Kancelárie a administratíva, Skalica

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • SKVELÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ • Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť, podnikateľský priestor v tesnej blízkosti historického centra Skalice. Podnikateľský priestor sa nachádza v bytovom dom, ktorý je situovaný v širšom centre mesta Skalica, na ulici Hurbanova. V tejto nehnuteľnosti je možné mať sídlo firmy, sklad, ateliér, pedikúru a podobne. Novo zrekonštruovaný bytový dom je samostatne stojaci. Nachádza sa len 150 m od mestských hradieb a minúty pešo od Potočnej ulice a historického centra mesta. Celková výmera priestoru je 43,20 m2, z toho je WC 1,28 m2 a sklad hneď vedľa dverí 2 m2. Dispozícia: Priestor je v suteréne bytového domu (len zopár schodov) a je obdĺžnikového tvaru, s keramickou dlažbou, s WC a miestnosťou s umývadlom. Nehnuteľnosť je napojená na mestský vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Vykurovanie priestoru je prostredníctvom radiátorov. Mesačné náklady podľa spotreby a spôsobu užívania sú momentálne spolu 95 €/mesiac. Výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť podnikania vo vlastnom priestore alebo ako investícia na prenájom. Tiež výborná lokalita, dostupné parkovanie, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, pekná lokalita mesta, bezproblémoví susedia. Možnosť kúpiť na úver. Vyhotovený je certifikát energetickej hospodárnosti budovy - energetická trieda „B. Cena: 47.500 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. V prípade záujmu sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už viac ako 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Bc. Dáša Vlková, RSc. – 0903 473 262 – grandreality@centrum.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

lukratívna poloha s vysokou frekvenciou | výrazný reklamný potenciál | presklený výklad | široké komerčné využitie Chcete začať svoje podnikanie alebo dodať už vášmu zabehnutému biznisu nový vietor a šmrnc v tej najstrategickejšej lokalite v Skalici? Ste tu správne. KARIN & PARTNERS Vám ponúka na prenájom krásny presvetlený komerčný priestor s balkónom v centre mesta Skalica – ulica Štefánikova. Priestor sa nachádza na 1. poschodí a disponuje preskleným vstupom, ktorý je možné využiť aj ako výklad. Vďaka svojej polohe a dispozícii je ideálny ako prevádzkový priestor, kancelária alebo obchodný priestor, prípadne na iné komerčné využitie. VÝMERA: 19 m2 POSCHODIE: 1. poschodie z celkových 2. VYBAVENIE: Bez zariadenia. VÝHODY: - balkón s výbornou viditeľnosťou – vďaka mimoriadne rušnej lokalite ide o ideálne miesto na umiestnenie reklamy, ktorá bude neprehliadnuteľná - WC na chodbe priamo oproti priestoru - presklený vstup (aktuálne s fóliami) vhodný aj ako výklad - internet v cene nájmu - pravidelne udržiavané spoločné priestory upratovacou službou - vlastná poštová schránka - možnosť reklamy na budove - výborná, frekventovaná poloha s vysokým pohybom ľudí PARKOVANIE Verejné LOKALITA: Priestor sa nachádza priamo v centre mesta Skalica, ktoré je považované za prirodzenú „metropolu“ regiónu. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – poštu, reštaurácie, kaviarne, úrady, školy, potraviny, banky či poisťovne. Lokalita je obohatená aj o kultúrne pamiatky, historické centrum s veľkým námestím, kostol, nákupné možnosti a množstvo ďalších služieb, čo zaručuje vysokú koncentráciu ľudí počas celého dňa. CENA: 215 € mesačne vrátane energií kaucia vo výške 215 € Nájomné sa platí vždy mesiac vopred do 30. dňa v mesiaci DOSTUPNOSŤ Ihneď. KONTAKT: Viac o mojej práci a moju aktuálnu ponuku nájdete na www.karinpartners.sk/fischer Informácie o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Podobné priestory s takýmto potenciálom a možnosťami na trhu bývajú rýchlo obsadené. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma urýchlene kontaktovať a veľmi rád si s vami dohodnem termín obhliadky. Ing. Enriko Fischer | Asistentka +421 908 837 457 fischer@karinpartners.sk

Hľadáte priestor, ktorý vám uľahčí podnikanie? Ponúkame na prenájom variabilný priestor s výmerou 70 m², ktorý je vďaka svojej výbornej logistickej vybavenosti ideálnou voľbou pre skladové, kancelárske alebo obchodné aktivity. ČO PRIESTOR PONÚKA? Priestor, ktorý vďaka svojej polohe a variabilite využitia ponúka ideálne zázemie pre kanceláriu, služby, salón, sklad či inú podnikateľskú činnosť. Každodenný pohyb ľudí, výborná občianska vybavenosť a jednoduchá dostupnosť robia z tejto ponuky skvelú voľbu. FINANČNÉ PODMIENKY: - Nájomné: 455 € / mesiac + energie podľa skutočnej spotreby - Vratná kaucia: 455 € - Provízia pre RK: 455 € Priestor je pripravený na prevádzku ihneď. Kontakt na makléra: Michal Štetina +421 944 740 586 stetina@karinpartners.sk

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor v centre mesta Skalica - Škarniclovská ul. Kancelária je priestranná, rozdelená do troch prechodných častí. Výmera celého priestoru je 56,7 m2. Ku kancelárii prislúcha aj sociálne zariadenie (zrekonštruované). Budova sa nachádza v historickej časti mesta, na prízemí sídli banka. Ponúkané priestory sú na prvom poschodí. Ku kancelárii je k dispozícii aj parkovanie vo dvore (parkovacie miesto pre 1 auto). V cene prenájmu je voda. Elektrina a plyn sa platí samostatne, podľa aktuálnej spotreby. Výhody prenájmu: * reprezentatívne priestory, * samostatné meranie elektriny a plynu, * bezproblémové parkovanie, * výťah, * samostatné zariadenie kancelárii podľa vkusu a svojej potreby. Podmienky prenájmu: * dlhodobý prenájom, * kaucia vo forme 2-mes. prenájmu, * cena je uvedená s DPH vrátane energií (bez elektriny a plynu). Priestor je vhodný pre advokátov, právnikov, účtovnícke firmy, pre rôznu administratívu, audítorskú firmu, sídlo pre e-shop, finančné poradenstvo, kontaktné miesto s obchodnými partnermi.