Kancelárie a administratíva na prenájom, Trnava

Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na prenájom moderné administratívne priestory v pripravovanom projekte Daisy Market v komerčnej zóne TMT Mall, Trnava Projekt Daisy Market kombinuje obchodné priestory na prízemí a administratívne priestory na poschodí. Ponúkané administratívne priestory budú situované na 1. poschodí bezbariérového objektu, ktorý disponuje výťahom. Priestory ponúkajú variabilné dispozičné riešenia s možnosťou prenájmu až do približne 600 m². Prečo práve Daisy Market? - Atraktívna lokalita s výbornou dostupnosťou a silným obchodným zázemím - V bezprostrednom okolí pôsobia známe spoločnosti: OBI, Hornbach, DEK Trade, SIKO, Ptáček, McDonald’s, KFC, Kaufland, Billa a ďalšie - Moderná architektúra a flexibilné možnosti prispôsobenia priestorov podľa potrieb nájomcu - Komfortné povrchové parkovanie s kapacitou 36 parkovacích miest Začiatok výstavby: máj 2026 Predpokladaný termín podania návrhu na kolaudáciu: 3Q / 2027 Ideálne riešenie pre firmy hľadajúce reprezentatívne priestory v etablovanej komerčnej lokalite V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať :) Petra Šarmírová | sarmirova@neoreal.sk | 0903 250 311

Pripravované pokračovanie obchodného centra SOFI bude umiestnené na jednej z najfrekventovanejších dopravných ciest vedúcich do Trnavy na Bratislavskej ulici. Obchodné centrum SOFI 2 ponúkne svojim nájomcom i zákazníkom vynikajúcu dopravnú dostupnosť, kvalitné parkovacie možnosti priamo pred jednotlivými obchodnými jednotkami a taktiež variabilné dispozície jednotiek podľa požiadaviek samotných nájomcov. Blízka jestvujúca či pripravovaná infraštruktúra dáva potenciál úspešnému obchodnému zámeru - stabilizované obchodné centrum so zabehnutými prevádzkami ako potraviny, drogéria, trafika, štúdio sedačiek či kaviareň a reštaurácia. V dotyku centra je pripravovaná nová okružná križovatka, ktorá zabezpečí ešte komfortnejšie napojenie pripravovaného investičného zámeru a taktiež plánovaná obchodná a rezidenčná výstavba oproti projektu zvýši frekvenciu potenciálnych zákazníkov do OC SOFI 2. Pre návštevníkov je zabezpečená dostupnosť verejnou dopravou, autobusová zastávka MHD sa nachádza v bezprostrednej blízkosti OC SOFI. Podstatným ukazovateľom obchodných príležitostí pre obchodníkov je tiež priemerná kúpna sila v trnavskom regióne, ktorá sa pohybuje na úrovni približne 12.000,-EUR na obyvateľa na rok, čím sa zaraďuje medzi regióny s najvyššou kúpnou silou v rámci Slovenska. Ponuka priestorov na prenájom / výmery priestorov sú variabilné podľa požiadaviek nájomcu Budova B: 2.01.01 - výmera 41,79 m2 2.01.02 - výmera 21,30 m2 2.01.03 - výmera 27,52 m2 2.01.04 - výmera 33,06 m2 2.01.05 - výmera 33,06 m2 2.01.06 - výmera 29,27 m2 2.01.07 - výmera 70,49 m2 2.01.08 - výmera 38,42 m2 2.01.09 - výmera 42,37 m2 2.01.10 - výmera 39,14 m2 2.01.11 - výmera 53 m2 2.01.12 - výmera 51,96 m2 2.01.13 - výmere 31,54 m2 2.01.14 - výmera 31,88 m2 2.01.15 - výmera 26,63 m2 2.01.16 - výmera 16,93 m2 2.01.17 - výmera 18,95 m2 2.01.18 - výmera 19,88 m2 V prípade záujmu je možné spájanie priestorov, prípadne prenájom celého podlažie, kde by bola plocha až 771,76 m2 + terasa 33,89 m2. Všetky priestory budú dodané v štádiu štandard s možnosťou modifikácie podľa konkrétnych požiadaviek budúcich nájomcov. Časová os projektu je nastavená : Začiatok výstavby : 1Q/2026 a termín pre kolaudáciu je 4Q/2027. V prípade otázok či záujmu o viac informácií kontaktujte zodpovedného makléra . Andrej Matys +421 911 321 474

