Komerčné pozemky

Mavinn realitná spoločnosť ponúka na PREDAJ stavebný pozemok o rozlohe 3940 m² v obci Rybany okres Bánovce nad Bebravou, situovaný v okrajovej časti obce, podľa územného plánu určený na komerčnú výstavbu a podnikanie. Povrch pozemku je aktuálne zatrávnený a nachádza sa na ňom niekoľko ovocných stromov. Dĺžka pozemku je 120 m a šírka 34m. Celý pozemok je oplotený, vstup je zabezpečený železnou bránou ( bez motorového pohonu) a prístup na pozemok je možný čiastočne po zhutnenej ceste asfaltovou drťou priamo k pozemku a od hlavnej cesty je prístup možný po spevnenej betónovej komunikácií. K prístupovej ceste sa bude kúpou zriaďovať vecné bremeno prechodu a prejazdu IN REM v cene. Vedľa pozemku je železničná vlečka – výhoda pre využitie pri podnikaní. Na pozemku sa nachádza unimobunka, zateplená 5 cm plystyrénom. V unimobunke je privedená elektrika 220 aj 380 V s vlastným podružným meračom elektriny. Za ňou je vodomerná šachta s podružným vodomerom a studňa. Odpady riešené žumpou. Kúrenie nie je zatiaľ vybudované. Tento pozemok ponúka priestor pre podnikateľské účely, zriadenie nevýrobnej prevádzky, skladové účely, sklad kontajnerov, prípadne záhradkárčenie, pestovanie alebo chov zvierat. V tesnej blízkosti sa nachádza rodinný dom prevádzka sklad potravinových produktov. Rybany sú spádová obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a od okr. mesta Bánovce sú vzdialené 7 km, od Topoľčian 17 km a od kraj. mesta Trenčín sú Rybany vzdialené 35 km. V prípade záujmu o bližšie informácie, dohodnutie obhliadky alebo zistenie inej možnosti využitia ma neváhajte kontaktovať. Ing. Marianna Pečovská realitný poradca M: 0908 524 620 E: pecovska@mavinn.sk MaVinn s.r.o. reality a financie WEB: www.mavinn.sk

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pozemok v obci Rybany vo výmere 3576 m². Slnečný pozemok sa nachádza v okrajovej časti obci pri rieke Bebrava, vedený je ako ostatná plocha a je vhodný na podnikateľské účely, výrobu a podobne. Prístup k pozemku je z obecnej komunikácie, siete sú v blízkosti pozemku. Obec Rybany je vzdialená 6km od Bánoviec nad Bebravou, 35km od Trenčína. Pozemok je bez tiarch a ihneď voľný. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Daniela Bronišová 0914 700 782 www.mavinn.sk

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 3560 m2 s rozmermi 34 x 104 m s možnosťou dokúpenia ďalších 700 m2. Na pozemku sa nachádza murovaná hala z plnej pálenej tehly s betónovou podlahou a vnútornou plochou 800 m2. Pozemok sa nachádza v tesnej blízkosti logistického areálu v Strečne v lokalite bývalého družstva na Kamennej ulici. Viac informácií vám radi poskytneme telefonicky alebo osobne.

Predstavte si ráno, keď otvoríte okno a namiesto susedovho plota vidíte len otvorený obzor a priestor, ktorý si sami naplníte životom. Presne takú príležitosť ponúka tento stavebný pozemok v Gbelciach, v pokojnej časti obce zvanej Kolónia. Základné údaje: * Výmera: 800 m² * Šírka pozemku: 15 m * Dĺžka pozemku: 23 m * Typ: stavebný pozemok * Inžinierske siete: vedené cez cestu pri pozemku Pozemok s pravidelným tvarom a výmerou 800 m² dáva dostatok priestoru na realizáciu rodinného domu presne podľa vašich predstáv – či už snívate o kompaktnom bungalove s veľkou záhradou, alebo o priestrannejšom dvojpodlažnom dome s miestom na terasu, bazén či dielňu. Šírka 15 m a dĺžka 23 m umožňujú viacero variantov osadenia stavby a zároveň ponechávajú priestor na súkromnú zeleň okolo domu. Veľkou výhodou je, že inžinierske siete sa nachádzajú priamo cez cestu, takže napojenie na infraštruktúru je na dosah a nebudete musieť riešiť zložité a nákladné dobudovávanie prípojok na veľkú vzdialenosť. Lokalita Kolónia nie je len názvom časti obce – má aj svoj vlastný príbeh. Táto štvrť vznikla v prvej polovici 20. storočia, keď sem boli presídlení kolonisti a vzniklo tak moderné domové zoskupenie, ktoré sa postupne stalo prirodzenou súčasťou Gbeliec. Dodnes si táto časť obce zachováva pokojný, takmer dedinský charakter, vzdialený od ruchu, no zároveň dobre napojený na okolitý svet – Gbelce ležia na železničnej trati Bratislava – Štúrovo, čo oceníte pri cestovaní bez potreby auta. Obec samotná ponúka základnú občiansku vybavenosť, a vďaka polohe v Nitrianskom kraji, blízko hraníc s Maďarskom, máte na dosah aj širšie okolie Podunajskej nížiny s jej príjemnou, pokojnou krajinou. Ak hľadáte miesto, kde si postavíte dom nie len zo tehál, ale aj zo spomienok, tento pozemok v Kolónii na to vytvára ideálne podmienky – dostatok priestoru, pokoj a reálnu možnosť začať stavať bez zbytočných komplikácií. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 16.000,-EUR. Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. Tel. kontakt: 0905 068 792 Emal: b.doka@foit.sk Boris Doka

