Nehnuteľnosti na predaj, Kolárovo

Predpredaj spustené - Rezervujte teraz !!! Ponúkame Vám na predaj poschodové rodinné domy v novej časti mesta Kolárovo. Plocha: úžitková 140m2, zastavaná 122m2, pozemku 641m2. Steny: omietky. Okná: plastové.Stav objektu: vo výstavbe. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: podlahové. Ihlanová strecha s podkrovím.Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. 2x WC, klimatizácia, garáž . Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka (230/400V), kanalizácia.Výhody: slnečný, tiché prostredie, cykloturistika. Cena 235 000 € na klúč aj s kuchynskou lynkou aj spotrebičmi V ponuke máme aj domy s menšími výmerami pozemkov za nižšie ceny !!! Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: Krisztián Vámos 0908 583 729 alebo na e mailovej adrese office@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/dMbRSt7uXqmcjNBaq4FWNS". ID 105729. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Na predaj priestranný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, s dvoma bytovými jednotkami za výnimočnú cenu Ponúkame na predaj priamo od majiteľa, bez zbytočných poplatkov a sprostredkovateľov, zrekonštruovaný 4-izbový dom v osobnom vlastníctve. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny alebo všetkých, ktorí hľadajú komfort a pohodu vo výborne situovanom prostredí. Dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek,. Na poschodí sa nacházda 3izb byt s úžitkovou plochou cca. 65m² a na prízemí sa nachádza 1izb, byt s úžitkovou plochou cca. 40 m² + garáž 20m2 a predsieň 5 m2. Každá jednotka je samostatná, čo umožňuje viacgeneračné bývanie alebo využitie na prenájom a podnikanie. Kúpa prebieha priamo a dôveryhodne – s istotou férového jednania. Skvelá dispozícia a priestor pre váš nový život Dom s úžitkovou plochou 130 m² / ZP 150m2/ stojí na pozemku o rozlohe 305 m². Vďaka rozsiahlej rekonštrukcii, ktorá prebehla práve tento rok (2025), je v perfektnom stave – pripravený na nasťahovanie. Svojich nových majiteľov poteší priestranná terasa a praktická špajza. V bytoch nájdete obývaciu kuchyňu s kompletným vybavením (el. rúru, chladničku, kuchynskú linku, mikrovlnku), modernú kúpeľňu s vaňou i sprchou, oddelené WC a plávajúce podlahy. Moderné technológie a kompletné vybavenie Medzi príslušenstvo patrí príprava na alarm, klimatizácia, optický internet, zariadené izby aj štýlový nábytok. Nehnuteľnosť zabezpečujú plastové okná a lokálne vykurovanie, ktoré prinesie úsporu nákladov. Dom je veľmi slnečný, orientovaný na rovinatom pozemku. Dom je pripojený na plyn, elektrinu, mestskú vodu, kanalizáciu, a má vlastná studňa aj dátový prístup. Výborná lokalita pre aktívny rodinný život Mesto Kolárovo ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitness centrum a futbalové ihrisko. Možnosti pre cykloturistiku, pešiu turistiku, rybolov aj vodné športy-je tu aj nová strelnica, hudobné festiváli a jarmok. Perfektné spojenie MHD aj široký výber parkovania – súkromná garáž, parkovanie na vlastnom pozemku aj verejné miesta pred domom. Prečo kúpiť tento dom? - Kúpa priamo od majiteľa bez maklérov – ušetríte čas aj peniaze - Rekonštrukcia v roku 2025 - Výborná dostupnosť k službám a aktivitám - Priestranné bývanie s veľkou terasou, 2 bytové jednotky a garáž - Bezpečný a slnečný domov pre celú rodinu - Možnosť prenájmu a podnikania Cena: 179 950 € , pri rýchlom jednaní veľká zĺava. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne! Kontaktujte priamo majiteľa a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Kinga Kajanová, kontakt: 0911 080 694, nehnuteľnosť s ID: KN-73705: Ponúkame Vám na predaj 3-izbový rodinný dom so zastavanou plochou 95 m2 v Kolárove na pozemku o rozlohe 716 m2. Rodinný dom je aktuálne v prebiehajúcej rekonštrukcii. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, kuchyňa, priestranná obývacia izba, 2 izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou, špajza, výstup na povalu, v zadnej časti domu sa nachádza garáž. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol postavený v 70-tych rokoch z tehly a prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: menená strešná krytina /škridla/, vybetónované podlahy /okrem jednej miestnosti, kde sú drevené dlážky/, nová elektroinštalácia, nový elektrický bojler, elektrické vykurovanie, omietky, znížené stropy. POZEMOK: pozemok má orientačné rozmery 17x42 /š x d/, parkovanie je možné pred bránou aj vo dvore, dvor je dostatočne priestranný, v záhrade sú vysadené ovocné stromčeky. INŽINIERSKE SIETE: elektrina, plyn aktuálne odpojený /plynová prípojka je na pozemku/, mestská voda, odpad je riešený do žumpy, avšak je možnosť pripojenia na kanalizáciu /kanalizačná prípojka je umiestnená pred domom/. LOKALITA: Mesto Kolárovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenie, pošta, ihriská. Vzdialenosď od mesta Nové Zámky je cca 20km, Komárno 23km, Nitra 60 km. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s úžitkovou plochou 100 m², nachádzajúci sa na pozemku o výmere 625 m² v obľúbenej a vyhľadávanej časti mesta Kolárovo. Dom ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie a zároveň možnosť úprav podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza upravená záhrada s okrasnými drevinami a kvetmi, ktorá vytvára príjemné prostredie na oddych a trávenie voľného času. ✅ Úžitková plocha domu: 100 m² ✅ Pozemok: 625 m² ✅ Tichá a vyhľadávaná lokalita ✅ Udržiavaný dvor a záhrada ✅ Možnosť okamžitého bývania alebo rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✅ Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti Dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dostatkom súkromia a vlastným pozemkom. 💰 Cena: 89990 € Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0905 900 791 alebo na e mailovej adrese info@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok o výmere 654 m², nachádzajúci sa priamo v centre mesta Kolárovo. Pozemok je ideálny na podnikateľské účely – vhodný na výstavbu obchodných priestorov, kancelárií alebo služieb. Vďaka svojej polohe ponúka výbornú dostupnosť a vysoký pohyb ľudí, čo zaručuje skvelý potenciál pre podnikanie. Výhody: centrum mesta výmera 654 m² vhodný na komerčné využitie výborná dostupnosť všetky inžinierske siete pri pozemku Pozemok predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Cena: 259.000 € Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0905 900 791 alebo na e mailovej adrese info@cityrealplus.sk Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29 -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou

Heaven reality ponúka novostavbu rodinného domu v radovej zástavbe v Kolárove. Základné parametre: Plocha: Celková rozloha pozemku - 592 m2 , zastavaná plocha domu s garážou 158 m2. Dispozícia: prízemie - predsieň s nábytkom , kuchyňa s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a jedálenskou časťou, špajza, veľká obývačka s východom na terasu, toaleta s umývadlom, technická miestnosť, garáž s elektronickou bránou poschodie - klimatizovaná chodba, 3 spálne, kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom, toaleta s umývadlom Stav: Novostavba Vybavenie: Dom je vybavený základnými inštaláciami (elektrina, voda, kanalizácia ). Cena zahŕňa: kompletné elektroinštalačné práce a kompletné vybavenia kuchyne ( kuchynská linka so spotrebičmi), kúpeľne (vodovodné batérie, sprchu,vaňu, WC, umývadlá). Okná sú energeticky úsporné s izolačným trojsklom, taktiež vchodové dvere, kvalitné parkety a interiérové dvere. Rodinný dom spĺňa najprísnejšie tepelnotechnické požiadavky a disponuje s energetickým certifikátom triedy A0. Kúrenie je podlahové napojené na tepelné čerpadlo, ktoré taktiež zabezpečuje ohrev teplej vody. Nehnuteľnosť si rezervovať môžete hneď !!! Výhody : dobrá občianska vybavenosť mesta Kolárovo, tichá ulica, príjemní susedia,oplotený pozemok, pri rodinnom dome bude vybudovaný park s detským ihriskom. Cena : 250 000 € vrátane DPH ( možný odpočet DPH ) V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. V prípade ak hľadáte dom s výhodnou polohou do ktorého sa stačí len nasťahovať, neváhajte nás kontaktovať na čísle: +421 944 192 942. Heaven Reality új építésű sorházi családi házat kínál eladásra Gútán. Alapadatok : Telek területe: 592 m² Beépített alapterület garázzsal: 158 m² Elrendezés Földszint: előszoba beépített bútorral, konyha konyhabútorral és beépített gépekkel, étkezőrész, kamra, nagy nappali teraszkapcsolattal, külön WC kézmosóval, műszaki helyiség, garázs elektromos kapuval Emelet: klimatizált folyosó, 3 hálószoba, fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, külön WC kézmosóval Állapot : Új építésű ingatlan Felszereltség: A ház teljes közművel rendelkezik (villany, víz, csatorna). A vételár tartalmazza: teljes villanyszerelést komplett felszerelt konyhát (konyhabútor + beépített gépek) teljesen felszerelt fürdőszobát (csaptelepek, zuhany, kád, WC, mosdók) energiatakarékos, háromrétegű üvegezésű ablakokat és bejárati ajtót minőségi parkettát és beltéri ajtókat A ház megfelel a legszigorúbb hőtechnikai előírásoknak, A0 energiahatékonysági tanúsítvánnyal rendelkezik. A fűtés padlófűtés, amely hőszivattyúra van kötve; ez biztosítja a meleg vizet is. Az ingatlan azonnal foglalható. Előnyök- jó városi infrastruktúra Gútán, csendes utca, barátságos szomszédok, körbekerített telek a ház mellett park és játszótér kerül kialakításra. Ár: 250 000 € ÁFÁ-val együtt (ÁFA-visszaigénylés lehetséges) Az ár tartalmazza a teljes jogi szolgáltatást, ügyvéd által biztosítva. Ha olyan otthont keres, ahová csak be kell költözni, keressen bizalommal: +421 944 192 942

