Kancelárie a administratíva na prenájom, Prešov

🏭 NA PRENÁJOM: Strategická prevádzková budova (7 200 m²) s FTV elektrárňou – Prešov Ponúkame Vám na prenájom veľkometrážnu prevádzkovo-administratívnu budovu na Masarykovej ulici v Prešove. Objekt sa nachádza v lukratívnej lokalite priamo pri hlavnom ťahu na Košice a v tesnej blízkosti železničnej a autobusovej stanice. 📍 ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Lokalita: Prešov, Masarykova ulica (širšie centrum) • Celková podlahová plocha: 7 225 m² • Zastavaný priestor: 8 871 m³ • Parkovanie: Vstup priamo z verejnej komunikácie, spevnené plochy 💡 ENERGETICKÁ EFEKTIVITA & STAV ☀️ Veľký bonus: Na streche sa nachádza fotovoltická elektráreň (FTV) s výkonom 120 kW (inštalácia 2023), čo garantuje zaujímavú úsporu prevádzkových nákladov. • IS: Všetky siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia). • Stav: Budova je po viacerých rekonštrukciách: • ✅ 2002: Zateplenie, nové okná, nová strecha. • ✅ 2013: Modernizácia plynovej kotolne. • ✅ 2014: Kompletná obnova sanity a sociálnych zariadení. • 🔄 Priebežne: Výmena podláh a rozvodov. 🏢 DISPOZÍCIA (Suterén + 4 podlažia) Objekt má oceľový skelet (modul 6x6m), čo umožňuje variabilné využitie priestoru. • Suterén: 🛠 Dielne, sklady, šatne, sprchy. • 1. NP: 🚪 Vstupný vestibul, výrobné haly, kancelárie. • 2. NP: 🍽 Výdajňa stravy, kancelárie, sklady. • 3. NP: 🧵 Výrobné priestory, administratíva. • 4. NP: ⚙️ Technologické zázemie (kotolňa, strojovňa výťahu). 🚀 MOŽNOSTI VYUŽITIA Budova je ihneď pripravená na prevádzku, ideálna pre: • 🏭 Ľahká priemyselná výroba: Dimenzované pre 300 – 350 zamestnancov (pôvodne odevná výroba). • 📦 Logistické centrum: Výborná dostupnosť kamiónovou dopravou. • 🏢 Sídlo spoločnosti: Kombinácia výroby, skladov a administratívy pod jednou strechou. • 🩺 Služby: Centrum služieb alebo zdravotnícke zariadenie. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať! 📞 Tel: +421 948 88 11 28 📩 Email: stalmach@archeus.sk Verzia pre sociálne siete (Facebook / LinkedIn / Instagram) Ak plánujete inzerát zdieľať na sociálnych sieťach, odporúčam túto kratšiu verziu: 🏭 OBROVSKÝ PRIESTOR NA PRENÁJOM V PREŠOVE + VLASTNÁ FOTOVOLTIKA! ☀️ Hľadáte sídlo pre vašu výrobu, logistiku alebo firmu? Ponúkame strategicky umiestnenú budovu na Masarykovej ulici (pri stanici). ✅ Plocha: cez 7 200 m² (Suterén + 4 poschodia) ✅ Lokalita: Hlavný ťah PO-KE, výborná dostupnosť ✅ Úspora: FTV elektráreň 120 kW na streche! ✅ Vybavenie: Nákladný výťah, rampa, kancelárie, jedáleň, šatne pre 350 ľudí. Ideálne pre ľahkú výrobu, sklady alebo obchodné a kancelárske priestory. #nehnutelnosti #prenajom #Presov #vyroba #sklad #kancelarie #reality #Archeus