Na predaj – jedinečný developerský pozemok v Borovciach (56 074 m²) Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť pre developerov a investorov – na predaj je rozsiahly pozemok s celkovou výmerou 56 074 m², nachádzajúci sa v obci Borovce v okrese Piešťany. Pozemok je rovinatý, s priamym prístupom k hlavným komunikáciám a inžinierskymi sieťami priamo pri pozemku, čo výrazne zjednodušuje a zrýchľuje budúcu výstavbu. Územný plán obce umožňuje jeho využitie na výstavbu rodinných domov alebo bytových domov, čím sa otvára priestor pre moderný rezidenčný projekt s atraktívnym potenciálom. ---------------------------------------- Prečo Borovce? Obec Borovce sa nachádza len pár kilometrov južne od kúpeľného mesta Piešťany, známeho svojou históriou, kúpeľníctvom a kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita ponúka pokojné vidiecke prostredie s dostatkom zelene a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta. Z Boroviec sa pohodlne napojíte na diaľnicu D1, ktorá spája obec s Trnavou, Bratislavou, Nitrou, Trenčínom či Žilinou. Vďaka tejto výhodnej polohe je možné byť autom: * v Piešťanoch do 10 minút, * v Trnave približne za 20 minút, * v Bratislave do hodiny. ---------------------------------------- Výhody pozemku: * veľkorysá výmera 56 074 m², * rovinatý terén, vhodný na okamžitú výstavbu, * inžinierske siete pri hranici pozemku, * priame využitie na developerský projekt podľa územného plánu, * výborná dostupnosť na diaľnicu D1 a do okolitých miest, * perspektívna lokalita s rastúcou hodnotou. V prípade záujmu o obhliadku ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne. Tel. kontakt: 0905 626 048 Emal: l.doka@foit.sk Ladislav Doka

NÁJDITE SI PRIESTOR Hľadáte miesto, ktoré bude reprezentovať Vašu firmu? Hľadáte priestory, v ktorých môžete v pokoji pracovať? Chcete pracovať v moderných priestoroch? Akokoľvek to už je, Realitná kancelária FOIT Vám ponúka na prenájom kancelárske priestory, ktoré rozhodne stoja za to. A ked’ hovoríme o priestoroch, nejde len o jednu kanceláriu, ale hned’ niekoľko. Budova má viacero kancelárii, ktoré ponúkajú rôzne metráže. AKTUÁLNE VOĽNÉ: 1. Táto kancelária ponúka útulný priestor s výmerou 19m2 a nachádza sa na na 1. nadzemnom podlaží. Každá kancelária má vlastnú klimatizáciu, videovrátnika či prípojku na internet. Na každom poschodí nájdete kuchynku a sociálne zariadenie, ktorú môžete využívať. Obrovskou výhodou je aj zelená strecha, kde pribudli možnosti na sedenie a trávenie času. Ponúka tak miesto, kde si môžete vypiť kávu, stretnúť sa s kolegami či klientmi alebo pracovať na čerstvom vzduchu. Kancelárie sú v noci strážené nie len bezpečnostným systémom, ale aj správcom budovy, ktorý v budove býva a psíkom, ktorý je na pozemku. Tu ale možnosti nekončia! Po dohode je možné získať aj kontajnerové priestory na skladovanie Vašich produktov či materiálov. Obrovskou výhodou je aj výborné napojenie na obchvat a diaľnicu. Cena kancelárie (19m2) je 216,55,-€ bez DPH. S DPH je cena 259,86,-€. Spotreba elektrickej energie sa platí podľa skutočnej spotreby podľa podružného elektromeru. K budove prislúcha aj súkromné parkovisko vo dvore, kde je možnosť si mesačne zaplatiť parkovné miesto pre jedno auto za 35EUR + DPH. V prípade, že si chcete vybrať svoju kanceláriu, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0949 714 291 alebo na maile danisova@foit.sk.

Dávame do pozornosti možnosť odkúpenia pozemku s právoplatným ÚR (10/2025) na výstavbu haly so zastavanou plochou 28.953 m2 poskytujúcej priestory pre logistiku, sklady, prípadne výrobu. Pozemok ponúka ešte dodatočnú rezervu na výstavbu ďalších skladových priestorov. POLOHA: Pozemok leží severne od obce Voderady, 2 km od príjazdu prostredníctvom diaľnice D1 Exit Voderady. Umiestnený je južne od areálu Outlet Voderady a západne od štátnej cesty III/1286, ktorá zabezpečuje aj dopravnú obsluhu riešeného územia. V súčasnosti sa na riešenom pozemku nachádza zatrávnená plocha. RIEŠENIE AREÁLU: Hlavný halový objekt má logisticko-skladovaciu funkciu, pozostáva z dvoch funkčných celkov - zo skladovacej časti a administratívneho vstavku, súčasťou areálu sú drobné objekty, vrátnica a požiarna nádrž.. Hala je obdĺžnikového pôdorysu o rozmeroch 240,42 m x 120,42 m je zastrešená plochou strechou s výškou atiky 12,0 m. Priestor je možné deliť na menšie jednotky. Hala sa dispozične skladá zo samotného otvoreného priestoru haly, ku ktorému prislúcha jeden trojpodlažný administratívny vstavok v dolnej ľavej časti haly. Prístup do haly zabezpečuje 62 rolovacích brán a 2 drive-in vjazdy. INŽINIERSKE SIETE: Areál je napojený na jestvujúce inžinierske siete: vodovod, splašková kanalizácia, dažďová kanalizácia. Napojenie na elektrickú energiu je zabezpečené z trafostanice. Trafostanica bude vyzbrojená VN a NN rozvádzačom a transformátorom 2x 1000kVA s možnosťou výmeny transformátorov až do 1250 kVA. KONŠTRUKČNÝ SYSTÉM: Navrhnutý konštrukčný systém halového objektu tvorí prefabrikovaný železobetónový skelet s obvodovými nosnými stĺpmi, opláštený obvodovými stenami zo sendvičových panelov. PARAMETRE AREÁLU: Veľkosť pozemku: 104.448 m2 Zastavaná plocha haly: 28.952 m2 Nosnosť podlahy: 5 ton na 1 m2 Počet rolovacích brán: 62 Počet drive-in vjazdov: 2 Rozpon stĺpov: 24 x 12 m. Úžitková plocha: 1NP: 28.582 m2 2.NP: 263,3 m2 3.NP: 263,3 m2 +vrátnica, drobné objekty, požiarna nádrž Bližšie informácie, ÚR a sprievodné správy k projektu na vyžiadanie.

Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj investičný stavebný pozemok na komerčné účely. Pozemok sa rozprestiera medzi ulicami Kadnárova a Hečková a na predaj je určený ako celok o výmere 1.496 m2. Keďže väčšia časť pozemku sa nachádza pod bytovými domami, chodníkmi a mestskou zeleňou, využiteľná je iba stavebná časť o výmere 381 m2 a 4 parkovacie miesta o výmere 78 m2. Parkovacie miesta sa nachádzajú v spodnej časti pozemku na ulici Hečkova pri čerpacej stanici OMV a dlhodobo boli prenajímané- je možné ich prenajímať ďalej alebo predať. Stavebná časť o výmere 381 m2 (šírka cca 15 m x dĺžka 26 m) má možnosť využitia ako na obchod a služby (po dobudovaní potrebnej infraštruktúry) ako napríklad pre administratívnu budovu alebo parkovací dom. ÚPI: - podľa ÚPI ide o stabilizované územie- číslo funkcie 101- funkčné využitie: viacpodlažná zástavba obytného územia - všetky inžinierske siete v okolitej zastavanej lokalite - zástavba s indexom zastavanej plochy 30% Na pozemku je prípustné umiestňovať najmä: - stavby a zariadenia zabezpečujúce komplexnosť a obsluhu obytného územia v súlade s významom a potrebami územia, zariadenia občianskej vybavenosti predovšetkým vstavané do objektov bývania - zariadenia obchodu a služieb, verejného stravovania, zariadenia pre kultúru, školstvo, zariadenia pre zdravotníctvo a sociálnu pomoc Na pozemku je prípustné umiestňovať v obmedzenom rozsahu najmä: -bytové domy do 4 nadzemných podlaží, rodinné domy v doplnkovom rozsahu -zariadenia občianskej vybavenosti lokálneho významu, pokiaľ nie sú súčasťou lokálnych centier -zariadenia telovýchovy a voľného času, zariadenia sociálnej starostlivosti rozptýlené v území-solitérne stavby občianskej vybavenosti slúžiace širšiemu územiu - zariadenia drobných prevádzok služieb Všetky podklady- územno- plánovaciu informáciu, regulačný list a situačný návrh administratívnej budovy máme k dispozícii. Pozemky sú bez tiarch. Cena: 139.900,- EUR vrátane provízie a právneho a katastrálneho servisu Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real Cena zahŕňa: • preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností • profesionálny servis a bezpečné prevedenie celým procesom od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti • kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva • realitné poradenstvo a asistencia • províziu za sprostredkovanie • služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: • zabezpečenie dostupného znalca • bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj investičný stavebný pozemok na komerčné účely. Pozemok sa rozprestiera medzi ulicami Kadnárova a Hečková a na predaj je určený ako celok o výmere 1.496 m2. Keďže väčšia časť pozemku sa nachádza pod bytovými domami, chodníkmi a mestskou zeleňou, využiteľná je iba stavebná časť o výmere 381 m2 a 4 parkovacie miesta o výmere 78 m2. Parkovacie miesta sa nachádzajú v spodnej časti pozemku na ulici Hečkova pri čerpacej stanici OMV a dlhodobo boli prenajímané- je možné ich prenajímať ďalej alebo predať. Stavebná časť o výmere 381 m2 (šírka cca 15 m x dĺžka 26 m) má možnosť využitia ako na obchod a služby (po dobudovaní potrebnej infraštruktúry) ako napríklad pre administratívnu budovu alebo parkovací dom. ÚPI: - podľa ÚPI ide o stabilizované územie- číslo funkcie 101- funkčné využitie: viacpodlažná zástavba obytného územia - všetky inžinierske siete v okolitej zastavanej lokalite - zástavba s indexom zastavanej plochy 30% Na pozemku je prípustné umiestňovať najmä: - stavby a zariadenia zabezpečujúce komplexnosť a obsluhu obytného územia v súlade s významom a potrebami územia, zariadenia občianskej vybavenosti predovšetkým vstavané do objektov bývania - zariadenia obchodu a služieb, verejného stravovania, zariadenia pre kultúru, školstvo, zariadenia pre zdravotníctvo a sociálnu pomoc Na pozemku je prípustné umiestňovať v obmedzenom rozsahu najmä: -bytové domy do 4 nadzemných podlaží, rodinné domy v doplnkovom rozsahu -zariadenia občianskej vybavenosti lokálneho významu, pokiaľ nie sú súčasťou lokálnych centier -zariadenia telovýchovy a voľného času, zariadenia sociálnej starostlivosti rozptýlené v území-solitérne stavby občianskej vybavenosti slúžiace širšiemu územiu - zariadenia drobných prevádzok služieb Všetky podklady- územno- plánovaciu informáciu, regulačný list a situačný návrh administratívnej budovy máme k dispozícii. Pozemky sú bez tiarch. Cena: 139.900,- EUR vrátane provízie a právneho a katastrálneho servisu Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real Cena zahŕňa: • preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností • profesionálny servis a bezpečné prevedenie celým procesom od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti • kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva • realitné poradenstvo a asistencia • províziu za sprostredkovanie • služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: • zabezpečenie dostupného znalca • bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Ponúkame na prenájom pozemok na frekventovanej ceste v lokalite s obchodnými a skladovými prevádzkami, s prístupom od Trnavskej cesty, výborne viditeľný, zatrávnený-nespevnený. Prejazd tisícov áut denne, prevádzka môže byť na očiach desaťtisícov ľudí každý deň. Možnosť postavenia iba dočasných stavieb-unimobunky, mobilné domy a pod. Elektrina a voda k dispozícii. Vhodné ako autobazár, parkovisko, stavebniny, záhradné centrum a pod. Prenájom od 1500 m² a viac jednému nájomcovi. Cena: 3,-EUR/m2/mesiac + DPH (+energie).

Nové stavebné pozemky v obci Šúrovce – už čoskoro v predaji Pripravujeme predaj stavebné pozemky v obci Šúrovce. * výmera pozemkov: od 513 m² * rovinatý pozemok * inžinierske siete * pokojná lokalita vhodná pre rodinné bývanie * výborná dostupnosť do Trnavy Projekt je aktuálne vo fáze prípravy predaja. V prípade záujmu o prednostné informácie alebo rezerváciu nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj viacero parciel rôznej rozlohy o celkovej výmere 13012 m2, nachádzajúce sa vo výrobno-obslužnej zóne mestskej časti Hlohovca v Šulekove. Pozemky ležia v susedstve priemyselnej zóny mesta (Faurecia, Vetter) a obchodného centra Váh (hypermarket Tesco). Nehnuteľnosti sú prístupné z cesty II. triedy 513 dopravného ťahu D1 Trakovice (3 km) – Nitra (19 km). IS na pozemku. Informácie o cene v RK. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980 alebo na email: pnorf.realestate@hotmail.com.

