Kancelárie a administratíva

Záhradnícka ulica je známa najmä svojou výbornou dostupnosťou do centra mesta či autom, pešo alebo MHD. Zastávka sa nachádza priamo pred budovou, parkovanie vo vnútrobloku a stavba je úlne nová. Vyberať si môžete z priestorov o rôznych výmerach či rôznych podlaží. Kancelária o výmere 85 m2 pozostáva z 3. samostatných miestností, toalety a kúpelne. Priestory sú vďaka východnej orienntácii a veľkým oknám, krásne svetlé po celý deň. Areál je celý oplotený, strážený a parkovania je viac než dostatok. V priestore sa okrem podlahového kúrenia nachádza aj klimatizácia a predošlím nájomcom bola dorobená zasadačka zo sklenených priečok ktorá nieje na fotografiách. Cena nájmu : 1100 EUR/Mes + 200 EUR/Mes zálohové platby za energie a upratovanie + DPH Cena parovania : 100 EUR/Mes + DPH

Časť hradného kopca v, ktorej sa nachádzajú ulice ako Slávičie údolie, Na hrebienku či Tichá ulica je známa svojím kľudným a tichým prostredím. Je to vyhľadávanou lokalitou ako pre bývanie tak aj pre podnikanie. K dispozícii je kompletne zariadený obchodný priestor, ktorý slúžil ako gastro prevádzka. Nebytový priestor pozostáva z dvoch podlaží, pričom je k dispozícii až 276M2. Vrchné podlažie slúži ako prevádzka s kanceláriou a spodné podlažie slúži ako výroba, či technicko-hygienické zázemie s veľkým mraziacim boxom. Využití priestoru sa núka hneď niekoľko. Ideálny najmenej nákladový scénar je pokračovať v tom na čo bol priestor namieru prispôsobený a to je gastro. Avšak dispozícia, dostupnosť, či lokalita sú výbornými atribútmi aj pre podniky ako, zubná ambulancia, neinvazívna klinika či sídlo právnickej kancelárie.

Realitná kancelária Reality AK ponúka kancelárie 90 m2 na prenájom Martin Kollárova ulica. Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto kancelária miestnosť 1 miestnosť 2 miestnosť 3 kúpeľňa WC Vybavenie: Kancelárie sú nezariadené. Okná sú plastové, podlaha je plávajúca a koberec, v kúpeľni a WC je dlažba. Súčasťou kancelárií je sprcha a WC. Samostatné meranie energií. Vykurovanie je ústredné radiátormi a ohrevom kotol na plyn. Nehnuteľnosť: Kancelárie sú v dome, samostatný vchod, vyhradené 2 parkovacie miesta, vchod na parkovisko je z hlavnej cesty. Mesačná platba za prenájom: kancelárií je 8,50 €/m2/mesiac + energie Zálohovo platba energie 150,- €/mesiac, energie sú zúčtovateľné 1x za rok, preplatok sa vracia, nedoplatok uhrádza. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Reality AK ponúka kancelárie na prenájom mesto Vrútky, blízke centrum. Plocha je 31 m2, voda a umývadlo v priestore, samostatné WC. Energie sú platené podľa spotreby.

Reality AK ponúka kanceláriu na prenájom Martin blízke centrum o ploche 37,77 m2. Vybavenie: Kancelária je po rekonštrukcii, 1 miestnosť o ploche 37,77 m2 na 1 poschodí. WC je na chodbe. Orientácia je S. Ku kancelári prislúcha parkovacie miesto. Nehnuteľnosť: Budova je postavená so zmiešaného materiálu, je po rekonštrukcii, má výťah. V budove je strážna služba. Lokalita: Martin blízke Centrum Cena za prenájom: 10,20 €/m2/mesiac vrátane energie + DPH Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Ponúkame Vám na prenájom samostatnú kanceláriu o veľkosti 16 m2 na Zlatomoraveckej ulici v Nitre. Kancelária sa nachádza na 1. poschodí murovanej budovy a je určená pre obchod a služby. Priestor je vhodný napríklad pre administratívne účely, účtovnícku firmu či zázemie pre obchodného zástupcu. Kancelária sa ponúka nezariadená. V priestore je k dispozícii klimatizácia. Na poschodí sú toalety pre mužov ženy. Výhodou je flexibilný čas vstupu a odchodu z budovy. K dispozícií je parkovacie miesto vo dvore, nájomník dostane jeden ovládač od elektrickej brány v cene. V budove je zavedený alarm. Fotografie kancelárie sú upravené pomocou AI (avšak veľkosť a rozloženie je ako na foto), nakoľko tam bol nábytok, ktorý si predošlý nájomca berie preč. Výhoda lokality: - Výjazd na diaľnicu Nitra – východ (5 min. autom), - MHD zastávka (3 min. pešo), - Čerpacia stanica ( 3 min. autom), - OC MAX Nitra (3 min. autom), - Kaufland ( 3 min. pešo), Kancelária je k dispozícií len firme, spoločnosti, ktorá je platcom DPH. Cena prenájmu je 299 € mesačne už s energiami a DPH. Pri podpise zmluvy sa skladá 3 mesačný depozit. Deň platby nájomného sa nastaví na základe dohody. V prípade záujmu o obhliadku a ďalších informácii ma neváhajte kontaktovať. Mgr. REICHEL Beáta Nitrianska realitná kancelária 0905 440 705

Prenájom reprezentatívnych administratívnych priestorov v absolútnom centre mesta, Štefánikova trieda. Tieto elegantné priestory sú situované na 1. poschodí v kompletne zrekonštruovanej historickej budove na začiatku pešej zóny v blízkosti križovatky Štefánikova trieda a Palárikova ulica. Rekonštrukcia bola prevedená kvalitne a veľmi citlivo v pôvodnom štýle v rámci ktorej sa inštalovalo samostatné podlahové kúrenie, štruktúrovaná kabeláž, nové elektrické vedenie, el. vrátnik, ako aj omietky, okná, interiérové dvere a podlahy. Na 110 m2 sú k dispozícii 4 priestranné kancelárie, chodba, kuchynka, sklad a toaleta. Priestor je ideálne vhodný pre administratívne činnosti, ako sú účtovné, právne alebo vzdelávacie služby.

