Kancelárie a administratíva na prenájom

Pripravované pokračovanie obchodného centra SOFI bude umiestnené na jednej z najfrekventovanejších dopravných ciest vedúcich do Trnavy na Bratislavskej ulici. Obchodné centrum SOFI 2 ponúkne svojim nájomcom i zákazníkom vynikajúcu dopravnú dostupnosť, kvalitné parkovacie možnosti priamo pred jednotlivými obchodnými jednotkami a taktiež variabilné dispozície jednotiek podľa požiadaviek samotných nájomcov. Blízka jestvujúca či pripravovaná infraštruktúra dáva potenciál úspešnému obchodnému zámeru - stabilizované obchodné centrum so zabehnutými prevádzkami ako potraviny, drogéria, trafika, štúdio sedačiek či kaviareň a reštaurácia. V dotyku centra je pripravovaná nová okružná križovatka, ktorá zabezpečí ešte komfortnejšie napojenie pripravovaného investičného zámeru a taktiež plánovaná obchodná a rezidenčná výstavba oproti projektu zvýši frekvenciu potenciálnych zákazníkov do OC SOFI 2. Pre návštevníkov je zabezpečená dostupnosť verejnou dopravou, autobusová zastávka MHD sa nachádza v bezprostrednej blízkosti OC SOFI. Podstatným ukazovateľom obchodných príležitostí pre obchodníkov je tiež priemerná kúpna sila v trnavskom regióne, ktorá sa pohybuje na úrovni približne 12.000,-EUR na obyvateľa na rok, čím sa zaraďuje medzi regióny s najvyššou kúpnou silou v rámci Slovenska. Ponuka priestorov na prenájom / výmery priestorov sú variabilné podľa požiadaviek nájomcu Budova B: 2.01.03 - výmera 30,97 m2 2.01.05 - výmera 30,65 m2 2.01.06 - výmera 30,29 m2 2.01.07 - výmera 59,75 m2 2.01.10 - výmera 62,94 m2 2.01.11 - výmera 40,58 m2 2.01.12 - výmera 63,10 m2 2.01.13 - výmera 73,59 m2 2.01.14 - výmera 43,24 m2 2.01.16 - výmera 26,98 m2 2.01.17 - výmera 50,25 m2 2.01.19 - výmera 103,41 m2 Všetky priestory budú dodané v štádiu štandard s možnosťou modifikácie podľa konkrétnych požiadaviek budúcich nájomcov. Časová os projektu je nastavená : Začiatok výstavby : 1Q/2026 a termín pre kolaudáciu je 4Q/2027. V prípade otázok či záujmu o viac informácií kontaktujte zodpovedného makléra . Andrej Matys +421 911 321 474

Realitná kancelária Neoreal Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory na Logistickej ulici v Trnave. Kancelárie sa nachádzajú v novostavbe v novovybudovanej časti Trnavy. Budova disponuje podlahovým kúrením vonkajšími žaluziami, alarmom. Samozrejmosťou sú vlastné sociálne zariadenia ako aj kuchynka. Parkovanie je zabezpečené priamo na súkromnom parkovisku prislúchajúcom k budove, ktoré je oplotené a zabezpečené kamerovým systémom. 2 poschodia ponúkjú až 160 m2 kancelárských priestorov. Vynikajúca dostupnosť na obchvat Trnavy. CENA: 11 EUR / m2 ( bez DPH) V prípade zájmu ma kontaktujte: Juraj Dvoržák dvorzak@neoreal.sk +421 915 160 601

Rodinný dom na dlhodobý prenájom – centrum Trnavy (Invalidská ulica) Na dlhodobý prenájom (minimálne na jeden rok) ponúkame priestranný dvojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v centre Trnavy na Invalidskej ulici. Okamžite k dispozícii Parametre nehnuteľnosti: • Podlahová plocha: 250 m² • Terasa: 40 m² • Historická klenbová pivnica: 90 m² • Počet izieb: 6 (2 + kuchyňa na prízemí, 4 na poschodí) • Kúpeľne: 2 • Krb • Klimatizácia • Internet • Kúrenie: plyn • Vykurovanie: radiátory Dom je vhodný pre rodinu alebo ako sídlo firmy. Nachádza sa vo výbornej lokalite s pešou dostupnosťou do centra mesta a všetkej občianskej vybavenosti. Parkovacie miesta nie sú súčasťou objektu. Cena: 1200€/mes. + 300€ energie V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311| sarmirova@neoreal.sk

Rodinný dom na dlhodobý prenájom – centrum Trnavy (Invalidská ulica) Na dlhodobý prenájom (minimálne na jeden rok) ponúkame priestranný dvojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v centre Trnavy na Invalidskej ulici. Okamžite k dispozícii Parametre nehnuteľnosti: • Podlahová plocha: 250 m² • Terasa: 40 m² • Historická klenbová pivnica: 90 m² • Počet izieb: 6 (2 + kuchyňa na prízemí, 4 na poschodí) • Kúpeľne: 2 • Krb • Klimatizácia • Internet • Kúrenie: plyn • Vykurovanie: radiátory Dom je vhodný pre rodinu alebo ako sídlo firmy. Nachádza sa vo výbornej lokalite s pešou dostupnosťou do centra mesta a všetkej občianskej vybavenosti. Parkovacie miesta nie sú súčasťou objektu. Cena: 1200€/mes. + 300€ energie V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | ... 0903 250 311 | ... sarmirova@neoreal.sk