Vaše nehnuteľnosti ponúkajú na prenájom 2 kancelárske priestory v atraktívnej lokalite priamo v centre Prešova – na Hlavnej ulici, v budove SAPEX. Kancelárie sa nachádzajú na 1. NP budovy so vstupom priamo z Hlavnej ulice a sú vhodné pre menšie firmy, živnostníkov, administratívne služby, účtovníctvo, poradenstvo či iné kancelárske využitie. KANCELÁRSKE PRIESTORY K dispozícii sú 2 samostatné kancelárie, pričom jedna má výmeru približne 18,5 m² a druhá 29 m2. Kancelárie sa prenajímajú zariadené, takže nový nájomca ich môže začať využívať bez potreby ďalších väčších investícií do vybavenia. Nájomcovia majú k dispozícii: spoločné sociálne zariadenie – WC a umývadlo, novú spoločnú kuchynku, ktorá je aktuálne v príprave, kancelárie sú vybavené klimatizáciami možnosť vyhradeného parkovania v súkromnom dvore. HLAVNÁ ULICA – ADRESA V CENTRE MESTA Výhodou kancelárií je predovšetkým poloha priamo v centre Prešova. Vstup do budovy je z Hlavnej ulice, vďaka čomu sú priestory dobre dostupné pre nájomcov aj ich klientov. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť centra – banky, pošta, úřady, obchody, reštaurácie, kaviarne a množstvo dalších služieb. Výborná je tiež dostupnosť MHD aj pešo z ostatných častí centra mesta. PARKOVANIE V SÚKROMNOM DVORE K jednotlivým kanceláriám je možné prenajať vyhradené parkovacie miesto v súkromnom dvore, čo predstavuje výraznú výhodu pri kancelárskych priestoroch priamo na Hlavnej ulici. Cena parkovacieho miesta: 60 € / mesiac. CENA PRENÁJMU Nájomné za kanceláriu 18,5 m2: 300 € bez DPH / mesiac + energie Nájomné za kanceláriu 29 m2: 500 € bez DPH / mesiac + energie Jednomesačný vrátny depozit Vyhradené parkovacie miesto: + 60 € / mesiac K dispozícii sú aktuálne 2 kancelárie. Priestory sú vhodné pre záujemcov, ktorí hľadajú reprezentatívnu adresu v centre Prešova, zariadenú kanceláriu a zároveň možnosť vlastného parkovania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

*Posledné voľné kancelárie*Hľadáte priestory pre svoje podnikanie a chcete vyšší štandard a kvalitu pre seba a svojich zamestnancov? Reality Hofer ponúka na prenájom kompletne zrekonštruované priestory v klimatizovanej polyfunkčnej budove v areáli DePoint (bývalé železničné depo v Prešove). 1. NP kancelária 1.05 ...... 21.6m2 voľné nájom 320,- eur + DPH + elektrina (samostatný merač) kancelária 1.07 ...... 10,6m2 voľné nájom 170,- eur + DPH + elektrina (samostatný merač) V areáli k dispozícii parkovanie pre nájomcov aj pre klientov. Podlahy - koberce, keramické dlažba, vinyl na schodisku Vykurovanie – elektrina, klimatizácia Internet - optika Výťah Objekt sa nachádza v blízkosti diaľnice na Košice a na Poprad a je výborne dostupný pre zásobovanie aj pre zákazníkov. Viac informácií Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí. V prípade záujmu o prenájom a obhliadku priamo na mieste získate od nášho makléra na čísle 0905 717 775 alebo mailom na hofer@realityhofer.sk

*Ihnď voľné* Reality Hofer ponúka na prenájom kompletne zrekonštruované priestory v nádhernom prostredí uprostred parku, do ktorých umiestnite celú vašu veľkú firmu, v Prešove, časť Nižná Šebastová. Veľkosť priestorov: od 300 do 930m2 Dispozícia: vstupná hala, 14 miestností (kancelárie), 8 miestností využívaných ako sklad alebo technické miestnosti (serverovne), 2x sociálne zariadenie muži/ženy + sprchy a šatne, kuchynka, nákladný výťah, 3x balkón, 2 vstupy, Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí. Nájom 9,80 Eur/m2/mesiac + DPH + voda, elektrina - fotovoltaika (samostatný merač) Výhody: - jednoduchý prístup - 30 parkovacích miest - blízkosť zastávky MHD - na prízemí reštaurácia - možnosť stravovania pre zamestnancov - pripojenie na internet - optika (rieši si nájomca) - krásne prostredie v parku Viac informácií Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí. V prípade záujmu o prenájom a obhliadku priamo na mieste získate od nášho makléra na čísle 0905 717 775 alebo mailom na hofer@realityhofer.sk

