Komerčné pozemky, Bratislava-Petržalka

Pegas real Vám exkluzívne ponúka na predaj jeden z posledných lukratívnych investičných pozemkov v mestskej časti Bratislava – Petržalka v atraktívnej lokalite Šustekova ulica s platnou územnoplánovacou informáciou určenou na polyfunkčnú výstavbu bývania a občianskej vybavenosti. Pozemok je situovaný v zastavanej zóne vedľa existujúcich bytových komplexov ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Bratislava V – Petržalka, Šustekova ulica Katastrálne územie: Petržalka Celková výmera: cca 4 995 m² Pozemky v zastavanom území obce ÚZEMNÝ PLÁN / VYUŽITIE: Funkčné využitie: ZMIEŠANÉ ÚZEMIA bývania a občianskej vybavenosti, kód 501 Územie je definované ako stabilizované. Prevládajúce využitie: Polyfunkčné objekty bývania a občianskej vybavenosti Prípustné využitie: - bytové domy - administratíva, obchod, služby - zdravotnícke, sociálne a vzdelávacie zariadenia - ubytovacie a stravovacie zariadenia Podiel bývania: do 70 % z celkových nadzemných podlažných plôch. TECHNICKÉ A REGULAČNÉ INFORMÁCIE: - stabilizované územie - možná novostavba, dostavba alebo prestavba - ochranné pásma energetiky (110 kV) a železnice - vecné bremená – elektrické a telekomunikačné vedenia - inžinierske siete na pozemku INVESTIČNÝ POTENCIÁL: - atraktívna mestská lokalita - výborná dopravná dostupnosť - vhodné pre rezidenčný alebo polyfunkčný projekt - stabilné územie bez zásadnej zmeny charakteru Cena: Info v RK Kontakt: Igor Vlčko RSc. Tel.: +421 911 744 099

Pozemok na prenájom sa nachádza v Petržalke na Kopčianskej ulici. Voľná výmery je 1000 m2 , rovina, plocha je spevnená panelmi alebo makadamom. Pozemok je oplotený pletivom, na pozemku je elektrina a internet ... nie je tam dostupná voda ani kalizácia. Cena 1€/m2/mesiac + DPH

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na predaj stavebný pozemok, ktorý je situovaný pri frekventovanej ulici Panónska cesta v meste Bratislava. Jedná sa o pozemok o výmere 5510 m2, ktorý má prístup z ulice Panónska cesta a taktiež Kopčianska. Súčasťou predaja sú aj podiely na prístupových komunikáciách. ➞ Na pozemok je vydané právoplatné stavebné povolenie na výstavbu trojpodlažného objektu o pôdorysnej ploche 852 m2 s účelom využitia pre skladovanie, administratívu a ubytovanie. ➞ Ostatné plochy je možné využiť na parkovanie vozidiel a časť je určená pre zeleň. Doplňujúcu dokumentáciu nájdete vo fotogalérii inzerátu, ako aj nižšie: ▪︎ Pôdorysy 1, 2 a 3 podlažia nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/IgApzzYpQ9n4R60aPuihRaJDAVXZDBR6KtpJkgrdD7J2G4Q?e=DvMpqA ▪︎ Bokorys / pohľady objektu nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/i/c/0711076fb7764844/IQDOXlCLKZsvToFrg0pyWdRLAQ4FEcGFVkylRZDR5oxduvQ?e=2UL4lp ▪︎ Rez objektu nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/i/c/0711076fb7764844/IQDhq_quCDHhSoPXy4Vpm-JNAaSPBcIWmZuFgKxTAKlxVeM?e=xHfCye ▪︎ Mapku umiestnenia pozemku nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/i/c/0711076fb7764844/IQCqYynT2kKNTLigra9W5c2jAXUWQv5WpG1RdpSxdg3JFro?e=Zz9Cwt ▪︎ Mapku s vyznačením predávaných parciel nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/i/c/0711076fb7764844/IQAd_tJh-kw7Q4ATHU11CZlsAflrfGNJo7KEpP0khN4fNiY?e=Bb4b3Y ▪︎ Mapku s napojením na prístupové komunikácie nájdete na tomto odkaze: 1drv.ms/i/c/0711076fb7764844/IQBvLCwdgwbtSq9k3sISgMIOARmkwMjcDFWuRyfmXmefWvc?e=k6ELLM Predajná cena pozemku so stavebným povolením je 1 850 000€ bez DPH. V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v Bratislave - Petržalke. Pozemok má výmeru ca 5 tis. m2, všetky inžinierske siete a prístup po komunikácii. V prípade záujmu o bližšie informácie nás kontaktujte.

