Komerčné pozemky

Ponúkame na predaj lukratívne stavebné pozemky na Revolučnej ulici v Liptovskom Mikuláši, situované v etablovanej priemyselnej zóne s výbornou dopravnou dostupnosťou. Ide o ideálnu príležitosť pre investorov a podnikateľov, ktorí hľadajú priestor na okamžitú realizáciu svojich zámerov bez zbytočných prieťahov. Základné parametre pozemkov · Pozemok 1: výmera 2 053 m² (rozmery cca 34 m × 60 m) · Pozemok 2: výmera 2 188 m² (rozmery cca 44 m × 50 m) · Inžinierske siete: kompletné napojenie priamo na pozemku – elektrina, voda, kanalizácia · Flexibilita predaja: možnosť kúpy pozemkov spolu aj samostatne, prípadne možnosť ďalšieho rozdelenia podľa potrieb kupujúceho Hlavné výhody nehnuteľnosti · Stavebné povolenie v cene: K dispozícii je kompletne vypracovaná architektonicko-technická štúdia na výstavbu haly spolu s platným stavebným povolením. Nový majiteľ tak šetrí mesiace administratívnych procesov a môže začať stavať ihneď. · Všestranné využitie: Územie je určené pre výrobno-obslužný areál – vhodné na priemyselnú výrobu, skladové hospodárstvo, logistické centrum alebo administratívne zázemie firmy. Maximálna zastavanosť pozemkov je 80%. · Skvelá lokalita: Strategické umiestnenie v priemyselnej časti mesta zabezpečuje bezproblémové napojenie na hlavné dopravné tepny a komfortný prístup pre nákladnú aj osobnú dopravu. Cena: v RK (na vyžiadanie) V prípade záujmu o obhliadku alebo podrobnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Ján Guoth Tel.: 0905 50 27 27 E-mail: jan.guoth@residence-real.sk

INVESTIČNÁ A DEVELOPERSKÁ PRÍLEŽITOSŤ | Strategický pozemok 9 565 m² v Liptovskom Jáne RESIDENCE REAL ponúka na predaj rozsiahly strategický investičný pozemok s celkovou výmerou 9 565 m², situovaný v jednej z najvyhľadávanejších a najrýchlejšie sa rozvíjajúcich lokalít Liptova – v katastrálnom území Liptovský Ján. Tento pozemok predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre developerský projekt výstavby rodinných domov či rekreačného bývania v atraktívnom prostredí. ZÁKLADNÉ PARAMETRE POZEMKU Celková výmera: 9 565 m² Druh pozemku: Orná pôda (evidovaná v registri „C“) Právny stav: Pozemok je bez akýchkoľvek tiarch, 1/1 vlastník Forma predaja: Priamy predaj pozemku alebo možnosť odkúpenia novovytvorenej s.r.o., ktorá je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti (daňovo a procesne efektívna štruktúra pre investora). ÚZEMNOPLÁNOVACÍ POTENCIÁL A REGULÁCIA (UPI) Pozemok je v zmysle platného Územného plánu obce Liptovský Ján zaradený do rozvojovej zóny s nasledovnými regulatívmi: Hlavná funkcia: Bývanie – obytná zóna, plochy pre bývanie v rodinných domoch s príslušnou vybavenosťou Doplnková funkcia: Rekreácia Koeficient zastavanosti: Základná zastavanosť 30 % (vrátane doplnkových a obslužných stavieb a spevnených plôch max. 40 %) Podlažnosť: 1 nadzemné podlažie + 1 podkrovné podlažie (1+1) Projektový potenciál: Vhodné na realizáciu ucelenej IBV zóny (napr. zámer výstavby 9 a viac rodinných domov). INŽINIERSKE SIETE A NAPOJENIE Voda a kanalizácia: K dispozícii je kladné vyjadrenie Liptovskej vodárenskej spoločnosti (LVS, a.s.) k bodom a podmienkam napojenia na verejný vodovod a verejnú kanalizáciu pre plánovanú výstavbu rodinných domov (platnosť vyjadrenia do 02/2028). Elektrická energia / Siete: Riešenie napojenia a prístupovej infraštruktúry je v súlade s možnosťami rozvoja obce a nadväzujúcich koridorov. CENA A PLATOBNÉ PODMIENKY Cena: 65,- € / m² bez DPH Možnosť flexibilného prevodu nehnuteľnosti alebo 100 % obchodného podielu v projektovej s.r.o. KONTAKT PRE INVESTOROV Pre viac informácií, nahliadnutie do kompletnej dokumentácie (Územnoplánovacia informácia, stanovisko LVS, trasovanie sietí) alebo dohodnutie osobného stretnutia/obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Boris Barborík RESIDENCE REAL 📞 +421 903 308 042, ✉️ barborik@residence-real.sk