Heaven reality ponúka na predaj pekný 4 izb.rod.dom s upravenou záhradou v Kolárove. Základné parametre: Plocha: celková rozloha pozemku - 879 m2, obytná plocha domu - 170 m2 Dispozícia: predsieň, kuchyňa s obývačkou s výstupom na terasu, špajza, 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, so sprchovacím kútom, samostatná toaleta s umývadlom Stav: komletne zrekonštruovaný dom Na pozemku, ktorý je veľmi pekne upravený a vysadený palmami, ovocnými stromami, sa nachádza: vŕtaná studňa, veľký altánok a taktiež prístrešok pre autá. Vybavenie: plastové okná a vchodové dvere,v izbách parkety,v kuchyni a predsieni dlažba, ,klíma,zámková dlažba, betónový plot. Kúrenie zabezpečuje podlahové plynové kúrenie, ohrev TÚV zabezpečuje plynový kotol. Materiál : tehla kombinovaná s blokom, dom je zateplený aj plochá strecha 10 cm polysterénom . Inžinierske siete: obecná voda,elektrina (240/380), plyn, vŕtaná studňa a žumpa Výhody: nízka réžia,výhodná poloha mesta,okamžité bývanie, upravený,rovinatý pozemok. Cena: 228 000 €, v prípade vážneho záujmu dohoda možná. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. V prípade ak hľadáte dom s výhodnou polohou do ktorého sa stačí len nasťahovať neváhajte nás kontaktovať na čísle: +421905 989 948.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom vo Veľkej Gúte pri Kolárove. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza 4,7 km od Kolárova,v tichej ulici. Rozloha domu je 100 m2, celková rozloha ponúkaných nehnuteľností vrátane záhrady - 804 m2. Dom má dve bytové jednotky ( možnosť prepojenia ): - predná bytová jednotka prešla rekonštrukciou-vymenené okná,elektrické a vododné vedenie Dispozícia: predizba,2 izby,kuchyňa,kúpeľňa s rohovou vaňou a umývadlom. - zadná bytová jednotka prešla tiež rekonštrukciou-vymenené okná,elektrické a vododné vedenie Dispozícia: predizba,kuchyňa-s kuchynskou linkou,obývačka,spáľňa,kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler, vykurovanie je na tuhé palivo krbovými kachlami a zadnej časti domu je aj klíma. Na pozemku sa nachádzajú: veľká terasa, hospodárska budova,dieľňa,taktiež vŕtaná studňa. Stavebný materiál: tehla,strecha je sedlová. Okná a vchodové dvere sú plastové. Inž. siete: mestská voda, el. vedenie 230/380,plynové vedenie na pozemku,čistička odpadových vôd. Zadná záhrada je upravená (vhodná na pestovateľské, chovateľské účely resp.rekreačné účely). Je tu nadzemný 200 litrový bazén s pieskovou filtráciou, ktorý je v cene . Bez tiarch. Cena: 74 990 € ,dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Ak hľadáte dom v tichej lokalite , neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0905 989 948 Megbízásból eladásra kínálunk egy családi házat Örtényen /Veľká Gúta/ , Gútátol mindössze 4,7 km-re, egy csendes utcában. A ház 100 m² alapterületű, a teljes telek mérete 804 m². Az ingatlan két különálló, de igény szerint összekapcsolható lakóegységből áll. A ház első része felújításon esett át, kicserélték az ablakokat, valamint az elektromos és vízvezeték-hálózatot. Ebben a részben előszoba, két szoba, konyha és fürdőszoba található sarokkáddal és mosdóval. A ház hátsó lakóegysége szintén felújított, új ablakokkal, elektromos és vízvezeték-rendszerrel. Itt előszoba, konyha beépített konyhabútorral, nappali, hálószoba és zuhanyzós fürdőszoba található. A meleg vizet elektromos bojler biztosítja, a fűtésről kandallókályha gondoskodik, a hátsó részben pedig klíma is rendelkezésre áll. A telken nagy terasz, gazdasági épület, műhely és fúrt kút található. A ház téglából épült, nyeregtetős, az ablakok és a bejárati ajtók műanyagból készültek. A közművek közül rendelkezésre áll a városi víz, a 230/380 V elektromos hálózat, a telken belül gázcsonk, valamint szennyvíztisztító berendezés. A hátsó kert rendezett, alkalmas kertészkedésre, állattartásra vagy pihenésre. A vételár tartalmazza a 200 literes, homokszűrős, felszíni medencét is. Az ingatlan tehermentes. Az ár 74 990 €, megegyezés lehetséges. A vételár része a teljes jogi ügyintézés ügyvéd által biztosítva. Amennyiben csendes környezetben keres otthont, hívjon bizalommal a következő telefonszámon: 0905 989 948.

🏡 NA PREDAJ: Kompletne zariadená 3-izbová novostavba (2023) v tichej uličke Cena: 230 000 € Ponúkame na predaj moderný, útulný a kompletne zariadený rodinný dom, do ktorého sa stačí len nasťahovať. Dom sa predáva so všetkým vybavením a nábytkom. Nachádza sa v tichej jednosmernej uličke, ktorá zaručuje maximálne súkromie, bezpečie pre deti a minimálny pohyb áut. 📐 Základné parametre Úžitková plocha: 95 m² Pozemok: 537 m² (slnečný a oplotený dvor) Mesačné náklady: Mimoriadne nízke, iba cca 170 € / mesiac 🛋️ Dispozícia a prémiový interiér (predáva sa kompletne zariadený) Denná časť: Svetlá obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi. Unikátny dizajnový prvok: Súčasťou interiéru je nádherný, na mieru vyrábaný mramorový stôl, ktorý dodáva domu punc luxusu. Nočná časť: Komfortná spálňa so vstavanými skriňami na mieru a útulná detská izba. Kúpeľňa: Veľkorysá, vybavená vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Predsieň: Vstupná časť s úložným priestorom. Praktická špajza: Slúži zároveň ako technická miestnosť a práčovňa (všetko prakticky skryté). 🛠️ Technológie, úspora a exteriér Kúrenie: Komfortné elektrické podlahové kúrenie. Ohrev vody (TÚV): Úsporné solárne panely (dôvod nízkych mesačných nákladov). Klimatizácia: Zabezpečuje ideálnu teplotu počas leta. Vlastná studňa: Priamo na pozemku, ideálna na lacnú údržbu trávnika. Exteriér: Priestranná terasa na spoločné chvíle, dvor a pohodlné parkovanie priamo pri dome. ✨ Hlavné výhody nehnuteľnosti Predáva sa kompletne zariadený – netreba kupovať nábytok ani spotrebiče. Energeticky úsporný dom s modernými technológiami (solár + podlahové kúrenie). Bezpečné bývanie v jednosmernej a pokojnej slepej uličke. Možnosť zľavy z ceny pri rýchlom a serióznom jednaní. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. V prípade ak hľadáte dom s výhodnou polohou do ktorého sa stačí len nasťahovať, neváhajte nás kontaktovať na čísle: +421 944 192 942. 🏡 ELADÓ: Teljesen bútorozott, 3 szobás új építésű családi ház csendes utcában Ár: 230 000 € (Gyors ügyintézés esetén az ár alkuképes!) Eladásra kínálunk egy modern, otthonos és teljes körűen berendezett családi házat (2023-ban használatba vett új építés), ahová csak be kell költöznie. A ház a teljes berendezéssel és bútorzattal együtt eladó. Egy csendes, egyirányú utcában található, amely maximális magánéletet, biztonságot nyújt a gyermekek számára, és minimális autóforgalommal jár. 📐 Alapvető paraméterek Hasznos alapterület: 95 m² Telek: 537 m² (napfényes és teljesen bekerített udvar) Rezsiköltség: Rendkívül alacsony, mindössze kb. 170 € / hónap 🛋️ Elrendezés és prémium belső tér (teljes berendezéssel eladó) Nappali rész: Világos nappali, amely egy légtérben van a beépített gépekkel teljesen felszerelt konyhával. Egyedi dizájnelem: A belső tér részét képezi egy gyönyörű, egyedi méretre készített márványasztal, amely luxus hangulatot kölcsönöz a háznak. Háló rész: Kényelmes hálószoba méretre szabott beépített szekrényekkel és egy otthonos gyerekszoba. Fürdőszoba: Tágas, káddal, zuhanykabinnal és WC-vel felszerelt. Előszoba: Belépő rész tárolóhellyel. Praktikus kamra: Egyúttal technikai helyiségként és mosókonyhaként is szolgál (minden praktikusan elrejtve). 🛠️ Technológiák, megtakarítás és külterület Fűtés: Kényelmes elektromos padlófűtés. Melegvíz-ellátás: Energiatakarékos napelemes rendszer (ez az alacsony havi rezsi fő oka). Légkondicionáló: Biztosítja az ideális hőmérsékletet a nyári napokon. Saját kút: Közvetlenül a telken, ideális a pázsit olcsó öntözéséhez. Külterület: Tágas terasz a közös kikapcsolódáshoz, udvar és kényelmes parkolás közvetlenül a ház mellett. ✨ Az ingatlan főbb előnyei Teljesen berendezve kerül értékesítésre – nem kell bútort vagy gépeket vásárolnia. Energiatakarékos ház modern technológiákkal (napelem + padlófűtés). Biztonságos lakókörnyezet egy csendes, egyirányú utcában. Árkedvezmény lehetősége gyors és komoly szándékú adásvétel esetén. Az ár tartalmazza a teljes jogi szolgáltatást, ügyvéd által biztosítva. Ha olyan otthont keres, ahová csak be kell költözni, keressen bizalommal: +421 944 192 942