PNORF – REAL ESTATE ponúka na predaj priemyselný, výrobný, skladový rezidenčný park len 25 km od Nitry a 15 km od prístupu k D1 v Piešťanoch nachádzajúci sa v obci Nitrianska Blatnica okr. Topoľčany. Areál s rozlohou 147000 m2 je podľa projektovej dokumentácie rozložený na tri časti: ľahký priemysel, komerčná zóna a rezidenčná zóna. (Uvedené využitie je možné dodatočne upraviť podľa požiadaviek záujemcu) Areál je prístupný z verejnej komunikácie II/499. IS možno napojiť na: vodovod PVC dn100, stredotlakový plynovod 100/3 a k stožiarovej trafostanici prostredníctvom vzdušného káblu VN 22kV. Informácie o cene a kompletná dokumentácia k nahliadnutiu na požiadanie. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980 alebo na email: pnorf.realestate@hotmail.com.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj investičný, stavebný pozemok s výmerou 1742 m2, na ktorom je možné postaviť dva bytové domy, nachádzajúci sa v susedstve zastavanej časti obce s pripojením na cestu II. triedy 507 v Dvorníkoch. Bytové domy Na ucelenom a rovinatom pozemku je podľa územného plánu možné postaviť dva trojpodlažné bytové domy s podkrovím, každý s 10 bytovými jednotkami a príslušným počtom parkovacích miest. IS Všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie a internetu sa nachádzajú pred pozemkom. Lokalita Pozemok sa nachádza na bývalom futbalovom ihrisku pod lesom na pravej strane najdlhšej slovenskej cesty II. triedy spájajúcej Gabčíkovo s Žilinou v smere zo Serede na Hlohovec. Leží uprostred pôvodnej zástavby rodinných domov. Neďaleko cez cestu sa nachádza obecný úrad a zastávka medzimestskej dopravy. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj stavebný pozemok na individuálnu bytovú výstavbu vo výmere 920 m2 nachádzajúci sa na ul. Hlohovecká cesta v Leopoldove len 2 km od D1. Rovinatá parcela s rozmermi 18 m x 51 m je priamo prístupná z Hlohoveckej cesty. IS vo vzdialenosti 45 m. ________________________________________ PNORF – Váš partner pre nehnuteľnosti a právo PNORF – REAL ESTATE Vám garantuje Profesionálne právne a realitné služby s dôrazom na právnu istotu zmluvných vzťahov. V prípade záujmu nás kontaktujte: Tel.: 0904 825 980 | Email: pnorf.realestate@hotmail.com.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj lukratívny investičný pozemok v strategickom pohraničnom trojuholníku SK-CZ-AT – ideálne pre cezhraničnú logistiku a distribúciu, situovaný v intraviláne obce Petrova Ves, okres Skalica. 7 932 m² rovinatého, okamžite pripraveného areálu bývalého roľníckeho družstva. Základné parametre a pripravenosť pozemku 7932 m² | Zastavaná plocha a nádvorie | Intravilán Petrova Ves Asfaltový prístup | Všetky IS | Pripravený na výstavbu Územnoplánovacia informácia (UPI) a regulatívy využitia Pozemok je súčasťou funkčnej územnej zóny určenej pre výrobné a hospodárske areály. Územný plán poskytuje investorom nadštandardnú variabilitu a otvára dvere pre rozmanité podnikateľské zámery. Areál je ideálny pre: Moderné skladovanie a logistiku: Perfektné umiestnenie pre lokálne logistické prevádzky, distribučné sklady a odstavné plochy s výbornou dopravnou dostupnosťou. Výrobu a priemyselné služby: Priestor je určený pre nepoľnohospodársku výrobu, remeselné prevádzky, výrobné služby a občiansku vybavenosť naviazanú na produkciu. Zelené projekty a odpadové hospodárstvo: Regulatívy výslovne umožňujú zriadenie lokálneho zberného dvora, kompostoviska či prevádzok na spracovanie biologicky rozložiteľného odpadu – ideálne pre moderné enviro-projekty. Agro-biznis: Zachovaná zostáva aj hlavná funkcia pre poľnohospodársku výrobu a pridružené hospodárske dvory. Hlavné výhody a investičný potenciál Okamžitá výstavba bez skrytých nákladov: Rovinatý a kompletne vyčistený terén výrazne minimalizuje vaše vstupné investície do zemných prác. Kompletná infraštruktúra: Pozemok disponuje všetkými inžinierskymi sieťami priamo na mieste, čo urýchľuje celý proces realizácie projektu. Bezproblémová logistika: Priamy vjazd z obecnej asfaltovej cesty garantuje komfortný prístup aj pre ťažkú nákladnú a kamiónovú dopravu. Vysoká variabilita využitia: Flexibilný územný plán umožňuje prispôsobiť areál presne vašim potrebám – od ľahkej výroby a remeselných služieb, cez moderné sklady, až po logistické či enviro-prevádzky. ________________________________________ Cena na vyžiadanie 0904 825 980 pnorf.realestate@hotmail.com PNORF – REAL ESTATE | Váš partner pre investičné nehnuteľnosti