Hľadáte pracovný priestor, ktorý spája štýl historickej budovy s moderným kancelárskym komfortom? Ponúkame na prenájom samostatnú kanceláriu v kompletne zrekonštruovanej budove priamo v centre Nitry na Farskej ulici. Priestor vzniká dispozičnou úpravou pôvodného administratívneho celku, ktorej výsledkom bude plnohodnotná, oddelená kancelária so samostatným vstupom z novej internej chodby, zabezpečujúca súkromie aj nerušené pracovné prostredie. Dispozícia a výmera Kancelária B • výmera kancelárie: 25 m² • podiel na spoločných priestoroch: 16,15 m² (kuchynka, sociálne zariadenia a chodba) • celková nájomná plocha: 41,15 m² • vhodná ako kancelária pre advokátsku firmu, účtovníctvo a pod. Vybavenie a technický štandard • kompletná rekonštrukcia budovy – strecha, rozvody, elektroinštalácia, izolácie • klimatizácia vo všetkých miestnostiach (v procese) • vysokorýchlostný internet a zabezpečovací systém (v procese) • presvetlený podkrovný priestor s príjemnou atmosférou historického centra Lokalita • Farská ulica – historické centrum Nitry • pokojný vnútroblok s dostatkom súkromia • pešia dostupnosť: banky, úrady, pošta, reštaurácie • reštaurácia priamo v areáli Cena prenájmu 430 € / mesiac (vrátane DPH, energií a poplatku za správu) Preferovaný je dlhodobý prenájom. Depozit: 2 mesačné nájmy Táto kancelária je ideálnou voľbou pre firmy, ktoré chcú reprezentatívnu adresu v centre Nitry a zároveň pokojné pracovné prostredie. Kontakt: Mgr. Beáta Reichel, RSc. +421 905 440 705 reichel@nitrianskereality.com

Hľadáte pracovný priestor, ktorý spája štýl historickej budovy s moderným kancelárskym komfortom? Ponúkame na prenájom samostatnú kanceláriu v kompletne zrekonštruovanej budove priamo v centre Nitry na Farskej ulici. Priestor vzniká dispozičnou úpravou pôvodného administratívneho celku, ktorej výsledkom bude plnohodnotná, oddelená kancelária so samostatným vstupom z novej internej chodby, zabezpečujúca súkromie aj nerušené pracovné prostredie. Dispozícia a výmera Kancelária A • výmera kancelárie: 33,82 m² • podiel na spoločných priestoroch: 21,86 m² (kuchynka, sociálne zariadenia a pod.) • vhodná ako konzultačné a poradenské spoločnosti, kreatívne tímy, či sídlo firmy Vybavenie a technický štandard • kompletná rekonštrukcia budovy – strecha, rozvody, elektroinštalácia, izolácie • klimatizácia vo všetkých miestnostiach a zabezpečovací systém (v procese) • vysokorýchlostný internet • presvetlený podkrovný priestor s príjemnou atmosférou historického centra Lokalita • Farská ulica – historické centrum Nitry • pokojný vnútroblok s dostatkom súkromia • pešia dostupnosť: banky, úrady, pošta, reštaurácie • reštaurácia priamo v areáli Cena prenájmu 570€ / mesiac (vrátane DPH, energií a poplatku za správu) Preferovaný je dlhodobý prenájom. Depozit: 2 mesačné nájmy Táto kancelária je ideálnou voľbou pre firmy, ktoré chcú reprezentatívnu adresu v centre Nitry a zároveň pokojné pracovné prostredie. Kontakt: Mgr. Beáta Reichel, RSc. +421 905 440 705 reichel@nitrianskereality.com

Hľadáte dostupný a funkčný kancelársky priestor na výbornej adrese? Ponúkame vám prenájom kancelárie s výmerou 22 m², situovanej na 1. poschodí administratívnej budovy na Rybárskej ulici v Nitre – s perfektnou dostupnosťou do centra aj na rýchlostnú cestu R1. Vybavenie a benefity: Nepretržitý prístup 24/7 – bez obmedzení Klimatizácia – komfort počas celého roka Zabezpečená budova – alarmový systém Možnosť zriadenia sídla firmy (v cene nájmu) Poštová schránka + logo firmy pri vstupe do budovy (v cene) Parkovanie – bezplatne pred budovou Parkovacie miesta k dispozícii: Za rampou: 20 € + DPH / mesiac Za bránou: 30 € + DPH / mesiac Cena prenájmu: Nájomné: 190€ + DPH / mesiac Energie (zálohová platba): 70 € + DPH / mesiac Vhodné pre: Podnikateľov, menšie firmy, administratívne sídlo alebo ako reprezentatívne miesto na stretávanie klientov. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi vám priestory ukážeme osobne: Jarmila Svoradová 0917 866 751 svoradova@nitrianskereality.com

