Kancelárie a administratíva, Košický kraj

DOMIOS | špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1992 - ponúka do prenájmu kvalitné administratívne / kancelárske priestory kategórie A, B a C vo vyše 100 biznis centrách a administratívnych budovách (cca 350.000 m2 celkovej plochy, asi 15.000 kancelárií) v strategických lokalitách Košíc s jednotlivou výmerou kancelárií už od 5,00 m2. Na výber sú kancelárie zariadené, nezariadené, s klimatizáciou, či bez nej. Ponúkame vám menšie priestory aj väčšie kancelárske celky s flexibilnou dispozíciou, kuchynkou a priestorom pre meetingy, s možnosťou stravovania, parkovania, pripojenia na internet či bezbariérovým prístupom. --------------------------------------------- AKTUÁLNU PONUKU kancelárskych priestorov nájdete v obrazovej časti inzerátu alebo na stránke DOMIOS. sk. --------------------------------------------- DOMIOS je zmluvný partner vlastníkov vyše 250 komerčných nehnuteľností poverený zabezpečením ich prenájmu. Služby DOMIOS pre záujemcov o uvedené nehnuteľnosti sú zdarma. V prípade záujmu o prenájom, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel.č.: +421 (0) 903-636-903 V prípade našej nedostupnosti prosíme zaslať váš dopyt / ponuku / požiadavku ako SMS. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme. --------------------------------------------- Copyright (c) 1992-2026 | DOMIOS ---------------------------------------------

Ponúkame Vám na predaj prízemný nebytový priestor 46,6 m2, Považská 40 / A, Košice Západ. Priestor je veľmi dobre viditeľný a dobre prístupný. Priestor je situovaný na prízemí bytového domu, disponuje dvoma možnými vstupmi – z chodby bytového domu a priamo z ulice – z chodníka. Priestor disponuje: - vlastným WC - vlastnou kuchynkou - troma umývadlami, - rekuperačnou jednotkou, - podlahová plocha je tvorená dlažbou - priestor je vybavený stmievateľnými LED svietidlami. Výhľad z priestoru je na zeleň (ulica Inžinierska), priestor je situovaný bezprostredne pri OC Galéria (menej ako 50 metrov). Priestor je kúpou voľný, je vhodný na okamžité využívanie ako kancelársky alebo obchodný priestor. Veľmi nízke prevádzkové náklady – 45 € / mesačne (voda + elektrina + kúrenie + fond opráv), pri využívaní priestoru jedným pracovníkom. Zároveň ponúkame na predaj bezprostredne susediaci nebytový priestor o rovnakej podlahovej ploche. Zároveň ponúkame na predaj dve kryté garážové státia na prízemí parkovacieho domu Považská 40 / A, bezprostredne oproti vstupu do parkovacieho domu Cena za susedný priestor a garážové státia - dohodou. Priamo od majiteľa Skladový priestor: NIE Posledná rekonštrukcia: 2016 Plocha priestoru: 46,6 vlastníctvo: osobné Podlažie 1/1

Ponúkame na predaj skolaudovaný komerčný / administratívny / obchodný priestor, vhodný ako sídlo firmy, agentúry a pod. v tehlovej novostavbe na Fabiniho ul. 12 v širšom centre Spišskej Novej Vsi s ľahkou dostupnosťou dopravy, úradov, nákupov, služieb. Priestor pozostáva z otvoreného kancelárskeho priestoru a jednej separé miestnosti o rozlohe 43,2 m2, zádveria 5,2 m2 a kúpeľne s umývadlom, wc a sprchovým kútom o výmere 4,45 m2. V rámci otvoreného priestoru je zabudovaná kuchynská linka zn. Dalno vrátane všetkých spotrebičov ako aj práčky. Priestor sa tak dá využiť kombinovane na komerčný účel a bývanie zároveň. Nachádza sa na prízemí trojpodlažnej polyfunkčnej budovy. Vstup do objektu aj na súkromné vonkajšie parkovisko je cez rampu. Na prízemí sa taktiež nachádza ordinácia očného lekára, na ďalších dvoch podlažiach 4 byty. Ďalšie charakteristiky objektu: • Tehlová novostavba skolaudovaná 2023 - 2024. • Elektrické podlahové vykurovanie so samostatnou reguláciou teploty. • Nízka energetická náročnosť – dom je zateplený kvalitným zatepľovacím systémom zn. BAUMIT s účinnou izoláciou podláh a podstrešia s PUR penovou izoláciou. • Okná sú plastové s izolačným troj-sklom a 8-komorovým rámovým profilom hrúbky 80 mm vo farebnom prevedení antracit z exteriéru a biela v interiéri. • Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina. • Vchodové dvere sú celohliníkové. • Dlažba a obklady v celom priestore. • Parkovacie miesto je na uzavretom súkromnom priestranstve, ktoré je súčasťou polyfunkčného / obytného komplexu. • Vynikajúca lokalita v blízkosti centra – v pešej dostupnosti do 5 min: autobusová a železničná stanica, Kaufland, lekáreň, Mestský úrad, Mestská polícia, Daňový úrad, OBI, TESCO a nákupná NEO zóna. Cena: 134 900 EUR vrátane DPH V prípade záujmu o prehliadku kontaktujte prosím: Ing. Jozef Krempaský, tel.: 0905 644 022, e-mail: jozef.krempasky111@gmail.com • Pre viac informácií nás navštívte na www.bytyfabiniho.sk

