Vyhľadávanie investičných projektov v oblasti bytovej výstavby
Banská Bystrica, okres Banská Bystrica
Pozemok pre bytovú výstavbu
V mene nášho klienta vyhľadávame vhodné investičné projekty v oblasti bytovej výstavby na celom území Slovenskej republiky. Predmetom vyhľadávania sú najmä pozemky určené na zastavanie, rozostavané stavby, ako aj projekty zamerané výlučne na bytovú výstavbu alebo projekty, v ktorých bytová funkcia tvorí prevažnú časť, vrátane projektov s čiastočnou polyfunkciou. Požiadavky na stav prípravy projektov Projekty musia byť v jednej z nasledujúcich fáz povoľovacieho procesu (alternatívne, v závislosti od účinnosti stavebného zákona v čase začatia konania): 1. Projekty s právoplatným rozhodnutím o stavebnom zámere, vrátane: - záväzných stanovísk dotknutých orgánov k stavebnému zámeru, - doložky súladu k projektu stavby. 2. Projekty v pokročilej fáze prípravy stavebného zámeru, najmä: - už predložený stavebný zámer, - prebiehajúce prerokovanie stavebného zámeru, pri ktorých je reálne očakávané vydanie rozhodnutia o stavebnom zámere v krátkom časovom horizonte. 3. Projekty s právoplatným rozhodnutím o umiestnení stavby. 4. Projekty s právoplatným stavebným povolením. 5. Projekty so záväzným stanoviskom orgánu územného plánovania. Všetky projekty musia byť v súlade s platnou územnoplánovacou dokumentáciou, požiadavkami na ochranu verejných záujmov (najmä v oblasti protipožiarnej bezpečnosti, ochrany životného prostredia a technického vybavenia územia) a nesmú patriť medzi vyhradené stavby podľa § 2 ods. 8 stavebného zákona, pokiaľ takéto stavby nie sú výslovne schválené na bytový účel. Pozemky a stavby, ktoré sú predmetom ponuky, musia mať vysporiadaný právny stav. Uprednostňujú sa nehnuteľnosti bez vecných bremien, záložných práv, nárokov tretích osôb a bez prebiehajúcich sporov; prípadné existujúce bremená musia mať racionálne odôvodnenie a nesmú brániť riadnej realizácii ani užívaniu bytového projektu. Ponuky musia obsahovať kompletnú dostupnú dokumentáciu, najmä doklady preukazujúce vlastnícke práva k pozemkom a stavbám, ako aj projektovú dokumentáciu vrátane vykonávacieho (realizačného) projektu, pokiaľ je k dispozícii. Zabezpečujeme rýchle, odborné a profesionálne posúdenie predložených ponúk, pričom diskrétnosť a dôverné nakladanie so všetkými poskytnutými informáciami je garantované. Ak disponujete projektom spĺňajúcim vyššie uvedené kritériá, kontaktujte nás prosím na e-mailovej adrese orinak@mfap.sk. Do predmetu správy uveďte označenie „Investičný projekt – bytová výstavba a priložte základné informácie o projekte, najmä lokalitu, rozsah a kapacitu projektu a aktuálny stav povoľovacích konaní a vydaných rozhodnutí.
O lokalite
Medzi najväčších zamestnávateľov patria spoločnosti z oblasti informačných technológií, strojárstva a služieb. Banská Bystrica ponúka vysokú kvalitu života vďaka historickému centru, kultúrnym inštitúciám ako Štátna opera a blízkosti Nízkych Tatier a Veľkej Fatry, ktoré poskytujú možnosti na rekreáciu a šport.
Boli tieto informácie užitočné?
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Často kladené otázky
Aké sú ceny komerčných pozemkov v Banskej Bystrici?
Ceny komerčných pozemkov v Banskej Bystrici sa aktuálne pohybujú od 250 000 € do 300 000 €. Mediánová cena je 250 000 €.
Aké veľkosti komerčných pozemkov sú dostupné v Banskej Bystrici?
V ponuke sú pozemky s rozlohou od 500 m² do 3 000 m². Mediánová veľkosť pozemku je 500 m².
Na aký účel sú komerčné pozemky v Banskej Bystrici zvyčajne určené?
Komerčné pozemky sú zvyčajne určené na výstavbu obchodných, administratívnych, výrobných alebo skladových priestorov. Konkrétne možnosti využitia závisia od platného územného plánu mesta, preto je dôležité overiť si tieto informácie na príslušnom stavebnom úrade.
Sú inžinierske siete súčasťou pozemkov?
Dostupnosť inžinierskych sietí, ako sú voda, elektrina, plyn a kanalizácia, sa líši v závislosti od konkrétneho pozemku. Pri väčšine ponúk sa siete nachádzajú v blízkosti alebo priamo na pozemku, no odporúča sa túto informáciu vždy preveriť priamo v inzeráte alebo u predávajúceho.
Čo najviac ovplyvňuje cenu komerčného pozemku v tejto lokalite?
Cenu komerčných pozemkov v Banskej Bystrici ovplyvňuje najmä lokalita, dopravná dostupnosť, veľkosť a tvar pozemku, schválené územné určenie a miera napojenia na inžinierske siete.