Heaven reality Vám ponúka novostavby rodinných domov v radovej zástavbe v lukratívnej časti Kolárova s možnosťou výberu rozlohy pozemku. Základné parametre: Plocha: zastavaná plocha domu s garážou 158 m2. Rozlohy pozemkov: 472 m2, 474 m2, 477 m2, 479 m2, 481 m2. Dispozícia: prízemie - predsieň s nábytkom , kuchyňa s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a jedálenskou časťou, špajza, veľká obývačka s východom na terasu, toaleta s umývadlom, technická miestnosť, garáž s elektronickou bránou poschodie - klimatizovaná chodba, 3 spálne, kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom, toaleta s umývadlom Stav: Novostavba Vybavenie: Dom je vybavený základnými inštaláciami (elektrina, voda, kanalizácia ). Cena zahŕňa: kompletné elektroinštalačné práce a kompletné vybavenia kuchyne ( kuchynská linka so spotrebičmi), kúpeľne (vodovodné batérie, sprchu,vaňu, WC, umývadlá). Okná sú energeticky úsporné s izolačným trojsklom, taktiež vchodové dvere, kvalitné parkety a interiérové dvere. Rodinný dom spĺňa najprísnejšie tepelnotechnické požiadavky a disponuje s energetickým certifikátom triedy A0. Kúrenie je podlahové napojené na tepelné čerpadlo, ktoré taktiež zabezpečuje ohrev teplej vody. Nehnuteľnosť si rezervovať môžete hneď !!! Výhody : dobrá občianska vybavenosť mesta Kolárovo, tichá ulica, príjemní susedia,oplotený pozemok, pri rodinnom dome bude vybudovaný park s detským ihriskom. Cena : 225 000 € vrátane DPH ( možný odpočet DPH pri pozemkoch 477 m2, 479 m2, 481 m2) V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. V prípade ak hľadáte nehnuteľnosť s minimálnou investíciou kde sa stačí len nasťahovať a užívať si svoj nový domov, neváhajte nás kontaktovať na čísle: +421 944 192 942.

Heaven reality ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v Kolárove. Rozloha domu je 85 m2, celková rozloha ponúkaných nehnuteľností vrátane záhrady - 716 m2. Dispozícia : malá predsieň, kuchyňa, 3 izby, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou, špajza. Na pozemku sa nachádza garáž, vedľajšie miestnosti, taktiež vŕtaná studňa. Záhrada je vysadená rodiacimi ovocnými stromami. Stavebný materiál: tehla,strecha je sedlová škridlová . Inž. siete: mestská voda, nové el. vedenie 230/380, plynová prípojka je na pozemku, žumpa, kúrenie zabezpečuje krb, možnosť vykurovania el.energiou, ohrev teplej vody zabezpečuje bojler. Výhody: príjemní susedia, tichá lokalita, dobrá občianska vybavenosť mesta Kolárovo. Cena: 109 000 €,v prípade vážneho záujmu dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Ak hľadáte dom s dobrou dispozíciou a polohou, ktorý si viete prerobiť podľa vlastných predstáv neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: +421 944 192 942

🏡 Na predaj: Priestranný 5-izbový rodinný dom v absolútnom centre mesta Kolárovo Hľadáte nehnuteľnosť s veľkorysou výmerou? Ponúkame na predaj samostatne stojaci, kompletne podpivničený rodinný dom s garážou, situovaný v top lokalite priamo v centre Kolárova. Vďaka svojej polohe a dispozícii je dom ideálny na komfortné rodinné bývanie, dvojgeneračné žitie alebo na spojenie bývania s podnikaním (sídlo firmy, kancelárie, ambulancia). 📍 Základné parametre Lokalita: Kolárovo – centrum mesta Počet izieb: 5 Obytná plocha: 200 m² Plocha pozemku: 590 m² Stav nehnuteľnosti: Pôvodný, zachovalý stav (ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv) Kúrenie: Ústredné – zemný plyn Pivnica: Dom je čiastočne podpivničený 🏗️ Dispozícia domu Dom disponuje praktickým a vzdušným dispozičným riešením rozdeleným na dve podlažia: Prízemie: Priestranná a reprezentatívna vstupná hala Kuchyňa v pôvodnom, ale technicky veľmi zachovalom stave s praktickou špajzou Svetlá spálňa Kúpeľňa v pôvodnom stave vybavená vaňou aj sprchovacím kútom Oddelená toaleta s vlastným umývadlom Poschodie: Veľká hala, ktorá momentálne slúži ako plnohodnotná obývacia izba 3 samostatné, nepriechodné spálne Výstup na balkón s výhľadom 🚗 Parkovanie a exteriér Parkovanie: Bezproblémové pre viacero vozidiel – samostatná garáž na pozemku, možnosť parkovania vo dvore a taktiež priamo pred domom. Pozemok: Oplotená záhrada s výmerou 590 m² ponúka optimálny priestor pre relax. Na pozemku sa nachádzajú rodiace ovocné stromčeky a vlastná studňa na ekonomické zavlažovanie. ✨ Najväčšie benefity nehnuteľnosti Poloha v centre: Kompletná občianska vybavenosť (školy, úrady, obchody, zdravotné stredisko) v pešej dostupnosti do pár minút. Podnikateľský potenciál: Strategické miesto v centre mesta priam predurčuje nehnuteľnosť na komerčné využitie alebo kombináciu biznisu a súkromného bývania. Veľkorysý priestor: Obytná plocha 200 m² poskytuje dostatok súkromia pre každého člena rodiny. 💰 Cena 199 900 € Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná dohoda na úprave ceny. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. : +421 944 192 942 . --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 🏡 Eladó: Tágas, 5 szobás családi ház Gúta (Kolárovo) abszolút központjában Nagy alapterületű ingatlant keres? Eladásra kínálunk egy önállóan álló, részben alápincézett, garázzsal rendelkező családi házat Gúta legkeresettebb részén, közvetlenül a városközpontban. Elhelyezkedésének és elrendezésének köszönhetően a ház ideális kényelmes családi lakhatásra, kétgenerációs együttélésre, vagy akár lakhatás és vállalkozás kombinálására (cégközpont, irodák, rendelő) is. 📍 Alapparaméterek Lokalitás: Gúta (Kolárovo) – városközpont Szobák száma: 5 Lakóterület: 200 m² Telek mérete: 590 m² Ingatlan állapota: Eredeti, megkímélt állapot (ideális saját ízlés szerinti felújításra) Fűtés: Központi fűtés – földgáz Pince: A ház részben alápincézett 🏗️ A ház elrendezése A ház praktikus, tágas és világos elrendezésű, amely két szintre tagolódik: Földszint: Tágas és reprezentatív előszoba / belépő csarnok Konyha eredeti, de műszakilag nagyon jó állapotban, praktikus kamrával (spájzzal) Világos hálószoba Fürdőszoba eredeti állapotban, káddal és zuhanyzóval is felszerelve Különálló toalett saját kézmosóval Emelet: Nagy csarnok / galéria, amely jelenleg teljes értékű nappaliként funkcionál 3 különálló, külön bejáratú hálószoba Kijárat a panorámás erkélyre 🚗 Parkolás és kert Parkolás: Problémamentes több autó számára is – különálló garázs a telken, parkolási lehetőség az udvarban, valamint közvetlenül a ház előtt is. Telek: Az 590 m²-es kerített udvar optimális teret biztosít a kikapcsolódásra. A telken termő gyümölcsfák és saját fúrt kút is található a gazdaságos öntözéshez. ✨ Az ingatlan legnagyobb előnyei Központi elhelyezkedés: Teljes körű polgári felszereltség (iskolák, hivatalok, üzletek, egészségügyi központ) pár perc sétával elérhető. Vállalkozási potenciál: A stratégiai központi elhelyezkedés kiválóan alkalmassá teszi az ingatlant kereskedelmi célokra, vagy a vállalkozás és a magánélet összekötésére. Nagyvonalú térkínálat: A 200 m²-es lakóterület elegendő privát szférát biztosít a család minden tagja számára. 💰 Ár 199 900 € Gyors és komoly ügyintézés esetén az ár alkuképes. Az ár tartalmazza a teljes jogi szolgáltatást, ügyvéd által biztosítva.További információért forduljon hozzám bizalommal a következő telefonszámon: +421 944 192 942.