Realitná kancelária RESIDENCE Liptovský Mikuláš ponúka exkluzívne pozemok pri hlavnej ceste do strediska JASNA Nízke Tatry. Nachádza sa v extraviláne mestskej časti Demänová. Pozemok má dve časti, medzi ktorými je tzv. urbársky pozemok. Vačšia časť pozemku pri ceste má rozlohu 755 m2. Druhá časť pri potoku Demänovka má výmeru 55 m2. V územnom pláne mesta Liptovský Mikuláš je toto územie definované ako "Zmiešané územie s prevahou OV", teda občianskej vybavenosti. Cena je za 810 m2 celkom 52.000,-EUR (vrátane DPH). Vlastníkom je právnická osoba, DPH je možné odpočítať. Bližšie informácie Ing. Peter Buocik - realitný maklér senior.

Realitná kancelária RESIDENCE Real ponúka ideálna stavenný pozemok v Liptovskom Mikuláši časť Okoličné. Pozemok je len mierne svahovitý, nachádza sa na začiatku novovybudovaného komplexu stavebných pozemkov Háje. K pozemku sú vybudované všetky inžinierske siete a prípojky sú dovedené až na pozemok, a to: vodovod kanalizácia plyn elektrika dátová prípojka K pozemku je prístup cez novú komunikáciu s pešníkom a verejným osvetlením. V cene pozemku je podiel na pozemku pod prístupovou cestou. Na pozemku je možné postaviť moderný, nízkoenergetický rodinný dom. Výmera: 439 m2 Orientácia: juh Šírka: 19 m Dĺžka: 22 m CENA: 72.683,-EUR plus DPH (celkom 89.400,-EUR) možnosť odpočtu DPH Neváhajte, pretože po plánovanej prekládke železničnej trate je predpoklad, že tieto pozemky nadobudnú vyššiu hodnotu. Bližšie informácie Vám poskytne maklér: Ing. Peter Buocik, 0948 145 128, peter.buocik@residence-real.sk

Realitná kancelária RESIDENCE ponúka stavebný pozemok s právoplatným stavebným povolením na stavbu 3 rekreačných domčekov. Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej turistickej obci Bešeňová, ktorá je známa predovšetkým Aquaparkom Thermal Bešeňová. Niekoľko minút autom sú dostupné všetky atrakcie, ktoré región Liptov ponúka: turistika v Nízkych a Západných Tatrách, lyžiarske stredisko Jasná, Liptovská Mara, Aquapark Tatralandia, kúpele Lúčky, jaskyne. Pozemok je pripravený na realizáciu stavieb 3 rekreačných domov, na ktoré je vydané platné stavebné povolenie. K dispozícii je: - projektová dokumentácia, - vydané právoplatné Stavebné povolenie, - vybudované prípojky elektriky, vodovodu a kanalizácie Bližšie informácie prípadným záujemcom rád poskytnem. Kontakt: Ing. Peter Buocik, tel. 0948 145 128, mail peter.buocik@residence-real.sk