Hľadáte pracovný priestor, ktorý má štýl, históriu a štýl? Ponúkame vám výnimočné administratívne priestory v kompletne zrekonštruovanej historickej budove priamo v centre Nitry – miesto, kde sa spája charakter minulosti s komfortom modernej kancelárie. VHODNÉ AKO: - sídlo firmy, - coworking pre viacerých freelancerov alebo menší tím, - architektonické / kreatívne štúdio, - mentoringové alebo jazykové centrum a iné DISPOZÍCIA A VÝMERA: • Celková výmera: 96,83 m² • Dve samostatné kancelárie: o 44,75 m² – otvorený priestor pre tím, open-space alebo coworking o 33,82 m² – vhodná ako zasadacia miestnosť, súkromná kancelária alebo klientska zóna • Spoločné priestory: kuchynka a sociálne zariadenia (18,26 m² v podiele) VYBAVENIE A TECHNICKÝ ŠTANDARD • Nová rekonštrukcia – strecha, elektroinštalácia, rozvody, izolácie • Klimatizácia vo všetkých miestnostiach (v procese) • Vysokorýchlostný internet, kamerový a zabezpečovací systém (v procese) • Presvetlený podkrovný priestor s príjemnou atmosférou LOKALITA, KTORÁ ROBÍ DOJEM • Historické centrum Nitry vo vnútrobloku – pokojné, súkromné prostredie • V pešej dostupnosti všetky služby: banky, úrady, pošta, reštaurácie • Reštaurácia priamo v areáli - ideálne pre pracovné obedy • Bezplatné parkovanie v okolí (pod hradom – cca 12 min. pešo) PRE KOHO JE PRIESTOR IDEÁLNY • Kreatívne tímy (marketing, dizajn, architektúra, interiérové štúdiá) • Konzultačné a poradenské spoločnosti • Coworkingové centrum pre nezávislých profesionálov • Značky, ktoré hľadajú reprezentatívnu adresu v Nitre • Vzdelávacie, mentoringové alebo koučingové projekty CENA PRENÁJMU: • 1000 € / mesiac (vrátane DPH/energie a správy spoločných priestorov) • Preferovaný dlhodobý prenájom Depozit: 2 mesačné nájmy V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Kontakt na prenájom: Mgr. Beáta Reichel, RSc. reichel@nitrianskereality.com +421 905 440 705

Prenájom klimatizovaných a neklimatizovaných kancelárií v administratívnej budove na Zlatých pieskoch neďaleko obchodného centra Shopping Palace: 1-vá kancelária: 1. poschodie (2. nadzemné podlažie) výmera kancelárie 30 m2 CENA: 350€ BEZ DPH kompletná rekonštrukcia: plastové okná, koberec, klimatizácia internet, štrukturovaná kabeláž vrátane optiky 2-há kancelária: 1. poschodie (2. nadzemné podlažie) výmera kancelárie 20m2 kompletná rekonštrukcia: plastové okná, koberec, BEZ klimatizácie internet, štrukturovaná kabeláž vrátane optiky CENA 220€ BEZ DPH 3-tia kancelária 2. poschodie (3. nadzemné podlažie) výmera kancelárie 40m2 kompletná rekonštrukcia: plastové okná, koberec, klimatizácie internet, štrukturovaná kabeláž vrátane optiky CENA 440€ BEZ DPH prístup 24/7, objekt zabezpečený alarmom s napojením na políciu BEZPLATNÉ PARKOVANIE výborná dopravná dostupnosť na diaľničný obchvat zastávka MHD Províziu pre RK neplatíte V prípade informácii ma neváhajte kontaktovať na tel.č: 0904 898 328

Realitná kancelária DAPPER PROPERTIES ponúka na prenájom moderný kancelársky open-space priestor v administratívnej budove na Ľubochnianskej ulici v Bratislavskej mestskej časti Nové Mesto. Hlavnou ponukou je reprezentatívny priestor na 3. nadzemnom podlaží s industriálnym dizajnom, vysokými stropmi, veľkoformátovými oknami a možnosťou flexibilného využitia podľa potrieb nájomcu. Priestor je ideálny pre technologické firmy, architektonické štúdio, marketingovú agentúru, showroom alebo moderné sídlo spoločnosti. Možnosť prerobenia na Open-space priestor disponuje veľkorysou úžitkovou plochou, výborným presvetlením, dizajnovými prvkami, kuchynkou, sociálnym zázemím vrátane toaliet a sprchy. Súčasťou priestoru je aj možnosť vytvorenia sklenených zasadačiek, oddychových zón či samostatných kancelárií podľa požiadaviek nájomcu. K dispozícii sú parkovacie státia priamo v uzavretom areáli budovy. Dostupné ihneď. Administratívna budova je zabezpečená kamerovým systémom a elektronickým systémom vstupov do jednotlivých miestností a podlaží. Vykurovanie aj chladenie budovy zabezpečuje úsporné tepelné čerpadlo. Vstup do areálu je cez diaľkovo ovládanú elektrickú bránu v uzavretom dvore. PÔDORYSY NA VYŽIADANIE JEDNOTLIVÉ PODLAŽIA 2. NP: PRENAJATÉ PODLAŽIE 3. NP: úžitková plocha: 305 m2 moderný open-space priestor možnosť flexibilného dispozičného riešenia podľa potrieb nájomcu kuchynka, toalety, sprcha dizajnové betónové stropy, liate podlahy, veľkoformátové okná reprezentatívny charakter priestorov 4. NP: úžitková plocha: 305 m2 recepcia, zariadené kancelárie, zasadačky, toalety, sprchy, kuchynky, archívy 5. NP: úžitková plocha: 274 m2 vrátane vonkajších terás recepcia, zariadené kancelárie, zasadačky, toalety, sprchy, kuchynky, archívy ADMINISTRATÍVNA BUDOVA: 2013 kolaudácia budovy 2022 posledná rekonštrukcia zmiešaná konštrukcia (železo-betón + ytong) liate podlahy sivej farby antracitové plastové okná (dvoj-sklo) kúrenie a chladenie budovy zabezpečené cez tepelné čerpadlo SYSTÉMY: požiarny systém kamerový systém elektronické vstupy do budovy a jednotlivých podlaží elektronická ochrana objektu 24/7 (centrálny pult ochrany) AREÁL BUDOVY: oplotenie vstupná kovová brána na diaľkové ovládanie chodníky (zámková dlažba) zatrávnené ostrovčeky parkovacie státia priamo v areáli budovy SIETE: voda: na pozemku elektrika: na pozemku (220V a 380V) kanalizácia: na pozemku internet: optika CENY: 2. NP: PRENAJATÉ 3. NP (open-space kancelárie) vrátane troch parkovacích státí: 3.700 Eur/mes. (305 m2) + 800 Eur/mes. za energie (kúrenie a chladenie a iné) 4. NP (zariadené kancelárie) vrátane troch parkovacích státí: 3.700 Eur/mes. (305 m2) 800 Eur/mes. za energie (kúrenie a chladenie a iné) 5. NP (zariadené kancelárie s terasami) vrátane troch parkovacích státí: 3.800 Eur/mes. (274 m2) 700 Eur/mes. za energie (kúrenie a chladenie a iné) Ceny sú uvedené bez DPH. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 917 499 021 alebo emailom na sura@dapper.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text inzerátu a fotografie sú súkromným dielom realitnej spoločnosti DAPPER PROPERTIES.

