Komerčné pozemky, Dubnica nad Váhom

IBA U NÁS | KOMERČNÝ STAVEBNÝ POZEMOK 650 m² | HLAVNÝ ŤAH | VŠETKY IS | DUBNICA NAD VÁHOM Pozemok s vydaným územným rozhodnutím pre komerčný objekt | Výborná viditeľnosť | Strategická poloha Nie každý pozemok je pripravený na podnikanie. Tento áno. Ponúkame na predaj komerčný stavebný pozemok s výmerou 650 m², nachádzajúci sa v atraktívnej časti Dubnice nad Váhom priamo pri hlavnom ťahu smer Ilava. Vďaka výbornej polohe, dostupnosti všetkých inžinierskych sietí a vydanému územnému rozhodnutiu na výstavbu komerčného objektu predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikateľov aj investorov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 📍 Dubnica nad Váhom 📐 Výmera pozemku: 650 m² 🏗 Územné rozhodnutie na výstavbu komerčného objektu ⚡ Všetky inžinierske siete priamo na pozemku 🚗 Priamy prístup z asfaltovej komunikácie 🚛 Výborná dopravná dostupnosť HLAVNÉ BENEFITY ✔ Komerčné využitie bez potreby zmeny účelu. ✔ Všetky inžinierske siete pripravené na napojenie. ✔ Strategická poloha pri hlavnom dopravnom ťahu smer Ilava. ✔ Výborná viditeľnosť z frekventovanej komunikácie. ✔ Rovinatý pozemok pripravený na výstavbu. ✔ Atraktívna lokalita s množstvom fungujúcich firiem v okolí. MOŽNOSTI VYUŽITIA Vďaka vydanému územnému rozhodnutiu je pozemok vhodný pre široké spektrum podnikateľských zámerov. 🚗 Autoslužby pneuservis autoservis detailingové centrum umývareň vozidiel montáž PPF fólií autodiagnostika Na fotografiách nájdete vizualizáciu modernej prevádzky pneuservisu, ktorá predstavuje jednu z možností budúceho využitia pozemku. 🏢 Obchodné a servisné prevádzky showroom firemné sídlo administratívna budova servisné centrum predajňa 📦 Logistika skladové priestory distribučné centrum výdajné miesto servisná základňa 🩺 Zdravotnícke služby Vzhľadom na blízkosť zdravotníckych zariadení môže byť pozemok vhodný aj pre: ambulancie diagnostické pracoviská rehabilitačné centrum zdravotnícke služby záchranné zložky LOKALITA, KTORÁ PRACUJE PRE VAŠE PODNIKANIE Úspech podnikania často závisí od adresy. Pozemok sa nachádza na jednom z hlavných dopravných ťahov smerom na Ilavu, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť pre zákazníkov, zamestnancov aj dodávateľov. Okolitá komerčná zástavba vytvára prirodzené podnikateľské prostredie s vysokým potenciálom ďalšieho rozvoja. PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK? Nie je to len stavebná parcela. Je to priestor pripravený na realizáciu podnikateľského zámeru bez zdĺhavého riešenia základných podmienok výstavby. Ak hľadáte miesto, kde môžete vybudovať modernú prevádzku s výbornou dostupnosťou a vysokou viditeľnosťou, táto ponuka patrí medzi najzaujímavejšie príležitosti v Dubnici nad Váhom. Neváhajte nás kontaktovať už teraz a získajte informácie medzi prvými! 📞 💶 Cena je konečná – zahŕňa právny servis aj odmenu realitnej kancelárie. 📱 +421 903 540 504/kremen@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00), 💼 VIANEMA – bývanie s emóciou, služba s výsledkom