Hľadáte ideálne miesto pre stavbu nového rodinného domu v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou? Realitná kancelária Residence vám ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok situovaný priamo v zastavanej časti vyhľadávanej liptovskej obce Svätý Kríž. Pozemok sa nachádza v príjemnom susedstve medzi rodinnými domami, čo vylučuje ďalšiu výstavbu v okolí. Navyše má vstup z vedľajšej cesty, takže vaše nové bývanie sa bude nachádzať mimo hlavnej cesty. Základné parametre pozemku: Celková výmera: 1 013 m² Rozmery: šírka 13 m × dĺžka 76 m Lokalita: Svätý Kríž, Liptov Umiestnenie: v intraviláne obce (zastavaná časť) Prístup: priamo z obecnej prístupovej cesty Inžinierske siete: v blízkosti / v dosahu pozemku Občianska vybavenosť a lokalita: Pre rodiny: Základná škola aj materská škola sú v pohodlnej pešej dostupnosti, rovnako ako detské ihrisko. Služby v obci: V obci nájdete potraviny, pohostinstvo, aj športový areál s futbalovým ihriskom. Výborná dostupnosť: Rýchle napojenie na Liptovský Mikuláš (len pár minút autom) a nájazd na diaľnicu D1. Príroda a relax: Lokalita ponúka tiché vidiecke bývanie s nádhernými výhľadmi, v tesnej blízkosti Liptovskej Mary, Demänovskej doliny či Ski Jasná. Pozemok je svojou výmerou a obdĺžnikovým tvarom ideálny na realizáciu moderného rodinného domu s priestrannou záhradou. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte nášho makléra: Monika Paulíková 0908777737 monika.paulikova@residence-real.sk

​NA PREDAJ STAVEBNÝ POZEMOK v srdci Lužianok s ideálnou šírkou ​Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový domov, kde skombinujete pokojný vidiecky život s výbornou dostupnosťou do mesta. ​Realitná kancelária Exkluziv ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok v zastavanej časti obce Lužianky, situovaný na Korytovskej ulici. Pozemok sa nachádza v centre obce, no zároveň v tesnej blízkosti vyhľadávaného golfového rezortu Red Oak Golf Club, čo mu dodáva príjemný rekreačný nádych. ​ ​Základná výmera: 660 m² (ideálne rozmery: šírka 20 m x dĺžka 35 m) ​Flexibilita: Možnosť dokúpenia susediacej parcely a zväčšenia pozemku až do výmery 1 000 m². ​Inžinierske siete: Všetky siete sú k dispozícii priamo pred pozemkom. ​Lokalita: Stabilizovaná, zastavaná časť obce v jej samotnom strede – žiadne pole bez infraštruktúry. ​Lokalita a občianska vybavenosť: ​Obec Lužianky patrí medzi najvyhľadávanejšie satelity v okolí Nitry vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a skvelej dostupnosti. ​V obci nájdete: Základnú školu s materskou školou, potraviny, poštu, lekára, lekáreň, reštaurácie a športoviská. ​ ​Dostupnosť: Krajské mesto Nitra je vzdialené len 7 km (cca 10 minút jazdy autom). Výhodou je aj priame napojenie na rýchlostnú cestu R1 a bezproblémové autobusové či vlakové spojenie. ​Cena: 64 000 € ​Uvedená cena je konečná, zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. ​Ak vás táto ponuka zaujala a chcete si pozemok pozrieť osobne, neváhajte ma kontaktovať. ​Kontakt na makléra: Nikoleta Pankratov Mobil: 0944 942 905 E-mail: pankratov@exkluziv-reality.sk

Máte vo vlastníctve pozemok v Nitre a zvažujete jeho predaj? Hľadáme vhodnú parcelu s platným územným plánom na občiansku vybavenosť. Lokalita: Nitra Výmera: od 250 m² Určenie: Občianska vybavenosť Ak vlastníte pozemok, ktorý spĺňa tieto kritériá, alebo o takomto mieste viete, budem rada, keď ma budete kontaktovať. Ponúknite nám nehnuteľnosť a prediskutujeme možnosti rýchlej a korektnej dohody. Kontakt: 0915709289 ✉️ Hana Melová | Exkluziv Nitra

Ponúkame na prenájom pozemky v lokalite Nitra - Mlynárce, okrajová časť mesta s výbornou dostupnosťou na R1. K dispozícii sú štyri veľkometrážne plochy: Plocha č. 1: 2800 m2, spevnená plocha, makadam, na pozemku siete - EE, kanalizácia, voda; Plocha č. 2: 1500 m2, spevnená plocha, makadam, na pozemku siete - EE, kanalizácia, voda; Plocha č. 3: 1045 m2, spevnená plocha, makadam, siete na pozemok je možné dotiahnuť podľa potreby, plocha bude oddelená vlastnou bránou; Plocha č. 4: 1275 m2, plocha je málo spevnená, vhodná na skladovanie napr. ľahších mechanizmov, materiálu, siete sú dovedené. Využiteľnosť: vhodné pre autobusovú, nákladnú, kamiónovú prepravu, uloženie unimobuniek, mobilných domov a pod. Terénne príp. iné úpravy možné po vzájomnej dohode. Minimálna plocha na prenájom od 1000m2, resp. dohodou. Cena za prenájom je 0,80 Eur/1 m2/mesiac + energie (v prípade potreby pripojenia). Pri rýchlom a serióznom jednaní cena dohodou možná. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte na tel. 0905 120 216 alebo píšte na galovicova@exkluziv-reality.sk

