Komerčné pozemky, Bratislava-Rača

Predám spoluvlastnícky podiel 836,25 m2 na pozemkoch v k.ú. Rača Rinzle, čísla pozemkov 1750 a 1751. Záujem o predaj majú aj ostatní spoluvlastníci. Pozemok sa nachádza v území slúžiacom pre bývanie v rodinných domoch a bytových domoch do 4 nadzemných podlaží. Územno-plánovaciu informáciu po vyžiadaní zašlem.

Bytový súbor Pekná cesta je pokračovaním projektu Pekné bývanie od spoločnosti GRUNT v bratislavských Krasňanoch. Tvorí ho jedenásť päťpodlažných bytových domov na ploche 2,7 hektára. Bytovky majú štvorcový pôdorys a vďaka jednotnému vizuálu tvoria veľmi kompaktný, architektonicky čistý a elegantný celok. Každý bytový dom ponúkne 20 bytov, od jednoizbových až po štvorizbové. Svoje vysnívané bývanie tu nájde naozaj každý – single ľudia aj mladé páry, ale aj rodiny s deťmi či seniori. Celkovo tu vznikne 55 jednoizbových, 77 dvojizbových, 66 trojizbových a 22 štvorizbových bytov a na najvyššom podlaží aj penthousy pre náročných. V areáli bude 308 parkovacích miest, okrem krytých budú ostatné sústredené okolo prístupových ciest.

Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ pozemok určený na vybudovanie prevádzkovej budovy/haly s právoplatným UR, projektom a rozbehnutým procesom získania stavebného povolenia. Pozemok priamo susedí s budovaným areálom STORE.TO od známeho developera Alto (areál, tvorený komplexom mestských skladov a predajno-výstavných priestorov STORE.TO, by sa podľa developera mohol využívať ako malé distribučné centrá, e-shopy, zariadenia drobných prevádzok, výroby a služieb, prípadne na nákup priamo v skladoch). Podľa ÚP HM SR Bratislavy z r. 2007, v znení zmien a doplnkov, spadá daný pozemok do rozvojového územia s kódom funkčnej plochy 302 a kódom regulácie D, s názvom urbanistickej funkcie : distribučné centrá, sklady, stavebníctvo. Funkčné využitie je: - prevládajúce : veľkoobchodné sklady, distribučné centrá, areály stavebnej výroby, sklady a skladové plochy - prípustné: administratíva pre dominantné funkcie, nerušiaca drobná výroba a služby, predajné sklady. - priemerná podlažnosť : 1-3 - IZP: max 0,5 - KZ: min. 0,1 - IPP: max. 0,9 Právoplatné Územné rozhodnutie je na prevádzkovú budovu/halu so zastavanou plochou 624 m2 a podlažnou plochou 808 m2 . Objekt je navrhnutý ako prízemný halový nepodpivničený objekt so sedlovou strechou, pôdorysných rozmerov 47,22 x 13,40 m. Súčasťou halového objektu je murovaná vstavba so šatňami, sociálnym zariadením a administratívou. Z konštrukčného hľadiska je objekt navrhnutý ako hala so svetlou výškou 5,7m, oceľovou nosnou konštrukciou so sendvičovým obvodovým plášťom. V mieste murovanej vstavby (prvých 16,5m haly s murovanou vstavbou/medzistropom má obvodové nosné steny murované, pričom tieto sú zároveň obvodovými stenami haly) Projekt počíta s napojením na vlastné inžinierske zdroje : - úžitková voda z vlastnej studne (ktorá sa už nachádza na pozemku) - požiarna voda z požiarnej nádrže - splašková kanalizácia vyvedená do žumpy - dažďová kanalizácia do vsakovacieho systému s akumulačnou nádržou - elektrina zabezpečená fotovoltaickým systémom (v susednom areály však bude vybudovaná trafostanica) POZEMOK: Na Pántoch – Bratislava III, Rača veľkosť: 1849 m2 IS: vlastná studňa CHARAKTERISTIKA POZEMKU: * obdĺžnikovitý tvar pozemku * rovinatý * oplotený OKOLIE: * logistické centrum, stredná odborná škola, športovisko * Vajnorský rybník, Rybník Rača * dopravná dostupnosť do centra mesta i na diaľničný obchvat NÁŠ NÁZOR: Pozemok je vhodný na vybudovanie prevádzkovej budovy. Areál STORE.TO od developera Alto v priamom susedstve. CENA: 259 990 EUR * vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede. NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM ...chránime našich klientov Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. www.PonukaByvania.sk * budete nadšení Volajte na číslo 0918 737 150 alebo píšte na Andrej.Kovac@PonukaByvania.sk P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.

Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ pozemok určený na vybudovanie prevádzkovej budovy/haly s právoplatným UR, projektom a rozbehnutým procesom získania stavebného povolenia. Pozemok priamo susedí s budovaným areálom STORE.TO od známeho developera Alto (areál, tvorený komplexom mestských skladov a predajno-výstavných priestorov STORE.TO, by sa podľa developera mohol využívať ako malé distribučné centrá, e-shopy, zariadenia drobných prevádzok, výroby a služieb, prípadne na nákup priamo v skladoch). Podľa ÚP HM SR Bratislavy z r. 2007, v znení zmien a doplnkov, spadá daný pozemok do rozvojového územia s kódom funkčnej plochy 302 a kódom regulácie D, s názvom urbanistickej funkcie : distribučné centrá, sklady, stavebníctvo. Funkčné využitie je: - prevládajúce : veľkoobchodné sklady, distribučné centrá, areály stavebnej výroby, sklady a skladové plochy - prípustné: administratíva pre dominantné funkcie, nerušiaca drobná výroba a služby, predajné sklady. - priemerná podlažnosť : 1-3 - IZP: max 0,5 - KZ: min. 0,1 - IPP: max. 0,9 Právoplatné Územné rozhodnutie je na prevádzkovú budovu/halu so zastavanou plochou 624 m2 a podlažnou plochou 808 m2 . Objekt je navrhnutý ako prízemný halový nepodpivničený objekt so sedlovou strechou, pôdorysných rozmerov 47,22 x 13,40 m. Súčasťou halového objektu je murovaná vstavba so šatňami, sociálnym zariadením a administratívou. Z konštrukčného hľadiska je objekt navrhnutý ako hala so svetlou výškou 5,7m, oceľovou nosnou konštrukciou so sendvičovým obvodovým plášťom. V mieste murovanej vstavby (prvých 16,5m haly s murovanou vstavbou/medzistropom má obvodové nosné steny murované, pričom tieto sú zároveň obvodovými stenami haly) Projekt počíta s napojením na vlastné inžinierske zdroje : - úžitková voda z vlastnej studne (ktorá sa už nachádza na pozemku) - požiarna voda z požiarnej nádrže - splašková kanalizácia vyvedená do žumpy - dažďová kanalizácia do vsakovacieho systému s akumulačnou nádržou - elektrina zabezpečená fotovoltaickým systémom (v susednom areály však bude vybudovaná trafostanica) POZEMOK: Na Pántoch – Bratislava III, Rača veľkosť: 1849 m2 IS: vlastná studňa CHARAKTERISTIKA POZEMKU: * obdĺžnikovitý tvar pozemku * rovinatý * oplotený OKOLIE: * logistické centrum, stredná odborná škola, športovisko * Vajnorský rybník, Rybník Rača * dopravná dostupnosť do centra mesta i na diaľničný obchvat NÁŠ NÁZOR: Pozemok je vhodný na vybudovanie prevádzkovej budovy. Areál STORE.TO od developera Alto v priamom susedstve. CENA: 259 990 EUR * vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede. NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM ...chránime našich klientov Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. www.PonukaByvania.sk * budete nadšení Volajte na číslo 0918 737 150 alebo píšte na Andrej.Kovac@PonukaByvania.sk P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.

Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ pozemok určený na vybudovanie prevádzkovej budovy/haly s právoplatným UR, projektom a rozbehnutým procesom získania stavebného povolenia. Pozemok priamo susedí s budovaným areálom STORE.TO od známeho developera Alto (areál, tvorený komplexom mestských skladov a predajno-výstavných priestorov STORE.TO, by sa podľa developera mohol využívať ako malé distribučné centrá, e-shopy, zariadenia drobných prevádzok, výroby a služieb, prípadne na nákup priamo v skladoch). Podľa ÚP HM SR Bratislavy z r. 2007, v znení zmien a doplnkov, spadá daný pozemok do rozvojového územia s kódom funkčnej plochy 302 a kódom regulácie D, s názvom urbanistickej funkcie : distribučné centrá, sklady, stavebníctvo. Funkčné využitie je: - prevládajúce : veľkoobchodné sklady, distribučné centrá, areály stavebnej výroby, sklady a skladové plochy - prípustné: administratíva pre dominantné funkcie, nerušiaca drobná výroba a služby, predajné sklady. - priemerná podlažnosť : 1-3 - IZP: max 0,5 - KZ: min. 0,1 - IPP: max. 0,9 Právoplatné Územné rozhodnutie je na prevádzkovú budovu/halu so zastavanou plochou 624 m2 a podlažnou plochou 808 m2 . Objekt je navrhnutý ako prízemný halový nepodpivničený objekt so sedlovou strechou, pôdorysných rozmerov 47,22 x 13,40 m. Súčasťou halového objektu je murovaná vstavba so šatňami, sociálnym zariadením a administratívou. Z konštrukčného hľadiska je objekt navrhnutý ako hala so svetlou výškou 5,7m, oceľovou nosnou konštrukciou so sendvičovým obvodovým plášťom. V mieste murovanej vstavby (prvých 16,5m haly s murovanou vstavbou/medzistropom má obvodové nosné steny murované, pričom tieto sú zároveň obvodovými stenami haly) Projekt počíta s napojením na vlastné inžinierske zdroje : - úžitková voda z vlastnej studne (ktorá sa už nachádza na pozemku) - požiarna voda z požiarnej nádrže - splašková kanalizácia vyvedená do žumpy - dažďová kanalizácia do vsakovacieho systému s akumulačnou nádržou - elektrina zabezpečená fotovoltaickým systémom (v susednom areály však bude vybudovaná trafostanica) POZEMOK: Na Pántoch – Bratislava III, Rača veľkosť: 1849 m2 IS: vlastná studňa CHARAKTERISTIKA POZEMKU: * obdĺžnikovitý tvar pozemku * rovinatý * oplotený OKOLIE: * logistické centrum, stredná odborná škola, športovisko * Vajnorský rybník, Rybník Rača * dopravná dostupnosť do centra mesta i na diaľničný obchvat NÁŠ NÁZOR: Pozemok je vhodný na vybudovanie prevádzkovej budovy. Areál STORE.TO od developera Alto v priamom susedstve. CENA: 259 990 EUR * vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede. NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM ...chránime našich klientov Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke. A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME. V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. www.PonukaByvania.sk * budete nadšení Volajte na číslo 0918 737 150 alebo píšte na Andrej.Kovac@PonukaByvania.sk P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.

Pre našich klientov hľadáme na kúpu pozemok pre liečebňu ( pre občiansku vybavenosť) v Bratislavskom kraji, a to hlavne v okresoch Bratislava, Pezinok Senec, Galanta, Dunajská streda.. Výmera: 2000m2 - 5000m2 Funkcia: občianska vybavenosť (liečebňa, dom pre seniorov a pod.) Prostredie: blízkosť prírody Ponuky nám prosím zasielajte na mail: kluc@kluc.sk Ďakujeme. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 24 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: inžiniering (inziniering.kluc.sk), homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, služby znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít!

1.BCR reality Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj pozemok s možnosťou budúcej výstavby krytých i otvorených ihrísk, zariadení a areálov športu telovýchovy a voľného času - po dobudovaní infraštruktúry. POPIS: - celková rozloha pozemku: 2 751 m2 - šírka pozemku 15 m - podľa ÚPI kód územia X 401 – šport, telovýchova a voľný čas - funkčné využitie prevládajúce: kryté a otvorené ihriská, zariadenia a areály športu, telovýchovy a voľného času - neďaleko prebieha výstavba novej nemocnice - v súčasnosti prístup autom až k pozemku poľnou cestou od Sklabinskej ulice - bez tiarch - viac info v RK CENA: 98 000 eur V cene je zahrnutý právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a hypotekárny servis. Náš hypotekárny špecialista, Vám dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