Pripravované pokračovanie obchodného centra SOFI bude umiestnené na jednej z najfrekventovanejších dopravných ciest vedúcich do Trnavy na Bratislavskej ulici. Obchodné centrum SOFI 2 ponúkne svojim nájomcom i zákazníkom vynikajúcu dopravnú dostupnosť, kvalitné parkovacie možnosti priamo pred jednotlivými obchodnými jednotkami a taktiež variabilné dispozície jednotiek podľa požiadaviek samotných nájomcov. Blízka jestvujúca či pripravovaná infraštruktúra dáva potenciál úspešnému obchodnému zámeru - stabilizované obchodné centrum so zabehnutými prevádzkami ako potraviny, drogéria, trafika, štúdio sedačiek či kaviareň a reštaurácia. V dotyku centra je pripravovaná nová okružná križovatka, ktorá zabezpečí ešte komfortnejšie napojenie pripravovaného investičného zámeru a taktiež plánovaná obchodná a rezidenčná výstavba oproti projektu zvýši frekvenciu potenciálnych zákazníkov do OC SOFI 2. Pre návštevníkov je zabezpečená dostupnosť verejnou dopravou, autobusová zastávka MHD sa nachádza v bezprostrednej blízkosti OC SOFI. Podstatným ukazovateľom obchodných príležitostí pre obchodníkov je tiež priemerná kúpna sila v trnavskom regióne, ktorá sa pohybuje na úrovni približne 12.000,-EUR na obyvateľa na rok, čím sa zaraďuje medzi regióny s najvyššou kúpnou silou v rámci Slovenska. Ponuka priestorov na prenájom / výmery priestorov sú variabilné podľa požiadaviek nájomcu Budova B: 2.01.01 - výmera 41,79 m2 2.01.02 - výmera 21,30 m2 2.01.03 - výmera 27,52 m2 2.01.04 - výmera 33,06 m2 2.01.05 - výmera 33,06 m2 2.01.06 - výmera 29,27 m2 2.01.07 - výmera 70,49 m2 2.01.08 - výmera 38,42 m2 2.01.09 - výmera 42,37 m2 2.01.10 - výmera 39,14 m2 2.01.11 - výmera 53 m2 2.01.12 - výmera 51,96 m2 2.01.13 - výmere 31,54 m2 2.01.14 - výmera 31,88 m2 2.01.15 - výmera 26,63 m2 2.01.16 - výmera 16,93 m2 2.01.17 - výmera 18,95 m2 2.01.18 - výmera 19,88 m2 V prípade záujmu je možný prenájom celého podlažie, kde by bola dosiahnutá výmera 776 m2 + 33,89 m2 terasa. Všetky priestory budú dodané v štádiu štandard s možnosťou modifikácie podľa konkrétnych požiadaviek budúcich nájomcov. Časová os projektu je nastavená : Začiatok výstavby : 1Q/2026 a termín pre kolaudáciu je 4Q/2027. V prípade otázok či záujmu o viac informácií kontaktujte zodpovedného makléra . Andrej Matys +421 911 321 474

Ponúkame na prenájom zariadenú kancelársku priestory o celkovej ploche 32,6 m² na ulici Mikovíniho v meste Trnava. Priestory sú plne zariadené – nábytok, osvetlenie a vybavenie presne tak, ako vidíte na fotografiách. Vhodné na štúdio, kanceláriu, prezentačnú miestnosť a podobne. K dispozícii je tiež moderná spoločná kuchynka s bezplatným občerstvením kávou. Jedná sa o administratívne priestory s dostatočnou intenzitou denného svetla. Ďalšie výhody: Klimatizácia Optický internet Interiérové žalúzie Kamerový systém Strážna služba 24/7 Prístup do kancelárie 24/7 Dostatočné parkovacie kapacity (v cene nájmu) Miesto pre bicykle Dopravná dostupnosť: Autobusová zastávka – 100 m Nákupné centrum – 200 m Diaľnica – 600 m Centrum mesta – 2 500 m Nájomné podmienky: Nájom: 8 € bez DPH / m² / mesiac Servisné služby vrátane kúrenia a elektriny: 114 € bez DPH / mesiac Okrem tohto priestoru máme v ponuke kancelárie od 15 m² až do 65 m², čím vieme budúcemu nájomcovi variabilne prispôsobiť veľkosť priestoru jeho požiadavkám.

Amnis Office House Trnava | Komerčný priestor na prenájom (54 m²) Lokalita: Ulica Hornopotočná 18, Historické centrum Trnavy (pri Univerzitnom námestí) Typ: Klimatizované kancelárske priestory Dostupnosť: 1. poschodie Špecifikácia priestorov: Kancelárska plocha: 46 m² Zdieľané zázemie: Plne vybavená kuchynka (4 m²), toaleta (4 m²), video vrátnik. Celková úžitková plocha: 54 m² Cena a podmienky (All-inclusive model): Mesačné nájomné: 750 € (Konečná cena) Zahrnuté v cene: Energie (voda, plyn, elektrina), vysokorýchlostné Wi-Fi, klimatizácia. Služby v cene: Pravidelné upratovanie spoločných priestorov, bezpečnostný monitoring, vlastná poštová schránka a výroba firemnej informačnej tabuľky pri vstupe. Parkovanie: Priamo pred objektom: Verejné parkovisko (Mesto Trnava). Podzemné parkovanie: Možnosť prenájmu parkovacieho státia v komplexe Malý Paríž. Kľúčové výhody: Strategická poloha v historickom centre mesta s kompletnou infraštruktúrou. Priestor je technicky pripravený na okamžitú prevádzku bez dodatočných nákladov na energie a správu. Pre termín obhliadky ma kontaktujte na dole uvedenom telefónnom čísle.