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE Vám ponúkame výnimočnú príležitosť získať investičný stavebný pozemok s výmerou 1742 m², na ktorom je možné postaviť dva bytové domy, nachádzajúci sa v susedstve zastavanej časti obce s priamym pripojením na cestu II. triedy č. 507 v Dvorníkoch. Bytové domy Na ucelenom a rovinatom pozemku je podľa územného plánu a spracovanej dokumentácie pre územné rozhodnutie možné postaviť dva trojpodlažné bytové domy s podkrovím, každý so 7 bytovými jednotkami (spolu 14 b. j.) a príslušným počtom parkovacích miest. Riešenie zároveň počíta s vlastným vsakovaním dažďovej vody pre každý dom, čo zjednodušuje napojenie na existujúcu infraštruktúru. Inžinierske siete Všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie a internetu sa nachádzajú priamo pred pozemkom. Lokalita Pozemok sa nachádza na bývalom futbalovom ihrisku pod lesom, na pravej strane najdlhšej slovenskej cesty II. triedy spájajúcej Gabčíkovo so Žilinou, v smere zo Serede na Hlohovec. Leží uprostred pôvodnej zástavby rodinných domov. Neďaleko, cez cestu, sa nachádza obecný úrad a zastávka medzimestskej dopravy. Technické parametre: Výmera: 1 742 m² Určenie: 2× bytový dom, 3 nadzemné podlažia + podkrovie Kapacita: 7 b. j. na dom (spolu 14 b. j.) Stupeň dokumentácie: pre územné rozhodnutie (10/2022) Lokalita: Dvorníky, pri ceste II. triedy č. 507 Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, internet – pred pozemkom Občianska vybavenosť: obecný úrad a zastávka medzimestskej dopravy v dosahu Stav: pripravené na územné konanie I Intravilán I Ostatná plocha Cena: 75 €/m² Video: https://youtu.be/bIrr5GBzUZM ________________________________________ PNORF – REAL ESTATE 0904 825 980 pnorf.realestate@hotmail.com

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE Vám ponúkame výnimočnú príležitosť získať rozsiahly priemyselný pozemok s výmerou 14976 m², situovaný v mestskej časti Hlohovca – Šulekovo, lokalita Terezov, v bezprostrednom dosahu diaľnice D1 a strategicky dôležitého železničného uzla v Leopoldove. Pozemok s najväčšou hĺbkou 132 m a šírkou v najširšom bode 126 m sa nachádza priamo v priemyselno-skladovej zóne, čo otvára široké možnosti využitia – od výroby, cez logistiku a skladovanie, až po prevádzku skládky odpadu. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti po ceste aj po železnici je pozemok atraktívny pre investorov naprieč viacerými odvetviami. Prístup je zabezpečený hneď dvomi asfaltovými komunikáciami – z cesty III. triedy č. 1320 (Hlohovec – Sereď) a z prístupovej cesty priamo do priemyselnej zóny. Pred pozemkom sa nachádza pripojenie k elektrickej aj vodovodnej sieti, čo výrazne skracuje čas potrebný na začatie výstavby. Pozemok má jediného, výlučného vlastníka a je ihneď k dispozícii – bez zložitého vysporiadavania spoluvlastníckych podielov, ktoré je pri väčších priemyselných pozemkoch bežnou komplikáciou. Technické parametre: Výmera: 14976 m² Rozmery: najväčšia hĺbka 132 m, najväčšia šírka 126 m Lokalita: Šulekovo – Terezov, Hlohovec Dostupnosť: D1 a železničný uzol Leopoldov v dosahu Prístup: 2× asfaltová komunikácia (cesta III. triedy č. 1320 Hlohovec–Sereď + prístupová cesta do priemyselnej zóny) Inžinierske siete: prípojka elektriny a vody pred pozemkom Určenie: priemyselno-skladová zóna (výroba, logistika, skladovanie, skládka odpadu) Vlastníctvo: výlučný vlastník Stav: ihneď k dispozícii PNORF – REAL ESTATE: 0904 825 980 pnorf.realestate@hotmail.com

Číslo ponuky: 9565 – Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ STAVEBNÝ POZEMOK S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM NA VYSOKÉ TATRY, PRAVIDELNÝÝM TVAROM A KOMPLETNOU INFRAŠTRUKTÚROU v prestížnej rezidenčnej lokalite vo Veľkej Lomnici, s celkovou plochou 644 m². Stavebný pozemok vo Veľkej Lomnici v bezprostrednej blízkosti golfového areálu Black Stork predstavuje výnimočnú príležitosť postaviť dom presne podľa vlastných predstáv — s panoramatickým výhľadom na štíty Vysokých Tatier ako každodennou kulisou. Pravidelný obdĺžnikový tvar parcely s rozmermi približne 21 × 32 metrov umožňuje efektívne architektonické riešenie bez zbytočných kompromisov. Všetky inžinierske siete sú dostupné priamo na hranici pozemku, čo výrazne zjednodušuje prípravu výstavby. HLAVNÉ POZITÍVA · ✅ Panoramatický výhľad na Vysoké Tatry priamo z pozemku · ✅ Bezprostredná blízkosť golfového areálu Black Stork · ✅ Pravidelný obdĺžnikový tvar 21 × 32 m – ideálny pre projektovanie rodinného domu · ✅ Inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia) dostupné na hranici parcely · ✅ Prístup po asfaltovej miestnej komunikácii · ✅ Moderná zástavba rodinných domov v okolí – prestížna rezidenčná lokalita DISPOZÍCIA POZEMKU Pozemok je evidovaný v katastrálnom území Veľká Lomnica ako zastavaná plocha a nádvorie s výmerou 644 m². Parcela má pravidelný obdĺžnikový tvar s rozmermi približne 21 × 32 metrov a je prístupná z asfaltovej miestnej komunikácie. Pozemok je v spoluvlastníckom podiele 1/1. TECHNICKÝ STAV A INFRAŠTRUKTÚRA Priamo na hranici pozemku sú privedené všetky hlavné inžinierske siete – elektrická energia, vodovod aj kanalizácia. Parcela je napojená na asfaltovú miestnu komunikáciu, čo zaručuje okamžitý a pohodlný prístup na stavenisko. Okolie tvorí moderná zástavba rodinných domov s vysokým štandardom, čo svedčí o dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite s kvalitnou infraštruktúrou. LOKALITA A VYBAVENOSŤ Veľká Lomnica leží v Podtatranskej oblasti okresu Kežmarok. Golfový areál Black Stork sa nachádza v bezprostrednej blízkosti pozemku. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou – obecným úradom a základnou školou. Kežmarok je dostupný do 10 minút, Poprad do približne 15 minút autom. Vysoké Tatry s celoročnou turistickou infraštruktúrou sú v dosahu niekoľkých minút jazdy. Pozemok je veľmi dobrou voľbou pre záujemcov hľadajúcich stavebný pozemok v žiadanej podtatranskej lokalite s výnimočným výhľadom na Vysoké Tatry, kompletnou infraštruktúrou a možnosťou realizovať dom presne podľa vlastného projektu.

