Komerčné pozemky na predaj

Ponúkame Vám na predaj pozemky s funčnou využiteľnosťou na plochy výroby a skladov s prístupom od ulice Kasárenská. Kamenitá prístupová cesta. Rovinatý pozemok. Plocha: pozemku 5580m2. Funkčné využiite: - hlavná funkcia výroba a skdaly - prípustná funkcia – občianska vybavenosť v rozsahu výrobných služieb a veľkoobchod, - iné funkcie sú neprípustné, - neprípustné hlučné, nehygienické prevádzky, - v ochrannom pásme dráhy železničných vlečiek rešpektovať obmedzenia, vyplývajúce z platných právnych predpisov, - na ploche V-13 v prípade výrobnej prevádzky, ktorej charakter nevylučuje možné negatívne vplyvy na obytné prostredie, vysadiť pri kontaktných líniách z vnútornej strany výrobných plôch účinné pásy izolačnej zelene (zmiešaná vysoká a nízka, listnatá a ihličnatá drevinná vegetácia), - odstavné plochy riešiť v zodpovedajúcej kapacite na pozemkoch stavieb jednotlivých prevádzok, a) podiel zastavaných a spevnených plôch nesmie prekročiť 70 % z celkovej výmery plôch výrobných areálov, plochy zelene majú tvoriť min. 30 % z ich celkovej výmery, s výnimkou urbanistického obvodu UO.1 (centrálna mestská zóna), kde platí osobitná regulácia ; b) pri umiestňovaní podnikateľských aktivít je potrebné zhodnotiť vplyv zvýšenej dopravnej záťaže a vplyv prevádzky na zložky životného prostredia vrátane hluku a vibrácií vo vzťahu k územiu, určenému na bývanie, oddych a rekreáciu. V prípade prekročenia limitných hodnôt pre hluk a vibrácie je potrebné navrhnúť účinné opatrenia ; c) neprípustné sú stavby s funkciami : bývanie, prechodné ubytovanie a rekreácia. Cena 30 €/m2. Zabezpečujeme právne poradenstvo, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv, autorizované zmluvy - a to všetko v jednej budove. V cene našej služby je uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, vyhotovenie zmlúv právnikom. Pomôžeme Vám s financovaním Vami vybratej nehnuteľnosti. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejšiu hypotéku ktorú si môžete vybrať z niekoľkých ponúk zo všetkých bánk na Slovensku. Realitná kancelária WINGSreality je členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Hľadáte dokonalé miesto pre život alebo relax blízko prírody a zároveň na skok od Bratislavy? JKV REAL ponúka na predaj slnečný a rovinatý pozemok v obľúbenej obci Dobrohošť. KĽÚČOVÉ PARAMETRE: ● Výmera: 520 m² ● Šírka pozemku: 20 m ● Cena: 79.990 EUR PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO POZEMOK? ● Inžinierske siete: priamo pri pozemku, takže môžete začať stavať bez zbytočných zdržaní. ● Univerzálne využitie: ideálny pre stavbu rodinného domu alebo útulnej rekreačnej chaty. ● Skvelá lokalita: Dobrohošť spája pokojný vidiecky život s rýchlou dostupnosťou do hlavného mesta. Výborná voľba pre rodiny aj investorov. NENECHATJTE SI UJSŤ TÚTO JEDINEČNÚ PRÍLEŽITOSŤ A DOHODNITE SI OBHLIADKU! KONTAKTY: Mobil: 0908 124 126 E-mail: snopek@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL.

Hľadáte miesto, kde si postavíte svoj vlastný dom bez kompromisov? Ponúkam na predaj pekný, rovinatý a slnečný stavebný pozemok s výmerou 801 m² vo Vranove nad Topľou, v pokojnej lokalite Pod dolami, medzi existujúcimi rodinnými domami. Pozemok je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú dostatočne veľký pozemok na pohodlné rodinné bývanie, pričom nechcú bývať mimo mesta. HLAVNÉ VÝHODY POZEMKU: - 801 m² – ideálna výmera pre rodinný dom a záhradu - rovinatý a slnečný pozemok - intravilán mesta Vranov nad Topľou - podľa územného plánu určenie na individuálnu bytovú výstavbu - priame napojenie na asfaltovú komunikáciu - pokojné prostredie medzi rodinnými domami INŽINIERSKE SIETE: Voda – priamo na pozemku Elektrina – pri hranici pozemku Plyn – pri hranici pozemku Kanalizácia – v dosahu Na pozemku sa zároveň nachádza vlastná studňa, ktorú je možné využiť napríklad na úžitkovú vodu. PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK? Nemusíte si vyberať medzi pokojným bývaním a dostupnosťou mesta. Pozemok ponúka priestor na vybudovanie rodinného domu, záhrady, terasy, parkovania aj ďalších prvkov podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je aj jeho poloha v zastavanej časti mesta medzi rodinnými domami a zároveň dostupnosť potrebnej infraštruktúry. CENA: 83 000 € - pri serióznom a rýchlom jednaní je dohoda na cene možná Ak vás pozemok zaujal, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel. čísle: 0908 078 428