Moderné reprezentatívne priestory. Nájomné: 12 EUR/m2 Spoločné prevádzkové náklady: 2,50 EUR/m2 Elektrina, voda: 0,50 EUR/m2 (odhad, meraná spotreba) Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 70 EUR mesačne Udržateľná budova má certifikát BREEAM Excellent, spĺňa všetky požiadavky ESG a EU Taxonómie. Náklady na energie a prevádzku sú o 50% nižšie ako v iných budovách v Košiciach. Chladené stropy a rekuperácia vzduchu vytvára nadštandardné príjemné a zdravé pracovné prostredie pre budúcich užívateľov. Pri podpise zmluvy na 5 a viac rokov, sú stavebné úpravy priestorov podľa požiadaviek nájomcu na náklady prenajímateľa. Vy si zadáte svoje predstavy o dispozícií miestností. Štandard A+: chladené stropy, dvojité podlahy, štruktúrovaná kabeláž 6+, 3 m svetlá výška, použité ekologické materiály. Zavolajte nám, aké máte požiadavky a my Vám pripravíme ponuku, aby sme ich splnili. Neplatíte províziu, rokujete priamo s majiteľom. Bližšie informácie: www.ecopoint.sk Kontakt na majiteľa: Badalík 0903/904 205, badalik@tcpn.eu

Dám do prenájmu kanceláriu v historickom dome v strede Zimnej ulice v Spišskej Novej Vsi. Priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022. K dispozícii je zdieľané internetové pripojenie na optický internet od Telekomu. Ďalej spoločná kuchynka a toalety, zdieľané s ostatnými nájomníkmi. Kancelária má okná orientované na námestie.

Prenájom kancelárie 24 m2 v budove EcoPoint Office Center. Je možnosť prenajať aj viac susediacich kancelárií. Nová kancelária v rámci priestoru FLEXI FLOOR. V cene nájmu je aj zadarmo zdieľanie zariadenej zasadačky pre 8 ľudí, kuchynky a relax zóny. Kancelária je vhodná pre 1 – 4 osoby. Vysoký štandard, chladené stropy, vzduchotechnika, dvojité podlahy, štrukturovaná kabeláž 6+, zelená certifikovaná budova. Možnosť prenajať si parkovacie miesto v podzemnej garáži za 70 EUR mesačne alebo parkovanie pred budovou zadarmo. Cena: 500 EUR mesačne + DPH je konečná, obsahuje nájom, služby, energie, upratovanie. V prípade, že nie ste plátcom DPH, vieme fakturovať nájom bez DPH. Info o budove: www.ecopoint.sk Viac informácií a obhliadku priamo u majiteľa: Badalík 0903/904 205, badalik@tcpn.eu

Hľadáte priestor, ktorý sa prispôsobí vám – nie naopak? Tento svetlý obdĺžnikový priestor o výmere 425,10 m² so 4 nosnými stĺpmi ponúka špičkovú flexibilitu dispozície: od open space kancelárií cez reprezentatívny showroom až po ľahkú výrobu. Kľúčové výhody Variabilita bez kompromisov: otvorený pôdorys, možnosť deliť priečkami podľa potreby Efektívne náklady: SPN 0 €, energie podľa skutočnej spotreby (podružné meranie) Dostupná doprava & služby: pri OC Cassovia, kúsok od letiska Košice, rýchle napojenie na vonkajší mestský okruh, MHD, reštaurácie, pošta, parkovanie Rastúci potenciál lokality: v blízkosti plánované nákupné centrum IKEA Možnosti využitia Kancelárie: open space alebo členenie priečkami podľa vašich predstáv Výrobný priestor: vhodné pre ľahkú výrobu (priestor je na poschodí, bez výťahu) Showroom: viditeľný, reprezentatívny priestor pre vaše produkty Iné obchodné využitie: limitom je len vaša kreativita Cenník nájmu Kancelárie: 9 € / m² / mesiac Výroba: 6 € / m² / mesiac SPN: 0 € Energie (kúrenie, elektrina): podľa spotreby (podružné meranie) Parkovanie: 40 € / miesto / mesiac Depozit: 1 mesačné nájomné Preferencia: dlhodobý nájom Lokalita, ktorá predáva Pri OC Cassovia, s rýchlym napojením na obchvat a blízkosťou letiska Košice. V pešej dostupnosti nájdete MHD, reštaurácie, poštu a ďalšie služby. Plánovaná IKEA ešte zvýši atraktivitu a návštevnosť tejto oblasti. Nezmeškajte príležitosť. Vytvorte si vysnívané pracovné prostredie presne podľa seba. Kontakt na obhliadku: rental@races.sk