Na predaj stavebný pozemok v centre obce Štitáre pri Nitre? ​TOP LOKALITA a kompletné siete pred pozemkom. ​Na predaj priestranný pozemok v obci Štitáre, na hlavnej ceste pri futbalovom ihrisku. Ideálna príležitosť pre výstavbu rodinného domu alebo komerčné využitie vďaka polohe. ​Lokalita: Štitáre, centrum, rožný pozemok. ​Vzdialenosť od Nitry: Len 5 minút autom (cca 5 km). ​Rozloha: 940 m² ( rozmery 25 m x 38 m). ​Vybavenie pozemku: ​Pozemok je pripravený na okamžité využitie a má všetky IS pri pozemku : ​✅ Plyn ​✅ Voda ​✅ Elektrina ​✅ Kanalizačná prípojka ​Prečo si vybrať tento pozemok? ​Strategická poloha: pozemok sa nachádza priamo v obci, v centre, čo zaručuje výbornú viditeľnosť pre biznis alebo ľahkú dostupnosť. ​Občianska vybavenosť: Štitáre ponúkajú dobrú občiansku vybavenosť pre komfortné bývanie. ​Investičný potenciál: Vďaka rozmerom a polohe je pozemok vhodný pre rezidenčný aj komerčný zámer. ​Cena: 98 000 € Obhliadku si dohodnite na tel.č 0944 942905 alebo mailom pankratov@exkluziv-reality.sk ​Neváhajte, pozemky v tejto lokalite s kompletnými IS sú vzácne! ​Pri rýchlom jednaní možná dohoda !!!

STAVEBNÝ POZEMOK - CENTRUM NITRY - S VÝHĽADOM NA ZOBOR Ponúkame na predaj stavebný pozemok v centre Nitry o výmere 846m2, vhodný na výstavbu bytového domu so 6NP. PARAMETRE POZEMKU PODĽA ÚZEMNÉHO PLÁNU: Regulatív výšky zástavby: 6 nadzemných podlaží Regulatív priestorového usporiadania: kompaktná a/alebo voľná uličná zástavba Regulácia funkčného využívania: bývanie Regulatív zastavanosti: kompaktná 100%, voľná 60% Regulatív stavebnej čiary: 6m IS: Elektrina: 230V/400V Voda: prípojka verejného vodovodu na pozemku V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností.

INVESTIČNÝ POZEMOK NA PREDAJ – DOLNÉ SRNIE Ponúkame na predaj rozsiahly investičný pozemok o výmere 17 920 m² v obci Dolné Srnie. Pozemok sa nachádza v atraktívnej lokalite s vysokým potenciálom ďalšieho rozvoja a investičného využitia. Svojou rozlohou a umiestnením predstavuje zaujímavú príležitosť najmä pre developerov a investorov. Možnosti využitia: výstavba bytových alebo rodinných domov, obytné projekty, komerčné objekty, rekreačné využitie, prípadne ďalšie investičné zámery podľa územnoplánovacích možností. Výmera: 17 920 m² Lokalita: Dolné Srnie Pozemok je vhodný pre investorov, ktorí hľadajú väčšiu rozvojovú plochu s perspektívou budúceho zhodnotenia. Bližšie informácie: 0915 974 654

Predáme pozemok o výmere 9.000 m2 v Nitre. Pozemok je vhodný na komerčné alebo priemyselné využitie. Všetky inžinierske siete sú pri pozemku. Pre viac informácií volajte do RK. Kontakt: 0907826574

Predáme pozemok o výmere 10.500 m2 v Nitre. Pozemok je vhodný na komerčné alebo priemyselné využitie. Všetky inžinierske siete sú pri pozemku. Pre viac informácií volajte do RK. Kontakt: 0907826574

Predáme pozemok vhodný na halu v obci Križovany nad Dudváhom pri Trnave - celkový pozemok o výmere 921 m2 - spevnená plocha o výmere 112 m2) - pozemok sa nachádza v areáli družstva, spolu s inými prevádzkami - viac info v RK Cena: 95.000 EUR+ DPH Kontakt: 0907823574