Mám pre Vás jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom jedného z dvoch posledných slnečných pozemkov v lukratívnej lokalite blízko Michaloviec a obľúbenej Zemplínskej Šíravy. Tieto pozemky sú ideálnym základom pre Váš budúci domov, kde sa sny stávajú realitou. Tieto pozemky sú svojimi štedrými rozmermi dokonale prispôsobené na výstavbu akéhokoľvek rodinného domu podľa Vašich predstáv. V danej lokalite už prebieha výstavba, čo svedčí o jej vysokej kvalite a obľúbenosti. Všetky inžinierske siete sú už skolaudované a pripravené na pripojenie: Nová vodovodná sústava s vodovodnou prípojkou ku každému pozemku. Elektrická prípojka. Optický internet. Osvetlenie ulice. Úplne nová asfaltová cesta. A pre Vašu bezpečnosť a súkromie je ulica uzavretá elektrickou rampou. K dispozícii sú tieto pozemky: Pozemok č.8: 810 m² (šírka 32m x dĺžka 25,3m) Pozemok č.9: 827 m² (šírka 32m x dĺžka 26m) Vďaka svojej polohe v blízkosti Michaloviec a Zemplínskej Šíravy ponúka toto miesto dokonalú harmóniu medzi mestským pohodlím a prírodnou krásou. Dubina je viac ako len kus zeme; je to miesto, kde sa rodia spomienky a kde Váš domov dostane pevné základy. Cena pozemku zahŕňa všetky inžinierske siete. Nenechajte si ujsť túto poslednú šancu a investujte do Vašej budúcnosti ešte dnes! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0915 303 133, alebo harvan@jkvreal.sk

🔥 EXKLUZÍVNY INVESTIČNÝ POZEMOK – NITRA, NOVOZÁMOCKÁ CESTA 🔥 2402 m² | TOP viditeľnosť | Podnikateľské využitie | Centrum mesta Ponúkame na predaj mimoriadne atraktívny, rovinatý pozemok o výmere 2402 m² na Novozámockej ceste v Nitre – jednej z najfrekventovanejších a najhodnotnejších lokalít v meste. Ide o lokalitu, kde hodnota pôdy dlhodobo rastie a nikdy nestráca na atraktivite. 📐 ZÁKLADNÉ PARAMETRE výmera: 2402 m² rozmery cca 30 × 80 m + 1/3 podiel na prístupovej ceste žiadne siete cez pozemok → možnosť výstavby v celej ploche všetky inžinierske siete v dosahu (pod cestou) rovinatý terén – nulové dodatočné náklady na terénne úpravy schválené služby / podnikateľské využitie 🏢 SCHVÁLENÉ VYUŽITIE ✔ kaviareň ✔ umyvárka ✔ služby ✔ administratíva ✔ showroom ✔ obchodné priestory V bezprostrednom susedstve sa nachádza VAVEX – administratívna budova s kanceláriami, čo výrazne zvyšuje komerčný potenciál lokality. 💎 INVESTIČNÁ HODNOTA, KTORÁ NEKLESÁ Pozemky: v centre Nitry na hlavných ťahoch s podnikateľským určením patria medzi najstabilnejšie investície na realitnom trhu. Takéto pozemky sa neobjavujú často a ich hodnota je chránená: polohou dopravnou dostupnosťou vysokou frekvenciou pohybu ľudí obmedzenou ponukou podobných parciel 📊 INVESTIČNÝ PREPOČET Cena: 170 €/m² Celková cena: 👉 2402 m² × 170 € = 408 340 € 📈 POTENCIÁL ZHODNOTENIA konzervatívny nárast hodnoty komerčných pozemkov v tejto lokalite: 6–10 % ročne odhadovaná hodnota o 3 roky: ≈ 500 000 – 530 000 € 💼 PRENÁJOM / PODNIKANIE obchodné / kancelárske priestory v tejto lokalite: 10–15 €/m² mesačne pri zastavanej ploche napr. 600 m²: mesačný výnos 6 000 – 9 000 € ročný výnos: 72 000 – 108 000 € ➡ ROI 6–9 % ročne + rast hodnoty samotného pozemku ✅ PRE KOHO JE TENTO POZEMOK IDEÁLNY? ✔ investor hľadajúci stabilné uloženie kapitálu ✔ podnikateľ so zámerom služieb, gastro alebo showroomu ✔ developer menšieho obchodno-administratívneho projektu ✔ firma, ktorá chce byť viditeľná a dostupná ✨ ZHRNUTIE Pozemok, ktorý: je v centre diania má schválené podnikateľské využitie má dlhodobú investičnú hodnotu a ponúka okamžitý aj budúci výnos 📍 Nitra – Novozámocká cesta 💰 170 €/m² 📞 Takéto príležitosti sa predávajú rýchlo. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať ;))

Ponúkam na predaj stavebný pozemok v meste Prešov, v obľúbenej mestskej časti Šalgovík na ulici Astrová ulica. Ide o pokojnú rezidenčnú zónu rodinných domov s minimálnou dopravou, vysokou mierou súkromia a blízkosťou prírody. Pozemok má 608 m² (C KN 431/196) a je určený na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu. Rovinatý terén (cca 17–18 m šírka, 35–36 m dĺžka) umožňuje praktický projekt domu aj príjemnú záhradu. Hlavné výhody: vyhľadávaná a tichá lokalita kompletné inžinierske siete asfaltová prístupová cesta s osvetlením zastavanosť až 50 % (UPI) možnosť 2 nadzemných podlaží blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti sídliska Sekčov Šalgovík patrí medzi najžiadanejšie časti Prešova – ideálne spojenie súkromia, zelene a rýchlej dostupnosti do mesta. Cena: 154 500 € V cene je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 918199841

Stavebný pozemok 972 m² so stavebným povolením – Šelpice (6 min od Trnavy) Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 972 m² (17,1 m x 56,8 m) v obci Šelpice, len približne 6 minút jazdy autom od Trnavy. Základné informácie: - výmera: 972 m² - rozmery: 17,1 m x 56,8 m - pravidelný obdĺžnikový tvar - intravilán obce - tichá ulica mimo hlavnej cesty IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optické pripojenie Najväčšou výhodou je, že všetko je už pripravené – pozemok má právoplatné stavebné povolenie a k dispozícii je aj projekt moderného rodinného domu. Nový majiteľ môže začať s realizáciou okamžite, bez zdĺhavého vybavovania povolení. Možnosť výstavby samostatne stojaceho domu / dvojdomu / dvoch domov za sebou. Pozemok je vhodný na rodinné bývanie aj ako investícia. Cena: 365 000 € Cena zahŕňa všetky náklady spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti - katastrálne poplatky, vypracovanie zmlúv, kompletný právny servis a k dispozícií je aj hypotekárny poradca. 📞 V prípade záujmu o obhliadku domu ma kontaktujte na čísle 0940 599 023 – Ing. Sabína Benkovská, JKV Real