MATHIS. Realitná kancelária Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory na podnikanie z najvyššieho 8 poschodia nového ROCA Business centra v Košiciach. Pripravený na nasťahovanie od 1.7.2025 Varianty: 50 alebo 100 m2 | 8. NP | Novostavba *Pri väčšej variante možná dohoda na cene Dispozícia: Kanceláriu Vám vieme prispôsobiť podľa požiadaviek vo výmerách 50 a 100 m2 . V základnom prevedení (50 m2) ju tvorí kancelársky priestor, kuchynská časť a toaleta. Parkovanie: Ku kancelárií je možné prenajať si parkovacie miesto v podzemnej garáži. Výhody: Novostavba, recepcia, stropné vykurovanie a chladenie, možnosť prispôsobiť priestor podľa požiadaviek, krásny výhľad. Možnosť využiť „coworkingové kancelárie v objekte. Parkovanie v uzatvorenom areáli pre návštevníkov s možnosťou prenajať si parkovacie miesto v podzemnej garáži pre seba a svojich zamestnancov. Stav kancelárie : Kancelárie sa prenajímajú v stave - ŠTANDARD s možnosťou rozdelenia priestoru priečkami, podľa vlastných preferencií. Steny budú ukončené hygienickým náterom, podlaha je dutinová s možnosťou rozmiestnenia kabeláže podľa potreby. Mesačný nájom a zálohové platby: Mesačný nájom za priestor bude stanovený podľa individuálnej dohody s prenajímateľom, závislý od veľkosti prenajatého priestoru, dĺžky nájmu. K cene nájmu budú pripočítané mesačné zálohové platby za spoločné priestory, energie. O projekte: ROCA Business centrum je novovybudovaný komplex nachádzajúci sa v areáli ROCA. Objekt je zložený z 6 kancelárskych poschodí (3-8.NP ) doplnených o „coworkingove kancelárie s možnosťou prenájmu, kongresovou časťou a recepciou na prízemí. Na prízemí so samostatným vchodom sa bude nachádzať 365 Fit&Co. V bezprostrednej blízkosti je Hotel ROCA s reštauráciou a kaviarňou. Lokalita: ROCA BC sa nachádza na Južnej triede 117 so skvelou dostupnosťou autom, ale rovnako aj MHD. Do kancelárie sa dostanete z Južnej triedy električkou, alebo autobusom MHD z Rastislavovej ulice. Z ROCA BC máte výborné dopravné napojenie na výpadovku smer Letisko, Diaľnicu D1, Maďarsko, do centra mesta vám to zaberie len 6 min. autom.

DOMIOS | špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1992 - ponúka na predaj polyfunkčný objekt v širšom centre mesta ležiaci v kľudnej štvrti s výbornou komunikačnou dostupnosťou. Ide o komplexne a na vysokej úrovni zrekonštruovaný dom v uličnej zástavbe. Objekt má na kancelárske účely / bývanie využiteľné 3 podlažia a suterén s technickými a spoločenskými priestormi. Na vlastnom priľahlom pozemku je parkovisko pre nájomníkov alebo návštevy. Objekt má všetky inžinierske siete a je vo vynikajúcom technickom stave. Pri bežnej údržbe je ihneď užívaniaschopný. Objekt je možné po menších úpravách prispôsobiť viacerým užívateľom. Pre svoju polohu a rozsah a kvalitu modernizácie budovy je ideálnym miestom na bývanie alebo podnikanie - zriadenie sídla stredne veľkej spoločnosti, právnických kancelárií a pod. Budova sa predáva spolu s pozemkom. --------------------------------------------- Cena: 1.695.000 € --------------------------------------------- Iba veľmi vážny záujem a iba osobné rokovanie. RK nevolať. --------------------------------------------- DOMIOS je zmluvný partner vlastníka uvedenej nehnuteľnosti poverený zabezpečením jej predaja. V prípade záujmu o kúpu, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel.č.: +421 (0) 903-636-903 V prípade našej nedostupnosti prosíme zaslať váš dopyt / ponuku ako SMS. Viac informácií o tejto a ďalších nehnuteľnostiach nájdete na stránke DOMIOS. sk. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme. --------------------------------------------- Copyright (c) 1992-2026 | DOMIOS ---------------------------------------------