Výhodná ponuka !!! Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom v tichej ulici v Kolárove. Celková rozloha ponúkanej nehnuteľnosti vrátane záhrady je 1 113 m². Rodinný dom má veľmi dobrú dispozíciu : chodba,kuchyňa , špajza, 2 veľké izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, kotoľňa. Ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler a vykurovanie plynový kotol. Na pozemku sa nachádzajú: letná kuchyňa, hospodárske budovy . Stavebný materiál: tehla, strecha je sedlová. Okná a vchodové dvere sú drevené. Inž. siete: mestská voda, el. vedenie 230/380,plynové vedenie,žumpa. Zadná záhrada je upravená a vysadená ovocnými stromami (vhodná na pestovateľské, chovateľské účely resp. rekreačné účely). Bez tiarch. Cena: 104 990 € Ak hľadáte dom s dobrou dispozíciou a potenciálom na prerobenie podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0905 989 948 Exkluzívan kínálunk eladásra egy csendes utcában található családi házat Gútán. A kínált ingatlan teljes területe – a kerttel együtt – 1 113 m². A családi ház nagyon jó elrendezésű: előszoba, konyha, kamra, két nagy szoba, zuhanyzós fürdőszoba toalettel, valamint kazánház. A meleg vizet elektromos bojler biztosítja, a fűtésről gázkazán gondoskodik. A telken nyári konyha és gazdasági épületek találhatók. Építőanyag: tégla, a tető sátortetős. Az ablakok és a bejárati ajtó fából készültek. Közművek: városi víz, 230/380 V elektromos hálózat, gázvezeték, emésztő. A hátsó kert rendezett, gyümölcsfákkal beültetett, így kiválóan alkalmas kertészkedésre, állattartásra vagy akár rekreációs célokra. Az ingatlan tehermentes. Ár: 104 990 € Ha olyan házat keres, amely jó alapokkal és kiváló átalakítási potenciállal rendelkezik, hívjon bizalommal: 0905 989 948.

Heaven reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v Kolárove. Dom má dve bytové jednotky, ktoré sa dajú spojiť na jednu. Rozloha domu : 151 m2, pozemku je 622 m2 Dispozícia : 1. byt - predizba, klimatizovaná kuchyňa, 2 priestranné izby (v jednej je klíma), kúpeľňa s prípravou na sprchu, umývadlo, samostatná toaleta, špajza, kúrenie je nové podlahové 2. byt - predizba, kuchyňa, 1 veľká klimatizovaná izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, kúrenie zabezpečuje klíma a elektrické konvektory Každá jednotka je samostatná, čo umožňuje viacgeneračné bývanie alebo využitie na prenájom a podnikanie. Dom je slnečný, orientovaný na rovinatom pozemku. Okná a dvere sú plastové s vnútornými aj vonkajšimi roletami. Vstup na pozemok zabezpečuje brána na elektrické ovládanie.Strecha je nová škridľová, povala izolavaná, materiál je tehla.Nehnuteľnosť je celá zateplená. Inžinierske siete : plyn, elektrina, mestská voda, kanalizácia, vlastná studňa aj dátový prístup. Výhody : centrum mesta, výborná lokalita pre aktívny rodinný život, taktiež podnikanie.. Mesto Kolárovo má výbornú občiansku vybavenosť,nehnuteľnosť si viete dokončiť podľa vlastných predstáv. Cena: 179 990 € , pri rýchlom jednaní dohoda možná. Bez tiarch. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne! Kontaktujte nás na tel.č. 0905 989 948 a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj rod.dom s veľkým pozemkom na Veľkom Ostrove. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie ako aj na rekreačné účely,je v pôvodnom ale v zachovalom stave. Rozloha pozemku spolu s rodinným domom je 2420 m2,rozloha domu 120 m2. Dispozícia: chodba,kuchyňa,2 veľké izby,kúpeľňa,komora. Do domu je zavedené elektrické vedenie (230/380 V).Na pozemku sa taktiež nachádza vŕtaná studňa, letná kuchyňa a vedľajšie miestnosti, murovaná pivnica vhodná na uskladnenie ovocia, zeleniny, vína ... Stavebný materiál: pálená tehla. Strecha je pôvodná. Okolo domu sa nachádza veľký pozemok vhodný aj na vysadenie ovocných stromov. Výhody: vzdialenosť 6 km od Kolárova, 31 km od Komárna, tichá lokalita, rovinatý pozemok , blízkosti sú rieky ako Váh a Malý Dunaj . Bez tiarch. Cena: 34 500 €,v prípade vážneho záujmu dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Ak hľadáte menší dom alebo chatu s potenciálom na prerobenie podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0905740073 Megbízásból eladásra kínálunk egy családi házat nagy telekkel Nagyszigeten. Az ingatlan állandó lakhatásra és nyaralóként is kiválóan alkalmas, eredeti, de megkímélt állapotban van. A telek teljes mérete a házzal együtt 2420 m², maga a ház 120 m² alapterületű. A belső elrendezés folyosóból, konyhából, két nagy szobából, fürdőszobából és kamrából áll. A házba be van vezetve az elektromos hálózat (230/380 V). A telken fúrt kút, nyári konyha, melléképületek és egy téglából épült pince található, amely alkalmas gyümölcs, zöldség vagy akár bor tárolására is. Az épület égetett téglából készült, a tető eredeti. A ház körül nagy, sík telek terül el, amely kiváló lehetőséget kínál gyümölcsfák telepítésére vagy egyéb kertészeti célokra. Az elhelyezkedés előnye, hogy Kolárovo mindössze 6 km-re, Komárno pedig 31 km-re található, a környék csendes, nyugodt, a közelben pedig olyan folyók találhatók, mint a Vág és a Kis-Duna. Az ingatlan tehermentes. Az ár 34500 €, komoly érdeklődés esetén megegyezés lehetséges. A vételár tartalmazza a teljes jogi ügyintézést ügyvéd által biztosítva. Amennyiben kisebb házat vagy olyan nyaralót keres, amelyet saját elképzelései szerint alakíthat át, hívjon bizalommal a következő számon: 0905740073

Heaven reality exkluzívne ponúka na predaj veľký podnikateľský objekt v ktorom sa nachádzajú viaceré nehnuteľnosti na jednom mieste v centre mesta Kolárovo. Základné informácie: kolaudácia prebehla v roku 2012,budova má energetický certifikát A1,na škridľovej streche sa nachádzjú solárne panely,materiál je tehla, zateplenie je 10 cm. 📐 DISPOZÍCIA Polyfunkčná budova má 3 podlažia: 1.podlažie : nachádzajú sa tu komerčné priestory, ktoré sú momentálne prenajaté (masér so sociálnym zariadením podľa hygienických noriem, 2 kancelárie ) 2. podlažie : 2 byty s balkónom, 1 byt bez balkóna ( ku každému patrí parkovacie miesto za budovou ), taktiež majú stálych nájomníkov, zariadenie bytov : kuchynská linka so sporákom, zabudovaná skriňa, kúpeľňa s umývadlom, so sprchou a toaletou. garsónka s kuchynskou linkou, vstavanou skriňou a kúpeľňou s toaletou a so sprchovacím kútom - momentálne je bez nájomníka kancelária 3.podlažie : veľký podkrovný 3 izbový byt vo vlastníctve majiteľa (súčasťou je kuch.linka so sporákom) tanečná sála ( doteraz využívaná na jógu ) prevzdušnená Suterén : garáž na elektrické ovládanie pre 2 osobné autá technické miestnosti kotoľňa - s kotlom na plynové kúrenie Výhody: Riešenie pre firmy, ktoré chcú mať všetko pod jednou strechou. ✔️ Pozemok 580 m2 z toho 257 m2 je zastavaná plocha ( cena pozemku 24 000 € ) ✔️ Kancelárie v jednom objekte ✔️ Ideálne ako sídlo firmy, ✔️ Samostatný objekt – súkromie, kontrola, prestíž 🚛 PRÍSTUP A LOKALITA ✔️ Bezproblémový prístup ✔️ Nachádza sa vo frekventovanej časti mesta ✔️ Výborná dostupnosť 💰 CENA 1.050.000 € bez DPH 💥 V tejto kategórii ide o výborný pomer ceny a priestoru 📞 KONTAKT Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku: 0905 989 948 V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom.