1.BCR reality Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj pozemok s možnosťou budúcej výstavby po dobudovaní infraštruktúry. POPIS: - celková rozloha pozemku: 665 m2 - šírka pozemku 17 m - prístup autom až k pozemku dobre zjazdnou poľnou cestou - bez tiarch - podľa ÚPI kód územia G502 – zmiešané územia obchodu, služieb výrobných a nevýrobných - viac info v RK CENA: 22 500 eur ID: 81816277 V cene je zahrnutý právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a hypotekárny servis. Náš hypotekárny špecialista, Vám dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

1.BCR reality Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj investičný pozemok s možnosťou budúceho využitia ako územie obchodu a služieb výrobných a nevýrobných (po dobudovaní infraštruktúry). POPIS: - celková rozloha pozemku: 8 296 m2 - šírka pozemku 42 m - podľa ÚPI kód územia - G 502 zmiešané územia obchodu, služieb výrobných a nevýrobných, max. zastavanosť 30% malá časť pozemku - X 401 – šport, telovýchova a voľný čas - neďaleko prebieha výstavba novej nemocnice - dlhodobejšia investícia - bez tiarch - viac info v RK CENA: 329 000 eur ID: 81816294 V cene je zahrnutý právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a hypotekárny servis. Náš hypotekárny špecialista, Vám dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

1.BCR Vám vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj investičný stavebný pozemok neďaleko Račianskeho logistického parku v lokalite Na Pántoch. POPIS: - celková rozloha pozemku: 5000 m2 - možné kúpiť aj samostatne 2000 m2 (219 000 eur) a 3000 m2 parcelu (340 000 eur) - celková šírka pozemku 56 - 57 m, dĺžka 77 - 108 m - v cene podiel na prístupových parcelách - rovinatý pozemok - podľa územného plánu je lokalita určená ako zmiešané územia obchodu, služieb výrobných a nevýrobných - IS v blízkosti - ÚPI v RK LOKALITA A OKOLIE: Pozemok sa nachádza v rozvíjajúcej sa lokalite na okraji Bratislavy neďaleko od diaľnice D4 a D1. CENA: 220 000 Eur V cene je zahrnutý právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra a hypotekárny servis. Náš hypotekárny špecialista, Vám dokáže zariadiť nižší úrok a lepšie podmienky ako klientovi ponúknu na pobočke. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

ACCENT REAL ponúka na predaj stavebný pozemok na rekreačnú stavbu (chatu) v lokalite Bratislava - Rača v osobnom vlastníctve (bez tiarch) o celkovej výmere 2089 m2 v extraviláne k.ú. Rača, Bratislava. Pozemok pozostáva z 5 parciel, je široký 22-31m , dlhý 82m ; približne z 1/3 rovinatý v spodnej prístupovej časti, 1/3 mierne svahovitý, 1/3 ľahko svahovitý v hornej časti, orientovaný na juhozápad, čo je výhodné i z hľadiska inštalácie fotovoltiky a nízkej energetickej náročnosti. Čiastočne oplotený, v celom rozsahu vyčistený od náletových drevín. Pri vážnom záujme možnosť rozdeliť pozemok na tretiny(tri časti). Na rozdiel od iných pozemkov v tejto oblasti, ktoré sú na UPI vedené ako vinice (na ktorých nie je možné postaviť rekreačný stavbu, často sú vedené ako parcely registra E a majú teda nižšiu cenu za m2), je tento pozemok na UPI vedený ako záhrady, záhradkárske a chatové osady a lokality, registra C. UPI pozemku (okrem 1 percely s výmerou 48m2) je : "funkčné využitie záhrady, záhradkárske a chatové osady a lokality" s možnosťou výstavby celoročne obývanej "stavby na individuálnu rekreáciu" s možnosťou pridelenia popisného čísla a trvalého pobytu na adrese. Podobných murovaných stavieb je na okolitých pozemkov postavených viacero. Ľudia v nich celoročne bývajú ako v rodinných domoch a majú tam zriadený aj trvalý pobyt (pri vážnom záujme môžem poskytnúť kontakt). UPI je k dispozícii k nahliadnutiu. Elektrinu možné riešiť fotovoltikou, odpad žumpou alebo čističkou, vodu studňou (okolité záhrady majú funkčné a dostatočne výdatné studne i v letnom období, výška hladiny už od úrovne 6m pod povrchom podľa lokality). Pozemok priamo susedí s prístupovou cestou (udržiavaná účelová vinohradnícka komunikácia vo vlastníctve štátu, mesta a vlastníkov okolitích pozemkov; s možnosťou získať vlastnícky podiel). Z hornej časti pozemku je nádherný výhľad na celú Bratislavu. Lokalita ponúka možnosť bývania v lone prírody, v maximálnom súkromí, bez hluku a znečisteného ovzdušia a pritom v dosahu kompletnej občianskej vybavenosti. Okolité vinohrady a lesy ponúkajú možnosť výletov či už peši alebo na bicykloch. Zastávka autobusov, električky, zdravotné stredisko, nákupné centrum, škola a škôlka, obecný úrad v dosahu 10-15 min pešo. Hranica intravilánu sa v tejto oblasti postupne približuje (t.č. 240-280m od hranice pozemku) s cenami pozemkov 600-650 eur /m2, takže kúpa pozemku je aj dobrá investícia do budúcnosti, a to aj vzhľadom na plánovanú výstavbu národnej nemocnice v danej lokalite mesta. CENA: 205,- EUR/m2 Poskytneme Vám kompletný právny servis. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekarnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti a prevedieme Vás celým procesom predaja vrátane prepisu energií na nového majiteľa. Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si prosím obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. : 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese: cepkova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