Flowreal realitné centrum ponúka na prenájom obchodné priestory v pripravovanom projekte DCA Obchodný park na Továrenskej ulici v Dubnici nad Váhom. Ide o obchodné priestory v rozostavanom retail projekte, vhodné pre podnikanie v segmente obchodu, služieb aj gastro prevádzok. Priestor je vhodný najmä pre: maloobchodné prevádzky, showroomy a predajne, služby ako kaderníctvo, kozmetika, servis či kancelárie, gastro prevádzky, zdravotné a poradenské služby. K dispozícii sú priestory s výmerou 231,82 m², 205,86 m² a 172,90 m². Každý samostatný priestor je navrhnutý s predajnou časťou, skladom, zázemím a nakladacou bránou zo zadnej strany priestoru. Pred každou prevádzkou bude vyhradených 5 parkovacích miest. Priestory budú odovzdané v stave shell & core, čo novému nájomcovi umožňuje prispôsobiť si interiér podľa vlastných potrieb a typu prevádzky. Možný je nájom na dobu určitú aj neurčitú. Predpokladané ukončenie realizácie projektu je v 2. štvrťroku 2027. Cena prenájmu: 14,50 €/m²/mesiac bez DPH
Prevádzkové náklady: dohodou 
Benefity projektu: 
- Reprezentatívne obchodné priestory 
- Strategická poloha - vysoká frekventovanosť a viditeľnosť
- Vysoký štandard prevedenia
- Prístup 24/7 = flexibilita
- Možnosť zásobovania kamiónovou dopravou 
 
Spádová oblasť: 
ulica Obrancov mieru v meste Dubnica nad Váhom patrí medzi strategické lokality pre obchod a služby, najmä vďaka svojej polohe v rámci mesta a napojeniu na frekventovaný dopravný ťah smerujúci na Ilava a okolité obce. Lokalita poskytuje veľmi dobré podmienky pre podnikanie, retail, služby či menšie prevádzky. Výhody lokality pre obchod a služby 1. Vysoká frekventovanosť dopravy
 Ulica sa nachádza na dopravnom ťahu spájajúcom Dubnicu nad Váhom s mestom Ilava a ďalšími obcami v regióne. Denne tadiaľ prechádza veľké množstvo osobných aj služobných vozidiel, čo zvyšuje viditeľnosť prevádzok a potenciál zákazníkov. 2. Strategická poloha v rámci mesta
Lokalita je dobre dostupná z rôznych častí mesta Dubnica nad Váhom, čo umožňuje jednoduchý prístup pre obyvateľov aj návštevníkov mesta. 3. Hustá obytná zástavba v okolí
V blízkosti sa nachádzajú obytné zóny a bytové domy, ktoré vytvárajú stály prirodzený pohyb potenciálnych zákazníkov – ideálne pre služby každodennej potreby. 4. Dobrá dostupnosť a parkovanie
Ulica má dobré napojenie na hlavné mestské komunikácie a ponúka komfortný prístup autom aj pešo, čo je dôležité pre klientov obchodov a služieb. 5. Rozvíjajúca sa obchodná zóna
 Okolie Odborárskej ulice sa postupne rozvíja a dopĺňa o nové obchodné a servisné prevádzky. Takéto prostredie vytvára synergiu medzi podnikmi a zvyšuje návštevnosť lokality. V prípade záujmu, danej ponuky ma prosím kontaktujte. Rada Vám poskytnem bližšie informácie. KONTAKT: Zdenka Sádecká Juchová +421948 002 177 zdenka.juchova@flowreal.sk