Tento dom Vám neposkytne len pokoj a priestor. Ponúkne aj atmosféru, ktorú si uvedomíte skôr, než ju pomenujete. Východiskom je funkčný, zdravý a udržiavaný technický stav. To podstatné je už hotové. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, ktoré prešli kompletnou výmenou, má nové plastové okná a čerstvo položenú škridlovú strechu. Dispozícia je navrhnutá tak, aby uľahčovala každodenné fungovanie a zároveň ponechávala priestor na ďalší rozvoj. Aktuálne zahŕňa predsieň, kuchyňu, kúpeľňu s WC a priestrannú obývaciu izbu s komínom Leier. Podkrovie s rovnakou výmerou ako obytná časť ponúka možnosť vytvoriť ďalšie izby – z jednej z nich je plánovaný výstup na terasu s výhľadom do záhrady. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE úžitková plocha domu: 109 m² podkrovie: 109 m² (rezerva pre ďalšie izby) výmera pozemku: 1 218 m² stav domu: prevažne v pôvodnom stave, s už realizovanými zásadnými úpravami realizované úpravy: kompletná výmena inžinierskych sietí, nové plastové okná, nová škridlová strecha, brúsenie a lakovanie pôvodných drevených parkiet aktuálna dispozícia: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s WC, obývacia izba podkrovie: priestor pre ďalšie izby, plánovaný výstup na terasu na pozemku: garáž so samostatnou miestnosťou na poschodí, hospodárska budova, drevené prístrešky na drevo záhrada: cca 660 m² – pokojný priestor pre súkromie a oddych Tento dom patrí medzi tie, pri ktorých na prvý pohľad pocítite súlad a poviete si, že toto je miesto pre ďalšiu etapu môjho života. Či už chcete viac informácií alebo si urobiť vlastný obraz, ozvite sa správou alebo telefonicky – tak, ako je Vám prirodzenejšie.

Nie každý pozemok vedený na liste vlastníctva ako záhrada musí zostať iba záhradou. Na predaj ponúkame pozemok s výmerou 400 m² nachádzajúci sa priamo v zastavanom území mesta Kolárovo. V katastri nehnuteľností je v súčasnosti evidovaný ako záhrada, pričom jeho poloha vytvára zaujímavý potenciál aj pre kupujúceho, ktorý uvažuje o jeho budúcom využití na výstavbu. Základné údaje: lokalita: Kolárovo výmera: 400 m² pozemok sa nachádza v zastavanom území obce Pre kupujúceho, ktorý hľadá pozemok na výstavbu, bude rozhodujúca možnosť jeho stavebného využitia. Pozemok môže byť zaujímavý aj ako dlhodobejšia investícia – najmä vzhľadom na to, že nejde o parcelu mimo obce, ale o pozemok nachádzajúci sa v jej zastavanom území. Inžinierske siete vrátane kanalizácie sú na dosah. Pre bližšie informácie, presnú polohu pozemku alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte.

DIAMOND HOME s . r. o. ponúka Vám na predaj rodinný dom v Kolárove. Pozemok s rozlohou 914m2 a úžitková plocha domu 100m2. Dispozícia domu: - predsieň - 4 izby - kuchyňa - kúpeľňa + wc V dome sú osadené nové plastové okná okrem kuchyňe. Kuchyňa je priestranná. Kúpeľni sa nachádza elektrický bojler na teplú vodu.Kúrenie s krbom a kanalizácia nie je. Nová strecha a fasáda. Cena : 94 990,-Eur Odporúčam osobnú obhliadku. Dom je možné kúpiť aj na hypotekárny úver ktorého vybavením Vám radi pomôžeme BEZPLATNE!!! Realitná kancelária Vám zabezpečí kompletný právny servis. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK. Kontakt : 0914266669 alebo diamondhome.ahmodu@gmail.com

Hľadáte nehnuteľnosť, do ktorej vložíte svoju vlastnú víziu a vytvoríte si domov presne podľa svojich predstáv? Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť – priestranný 4-izbový rodinný dom na polosamote v malebnej časti Kolárova – Pačerok. Tento rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 125 m², ktorá je premyslene rozdelená tak, aby vyhovovala potrebám celej rodiny: • 3 samostatné izby – ideálne ako spálne, detské izby alebo pracovňa • Kuchyňa s obývačkou – srdce každého domu, priestor pre spoločné chvíle s rodinou • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • Technická miestnosť • Zastrešená terasa Dom prešiel začatou rekonštrukciou, vďaka ktorej sú už vykonané niektoré z najnákladnejších a najdôležitejších stavebných prác: Nové drevené okná – kvalitné, estetické a energeticky úsporné, ktoré zabezpečia teplo v zime aj príjemnú teplotu v lete Nové vchodové dvere – drevené, reprezentatívne a bezpečné Nové elektrické rozvody – moderné a bezpečné elektroinštalácie, ktoré spĺňajú aktuálne normy Nové vodovodné rozvody – funkčná a spoľahlivá inštalácia, ktorá zaistí bezproblémový chod domácnosti Krbové kúrenie – romantické, hospodárne a efektívne vykurovanie, ktoré vytvorí v dome útulnú atmosféru a zároveň zníži náklady na energie IS: elektrina, vŕtaná studňa, žumpa Na pozemku veľkosti necelých 2400 m2 sa nachádza vlastné jazierko. Dom čaká len na dokončenie podľa vášho vlastného vkusu a predstáv. V prípade otázok, resp. dojednania obhliadky volajte na 0917 390 271