Predáme pozemok o výmere 14.000 m2 v Novom Meste nad Váhom. Pozemok je vhodný na komerčné alebo priemyselné využitie. Všetky inžinierske siete sú pri pozemku. Pre viac informácií volajte do RK. Kontakt: 0907826574

V ponuke na predaj výnimočný stavebný pozemok o výmere 914 m², ideálny pre výstavbu rodinného domu. Pozemok je orientovaný na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. K pozemku prislúcha aj podiel na novej betónovej obojsmernej prístupovej ceste s chodníkom. Pozemok je vybavený inžinierskymi sieťami – elektrika 3x20A + voda, pripravené na okamžité využitie. Nachádza sa v tichej a príjemnej lokalite Šúdol, s výbornou dostupnosťou do centra mesta a na diaľnicu R1. Rozmery pozemku: približne 44 m šírka pozdĺž cesty a 20 m šírka kolmo na cestu, poskytujú dostatok priestoru pre rôzne stavebné plány. Pozemok nie je zaťažený žiadnym záložným právom ani úverom. V prípade dohodnutia si obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok s výmerou 750 m², nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Kostivrch. Pozemok je oficiálne klasifikovaný ako stavebný a je určený na rekreačnú výstavbu. Súčasťou predaja je aj projekt rekreačnej chaty, ktorý je pripravený na realizáciu. Lokalita: Kostivrch – pokojné prostredie obklopené prírodou Výmera pozemku: 750 m² Prístup: priamy a bezproblémový prístup z hlavnej cesty Inžinierske siete: elektrina v bezprostrednej blízkosti pozemku Pozemok je slnečný, mierne svahovitý a pripravený na výstavbu podľa priloženého projektu. Projektová dokumentácia je súčasťou predaja a je navrhnutá s ohľadom na charakter pozemku a okolité prírodné prostredie. Na fotkách je ilustračne použitá chata ,ktorá je postavená podľa tohto projektu. Cena: 49 000 € (cena zahŕňa projekt, právny servis a kompletný realitný servis) V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Flowreal realitné centrum ponúka na prenájom obchodné priestory v pripravovanom projekte DCA Obchodný park na Továrenskej ulici v Dubnici nad Váhom. Ide o obchodné priestory v rozostavanom retail projekte, vhodné pre podnikanie v segmente obchodu, služieb aj gastro prevádzok. Priestor je vhodný najmä pre: maloobchodné prevádzky, showroomy a predajne, služby ako kaderníctvo, kozmetika, servis či kancelárie, gastro prevádzky, zdravotné a poradenské služby. K dispozícii sú priestory s výmerou 231,82 m², 205,86 m² a 172,90 m². Každý samostatný priestor je navrhnutý s predajnou časťou, skladom, zázemím a nakladacou bránou zo zadnej strany priestoru. Pred každou prevádzkou bude vyhradených 5 parkovacích miest. Priestory budú odovzdané v stave shell & core, čo novému nájomcovi umožňuje prispôsobiť si interiér podľa vlastných potrieb a typu prevádzky. Možný je nájom na dobu určitú aj neurčitú. Predpokladané ukončenie realizácie projektu je v 2. štvrťroku 2027. Cena prenájmu: 14,50 €/m²/mesiac bez DPH
Prevádzkové náklady: dohodou 
Benefity projektu: 
- Reprezentatívne obchodné priestory 
- Strategická poloha - vysoká frekventovanosť a viditeľnosť
- Vysoký štandard prevedenia
- Prístup 24/7 = flexibilita
- Možnosť zásobovania kamiónovou dopravou 
 