Realitná kancelária Neoreal Vám exkluzívne ponúka na prenájom administratívne priestory na Šafárikovom námestí v Bratislave. Kancelárske priestory sa nachádzajú v historickej budove Grossmanov dom na 1. a 2. nadzemnom podlaží. Kancelárie: 1. - 106,8 m2 2. - 50,6 m2 3. - 109,2 m2 Cena: 140 EUR / m2 / rok ( bez DPH) + energie V prípade záujmu o osobnú obhliadku ma kontaktujte: Juraj Dvoržák +421 915 160 601 dvorzak@neoreal.sk

Ponúkame na prenájom moderný priestor o výmere 160 m², vhodný ako kancelárske/administratívne prietory, sídlo firmy. Priestor sa nachádza vo výbornej lokalite s rýchlym napojením na obchvat, čo zabezpečuje jednoduchú dostupnosť pre zamestnancov aj klientov. Charakteristika priestoru: -celková plocha 160 m² -otvorená dispozícia -klimatizácia / vykurovanie -optický internet v budove -sociálne zázemie (pánske,dámske toalety, samostatná kuchynka) -bezpečnostný systém Silné stránky priestoru: 2 vyhradené parkovacie miesta v cene / alebo podľa dohody -výborná dostupnosť autom -rýchle napojenie na obchvat -moderná a udržiavaná administratívna budova vhodné pre menšie a stredné firmy