Ponúkam na predaj priestranný stavebný pozemok v obci Stuľany s výmerou 1982 m², ktorý predstavuje ideálnu príležitosť na výstavbu rodinného domu, víkendového bývania alebo investičného projektu. Najväčšou výhodou je, že pozemok sa predáva vrátane právoplatného stavebného povolenia a projektom na výstavbu Rodinného domu, takže nový majiteľ môže začať so stavbou prakticky okamžite. Projekt je navrhnutý pre novostavbu moderného rodinného domu. Na pozemku sa dajú postaviť 3 rodinné domy, takže je možnosť si ho rozparcelovať. Výhody: ✅ výmera pozemku 1982 m² ✅ stavebný pozemok v zastavanej časti ✅ právoplatné stavebné povolenie ✅ projekt na RD ✅ výrazná úspora času pri vybavovaní povolení ✅ možnosť začať so stavbou bez zdĺhavého čakania Rozmery pozemku 20 m x150 m v strede sa zužuje na 14 m a na konci sa zužuje na 10 m. Ak hľadáte miesto pre vysnívaný dom alebo investíciu, tak ste ho práve našli. Vďaka pripravenému projektu, právoplatnému stavebnému povoleniu vám odpadá zdĺhavé vybavovanie úradných formalít a môžete sa naplno venovať samotnej výstavbe. Ak vás táto ponuka zaujala, rada vám poskytnem detailné informácie a zabezpečím osobnú obhliadku. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0907 970 851

Ponúkam na predaj atraktívny investičný pozemok o celkovej výmere 964 m², nachádzajúci sa v obľúbenej prímestskej časti Žilina – Budatín. Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite s krásnym výhľadom na okolie a predstavuje výbornú príležitosť na budúcu výstavbu rodinného domu alebo ako dlhodobú investíciu. Podľa platného územného plánu je pozemok určený na individuálnu bytovú výstavbu (IBV). Inžinierske siete sa v súčasnosti nachádzajú približne 100 metrov od hranice pozemku. Základné informácie: Výmera pozemku: 964 m² Lokalita: Žilina – Budatín Druh pozemku: investičný stavebný pozemok Funkčné využitie podľa ÚP: individuálna bytová výstavba Inžinierske siete: cca 100 m od pozemku Parcela: E 274 Katastrálne územie: Budatín Krásny výhľad a pokojné prostredie Cena: 60 €/m² V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 901 282.

JKV REAL ponúka na predaj krásny stavebný pozemok s výmerou 863 m² v tichej a pokojnej lokalite obce Ladice, nachádzajúcej sa medzi Nitrou a Zlatými Moravcami. Pozemok sa nachádza v príjemnom prostredí obklopenom prírodou, v ulici s novopostavenými rodinnými domami. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na bývanie, oddych a zároveň dobrú dostupnosť do mesta. K dispozícii je územnoplánovacia informácia (UPI) potvrdzujúca možnosť výstavby rodinného domu na pozemku. Samotný pozemok je už dnes pripravený na využívanie – je kompletne oplotený, terénne upravený a nachádza sa na ňom moderná chatka, altánok, zeleň aj prvky pre deti. Budúci majiteľ tak môže pozemok využívať na rekreáciu a zároveň ho pripraviť na budúcu výstavbu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera pozemku: 863 m² Lokalita: Ladice, obec medzi Nitrou a Zlatými Moravcami diaľničné napojenie Beladice cca 8 minút možnosť výstavby rodinného domu potvrdená územnoplánovacou informáciou elektrina a plyn sú k dispozícii pri hranici pozemku prístupová cesta vedie až k pozemku studňa na pozemku nie je bez tiarch POZEMOK, KTORÝ PONÚKA VIAC Súčasťou pozemku je: - kvalitné oplotenie - nová posuvná vstupná brána s možnosťou elektrického pohonu - nová moderná chatka s malou kuchynkou, miestnosťou na spanie a priestorom pre toaletu - novopostavený altánok vhodný na posedenie a oddych - mladé ovocné a okrasné stromy - kríky a kvetinová výsadba - detské hojdačky - lanovka pre deti - sieť na hojdanie - pravidelne udržiavaný a upravený pozemok Pozemok je v súčasnosti využívaný najmä na rekreáciu, no vďaka svojej polohe, výmere a územnoplánovému určeniu predstavuje zaujímavú príležitosť aj pre budúcu výstavbu rodinného domu. LOKALITA Výborná dostupnosť: Zlaté Moravce cca 15–20 min., Nitra cca 20–25 min. autom, diaľničné napojenie Beladice cca 8 min. Cena: 94 900 € Cena zahŕňa všetky náklady spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti – vypracovanie zmlúv, kompletný právny servis a k dispozícii je aj hypotekárny poradca. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií, fotiek alebo dohodnutie obhliadky 0940 599 023 - Ing. Sabína Benkovská

JKV REAL ponúka na predaj stavebný pozemok s rozlohou 824 m², nachádzajúci sa v tichej a príjemnej lokalite obce Cífer. Inžinierske siete sú vedené pred pozemkom, čo umožňuje jednoduché napojenie. Cífer je obľúbená a rýchlo sa rozvíjajúca obec s výbornou dostupnosťou do Trnavy a Bratislavy, kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, obchody, lekáreň) a pokojným vidieckym prostredím vhodným na rodinné bývanie. Cena: 189 900 € 🚀 PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE NÁS? Špičkový servis a osobný prístup! Zmluvy garantované právnikom – vaša bezpečnosť je pre nás samozrejmosť Ponuka stoviek nehnuteľností online! Inzerujeme na viac než 200 portáloch Tisíce spokojných klientov a úspešných predajov! Poradíme vám, ako predať alebo kúpiť nehnuteľnosť bez stresu! V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky 0940 599 023 - Ing. Sabína Benkovská