Pozemok je vhodný na výstavbu hál, skladov, showroomov alebo ľahkej výroby. Výborná dostupnosť, rovinatý terén a možnosť napojenia na inžinierske siete. Ideálna lokalita pre podnikanie. Viac informácií na vyžiadanie.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza na najstrategickejšej adrese v Humennom – na hlavnej obchodno-priemyselnej tepne mesta, kde sa stretáva vysoká frekvencia, výborná viditeľnosť a široké spektrum služieb. Podľa územnoplánovacej informácie (dodáme na vyžiadanie) je možné pozemok ďalej využiť na výrobné zariadenia, dielne, sklady, haly, obchod, administratívu či retail park, čo z tejto ponuky robí mimoriadne flexibilnú investičnú príležitosť. Výhody nehnuteľnosti • nachádza sa na maximálne exponovanom a frekventovanom mieste, ideálnom pre podnikanie • poskytuje veľkorysé priestory pre kancelárie, skladovanie alebo prevádzku • súčasťou objektu sú aj viaceré garáže a doplnkové priestory • neobmedzené parkovanie na vlastnom, oplotenom pozemku • v bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – haly, sklady, firmy, služby • pozemok ponúka výborný potenciál ďalšej výstavby, rozšírenia alebo optimalizácie • budova je aktuálne neužívaná – okamžite k dispozícii na vlastné využitie alebo prenájom Lokalita: Humenné, Mierová ulica Lokalita je najsilnejšou obchodnou adresou v meste, kde pôsobia známe spoločnosti naprieč odvetviami – od obchodných reťazcov až po logistiku, čerpacie stanice, showroomy či výrobné prevádzky. Ide o kľúčovú zónu pre akékoľvek podnikanie, ktoré potrebuje výbornú viditeľnosť, dopravnú dostupnosť a vysoký pohyb klientov. Cena: na vyžiadanie Pozemok: 16.817 m² Zastavaná plocha: 498 m² Úžitková plocha: 1.494 m² Parkovanie: priamo v areáli, ktorý je oplotený Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.

VAŠE REALITY s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny pozemok o výmere 2000 m² v obci Krakovany, katastrálne územie Stráže, s výrazným rozvojovým potenciálom. Tento pozemok predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť v obci, ktorá podľa územnoplánovacej dokumentácie umožňuje kombináciu bývania s drobnými a strednými prevádzkami (výroba, sklady bez negatívneho vplyvu na ŽP) Návrh zmien územného plánu počíta s napojením na vodovod, odvádzanie dažďových a splaškových vôd, zásobovanie elektrickou energiou a telekomunikačné pripojenie. Pozemok je v tesnej blízkosti regionálnej cyklotrasy Piešťany – Vrbové, vedenej po nevyužívanej železničnej trati, čo zvyšuje atraktivitu lokality pre rekreáciu a trvalo udržateľnú dopravu. Strategická poloha v rozvojovej oblasti s perspektívou zmiešaného využitia. Zabezpečený prístup k pozemkom. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť investovať do budúcnosti! CENA: 80 €/m2 Okrem kúpnej ceny pozemku je potrebné rátať s nákladmi na vybudovanie spoločnej prístupovej cesty a inžinierskych sietí vrátane trafostanice. Tieto náklady sú už presne vyčíslené na cca 250.000 € a budú rozpočítané medzi všetkých 5 vlastníkov susediacich pozemkov, € t.j. 50.000. na každý pozemok K dispozícii sú už aj všetky potrebné povolenia a projektová dokumentácia, takže nový majiteľ môže bez zdržania začať s výstavbou. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 436 650, alebo mailovej adrese moravcik@vasereality.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk Služby kupujúcim: • Bezplatne Vás zaevidujeme do našej databázy a budeme vás informovať o nových ponukách • Obhliadky za účasti našich skúsených maklérov • Zaistíme kúpne zmluvy alebo zmluvy k prevodu členských práv (pri družstevných bytoch) na Vaše meno • Zaistíme aktuálny list vlastníctva, snímku z katastrálnej mapy, kolky • Zabezpečíme vypracovanie znaleckého posudku našim znalcom • Preverenie prípadných záväzkov (vecných bremien, záložných práv a pod.), viaznucich na kupovaných nehnuteľnostiach • Dohľad nad finančným vyrovnaním • Záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti • Budeme s Vami od začiatku až do konca, krok za krokom Vás prevedieme celým procesom kúpy • Spýtajte sa našich maklérov na zľavu. Takmer vždy Vám ju vybavia. Služby exkluzívnym predávajúcim: • Odborný odhad predajnej ceny, určenie cieľovej skupiny, predajnej stratégie a prieskum trhu • Odbornú úpravu interiéru HOME STAGING a prípravu na rýchly predaj • Profesionálnu foto a video dokumentáciu • Kvalitnú prezentáciu nehnuteľnosti v médiách s cieľom urobiť s nehnuteľnosti niečo výnimočného • Toto všetko urobíme s jediným zámerom: čo najrýchlejšie a čo najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť • Dohľad nad finančným vyrovnaním • Záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti • Budeme s Vami od začiatku až do konca, krok za krokom Vás prevedieme celým procesom kúpy. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Stavebný pozemok 656 m² Prašník – Grnča | Pokoj vidieka, priestor pre víkendový dom aj bývanie VAŠE REALITY s.r.o. ponúkajú na predaj stavebný pozemok v obci Prašník – časť Grnča, nachádzajúci sa v tesnom susedstve malebnej chalupy, ktorú aktuálne takisto ponúkame na predaj. Niektoré pozemky sú len číslo na mape. Iné majú atmosféru miesta, kde si vieš predstaviť ráno s kávou, pokoj, výhľad na prírodu a ticho, ktoré dnes už nie je samozrejmosťou. Tento pozemok je ideálny pre človeka, ktorý hľadá miesto s charakterom – na chalupu, menší rodinný dom alebo víkendový únik z mesta. Pozemok má možnosť pripojenia na elektrickú sieť a zároveň aj možnosť napojenia na obecnú studňu, čo predstavuje významný benefit pre budúce využitie pozemku. Základné údaje: celková výmera pozemku: 656 m² Pozemok sa skladá z dvoch parciel: Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 276 m² a Záhrada o výmere 380 m², Čo je na tomto pozemku zaujímavé: ✔ možnosť pripojenia elektriny a obecnej vody (obecná studňa) ✔ pokojná lokalita v prírode – mimo mestského ruchu, ideálna na oddych alebo pokojné bývanie ✔ charakter vidieckeho prostredia – okolitá zeleň, príjemné susedstvo a atmosféra kopaničiarskeho kraja ✔ dobrá dostupnosť do Piešťan – ideálny kompromis medzi pokojom a dostupnosťou služieb Dôležité, čo si treba uvedomiť: Ak však hľadáš miesto s atmosférou, pokojom a potenciálom vytvoriť si niečo vlastné v krásnom vidieckom prostredí – práve tu sa to môže začať. 💰 Cena: 39.000 € Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis spojený s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Ing. Rudolf Moravčík, RSc. VAŠE REALITY s.r.o. 📞 +421 905 436 650 📧 moravcik@vasereality.sk