Realitná kancelária Reality Alpia Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom / typ 1 / v novostavbe bytového domu na novovznikajúcom sídlisku JUH v Kolárove. Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení bez kuchynskej linky a parkovacie miesto je už zahrnuté v cene. Byt s výmerou 71 m² dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, svetlej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na balkón, 2 izieb, kúpeľne s WC a praktického úložného priestoru na chodbe. Pre lepšiu predstavu o rozložení bytu, stačí otvoriť priloženú virtuálnu obhliadku, ktorá Vás prevedie celým bytom. Zároveň medzi fotkami nájdete aj pôdorys. https://my.matterport.com/show/?m=C3bgbnY6hmc Štandardné vybavenie bytu * plávajúce podlahy * elektrické podlahové vykurovanie s termostatom * bojler na ohrev teplej vody * interiérové dvere so zárubňami * bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere * obklady, dlažby a sanita v kúpeľni * príprava na klimatizáciu * príprava na optický internet * každý byt disponuje vlastným balkónom Medzi fotkami nájdete aj vizualizáciu jednotlivých priestorov so zariadením. Bytový dom a energetická úspornosť Projekt pozostáva zo 4 nadzemných podlaží, dvoch vchodov (blok A a B) a celkovo 32 bytov. Väčšina bytov disponuje pivničnou kobkou na poschodí a pri vstupoch budú vybudované spoločné priestory na uskladnenie bicyklov a kočíkov. Stavba je realizovaná z kvalitného pórobetónu so zateplením a spĺňa energetický štandard A0, čo zabezpečí nízke prevádzkové náklady. Predpokladané mesačné náklady na bývanie sú približne 100 € na základe predchádzajúcich projektov. Parkovanie v cene Súčasťou ceny bytu je parkovanie. Celkovo bude k dispozícii 42 parkovacích miest, pričom 10 z nich bude pripravených na nabíjanie elektromobilov. Záujemcovia, ktorí si byt rezervujú medzi prvými, budú mať možnosť vybrať si z obmedzeného počtu miest s prípravou na nabíjanie elektromobilu. Výborná investičná príležitosť Kolárovo dlhodobo eviduje vysoký dopyt po nájomnom bývaní pri obmedzenej ponuke. Podľa údajov z aktuálnej trhovej situácie a predchádzajúcich projektov, môže prenájom prinášať výnos približne 5 – 6 % ročne, zároveň hodnota nehnuteľnosti za posledné roky stúpa na úrovni 10% ročne. Pre investorov je k dispozícii aj kompletná správa nehnuteľnosti vrátane komunikácie s nájomníkmi, údržby, energií či daňovej administratívy. Lokalita s perspektívou rastu Nová štvrť JUH vzniká na základe nového územného plánu mesta. V budúcnosti tu pribudnú rodinné domy, ďalšie bytové domy, obchodné centrum, hypermarket a ďalšia občianska vybavenosť, čo výrazne zvýši atraktivitu celej lokality. Financovanie - podpis rezervačnej zmluvy, kde do 7 dní zaplatíte rezervačný poplatok vo výške 5.000 EUR, pričom rezervačný poplatok sa započíta do celkovej kúpnej ceny nehnuteľnosti - podpis Zmluvy o budúcej zmluve a uhradenie 20 % z celkovej kúpnej ceny do 7 dní od podpisu, znížený o rezervačný poplatok - po nadobudnutí právoplatného kolaudačného rozhodnutia podpíšeme Kúpnu zmluvu o prevode vlastníctva nehnuteľnosti. Po podpise Kúpnej zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti do 7 dní zaplatíte (zvyšok) 80% z celkovej kúpnej ceny nehnuteľnosti. Ak budete financovať nehnuteľnosť prostredníctvom hypotekárneho úveru, čas na uhradenie kúpnej ceny nehnuteľnosti sa predlžuje podľa podmienok čerpania úveru financujúcej banky - vieme zabezpečiť bezplatne skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže ušetriť čas a peniaze Aktuálny stav výstavby * dokončovacie stavebné práce a úprava terénu * kolaudácia a odovzdanie bytov plánované v lete 2026 Developer má viac ako 20 rokov skúseností a za sebou viaceré úspešne dokončené projekty bytových a rodinných domov. Zabezpečte si svoje nové bývanie alebo investíciu už dnes a vyberte si z ponuky 2 alebo 3 izbových bytov - z 32 bytov dostupných už iba 11. Moderné bývanie, nízke náklady, parkovanie v cene a perspektívna lokalita robia z tejto ponuky výnimočnú príležitosť v Kolárove. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 915 781 049.

Realitná kancelária Reality Alpia Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom / typ 2 / v novostavbe bytového domu na novovznikajúcom sídlisku JUH v Kolárove. Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení bez kuchynskej linky a parkovacie miesto je už zahrnuté v cene. Byt s výmerou 71 m² dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, svetlej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na balkón, spálne so šatníkom, izby, kúpeľne s WC a praktického úložného priestoru na chodbe. Pre lepšiu predstavu o rozložení bytu, stačí otvoriť priloženú virtuálnu obhliadku, ktorá Vás prevedie celým bytom. Zároveň medzi fotkami nájdete aj pôdorys. https://my.matterport.com/show/?m=c9rxCg6WTXq Štandardné vybavenie bytu * plávajúce podlahy * elektrické podlahové vykurovanie s termostatom * bojler na ohrev teplej vody * interiérové dvere so zárubňami * bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere * obklady, dlažby a sanita v kúpeľni * príprava na klimatizáciu * príprava na optický internet * každý byt disponuje vlastným balkónom Medzi fotkami nájdete aj vizualizáciu jednotlivých priestorov so zariadením. Bytový dom a energetická úspornosť Projekt pozostáva zo 4 nadzemných podlaží, dvoch vchodov (blok A a B) a celkovo 32 bytov. Väčšina bytov disponuje pivničnou kobkou na poschodí a pri vstupoch budú vybudované spoločné priestory na uskladnenie bicyklov a kočíkov. Stavba je realizovaná z kvalitného pórobetónu so zateplením a spĺňa energetický štandard A0, čo zabezpečí nízke prevádzkové náklady. Predpokladané mesačné náklady na bývanie sú približne 100 € na základe predchádzajúcich projektov. Parkovanie v cene Súčasťou ceny bytu je parkovanie. Celkovo bude k dispozícii 42 parkovacích miest, pričom 10 z nich bude pripravených na nabíjanie elektromobilov. Záujemcovia, ktorí si byt rezervujú medzi prvými, budú mať možnosť vybrať si z obmedzeného počtu miest s prípravou na nabíjanie elektromobilu. Výborná investičná príležitosť Kolárovo dlhodobo eviduje vysoký dopyt po nájomnom bývaní pri obmedzenej ponuke. Podľa údajov z aktuálnej trhovej situácie a predchádzajúcich projektov, môže prenájom prinášať výnos približne 5 – 6 % ročne, zároveň hodnota nehnuteľnosti za posledné roky stúpa na úrovni 10% ročne. Pre investorov je k dispozícii aj kompletná správa nehnuteľnosti vrátane komunikácie s nájomníkmi, údržby, energií či daňovej administratívy. Lokalita s perspektívou rastu Nová štvrť JUH vzniká na základe nového územného plánu mesta. V budúcnosti tu pribudnú rodinné domy, ďalšie bytové domy, obchodné centrum, hypermarket a ďalšia občianska vybavenosť, čo výrazne zvýši atraktivitu celej lokality. Financovanie - podpis rezervačnej zmluvy, kde do 7 dní zaplatíte rezervačný poplatok vo výške 5.000 EUR, pričom rezervačný poplatok sa započíta do celkovej kúpnej ceny nehnuteľnosti - podpis Zmluvy o budúcej zmluve a uhradenie 20 % z celkovej kúpnej ceny do 7 dní od podpisu, znížený o rezervačný poplatok - po nadobudnutí právoplatného kolaudačného rozhodnutia podpíšeme Kúpnu zmluvu o prevode vlastníctva nehnuteľnosti. Po podpise Kúpnej zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti do 7 dní zaplatíte (zvyšok) 80% z celkovej kúpnej ceny nehnuteľnosti. Ak budete financovať nehnuteľnosť prostredníctvom hypotekárneho úveru, čas na uhradenie kúpnej ceny nehnuteľnosti sa predlžuje podľa podmienok čerpania úveru financujúcej banky - vieme zabezpečiť bezplatne skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže ušetriť čas a peniaze Aktuálny stav výstavby * dokončovacie stavebné práce a úprava terénu * kolaudácia a odovzdanie bytov plánované v lete 2026 Developer má viac ako 20 rokov skúseností a za sebou viaceré úspešne dokončené projekty bytových a rodinných domov. Zabezpečte si svoje nové bývanie alebo investíciu už dnes a vyberte si z ponuky 2 alebo 3 izbových bytov - z 32 bytov dostupných už iba 11. Moderné bývanie, nízke náklady, parkovanie v cene a perspektívna lokalita robia z tejto ponuky výnimočnú príležitosť v Kolárove. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 915 781 049.