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 1 320 m² so starším rodinným domom. Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu alebo výstavbu nového rodinného domu. Pozemok má dostatočnú rozlohu, dobrú orientáciu a ponúka široké možnosti využitia podľa predstáv nového majiteľa. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestor pre nový dom s pozemkom veľkorysých rozmerov. Cena: 219 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať 0940 599 023. E-mail: benkovska@jkvreal.sk

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok s výmerou 1066 m² vedený ako záhrada, situovaný v intraviláne ,v pokojnej a vyhľadávanej časti obce Obišovce. Táto lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v prírode a výbornej dostupnosti do mesta. Pozemok je vhodný pre výstavbu rodinného domu, víkendového bývania alebo ako investícia do budúcnosti. Disponuje prístupovou cestou a inžinierske siete sa nachádzajú priamo pri pozemku, čo výrazne uľahčuje budúcu výstavbu. Pozemok je oplotený a poskytuje dostatok súkromia vďaka okolitej zeleni a pokojnej atmosfére lokality. Terén pozemku je z časti svahovitý, čo ponúka zaujímavé architektonické možnosti. Predná časť pozemku je ideálna na výstavbu rodinného domu, zatiaľ čo zadná časť môže slúžiť ako krásna záhrada, oddychová zóna, terasa s výhľadom alebo priestor pre moderný dom riešený do svahu. Pozemok má príjemnú atmosféru a ponúka množstvo možností na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je aj výborná dostupnosť: * autobusová zastávka aj vlaková stanica sú vzdialené len približne 5 minút pešo, * mesto Košice aj Prešov sú dostupné približne do 20 minút autom. Obec Obišovce je známa pokojnou atmosférou, množstvom zelene a príjemným prostredím vhodným pre rodinný život aj relax mimo ruchu mesta. Hlavné výhody pozemku: * výmera 1066 m² * prístupová cesta * inžinierske siete pri pozemku * oplotenie * pokojná lokalita * prirodzené súkromie * výborná dostupnosť do Košíc a Prešova * autobus aj vlak v pešej dostupnosti * možnosť zaujímavého architektonického riešenia domu vo svahu Ak hľadáte miesto pre pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta, tento pozemok môže byť ideálnou voľbou práve pre vás. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na čísle 0918 703 567.

Exkluzívne v JKV REAL ponúkame na predaj rovinatý pozemok v Senci. Ponúkame Vám pozemok v novovzniknutej časti Senca. Lokalita je tichá bez ruchu premávky, zároveň bezpečná vďaka čomu sa v okolí domu môžu hrať i Vaše deti. Mesto Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre spokojný život. Rozloha pozemku je 541m2. Inžinierske siete: voda, plyn, elektrika, domová žumpa Možnosť napojenia sa na kanalizáciu. Cenu pozemku je 129 999,- U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo jasnikova@jkvreal.sk

Hľadáte priestranný stavebný pozemok s veľkým potenciálom? Ponúkam na predaj atraktívny pozemok s celkovou výmerou 2 658 m² (26 árov) v obľúbenej obci Veľká Ida, len pár minút od Košíc. Na pozemku sa nachádzajú dva staršie rodinné domy určené na odstránenie, vďaka čomu získate ideálny priestor na realizáciu vlastných predstáv. Pozemok je vhodný na výstavbu priestranného rodinného sídla, viacerých rodinných domov alebo ako zaujímavá investícia do budúcnosti. 📐 Základné informácie 📍 Lokalita: Veľká Ida 📏 Výmera pozemku: 2 658 m² (26 árov) ✅ Hlavné výhody nehnuteľnosti ✔️ Rozľahlý rovinatý pozemok s pravidelným tvarom. ✔️ Prístup na pozemok z dvoch strán, pričom z oboch vedie asfaltová prístupová cesta. ✔️ Všetky inžinierske siete sú pri pozemku. ✔️ Na pozemku sa nachádza vlastná studňa s pitnou vodou. ✔️ Možnosť rozdelenia na dve samostatné stavebné parcely. ✔️ Výborná voľba pre rodinné bývanie aj developerský projekt. 🏡 Lokalita Obec Veľká Ida patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Košíc. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, zdravotné stredisko, poštu, reštaurácie, športoviská aj dobré autobusové spojenie. Výborná dostupnosť do Košíc robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na pokojné bývanie aj výhodnú investíciu. 💶 Cena nehnuteľnosti: 89 990 EUR 📞 Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Takéto rozľahlé pozemky s výbornou dostupnosťou sa na trhu objavujú len zriedka. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Ponúkam na predaj stavebný pozemok s celkovou výmerou 1 507 m², situovaný v atraktívnej a pokojnej časti obce Mlynky – Biele Vody. Pozemok sa nachádza v bezprostrednom kontakte s prírodou a zároveň ponúka výbornú dostupnosť k rekreačným aktivitám. Veľkou výhodou je jeho poloha – lyžiarsky vlek sa nachádza približne 200 metrov od pozemku, čo robí túto nehnuteľnosť zaujímavou nielen na individuálnu výstavbu, ale aj ako investičnú príležitosť pre rekreačné využitie. Prístup na pozemok je zabezpečený cez vlastný oceľový most s nosnosťou do 20 ton, ktorý umožňuje pohodlný prístup priamo z hlavnej cesty cez potok. Alternatívne je možné využiť aj prístup z hornej strany smerom od lesa. Pri pozemku je dostupná elektrická energia a voda, čo predstavuje významnú výhodu pri príprave budúcej výstavby. Pozemok je vhodný na realizáciu dvoch stavieb, čím ponúka viacero možností využitia – od výstavby rekreačných objektov až po vytvorenie súkromného zázemia v krásnom prírodnom prostredí. Okolie ponúka množstvo zelene, pokoj a bezprostredný kontakt s prírodou. Lokalita Biele Vody v obci Mlynky je vyhľadávaná najmä pre možnosti celoročného rekreačného využitia, pričom v zimnom období oceníte blízkosť lyžiarskeho vleku a počas ostatných ročných období možnosti turistiky, cykloturistiky a pobytu v prírode. Základné informácie Lokalita: Mlynky – Biele Vody Výmera: 1 507 m² Typ: stavebný pozemok Vzdialenosť od lyžiarskeho vleku: cca 200 m Prístup: oceľový most priamo z hlavnej cesty + možnosť prístupu z hornej strany od lesa Most: oceľový, nosnosť do 20 ton Inžinierske siete: elektrina a voda v blízkosti pozemku Cena za pozemok od 85 899 € pri uvedenej minimálnej cene 57 €/m². V prípade záujmu ma nevahajte kontaktovať na t.č. +421951832220.