VAŠE REALITY ponúkajú na predaj ucelený areál s celkovou výmerou cca 9 000 m² vo východnej časti Myjavy na Jablonskej ulici. Z toho cca 8 600 m² je podľa platného územného plánu (Zmeny a doplnky č. 4/2023, UPI 2025) určených na výstavbu bytových domov (BB – obytné územie – bytové domy). Zvyšok tvoria prístupové komunikácie a dvor. Súčasťou predaja je murovaná hala so zastavanou plochou 390 m². Pozemok leží v mierne svahovitom teréne s výhľadom na okolie, v susedstve existujúcej bytovej zástavby a s prístupom z verejnej komunikácie. Regulatívy (funkčné bloky 17.009 a 17.010): maximálna podlažnosť: 4 NP index zastavanosti: 30 % podiel zelene: 40 % (blok 17,009) / 55 % (blok 17,010) Urbanistická štúdia preveruje cca 80 bytových jednotiek (28× 3-izb., 36× 2-izb., 16× 1-izb.) a 102 parkovacích miest vrátane riešenia dopravy a zelene. Pre vývoja: bytová výstavba potvrdená územným plánom a UPI jasné regulatívy, existujúca štúdia jeden vlastník, bez záložného práva na ponúkaných parcelách možnosť rozdelenia na dve samostatné etapy (cca 4 900 m² + cca 4 000 m²) inžinierske siete v dosahu hranice pozemku Obmedzenia: Územím prechádza bezpečnostné pásmo VTL plynovodu a ochranné pásmo elektrického vedenia. Štúdia s nimi počíta, ich presný vplyv overí projekt investora. Kompletnú dokumentáciu (LV, UPI, stanovisko mesta, štúdiu) poskytneme vážnemu záujemcovi. Cena: 900 000 € + DPH Pre bližšie informácie, zaslanie dokumentácie alebo dohodnutie osobného stretnutia ma kontaktujte. Ing. Rudolf Moravčík, RSc. VAŠE REALITY s.r.o. 0905 436 650 moravcik@vasereality.sk

VAŠE REALITY – ponúka na predaj investičný pozemok v obci Sokolovce, určený územným plánom na bývanie v rodinných domoch. Pozemok má výmeru 6 733 m² a tvar dlhého pásu: šírka pozemku cca 19 m, dĺžka cca 350 m popri ľavej strane vedie obecný nespevnený pozemok šírky cca 4 m po celej dĺžke obidve plochy sú napojené na asfaltovú komunikáciu – cestu II. triedy Podľa územnoplánovacej informácie obce sa pozemok nachádza v regulačnom bloku: bývanie v rodinných domoch Základné regulatívy: max. 2 NP max. zastavanosť 50 % min. podiel zelene 35 % pri povoľovaní je potrebné preukázať prístup a napojenie na IS. Vďaka obecnému pásu šírky cca 4 m popri pozemku je možné uvažovať o riešení prístupu tak, že sa komunikácia doplní/rozšíri (kombináciou obecného pásu + časti pozemku) a vznikne jednoduchá lineárna obytná zóna. ✅ orientačne10 stavebných pozemkov (cca 500 až 900 m²) — podľa finálneho projektu, ochranných pásiem a dopravného riešenia. (Orientačný návrh parcelácie je priložený vo vizualizácii.) Na pozemku sú evidované vecné bremená v prospech ZSE (elektrické vedenia) – je potrebné rešpektovať ochranné pásma pri návrhu zástavby. CENA: 37 €/ m2 KONTAKT Ing. Rudolf Moravčík, RSc. VAŠE REALITY s.r.o. 📞 +421 905 436 650 ✉ moravcik@vasereality.sk 🌐 vasereality.sk

VAŠE REALITY ponúkajú na predaj pozemok s výmerou cca 4 900 m² určený podľa platného územného plánu na výstavbu bytových domov (BB). Ide o samostatne predajnú časť väčšieho investičného územia s vlastným vjazdom z verejnej komunikácie. Základné parametre: výmera: cca 4 900 m² (presná výmera podľa geometrického plánu) funkčné využitie: BB – obytné územie – bytové domy maximálna podlažnosť: 4 NP index zastavanosti: 30 % podiel zelene: [40 % / 55 % – podľa bloku, v ktorom leží časť] samostatný vjazd z verejnej komunikácie voda, elektrina, plyn a kanalizácia na hranici pozemku Orientačné preverenie ukazuje možnosť umiestniť 2 bytové domy s cca 44 bytmi. Skutočná kapacita závisí od projektu investora, od parkovania a od rešpektovania ochranného pásma VTL plynovodu, ktoré cez územie prechádza. Výhody: bytová výstavba potvrdená územným plánom, jasné regulatívy, samostatný prístup, nižší vstupný kapitál ako pri celom areáli a možnosť dokúpiť zostávajúcu časť (cca 4 000 m² s halou) ako ďalšiu etapu. Dokumentáciu vrátane UPI a urbanistickej štúdie poskytneme vážnemu záujemcovi. Cena: 399.000 € + DPH Pre bližšie informácie, zaslanie dokumentácie alebo dohodnutie osobného stretnutia ma kontaktujte. Ing. Rudolf Moravčík, RSc. VAŠE REALITY s.r.o. 0905 436 650 moravcik@vasereality.sk