Prenajmem v centre Trnavy priestory kancelárske v malej administratívnej budove, v ktorej popri existujúcich kanceláriách, môže byť zaradená aj drobná výroba. 1. Kancelária - jedna miestnosť + sociálne zariadenie, ktoré je integrované o rozlohe 20,80m2 so samostatným vstupom na prízemí z chodby a s ,,kávovým kútikom,, s drezom. 2. Kancelária - jedna miestnosť + sociálne zariadenie, ktoré je integrované o rozlohe 23,34m2 so samostatným vstupom z chodby na prízemí s ,,kávovým kútikom,, s drezom. 3. Kancelária - dve miestnosti + sociálne zariadenie, ktoré je integrované o rozlohe 46,40m2 so samostatným vstupom z chodby na poschodí s ,,kávovým kútikom,, s drezom. 4. Kancelária - tri miestnosti + sociálne zariadenie, ktoré je integrované o rozlohe 60,53m2 so samostatným vchodom z chodby na poschodí s ,,kávovým kútikom,, s drezom. 5. Drobná výroba s prípadným uskladnením, prízemie, vstup z dvora aj z chodby z budovy. V rámci toho je aj malá technická miestnosť s kúrením a sociálnym zázemím, to značí WC, sprcha, umývadlo o rozlohe 49m2. Všetky kancelárie majú samostatné podružné meranie elektriny a vody. Budova bola minulý rok zateplená a bol inštalovaný nový kotol kúrenia, čo znížilo energetickú náročnosť. Nehnuteľnosť sa nachádza v zóne B-06, určenej ako plochy a bloky mestskotvorných podnikateľských aktivít komercie a služieb, nezávadných výrobných služieb, obchodných služieb, zariadení prechodného ubytovania vo väzbe na služby pre motoristov(citácia). Vo všetkých ponúkaných priestoroch povoľujeme prevádzku 24hodín denne( aj v minulosti tam nájomcovia pracovali na tri smeny v halách aj kanceláriách). Preto je dôležité, aby mali nájomníci resp. ich zamestnanci, alebo živnostníci evidovaný svoj trvalý pobyt inde. To z dôvodu, aby prenajímateľ a orgány nenadobudli presvedčenie, že tam niekto neúraduje, ale býva. Zároveň v rámci areálu sa nachádzajú aj výrobné a skladovacie haly, trafostanica a možnosti parkovania v centre mesta- pozrite si ďalšie naše inzeráty. Cena za celok administratívnej budovy je 1500€ + DPH + energie a zároveň cena jednotlivých priestorov je vecou obchodného jednania

Ponúkame vám na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory priamo na Námestí Slovenského národného povstania v Trnave – jednej z najatraktívnejších a najprestížnejších adries v meste. Lokalita spája výbornú dostupnosť, modernú infraštruktúru a prestížnu polohu, ktorá dodá vašej firme skutočný punc výnimočnosti. 💎 Kľúčové vlastnosti: 📐 Výmera: 105 m² 💰 Cena: 20 €/m²/mesačne 🕒 Dostupné ihneď ⚡ Kompletne nové rozvody elektriny a vody 🚗 Súkromné, zabezpečené parkovisko – komfort pre vás aj klientov 🪵 Použité najkvalitnejšie materiály – dôraz na štýl a reprezentatívny vzhľad 📦 K dispozícii aj pivnica – vhodná na sklad alebo archív 📊 Vlastné merače energií – 100 % presnosť pri odpočtoch 📍 Lokalita – Námestie SNP, Trnava Priamo v centre diania, no zároveň s pokojným prostredím. Len pár krokov od historického jadra mesta, s výbornou dostupnosťou na hlavnú stanicu a mestské komunikácie. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – reštaurácie, kaviarne, banky, obchody aj služby. ✨ Ideálne využitie: sídlo úspešnej spoločnosti advokátska, notárska alebo poradenská kancelária finančné a obchodné služby reprezentatívne priestory pre agentúry či start-upy Doba nájmu je minimálne na 1 rok a viac. 📞 Kontaktujte nás ešte dnes a získajte prestížnu adresu pre vaše podnikanie!

Ponúkame na PRENÁJOM veľký reprezentatívny priestor o výmere 180 m2 nachádzajúci sa v centre mesta na ulici Hlavná 31 (pasáž bývalej VÚB banky) Priestor je situovaný na 1. poschodí polyfunkčnej budovy a dispozične pozostáva z recepcie (32 m2), open space kancelárie (62m2), 2 x toalety (dámske + pánske), samostatnej kuchynky so serverovňou a 3 x kancelárie. Priestor je klimatizovaný, vybavený optickým internetom a alarmom. Možnosť umiestniť aj veľkú reklamu pri vstupe do budovy od pešej zóny. Doteraz bol priestor využívaný ako akadémia vzdelávania. Možnosť prenájmu parkovacích garážových miest priamo pod priestorom. Vhodné ako sídlo advokátskej kancelárie, notára, firmy, školiaceho strediska, administratívy, úradu. Nájom: 1.250,-€/mesiac + DPH a energie (t.j. len 6,94,-€/m2)!!! V prípade záujmu o obhliadku volajte: +421 911 940 940 +421 908 020 220 prenájom Trnava kancelária call centrum notár advokat office školiace stredisko ambulancia

Realitná kancelária Neoreal Vám ponúka na prenájom kancelársky priestor na Pekárskej ulici v centre Trnavy. Priestor o výmere 54,6 m2, sa dispozične skladá z dvoch priechodných miestností. Kancelária je klimatizovaná, a na choddbe sú k dispozícii sociálne zariadenia aj kuchynka. CENA NÁJMU: 600EUR ENERGIE, SPOLOČNÉ PRIESTORY: 165,10 EUR CENA SPOLU: 765,10 EUR/ MESIAC V prípade záujmu o osobnú obhliadku ma prosím kontaktujte: Juraj Dvoržák dvorzak@neoreal.sk +421915160601