Na predaj krásny, rovinatý pozemok v Nižnej Šebastovej - mestská časť Prešov Výmera 550m2 (po rozdelení celej parcely o výmere 1100m2) El. voda, kanál pri pozemku Obdĺžnikový tvar pozemku cca 66x 15,5m Dlhšia strana pozemku je popri ceste, čiže sa dá rozparcelovať na 2 pozemky. Vhodné aj ako investícia V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0944 530 113

Ponuka na predaj stavebného pozemku – 1440 m² v obci Soľ len 9 km od mesta Vranov nad Topľou. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Prístup je možný z hlavnej cesty aj z bočnej ulice, čo ponúka viac možností využitia. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu alebo investičný zámer. Cena: 43 000 € - v prípade rýchleho jednania dohoda na cene možná Ak máte zaujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na 0908 078 428.

Exkluzívne v JKV REAL ponúkame na predaj rovinatý pozemok v Senci. Hľadáte pozemok pre svoj vysnívaný rodinný dom? Ste tu správne! Ponúkame Vám pozemok v novovzniknutej časti Senca. Lokalita je tichá bez ruchu premávky, zároveň bezpečná vďaka čomu sa v okolí domu môžu hrať i Vaše deti. Mesto Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre spokojný život. Video obhliadka pozemku a okolia na https://.youtube.com/watch?v=ue6-KQK6pNw Pozemok sa nachádza na Smrekovej ulici v Senci, časť Mlynský klin. Rozloha pozemku je 541m2. Inžinierske siete: voda, plyn, elektrika, domová žumpa Možnosť napojenia sa na kanalizáciu. Cena pozemku je 136 000,- U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0918413554, alebo jasnikova@jkvreal.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 2 360 m² v pokojnej a vyhľadávanej obci Brestov, vzdialenej iba 3 km od mesta Humenné. Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho bývania a výbornej dostupnosti všetkých služieb, ktoré poskytuje mesto. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, má mierne svahovitý terén a vďaka svojej veľkorysej výmere ponúka množstvo možností na realizáciu vysnívaného rodinného domu s rozsiahlym pozemkom. Základné informácie: Výmera: 2 360 m² Rozmery: približne 16 – 20 m × 135 m Typ pozemku: mierne svahovitý Umiestnenie: intravilán obce Orientácia: východná Prístup: asfaltová obecná komunikácia Inžinierske siete: Všetky potrebné inžinierske siete sa nachádzajú pri pozemku: elektrina vodovod plyn kanalizácia telefón a internet Výhody pozemku: pokojná lokalita v blízkosti mesta Humenné iba 3 minúty autom do centra mesta veľkorysá výmera 2 360 m² všetky inžinierske siete pri pozemku asfaltová prístupová cesta ideálny na výstavbu rodinného domu dostatok priestoru na záhradu, bazén, altánok, garáž či hospodársku budovu výborná investícia do budúcnosti Lokalita: Obec Brestov patrí medzi obľúbené lokality v okolí Humenného. Ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do mesta, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodov, zdravotníckych zariadení, športovísk a kultúrnych možností. Ak hľadáte priestranný stavebný pozemok vo výbornej lokalite s kompletnými inžinierskymi sieťami a výbornou dostupnosťou do Humenného, táto ponuka je skvelou príležitosťou. Cena: 74 000 € - pri serióznom a rýchlom jednaní je dohoda na cene možná. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Poskytujeme komplexný realitný a administratívny servis vrátane zabezpečenia financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Profesionálne zastrešíme celý proces kúpy nehnuteľnosti – od úvodnej obhliadky až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj stavebné pozemky v priemyselnej zóne vo Zvolene na Lieskovskej ceste. Na výber je z troch pozemkov o výmerách: 1. Pozemok: 4 741 m2, kde môžete využiť zastavanosť až na 2 188,71 m2 2. Pozemok: 10 703 m2, kde môžete využiť zastavanosť až na 5 205,06 m2 3. Pozemok: 10 812 m2, kde môžete využiť zastavanosť až na 5 496,71 m2 Na hraniciach pozemkov sú vodovodné, elektrické, plynové prípojky, splašková kanalizácia formou žumpy a dažďová kanalizácia formou vsakovacích jám. V zmysle platného ÚPN M Zvolen spadajú pozemky do funkčnej plochy, ktorá je z hľadiska funkčného využívania územia definovaná ako plochy pre priemyselnú výrobu a skladovanie, zmiešané územie nezávadnej výroby, skladov a služieb. Z hľadiska logistiky sú pozemky umiestnené tak, že je na ne výborné napojenie kamiónovej dopravy a pozemky sú dostatočne veľké aj na otáčanie kamiónov. Bližšie informácie pri obhliadke.