Spádová oblasť: 
ulica Obrancov mieru v meste Dubnica nad Váhom patrí medzi strategické lokality pre obchod a služby, najmä vďaka svojej polohe v rámci mesta a napojeniu na frekventovaný dopravný ťah smerujúci na Ilava a okolité obce. Lokalita poskytuje veľmi dobré podmienky pre podnikanie, retail, služby či menšie prevádzky. Výhody lokality pre obchod a služby 1. Vysoká frekventovanosť dopravy
 Ulica sa nachádza na dopravnom ťahu spájajúcom Dubnicu nad Váhom s mestom Ilava a ďalšími obcami v regióne. Denne tadiaľ prechádza veľké množstvo osobných aj služobných vozidiel, čo zvyšuje viditeľnosť prevádzok a potenciál zákazníkov. 2. Strategická poloha v rámci mesta
Lokalita je dobre dostupná z rôznych častí mesta Dubnica nad Váhom, čo umožňuje jednoduchý prístup pre obyvateľov aj návštevníkov mesta. 3. Hustá obytná zástavba v okolí
V blízkosti sa nachádzajú obytné zóny a bytové domy, ktoré vytvárajú stály prirodzený pohyb potenciálnych zákazníkov – ideálne pre služby každodennej potreby. 4. Dobrá dostupnosť a parkovanie
Ulica má dobré napojenie na hlavné mestské komunikácie a ponúka komfortný prístup autom aj pešo, čo je dôležité pre klientov obchodov a služieb. 5. Rozvíjajúca sa obchodná zóna
 Okolie Odborárskej ulice sa postupne rozvíja a dopĺňa o nové obchodné a servisné prevádzky. Takéto prostredie vytvára synergiu medzi podnikmi a zvyšuje návštevnosť lokality. V prípade záujmu, danej ponuky ma prosím kontaktujte. Rada Vám poskytnem bližšie informácie. KONTAKT: Zdenka Sádecká Juchová +421948 002 177 zdenka.juchova@flowreal.sk

EXKLUZÍVNA PONUKA! Na prenájom: Spevnená plocha 1 900 m² – Levice (pri autobusovej a vlakovej stanici) Ponúkame na prenájom spevnenú plochu o výmere 1 900 m² vo výbornej lokalite mesta Levice, v bezprostrednej blízkosti autobusovej a vlakovej stanice. Plocha je vhodná na široké spektrum využitia – od parkovania, skladovania, autobazáru až po prevádzky ľahkej logistiky. Lokalita výborná dopravná dostupnosť (centrum mesta pár minút pešo), hneď vedľa vlakovej a autobusovej stanice, možnosť zásobovania aj kamiónovou dopravou. Technické parametre rozloha: 1 900 m² (šírka pozemku 26m) povrch: betón a asfalt, spevnená plocha vhodná aj pre ťažšiu techniku, prístup 24/7, možnosť pripojenia na elektriku, mestské osvetlenie v areáli. Využitie parkovanie vozidiel / nákladnej techniky, skladovanie (napr. kontajnery, stavebný materiál), autobazár alebo prenájom pre servisné účely, vhodné aj pre mobilné prevádzky. Cena: 1,50 €/m²/mesiac – konečná cena dohodou podľa dĺžky prenájmu a účelu využitia. Bližšie informácie telefonicky. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marta Mináriková, mail: minarikova@georealitylv.sk, tel. 0902 862 749.