VŠEOBECNE: Lokalita: Petržalka, Slnečnice-mesto, posledný pozemok v katastrálnom území Účel využitia: pozemok určený na viacpodlažnú zástavbu obytného územia, občianska vybavenosť celomestského významu, šport, telovýchova, voľný čas, aquaprk, zmiešané územia bývania a občianskej vybavenosti, zmiešané územia obchodu a služieb, parky, sadovnícke a lesoparkové úpravy Sklon pozemku: rovinatý Orientácia: na všetky svetové strany POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: * prístup na pozemok je po betónovej ceste zo Slnečníc, aktuálne uzavretý * pozemok sa nachádza za Slnečnice-mesto, za konečnou zastávkou električky a vyúsťuje pri benzínke OMV na diaľnici * pozemok je posledný v katastrálnom území Petržalka * cez hornú časť pozemku pri železnici prechádza VTL plynovod s bezpečnostným pásom 50 m, ropovod s ochranným pásmom 25 m * cena pozemku je 20 eur/m2 PLOCHA A ROZMERY: * ponúkaný pozemok má plochu: 104.716 m2, možnosť dokúpiť aj druhú polovicu pozemku, celková plocha pozemku je 211.927 m2 * číslo funkcie využitia 101, viacpodlažná zástavba obytného územia, bytové domy * číslo funkcie využitia 401, šport, telovýchova a voľný čas * číslo funkcie využitia 501 a 502, zmiešané územie obchodu a služieb * číslo funkcie využitia 1110, parky, lesoparkové úpravy Na vyžiadanie k dispozícii aktuálna Územnoplánovacia informácia vydaná 14.1.2026 s farebnou grafickou prílohou s vyznačením plôch funkcie využitia. Cena: 2.094.320 EUR Obhliadky a ďalšie informácie: Alena Řezníčková 0903 211 100, mail: alena.reznickova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na:https://www.winnersreality.sk/licitacia

ZAČIATOK PREDAJA v novom projekte Panónska v Bratislave Developerská spoločnosť R.E.M.D. oznamuje začiatok predaja bytov, nebytových priestorov a parkovacích miest v podzemnej garáži v rámci nového rezidenčného projektu Panónska, ktorý vyrastie na Panónskej ceste v mestskej časti Petržalka, Bratislava. Výhodná poloha Projekt sa nachádza len tri zastávky od historického centra mesta cez most SNP. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná stanica Petržalka, ktorá zabezpečuje priame spojenie s Viedňou – významným ekonomickým a kultúrnym centrom regiónu. Táto poloha robí z projektu Panónska atraktívnu voľbu najmä pre nájomníkov a investorov. Investícia s potenciálom Kúpa bytu v projekte Panónska predstavuje predovšetkým výhodnú investíciu. Vysoký dopyt po prenájme v tejto lokalite a výborná dopravná dostupnosť vytvárajú predpoklady pre stabilný a dlhodobý výnos z prenájmu. Navyše, developer R.E.M.D. bude pre majiteľov bytov ponúkať služby správy nehnuteľností (property management), čo znamená, že sa o všetko postaráme za vás – vy investujete, my spravujeme. Flexibilné možnosti financovania Byty sú dostupné od 4. do 9. nadzemného podlažia. Technológia a harmonogram výstavby Projekt bude realizovaný pomocou modernej stavebnej technológie VST s ESG certifikáciou, ktorú už viac ako 20 rokov používajú poprední európski developeri. Viac na: www.vstsystem.eu Harmonogram výstavby: Začiatok výstavby: 2. štvrťrok 2025 (podzemná garáž, následne veža B a potom veža A) Ukončenie výstavby: 4. štvrťrok 2027 O developerovi R.E.M.D. je developer s 9-ročnou históriou na trhu a 7 úspešne dokončenými projektmi na Slovensku. V súčasnosti pripravujeme aj rozsiahly projekt v Českej republike v blízkosti Prahy (78 rodinných domov). Viac informácií: www.remd.eu ******************************************