v širšom centre Martina – Jahodníky ponúkame na prenájom: kancelárie od 32m2, niektoré s kuchynským kútom. viacúčelové priestory - súbor 3miestností s vlastným WC, skladom a chodbičkou - slúžili ako zubná ambulancia s čakárňou samostatné priestory s rozlohou 77m2 s vlastnýn WC, kuchnským kútom a samostatným vchodom - vhodné ako predajňa, sklad, prevádzka., klientské centrum... súbor 3 miestností prechodných s kuchynkou. miestnosť so sprchou a umyvadlom s kumbálkom.... Výhody priestorov: Nonstop prístup: Vstup do budovy je zabezpečený čipovou kartou 24/7. Súkromné parkovanie: Pre nájomníkov je k dispozícii vyhradené parkovisko s rampou, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie priamo pri budove. Komfortné zázemie: Na každom poschodí sa nachádzajú dámske a pánske toalety. Tieto priestory ponúkajú výbornú dostupnosť a ideálnu polohu v širšom centre mesta. Zastávka MHD sa nachádza v tesnej blízkosti. Autobusová zastávka medzimestských spojov - 5min choôdze Pešia dostupnosť do centra mesta Martin - 7 min. chôdze. Pošta - 3minúty chôdze. Cena: neplatca dph : 10,45€ Fotografie sú len z niektorých priestorov, je lepšie vidieť osobne a vybrať si. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie a prehliadku priestorov! jintakt: 0910 988 442