Ak hľadáte úplne nový apartmán s priamym vstupom na pláž, ktorý bude k dispozícii už budúcu letnú sezónu, ktorý si môžete zariadiť podľa vašich predstáv - tak máme pre Vás skvelú ponuku pri ktorej neplatíte províziu za sprostredkovanie. V exkluzívnom zastúpení od developera projektu máme mimoriadnu ponuku apartmánov v luxusnom apartmánovom dome Ghazal Mandre, ktorý je práve vo výstavbe - už dokončená hrubá stavba. V bytovom dome sa nachádza8 apartmánov s výhľadom na more: 2 dvojizbové, 3 trojizbové a 2 štvorizbové apartmány (jeden trojizobový a jeden štvorizbový penthouse s veľkou terasou na najvyššom poschodí). Celý dom je postavený z kvalitných materiálov a každý z apartmánov bude dokončený do štandardu - kompletne vybavená kúpeľňa s toaletou, obklady, dlažba, keramické podlahy, dvere, podlahové kúrenie, klimatizácia, predpríprava na kuchyňu a vírivku, hliníkové okná a sklenené zábradlia, bezpečnostné a protipožiarne dvere, elektrický vrátnik na otváranie vchodu. Ku každému z apartmánov je v cene zahrnuté už aj vyhradené parkovacie státie.V prípade záujmu možnosť zmeny štandardu v bytoch za príplatok. Stavba je plánová na kompletné dokončenie v Decembri 2025. Prislúcha k nemu vlastná bio čistička odpadových vôd. Spodné apartmány disponujú terasou, navyše svojou predzáhradkou, ktorá bude oplotená a budú spravené prípojky na vodu z vonkajšej časti domu. K ostatným prislúchajú balkóny, terasy a najvyššie disponujú priestrannou terasou s priamym výhľadom na more. Všetky apartmány budú plne klimatizované, na oknách budú inštalované vonkajšie elektrické rolety a na terasách a balkónoch vonkajšie elektrické žalúzie. Výmery jednotlivých apartmánov spolu s cenami nájdete na na našej web stránke domypreludi.sk Výmery apartmánov sú od 54,38 m2 - 233,50 m2. Cena: od 246 400€ - 755 000€ . APARTMÁNY: Prízemie : S1 - 4izbový apartmán s kúpeľňou a pozemkom o celkovej výmere 137,06 m2 z čoho 52,95 m2 tvorí predzáhradka a 5,44 m2 terasa - 523 500 €. S2 - 3izbový apartmán s kúpeľňou a pozemkom o celkovej výmere 111,16 m2 z čoho 42,62 m2 tvorí predzáhradka a 6,48 m2 terasa - 420 000 €. S3 - 2izbový apartmán s kúpeľňou a pozemkom o celkovej výmere 54,38 m2 z čoho 9,25 m2 tvorí predzáhradka a 5,2 m2 terasa - 246 400 €. 1.poschodie: S4 - 3izbový apartmán s kúpeľňou, balkónom a terasou o celkovej výmere 85,23 m2 z čoho 3,35 m2 tvorí balkón a 5,44 m2 terasa - 498 000 €. S5 - 3izbový apartmán s kúpeľňou, balkónom a terasou o celkovej výmere 68,53 m2 z čoho 2,7 m2 tvorí balkón a 6,48 m2 terasa - 394 000€. S6 - 2izbový apartmán s kúpeľňou, balkónom a terasou o celkovej výmere 53,14m2 z čoho 6,79 m2 tvorí balkón a 5,2 m2 terasa - 293 000 €. 2. poschodie: S7 - 4izbový penthouse s 2 kúpeľňami, balkónom, 2 terasami a záhradkou o celkovej výmere 233,50 m2 z čoho 3,35 m2 tvorí balkón, 46 m2 terasa a 39,8 m2 tvorí záhrada na terase - 755 000 €. S8 - 3izbový apartmán s 2 kúpeľňami, 2 balkónmi a teraskou o celkovej výmere 101,93 m2 z čoho11,99 m2 tvoria balkóny a 37,20m2 terasa - 657 400 €. Mesačné náklady sa vyrátavajú následovne : 0,5 € / m2 + zálohové platby za elektrinu a internet. Internet je možný od Telekomu Financovanie - pri podpise Zmluvy o budúcej zmluve sa skladá záloha vo výške 50% z celkovej sumy, pri odovzdaní apartmánu 25% zo zvyšnej sumy a po kolaudácii sa dopláca zvyšná časť kúpnej ceny. Kompletná cena apartmánov aj s parkovacím státím (vrátane provízie). Po prepise nehnuteľnosti sa naviac platí daň vo výške 3% kúpnej ceny. V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj služby ohľadne ďalšieho prenájmu. V prípade záujmu o viac informácii alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle : +421 940 947 943. Mandre je vyhľadávaná, luxusná a kľudná časť ostrova Pag s výbornou vybavenosťou, vlastnou Marínou, obchodmi, kaviarňami, reštauráciami, množstvom krásnych pláži vzdialená len 625 km od Bratislavy. Svojou polohou patrí nielen medzi vychytené dovolenkové destinácie na nerušený relax a oddych ale zároveň sa stáva vynikajúcou investičnou príležitosťou na prenájom.