Spoločnosť U9, a.s. ponúka na predaj formou dražby investičný pozemok v Bratislave, časť Petržalka. Výmera pozemku je 3007 m2. Pozemok sa nachádza pri hlavnom ťahu neďaleko Panónskej cesty pri ulici Budatínska. K dispozícii všetky inžinierske siete. Ide o rovinatý pozemok v súčasnosti využívaný ako odstavná plocha ( parkovisko ) či oddychová zóna. V zmysle platného územného plánu je možné pozemok využiť na stavbu: - zariadenia administratívy, správy, riadenia - kultúry, zábavy, - obchodu a služieb- ubytovacieho zariadenia - zariadenia školstva, občianskej vybavenosti - bývanie v rozsahu do 30 % z celkových nadzemných podlažných plôch a pod. V prípade, že Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.

Základné informácie Ponúkame Vám na prenájom rovinatý pozemok s rozlohou 2209 m² situovaný vedľa križovatky Panónskej cesty a Budatínskej ulice, na hlavnom ťahu v mestskej časti Bratislava-Petržalka. Ide o významnú dopravnú komunikáciu smerujúcu na hraničné priechody a ponúka výborné napojenie na diaľnicu aj do centra mesta. Pozemok sa nachádza v známej, dobre zabehnutej zóne obchodu a služieb. Susedí so showroomom spoločnosti Mercedes-Benz. Hneď za cestou sa nachádza OC Danubia, OC Galéria Petržalka, Tesco, McDonald's, OMV, AAA Auto a mnoho ďalšieho. V bezprostrednom okolí je dobrá občianska vybavenosť. Cena pozemku: 2€ / m² / mesiac Ponúkanú plochu je možné využiť napríklad na prevádzku street food parku, ako parkovisko pre autá, nákladné vozidlá, odstavnú plochu, skladovanie, prekládku tovaru alebo materiálu, autobazár či pre rôzne iné účely. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať: Michal Tichý +421 948 494 870 tichy.michal@nidal.sk

Pozemok s vydaným stavebným povolením na prevádzkový objekt v Bratislave - Petržalke. - celková výmera pozemku: 5 510 m2 - podlahová plocha naprojektovaného objektu: 2 070 m2 LOKALITA - priemyselná zóna s kompletnou občianskou vybavenosťou - v okolí prevádzky rôzneho charakteru vrátane nákupného centra a blízkej obytnej zóny - rýchle napojenie na diaľnicu D1, D2, D4 a rýchlostnú cestu R7 - najbližšia zastávka MHD cca 7 min pešou chôdzou POPIS Podľa územného plánu ide o zmiešané územia obchodu, výrobných a nevýrobných služieb. * prevládajúce funkcie: zariadenia obchodu a zariadenia výrobných a nevýrobných služieb * prípustné funkcie: zariadenia veľkoobchodu, výstavné a predvádzacie priestory, skladové areály, distribučné centrá a logistické parky, zariadenia a vedenia technickej a dopravnej vybavenosti pre obsluhu územia Pozemok sa predáva vrátane projektovej dokumentácie na výstavbu prevádzkového objektu. - 3-podlažný objekt je naprojektovaný nasledovne: * administratíva cca 700m2 * skladové priestory cca 860m2 * ubytovanie cca 80m2 * sauna, fitness a spoločné priestory pre zamestnancov * parkovacie miesta: 12ks Súčasťou predaja je aj podiel v prístupových komunikáciách.