POPIS POZEMKU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj KOMERČNÝ POZEMOK nachádzajúci sa v lokalite Bratislava III. Rača na ulici Na Pántoch. Celková plocha pozemku je 1110 m2 (šírka 21 m, dĺžka 53 m). Možnosť dokúpiť susediaci pozemok v rovnakej veľkosti. V zmysle územnoplánovacej informácie UPI je pozemok ideálny pre viaceré účely, ako sú: areály a stavby priemyselných podnikov vrátane prislúchajúcich skladov, areály a stavby služieb a výroby všetkých druhov, technologické a priemyselné parky. Prípustné sú aj zariadenia administratívy, dopravné vybavenie, skladové areály, distribučné centrá, stavebné dvory, služobné byty. Podľa Územného plánu je naplánovaná obslužná komunikácia s MHD priamo k pozemku. Súčasný prístup je tiež bezproblémový, je riešený prístupovou cestou v spoločnom vlastníctve a vlastnícky podiel bude súčasťou predaja. Výhody: ❶ UPI na výstavbu podnikov, skladov, služieb ❷ Plánovaná stavba obslužnej komunikácii ❸ Na okraji priemyselnej zóny ❹ Dobrá dostupnosť verejnou dopravou. LOKALITA: Rovinatý pozemok sa nachádza na okraji už existujúcej priemyselnej zóny, kde sú SKLADOVÉ, VÝROBÉ a DISTRIBUČNÉ PRIESTORY (veľkoobchod IKAR, DHL Freight, Jovimer SK,...). V pešej dostupnosti je autobusová zastávka, čo umožňuje pohodlnú dopravu z a do lokality. Neďaleko je Rybník Rača. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a zistite viac o tejto výnimočnej ponuke. / POZEMOK / PREDAJ / BRATISLAVA III. RAČA / ULICA NA PÁNTOCH / PRIEMYSELNÁ ZÓNA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

Na predaj stavebný pozemok v priemyselnej časti Bratislavy v lokalite Žabí Majer. Pozemok je vybetónovaná plocha s dvoma skladmi v rozmere 10 m x 20 m2 a 5 x 10m2 plus 5 x panelová garáž, 3 x unimobunka. Na pozemku s plochou 2452 m2 s rozmermi cca šírka 37 m a dĺžka 65 m, je kanalizácia , voda, elektrika. K pozemku prislúcha aj podiel na prístupovej ceste. Cena za m2 je 256,- € .