NEOREAL Vám ponúka na prenájom obchodné priestory v Business Centrum AQUAPOLIS v Trnave na Piešťanskej ulici. Reprezentatívna vstupná recepcia Strážna služba 24/7 Nepretržitá technická údržba v celom areáli Nepretržitá upratovacia a čistiaca služba Dostupné priestory na prenájom: A1-18 Obchodný / skladový priestor 27 B1-2a Obchodný / skladový priestor 52 B1-14b Obchodný / skladový priestor 34 C1-2b Obchodný / skladový /kancelársky priestor 46,96 C1-5 Obchodný / kancelársky priestor 192,76 A2-1f Kancelársky priestor 22 A2-14 Kancelársky priestor 35 C2-16 Skladový priestor 15,4 C2-17 Skladový priestor 10,8 C2-18b Skladový priestor 22,24 C2.3 Kancelársky / zdravotnícky priestor 30,63 C2.4 Kancelársky / zdravotnícky priestor 12,29 C2.5 Skladový priestor 5,53 C2.6 Kancelársky / zdravotnícky priestor 18,66 C2.7 Kancelársky / zdravotnícky priestor 15,45 C2.8 Kancelársky / zdravotnícky priestor 13,23 B3-4a Kancelársky priestor 542,1 A5-12 Kancelársky priestor 130 A5-3 Kancelársky priestor 241,25 A5-2 Kancelársky priestor 80 CENA za m2 - 10,-EUR/ mesiac SPOLOČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY SPOJENÉ S PREVÁDZKOU BC AQUAPOLISU za m2 - 3,70,-EUR / mesiac Parking - 50,-EUR / mesiac Ceny sú uvedené bez DPH. V prípade záujmu o osobnú obhliadku ma prosím kontaktujte: Juraj Dvoržák +421 915 160 601 dvorzak@neoreal.sk

Prenájom kancelárskeho priestoru 59 m² – areál TAZ, Trnava Ponúkame na prenájom kancelársky priestor s výmerou 59 m² v areáli TAZ na Coburgovej ulici v Trnave. Parametre priestoru: Výmera: 59 m² poschodie s výťahom Vlastné kuchynka, WC, sprcha Samostatne vykurovanie Možnosť vysokorýchlostného internetu Parkovanie priamo pri budove v cene nájmu Výhody: Samostatný priestor bez zdieľaného sociálneho zázemia Monitorovaný areál s SBS službou Výborné napojenie na obchvat Trnavy, D1 a R1 MHD a občianska vybavenosť v blízkosti Cena: Nájomné: 6 €/m² bez DPH (354 € bez DPH mesačne) Energie podľa skutočnej spotreby Parkovanie v cene Priestor je vhodný pre kanceláriu, projekčnú firmu, servisnú spoločnosť alebo e-shop. V prípade záujmu ma kontaktujte :) Petra Šarmírová | sarmirova@neoreal.sk | 0903 250 311

Ponúkame na prenájom presvetlené kancelárske priestory s priestrannou chodbou, s kuchynským kútom a oddelenými WC pre mužov a ženy o výmere 150 m². Priestory sú situované v štvorpodlažnej budove na 4. poschodí, v Trnave na ulici Ľudová v časti Kopánka, prenajíma sa celé podlažie. V priestore je zabudovaná klimatizácia. Pri vstupe do budovy sa nachádza recepcia na stretnutie či komunikáciu s klientami. V cene je zahrnuté parkovanie. Priestor sa nachádza len 250 m od cestného obchvatu Trnavy, čo zabezpečuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť. Autobusová zastávka je vzdialená 3-5 minút chôdze a v blízkosti nájdete aj reštauráciu, ideálnu na obedné prestávky. Priestor na prenájom je výhodný pre tých, ktorí hľadajú otvorené, presvetlené a pohodlné kancelárske priestory na dlhodobý prenájom. Cena: 1000 € + DPH (vrátane energií) Pre bližšie informácie,otázky a obhliadky kontaktujte Veronika Fojtíková, 0949 264 233, fojtikova@neoreal.sk , www.neoreal.sk

Ponúkame na prenájom kancelársky priestor o výmere 100 m², situovaný v štvorpodlažnej budove na 3. poschodí, v Trnave na ulici Ľudová v časti Kopánka. V priestore je zabudovaná klimatizácia. Na podlaží je spoločná chodba s kuchynským kútom a oddelenými WC pre mužov a ženy. Pri vstupe do budovy sa nachádza recepcia na stretnutie či komunikáciu s klientami. V cene je zahrnuté parkovanie. Priestor sa nachádza len 250 m od cestného obchvatu Trnavy, čo zabezpečuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť. Autobusová zastávka je vzdialená 3-5 minút chôdze a v blízkosti nájdete aj reštauráciu, ideálnu na obedné prestávky. Priestor na prenájom je výhodný pre tých, ktorí hľadajú otvorené, presvetlené a pohodlné kancelárske priestory na dlhodobý prenájom. Cena: 1050 € + DPH (vrátane energií) Pre bližšie informácie,otázky a obhliadky kontaktujte Veronika Fojtíková, 0949264233, fojtikova@neoreal.sk , www.neoreal.sk