Ponúkame na prenájom 2 kancelárske miestnosti (prepojené) s celkovou výmerou cca 24 m², ktoré sa nachádzajú na 2. poschodí v známom Frank Biznis Centre na Južnej triede 48, Košice. Charakteristika priestoru: • Čiastočne zariadené (stoly, stoličky, úložný nábytok – bližšie na obhliadke) • Vhodné pre 1–3 osoby alebo ako zázemie pre menšiu firmu Vstup do kancelárie a kuchynka je zdieľaná. Cena: 300 € / mesiac – vrátane energií a internetu Depozit: 1 mesačný nájom Rezervačný poplatok: 300 € Výborná dostupnosť, reprezentatívna adresa, parkovanie v okolí. Voľné od 01.03.2026 V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať – priestory sú k dispozícii hneď.

Plánujete firemné školenie, seminár či stretnutie s obchodnými partnermi a hľadáte pokojný a reprezentatívny priestor v centre mesta? Neváhajte nás kontaktovať. Jeden takýto priestor pre Vás máme. Bc. Alena KIMLEROVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na prenájom zasadaciu miestnosť na najlepšej adrese v Košiciach, na Kováčskej ulici. V prípade ak hľadáte priestor na firemné školenie, seminár, prezentáciu či prednášku, tak Vás táto ponuka určite osloví. Jedná sa o zasadaciu miestnosť s kapacitou cca 28 ľudí s rozlohou 43,45 m2. Miestnosť je zariadená, po dohode s možnosťou variabilného usporiadania stolov. Nachádza sa v novozrekonštruovanej historickej budove priamo v centre mesta Košice. Ideálna poloha Kováčskej ulice ponúka Vašim účastníkom bezproblémovú dostupnosť (MHD, vlaková stanica, autobusová stanica), možnosť ubytovacích zariadení v okolí, ale i množstva reštaurácii priamo v centre. Cenník: 180 EUR/deň Cena prenájmu je uvedená bez DPH a bude k nej pripočítaná 20% sadzba DPH Pri rezervácii miestnosti si môže prenajímateľ vyžiadať 50% zálohu z celkovej sumy prenájmu Po vzájomnej dohode je možné si miestnosť rezervovať i počas víkendu

Bc. Alena KIMLEROVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na prenájom priestory v atraktívnej lokalite na Štúrovej ulici v Košiciach, v budove známej Košičanom ako METROPOL. Výborná dostupnosť a frekventovaná poloha robia tento priestor s rozlohou 45,5 m2 ideálnym na kancelárske alebo iné podnikateľské využitie. Priestory sa nachádzajú na prízemí budovy, pozostávajú z dvoch miestností a prislúcha k nim aj sociálne zázemie (toaleta). Parkovanie možné vo dvore areálu. Platobné podmienky: Mesačné nájomné: 300 € (bez energií) Zálohové platby za energie: 180 € / mesiac Spolu mesačne: 480 € Cena je uvedená bez DPH Jednorazové platby: Rezervačný poplatok pri podpise dohody o rezervácii: 400 € Pri podpise nájomnej zmluvy: nájomné vrátane zálohových platieb za energie (480 €) depozit vo výške mesačného nájmu: 480 € Ak hľadáte priestory v centre mesta za rozumnú cenu, ste na správnej adrese. Priestor je k dispozícii po dohode. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk

Bc. Alena KIMLEROVÁ a Lucia BALTESZOVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúkajú na predaj výnimočnú trojpodlažnú historickú budovu v srdci mesta Košice. Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pričom si zachoval svoj pôvodný charakter a zároveň spĺňa súčasné štandardy moderných kancelárskych priestorov. Zastavaná plocha: 230 m² Úžitková plocha: 516 m² Funkcia: administratívna budova Aktuálny stav: plne prenajatá (stabilný výnos) Táto nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť v exkluzívnej lokalite s vysokým potenciálom. Všetky detailné informácie o budove budú poskytnuté len vážnym záujemcom pri osobnom stretnutí a po podpise dohody o mlčanlivosti (NDA). V prípade vážneho záujmu nás neváhajte kontaktovať, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk Lucia BALTESZOVÁ 0915 251 522 balteszova@elireal.sk