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária Grahams Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory od 16 m2 v centre Satého Mesta v administratívnej budove na Grösslingovej ulici (Grösslingova ulica). Okná sú orientované na Grösslingovu ulicu a do dvora. Kancelárie sa prenajímajú bez zariadenia. Vybavenie: Toalety, zvlášť pre dámy a pánov Klimatizácia Budova sa pozične nachádza v lokalite centra Starého Mesta. Poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť MHD (električka, trolejbus). V blízkosti sa nachádza električková zástavka MHD, turistická zóna, OC Eurovea, OC Prior, reštaurácie, bary, kaviarne. Táto časť mesta disponuje komplexnou občianskou vybavenosťou K dispozícii sú priestory: Kancelársky priestor na 2.poschodí: 169,30 m2 Kancelársky priestor na 3.poschodí: 60,23 m2 Kancelársky priestor na 3. poschodí 16,52 m2 a 21,75 m2 Kancelársky priestor na 4. poschodí: 109,38 m2; 147,00 m2 a 229,30 m2 Cena nájomného pri prenájme na - 1 rok - 10,50 EUR/m2/mes + energie + služby - 3 roky - 10,- EUR/m2/mes + energie + služby - 5 rokov - 9,- EUR/m2/mes + energie + služby Podkrovné kancelárske priestory o rozlohe: 18,50 m2, 16,10 m2, 16,50 m2, 16,50 m2, 44,50 m2 Cena nájomného podkrovných priestorov pri prenájme na: 1 rok - 8,00 EUR/m2/mesiac + energie + služby 3 roky - 7,00 EUR/m2/mesiac + energie + služby 5 rokov - 6,00 EUR/m2/mesiac + energie + služby Cena energií je kalkulovaná na základe aktuálnych cien a aktuálnej spotreby. K cene prenájmu aj energií prislúcha DPH. Možnosť prenájmu garážového státia: - na prízemí v cene 160,- EUR/box/mes. - na 1. poschodí a v suteréne v cene 120,- EUR/box/mes. K cene prenájmu prislúcha príslušná sadzba DPH. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Nezabudnite si pozrieť 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU vzorového priestoru na 2. poschodí. Zodpovedný maklér:Ing. Erika Kostroňová, kontakt: 0901 900 024 , email: kostronova@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária Grahams Vám v zastúpení klienta ponúka na prenájom 6 kancelárskych priestorov s výmerou 31,3 m2, 25,7 m2, 34,3 m2, 29,1 m2 na 4. poschodí 9 poschodového polyfunkčného domu na Košickej (Košická) ulici, mestská časť Nivy-Ružinov. Dispozícia a vybavenie kancelárskeho priestoru: kancelársky priestor tvorí samostatná miestnosť. Súčasťou vybavenia je centrálny chladiaci systém (klimatizácia), kúrenie. Na poschodí sa nachádzajú toalety, zvlášť dámske, zvlášť pánske a tiež zdieľaná kuchynka so základným vybavením. Recepcia 24/7. V ponuke sú aktuálne 3 kancelárie pričom k ploche kancelárie vždy prislúcha príslušný podiel na spoločných priestoroch (kuchynka, toaleta, chodba a pod.) Priamo v budove sa nachádza parkovací dom, kde je možnosť prenájmu vlastného parkovacieho miesta. Budova sa pozične nachádza vo vyhľadávanej lokalite na frekventovanej Košickej ulici, s výbornou občiansku vybavenosťou. Na bulvári Košická sa nachádzajú reštaurácie, obchodíky, kaviarne. V bezprostrednej blízkosti je Trhovisko Miletička, cca 10 min chôdzou sa nachádza Nákupné centrum Centrál, nákupné centrum a autobusová stanica Nivy. Dostupnosť MHD: autobus, trolejbus, električka. Dostupnosť autom: výjazd na Bajkalskú ul. smer R7, D1, D2. Kanc. č.2.: výmera: 31,3 m2, podiel na spoloč. priestoroch: 7,8 m2, výmera celkom: 39,1 m2. Cena: nájom: 410,55 EUR/mes, prevádzkové náklady (energie): 234,60 EUR/mes. Cena celkom: 645,15 EUR/mes . Kanc. č.4.: výmera: 25,7 m2, podiel na spoloč. priestoroch: 6,4 m2, výmera celkom: 32,4 m2. Cena: nájom: 337,05 EUR/mes, prevádzkové náklady (energie): 192,60 EUR/mes. Cena celkom: 529,65 EUR/mes . Kanc. č.5.: výmera: 29,1 m2, podiel na spoloč. priestoroch: 7,3 m2, výmera celkom: 36,4 m2. Cena: nájom: 382,20 EUR/mes, prevádzkové náklady (energie): 218,40 EUR/mes. Cena celkom: 600,60 EUR/mes . Cena nájmu parkovacieho miesta v parkovacom dome: 118,- EUR/mes Uvedené ceny podliehajú zdaneniu DPH vo výške aktuálnej sadzby Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Fotografie a 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA sú ilustračné, zobrazujú jeden z kancelárskych priestorov. Pri obhliadke Vám bude predstavený kancelársky priestor zodpovedajúci Vašim potrebám. Zodpovedný maklér: Erika Kostroňová, kontakt: 0901 900 024, email: kostronova@grahams.sk. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia - je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na prenájom kancelársky priestor s výmerou 42,00 m2 na 6. poschodí 6 poschodového bytového domu vo vyhľadávanej lokalite, na Šustekovej (Šustekova) ulici, mestská časť Petržalka. Z toho podiel na spoločných častiach s výmerou 14 m2. Dispozícia a vybavenie: kancelársky priestor tvorí samostatná nepriechodná miestnosť s výmerou 28,00 m2. K priestoru prislúcha podiel na spločných častiach (kuchynka, toalety, chodba a pod.) s výmerou 14,00 m2. Súčasťou vybavenia je klimatizácia, kúrenie, nábytok - podľa dohody. Na poschodí sa nachádzajú toalety, zvlášť dámske, zvlášť pánske a tiež zdieľaná kuchynka so základným vybavením. Budova sa pozične nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Šustekovej ulici, s výbornou občiansku vybavenosťou. V blízkosti sú reštaurácie, obchody, nákupné centrum Aupark, električka s prístupom do centra mesta. Jednoducho dostupná je Panónska cesta, Most Apollo, Most SNP. Cena prenájmu : 350,-EUR/mesiac, energie: 90,- EUR/mesiac K cene prislúch aktuálne platná DPH. Ak Vás táto zaujímavá ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Prosím pozrite si 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU. Zodpovedný maklér: Erika Kostroňová, kontakt: 0901 900 