POZEMOK: Celková výmera pozemku je 500 m². Má ideálny tvar na výstavbu alebo oddychový priestor. Prístupová spevnená cesta je vybudovaná z ulice Jazerná. Pozemok sa nachádza na začiatku chatovej oblasti, priamo pri malom jazierku. Tento estetický prírodný prvok tvorí prirodzenú hranicu pozemku a oddeľuje ho od okolia, čo zaisťuje súkromie a minimálny susedský ruch. IS: Priamo na hranici pozemku sa nachádza elektrina a spevnená prístupová cesta. LOKALITA: Parcela susedí s existujúcou zástavbou rodinných domov a chát. V pešej dostupnosti sú cyklotrasy, dunajské hrádze, jazero (napr. Zelená voda) – ideálne na aktívne trávenie voľného času. Obec Most pri Bratislave patrí medzi rýchlo sa rozvíjajúce lokality s jednoduchým presunom do hlavného mesta a napojením na R7/D4. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť – škôlky, školy, obchody, lekárne, reštaurácie – všetko na dosah. Tento pozemok je ideálny pre hobby stavebníkov a rodiny túžiace po chate alebo mini bungalove, milovníkov prírody, rybárov či rekreačných nadšencov. CENA: 100 000,- EUR Realitný maklér: Petr Mík +421 911 150 233 mik@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

Bosen Group Vám ponúka na predaj investične atraktívny pozemok v areáli bývalých Telekomunikácií v meste Bratislava, m.č. Nové Mesto na hranici m.č. Ružinov. Jedná sa o rovinatý pozemok a jeden z posledných v tejto lokalite s výbornou dostupnosťou a priamym napojením na dopravnú infraštruktúru. POZEMOK: Celková výmera pozemku je 37.729 m², vedený prevažne ako „Zastavaná plocha a nádvorie“. Pozemok je situovaný v uzatvorenom areáli s hlavným prístupom z Vajnorskej ulice. Významnou pridanou hodnotou je aj plánovaná križovatka s priamym napojením na Rožňavskú ulicu, ktorá výrazne zvýši dopravnú dostupnosť a atraktivitu tohto areálu. Na pozemku sa nachádza administratívna budova, kotolňa a 30 garáží. BUDOVA: Štvorpodlažná budova so zastavanou plochou 1349 m² a úžitkovou plochou 4077.04 m², v ktorej sa nachádzajú haly, sklady, kancelárie a dva služobné 3 izbové byty na 2NP s rozlohou 101.86 m² a 106.4 m². ÚZEMNÝ PLÁN: Pozemok je súčasťou stabilizovaného územia určeného ako územia technickej vybavenosti - energetika a telekomunikácie (kód funkcie 602). Pre ďalšiu investičnú činnosť je potrebné vypracovať overovaciu / zastavovaciu štúdiu ako podklad k zmene územného plánu. V okolí sa nachádzajú funkčné plochy "priemyselnej výroby", "zmiešané územia obchodu a služieb výrobných a nevýrobných" a "občianska vybavenosť celomestského a nadmestského významu". Indexy v prípade zmeny územného plánu na susediacu funkčnú plochu H 502 ("zmiešané územia obchodu a služieb výrobných a nevýrobných"): Index Podlažných Plôch 2.1 Index Zastavanej Plochy 0,35 Koeficient Zelene 0.20 IS: Kompletné inžinierske siete – vodovod, splašková a dažďová kanalizácia, elektrina a plyn – sa nachádzajú priamo na pozemku. LOKALITA: Areál sa nachádza v priemyselnej zóne na rozhraní bratislavskej mestskej časti Nové Mesto a Ružinov. Lokalita má výborné napojenie na diaľničný obchvat ale aj priamo do centra mesta. Lokalita je vhodná pre firmy hľadajúce strategické umiestnenie vrámci hlavného mesta so všetkými výhodami priemyselného areálu. CENA: Na vyžiadanie v realitnej kancelárii Realitný maklér: Petr Mík +421 911 150 233 mik@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