Bc. Alena KIMLEROVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory vo výbornej lokalite na Južnej triede, len na skok od centra Košíc. Základné informácie: Priestory pozostávajú z dvoch miestností Celková rozloha: 44,54 m² (jedna miestnosť - 18,24 m2, druhá miestnosť 26,30 m2) Nachádzajú sa na prízemí administratívnej budovy určenej výhradne na kancelárske účely Vybavenie a benefity: K prenajímaným priestorom prislúcha sociálne zázemie – pánske a dámske toalety Kuchynka k dispozícii Dobrá dostupnosť a strategická poloha blízko centra mesta Platobné podmienky: Pri podpise rezervačnej zmluvy sa hradí jednorazový rezervačný poplatok vo výške 300 EUR Nájomné: 650 € Energie nie sú zahrnuté v cene Bez depozitu K dispozícii sú aj 2 parkovacie miesta v oplotenom areáli Priestory sú vhodné ako kancelárie, školiace centrum, sídlo firmy alebo administratívne zázemie. K dispozícii ihneď. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk

Hľadáte reprezentatívne kancelárske priestory v Košiciach? Tak už viac nehľadajte, máme pre Vás priestory na najlepšej adrese v meste. Bc. Alena KIMLEROVÁ z realitnej kancelárie ELI REAL Vám ponúka na prenájom nádherné a reprezentatívne kancelárske priestory na tej najlepšej adrese v Košiciach, a to na Kováčskej ulici. Ponúkané priestory sa nachádzajú v novozrekonštruovanej budove na druhom poschodí. Jedná sa o kancelársku jednotku, ktorá pozostáva z troch kancelárií. V ponuke máme uzamykateľnú kanceláriu s rozlohou 30,85 m2, ktorá je vybavená i klimatizáciou. Pred vstupom do kancelárie sa nachádza spoločná predsieň pre celú kancelársku jednotku (3 kancelárie), spoločná toaleta a kuchynský kútik pre celú kancelársku jednotku. Rozloha spoločných priestorov je (toaleta, kuchynský kút, predsieň) je 9,15 m2 Cena prenájmu je 10 eur/m2 bez DPH a bez energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá mesačné nájomné za aktuálny mesiac vo výške 350 EUR bez DPH a depozit vo výške 500 €/mesiac. Energie: plyn 15 EUR bez DPH /mesiac elektrina 10 EUR bez DPH /mesiac voda 5 EUR bez DPH /mesiac spolu 30 EUR bez DPH /mesiac Cena nájmu aj s energiami 385 EUR/m bez DPH 473,55 EUR/m vrátane DPH Okrem samostatných kancelárskych jednotiek sa v budove nachádza i zasadačka, ktorá je pre nájomcov k dispozícii. Cena prenájmu za zasadaciu miestnosť sa stanovuje individuálne. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať, veľmi radi Vám dané priestory predvedieme i osobne.

Ponúkame na prenájom zrekonštruované kancelárske priestory o výmere 73 m2 v centre Košíc na Moyzesovej 36, na 2. poschodí. Okná do nádvoria. Ide o 6 miestností, samostatné soc. zariadenie. Prístup do budovy: 24 hod./denne. Objekt chránený kamerovým systémom. Umývadlá je možné namontovať v každej miestnosti. Nájomné: 499 €/mes. Vodné, stočné, kúrenie: 199 €/mes. El. energia: vlastný elektromer Všetky ceny sú už s DPH. Bezplatný Wi-Fi internet. Volajte: 0915 880 846

Dáme do prenájmu priestory o výmere 70 m2 v centre Košíc. Priestory sa nachádzajú na Moyzesovej 36 v Košiciach na 1. poschodí. Po celkovej rekonštrukcii. Ide o 3 miestnosti a sociálne zariadenie. V priestoroch je zavedená teplá a studená voda a kuchynka. Nájomné: 599 eur/mes. Vodné, stočné, kúrenie: 249 eur/mes. El. energia: podľa skutočnej spotreby Depozit: 0 eur Všetky ceny sú už s DPH. Bezplatný wi-fi internet. Voľné ihneď. Obhliadky: 0915 880 846