Bosen Group Vám ponúka na predaj veľkorysý slnečný pozemok vhodný na podnikateľské účely. POZEMOK: Má výmeru 8.442 m2. Na pozemku sa nenachádzajú žiadne stavby. Je určený hlavne na priemyselnú výrobu, sklady, priemyselné a technologické parky. Z časti je vhodný aj na administratívne budovy, prípadne je možné ho rozparcelovať na záhradky. Prístup k pozemku je čiastočne po panelovej a čiastočne po spevnenej ceste. IS: Priamo na pozemku sa nachádza vodovodná prípojka, ostatné siete sú v dosahu. CENA: na vyžiadanie v RK LOKALITA: Výhodou pozemku je lokalita, ktorá má výbornú dostupnosť na diaľnicu D1 a diaľničný obchvat D4-R7. Nachádza sa 10 min. jazdy od letiska. V pešej dostupnosti je zastávka MHD ako aj železničná stanica. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Na predaj pozemok o výmere 1154 m2 priamo pri hlavnej ceste na ulici pri Šajbách. Rozmery pozemku sú cca 16 m x 70 m. Všetky IS pri pozemku. Podľa územného plánu pozemok patrí do zmiešaného územia obchodu, služieb výrobných a nevýrobných. Spôsob využitia: zariadenia obchodu, výrobných a nevýrobných služieb, veľkoobchod, výstavné a predvádzacie priestory, skladové areály, distr. centrá a logistické parky. IZP max. 0,30 IPP max. 1,8 Viac info u makléra: Mgr. Lukáš Hruška 0911 111 060.

Na predaj pozemok o výmere 577 m2 priamo pri hlavnej ceste na ulici pri Šajbách. Rozmery pozemku sú cca 16 m x 35 m. Všetky IS pri pozemku. Podľa územného plánu pozemok patrí do zmiešaného územia obchodu, služieb výrobných a nevýrobných. Spôsob využitia: zariadenia obchodu, výrobných a nevýrobných služieb, veľkoobchod, výstavné a predvádzacie priestory, skladové areály, distr. centrá a logistické parky. IZP max. 0,30 IPP max. 1,8 Viac info u makléra: Mgr. Lukáš Hruška 0911 111 060.

Hľadám kapitálového partnera na spoločnú akvizíciu územia určeného na development v rámci existujúceho funkčného areálu (Západné Slovensko – etablovaný priemyselný areál). Ide o projekt s existujúcou infraštruktúrou a vydanými povoľovacími rozhodnutiami. Jedná sa o schválené územie, UIP definuje územie vhodné pre podnikateľské činnosti a aktivity – napríklad výstavba novej firemnej prevádzky, administratívnej budovy, showroomu, výroby, haly, logistického centra. Územie a základná infraštruktúra je vybudovaná a skolaudovaná. Vnútroareálové siete už vybudované – prístupové cesty, chodníky, verejné osvetlenie, splašková a dažďová kanalizácia, prípojka VN/NN, prípojka vodovodu, STL/NTL prípojka plynu, telekomunikačná prípojka. Zámerom projektu je spoločná akvizícia časti územia, rozparcelizácia na menšie výmery (bloky) s následným rozšírením inžinierskych sietí. Nasledovať bude predaj pripravených pozemkov vhodných pre malých a stredných podnikateľov. Predmet investície: - kúpa pozemkov s právnym a technickým predpokladom developmentu - napojenie na existujúce inžinierske siete - lokalita v rámci fungujúceho priemyselného celku Projekt má jasný rozvojový potenciál – parcelácia, napojenie rozšírenia IS, výstavba IS alebo kombinovaný model. Areál pripojený na komunikačnú sieť priemyselného parku. Vnútroareálové siete už vybudované – prístupové cesty, chodníky, verejné osvetlenie, splašková a dažďová kanalizácia, prípojka VN/NN, prípojka vodovodu, STL/NTL prípojka plynu, telekomunikačná prípojka. Lokalita tejto nehnuteľnosti a vynikajúce dopravné napojenie je výrazným plusom tejto lokality. Priemyselná zóna, v ktorej sa pozemok nachádza, má výbornú a strategickú polohu. INVESTIČNÁ LOGIKA ********************** Projekt stojí na troch pilieroch: 1. Výhodná akvizičná cena (vzťahová a transakčná výhoda) 2. Existujúca infraštruktúra a povolenia (nižšie riziko) 3. Jasný monetizačný model (parcelácia / výstavba / prenájom) VÝHODY PROJEKTU ********************* - pripravenosť k rýchlej výstavbe, - cena, - blízkosť hlavného mesta, - výborná dopravná dostupnosť, - vybudovaná technická infraštruktúra a vnútroareálová komunikácia na hranici pozemku. INVESTIČNÝ ROZSAH *********************** Možný rozsah akvizície predstavuje približne 7 000 m² až 40 000 m², pričom kapitálový vstup sa odvíja od zvoleného modelu. Minimálna výška potrebného kapitálu začína od 650 000 € (variant akvizície cca 7 000 m²). Pri väčšom rozsahu územia sa investícia úmerne zvyšuje, s potenciálom vyššieho absolútneho zhodnotenia. Projekt je teda škálovateľný – umožňuje vstup investora podľa jeho kapitálovej preferencie a investičnej stratégie.