Realitná kancelária Reality Alpia Vám ponúka na predaj 2-izbový byt s balkónom v novostavbe bytového domu na novovznikajúcom sídlisku JUH v Kolárove. Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení bez kuchynskej linky a parkovacie miesto je už zahrnuté v cene. Byt s výmerou 53 m² sa nachádza na prízemí, 1., 2. alebo 3. poschodí bytového domu. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, svetlej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na balkón, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a praktického úložného priestoru na chodbe. Pre lepšiu predstavu o rozložení bytu, stačí otvoriť priloženú virtuálnu obhliadku, ktorá Vás prevedie celým bytom. Zároveň medzi fotkami nájdete aj pôdorys. https://my.matterport.com/show/?m=tgnY1JkhnLS Štandardné vybavenie bytu * plávajúce podlahy * elektrické podlahové vykurovanie s termostatom * bojler na ohrev teplej vody * interiérové dvere so zárubňami * bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere * obklady, dlažby a sanita v kúpeľni * príprava na klimatizáciu * príprava na optický internet * každý byt disponuje vlastným balkónom Medzi fotkami nájdete aj vizualizáciu jednotlivých priestorov so zariadením. Bytový dom a energetická úspornosť Projekt pozostáva zo 4 nadzemných podlaží, dvoch vchodov (blok A a B) a celkovo 32 bytov. Väčšina bytov disponuje pivničnou kobkou na poschodí a pri vstupoch budú vybudované spoločné priestory na uskladnenie bicyklov a kočíkov. Stavba je realizovaná z kvalitného pórobetónu so zateplením a spĺňa energetický štandard A0, čo zabezpečí nízke prevádzkové náklady. Predpokladané mesačné náklady na bývanie sú približne 100 € na základe predchádzajúcich projektov. Parkovanie v cene Súčasťou ceny bytu je parkovanie. Celkovo bude k dispozícii 42 parkovacích miest, pričom 10 z nich bude pripravených na nabíjanie elektromobilov. Záujemcovia, ktorí si byt rezervujú medzi prvými, budú mať možnosť vybrať si z obmedzeného počtu miest s prípravou na nabíjanie elektromobilu. Výborná investičná príležitosť Kolárovo dlhodobo eviduje vysoký dopyt po nájomnom bývaní pri obmedzenej ponuke. Podľa údajov z aktuálnej trhovej situácie a predchádzajúcich projektov, môže prenájom prinášať výnos približne 5 – 6 % ročne, zároveň hodnota nehnuteľnosti za posledné roky stúpa na úrovni 10% ročne. Pre investorov je k dispozícii aj kompletná správa nehnuteľnosti vrátane komunikácie s nájomníkmi, údržby, energií či daňovej administratívy. Lokalita s perspektívou rastu Nová štvrť JUH vzniká na základe nového územného plánu mesta. V budúcnosti tu pribudnú rodinné domy, ďalšie bytové domy, obchodné centrum, hypermarket a ďalšia občianska vybavenosť, čo výrazne zvýši atraktivitu celej lokality. Financovanie - podpis rezervačnej zmluvy, kde do 7 dní zaplatíte rezervačný poplatok vo výške 5.000 EUR, pričom rezervačný poplatok sa započíta do celkovej kúpnej ceny nehnuteľnosti - podpis Zmluvy o budúcej zmluve a uhradenie 20 % z celkovej kúpnej ceny do 7 dní od podpisu, znížený o rezervačný poplatok - po nadobudnutí právoplatného kolaudačného rozhodnutia podpíšeme Kúpnu zmluvu o prevode vlastníctva nehnuteľnosti. Po podpise Kúpnej zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti do 7 dní zaplatíte (zvyšok) 80% z celkovej kúpnej ceny nehnuteľnosti. Ak budete financovať nehnuteľnosť prostredníctvom hypotekárneho úveru, čas na uhradenie kúpnej ceny nehnuteľnosti sa predlžuje podľa podmienok čerpania úveru financujúcej banky - vieme zabezpečiť bezplatne skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže ušetriť čas a peniaze Aktuálny stav výstavby * dokončovacie stavebné práce a úprava terénu * kolaudácia a odovzdanie bytov plánované v lete 2026 Developer má viac ako 20 rokov skúseností a za sebou viaceré úspešne dokončené projekty bytových a rodinných domov. Zabezpečte si svoje nové bývanie alebo investíciu už dnes a vyberte si z ponuky 2 alebo 3 izbových bytov - z 32 bytov dostupných už iba 11. Moderné bývanie, nízke náklady, parkovanie v cene a perspektívna lokalita robia z tejto ponuky výnimočnú príležitosť v Kolárove. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 915 781 049.

Babony TRE I POINT BUSINESS ZONE KOLÁROVO 30 247 m² Commercial Development Opportunity Strategický investičný pozemok v bezprostrednej blízkosti retail centra POINT vo výstavbe Babony TRE I Ponúkame na predaj výnimočný investičný pozemok o výmere 30 247 m², situovaný v jednej z najperspektívnejších rozvojových lokalít mesta Kolárovo, priamo pri budovanom retail centre POINT. Pozemok sa nachádza v bezprostrednej nadväznosti na vznikajúcu obchodno-servisnú zónu, kde aktuálne prebieha výstavba retailového centra a súčasne sa realizuje nová dopravná infraštruktúra vrátane kruhového objazdu, ktorý zabezpečí komfortné napojenie celej lokality. Vďaka svojej polohe, rozlohe a pripravovanej infraštruktúre predstavuje územie prirodzené pokračovanie komerčného rozvoja lokality a ponúka výnimočný potenciál pre budúci development. Základné informácie * Výmera pozemku: 30 247 m² * Lokalita: Kolárovo – Orechová cesta * Priame susedstvo s retail centrom POINT vo výstavbe * Nový kruhový objazd vo výstavbe * Prístup z budúcej obecnej komunikácie * Inžinierske siete na hranici pozemku * Veľká súvislá plocha vhodná pre developerské projekty * Výborná dopravná dostupnosť a viditeľnosť Investičné benefity ✔ Strategická poloha pri novom obchodnom centre ✔ Významný rastový potenciál lokality ✔ Silný budúci pohyb zákazníkov a dopravy ✔ Prirodzené rozšírenie vznikajúcej komerčnej zóny ✔ Možnosť realizácie rozsiahleho developerského projektu ✔ Atraktívna príležitosť pre investorov, developerov a firemných užívateľov Možnosti využitia Pozemok je vhodný najmä pre: * retail park * obchodné a skladovo-predajné prevádzky * showroomy * autosalóny * automotive centrum * servisné prevádzky a STK * logistické a skladové haly * stavebniny a hobby market * administratívne a servisné centrá * mixed-use komerčný development Lokalita s budúcnosťou Retail centrum POINT, ktoré je aktuálne vo výstavbe, vytvára nový obchodný a servisný uzol regiónu. Takéto projekty tradične priťahujú ďalšie investície, služby, showroomy, logistické prevádzky a obchodné koncepty, čím prirodzene zvyšujú hodnotu okolitých nehnuteľností. Predmetný pozemok sa nachádza priamo v jadre tohto rozvoja a predstavuje jedinečnú príležitosť stať sa súčasťou novej komerčnej zóny s dlhodobým potenciálom rastu. Cena na vyžiadanie Kompletná dokumentácia, situačné podklady, aktuálne fotografie výstavby a ďalšie informácie sú k dispozícii na vyžiadanie. Kompletný servis v cene: V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária. Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.

Len pár krokov od Malého Dunaja, uprostred zelene a absolútneho pokoja, ponúkame jedinečnú nehnuteľnosť s novostavbou chaty, rodinným domom a krásnym ovocným sadom. Toto miesto si zamilujú všetci, ktorí hľadajú súkromie, kontakt s prírodou a priestor na oddych či celoročné bývanie. Ponúkame na predaj krásnu nehnuteľnosť v pokojnej časti Veľký Ostrov pri Kolárove, situovanú na rovinatom pozemku s výmerou 1 296 m². Na pozemku sa nachádzajú až tri samostatné stavby – moderná novostavba chaty, rodinný dom vhodný na rekonštrukciu a priestranná plechová garáž. Okolie ponúka maximálne súkromie, krásnu prírodu, ovocný sad a výborné možnosti na oddych, rybolov, cykloturistiku či víkendové pobyty. Novostavba chaty : Moderná murovaná chata bola skolaudovaná v roku 2021 a je vhodná na celoročné využitie. Parametre: • úžitková plocha približne 50 m² • terasa približne 12 m² • postavená z tvárnic Ytong • sedlová strecha so strešnou krytinou Blachotrapez • plastové okná a vstupné dvere • vykurovanie krbom na tuhé palivo a klimatizáciou • elektrický bojler na ohrev vody • vlastná studňa • žumpa Dispozícia - Prízemie • obývacia izba prepojená s kuchyňou • kúpeľňa s WC Poschodie • otvorený priestor na spanie Rodinný dom Na pozemku sa nachádza aj pôvodný murovaný rodinný dom, ktorý ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. • tehlová stavba • pôvodné drevené okná • strecha so škridlovou krytinou Dom môže slúžiť ako druhé bývanie, hosťovský dom alebo investícia do budúcnosti. Garáž Na pozemku sa nachádza aj plechová garáž s výmerou približne 40 m², vhodná na parkovanie, dielňu alebo skladovanie. Pozemok Pozemok je kompletne oplotený a veľmi pekne upravený. Ponúka: • množstvo ovocných stromov, • okrasné a ovocné kríky, • veľký priestor na relax, • dostatok súkromia. Za pozemkom sa nachádzajú nádherné prírodné scenérie, lužné lesy a ramená Dunaja, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru počas celého roka. Výhody nehnuteľnosti √ novostavba z roku 2021 √ veľký pozemok 1 296 m² √ rodinný dom s potenciálom rekonštrukcie √ garáž 40 m² √ vlastná studňa a žumpa √ ovocný sad √ pokojná lokalita uprostred prírody √ ideálne na rekreáciu aj celoročné bývanie √ výborné miesto pre rybárov, hubárov a milovníkov prírody Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v prírode, víkendovej chate alebo investícii s možnosťou ďalšieho rozvoja. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Táto nehnuteľnosť vás svojou atmosférou určite očarí.