024, email: kostronova@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia - je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na prenájom kancelársky priestor s výmerou 91,61 m2, na 6. poschodí 6 poschodového bytového domu na Šustekovej (Šustekova) ulici, mestská časť Petržalka. Z celkovej výmery je podiel na spoločných častiach 30,00 m2. Dispozícia a vybavenie: kancelária má obdĺžnikový tvar s výstupom na terasu, orientovanú na Einsteinovu ulicu. Okná sú hliníkové. Súčasťou vybavenia je klimatizácia. Na chodbe sa nachádzajú toalety, zvlášť dámske a zvlášť pánske a tiež zdieľaná kuchynka so základným vybavením. Na poschodí sa nachádza zasadacia miestnosť, ktorú je možné využívať podľa dohody. Budova sa pozične nachádza vo vyhľadávanej lokalite na Šustekovej ulici, s dobrou občiansku vybavenosťou. V blízkosti sú reštaurácie, obchody, električka s prístupom do centra mesta a nákupné centrum Aupark. Jednoducho dostupná je Panónska cesta, Most Apollo a Most SNP. Cena nájmu kancelárskeho priestoru: 570,- EUR/mesiac, energie 180,- EUR/mes. K cene sa účtuje aktuálna sadzba DPH. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Prosím pozrite si 3D virtuálnu prehliadku. Usporiadanie kancelárie je ilustratívne, možnosť upraviť podľa vlastnej potreby. Nábytok je k dispozícii bez extra poplatku. Zodpovedný maklér: Erika Kostroňová, kontakt: 0901 900 024, email: kostronova@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia - je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária Grahams Vám v zastúpení klienta ponúka na prenájom kancelársky priestor s výmerou 297 m2 na 3. poschodí 9 poschodového polyfunkčného domu na Košickej (Košická) ulici, mestská časť Nivy-Ružinov. Dispozícia: aktuálne je priestor upravený na 8 presklených uzatvárateľných kancelárií, 2 murované kancelárie, 2 otvorené priestory, kuchynka, toalety, zvlášť dámske a zvlášť pánske. Celé dispozičné riešenie je možné upraviť podľa požiadavky nájomníka. Vybavenie: chladiaci systém (klimatizácia), inteligentná štruktúrovaná kabeláž, optické káble pre operátorov a iné. Okná sú otvárateľné, sú vybavené žalúziami. Moderná recepcia so službou 24/7. Parkovanie: priamo v budove, v podzemí a v neďalekom Parkovacom dome, vchod z Kohútovej ul. Parkovací dom poskytuje parkovanie aj pre verejnosť (návštevy). Cenu prenájmu parkovacieho státia uvádzam nižšie. Budova sa pozične nachádza vo vyhľadávanej lokalite na frekventovanej Košickej ulici, s bohatou občiansku vybavenosťou. Priamo na prízemí budovy je lekáreň, poisťovňa, kaderníctvo, kozmetika. Na bulvári Košická sa nachádzajú reštaurácie, obchodíky, kaviarne. V bezprostrednej blízkosti je Trhovisko Miletička, cca 10 min chôdzou sa nachádza Nákupné centrum Centrál, Nákupné centrum a autobusová stanica Nivy. Vynikajúca dostupnosť MHD (autobus, trolejbus, električka), bicyklom (nová cyklotrasa) a tiež autom (výjazd na Bajkalskú ul. smer R7, D1, D2) umožňuje pohodlné a rýchle dochádzanie do práce. Cena: nájom: 12,00 EUR/m2/mes + DPH, prevádzkové náklady (energie): 4,50 EUR/m2/mes + DPH. Cena: nájom: 3.564,- EUR/mes + DPH, prevádzkové náklady (energie): 1.437,- EUR/mes + DPH. Cena nájmu parkovacieho miesta: 118,- EUR/mes + DPH. Minimálna doba nájmu je 60 mesiacov. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Fotografie a 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA zobrazujú aktuálny stav priestoru. K dispozícii je časť tohoto priestoru. Zodpovedný maklér: Erika Kostroňová, kontakt: 0901 900 024, email: kostronova@grahams.sk. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia - je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária Grahams Vám v zastúpení klienta ponúka na prenájom nebytové klimatizované priestory s celkovou výmerou 366 m² v historickej budove rokokovej stavby – Dome cechu rybárov a lodníkov, známej ako Rybársky cech, Žižkova ul., mestská časť Bratislava – Staré Mesto. Dispozícia a vybavenie: Budova pozostáva z 3 nadzemných podlaží a suterénu. Nadzemné podlažia sú využívané ako nebytové, resp. kancelárske priestory. Na každom podlaží sa nachádza toaleta a kuchynka. Suterén nie je predmetom nájmu. Výmera jednotlivých podlaží: 1.NP: 133,13 m² 2.NP: 133,13 m² 3.NP: 108,23 m² Nebytový priestor je možné dispozične upraviť podľa vlastných potrieb. Priestor je vhodný na rôzne využitie – napríklad ako kancelárie, pilates, joga, ateliéry, komunitné centrum a pod. Cena prenájmu: 16 EUR/m²/mes. + poplatky za užívanie: 3 EUR/m²/mes. Cena podlieha príslušnej sadzbe DPH. Budova sa nachádza vo vyhľadávanej a dynamicky sa rozvíjajúcej časti Starého Mesta, na nábreží Dunaja. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza mestská štvrť Zuckermandel s výbornou občianskou vybavenosťou – verejné priestory, obchodné prevádzky, reštaurácie, bary, obchody a tiež rezidencie. V priamom dosahu je aj jedinečný rezidenčný projekt Vydrica. Výborná dostupnosť MHD (autobus, električka) aj autom. Parkovanie je možné v parkovacom dome Zuckermandel. Prenájmom priestorov v budove Domu cechu rybárov a lodníkov (Rybársky cech), získate atraktívnu adresu v rokokovej stavbe z 18. storočia v historickej časti Podhradia. Ak máte radi, keď Vám história dýcha na chrbát a zároveň ste v blízkosti dunajského nábrežia a dotýkate sa najmodernejšej architektúry – toto je priestor pre Vás. Ak Vás táto atraktívna ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku, súčasťou ktorej sú aj zábery zo vzduchu. Zodpovedný maklér: Erika Kostroňová, Kontakt: 0901 900 024, E-mail: kostronova@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia – je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams. © Copyright Grahams