Bosen group Vám ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok s ideálnou výmerou 445 m² situovaný v prestížnej lokalite Fongrub v katastrálnom území Mýto pod Ďumbierom. Súčasťou predaja je kompletná projektová dokumentácia vrátane právoplatného stavebného povolenia na výstavbu exkluzívneho 5-izbového chaletu. PROJEKT: Stavebný pozemok so schváleným projektom luxusného 5-izbového chaletu, situovaného v srdci Nízkych Tatier. Nehnuteľnosť je navrhnutá renomovaným slovenským architektom s dôrazom na moderný dizajn, funkčné riešenia a súlad s horským prostredím. Dispozícia je premyslená do posledného detailu – štyri komfortné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a toaletou, vínna pivnica, súkromné wellness so saunou a vírivkou, ako aj dvojgaráž s vyššou svetlou výškou, ideálnou pre zimné obdobie. Srdcom chaletu je priestranná obývacia izba s otvorenou galériou cez dve podlažia, ktorá vytvára vzdušný a reprezentatívny priestor. Dominantným prvkom je kamenný krb, ktorý dotvára autentickú atmosféru horskej nehnuteľnosti a zároveň prepája dennú zónu s panoramatickým výhľadom do krajiny. LOKALITA: Pozemok sa nachádza v exkluzívnej lokalite Fongrub v katastrálnom území Mýto pod Ďumbierom. Ide o slnečné miesto s juhozápadnou orientáciou a panoramatickým výhľadom do doliny. Pozemok je zároveň posledný v rade, čo zabezpečuje absolútne súkromie a pokojné prostredie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú renomované lyžiarske strediská ako Chopok Juh, Tále či Mýto pod Ďumbierom, ako aj obľúbené golfové ihrisko Grey Bear Tále. Lokalita je celoročne vyhľadávaná pre svoje rekreačné možnosti – turistické a cyklistické trasy začínajú doslova za pozemkom. POZEMOK: Stavebný pozemok má výmeru 445 m² a je kompletne pripravený na výstavbu. K dispozícii je právoplatné stavebné povolenie, betónová prístupová cesta, elektrická prípojka, optický kábel pre vysokorýchlostný internet a vlastná vŕtaná studňa. Zriadené je aj vecné bremeno prechodu cez súkromné pozemky a v lokalite je plánovaná výstavba verejného vodovodu a kanalizácie. Veľkosť pozemku je optimálna pre klienta, ktorý si praje rekreačnú nehnuteľnosť bez náročnej údržby rozsiahlej záhrady. ŠTÝL A ARCHITEKTÚRA: Navrhovaná nehnuteľnosť je výnimočná svojím architektonickým riešením – moderný alpský štýl v kombinácii s prírodnými materiálmi ako drevo a kameň vytvára harmonické spojenie estetiky a funkčnosti. Projekt je premyslený do posledného detailu s dôrazom na komfort, praktickosť a súkromie. Ideálna voľba pre náročného klienta, ktorý hľadá kvalitnú rekreačnú alebo investičnú nehnuteľnosť s vysokou pridanou hodnotou. CENA: 144.800€ Realitný maklér: Ing. Michal Kulla RSc. +421 903 369 199 kulla@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Bosen Group Vám ponúka na predaj veľkorysý slnečný pozemok vhodný na podnikateľské účely. POZEMOK: Má výmeru 8.442 m2. Na pozemku sa nenachádzajú žiadne stavby. Je určený hlavne na priemyselnú výrobu, sklady, priemyselné a technologické parky. Z časti je vhodný aj na administratívne budovy, prípadne je možné ho rozparcelovať na záhradky. Prístup k pozemku je čiastočne po panelovej a čiastočne po spevnenej ceste. IS: Priamo na pozemku sa nachádza vodovodná prípojka, ostatné siete sú v dosahu. CENA: na vyžiadanie v RK LOKALITA: Výhodou pozemku je lokalita, ktorá má výbornú dostupnosť na diaľnicu D1 a diaľničný obchvat D4-R7. Nachádza sa 10 min. jazdy od letiska. V pešej dostupnosti je zastávka MHD ako aj železničná stanica. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group vám ponúka na predaj jedinečný stavebný pozemok v prestížnej lokalite Bratislava – Nové Mesto (Koliba, ulica Na Vtáčniku), ktorý predstavuje ideálne spojenie bývania v prírode, súkromia a dychberúcich výhľadov na celé mesto. Predstavte si ráno s kávou na terase, kde máte Bratislavu ako na dlani, a večery v absolútnom tichu lesa – len pár minút od centra mesta. HLAVNÉ BENEFITY: panoramatický výhľad na Bratislavu uzavretý súkromný areál s elektrickou bránou slepá ulica – posledný pozemok = maximálne súkromie reálne celoročné bývanie (nie len rekreácia) možnosť výstavby: 1.NP + podkrovie neobmedzené podzemné podlažia (ideálne pre pivnicu, wellness) blízkosť lesa a prírody výborná dostupnosť do centra silný investičný potenciál (Koliba = limitovaná ponuka) POZEMOK:Pozemok má výmeru 371 m² (342 m² záhrada a 29 m² zastavaná plocha) a je mierne svahovitý, čo prirodzene otvára priestor pre výhľady a zároveň umožňuje praktické využitie podzemných podlaží. Orientácia na juhovýchod až juh zabezpečuje dostatok slnka počas celého dňa. Nachádza sa na konci slepej ulice ako posledný pozemok – bez ruchu, len pokoj a súkromie. Na pozemku sa už nachádza rekreačná chata s terasou a čiastočným podpivničením, ktorá môže slúžiť okamžite na víkendové využitie alebo ako zázemie pri výstavbe. Podľa územnoplánovacej informácie je možné realizovať stavbu so zastavanou plochou až 60 m², s jedným nadzemným podlažím a podkrovím. Veľkou pridanou hodnotou je, že podzemné podlažia nie sú obmedzené – ideálne riešenie pre garáž, sklad, vínnu pivnicu alebo wellness zónu. IS: elektrina, mestská voda, žumpa. LOKALITA: Koliba patrí medzi najprestížnejšie a najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave. Tento pozemok sa nachádza v uzavretom areáli, ktorý poskytuje bezpečie, súkromie a pokojné komunitné bývanie. Dôležitým benefitom je, že v areáli sa nachádza viacero domov s celoročným bývaním – nejde teda len o rekreačnú oblasť, ale o reálne fungujúcu komunitu. Zároveň si však nehnuteľnosť zachováva charakter ideálneho úniku z mesta – či už na víkendy alebo ako plnohodnotné bývanie pre tých, ktorí chcú vymeniť byt za prírodu bez kompromisu v dostupnosti. Lesopark máte doslova na dosah ruky a centrum mesta len pár minút autom. CENA: 285.000 € Realitný maklér: JUDr. Barbora Skalska, tel: +421 951 055 698, email: skalska@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

