerčných priestorov v Košickom kraji nižšie; celoštátny medián dosahuje 306 000 €. Naopak, ceny za prenájom sú porovnateľné s národným priemerom, ktorý je na úrovni 501 € mesačne.

Boli tieto informácie užitočné?


Bývajte v novostavbe

Developerské projekty na Slovensku

Zobraziť všetky


O lokalite

Košický kraj je hospodárskym a kultúrnym centrom východného Slovenska s výhodnou polohou pri hraniciach s Maďarskom, Ukrajinou a Poľskom. Dopravnú infraštruktúru tvoria diaľnica D1 a rýchlostná cesta R4, medzinárodné letisko v Košiciach a železničný uzol. V hospodárstve dominuje hutnícky priemysel reprezentovaný spoločnosťou U.S. Steel Košice. Významný je aj strojársky a elektrotechnický priemysel s firmami ako Minebea a T-Systems Slovakia, ktoré poskytujú pracovné príležitosti v oblasti IT.

Región ponúka bohaté možnosti pre turizmus a rekreáciu. Vyznačuje sa prírodnými krásami ako Slovenský raj s roklinami a vodopádmi, Slovenský kras s jaskyňami (Dobšinská ľadová jaskyňa, Ochtinská aragonitová jaskyňa) a Zemplínska šírava, obľúbená pre vodné športy. Historické centrum Košíc s Dómom sv. Alžbety, Spišský hrad (UNESCO) a vinohradnícka oblasť Tokaj lákajú návštevníkov svojou kultúrou a históriou. Regiónom vedú početné turistické a cyklistické trasy.

Boli tieto informácie užitočné?

Uložte si toto hľadanie

Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti

Uložte si toto hľadanie

Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti

Často kladené otázky

Aká je priemerná cena prenájmu kancelárskych priestorov v Košickom kraji?

Cena prenájmu závisí od lokality, veľkosti a štandardu priestorov. Medián nájomného v regióne sa pohybuje okolo 520 € za mesiac. Niektoré ponuky môžu uvádzať cenu za meter štvorcový, preto je dôležité sledovať detaily inzerátu.

Akú veľkosť kancelárií môžem v Košickom kraji očakávať?

Ponuka zahŕňa priestory rôznych veľkostí, od malých kancelárií s plochou okolo 16 m² až po veľké administratívne celky. Medián úžitkovej plochy prenajímaných priestorov je 68 m².

Sú v cene nájmu zahrnuté aj energie a ďalšie poplatky?

Zvyčajne cena nájmu pokrýva iba prenájom priestoru. Energie ako elektrina, voda, kúrenie a poplatky za správu budovy sú najčastejšie účtované zvlášť formou mesačných zálohových platieb.

Aké vybavenie je bežné v kancelárskych priestoroch v regióne?

Vybavenie sa líši v závislosti od budovy, ale medzi často dostupné prvky patria vonkajšie parkovacie miesto, verejné parkovanie a výťah. Moderné administratívne budovy zvyčajne ponúkajú aj ďalšie služby ako recepciu či strážnu službu.

Aká je štandardná dĺžka nájomnej zmluvy?

Pre komerčné priestory sa nájomné zmluvy zvyčajne uzatvárajú na dobu jedného roka alebo dlhšie, často s možnosťou predĺženia. Krátkodobý prenájom môže byť dostupný po individuálnej dohode s prenajímateľom.

Ponuka kancelárií a administratívnych priestorov v Košickom kraji (266 inzerátov) | Nehnutelnosti.sk