Priestor 66,86 m2 pre administratívu alebo služby s parkovaním na prenájom, Hollého 3, Košice Ponúkame na prenájom moderný a efektívne riešený priestor s výmerou 66,86 m2, vhodný na administratívny účel alebo služby. Nachádza sa na 1. poschodí polyfunkčného objektu Hollého 3A, disponuje vlastným sociálnym zázemím a balkónikom. Priestor spája výbornú dostupnosť, komfort parkovania a profesionálne prostredie vhodné pre administratívu alebo služby v oblasti beauty. DISPOZÍCIA PRIESTORU • 2 prechodné miestnosti o výmere 32,93 m2 a 32,53 m2 • Vlastné sociálne zázemie • Balkón 1,40 m2 LOKALITA • Centrum mesta vzdialené len 3 minúty pešo (400 m OC Aupark, 550 m Hlavná ulica) • Výborná dopravná dostupnosť (železničná stanica 5 min, autobusová stanica 5 min, MHD zastávky v bezprostrednom okolí) • Známa adresa, ľahko identifikovateľné miesto (dlhoročné sídlo klientskeho centra VSD) HLAVNÉ BENEFITY • Parkovanie pre vás a vašich zákazníkov • Podružné meranie spotreby všetkých médií (teplo, el.energia, voda) • Energetická úspornosť priestoru – nízke prevádzkové náklady na úrovni cca 1,90 €/m2 • Pripojenie na optický internet (SWAN a Antik) • Alarm a systém kontroly vstupov Jablotron s napojením na mobilnú aplikáciu • Klimatizácia • Vonkajší kamerový systém nehnuteľnosti 24/7 VÝŠKA NÁJMU: • 5-ročná viazanosť: 11,10 €/m2 • 3-ročná viazanosť: 11,30 €/m2 • Bez viazanosti (6 mesačná výpovedná lehota): 11,90 €/m2 OSTATNÉ NÁKLADY: • Cena médií (voda, elektrická energia, teplo) vo forme mesačných záloh: 1,90 €/m2 • SPN (spoločné prevádzkové náklady): 1,60 €/m2 • Parkovacie miesto: 80 €/mesačne Ceny sú uvedené bez DPH. Našim cieľom je poskytnúť Vám prostredie pre úspešné, dlhodobé a pohodlné fungovanie Vašej spoločnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať: IH Real Estate, s.r.o. Ing. Eva Nemergutová Tel.: +421 (0) 915 963 765

Maxen reality centrum ponúka na prenájom lukratívne kancelárske priestory v blízkosti centra mesta pri Cassovare. Jedná sa o zrekonštruovanú starú slaďovňu. Budova dýcha modernými prvkami pretkanými s pôvodnou tehlou a drevom. Kancelárske priestory sa prenajímajú v dokončenom stave s finálnymi stierkami, podlahami, kompletnými inštaláciami a svietidlami. Na každom poschodí sú toalety. Celá budova je vybavená vysokorýchlostným internetom. K preprave na jednotlivé poschodia slúži výťah. V prípade, ak si nájomca neprenajíma celé poschodie, je mu účtovaný aj prenájom pomernej časti spoločných priestorov na danom poschodí, ktoré sú využívané viacerými nájomcami (toalety a prístupové chodby). Platby za elektrickú energiu, spotrebu vody a stočné platí každý nájomca kancelárskych priestorov podľa skutočnej spotreby. V prípade, ak nie je možné skutočnú spotrebu niektorej z komodít určiť, je platba vypočítaná podľa výmery prenajatej plochy. Servisným poplatkom nájomca prispieva na prevádzkové a servisné náklady budovy (strážna služba a monitoring vjazdu do areálu objektu, prevádzka a servis výťahu, osvetlenie, upratovanie a údržba spoločných priestorov, spotreba elektrickej energie a vody súvisiaca s prevádzkou spoločných priestorov). Možnosť si prenajať časť na 2. poschodí jedna kancelária o výmere 50m2. Nájom: 12 €/m2/mesiac na m2/mesiac , servisný poplatok: 2,90€/mesiac, 2xdepozit + 1 nájom Parkovné: vonkajšie státie v uzavretom dvore: 75€/mesiac Garážové státie: 90€/mesiac V prípade záujmu o obhliadku volajte maklérku: Mgr. Helena Tóthová tel.číslo: 0907 909 963, mail: helena.tothova@maxen.sk

MAXEN Reality Centrum ponúka na prenájom administratívny priestor 660 m2 kategórie triedy A, v budove BC na Rozvojovej ul., Košice IV - Juh, za OC CASSOVIA. Budova sa nachádza 2 km od letiska a s napojením na všetky okruhy mesta robíí z tohto miesta centrum medzimestského či medzinárodného obchodu. Zároveň sa v blízkosti nachádzajú obchodné centrá, kde viete vybaviť všetky potrebné veci. 660 m2 s bezbariérovým prístupom, výťah, schodisko. Parkovanie priamo pri budove. CENA: 14 €/m2 bez DPH , zálohy na energie 4 €/m2 bez DPH + jednanie Vyhradené parkovacie miesto 40 €/mesiac, nevyhradené ZDARMA Doba nájmu na minimálne 5 rokov. Výhody: úplná variabilita priestoru klimatizácia stav priestorov kategória triedy A výborná dostupnosť MHD bezpečnostné opatrenia s najmodernejšími technológiami vlasne vyrábaná elektrika - solárne panely Služba sprostredkovania tohto prenájmu je PRE VÁS B E Z P L A T N Á . Prosím kontaktujte ma, aj keď objekt spoznáte. Vopred Vám ďakujem , že si takto vážite moju prácu.