Predaj stavebného pozemku v Petržalke na Bzovíckej ul. (vhodné na výstavbu školy, dom dôchodcov, občianska vybavenosť) Výmera pozemku: 7005 m2 UPI: ÚZEMIA OBČIANSKEJ VYBAVENOSTI, občianska vybavenosť celomestského a nadmeského významu, číslo funkcie 2O1, stabilizované územie Podmienky funkčného využitia plôch Školy, domovy dôchodcov, občianska vybavenosti celomestského a nadmeského významu s konkrétnymi nárokmi a charakteristikami podl'a funkčného zamerania. Súčasťou územia sú plochy zelene, vodné plochy ako súčasť parteru, dopravné a technické vybavenie, garáže a zariadenia pre požiarnu a civilnú obranu. Podiel funkcie bývania nesmie prekročiť 3O% z celkových podlažných plôch nadzemnej časti zástavby funkčnej plochy. Spôsoby využitia funkčných plôch Prevládajúce: Zariadenia administratívy, správy a riadenia, zariadenia kultúry a zábavy, zariadenia cirkví ( a na vykonávanie obradov, ubytovacie zariadenia cestovného ruchu, zariadenia verejného stravovania, zariadenia obchodu a služieb, zariadenia zdravotníctva a sociálnej starostlivosti, zariadenia školstva, vedy a výskumu. Prípustné: V území je prípustné umiestňovať najmä: integrované zariadenia občianskej vybavenosti, areály vol'ného času a multifunkčné zariadenia, účelové zariadenia verejnej a štátnej správy, zeleň líniovú a plošnú, zariadenia a vedenia technickej a dopravnej vybavenosti pre obsluhu územia Cena: 220 Euro/m2 + DPH Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

Predaj pozemku v Petržalke na Betliarskej ul.: Výmera pozemku: 2.411 m2 určený na garáže a dielne, sklady, skladovacie plochy, umiestnenie skladových kontajnerov, parkoviská, odstavné státia, technická a dopravná vybavenosť a parking, garáže Elektrina, kanalizácia a voda sa nachádzajú pri pozemku asfaltová prístupová cesta Výborná dopravná dostupnosť na diaľničný obchvat Cena: 130,- Euro/m2 bez DPH Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

Využite naše BEZPLATNÉ služby, NEPLAŤTE províziu a vyberajte z najaktuálnejšej ponuky SKLADOVÝCH a VÝROBNÝCH priestorov realitnej kancelárii creative solution s.r.o. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PRIESTORE: mestská časť: BA V výmera: 500m2 zázemie: áno cena nájom: 2,9- € / m2 / mesiac + DPH cena služby: v cene nájmu cena energie: - Iné: Možnosť prenájmu skladových a kancelárskych priestorov priamo v areáli. FOTO ilustračné Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 122 633 alebo na vician@creativesolution.sk V prípade, že Vás daná ponuka nezaujala, kontaktujte našu RK za účelom vypracovania aktuálnej ponuky voľných priestorov, ktoré by mohli vyhovovať Vašim požiadavkám. Viac nehnuteľností nájdete na www.creativesolution.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti creative solution s.r.o. Premýšľate nad kúpou/ predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 122 633