NEW HOUSE ponúka na predaj pozemok vo vyhľadávanej centrálnej časti Dubnice nad Váhom, ul. Centrum I., situovaný priamo za OC Máj. Predmetom predaja je parcela s výmerou 251 m², vedená ako zastavaná plocha a nádvorie. K predávanej parcele prislúcha aj susedná parcela s výmerou 166 m² s možnosťou prenájmu. Nájomná zmluva bude uzatvorená priamo s kupujúcim. Podľa územnoplánovacej informácie mesta sa obe parcely nachádzajú v urbanistickom okrsku A – CMZ (časť A1), funkčná plocha A.11 – polyfunkčné plochy, určenom pre polyfunkčné využitie v rámci hlavných rozvojových osí mesta. Základné informácie: - výmera predávanej parcely: 251 m² - druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie - terén: rovinatý - elektrina: pri pozemku - voda: pri pozemku - kanalizácia: pri pozemku - plyn: pri pozemku Potenciál využitia predstavuje najmä polyfunkcia, obchod, administratíva, gastro alebo iné prevádzkové priestory, pričom konkrétny investičný zámer podlieha príslušnému povoľovaciemu procesu. Prístup k pozemku je možný z komunikácie za OC Máj alebo zo strany vedľajšieho podchodu. Prípadný vjazd motorovým vozidlom priamo na pozemok podlieha schváleniu mesta. Výhodou je predovšetkým poloha priamo v centre mesta, v bezprostrednej blízkosti OC Máj, bytových domov, autobusových zastávok a viacerých obchodných či gastro prevádzok. Cena: Cenu nehnuteľnosti je 98.000,- EUR. Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis spojený s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Kupujúci u nás neplatí žiadne ďalšie poplatky. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky kontaktujte nášho makléra. Lukáš Berák NEW HOUSE, s. r. o. 0904 119 444 lukas.berak@newhouse.sk

The Best reality sro Vám ponúka na predaj priemyselný pozemok nachádzajúci sa v areáli ZŤS o výmere 16 800 m2, ktorý sa dá rozdeliť na 3 samostatné pozemky o výmere: 4800 m2, 7200 m2 a 4800 m2 - s možnosťou predaja každého samostatne. Pozemok má výhodnú polohu a aj výmer ktorá umožní budúcemu majiteľovi plnohodnotného podnikania. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Momentálne sa k pozemku vybudováva aj spevnená plocha, aby bol prístup zabezpečený z obidvoch strán pozemku. Pozemok je rovinatý, šírka: 75m a 60m, dĺžka: 230m. Na pozemku sa nenachádzajú žiadne stavby ani nežiadúce vecné bremená. Pozemok je určený na podnikateľské účely, k dispozícii máme územnoplánovaciu informáciu mesta, aj vyjadrenie SSE k IS. Poloha pozemku: Areál ZŤS sa nachádza v priemyselnej zóne mesta Dubnica nad Váhom s vynikajúcim napojením na privádzač D1 Dubnica nad Váhom a Ilava /smer Bratislava - Žilina / do 10 minút. Pozemok je možný rozdeliť na menšiu časť a odkúpiť časť po osobnej vzájomnej dohode. Najmenšia výmera pri rozdelení je 3300m2. Výhody: Pozemok sa nachádza v areáli priamo v priemyselnej zóne bez obmedzenia podnikateľského účelu. Sústredené sú tu všetky veľké spoločnosti z tohto regiónu. Čo môže novému majiteľovi pozemku zabezpečiť nové podnikateľské príležitosti. Ak Vás ponuka oslovila, kontaktujte nás a poskytneme Vám potrebné podklady a informácie pri kúpe. Cenu nehnuteľnosti poskytneme v RK možnosť odpočtu DPH. Ak Vás ponuka oslovila, kontaktujte nás a poskytneme Vám potrebné podklady a informácie pri kúpe. Kontakt: 0903 667 603 „členom siete Realitné kancelárie s.r.o.“