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory v m.č. Bratislava-Petržalka. Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. V rámci skladového a logistického areálu na Kopčianskej ul. č. 92 v Bratislave Petržalke Vám ponúkame na prenájom v 3-podlažnej administratívnej budove kancelárske priestory. Kancelárske priestory majú výmeru od 18 m2 samostatne až do 150m2 sumárne. Objekt má výťah, na každom poschodí sa nachádzajú sociálne zariadenia, internet v objekte, prístup do budovy 24/7, objekt je strážený a pod kamerovým systémom. V areály možnosť skladovania tovaru, prenájmu príručných skladových priestorov a možnosť parkovania nákladných áut. Areál je oplotený a vstup do areálu je cez kontrolovaný vstup s rampou. Výborné napojenie na diaľnicu D1 ( smer Žilina, Košice ) a D2 ( Viedeň, Budapešť, Praha ). V susedstve sídliace nadnárodné špedičné spoločnosti. Parkovanie osobných vozidiel: v stráženom objekte na vyhradenom mieste v cene 30€/mesiac alebo bezplatne na vonkajších plochách pred areálom. Možnosť zriadenia sídla firmy. Cena prenájmu: 7,0€/m2/mesiac + služby a energie. V prípade Vášho záujmu nás prosím kontaktujte. Viliam Vitek, správca areálu 0903 774 000, spravafzs@sipox.sk