MaVinn reality ponúka na PRENÁJOM krásny kancelársko –obchodný priestor o rozlohe 108 m² v polyfunkčnom objekte BUDOVA Biznis centra Kolonia Partizánke, situovanom v širšom centre mesta Partizánske, dve minúty chôdze od pešej zóny a hlavného námestia. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží a dispozične je rozdelený – vstupná časť a veľký priestor rozdelený na dva pol Office bez dverí + veľká terasa. K priestorom prislúcha spoločná kuchynka a dámske a pánske toalety, ktoré užívajú aj ďalšie prevádzky. Parkovacie miesta situované pred budovou a ďalšie miesta na parkovanie vo dvore za príplatok cca 35 eur/mesiac. Kancelária je vo výbornom stave, podlaha je pokrytá kobercom, okná plastové dovedený internet rozvod T-com. V budove sa nachádzajú viaceré prevádzky a kaviareň. Strategicky je OC Kolónia veľmi dobre situovaná a je súčasťou centrálnej mestskej zóny. Cena prenájmu je 3,90 €/mesiac/m² s energiami a s DPH Energie pre tento priestor predstavujú 3,80€/ mesiac/m² bez DPH. Finálna cena je 1100€/mesiac vrátane DPH. Požadované sú 3 depozity pri podpise Nájomnej zmluvy. V prípade záujmu o tento priestor pre Váš biznis ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn – reality ponúka na PRENÁJOM reprezentatívny priestor pre Vaše podnikanie v meste Partizánske časť Šimonovany. Ponúkaný priestor o rozlohe 30 m² úžitkovej plochy sa nachádza na 1. poschodí budovy s prístupom z mestskej komunikácie – mimo hlavnej cesty. Jedná sa o veľkú miestnosť o rozlohe 34 m² s presklenou stenou s ktorou je v cene nájmu možnosť užívať 2x za mesiac meetingovú miestnosť 28 m² s projektorom a smart osvetlením. Je možné namontovať umývadlo, voda je k dispozícií. Samozrejmosťou je komplet vybavená kuchynka a dámske a pánske social. zariadenie. Meetingovú miestnosť je možné využívať aj viac krát do mesiaca a bude sa účtovať hodinový nájom podľa dohody. Spoločný priestor je veľmi vkusne moderne zariadený a k dispozícií je aj terasa pre fajčiarov a je možne zabezpečiť občerstvenie pre meetingy. Nehnuteľnosť v ktorej sa ponúkaný priestor nachádza je celá na komplet zrekonštruovaná, s novými stierkami, kúrením, plastovými oknami, podlahy sú pokryté kobercom. Energie: voda a kúrenie sú zahrnuté v cene nájmu, elektrická energia je v ponúkanom priestore meraná vlastným podružným meračom a platí sa reálne odpočítaná spotreba. Pred budovou je možnosť verejného parkovania, vyhradené parkovné miesta k prenajímanému priestoru nie sú zatiaľ k dispozícií. Objekt je monitorovaný kamerovým systémom. Ponúkaný veľmi pekný reprezentatívny priestor je ideálny ako KANCELÁRIA pre freelancerov, finančných sprostredkovateľov, účtovnú firmu, grafické štúdio, IT segment a kreatívne duše alebo startupy. Spoločná chill zóna na oddych či neformálne stretnutia s biliardom. Cena nájmu je vrátane energií kúrenie, voda, rýchly internet 500/500Mbps (FTTO) . Elektrická energia sa bude účtovať podľa reálnej spotreby. Budova a ponúkaný priestor je k dispozícií 24/7. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn reality ponúka na PRENÁJOM kancelársky-obchodný priestor o rozlohe 37 m² v polyfunkčnom objekte Biznis centra Kolónia Partizánke, situovanom v širšom centre mesta Partizánske, dve minúty chôdze od pešej zóny a hlavného námestia. Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží. K priestorom prislúcha spoločná kuchynka a dámske a pánske toalety, ktoré užívajú aj ďalšie dve prevádzky. Parkovacie miesta situované pred budovou a ďalšie miesta na parkovanie vo dvore za príplatok cca 35 eur/mesiac. Kancelária je vo výbornom stave, podlaha je pokrytá kobercom, okná plastové, v kancelárií je dotiahnutá optika Orange. Každý nájomca si zriaduje vlastné internetové pripojenie- účet. V budove sa nachádzajú viaceré prevádzky a kaviareň. Strategicky je OC Kolonia veľmi dobre situovaná a je súčasťou centrálnej mestskej zóny. Cena prenájmu je 300 €/mesiac s energiami a s DPH V prípade záujmu o tento priestor pre Váš biznis ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn reality ponúka na PRENÁJOM kancelársky-obchodný priestor o rozlohe 28 m² v polyfunkčnom objekte Biznis centra Kolonia Partizánke, situovanom v širšom centre mesta Partizánske, dve minúty chôdze od pešej zóny a hlavného námestia. Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží. K priestorom prislúcha spoločná kuchynka a dámske a pánske toalety, ktoré užívajú aj ďalšie dve prevádzky. Parkovacie miesta situované pred budovou a ďalšie miesta na parkovanie vo dvore za príplatok cca 35 eur/mesiac. Kancelária je vo výbornom stave, podlaha je pokrytá kobercom, okná plastové. V budove sa nachádzajú viaceré prevádzky a kaviareň. Strategicky je OC Kolonia veľmi dobre situovaná a je súčasťou centrálnej mestskej zóny. Cena prenájmu je 259 €/mesiac s energiami a s DPH V prípade záujmu o tento priestor pre Váš biznis ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

Ponúkam na prenájom v lukratívnej lokalite nebytové priestory v Komárne v zdravotníckom centre s vynikajúcou občianksou vybavenosťou. Do budovy je vyriešený bezbarierový prístup. Priestor je vhodný pre lekárov, zubára, maséra, kozmetičku, manikúra pedikúra atď. Priestor sa nachádza na 2. poschodí v rozlohe 48,07m2+20m2 chodba- 68,07m2 Cena mesačného nájmu je 5,00 eur/2+ režijné náklady 120,00 eur - mesačne spolu 460,00 EUR Ak Vás moja ponuka zaujala zavolajte mi na tel čísle : +421911789461

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v administratívnej budove s dlhoročnou históriou a zabehnutou prevádzkou, ktorá je známa svojím komfortom, dostupnosťou a stabilným zázemím pre nájomcov. Budova je ideálnym miestom pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívny priestor za výhodných podmienok. AKTUÁLNA PONUKA KANCELÁRIÍ: K dispozícii sú samostatné, uzamykateľné kancelárie vhodné pre jednotlivcov, malé tímy, startupy, ako aj menšie pobočky firiem: • Kancelária 20 m² – 277 €/mesiac s DPH (vrátane energií) → momentálne k dispozícii 3 kancelárie • Kancelária 10 m² – 160 €/mesiac s DPH (vrátane energií) → momentálne k dispozícii 2 kancelárie Cena zahŕňa: • spotrebu energií (elektrina, voda, kúrenie) • údržbu spoločných priestorov • DPH • základné služby budovy POPIS BUDOVY A ZÁZEMIA: • Prístup do budovy: počas pracovných hodín otvorený, mimo pracovného času zabezpečený vstup 7/24 nepretržitý vstup • Spoločné priestory: priestranná kuchynka vybavená chladničkou, mikrovlnkou, rýchlovarnou kanvicou • Sanitárne priestory: 4x WC pre nájomcov a ich zamestnancov • Parkovanie: dostatočný počet parkovacích miest priamo pred budovou (bez dodatočných poplatkov) • Technický stav: budova je udržiavaná, čistá, pravidelne servisovaná LOKALITA: • Centrum Malaciek – len 5 minút pešo • V blízkosti: banky, pošta, mestský úrad, obchody, reštaurácie, kaviarne • Výborná dostupnosť autom aj MHD • Blízky napojenie na diaľnicu D2 (Bratislava – Kúty – Brno) VÝHODY PRE NÁJOMCU: ✓ Stabilné a transparentné podmienky nájmu ✓ Fixné náklady (vrátane energií a DPH) ✓ Flexibilná nájomná zmluva ✓ Kancelárie pripravené na okamžité používanie ✓ Profesionálne zázemie pre Vaše podnikanie ✓ Možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu podľa dohody PODMIENKY NÁJMU: Pri podpise zmluvy sa platí: • 1x mesačný nájom • 1x vratná kaucia (depozit) vo výške mesačného nájmu • 1x sprostredkovateľský poplatok VHODNÉ PRE: • Právnikov, účtovníkov, konzultantov, poradcov • IT špecialistov, grafikov, freelancerov • Obchodné zastúpenia • E-shopy hľadajúce sídlo alebo administratívne zázemie KONTAKT Radi Vám kancelárie ukážeme osobne a zodpovieme všetky otázky. Neváhajte sa ozvať: T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk W: www.adamsreality.sk