Ponúkame Vám na predaj v intraviláne mesta Dubnica nad Váhom o veľkosti 4388 m2. Pozemok je vedený ako parcela registra „C" evidované na katastrálnej mape ako ostatné plochy. Momentálne je využívaný na športové účely. V blízkosti IS. Pozemok je rovinatý, upravený, oplotený s prístupovou cestou. Názor makléra: Pozemok dostatočnej výmery pre potenciálnu individuálnu priemyselnú, skladovú výstavbu, investičné parkovanie-garáže, poskytuje možnosti hlavne v závislosti na veľkosť pozemku, až 4388 m2, čo umožňuje rôznorodé využitie a umiestnenia objektu pre široké možnosti využitia. Exkluzívna ponuka, nájdete iba v R1reality. Zavolajte nám, radi Vám zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Ponúkaná cena už zahŕňa: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane provízie, vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností 2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. 3. úhradu správnych poplatkov Okrem toho poskytujeme svojim klientom poradenstvo a vybavenie financovania kúpy, poistenia nehnuteľnosti, zabezpečíme prípadné geodetické práce, vypracovanie súdnoznaleckého posudku, vypratanie nehnuteľnosti a pod. R1reality ... rýchla cesta k Vášmu podnikaniu!

Vo výhradnom zastúpení predáme rozsiahly areál na komerčné účely v Dubnici nad Váhom. Areál sa nachádza v intraviláne mesta na Okružnej ulici, s výmerou 2749 m2. V územnom pláne, ktorý je v súčasnosti v pripomienkovaní, je tento areál označený ako "Plocha občianskej vybavenosti mestského významu". Momentálne je na pozemkoch polyfunkčná budova, skolaudovaná na bývanie, skladovanie, obchod a administratívu. Samostatný vchod má budova, kde sa nachádza byt ( 174 m2 ), servis, kaderníctvo a sklady ( 538 m2 ). Veľký dvor ( 1308 m2 ), kde sú postavené budovy zo železobetónovej konštrukcie, sú rozdelené na výrobné a skladovacie priestory. Potenciál má pre rozšírenie sídliska, využitie pre stavbu bytových domov (povolenie príslušných úradov). Haly ponúkajú možnosť príjmu z prenájmu, ale aj možnosť nenákladnej asanácie budov ( skladov) a prípravu na developerský projekt stavby. Areál je napojený na všetky siete.

RADO Reality ponúka na predaj stavebný pozemok v Priemyselnom parku v Dubnici nad Váhom. Rovinatý pozemok o výmere 4844 m² sa nachádza hneď pri hlavnej ceste a približne 8min od Diaľnice D1. Na pozemku sa nachádza elektrina a kanalizácia. Hlavné benefity a možnosti využitia: Funkčné využitie: Pozemok je v územnom pláne definovaný ako plocha občianskej vybavenosti s intenzívnou formou zástavby. Široké možnosti realizácie: Ideálny pre výstavbu polyfunkčných objektov, obchodných priestorov, administratívy, sídla firmy, športových či zdravotníckych zariadení a iných mestských služieb. Vynikajúca poloha: Pozemok sa nachádza v urbanistickom okrsku „A – CMZ“ (Centrálna mestská zóna), čo zaručuje výbornú strategickú polohu v rámci mesta. Dopravné napojenie: V dotknutom území pri ceste I/61 sa navyše počíta s vybudovaním samostatnej cyklistickej komunikácie , čo ešte viac zvýši atraktivitu a dostupnosť lokality pre peších a cyklistov. Regulatívy a podmienky výstavby: Podiel zelene: Súčasťou budúceho projektu musí byť zachovanie optimálne 35 % (minimálne však 20 %) plochy pozemku pre reálny vegetačný kryt (zeleň). Ekologický aspekt: Pozemok zo severozápadnej strany hraničí s významným krajinným prvkom (terasa Váhu) a nachádza sa v II. stupni ochranného hygienického pásma vodných zdrojov. Budúci projekt je preto potrebné orientovať na ekologicky čistú prevádzku (ideálne pre služby, administratívu či obchod) bez negatívneho dopredného vplyvu na podzemné vody. Pozemok predstavuje skvelú investičnú príležitosť pre developerov a podnikateľov, ktorí hľadajú priestor pre svoj nový projekt v rozvíjajúcej sa časti Dubnice nad Váhom. Ing. Dávid Zemčák RADO Reality Group Tel.: +421 915 941 044 E-mail: zemcak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