Ponúkame Vám na prenájom moderné kancelárske priestory triedy B v 17 - poschodovej administratívnej budove Westend Tower, v západnej časti Bratislavy, Dúbravská cesta, mestská časť Karlova Ves. Kancelárie Flexi, sú samostatné nepriechodné, vo veľkosti: 14,4 m2;15,7 m2; 27,9 m2; 37,08 m2; 53,48 m2; 54,2 m2; 93,25 m2 . Vybavenie kancelárií: svetlá výška kancelárií 2,7 m; znížené sadrokartónové podhľady so zapusteným fluorescentným osvetlením; vnútorné nastaviteľné okenné žalúzie; otváracie okná na všetkých poschodiach; toalety na poschodí; kobercová podlahová úprava; prívod čerstvého vzduchu so zvlhčovaním; záložný zdroj energie pre budovu aj nájomcov; zdieľané kuchynky na flexibilných podlažiach; optické pripojenie na internet. Vybavenie budovy: 3 výťahy; recepcia; vstup 24/7; fitness; parkovanie pri budove a v parkovacom dome; zasadacia miestnosť na krátkodobý prenájom pre 15 ľudí; kantína priamo v budove. Budova sa pozične nachádza v západnej časti Bratislavy, ktorá svojou polohou na strategickej križovatke cestných ťahov z Českej republiky, Rakúska a z Maďarska, sa javí ako jedna z najperspektívnejších komerčných štvrtí mesta. Z občianskej vybavenosti spomeniem poštu, predajňu potravín, kaviarne, či fitness centrum priamo v budove. Dostupnosť MHD 1min pešo. Cena nájmu: 19,- EUR /m2/mes. + DPH, zahŕňa energie a ostatné služby, okrem internetu. Doba nájmu: doba neučitá s 3 mesačnou výpovednou lehotou. Depozit: 3 mesačné nájomné Cena parkovacieho státia: 85.00 EUR + DPH /miesto/mesiac + 2 EUR servisný poplatok Aktuálne voľné priestory: na základe overenia u prenajímateľa. V prípade záujmu nás neváhajte nás kontaktovať. Zodpovedný maklér: Ing. Erika Kostroňová, kontakt: 0901 900 024, email: kostronova@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia - je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária Grahams Vám v zastúpení klienta ponúka na prenájom unikátne kancelárske priestory s výmerou od 10 m2 na 1. poschodí 5 poschodového polyfunkčného objektu Zuckermandel na Žižkovej (Žižkova) ulici, mestská časť Staré Mesto. Dispozícia: Priestor poskytuje recepciu, 32 kancelárií rôznej veľkosti, 4 zasadacie miestnosti, 2 kuchynské kúty, kopírovací kút, toalety, terasu, výťah. Recepcia je súčasťou vstupného priestoru, ktorý je členený na kuchynku, 2 časti na posedenie pri občerstvení s výstupom na terasu. Z terasy je výhľad na rieku Dunaj. Kancelárie: 32 kancelárií je zariadených veľmi citlivo, poskytujú príjemné pracovné prostredie. K dispozícii sú rôzne veľkosti od 10 m2. Všetky sú kompletne zariadené kancelárskym nábytkom (stoly, stoličky, kreslá, lampy a pod.). Poskytujú príjemné a pohodlné pracovné prostredie. Zasadacie miestnosti: 4 zasadacie miestnosti. Sú kompletne zariadené a vybavené premietacou technikou, pripojenie WiFi, občerstvenie. Možnosť prenájmu aj pre externých záujemcov. Poskytujú kapacitné možnosti od 4 - 30 osôb, sú pomenované podľa hviezd: Ara, Pegas, Libra, Phoenix. Kuchynka je plne vybavená a pravidelne udržiavaná a poskytuje možnosti občerstvenia. Kopírovacia časť poskytuje kvalité vysokovýkonné kopírovacie zariadenia a potreby na viazanie dokumentov. Pravidelne sú udržiavané servisným technikom. Vybavenie: Všetky kancelárie sú kompletne zariadené kancelárskym nábytkom (stoly, stoličky, kreslá, lampy a pod.). Zasadacie miestnosti sú kompletne vybavené premietacou technikou, tabuľou a malým občerstvením. Vo všetkých kanceláriách sa poskytuje kompletný servis vrátane upratovania. Parkovanie je dostupné na požiadanie v parkovacom dome. Parkovací dom poskytuje parkovanie aj pre verejnosť (návštevy). Lokalita: Budova sa pozične nachádza vo vyhľadávanej časti Bratislavy v pomerne novom multifunkčnom objekte na nábreží Dunaja, pomenovanom podľa podhradskej osady, ktorá tu vznikla v stredoveku, avšak v 2. polovici 20. storočia bola zrovnaná so zemou. Názov Zuckermandel dostala celá mestská mikroštvrť, ktorá má výbornú občiansku vybavenosť. Nachádzajú sa tu boutique kancelárie triedy A, zelené budovy, veľkorysé verejné priestory, obchodné prevádzky, reštaurácie, bary, obchody a tiež rezidencie. Vynikajúca dostupnosť MHD (autobus, trolejbus, električka) a tiež autom umožňuje pohodlné a rýchle dochádzanie do práce. Cena nájmu priestoru: je stanovená individuálne na základe obhliadky. Možnosť vyskúšať kanceláriu 1 deň zdarma. Výhody: Prenájmom kancelárie v koncepte 5 stars offices získavate exkluzívny, reprezentatívny priestor, s kompletným servisom, s administratívnou podporou, so službami recepcie, bez Vašich vstupných nákladov na vybavenie (nábytok, kopírky, kuchynka) s flexibilnou dobou prenájmu vo vyhľadávanej a prestížnej lokalite pod hradom, na brehu Dunaja. Ak Vás táto mimoriadna ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Nezabudnite si pozrieť 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU, kde sú zobrazené vzorové kancelárie a všetky zasadacie miestnosti. Zodpovedný maklér: Erika Kostroňová, kontakt: 0901 900 024, email: kostronova@grahams.sk. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia - je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária GRAHAMS Vám v zastúpení klienta ponúka na prenájom kancelárske priestory, na ulici Tomášikova v k.ú. Nové Mesto (Bratislava III). Nachádzajú sa v komplexe biznis centra Lakeside Park v obchodnej časti, s výbornou dopravnou infraštruktúrou. Komplex tvoria 2 budovy 18 poschodová (LP1) a 12 poschodová (LP2). K dispozícii je niekoľko priestorov, ktoré sa upravujú na základe požiadavky nájomcu. Aktuálne voľné priestory v LP1 majú výmeru od 89,40 m2, v ponuke sú tiež celky s výmerou 1.123 m2; 1.237 m2, 1.689 m2. Podrobnejšie informácie dostupnosti nižšie, alebo osobne po konzultácii. Možnosť prenájmu parkovacieho státia v oboch budovách pre automobily aj pre bicykle. Obidve budovy sú zaradené do skupiny A štandard, čo predstavje budovy najvyššej kvality. Budova LP 2 je zaradená do kategórie zelených budov, bol jej udelený certifikát LEED Gold. Štandard kancelárií (obe budovy): Úsporné kancelárske svietidlá, kazetový strop – svetlá výška 2,8 m2, elektronická detekcia požiaru a stabilné hasiace zariadenia, kompletný HVAC systém, vnútorné tienenie, kvalitná vzduchotechnika, vlastná kuchynka, sadrokartónové priečky, zdvojená podlaha, kobercová krytina v štvorcoch, dátová kabeláž kategórie 6A, 1 podlahový box na 10 m2 (vrátane 2 dátových a 2 silových zásuviek). Štandard budovy (obe budovy): 24/7 prístup do budovy, reprezentatívna recepcia, strážna služba s kontrolovaným vstupom, reštaurácia a kaviareň priamo v budove, možnosť využitia konferenčnej miestnosti, parkovanie pre návštevy so vstupom z Vajnorskej ul. zdarma, 7 vysokorýchlostných výťahov a 2 obslužné výťahy k parkovacím plochám, športoviská a relax pri jazere Kuchajda. Aktuálna ponuka v budove LP01: Poschodie Celková plocha Dostupnosť 3. posch. 1 688,40 m2 dohodou 4. posch. 1 680,73 m2 dohodou 5. posch . 76,68 /14,94 m2 ihneď / dohodou 6. posch. 423,48 m2 dohodou 10. posch. 57,41 m2 dohodou 15. posch. 1 236,88 m2 dohodou 17. posch. 1 236,88 m2 dohodou 18. posch. 1 236,49 m2 dohodou 19. posch. 1 122,59 m2 dohodou 20. posch. 1 122,59 m2 dohodou Aktuálna ponuka v budove LP01: Poschodie Celková plocha Dostupnosť 1. posch. 436,19 m2 ihneď 1. posch. 54,61 m2 ihneď 6. posch. 1 224,71 m2 od 12.1.2026 7. posch. 1 266,67 m2 od 12.1.2026 Podmienky prenájmu: Cena : kancelárske priestory: 12,50- 13,25 EUR/m2/mesiac servisné poplatky: 4,90 EUR/m2/mesiac, parkovacie miesto: 95,00 EUR/mesiac Doba nájmu: min. 60 mesiacov alebo dohodou Uvedené ceny podliehajú zdaneniu DPH. Komplex Lakeside Park poskytuje kancelárske priestory najvyššej kvality so sídlom v rozvinutej obchodnej časti Bratislavy, iba 4 km od centra Starého Mesta. Obe budovy disponujú najmodernejšími technologickými riešeniami so zameraním na úsporu prevádzkových nákladov a energií, čím sú priaznivé k životnému prostrediu. Reprezentatívna recepcia, príjemné spoločné priestory, rôzne relaxačné a komunikačné zóny predurčujú, aby sa tu ľudia cítili pohodlne, komfortne a nerušene vykonávali svoju prácu. Budovy sú prepojené na prízemí, avšak je možnosť horizontálneho prepojenia a vytvorenia priestoru s rozlohou viac ako 3.000 m2. Prístup do budovy je 24/7. Občianska vybavenosť tejto lokality je výborná. Priamo v budove sa nachádza reštaurácia, kaviareň, Klientske centrum, neďaleko je Fresh market, OC Vivo, v neposlednomm rade jazero Kuchajda so športoviskami. Dostupnosť: verejná doprava (autobus, vlak-železničná stanica Mové Mesto, električka), auto, bicykel, pešo. Ak Vás táto mimoriadna ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Nezabudnite si pozrieť 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU. Naša 3D prehliadka zobrazuje vzorový priestor v štandardnom vybavení. Zodpovedný maklér: Ing. Erika Kostroňová, kontakt: 0901 900 024, email: kostronova@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia - je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams

Kancelárske priestory v centre mesta Žilina na prenájom ako celok, alebo ako jednotlivé priestory od 98 m2 - 135 m2. Celková výmera 792 m2 Nebytové priestory v administratívnej budove: na prízemí ( v prednej časti budovy ) vo výmere 98,90m2 na 1 poschodí ( v zadnej časti budovy ) vo výmere 135,30m2 na 2 poschodí ( v prednej časti budovy) vo výmere 111,20m2 + na 3 poschodí ( v prednej časti budovy ) vo výmere 53,05m2 na 2 poschodí ( v zadnej časti budovy) vo výmere 89,53m2 + na 3 poschodí ( v zadnej časti budovy ) vo výmere 73,20m2 Každý priestor má vlastné meranie / ELE / PLYN / VODA a vlastné sociálne zázemie. Parkovacie miesta: pre motorové vozidlá 4 pred budovou a 11 parkovacích miest za budovou. Budova je vybavená chladiacimi jednotkami a záložným zdrojom. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 326632

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory nachádzajúce sa v zrekonštruovanej budove v blízkosti centra mesta. V komplexe je výťah a kancelárie sú napojené na zabezpečovacie zariadenie. Spotreba energií sa platí zálohovo, vyúčtovanie je raz ročne. V cene je využívanie kuchynky, spoločných priestorov a toaliet. Parkovanie je za cenu 30,-- eur mesačne bez DPH. Prenájom podlažia 75,- €/m2/rok + služby Prenájom sklad. priestorov od 60,- €/m2/rok + služby Prenájom samostatných kancelárii 7,- €/m2/mesiac + služby Parkovacie miesto 30,- €/mesiac Uvedene ceny su bez DPH Možnosť prenájmu kancelárskych priestorov: Prízemie ANTRÉ, plocha o výmere 271 m2, nájomne 1 693,75 EUR bez DPH/mesiac, služby 400,00 EUR bez DPH/mesiac 2.NP sklad + príslušenstvo plocha o výmere 439,50 m2, nájomne 2 197,50 EUR bez DPH/mesiac, služby 650,00 EUR bez DPH/mesiac 3.NP kancelárie: 4 x 32,50 m2 - plocha o výmere 32,50 m2, nájomne 228,00 EUR bez DPH/mesiac, služby 49,00 EUR bez DPH/mesiac 1 x 15,00 m2 - plocha o výmere 15 m2, nájomne 105,00 EUR bez DPH/mesiac, služby 25,00 EUR bez DPH/mesiac 4.NP kancelárie 6 x 32,50 m2 - plocha o výmere 32,50 m2, nájomne 228,00 EUR bez DPH/mesiac, služby 49,00 EUR bez DPH/mesiac 1 x 30,00 m2 - plocha o výmere 30 m2, 210,00 EUR bez DPH/mesiac, služby 45,00 EUR bez DPH/mesiac Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 327232

Kancelárske priestory o výmere 38,25 m2 sa nachádzajú v administratívnej budove na okraji Žiliny. Administratívna budova sa nachádza na výjazde zo Žiliny na Martin, oproti Scontu. K dispozícii sú aj skladové priestory v suteréne o výmere od 12 po 38 m2. Sociálne zariadenia sú zrekonštruované. Uvedená cena je bez energií a DPH. Pôdorys podlaží a bližšie informácie vám radi poskytneme v našej kancelárii, resp. pri osobnej obhliadke nehnuteľnosti. Voľné ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 3391308

Na prenájom klimatizovaný kancelársky priestor s výmerou 31m2. Priestor pozostávajúci z dvoch kancelárií má umývadlo a nachádza sa na 9.poschodí v administratívnej budove v blízkosti žilinského rondla. Cena nájmu 299,-€/mes. bez dph vrátane všetkých poplatkov okrem elektriny, ktorá bude fakturovaná podľa skutočnej spotreby. Možnosť prenajatia parkovacích miest v cene 25,-€/mes/auto + dph. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 325489

Realitná kancelária RED Vám ponúka exkluzívny priestor na prenájom v centre mesta o rozlohe 236m2. Cena: 15,- Eur/m2/mesiac + služby 4,90 Eur /m2/mesiac + elektrika + dph Priestor je presklený z výkladom do ulice. V blízkosti je dostatok možností parkovania. Priestory majú vlastné sociálne zázemie. Strategická poloha mesta. V cene nájmu sú započítané služby: - kúrenie - studená voda - teplá voda - smeti - upratovanie spoločných priestorov - zimná a letná údržba vonkajších priestorov V cene nájmu nie je započítaná: - spotreba elektrickej energie účtovaná podľa skutočnej spotreby podružným meraním Výbava: - podlahové kúrenie - bezbariérové vstupy- zázemie - kancelária, sklad, WC M+Ž (personál) - WC M+Ž verejnosť v priestoroch predajne - vstup do priestorov z ulice, zo zázemia - alarm - klimatizácia a ohrev priestorov vlastná - klimatizácia a ohrev priestorov s prívodom čerstvého vzduchu vlastným VZT rozvodom - odvetranie priestorov vlastným VZT rozvodom - variabilita vnútorných elektro rozvodov - variabilita vnútornej dispozície potrieb na užívanie - celopresklené osvetlené výklady s možnosťou polepu - príprava na osvetlené logo. Odporúčam. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 3241462

Ponúkame na prenájom 91 m2 kompletne zariadených kancelárskych a prevádzkových priestorov v centre mesta v lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou. K prenájmu týchto priestorov sa poskytujú parkovacie miesta na parkovisku s bránou vedľa budovy. Prenajíma sa 40%plochy v budove na 1.poschodí, so samostatným vstupom, samostatným meračom elektrickej energie a alarmom. Vykurovanie je ústredné, plynové. Priestory pozostávajú zo 4.kancelárií – 8,5m2 s kuchynským kútom,22m2, 21m2,13,8m2, samostatného WC, kúpeľne s ďalším WC, chodby a schodiska. V kanceláriách sú zásuvky pre PC sieť. Internet je cez fixné pripojenie. V interiéri sú k dispozícii chladnička, kávovar, mikrovlnná rúra a varná kanvica. Celkové mesačné náklady pozostávajú zo sumy nájmu vo výške 730€ bez DPH + nákladov na energie vo výške cca 95€ bez DPH a nákladov na parkovné vo výške 25€ bez DPH /mesačne/auto. Parkovisko je oproti budove s prenajímanými priestormi, uzamknuteľné po prevádzkových hodinách, zabezpečené oplotením. Pre návštevy nájomníkov je parkovanie zadarmo. Vyúčtovanie energií je kvartálne, na základe aktuálnej spotreby a ceny od dodávateľov energií. Je požadovaný depozit vo výške 1- mesačného nájmu a nájomné. Priestory sú k dispozícii od 01.12.2024. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 352034

Nové kancelárske priestory vysokého štandardu sa nachádzajú v 2 podlažnej budove v Lietavskej Lúčke, len 5 minút od Žiliny. Možnosť prenajať výmeru už od 24m2 až po 64m2. Kancelárie sú vybavené počítačovou a telefónnou sieťou s pripojením do serverovne. Budova je napojená na kamerový systém a nachádza sa cca 5 minút autom od Žiliny. K dispozícií je aj spoločná kuchyňa vybavená elektrospotrebičmi. Výborná dostupnosť, rozľahlé parkovisko s kapacitou až 40 miest. Uvedená cena je bez energií a DPH. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 339711