ADAMS Reality Vám exkluzívne ponúka na prenájom samostatný nebytový priestor o výmere 20 m², ktorý sa nachádza na prízemí administratívnej budovy s bezbariérovým prístupom. Priestor je pripravený na okamžité využívanie a vďaka svojej výbornej polohe predstavuje ideálne miesto pre Vaše podnikanie. Nachádza sa len kúsok od centra mesta, v lokalite s výbornou dostupnosťou autom aj pešo. Vaši klienti aj obchodní partneri ocenia jednoduchý prístup a pohodlné parkovanie priamo pri budove. Nebytový priestor je vhodný ako kancelária, administratívny priestor, ateliér alebo na poskytovanie rôznych služieb. Vďaka svojej dispozícii ponúka široké možnosti využitia podľa potrieb nového nájomcu. Veľkým benefitom je dostatok parkovacích miest priamo v areáli, takže parkovanie nebude problém ani pre Vás, ani pre Vašich klientov. Celý objekt je monitorovaný kamerovým systémom a vstup do areálu je zabezpečený vrátnicou, čo zaručuje bezpečné a príjemné pracovné prostredie. Základné informácie: * výmera: 20 m² * prízemie * bezbariérový prístup * samostatný nebytový priestor * spoločné dámske a pánske WC * dostatok parkovacích miest * parkovanie priamo pred budovou * kamerový systém * strážený areál s vrátnicou * výborná dostupnosť autom aj pešo * len pár minút od centra mesta * voľný ihneď Nie je podmienkou prenájom ďalšieho priestoru. Prenajíma sa iba tento samostatný nebytový priestor, pripravený na okamžité využitie. Cena 250 € mesačne vrátane DPH Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: * mesačné nájomné, * sprostredkovateľská provízia. Ak hľadáte príjemné, reprezentatívne a ľahko dostupné priestory pre svoje podnikanie, radi Vám ich osobne predstavíme. +421 915 340 692 info@adamsreality.sk www.adamsreality.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom kancelárske priestory v polyfunkčnej budove na ulici Trnavská cesta, kúsok od Národného futbalového štadióna. Tieto kancelárske priestory (voľné sú aj priestory veľkosti od 42 do 370m2 - prosím informujte sa u makléra) sa nachádzajú na druhom poschodí budovy a sú to klasické kancelárske priestory tvorené jednou menšou a niekoľkými menšími miestnosťami a pánskymi a dámskymi toaletami (okrem toaliet momentálne v stave "S and C" pred novým prenájmom. K dispozícii sú parkovacie miesta (za príplatok 65,- EUR + DPH). V tesnej blízkosti je Okresný úrad, Fresh Market, futbalový aj zimný štadión, cesta do úplného centra mesta trvá cca 7min autom. Trnavská cesta je hlavným príjazdom do centra Bratislavy, okolie je širším centrom mesta. Cena za m2 je 10,50 €/mesiac + 5,30 €/mesiac energie. (Spolu s energiami za tento priestor teda 5.846,- EUR). V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie kontaktujte svojho makléra: Rastislav Polák 0903 625 560 IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Z poverenia majiteľov ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory v len niekoľko rokov starej, kvalitne postavenej a udržovanej polyfunkčnej budove na ulici Svornosti. K prenájmu sú kvalitné a dobre využiteľné aministratívne priestory rôznych veľkostí (momentálne je voľný kancelársky priestor o veľkosti 25 m2 na druhom poschodí a 35 m2 na prvom poschodí. K dispozícii parkovanie v cene nájmu. Cena za m2 je 9 €/mesiac vrátane energií. Foto sú len ilustračné.V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie kontaktujte prosím svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:**** On behalf of the owner, we offer for rent spacious, modern, a "B" standard office space with limited free parking lots outside the office building on Svornosti street. The minimum of sqm is 25 m2 and 35 m2 space on the 1st floor with the price of 9,- EUR per 1sqm already with rental fees. Photos of the property show just the building and the interior corridors. at the bottom of this site and for additional information about this property please contact your real estate agent: Kristián Hučko 0903 425 560 Our real estate rating:****