NEWDAY Reality pripravuje do ponuky NA PREDAJ lukratívny stavebný pozemok o rozlohe 14 011 m2 nachádzajúci sa na ulici Obrancov mieru v Dubnici nad Váhom pri ZŤS priamo vedľa hlavnej cesty. Možné využitie na základe územného plánu: Plochy so zmiešanou funkciou, s preferenciou plôch občianskej vybavenosti a doplňujúcimi funkciami – výroba, sklady, služby, dopravné plochy a technická infraštruktúra. V prípade, že Vás daný pozemok zaujal, neváhajte nás kontaktovať. Čoskoro doplníme viac informácií. Ondrej Straka, BSBA NEWDAY Reality

Na predaj stavebný pozemok pre developerský projekt, Dubnica nad Váhom - Obrancov mieru. Pozemok sa nachádza popri hlavnej komunikácii smerom na Ilavu. Pozemok je vhodný ako investičný pre developerské projekty. Možnosť výstavby rodinných domov, alebo bytoviek. Viac info u maklérky. Cena je konečná, už sa nenavyšuje a zahŕňa poplatky : -vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad -poplatok za overenie podpisov u notára -poplatok za vklad do katastra nehnuteľností -podanie návrhu na vklad na kataster -zabezpečíme certifikovaného znalca Naša spoločnosť zabezpečuje bezplatné finančné poradenstvo: spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami. -hypotéka - poistenie hypotéky -dofinancovanie nehnuteľnosti -poistenie nehnuteľnosti -plán predčasného splatenia úveru ZADARMO DÁME VYPRACOVAŤ ZNALECKÝ POSUDOK DO VÝŠKY 150 € ,ak využijete služby nášho finančného poradcu.

Priemyselné pozemky na predaj – Areál ZŤS Dubnica nad Váhom Celková výmera pozemkov: 120 000 m² Ponúkame na predaj atraktívne priemyselné pozemky nachádzajúce sa v areáli ZŤS Dubnica nad Váhom, v jednej z najvýznamnejších priemyselných zón regiónu. Využitie ľahký a ťažký priemysel, výroba a montáž, logistické a skladové centrá, distribučné a technologické prevádzky. Základné informácie Pozemky sú pripravené na výstavbu po odstránení pôvodných objektov. Priame napojenie na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) – body napojenia sa nachádzajú priamo na pozemku. Rovinatý terén vhodný pre priemyselnú výstavbu. Výborná dopravná dostupnosť pre osobnú aj nákladnú dopravu. Napojenie na diaľničný privádzač vzdialené iba 8 km. Lokalita Areál ZŤS Dubnica nad Váhom predstavuje etablovanú priemyselnú lokalitu s dlhoročnou tradíciou strojárskej a výrobnej činnosti. Strategická poloha v rámci západného Slovenska zabezpečuje efektívne spojenie s hlavnými dopravnými koridormi Slovenska, Českej republiky a Poľska. Pozemky predstavujú ideálnu investičnú príležitosť pre spoločnosti hľadajúce priestor na rozvoj výrobných, logistických alebo skladových kapacít v stabilnom priemyselnom prostredí.

Priemyselný pozemok na predaj / prenájom o celkovej výmere 26 655 m2 - možnosť prenajať plochu podľa požiadaviek klienta - čiastočne spevnený pozemok - v objekte oproti pozemku je možné prenajať výrobné priestory