EXKLUZÍVNY - ROŽNÝ - KOMERČNÝ PRIESTOR NA PRVOM POSCHODÍ VÝBORNÁ VIDITEĽNOSŤ FLEXIBILNÉ VYUŽITIE Výmera: 144 m² Priestor je aktuálne riešený ako open space s možnosťou úpravy podľa individuálnych potrieb nájomcu. Vďaka svojej rohovej polohe a oknám je príjemne presvetlený . Prečo práve OC SOFI? OC SOFI sa nachádza na frekventovanom vstupe do mesta zo smeru Bratislava, ktorým denne prejde približne 15 000 vozidiel. Výborná dostupnosť, silná viditeľnosť a rastúca obchodná zóna vytvárajú ideálne podmienky pre úspešné podnikanie. Významným benefitom je pripravovaný projekt SOFI II, ktorý prinesie: 11 nových maloobchodných prevádzok, 18 administratívnych priestorov, viac ako 40 nájomných bytov. Hlavné výhody frekventovaná lokalita s vysokou viditeľnosťou výborná dostupnosť a dostatok parkovacích miest možnosť výrazného brandingu na pylóne aj nad vstupom flexibilná dispozícia podľa požiadaviek nájomcu reprezentatívne priestory pripravené na okamžité využitie perspektívna lokalita s potenciálom ďalšieho rastu Nájomné Nájom: 11 €/m²/mesiac bez DPH Spoločné služby: 1,20 €/m²/mesiac bez DPH Individuálne služby: 1,80 €/m²/mesiac bez DPH Kontaktujte nás a radi vám zabezpečíme osobnú obhliadku. Petra Šarmírová | sarmirova@neoreal.sk | 0903 250 311

Takmer 87 m² moderných administratívnych priestorov v pripravovanom projekte Daisy Market, TMT Priestor na prvom poschodí. Vhodný nielen na administratívu, ale aj pre ambulanciu, kliniku, alebo iné zdravotnícke zariadenie. V susedstve je plánovaná zubná ambulancia, čo prirodzene vytvára moderné zdravotnícke zázemie a zvyšuje atraktivitu lokality pre medicínske služby. Ponúkaný priestor bude bezbariérový vďaka výťahu. Lokalita TMT Mall patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce obchodné zóny s etablovanými spoločnosťami ako OBI, DEK Trade, SIKO, Ptáček, McDonald's, KFC a novo otvoreným Hornbach. Lokalita tak ponúka vysokú frekvenciu návštevníkov a výbornú viditeľnosť prevádzok. Projekt Daisy Market je navrhnutý ako kombinácia obchodných priestorov na prízemí a administratívnych priestorov na 1. nadzemnom podlaží. Kancelárske priestory budú disponovať variabilným dispozičným riešením s možnosťou prenájmu plochy až do cca 600 m². Prečo práve Daisy Market: - moderné priestory - frekventovaná lokalita - možnosť úpravy priestoru podľa požiadaviek budúceho nájomcu - moderné technológie - skvelá viditeľnosť - vlastné parkovacie miesta Začiatok výstavby je plánovaný na máj 2026. Predpokladaný termín podania návrhu na kolaudáciu stavby je v 3. kvartáli 2027. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať :) Petra Šarmírová | sarmirova@neoreal.sk | 0903 250 311

EXKLUZÍVNY KOMERČNÝ PRIESTOR S TERASOU, PARKOVANÍM, GARÁŽOU A NABÍJAČKOU PRE ELEKTROMOBIL Ponúkame na prenájom moderný a reprezentatívny komerčný priestor vhodný pre kancelárie, služby alebo sídlo firmy. Priestor sa nachádza v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou. City Arena - cca 2 minuty autom Centrum mesta- cca 3 minuty autom Dialnica smer BA, NR, TN - priame napojenie cca 2 minuty autom Severný obchvat Trnavy - priame napojenie cez Zavarskú, cca 5 minut Dispozícia priestoru: Recepcia (vstupná časť pre klientov) Open space kancelária 2x samostatná rokovacia miestnosť Sklad Kuchynka 2x WC (dámske a pánske) Terasa Priestor je navrhnutý prakticky a funkčne, s dôrazom na efektívne využitie a reprezentatívny dojem. Technické vybavenie a benefity: Rozloha objektu 105m2 Terasa 15m2 Klimatizácia v každej miestnosti Vonkajšie elektrické žalúzie s veterným senzorom Optický internet Bezpečnostné dvere Vstup do budovy na čip (pípač) Alarm v budove- v prípade záujmu môže byť napojený na ŽOS Bezpečnostnú službu Centrálne kúrenie – plynový kotol Podlahové vykurovanie Samostatný elektromer Parkovanie a prístup: 1 kryté parkovacie státie v uzamykateľnom dvore Garáž o výmere 15m2 2 parkovacie miesta priamo pri objekte na ulici Elektrická nabíjačka pre elektromobil (výrazný benefit) Zároveň je tu možnosť prenajatia ďalších parkovacích miest v blízkom objekte Platby: Nájoné 1700eur/mesiac Energie 300eur/mesiac Depozit 3x mesačný nájom Priestor je ideálny pre firmy, ktoré hľadajú kvalitné a reprezentatívne zázemie s nadštandardným vybavením vrátane parkovania a moderných technológií. Majiteľ objektu preferuje dlhodobého a stabilného nájomcu. Priestor je ideálny pre firmy s menším pohybom klientov, čo zaručuje pokojné a nerušené pracovné prostredie. Nábytok je otázkou dohody nového nájomcu, súčasný nájomník si plánuje jeho časť/celý ponechať. K dispozícii od Júna 2026 V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311 | sarmirova@neoreal.sk

Priestranný a vkusný kancelársky priestor o výmere 50 m² situovaný v modernej polyfunkčnej budove v atraktívnej lokalite. Kancelária je zariadená, no v prípade potreby je možné nábytok odstrániť podľa požiadaviek nájomcu. Súčasťou budovy je priestranná terasa, ideálna na oddych či pracovné stretnutia pri káve. Priamo v budove sa nachádza aj kaviareň, čo zvyšuje komfort každodenného pracovného prostredia. Výhody priestoru: - na výber buď 20 m² alebo 30 m² úžitkovej plochy ( alebo 50m2 ) - zariadená kancelária s možnosťou úpravy - výborná občianska vybavenosť - zóna B – parkovanie priamo pred budovou - kaviareň v budove - obedové menu hneď vedľa budovy - upratovanie kancelárie zahrnuté v cene - kuchynka a terasa k dispozícii Cena mesačného nájmu za kanceláriu 50 m² je 500,- EUR bez DPH (cena platí pre neplatcov DPH) a bez energií. Vhodné pre jednotlivcov aj menšie tímy hľadajúce reprezentatívne a príjemné pracovné prostredie. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle, alebo na maili.