Ponúkame Vám ponúka NA PREDAJ veľmi zaujímavý stavebný pozemok priamo v centre mestskej časti *Krasňany - Rača. Hneď pri pozemku sa nachádza obchod KRAJ a obchod LIDL, kostol a kúsok je zástavka električky. Parkovanie možné hneď pri pozemku na parkovisku. Vhodné na služby alebo gastro. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + výborná lokalita na podnikanie + možnosť osadenia obchodných priestorov + možnosť osadenia ubytovacích kapacít + pravidelný tvar + v centre mestskej časti + priaznivý územný plán POZEMOK KRASŇANY, BA - Rača rozloha pozemku 112 m2 rovinatý pozemok pri chodníku IS - pri pozemku - voda a elektrika, kanál OKOLIE v centre m.č. - v tesnom okolí potraviny Kraj, potraviny Lidl kostol, tanečná škola, lekáreň, poliklinika základna škola, škôlky, jasle kompletná občianska vybavenosť NÁŠ NÁZOR Pozemok je výborný na podnikanie alebo vhodný aj na osadenie ubytovacích kapacít. Výhodná investícia. Odporúčame. CENA DOHODOU vrátane klientskeho servisu realitnej kancelárie PARTNERS SK s.r.o. * poskytujeme kompletný právny servis * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * autorizované kúpne zmluvy KONTAKT PARTNERS SK s.r.o. 0909202010 Ak Vás ponuka zaujala, volajte alebo píšte na email ONDRIAS@PARTNERSPRO.SK WWW.PARTNERSPRO.SK

Ponúkame na prenájom svetlý komerčný priestor o rozlohe 66m2 v Bratislave časť Krasňany. Priestor do nedávna slúžil ako predajňa a servis bicyklov, bol tiež využívaný ako gynekologická ambulancia a aj ako kozmetycký salón. Tento priestor má 2 vchody. Jeden bude slúžiť ako spoločný a druhý ako samostatný vchod pre budúceho nájomníka. Spoločný vchod z prednej časti budovy bude slúžiť ako vchod pre terajšieho nájomníka, ktorý tu bude podnikať v masérskej činnosti. Čo može priniesť nových klientov budúcemu nájomníkovi tejto časti priestoru, napríklad kozmetičke či kaderníčke. Čiže v prípade prenájmu pre kaderničku či kozmetičku, klientka si vybehne na masáž a o pár metrov ďalej sa nechá aj upraviť a skrášliť. Tento priestor je dobre sytuovaný a vyditeľný, nachádza sa pri hlavnej ceste. Je možnosť parkovania priamo pred budovou a tiež z boku budovy. V blízkosti sa nachádza obchodný reťazec LIDL, takže pohyp okolo tohto priestoru je stéle. Čo znamená, že nájomníci zýskajú klientelu dosť rýchlo bez väčšej reklami. V priestorer sa nachádza: - vstupná hala (môže slúžiť ako čakáreň) - 2x samostatné WC - sprchový kút - kuchynská linka s mikrovlnnou rúrou - nepriechodná miestnosť (slúžila ako gynekologická vyšetrovňa) Tento priestor je vhodný pre viacero využití ako napríklad lekárska ambulancia, kozmetycký alebo kadernícky salón. Komerčný priestor je možné vydieť po dohode obhliadky na tel.č.: 0944 916 762 alebo na e-mail: simunkovakristina42@gmail.com.