EXKLUZÍVNA PONUKA - VAŠE REALITY - realitná kancelária Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj pozemok s výmerou 2330 m2, určený na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty. Nachádza sa v časti obce Lednické Rovne - Medné. Táto lokalita ponúka budúcemu majiteľovi maximálny kľud. Zamilujú si ju predovšetkým milovníci prírody, ktorí túžia počas víkendov stráviť čas mimo mesta – využiť možnosti, ktoré daná lokalita ponúka za účelom relaxu na vidieku, turistiky alebo pre tých, ktorí sa rozhodli žiť na dedine v rodinnom dome. Je tu taktiež množstvo možností využitia danej polohy pozemku pre milovníkov turistiky, cykloturistiky, lyžovania, hubárčenia. Od obce Lednické Rovné v rozsahu približne 10 km sa nachádza okresné mesto Púchov, v obci Lednické Rovné je kompletná občianska vybavenosť – cukráreň, bar, reštaurácie, Pizzeria, Tesco, ZŠ, MŠ, poliklinika, kostol, pošta, kultúrny dom, kino, autobusová stanica. . Napojenie na diaľnicu smer BA/Žilina je približne 10 km od pozemku. V blízkosti pozemku sa nachádza miesto možného pripojenia na elektrinu. V prípade záujmu cena 46 eur m2. V prípade záujmu poskytujeme bezplatné poradenstvo pri výbere HU a zabezpečujeme financovanie kúpy pozemkov spolu s poistením osôb a majetku. Spolupracujeme so všetkými bankami a poisťovňami v SR. Kontakt: Mária Fursten, tel.: 0904 808 521, mail: fursten@vasereality.sk

*Exkluzívna investičná príležitosť v srdci kúpeľného mesta *. Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok v kúpeľnom meste Trenčianske Teplice na Hurbanovej ulici. Pozemok o výmere 1244m2 je situovaný vo výbornej lokalite v bezprostrednej blízkosti kúpeľného parku a centra mesta. V zmysle územného plánu je pozemok určený na výstavbu hotelov a iných ubytovacích zariadení spojených s kúpeľnou starostlivosťou. IS sú na hranici pozemku. Pozemok je mierne svahovitý s pekným výhľadom na mesto. / UPI k dispozícii/ Trenčianske Teplice patria medzi najvyhľadávanejšie kúpeľné mestá na Slovensku, čo zaručuje stabilný dopyt po ubytovaní a turistických službách, preto je tento pozemok ideálny pre investora , ktorý hľadá projekt s vysokým potenciálom návratnosti. Všetka občianska vybavenosť v okolí. Bližšie informácie na čísle 0905888379 alebo mailom: fialova@vaserality.sk

Ponúkame na predaj veľmi pekný a udržiavaný pozemok o výmere 401 m² v obci Drahovce, v známej záhradkárskej lokalite Sĺňava – Hať, len pár metrov od hrádze, Drahovského kanála a vodnej nádrže Sĺňava. Pozemok o šírke 16 m a dĺžke 25 m je kompletne pripravený na okamžité užívanie – vhodný pre rekreačný oddych, záhradu alebo výstavbu rekreačnej chaty. Výhody a vybavenosť pozemku: Elektrina – 220/380 V Odpad – novovybudovaná dvojkomorová žumpa 10 m³ Voda – úžitková voda na pozemku (ideálna na polievanie) Vlastná studňa Pitná voda – v blízkosti pozemku (cca 100 m) je dostupný zdroj pitnej vody Pozemok je rovinatý, čistý, upravený a oplotený z troch strán Možnosti výstavby Pozemok je podľa LV vedený ako ostatná plocha (mimo zastavaného územia obce) Územný plán v tejto lokalite povoľuje rekreačnú chatku/záhradný domček so zastavanou plochou do 50 m². Lokalita je stabilná, dlhodobo využívaná záhradkármi. Mnohé pozemky už majú vlastné rekreačné stavby. Hrádza a cyklotrasa Sĺňava – Horná Streda sú pár metrov od pozemku (ideálne na bicykel, rybolov, šport, relax). Okolie tichá rekreačná oblasť bez ruchu bezpečné susedstvo – prevažne chatky a záhradky pár minút autom od Piešťan krásny výhľad na prírodu a hrádzu ideálne aj na víkendové úniky Výhody investície pozemky v tejto lokalite sú limitované – zriedkavo v ponuke veľká miera súkromia lokalita pri vode má dlhodobú hodnotu vhodné aj ako parkovanie karavanu, glamping, rekreácia nízke mesačné náklady Cena: 50 000 € Ak Vás táto ponuka zaujala pre viac info alebo dohodnutie obhliadky volajte na tel. číslo 0905 436 650 alebo píšte na mail: moravcik@vasereality.sk

VAŠE REALITY ponúkajú na predaj pozemok s výmerou cca 4 000 m² s existujúcou murovanou halou (zastavaná plocha 390 m²). Pozemok je podľa územného plánu určený na výstavbu bytových domov (BB). Ponuka je vhodná pre investora, ktorý chce pozemok pripraviť na menší rezidenčný projekt a halu dovtedy využívať v rozsahu jej doterajšieho užívania. Ďalšou možnosťou je halu odstrániť a využiť celú plochu na bytovú výstavbu. Základné parametre: výmera: cca 4 000 m² (presná výmera podľa geometrického plánu) murovaná hala 390 m² funkčné využitie: BB – bytové domy, max. 4 NP, index zastavanosti 30 %, podiel zelene [40 / 55 %] prístup po prístupovej ceste s právom prechodu a prejazdu inžinierske siete v dosahu Upozornenie: Nové skladové či výrobné využitie ako hlavná funkcia nie je v tomto bloku prípustné. Územím prechádza bezpečnostné pásmo VTL plynovodu. Možnosť dokúpiť susednú časť cca 4 900 m² a získať celé územie s kapacitou cca 80 bytov. Cena: 550.000 € + DPH Pre bližšie informácie, zaslanie dokumentácie alebo dohodnutie osobného stretnutia ma kontaktujte. Ing. Rudolf Moravčík, RSc. VAŠE REALITY s.r.o. 0905 436 650 moravcik@vasereality.sk