Prenájom kancelárskeho / obchodného priestoru 45 m² v centre Trnavy s parkovaním Ponúkame na prenájom nebytový priestor s výmerou 45 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí administratívnej budovy na Hospodárskej ulici v Trnave. Priestor vyniká výbornou polohou, dostupnosťou a širokými možnosťami využitia. Je ideálny pre: psychologickú alebo inú poradňu, kanceláriu, administratívne služby, obchodné zastúpenie, e-shop, menšie podnikanie, skladové priestory, start-up alebo inú podnikateľskú činnosť. Výhody priestoru: ✔ výborná lokalita – centrum mesta len 3 minúty pešo ✔ železničná a autobusová stanica približne 10 minút chôdze ✔ pokojné pracovné prostredie vhodné na sústredenú činnosť ✔ možnosť parkovania priamo v areáli objektu ✔ flexibilné využitie podľa potrieb nájomcu ✔ dobrá dostupnosť autom aj MHD Cena prenájmu: 369,- € / mesiac + DPH energie podľa skutočnej spotreby Podmienky prenájmu: Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájom vo výške 3 mesačných nájmov vopred. V cene je zabezpečený kompletný právny servis vrátane vyhotovenia nájomnej zmluvy a protokolárneho odovzdania priestoru. Kontakt: 0910 490 879

Kancelársky priestor na prenájom – Trnava, Sladovnícka ulica Ponúkame na prenájom kancelársky priestor nachádzajúci sa na 1. poschodí administratívnej budovy v Trnava, na Sladovníckej ulici. Priestor je k dispozícii ihneď. Je ideálny na administratívne účely, ale vhodný aj pre poradenské či iné služby. Základné informácie: Výmera: 36 m² Mesačné nájomné: 8,20 €/m² + DPH + energie Prvá platba: 3-mesačné nájomné vopred Budova disponuje vlastným parkoviskom Lokalita: cca 10 minút pešo od centra mesta do 5 minút napojenie na diaľničný obchvat V cene nájmu je zahrnutý kompletný právny servis – od vypracovania nájomných zmlúv až po protokolárne odovzdanie priestoru. Kontakt: 0910 490 879

Na prenájom kancelársky komplex o rozlohe 300 m2 v Trnave Klimatizované priestory - 2 x uzavretá kancelária + veľký otvorený priestor + konferenčná miestnosť, serverovňa, sociálne zariadenia pre zamestnancov 300m2, priestor sa prenajíma bez zariadenia. V cene prenájmu je kompletný právny servis - od vyhotovenia nájomných zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Kontakt: 0911-801998

Na prenájom kancelársky priestor 34 m² – Trnava, Sladovnícka ulica Ponúkame na prenájom svetlý kancelársky priestor s vlastným umývadlom o výmere 34 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí polyfunkčnej budovy na Sladovníckej ulici v Trnave. Priestor je vhodný na podnikateľské účely a predstavuje ideálne riešenie pre kanceláriu, e-shop, kozmetický alebo kadernícky salón, pedikúru, masáže, poradenské služby či inú administratívnu alebo obchodnú činnosť. Základné informácie Výmera: 34 m² Poschodie: 1. Mesačné nájomné: 278,80 € + DPH+ energie Energie: 68 € / mesiac Cena za prenájom: 8,20 €/m² + DPH + energie Vlastné umývadlo priamo v kancelárii Spoločné sociálne zariadenia na chodbe Internetová prípojka Bezplatné parkovanie priamo pred budovou Objekt je zabezpečený alarmom a kamerovým systémom Výborná lokalita približne 10 minút pešo do centra Trnavy do 5 minút napojenie na diaľničný obchvat D1/R1 výborná dostupnosť autom aj MHD Platobné podmienky Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza suma vo výške troch mesačných nájmov. V cene nájmu je zahrnutý kompletný právny servis – od prípravy nájomnej zmluvy až po protokolárne odovzdanie priestoru. Priestor je vhodný pre: kanceláriu e-shop so zázemím kozmetický salón kaderníctvo pedikúru alebo manikúru masážny salón účtovnícke alebo poradenské služby školiace alebo administratívne pracovisko Kontakt: 0910 490 879 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám priestor osobne predstavím.