MAXEN Reality Centrum ponúka na prenájom moderné zrekonštruované komerčné administratívne a výrobno - skladovacie priestory v logistickom centre v areáli Opatovská cesta, ktorého súčasťou je aj verejný colný sklad, Košice IV - Vyšné Opátske. Komplex je napojený priano na obchvat Košíc čo zabezpečuje rýchle spojenie s Poľskom, Maďarskom, a okolitými mestami Prešov, Poprad, Zvolen a Miškolc. Administratívne priestory v budove EAB: Moderné, kancelárskym nábytkom vybavené OPENSPACE kancelárie: • 1. poschodie: B2.02/03 (86,33m²), nájom 8,80€ + SPN 3,80€, spolu 1087,76 € bez DPH • 2. poschodie: B3.04 (83,11m²), nájom 8,80€ + SPN 3,80€, spolu 1047,18 € bez DPH • 2. poschodie: B3.10 (70m²), nájom 8,80€ + SPN 3,80€, spolu 882 € bez DPH • 2. poschodie: B3.11 (44m²), nájom 8,80€ + SPN 3,80€, spolu 554,40 € bez DPH - Súčasťou poschodia sú sociálne zariadenia so sprchou, zasadačky, kuchynka, stretávacia zóna, serverovňa Parkovacie miesta 1 ks parkovacie miesto pred rampou: 40 € bez DPH 1 ks parkovacie miesto za rampou: cca 50,-€ bez DPH (podľa umiestnenia) Sprotredkovaie nájmu do výšky mesačného nájmu 500 € je ZDARMA. V prípade sprostredkovania nájmu vo výške nájmu do 500 €, platí nájomca realitnej kancelárii, pred podpisom ( v deň podpisu ) nájomnej zmluvy, jednorázovú províziu za sprostredkovanie vo výške 500 €.

Ponúkame na predaj kompletne vybavené Wellness relaxačné centrum v meste Krompachy. Vitálny svet – komplet pozostáva zo vstupnej haly s recepciou, denného baru, šatne, fínska sauna, parná sauna, soľná sauna, bylinková sauna, masážna sprcha, ochladzujúci bazén, ľadové vedro, tropický dážď, perličková a masážna kúpeľ, tepidárium, masér, sociálne miestnosti 7x WC + sprchy, sklady, strojovňa, schodisko o celkovej výmere 340 m2. Kapacita vitálneho sveta je 50 osôb x 2,5hod, denná kapacita za 10 hodín je 200 osôb. Podkrovie objektu pozostáva z 2 samostatných častí. Prvá kancelárska časť pozostáva - 6x presklenné kancelárie (kapacita cca 14 osôb), rokovacia miestnosť, kancelária vedenia + 1x WC, sociálna miestnosť 2x WC, 2x príručne sklady, miestnosť pre IT, kuchynka a chodby o celkovej výmere 182 m2. Druhá časť vitálneho sveta pozostáva - odpočívareň, práčovňa, masér, sklad, sociálna miestnosť WC obsluha a chodba o celkovej výmere 143 m2. Kotolňa sa skladá z 3 kotlov na plyn určených samostatne pre klimatizáciu, ohrev teplej vody a vykurovanie, 1 ks bojler 500l na teplú vodu, vodojem zo studne + automatika na dávkovanie pre pitnú vodu, automatická regulácia celého objektu. Parkovisko so zámkovou dlažbou na vlastnom pozemku má kapacitu 8 áut , osvetlenie parkoviska, brána na diaľkové ovládanie. Celková plocha pozemku je 1238 m2, z toho má zastavanú plocha objektu 424 m2, parkovisko 250 m2, ostatná plocha 564 m2 , oplotenie pozemku, studňa 25 m hlboká. Voda z verejného vodovodu je tiež v objekte. K nehnuteľnosti nebol vydaný energetický certifikát.

Ponúkame na prenájom priestor na Hviezdoslavovej ulici, Spišská Nová Ves. Priestor na poschodí multifunkčnej budovy je o výmere 44 m2 s kuchynkou, toaletou a balkónom. Prenájom ponúka viacúčelové využitie. Cena prenájmu je 350€/m vrátane energii. K dispozícii ihneď. Viac info v RK.