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj nebytový obchodný priestor v centre mesta vhodný ako kancelária alebo priestor pre poskytovanie služieb, ktorý sa nachádza hneď vedľa Bastionu pri Hlavnej ulici. ● Výmera: 20 m2 ● Centrum mesta ● K priestoru prislúcha WC ● Kompletná rekonštrukcia ● Kamerový systém ● Možnosť poskytovania krátkodobého ubytovania ● Nízke mesačné náklady POZOR !! K priestoru prislúcha aj vlastné sociálne zariadenie umiestnené hneď vedľa priestoru – WC spolu s umývadlom, čo výrazne zjednodušuje poskytovanie niektorých druhov služieb, kde je sociálne zariadenie vyžadované. STAV PRIESTORU: samotný nebytový priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou, nové rozvody vody a elektriny, nové okná, nová podlaha, ktorá disponuje podlahovým kúrením. Medzi dvojitými stenami je 100 mm odvetrávacie a drenážne potrubie, takže steny zabezpečujú výborné prúdenie vzduchu. Možnosť napojiť vodovod a odpad, v závislosti od predmetu podnikania a účelu využitia priestoru. V miestnosti sa nachádza osem elektrických zásuviek. Internetové pripojenie je cez optiku (Antik) DISPOZÍCIA: samotný nebytový priestor, oddelené WC s umývadlom. LOKALITA: centrum mesta vedľa Hlavnej ulice, kompletná občianska vybavenosť. STAV OBJEKTU: budova prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2023: zateplenie, nová strecha, nová kanalizácia, nové okná, podlahy, rekonštrukcia spoločných priestorov. Obchodný priestor je vhodný pre administratívne účely ako kancelária alebo pre prevádzky služieb, napr. kozmetika, manikúra, masáže, butik, alebo aj pre krátkodobé poskytovanie ubytovania cez platformy airbnb, booking a pod. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ponúkame na prenájom samostatnú budovu po čiastočnej rekonštrukcii, vhodnú na podnikanie s kombináciou administratívy a výroby alebo skladovania. Dispozícia budovy: Horné poschodie: kancelárske priestory vhodné pre administratívu, vedenie firmy, obchodné oddelenie alebo coworking. Spodné poschodie: skladové alebo menšie výrobné priestory. Spodné podlažie je okachličkované, čo ho robí ideálnym najmä pre: cukrárenskú výrobu pekársku výrobu potravinársku prevádzku prípadne inú čistú výrobu Technický stav: budova je po čiastočnej rekonštrukcii priestory je možné upraviť podľa potrieb nájomcu pri dlhodobej spolupráci flexibilné dispozičné riešenie Výhody: kombinácia kancelárie + výroba/sklad v jednej budove možnosť prispôsobenia priestorov vhodné pre menšiu výrobnú firmu, e-shop so skladom, cukráreň, pekáreň alebo distribučnú spoločnosť. Budovu je možné prenajať aj samostatne po rôznych častiach V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v prestížnom projekte ROZADOL v širšom centre Bratislavy – Ružinov. Bývanie, ktoré spája komfort, výbornú lokalitu a výnimočný benefit navyše - Obyvatelia domu majú exkluzívny prístup k celoročne krytému bazénu na streche – ideálne miesto na ranné plávanie alebo večerný relax. 🏢 Byt 10. poschodie z 24, orientácia na juhozápad (svetlý a slnečný počas celého dňa) - Nádherný výhľad na mesto. Byt má 63m2 plus terasa, pôsobí moderne a zároveň útulne, zariadený kvalitnými materiálmi: drevené podlahy v obytných miestnostiach, moderná dlažba v kuchyni, chodbe a kúpeľni, drevené okná s trojsklom a vnútornými žalúziami 24-hodinová recepcia v bytovom dome 🛋 Dispozícia a vybavenie vstupná chodba s otvoreným prechodom do obývačky, kompletne vybavená kuchyňa (umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička, mikrovlnka), obývacia časť so sedením, TV a výstupom na balkón so sedením, samostatná spálňa s manželskou posteľou a komodou, priestranný šatník, kúpeľňa s vaňou, toaletou a práčkou K bytu patrí: pivničná kobka parkovacie miesto v podzemnej garáži Lokalita: Projekt Rozadol sa nachádza v Ružovej doline, v obľúbenej časti Ružinova s výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti nájdete: obchody a služby. kaviarne a reštaurácie. športoviská a parky, jazero Štrkovec Cena: 990 €- mesačne plus preddavky za energie: 200 € + Parkovanie: 60 € Spolu mesačne: 1 250 €. Pri podpise zmluvy sa mesačné nájomné, depozit, a odmena RK vo výške mesačného nájmu. Vhodné pre jednotlivca, pár bez zvierat. Viac info a obhliadky 0917854239 Petra Hayek, Expisreal

Hľadáte vhodné nebytové priestory pre vaše podnikanie? Ponúkame na prenájom nebytové priestory v Bánovciach nad Bebravou, na Partizánskej ceste, vhodné na kancelárie, služby (napr. účtovníctvo, poradenstvo, kaderníctvo, kozmetika, masáže, administratívne a zákaznícke centrá) či menšie prevádzky. K dispozícii sú rôzne veľkosti priestorov od 12 m² až po 35 m², čo umožňuje výber podľa potrieb nájomcu. Priestory sa nachádzajú na prízemí aj na prvom poschodí, pričom každé podlažie má samostatný vchod a sociálne zariadenia. Väčšina miestností je aj so zariadením a niektoré kancelárie sú vybavené klimatizáciou. Na prvom poschodí je k dispozícii aj kuchynka, ktorá zabezpečuje pohodlné zázemie pre nájomcov. Veľkým benefitom je parkovanie priamo v areáli, ktoré je navyše chránené kamerovým systémom. Cena prenájmu je bez DPH a uvedená je spolu s energiami, takže mesačné náklady sú jasne dané a bez skrytých poplatkov. Pri podpise zmluvy sa vyžaduje dvojmesačný depozit. Priestory sú dostupné okamžite a ponúkajú praktické a moderné riešenie pre vaše podnikanie v Bánovciach nad Bebravou. Ak hľadáte funkčné, bezpečné a dobre dostupné miesto pre svoju kanceláriu alebo služby, neváhajte si dohodnúť obhliadku na t.č. 0905 439 857 - Nadežda Zaťková. SPOĽAHNITE SA NA PROFESIONÁLOV - realitná kancelária REALITY COMFORT je členom REALITNEJ ÚNIE SR a je Realitná kancelária roka 2024 v Trenčianskom kraji!.