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory s rozlohou 64 m2 v LIVING CENTRE v Žiline vedľa nákupného centra Metro. Kancelárie sa nachádzajú na 3.poschodí s výťahom a sú po úplnej rekonštrukcii. Priestor disponuje chodbou, v ktorej sa nachádza nové moderné sociálne zariadenie a nová na mieru vyrobená kuchynka s novou mikrovlnkou a chladničkou. Z chodby sa vchádza do dvoch presvetlených miestnosti, dvere sú samostatne uzamykateľné s veľkými oknami a žalúziami. Vchodové dvere sú doplnené elektronickým vrátnikom. Na prízemí budovy sa nachádza stravovacie zariadenie, potraviny, pošta a rôzne obchody. Objekt je monitorovaný kamerovým systémom. Budova disponuje 24-hodinovým vstupom. Bezplatné parkovanie na parkovisku Metro. V prípade záujmu je možnosť prenájmu parkovacieho miesta (50 euro plus DPH/mesiac). K cene nájmu bude účtovaná DPH. V cene je zahrnuté upratovanie spoločných priestorov, spoločných toaliet a náklady pre správu budovy cca 50 euro. Energie, vodné stočné a ostatné služby vychádzajú približne 50 – 70 euro plus DPH mesačne. Priestory majú samostatne meranie služieb, ktoré sa každý mesiac fakturujú podľa skutočnej spotreby. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 351814

Na prenájom kancelársky priestor s výmerou 130 m2 a veľkou 15 m2 terasou orientovanou na západ. Priestor v blízkosti nemocnice na Bratislavskej ulici prešiel kompletnou rekonštrukciou a pozostáva z piatich miestností a dvoch skladových priestorov. 2x toaleta, zasklená loggia, 2x parking a energie v cene. Možnosť bezplatného parkovania v blízkom okolí, priamo pred budovou parkovanie zóna B. Pri štandardandnom odbere je cena nájmu 890€/mes už vrátane energií. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 325216

Realitná kancelária RED ponúka priestor, ktorý sa nachádza v úplnom centre mesta, v tesnej blízkosti autobusovej a vlakovej stanice. Priestor je rozdelený sadrokartonovou priečkou na 3 časti (vstup, čakáreň, miestnosť). Doposiaľ využitá ako ambulancia. Vybavený je vodou a odpadom v každej miestnosti. Priestor má 48,16 m2, cena nájmu je 650Eur bez DPH, tj.800,-€ s DPH/mesiac. V tejto cene je nájom, voda, podlahové kúrenie. Priestor má vlastné sociálne zariadenia, mužské aj dámske WC, ktoré bude mať v údržba nájomca, budova disponuje novým výťahom. Miestnosti sú hygienický vymaľované. Nájomca platí len spotrebovanú elektrinu + depozit 500,-€ Ihneď k dispozícii. Parkovanie v okolí na súkromnom parkovisku do 20m cena 70€/mesiac. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 3241528

Realitná kancelária RED® Vám exkluzívne ponúka kompletne zrekonštruované kancelárske priestory v historickej budove v centre mesta. Priestor sa nachádza na 3.p. a pozostáva z 1 kancelárie o výmere 14m2. V budove sa nachádza spoločná kuchynská linka a 2x samostatné WC. Priestory sú vhodné pre právnikov, masáže, výučbu, administratívu a podobne. Voľné ihneď. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí. Uvedená cena je bez energií. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 3391415

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor, ktorý sa nachádza v centre mesta Žilina. Priestor sa nachádza na druhom poschodí, je kompletne novozrekonštruovaný, jeho výmera je 120 m2 a pozostáva zo štyroch miestností, chodby, kuchyne, kúpeľne s toaletou a samostatnej toalety. Prenajíma sa zariadený. Kúrenie je samostatné na plynový kotol. Parkovanie je možné za poplatok na parkovisku pri budove po dohode s majiteľom parkoviska. Výška prenájmu je 1.000,- Eur mesačne s energiami. Priestor je veľmi pekný a reprezentatívny. Odporúčam! Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 327441

Realitná kancelária RED Vám ponúka reprezentatívne kancelárske priestory v novostavbe, v Bytči. Priestory majú kuchynku, zasadačku, toalety oddelené ženy/ muži. V kanceláriách sú na podlahe položené koberce, sieťové rozvody, vzduchotechnika, projekčná výbava. Dispozícia: 1NP: ( 1.04 ) čo je cca 89 m2 2 NP: 2.10 - 75 m2 2.11 - 5 m2 2.12 - 12 m2 2.13 - 95 m2 2.14 - 92 m2 2.07 - 96 m2 Kompletne výmera kancelárii je 89 + 375 = 464 m2 Vonkajšie parkovisko s dostatočným počtom parkovacích miest ( podľa potreby ). Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 3241511

Kancelárske priestory o výmere 15m2 sa nachádzajú v administratívnej budove na okraji Žiliny. Administratívna budova sa nachádza na výjazde zo Žiliny na Martin, oproti Scontu. K dispozícii sú aj skladové priestory v suteréne o výmere od 13 po 120m2. Sociálne zariadenia sú zrekonštruované. Uvedená cena je bez energií a DPH. Pôdorys podlaží a bližšie informácie vám radi poskytneme v našej kancelárii, resp. pri osobnej obhliadke nehnuteľnosti. Voľné ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 3391302