V Petržalke na Panónskej ceste, v tesnej blízkosti hlavného ťahu, ponúkame na predaj pozemok bez sietí s výmerou 390 m2. Parcela je na LV klasifikovaná ako ostatná plocha. Z jednej strany hraničí so železnicou, z druhej z pripájacím pruhom na Panónsku cestu. Nachádza sa krížom cez cestu oproti showroomu značky Opel. Podľa Územného plánu hlavného mesta SR Bratislavy, rok 2007 v znení neskorších zmien a doplnkov je predmetný pozemok súčasťou rozvojového územia určeného na funkčné využitie plôch pre ostatnú ochrannú a izolačnú zeleň, číslo funkcie 1130 s nasledujúcou charakteristikou: územia plošnej a líniovej zelene s funkciou ochrany kontaktného územia pred nepriaznivými účinkami susediacich prevádzok a zariadení, dopravných zariadení, zeleň v ochranných pásmach vedení a zariadení technickej vybavenosti a sprievodná zeleň vodných tokov. V územiach je potrebné rešpektovať špecifické podmienky jednotlivých druhov ochranných pásiem. Spôsoby využitia funkčných plôch: · prevládajúce - zeleň líniová a plošná · prípustné V území je prípustné umiestňovať najmä: - zariadenia a vedenia technickej a dopravnej vybavenosti s ochrannými pásmami · prípustné v obmedzenom rozsahu V území je prípustné umiestňovať v obmedzenom rozsahu najmä: - stavby pre individuálnu rekreáciu mimo koridorov plynovodov, vodovodov, produktovodov - drobné zariadenia vybavenosti súvisiace s funkciou - ČSPH - diaľničné odpočívadlá, odstavné státia a parkoviská - zariadenia a vedenia technickej a dopravnej vybavenosti pre obsluhu územia - zariadenia na separovaný zber odpadov miestneho významu okrem nebezpečného odpadu · neprípustné V území nie je prípustné umiestňovať najmä: - stavby a zariadenia nesúvisiace s funkciou. Rozvojové územie je územie mesta, v ktorom územný plán navrhuje novú výstavbu na doteraz nezastavaných plochách, zásadnú zmenu funkčného využitia a/alebo zmenu spôsobu zástavby veľkého rozsahu. Cena: 79.600 EUR Kontakt: Janka Kováčová Mobil: 0948 174 804 / 0905 821 777 e-mail: kovacova@royals.sk

Predaj stavebného pozemku v Petržalke na Dolnozemskej ceste vhodné na výstavbu školy, dom dôchodcov, zdravotné stredisko, sídlo firmy, občianska vybavenosť Výmera pozemku: 2000 m2 Výborná poloha pri Dolnozemskej ul. neďaleko nemocnice Antolská, jazero Veľká Draždiak, sídlisko SLNEČNICE, zastávka MHD, výborná dopravná dostupnosť - 5 minút autom do centra mesta, diaľničný obchvat Cena: 350 Euro/m2 + DPH + spolufinancovanie na IS a prístupových komunikáciach Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

Predaj stavebného pozemku v Petržalke na Dolnozemskej ceste vhodné na výstavbu školy, dom dôchodcov, zdravotné stredisko, sídlo firmy, občianska vybavenosť Výmera pozemku: 4000 m2 Výborná poloha pri Dolnozemskej ul. neďaleko nemocnice Antolská, jazero Veľká Draždiak, sídlisko SLNEČNICE, zastávka MHD, výborná dopravná dostupnosť - 5 minút autom do centra mesta, diaľničný obchvat Cena: 350 Euro/m2 + DPH + spolufinancovanie na IS a prístupových komunikáciach Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

Predaj stavebného pozemku v Petržalke na Dolnozemskej ceste vhodné na výstavbu školy, dom dôchodcov, zdravotné stredisko, sídlo firmy, občianska vybavenosť Výmera pozemku: 3000 m2 Výborná poloha pri Dolnozemskej ul. neďaleko nemocnice Antolská, jazero Veľká Draždiak, sídlisko SLNEČNICE, zastávka MHD, výborná dopravná dostupnosť - 5 minút autom do centra mesta, diaľničný obchvat Cena: 350 Euro/m2 + DPH + spolufinancovanie na IS a prístupových komunikáciach Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625

Predaj pozemku v Petržalke na Betliarskej ul.: Výmera pozemku: 1200 m2 určený na garáže a dielne, sklady, skladovacie plochy, umiestnenie skladových kontajnerov, parkoviská, odstavné státia, technická a dopravná vybavenosť a parking, garáže Elektrina (priamo na pozemku je vybudovaná el. skriňa s hodinami), kanalizácia a voda sa nachádzajú pri pozemku asfaltová prístupová cesta Výborná dopravná dostupnosť na diaľničný obchvat Výmera pozemku sa vie prispôsobiť potrebám kupujúceho Cena: 130,- Euro/m2 bez DPH Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625