Len pár krokov od Malého Dunaja, uprostred zelene a absolútneho pokoja, ponúkame jedinečnú nehnuteľnosť s novostavbou chaty, rodinným domom a krásnym ovocným sadom. Toto miesto si zamilujú všetci, ktorí hľadajú súkromie, kontakt s prírodou a priestor na oddych či celoročné bývanie. Ponúkame na predaj krásnu nehnuteľnosť v pokojnej časti Veľký Ostrov pri Kolárove, situovanú na rovinatom pozemku s výmerou 1 296 m². Na pozemku sa nachádzajú až tri samostatné stavby – moderná novostavba chaty, rodinný dom vhodný na rekonštrukciu a priestranná plechová garáž. Okolie ponúka maximálne súkromie, krásnu prírodu, ovocný sad a výborné možnosti na oddych, rybolov, cykloturistiku či víkendové pobyty. Novostavba chaty : Moderná murovaná chata bola skolaudovaná v roku 2021 a je vhodná na celoročné využitie. Parametre: • úžitková plocha približne 50 m² • terasa približne 12 m² • postavená z tvárnic Ytong • sedlová strecha so strešnou krytinou Blachotrapez • plastové okná a vstupné dvere • vykurovanie krbom na tuhé palivo a klimatizáciou • elektrický bojler na ohrev vody • vlastná studňa • žumpa Dispozícia - Prízemie • obývacia izba prepojená s kuchyňou • kúpeľňa s WC Poschodie • otvorený priestor na spanie Rodinný dom Na pozemku sa nachádza aj pôvodný murovaný rodinný dom, ktorý ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. • tehlová stavba • pôvodné drevené okná • strecha so škridlovou krytinou Dom môže slúžiť ako druhé bývanie, hosťovský dom alebo investícia do budúcnosti. Garáž Na pozemku sa nachádza aj plechová garáž s výmerou približne 40 m², vhodná na parkovanie, dielňu alebo skladovanie. Pozemok Pozemok je kompletne oplotený a veľmi pekne upravený. Ponúka: • množstvo ovocných stromov, • okrasné a ovocné kríky, • veľký priestor na relax, • dostatok súkromia. Za pozemkom sa nachádzajú nádherné prírodné scenérie, lužné lesy a ramená Dunaja, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru počas celého roka. Výhody nehnuteľnosti √ novostavba z roku 2021 √ veľký pozemok 1 296 m² √ rodinný dom s potenciálom rekonštrukcie √ garáž 40 m² √ vlastná studňa a žumpa √ ovocný sad √ pokojná lokalita uprostred prírody √ ideálne na rekreáciu aj celoročné bývanie √ výborné miesto pre rybárov, hubárov a milovníkov prírody Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v prírode, víkendovej chate alebo investícii s možnosťou ďalšieho rozvoja. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Táto nehnuteľnosť vás svojou atmosférou určite očarí.

Realitná kancelária Dobré reality spol.s r. o. predáva v spolupráci s majiteľom rodinný drevodom v Kolárove. Dom sa nachádza na samote v časti Pačérok. Je to 3- izbový drevodom s veľkým pozemkom. Rozmery domu: 7,70 x 17,70 m Zastavaná plocha: 136,29 Pozemok: 2380 m2 IS: Elektrina, voda-studňa, kanalizácia nie Počet izieb: 3, obývačka s kuchyňou + 2 spálne Kúpeľňa: WC a sprchový kút spolu Kúrenie: Nástenné infrapanely, ktoré šetria spotrebu elektrickej energie o 30 %. Lokalita: Pačérok je 5 km od Kolárova, v ktorom je je dobrá občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, espresso, niekoľko reštaurácií, pekáreň, stavebniny, Lodný mlyn, Múzeum vodného mlynárstva, Mestský úrad. CENA: 144 000 vrátane kompletného realitného právneho a realitného servisu,100 € kolku pri žiadosti o vklad na kataster, ako aj preplatenie overenia podpisov u notára. KONTAKT: Mgr. Žofia Mandžuková, 0910939138 mandzukova@dobrereality.sk Ak Vás ponuka zaujala, zavolajte alebo napíšte mi, rada Vás vezmem na obhliadku nehnuteľnosti. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Hľadáte kompletný útulný domov s veľkým pozemkom v Kolárove, kde sú hotové tie najdôležitejšie stavebné práce? Realitná kancelária Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom, ktorý prešiel v roku 2025 rozsiahlou čiastočnou rekonštrukciou. Základné parametre: Úžitková plocha domu: 90 m² Rozloha pozemku: 716 m² Dispozícia: 3 izby, špajza, kúpeľňa,predizba,garáž. Stav a rozsah (2025): Dom má z veľkej časti nový, moderný šat. V roku 2025 prebehli nasledujúce úpravy: Nová elektrická inštalácia Nové podlahy a čerstvé omietky Kompletne prerobený a zrekonštruovaný strop / plafón Poznámka: Pôvodný stav zanechávajú okná, dvere a kúpeľne, čo budúcemu majiteľovi ponúka tieto prvky presne podľa vlastného vkusu. Vykurovanie a pohodlie: Elektrické kurenie Krb (pripravený na inštaláciu / už prichystaný na príjemné večerné vykurovanie) Exteriér a príslušenstvo: K domu patrí praktická samostatná garáž . Na pozemku s výmerou 716 m² sa nachádza vlastná studňa na polievanie. Udržiavaná záhrada s vysadenými ovocnými stromami poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych či záhradkárčenie. Výhody nehnuteľnosti: Hotové základnej rekonštrukcie: Najnáročnejšie a najdrahšie práce (elektrina, omietky, stropy, podlahy) máte bez starostí za sebou. Priestor na vlastný dizajn: Možnosť vyrobiť okná, dvere a presne podľa vlastných predstáv. Ekonomické a útulné bývanie: Kúrenie elektrina + krb, vlastná studňa na pozemku. Kompletné zázemie: Garáž a veľký pozemok s ovocnými stromami. PRI VÁŽNOM ZÁUJME DOHODA MOŽNÁ! Cena: 109 000€ Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0908 797 740 E-mail:renata.markuszekova@finanzpartner.sk

F014-12-DIBEa Na predaj drevostavba v obci Kolárovo, okres Komárno. ROZLOHA: - rozloha pozemku - 2 395 m² - úžitková plocha domu - 125 m² - šírka pozemku - 45 m - dĺžka pozemku - 39 až 72 m POZEMOK: - rovinatý a slnečný - oplotený so štyroch strán - jazierko na pozemku RODINNÝ DOM - drevodom v štádiu rekonštrukcie - stavebný materiál - drevo - kúrenie aj na tuhé palivo - kamerový systém DISPOZÍCIA: - kuchyňa , 3-izby, kúpeľňa s toaletou, špajza, terasa INŽINIERSKE SIETE: - elektrina, voda, septik LOKALITA: - polo samota - škola, škôlka, obchod, wellness Park Nesvady - vzdialenosť do mesta Nové Zámky - 15 km - vzdialenosť do mesta Komárno - 24 km - vzdialenosť do mesta Šaľa - 34 km CENA: - cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: - Diana Belanová - realitný maklér - Finanzpartner reality - mobil - 0950 306 434 - mail - diana.belanova@fpreality.sk - web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

! ZNÍŽENÁ VÝBORNÁ CENA ! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderne zariadený 4-izbový rodinný dom – novostavbu, ktorá sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Kolárovo. Tento priestranný a energeticky úsporný dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné a komfortné bývanie s veľkým pozemkom. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Rodinný dom disponuje štyrmi izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre pohodlný život celej rodiny. Dispozícia domu zahŕňa predsieň, chodbu, kuchyňu, tri samostatné izby, jedáleň spojenú s obývačkou, kúpeľňu so sprchovým kútom a vaňou, samostatnú toaletu, technickú miestnosť a garáž. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Dom ponúka priestranných cca 170 m² obytnej plochy, ktorá je efektívne rozdelená tak, aby zabezpečila maximálny komfort a funkčnosť všetkých miestností. •POZEMOK Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 12 árov (1200 m²), ktorý poskytuje dostatok priestoru na rôzne voľnočasové aktivity, záhradkárčenie či oddych v súkromí vlastnej záhrady. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je novostavba, ktorá spĺňa moderné energetické štandardy a vyznačuje sa nízkou spotrebou energií. Použité materiály a technológie zabezpečujú dlhodobú kvalitu a komfort bývania. •KÚRENIE V dome je elektrické podlahové kúrenie so samostatnou reguláciou pre každú zónu, čo umožňuje efektívne hospodárenie s energiou a príjemný tepelný komfort počas celého roka. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete vrátane elektriny, plynu, vody, kanalizácie a internetu. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, čo zabezpečuje výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mesto Kolárovo ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitness centrum a futbalové ihrisko. Lokalita zároveň zabezpečuje výbornú dostupnosť a pokojnú atmosféru mimo hlavnej cesty. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tohto moderného 4-izbového rodinného domu je 229.000 EUR,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.