Realitná kancelária Bosen Lučenec Vám exkluzívne ponúka na predaj, CENOVO NAJVÝHODNEJŠÍ STAVEBNÝ POZEMOK V ŠIROKOM OKOLÍ. POZEMOK: Nachádza sa v zastavanom území obce v intraviláne. Rovinatý pozemok má celkovú rozlohu 1330m2. Je VIACÚČELOVÝ, vhodný na výstavbu aj rodinného domu. Nakoľko je blízko priemyselnej zóny môže byť veľmi dobrou voľbou aj na podnikateľský zámer na výrobný areál, skladovú halu... Pozemok je v plnej rozlohe vedený ako zastavaná plocha a nádvorie. Šírka pozemku 22m, dĺžka pozemku 60m. IS: Na pozemku je verejný vodovod, vlastná studňa, elektrika je priamo pred pozemkom. LOKALITA: Pozemok sa nachádza len pár minút od centra mesta Fiľakovo na Šávoľskej ceste. Poloha ako aj rozloha pozemku ponúka veľmi široké možnosti využitia. VÝHODY: Najvýhodnejšia cena v danej lokalite 19,50e Intravilán / v zastavanom území obce Inžinierske siete Rovinatý, oplotený pozemok 1330 ZASTAVANÁ PLOCHA A NÁDVORIE, (nie je potrebné vyňatie) CENA: 19,50 €/ m2 Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok - investičná príležitosť na výstavbu chaty v obci Prašník. POZEMOK: Pozemok o výmere 1544 m2 vhodný na výstavbu RD alebo chaty. 3D MODEL POZEMKU: https://lumalabs.ai/embed/bea52b87-db44-4689-a79e-edc0892e8b1f?mode=sparkles&background=%23ffffff&color=%23000000&showTitle=true&loadBg=true&logoPosition=bottom-left&infoPosition=bottom-right&cinematicVideo=undefined&showMenu=false&fbclid=PAVERFWAOaUW9leHRuA2FlbQIxMABzcnRjBmFwcF9pZA8xMjQwMjQ1NzQyODc0MTQAAad927qorzroTOVxQAUsn1KLE_EDVKmjkqnrxCz2IGfZe-TznAJlD0Dz3rzy9A_aem_qWUd49Kw-yTqsrfQmGOAwA IS: Možnosť napojenia na obecný vodovod, elektrina pri pozemku, kanalizácia - spetik. LOKALITA: Obec Prašník je obklopená krásnou prírodou, lesmi a turistickými trasami – miesto, kde ľudia chodia za oddychom, tichom a čistým vzduchom. Lokalita je vyhľadávaná na rekreačné využitie, čo z nej robí zaujímavú investičnú príležitosť pre výstavbu chaty alebo menšieho rekreačného objektu. CENA: 45.000 EUR MAKLÉR: Soňa Tománková +421 902 499 800 tomankova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Hľadáte ideálne miesto na výstavbu vašej vysnívanej rekreačnej nehnuteľnosti? Nezmeškajte jedinečnú príležitosť získať pozemok v lese pri potoku, obklopený prírodou a množstvom možností aktivít, ako sú turistika, hubárčenie a cyklistika. POZEMOK: Rovinatý pozemok, výmera 4004 m², rozdelený na dve časti - pozemky 2001 m² a 2002 m², možnosť kúpiť samostatne. Pozemok v lese je cca 500 m od obce, bezproblémový prístup po lesnej ceste. Obecným zastupiteľstvom obce Šajdíkove Humence je schválená výstavba rekreačného domu na oboch pozemkoch s nasledovnými regulatívmi: - sedlová strecha - podpivničený - maximálna zastavaná plocha 25 % z pozemku - parkovanie na vlastnom pozemku - podiel zelene 40 – 50 % - oplotenie pozemku priehľadné. I.S.: Inžinierske siete: elektrika. LOKALITA: Šajdíkové Humence je vyhľadávaná obec v okrese Senica, obklopená nádhernou prírodou Záhoria a borovicovými lesmi. Ideálne prostredie pre ľudí, ktorí hľadajú kľud, čistý vzduch a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť. Výborná dostupnosť autom: Senica – cca 20 minút, Malacky – cca 20 minút, Bratislava – cca 60 minút, Kúty (diaľnica D2) – cca 15 minút. Pokoj vidieka je tu ideálne prepojený s rýchlou dostupnosťou hlavných dopravných ťahov a väčších miest. REALITNÝ MAKLÉR: Bc.Marián Florek, +421 905 209 429, florek@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR, NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis , vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovane hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s pozemkom o výmere 1319 m² na ulici Bratislavská v Trenčíne. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľmi frekventovanom ťahu s výbornou viditeľnosťou, čo ju predurčuje nielen na bývanie, ale najmä ako investičnú príležitosť pre podnikanie, sídlo firmy alebo výstavbu napr. zdravotníckeho zariadenia či ambulancií. ÚZEMNÝ PLÁN: Pozemok sa nachádza v území UB/O – polyfunkčná zóna bývania a občianskej vybavenosti, ktorá umožňuje výstavbu objektov pre BÝVANIE, administratívu, služby, zdravotnícke zariadenia, obchod alebo ubytovanie. Maximálna zastavanosť pozemku je 65 %, minimálny podiel zelene 25 % a maximálna výška zástavby 4 nadzemné podlažia. DOM: Úžitková plocha domu je 103 m². Celková zastavaná plocha 143 m². Dom je tehlový a čiastočne podpivničený. Nehnuteľnosť je v súčasnosti využívaná aj na krátkodobý prenájom prostredníctvom platformy Booking, pričom tento koncept môže nový majiteľ plynulo prevziať a pokračovať v jeho prevádzke. Podrobnejšie informácie o obsadenosti a fungovaní prenájmu poskytneme v realitnej kancelárii. POZEMOK: Pozemok je rovinatý o výmere 1319 m², čo poskytuje dostatočný priestor na prípadnú ďalšiu výstavbu alebo rozšírenie existujúcej nehnuteľnosti. Vďaka svojej polohe pri hlavnom ťahu je pozemok vhodný aj na komerčné využitie alebo developerský zámer. IS: Na pozemku sa nachádzajú všetky potrebné inžinierske siete – plyn, voda, elektrina, 2× studňa, odpad je riešený žumpou. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva zo zádveria, chodby, obývacej izby, kuchyne, dvoch nepriechodných izieb, kúpeľne, samostatného WC a komory. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza pri hlavnom cestnom ťahu Bratislavská, s výbornou dostupnosťou do centra Trenčína aj na diaľnicu D1. Vďaka svojej polohe, veľkosti pozemku a dobrej viditeľnosti je ideálna ako sídlo spoločnosti, prevádzka služieb, klinika, ambulancie alebo iné podnikateľské využitie. CENA: 389.000 EUR BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.