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na prenájom komerčné priestory, nachádzajúce sa na Okružnej ulici v historickom centre mesta Prešov. POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://youtu.be/-7bV9hCWw-s?si=SYkgufzX0KYu8NNi POZRITE SI VIRTUÁLNU 3D PREHLIADKU SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://my.matterport.com/show/?m=nzMiMMPSQMT&brand=0 ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Okružná ulica, historické centrum mesta Prešov Úžitková plocha priestorov: 409 m2 Využiteľnosť priestorov: kancelárie, administratíva, služby Umiestnenie priestorov: 2. NP a 3. NP Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát DISPOZÍCIA PRIESTOROV 2. NP: vstupná chodba / zádverie, ateliér, chodba, kuchynka, predsieň, sociálne zázemie rozdelené na WC muži a WC ženy, schodisko DISPOZÍCIA PRIESTOROV 2. NP: schodisko, kuchynka, ateliér, galéria, šatňa, predsieň, kúpeľňa s toaletou, zasadacia miestnosť VYUŽITIE PRIESTOROV: Priestory, nachádzajúce sa 3-podlažnej budove sú vhodné na administratívu (kancelárske priestory), ateliér, call centrum, coworkingové centrum, priestory pre IT spoločnosť, služby a podobne. POPIS BUDOVY A PRIESTOROV: • budova, v ktorej sa priestory nachádzajú bola kolaudovaná v roku 1999 • priestory majú samostatný vstup priamo z Okružnej ulice • drevené okná s izolačným dvojsklom poskytujú dostatok denného svetla (orientácia priestorov na všetky svetové strany) • drevené interiérové dvere s obložkovými zárubňami • kúrenie prostredníctvom panelových radiátorov • drevená podlaha • priestory sú chránené bezpečnostným systémom • miestnosti sú vybavené protipožiarnym zabezpečením • možnosť napojenia na optický internet • možnosť prenájmu priestorov vrátane ich terajšieho zariadenia • k dispozícii 3 súkromné parkovacie miesta (s možnosťou dodatočného prenájmu ďalších parkovacích miest v blízkom súkromnom parkovacom dome za poplatok 75 Eur + DPH) CENA A PLATBA: • cena prenájmu: 2.000 Eur / mesiac + DPH a energie • platba: 1-mesačné nájomné vopred • kaucia (vratná záloha) vo výške 2-mesačného nájmu MERANIE SPOTREBY ENERGIÍ: • priestory majú podružné meranie elektrickej energie • teplo je určené spotrebou plynu pomernou čiastkou • priestory majú podružné meranie spotreby vody • nájomca sa sám prihlási na odvoz komunálneho odpadu POPIS OKOLIA: V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť typická pre centrum mesta. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Komerčné priestory sa nachádzajú v atipickej, architektonicky zaujímavo riešenej budove v uzatvorenom areáli v historickom centre mesta Prešov a ponúkajú široké možnosti využitia pre svojho budúceho nájomcu.

Priestor, kde pracovné prostredie podporuje výkon aj profesionálny dojem. Realitná kancelária RELCOM Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory v zrekonštruovanej administratívnej budove na Volgogradskej ulici č. 13 v Prešove. Reprezentatívny priestor s dôrazom na funkčnosť, kvalitné technické zázemie a výbornú dostupnosť – ideálny pre každodenné fungovanie aj profesionálny kontakt s klientmi./b] DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE Celková podlahová plocha budovy: 8 500 m² Prenajímateľná plocha: 26 m² Umiestnenie: 1. nadzemné podlažie K dispozícii je aj vyhradené parkovanie priamo pred budovou so vstupom cez rampu. MOŽNOSTI PRENÁJMU V budove je možné prenajať si aj ďalšie rôzne kancelárske priestory s výmerami od 18 m² do 245 m². INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ ZÁZEMIE -elektrina (samostatné trafo) -plyn – vlastná plynová kotolňa -mestský vodovod -TÚV zabezpečená bojlermi -kanalizácia REKONŠTRUKCIA BUDOVY -výmena plastových okien -nová elektroinštalácia -výmena výťahu -znížené stropy -rekonštrukcia sociálnych zariadení -nové podlahy v kanceláriách -dlažby na chodbách -klimatizačné jednotky LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Budova sa nachádza vo frekventovanej časti mesta Prešov s výbornou dostupnosťou do centra. Lokalita poskytuje dobré napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru vrátane diaľnice D1 (smer Bratislava) a obchvatu mesta s napojením na smer Košice. Výhodou je aj dostupnosť smerom k hraniciam s Maďarskom, Poľskom a Ukrajinou. CENA Od 11,90€ / m2 / mesiac bez DPH - v závislosti od veľkosti a finálneho štandardu kancelárie V prípade záujmu o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM – Licencovaná kancelária

Prenajmem pekný kancelársky administratívny priestor (159,71m2) s otvorenými kanceláriami a tromi samostatnými kanceláriami (18,11m2, 16,28m2,16,28m2) kuchynkou, zasadačkou, WC a odkladacou miestnosťou. Cena 4,95 EUR/m2 plus energie. ( cca 8,50eur s energiami komplet) Platby – 30dní pred začatím nájomného mesiaca plus vratný 2-mesačný depozit. K dispozícii ihneď. Dobrá poloha na začiatku sidl. Šváby, smer Delňa v Prešove. Kontakt 0944 376 887.