Ponúkame na prenájom priestory v okrajovej časti mesta Sp. Nová Ves, v blízkosti sídl. Západ 1. Nehnuteľnosť je samostatne stojaca, oplotená, s možnosťou parkovania, uzavretý dvor - brána na diaľkové ovládanie. Budova donedávna slúžila na kancelárske účely. Je poschodová, na prízemí sa nachádza vstupná chodba, 5 kancelárskych miestností, toalety pánske aj dámske, sklad, kotolňa.. Výmera prízemia je 146,85m2. Na poschodí sa nachádzajú 4 kancelárie, kuchynka, dámske a pánske wc, chodba, viď pôdoris. Poschodie má výmeru 130,30m2. V celej budove sú plastové okná, v niektorých miestnostiach koberec. Cena prenájmu je 6€ za m2 na mesiac. Je možné prenajať celú budovu, alebo len časť - prízemie alebo poschodie. K dispozícii ihneď. Bližšie info v RK.

Ponúkame na dlhodobý prenájom priestory v okrajovej časti mesta Sp. Nová Ves, v blízkosti sídl. Západ 1. Nehnuteľnosť je samostatne stojaca, oplotená, s veľkým samostatným parkoviskom, s dostatočne širokou otváracou bránou. Predtým slúžila ako šatne, teraz je možné využiť to na kancelárske potreby, skladové miestnosti, malé prevádzky služieb - napr. kaderníctvo. Budova je prízwemná, k didpozícii sú 2 miestnosti o výmere cca 40m2 + sociálne zariadenie cca 4m2. Cena prenájmu je 5€ za m2 bez DPH a bez energií na mesiac. K dispozícii ihneď. Info v RK.

Ponúkame na prenájom kompaktný, kompletne zrekonštruovaný kancelársky priestor, v podnikateľskom objekte, situovanom iba 1 km južne od centra mesta s výbornou dostupnosťou. Kancelária s výmerou 16,5 m² sa nachádza na 2. poschodí historickej budovy a vďaka orientácii okien do tichého vnútorného dvora poskytuje príjemné a nerušené pracovné prostredie. Ideálna voľba pre jednotlivca, menší tím, účtovníctvo, služby či administratívu. Výhody priestoru: - pokojné a reprezentatívne prostredie - nepretržitý prístup 24/7 - ústredné vykurovanie - spoločné toalety na chodbe - výborná lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra Priestor je kompaktný, svetlý a pripravený na okamžité využitie bez nutnosti ďalších investícií. Cena prenájmu: 160 € / mesiac, vrátane kúrenia, 1xparkovacia karta a DPH. Bez spotreby elektriny - samostatné meranie.

Ponúkame na prenájom zrekonštruované kancelárske priestory v administratívnej budove na Čermelskej ceste (mestská časť Košice – Sever), len na skok od centra mesta. K dispozícii sú priestory od 18 m² do 40 m². Cena: 15,62 €/m²/mesiac vrátane energií a služieb. V cene nájmu je zahrnuté: • Elektrina, kúrenie, voda • Odvoz odpadu • Stráženie objektu • Upratovanie spoločných priestorov Budova je prístupná 24/7, čo umožňuje flexibilitu pre vaše podnikanie. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou, v blízkosti MHD aj hlavného ťahu z mesta. Doplnkové výhody: • Možnosť prenájmu skladových priestorov v suteréne (nie sú zahrnuté v cene) • Parkovanie priamo pri budove za výhodnú cenu 11 €/mesiac Moderné, čisté a bezpečné priestory ideálne pre malé firmy, freelancerov alebo pobočky väčších spoločností. Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku alebo viac informácií. Poschodie: neuvedené Obytná plocha: 19m² Úžitková plocha: 19m²

Na prenájom Vám ponúkame kancelárske priestory 16,5m2 na ulici Rampová v biznis parku. Prístup do areálu 24/7, kamerový systém, kantína, bezplatné parkovanie. Na každom poschodí 2x kuchynka+ WC. Cena 8,90,-Euro m2 vrátane energií.

Na prenájom Vám ponúkame kancelárske priestory od 22m2 na ulici Holubyho v lokalite Juh (oproti OMV Južná Trieda). Priestor bude vymaľovaný, nové podlahy. Priestory sa nachádzajú na 1.poschodí v oplotenom objekte s vrátnicou, kamerový systém, parkovanie priamo na mieste, prístup 24/7. Energetický certifikát nemá. Cena 13,50 Euro/m2 bez DPH vrátane energií a médií.