Hľadáte moderné kancelárske priestory na ideálnom mieste? Máme pre vás výbornú ponuku! V polyfunkčnej budove priamo v centre Prievidze je na prenájom klimatizovaná kancelária s výmerou 33,92 m², ktorá ponúka komfort, bezpečnosť a skvelé podmienky pre vaše podnikanie. Tento priestor je ideálny na zriadenie sídla firmy, kancelárie, obchodného zastúpenia či iných podnikateľských aktivít. Kancelária sa nachádza na 2. poschodí budovy a pozostáva z jednej priestrannej miestnosti, ktorá ponúka dostatok flexibility na prispôsobenie podľa vašich potrieb. Budova je moderná, vybavená kamerovým systémom, ktorý monitoruje vstup aj schodisko, čím zabezpečuje maximálnu bezpečnosť a pohodlie. Okrem toho je k dispozícii pripojenie na optický internet DSI Data, čo zaručuje rýchle a spoľahlivé pripojenie pre vaše každodenné aktivity. Cena prenájmu: Iba 8,50 €/m²/mesiac, pričom v cene sú už zahrnuté energie – žiadne skryté náklady. Províziu pre RK neplatíte! Táto ponuka je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá moderné, bezpečné a cenovo výhodné kancelárske priestory priamo v centre mesta. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0919 275 785. SPOĽAHNITE SA NA PROFESIONÁLOV - realitná kancelária REALITY COMFORT je členom REALITNEJ ÚNIE SR. © Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Reality Comfort Prievidza

Ponúkame na prenájom modernú 2-kanceláriu – miesto pre vaše podnikanie priamo v centre mesta Prievidza. V polyfunkčnej budove sa nachádza dvojkancelária s celkovou výmerou 33,53 m², s klimatizačnou jednotkou v každej miestnosti, ideálna ako sídlo firmy, obchodné zastúpenie či administratívne alebo iné služby. Priestor je na 2. poschodí a pozostáva z dvoch samostatných miestností, ktoré sú medzi sebou prepojené a ktoré si môžete zariadiť presne podľa svojich predstáv – či už preferujete minimalistický pracovný štýl alebo útulné firemné zázemie. Prečo práve tento priestor? Top lokalita – priamo v centre mesta Bezpečnosť – kamerový systém monitoruje vstup aj schodisko Rýchly internet – možnosť napojenia sa na optické pripojenie DSI Data Flexibilita využitia – kancelária pripravená na vaše potreby Bez starostí – energie sú zahrnuté v cene Cena prenájmu vrátane energií : 8,50 € / m²/ mesiac Žiadne skryté poplatky. Ak hľadáte moderný, bezpečný a cenovo dostupný kancelársky priestor na prestížnej adrese, práve ste ho našli. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0919275785 - Milan Hrdý. Rád vám priestor ukážem osobne a odpoviem na všetky vaše otázky.

Hľadáte moderné a reprezentatívne priestory pre vaše podnikanie? Ponúkame na prenájom novo zrekonštruované kancelárske priestory, ktoré kombinujú moderný dizajn, praktické riešenia a strategickú lokalitu. Nachádzajú sa len pár krokov od centra Prievidze, čo zaručuje výbornú dostupnosť a prestížnu adresu. Tieto novo zrekonštruované priestory sú pripravené splniť všetky vaše očakávania. K dispozícii sú dva samostatné priestory s vlastnými vstupmi – jeden s výmerou 70 m², druhý 81 m². Situované sú na I. poschodí a je možné ich využívať aj ako celok, čo poskytuje flexibilitu pre rôzne potreby menšej či väčšej firmy. Každý z priestorov je vybavený klimatizáciou, plastovými oknami s interiérovými žalúziami, predprípravou na kuchynskú linku, plne dokončenou kúpeľňou a samostatným WC. Samostatné meranie elektriny a vody zabezpečí presnú kontrolu nad nákladmi, pričom vykurovanie je riešené efektívnym plynovým kotlom so spravodlivým rozpočítaním nákladov podľa výmery. Moderný interiér a komfort dopĺňa vyhradené parkovacie miesto pre každý priestor priamo pred budovou, čo je dnes neoceniteľnou výhodou. Priestory sú ihneď k dispozícii, pripravené na to, aby sa stali skvelým zázemím pre váš tím a klientov. Sú ideálnym riešením pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne, komfortné a praktické zázemie pre svoje podnikanie. Nenechajte si ujsť túto príležitosť získať kancelárie, ktoré nielen spĺňajú praktické potreby, ale zároveň reprezentujú vašu značku na najvyššej úrovni. SPOĽAHNITE SA NA PROFESIONÁLOV - realitná kancelária REALITY COMFORT je členom REALITNEJ ÚNIE SR a je Realitnou kanceláriou roka 2024 v Trenčianskom kraji!. © Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Reality Comfort Prievidza