Moderný maklér ponúka na predaj atraktívny pozemok v areáli ZŤS v Dubnici nad Váhom, ktorý predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť vďaka strategickej polohe s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D1. Nehnuteľnosť je ideálne riešenie pre podnikateľské alebo logistické projekty v srdci dynamicky sa rozvíjajúceho priemyselného regiónu. Pozemok: Pozemok: 4787 m² Výmera: 79 m x 60 m Stav pozemku: Schválené v územnom pláne IS: elektrika, kanalizácia, voda, plyn Možnosť výberu z viacerých pozemkov ( 3358 m2 -rozmer 30x109 m, 4782 m2 -rozmer 60x82 m) Lokalita: Výnimočná priemyselná lokalita ponúka ideálne podmienky pre všetky typy výrobných a skladovacích aktivít, či už sa jedná o ťažký alebo ľahký priemysel. Strategicky umiestnený rovinatý pozemok zabezpečuje bezproblémový prístup pre ťažké stroje a nákladné vozidlá vďaka novej asfaltovej ceste, ktorá garantuje spoľahlivé dopravné spojenie po celý rok. Lokalita je špecificky navrhnutá pre výstavbu moderných priemyselných hál a skladovacích komplexov, pričom ponúka všetku potrebnú infraštruktúru a technické možnosti pre efektívne fungovanie výrobných prevádzok. Rovinatý terén minimalizuje náklady na prípravu stavebného pozemku a umožňuje optimálne využitie celej plochy pre komerčné účely. Názor makléra: Pozemok v areáli ZŤS v Dubnici nad Váhom predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť vďaka svojmu ideálnemu a strategickému umiestneniu s vynikajúcou dostupnosťou na diaľnicu D1. Lokalita ponúka nesporné výhody pre podnikateľské aktivity či logistické projekty, keďže priame napojenie na diaľničnú sieť zabezpečuje rýchle a efektívne prepojenie s celým regiónom aj zahraničím. Areál bývalých železničných dielní poskytuje už existujúcu infraštruktúru a rozsiahle možnosti využitia, čo výrazne znižuje počiatočné investície a urýchľuje realizáciu projektov. Strategická poloha v Dubnici nad Váhom, dôležitom priemyselnom centre Trenčianskeho kraja, garantuje dostupnosť kvalifikovanej pracovnej sily a dlhodobý rozvojový potenciál. Z hľadiska budúceho vývoja nehnuteľností v tejto oblasti možno očakávať stabilný rast hodnoty nehnuteľnosti vďaka pokračujúcemu hospodárskemu rozvoju regiónu a neustále rastúcemu významu logistických centier v blízkosti hlavných dopravných ťahov. V ponuke je viac pozemkov s možnosťou výberu podľa preferovanej výmery. Cena: 82 €/m2 bez DPH V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Katarína Lovasová – 0902181141 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj atraktívny pozemok v areáli ZŤS v Dubnici nad Váhom, ktorý predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť vďaka strategickej polohe s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D1. Nehnuteľnosť je ideálne riešenie pre podnikateľské alebo logistické projekty v srdci dynamicky sa rozvíjajúceho priemyselného regiónu. Pozemok: Pozemok: 4782 m² Výmera: 60 m x 82 m Stav pozemku: Schválené v územnom pláne IS: elektrika, kanalizácia, voda, plyn Možnosť výberu z viacerých pozemkov (3358 m2 -rozmer 30x109 m, 4787 m2 -rozmer 60x79 m) Lokalita: Výnimočná priemyselná lokalita ponúka ideálne podmienky pre všetky typy výrobných a skladovacích aktivít, či už sa jedná o ťažký alebo ľahký priemysel. Strategicky umiestnený rovinatý pozemok zabezpečuje bezproblémový prístup pre ťažké stroje a nákladné vozidlá vďaka novej asfaltovej ceste, ktorá garantuje spoľahlivé dopravné spojenie po celý rok. Lokalita je špecificky navrhnutá pre výstavbu moderných priemyselných hál a skladovacích komplexov, pričom ponúka všetku potrebnú infraštruktúru a technické možnosti pre efektívne fungovanie výrobných prevádzok. Rovinatý terén minimalizuje náklady na prípravu stavebného pozemku a umožňuje optimálne využitie celej plochy