Na prenájom: Zrekonštruovaný kancelársky priestor 59 m² v Trnave – Coburgova ulica Ponúkame na prenájom zrekonštruovaný kancelársky priestor s výmerou 59 m², situovaný v administratívnej budove v uzavretom a stráženom areáli na Coburgovej ulici v Trnave. Priestor je vďaka svojej variabilite vhodný pre rôzne podnikateľské aktivity – kanceláriu, sídlo firmy, e-shop, menší sklad, účtovné alebo administratívne služby, kozmetické či masérske štúdio, fotografický alebo maliarsky ateliér, prípadne startupové projekty. Dispozícia a vybavenie celková výmera: 59 m² 2 samostatné miestnosti kuchynský kútik vlastná toaleta a sprcha optické internetové pripojenie (SWAN) 1 parkovacie miesto v cene nájmu Výhody objektu zrekonštruovaná administratívna budova vykurovanie tepelným čerpadlom výťah uzavretý a oplotený areál kamerový systém a strážna služba vstup cez elektricky ovládanú bránu na telefón bezproblémový prístup pre osobné vozidlá aj kamiónovú dopravu kaviareň priamo v areáli Lokalita Priestor sa nachádza v strategicky výhodnej priemyselnej zóne Trnavy s výborným napojením na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1. Lokalita zabezpečuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy, Nitry aj ďalších regiónov Slovenska, čo z nej robí ideálne miesto pre podnikanie, administratívu aj logistické služby. Cena Nájomné: 354,- € / mesiac bez DPH + energie Cena s DPH: 435,42,- € / mesiac + energie. Elektrická energia sa účtuje podľa skutočnej spotreby (samostatný elektromer) Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nájomné a servisný poplatok vo výške jedného mesačného nájmu. V cene nájmu je zahrnutý kompletný servis vrátane prípravy nájomnej zmluvy a protokolárneho odovzdania priestoru. Kontakt: 0910 490 879 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento priestor predstavuje praktické a cenovo dostupné riešenie pre vaše podnikanie v jednej z najlepšie dostupných lokalít mesta Trnava.

Prenájom klimatizovaného kancelárskeho priestoru v Trnave – výborná lokalita blízko centra Ponúkame na prenájom útulný a prakticky riešený priestor vhodný na kancelárske účely alebo poskytovanie služieb (napr. psychologická poradňa), situovaný na 2. poschodí administratívnej budovy na ulici Hospodárska v Trnave. Priestor má výmeru 17 m² a je ideálny pre jednotlivcov alebo menšie podnikanie, ktoré ocení pokojné pracovné prostredie s výbornou dostupnosťou. Výhody priestoru: skvelá poloha – len 3 minúty pešo od centra mesta výborná dostupnosť – cca 10 minút pešo od železničnej a autobusovej stanice možnosť parkovania priamo v objekte budovy vhodné pre kanceláriu, poradenstvo alebo administratívne služby Cena prenájmu: 139,40 € / mesiac + DPH + energie podľa vlastnej spotreby V cene je zahrnutý kompletný právny servis – od prípravy nájomnej zmluvy až po protokolárne odovzdanie priestoru, čo vám zaručuje bezstarostný priebeh prenájmu. V prípade záujmu alebo pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: 0910 490 879 Začnite podnikať na mieste, ktoré má potenciál.

Na prenájom administratívny priestor 40 m² – Trnava, Chovateľská ulica Ponúkame na prenájom reprezentatívny administratívny priestor o výmere 40 m² situovaný v uzavretom a oplotenom areáli na Chovateľskej ulici v Trnava. Priestor sa nachádza v zrekonštruovanom samostatnom areáli s jedným vstupom, zabezpečenom alarmom a kamerovým systémom. Celková rozloha areálu je 5 800 m² a jeho poloha zabezpečuje výbornú dostupnosť – v tesnej blízkosti napájača severného obchvatu mesta. Dispozícia a vybavenie: celková výmera kancelárie: 40 m² samostatná presklená kancelária: 8 m² ústredné kúrenie internet telefónna ústredňa so štruktúrovanou kabelážou kompletné sociálne zázemie v objekte možnosť parkovacieho miesta priamo v areáli Kancelárske priestory sú vo veľmi dobrom, reprezentatívnom stave a budova spĺňa prísne hygienické a veterinárne normy, čo umožňuje široké spektrum využitia. Cena: 7 €/m² / mesiac + energie Pri podpise zmluvy sa hradí prvé nájomné + depozit. V cene je zahrnutý kompletný právny servis – od vyhotovenia nájomných zmlúv až po protokolárne odovzdanie priestoru. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: ? 0910 490 879 Radi Vám priestor osobne predstavíme.

Kancelárie sa nachádzajú v suteréne historickej budovy, čo zabezpečuje stabilnú teplotu počas celého roka a príjemné pracovné prostredie aj v letných mesiacoch. Priestory sú ideálne pre administratívu, služby, účtovníctvo, IT, ale aj pre masážne služby, kozmetiku alebo terapeutické služby, kde je súkromie a pokoj veľkou výhodou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • 3 samostatné kancelárie (každá cca 14 m²) • možnosť prenájmu jednotlivo alebo ako celok • celková výmera cca 42 m² SPOLOČNÉ PRIESTORY: • 2× samostatné WC • sprcha (výhoda pre služby ako masáže, wellness či šport) • kuchynka VÝHODY: • exkluzívna poloha priamo v centre mesta • výborná dostupnosť pre klientov (pešia zóna, MHD, služby v okolí) • dispozícia vhodná na prenájom viacerým nájomcom alebo kombináciu služieb • tiché prostredie vhodné na prácu aj klientské služby • flexibilita prenájmu (jednotlivo / celý priestor) PARKOVANIE: • priestory nemajú vyhradené parkovacie státia • možnosť parkovania v okolí centra (verejné parkovanie) CENA: • kancelária: od 160 € / mesiac + energie • celý priestor: 450 € / mesiac + energie Priestory sú ihneď k dispozícii. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