pre komerčné účely. Názor makléra: Pozemok v areáli ZŤS v Dubnici nad Váhom predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť vďaka svojmu ideálnemu a strategickému umiestneniu s vynikajúcou dostupnosťou na diaľnicu D1. Lokalita ponúka nesporné výhody pre podnikateľské aktivity či logistické projekty, keďže priame napojenie na diaľničnú sieť zabezpečuje rýchle a efektívne prepojenie s celým regiónom aj zahraničím. Areál bývalých železničných dielní poskytuje už existujúcu infraštruktúru a rozsiahle možnosti využitia, čo výrazne znižuje počiatočné investície a urýchľuje realizáciu projektov. Strategická poloha v Dubnici nad Váhom, dôležitom priemyselnom centre Trenčianskeho kraja, garantuje dostupnosť kvalifikovanej pracovnej sily a dlhodobý rozvojový potenciál. Z hľadiska budúceho vývoja nehnuteľností v tejto oblasti možno očakávať stabilný rast hodnoty nehnuteľnosti vďaka pokračujúcemu hospodárskemu rozvoju regiónu a neustále rastúcemu významu logistických centier v blízkosti hlavných dopravných ťahov. V ponuke je viac pozemkov s možnosťou výberu podľa preferovanej výmery. Cena: 82 €/m2 bez DPH V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Katarína Lovasová – 0902181141 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj atraktívny pozemok v areáli ZŤS v Dubnici nad Váhom, ktorý predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť vďaka strategickej polohe s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D1. Nehnuteľnosť je ideálne riešenie pre podnikateľské alebo logistické projekty v srdci dynamicky sa rozvíjajúceho priemyselného regiónu. Pozemok: Pozemok: 3358 m² Výmera: 30 m x 109 m Stav pozemku: Schválené v územnom pláne IS: elektrika, kanalizácia, voda, plyn Možnosť výberu z viacerých pozemkov (4787 m2 -rozmer 79x60m, 4782 m2 -rozmer 60x82m) Lokalita: Výnimočná priemyselná lokalita ponúka ideálne podmienky pre všetky typy výrobných a skladovacích aktivít, či už sa jedná o ťažký alebo ľahký priemysel. Strategicky umiestnený rovinatý pozemok zabezpečuje bezproblémový prístup pre ťažké stroje a nákladné vozidlá vďaka novej asfaltovej ceste, ktorá garantuje spoľahlivé dopravné spojenie po celý rok. Lokalita je špecificky navrhnutá pre výstavbu moderných priemyselných hál a skladovacích komplexov, pričom ponúka všetku potrebnú infraštruktúru a technické možnosti pre efektívne fungovanie výrobných prevádzok. Rovinatý terén minimalizuje náklady na prípravu stavebného pozemku a umožňuje optimálne využitie celej plochy pre komerčné účely. Názor makléra: Pozemok v areáli ZŤS v Dubnici nad Váhom predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť vďaka svojmu ideálnemu a strategickému umiestneniu s vynikajúcou dostupnosťou na diaľnicu D1. Lokalita ponúka nesporné výhody pre podnikateľské aktivity či logistické projekty, keďže priame napojenie na diaľničnú sieť zabezpečuje rýchle a efektívne prepojenie s celým regiónom aj zahraničím. Areál bývalých železničných dielní poskytuje už existujúcu infraštruktúru a rozsiahle možnosti využitia, čo výrazne znižuje počiatočné investície a urýchľuje realizáciu projektov. Strategická poloha v Dubnici nad Váhom, dôležitom priemyselnom centre Trenčianskeho kraja, garantuje dostupnosť kvalifikovanej pracovnej sily a dlhodobý rozvojový potenciál. Z hľadiska budúceho vývoja nehnuteľností v tejto oblasti možno očakávať stabilný rast hodnoty nehnuteľnosti vďaka pokračujúcemu hospodárskemu rozvoju regiónu a neustále rastúcemu významu logistických centier v blízkosti hlavných dopravných ťahov. V ponuke je viac pozemkov s možnosťou výberu podľa preferovanej výmery. Cena: 82 €/m2 bez DPH V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Katarína Lovasová – 0902181141 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.