🏢 NA PRENÁJOM | KANCELÁRIA NA 3. POSCHODÍ – KLIMATIZÁCIA, VÝŤAH 🏢 Ponúkame na prenájom kancelársky priestor č. 32 nachádzajúci sa na 3. poschodí administratívnej budovy. Ideálny priestor pre podnikanie, administratívu alebo služby. 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera: 20,70 m² • poschodie: 3. • klimatizovaná kancelária • budova s výťahom 💰 CENA PRENÁJMU • nájomné: 9,00 €/m² + DPH • služby: 2,50 €/m² + DPH ➡️ mesačne spolu: • 238,05 € bez DPH • 292,80 € s DPH ⚡ DOPLŇUJÚCE NÁKLADY • elektrická energia podľa skutočnej spotreby (podružný elektromer) • plyn sa rozpočítava podľa prenajatej plochy 🏢 VÝHODY • klimatizovaný priestor pre komfortnú prácu • výťah v budove • praktická výmera – ideálna pre menší tím alebo jednotlivca • vhodné pre kancelárske aj podnikateľské využitie 📞 VIAC INFORMÁCIÍ & OBHLIADKY Pani Diamantová 📱 0915 733 376

ASGARD home reality exkluzívne ponúka na prenájom nové kancelárske priestory s dobrou dostupnosťou na diaľnicu a vlastným parkovaním na Ružindolskej ulici v Trnave. Priestory sú v kompletne zrekonštruovanej a plne klimatizovanej budove navrhované pre ideálne potreby kancelárie (kuchynka, toalety na každom poschodí, čisté a moderné pracovné prostredie). Ideálna poloha zaručuje možnosť vyhnúť sa dopravnej špičke pri odchode z mesta. 3 samostatné kancelárie sú pripravené k prenájmu v rozmeroch 17 m2, 18 m2, 18 m2. Ku každej kancelárii je k dispozícii aj parkovacie miesto vo uzavretom dvore na pol roka zdarma. Cena za prenájom je vrátane energií a internetu bez DPH. Poskytujeme kompletný finančno-poradenský servis a pri kúpe/predaji alebo prenájmu nehnuteľnosti z našej ponuky. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisný text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu poverenej osoby. __________________________________________ ASGARD home reality Kozmáli Adam www.reality.asgardhome.sk kozmali@asgardhome.sk +421 907 079 335

ASGARD home reality exkluzívne ponúka na prenájom nové obchodné/kancelárske priestory so skladom alebo showroomom o veľkosti 173 m2 a parkovacími miestami v zatvorenom súkromnom dvore s výborným prístupom na diaľnicu na okraji Trnavy na ulici Strojárenská. Priestory sa aktuálne vyprázdňujú. Cena je 11€ /m2 bez DPH vrátane klimatizácie a 4x vyhradené parkovacie miesta vo dvore Zateplený sklad je 73 m2 cena je 5,50/m2 bez DPH Plechový sklad je 40 m2 cena je 3,50/m2 bez DPH Poskytujeme kompletný finančno-poradenský servis a pri kúpe/predaji alebo prenájmu nehnuteľnosti z našej ponuky. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisný text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu poverenej osoby. __________________________________________ ASGARD home reality Kozmáli Adam reality.asgardhome.sk kozmali@asgardhome.sk +421 907 079 335

ASGARD home reality ponúka na prenájom kanceláriu o veľkosti 15,16 m2 s klimatizáciou a parkovacím miestom na Bulharskej ulici v Trnave. Lokalita poskytuje výborné miesto pre výbornú dostupnosť na diaľnicu a vyhnutie sa všetkým zápcham v kritických hodinách cez mesto. Miesto poskytuje stanovisko pre vašu spoločnosť s častými návštevami klientov alebo len administratívu v podobe 3 zamestnancov. Súčasť nájmu je aj parkovacie miesto a užívanie spoločných priestorov ako je kuchynka a toalety. Cena je uvádzaná vrátane energií (elektrina do určitého počtu kWh) bez DPH. Kancelária je k dispozícii ihneď a prenajíma sa nezariadená. Poskytujeme aj stavebné/rekonštrukčné/dokončovacie práce na byte, dome či pozemku a bezplatné finančné poradenstvo pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisný text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu poverenej osoby. __________________________________________ ASGARD home reality Kozmáli Adam reality.asgardhome.sk kozmali@asgardhome.sk +421 907 079 335

ASGARD home reality exkluzívne ponúka na prenájom kancelárske priestory na rohu Kollárovej a A. Žarnova v Trnave, ktoré sa dajú využiť aj ako obchodný priestor. Výborná lokalita blízko centra mesta zaručuje aj vďaka vyhradenému parkovisku výbornú dostupnosť a možnosť reklamy. Pre klientov ktorý chcú využiť aj garáže v objekte či už pre vozidlo alebo ako sklad je možnosť prenajať si garáž alebo parkovacie miesta. V najväčšej kancelárii je aj umývadlo, každopádne všetky kancelárie majú prístup k spoločným toaletám a kuchynke. Voľné kancelárie sú: 13m2 za 285€/mes., 36m2 za 618€/mes. Všetky ceny kancelárií sú vrátane energií a upratovacích prác spoločných priestorov bez DPH. Objekt je zabezpečený a parkovisko bude po určitej hodine uzatvárateľné s bránou. 59€/ bez DPH za 1 parkovacie miesto za jeden mesiac nájmu/ mesačne Poskytujeme aj kompletný finančno-poradenský servis pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti. Uverejnená fotodokumentácia, pôdorysy, popisný text nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu poverenej osoby. __________________________________________ ASGARD home reality Kozmáli Adam reality.asgardhome.sk kozmali@asgardhome.sk +421 907 079 335