Ak hľadáte úplne nový apartmán v novej lokalite s výhľadom na more, ktorý bude k dispozícii už budúcu letnú sezónu, ktorý si môžete zariadiť podľa vašich predstáv - tak máme pre Vás skvelú ponuku. K dispozícii máme exkluzívnu ponuku apartmánov v luxusnom apartmánovom dome v lokalite Mandre. V apartmánovom dome sa nachádza 6 trojizbových apartmánov, 1 štvorizbový apartmán a jeden štvorizbový penthouse na najvyššom poschodí. Celý dom bude postavený z kvalitných materiálov a každý z apartmánov dokončený do štandardu - kompletne vybavená kúpeľňa s toaletou, obklady, dlažba, keramické podlahy, dvere, podlahové kúrenie, klimatizácia, predpríprava na kuchyňu a vírivku, hliníkové okná a sklenené zábradlia, bezpečnostné a protipožiarne dvere, elektrický vrátnik na otváranie vchodu. Ku každému z apartmánov je v cene zahrnuté už aj vyhradené parkovacie státie (okrem S8, ktorému prislúchajú 2) .V prípade záujmu možnosť zmeny štandardu v bytoch za príplatok. Každý z apartmánov bude mať 1 plechovú pivnicu o výmere 2,5m2. Apartmánový dom sa nachádza 250 m od pláže. Začiatok výstavby 09/2024, dokončenie na letnú sezónu 2026. Výmera apartmánov: 53,50 m2 - 138,3 m2 CENY: od 190 000€ - 390 000€, vrátane DPH vo výške 25% (možnosť odpočtu pre platcu DPH) Pozícia bytového domu bola starostlivo vybraná v tichej lokalite mestečka, vzdialenosť od mora je približne 400 m s nadherným panoramatickým výhľadom z vrchných poschodí bytového domu, ponúka ideálne miesto na oddych pre rodinu zároveň je tiež vhodný ako investičné bývanie na prenájom počas letnej sezóny. Táto lokalita a kvalitná výstavba zabezpečuje dokonalú investíciu do budúcnosti. Mestečko Mandre má skvelú polohu na najkrajšej západnej strane ostrova Pag, na pokojnom a krásnom mieste mimo tranzitných trás. Zároveň je len asi 15 km vzdialené od známej párty lokality Zrće a miest Novalija a Pag, ktoré ponúkajú všetko potrebné vybavenie. Zároveň je vzdialené len 60 km od letiska v historickom meste Zadar. poloha https://maps.app.goo.gl/GXbnpkZQitTjJaLWA?g_st=iw Nehnutelnosť je súčasťou bytového domu, v ktorom sa nachádza 8 apartmánov rozložených na 3 poschodiach, výhľad na more je z každého apartmánu okrem prízemia, ktoré však majú pozemok, ktorý je vhodný aj pre rodiny s menšími deťmi. Pozemky pri apartmánoch S1 - S3 sú vp výmere od 55 m2 do 130 m2. Mesačné náklady sa vyrátavajú nasledovne : 0,5 € / m2 + zálohové platby za elektrinu a internet. Internet je možný od Telekomu Financovanie - pri podpise Rezervačnej zmluvy sa skladá záloha vo výške 5 000€. Po dokončení hrubej stavby sa dofinancováva min. 50% z celkovej sumy, pri odovzdaní apartmánu 25% zo zvyšnej sumy(plánované na 07/2026) a po kolaudácii sa dopláca zvyšná časť kúpnej ceny. Mandre je vyhľadávaná, luxusná a kľudná časť ostrova Pag s výbornou vybavenosťou, vlastnou Marínou, obchodmi, kaviarňami, reštauráciami, množstvom krásnych pláži vzdialená len 625 km od Bratislavy. Svojou polohovou patrí nielen medzi vychytené dovolenkové destinácie na nerušený relax a oddych ale zároveň sa stáva vynikajúcou investičnou príležitosťou na prenájom. Kompletná cena apartmánov aj s parkovacím státím (vrátane provízie - možnosť odpočtu DPH). V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj služby ohľadne ďalšieho prenájmu. V prípade záujmu o viac informácii alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle : +421 940 947 943

VŠETKY INFORMÁCIE K PONUKE NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/WF POPIS POZEMKU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj EXKLUZÍVNY STAVEBNÝ POZEMOK s PRÁVOPLATNÝM STAVEBNÝM POVOLENÍM na výstavbu OBCHODNEJ A PREVÁDZKOVEJ BUDOVY (SHOWROOM). Tento lukratívny pozemok sa nachádza v LOKALITE – BORY, Bratislava IV – Devínska Nová Ves, na ulici Antona Moyša. Celková výmera pozemku je 3.531 m2. Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) sú už privedené na pozemok. PLATNÉ STAVEBNÉ POVOLENIE na dvojpodlažnú budovu s celkovou podlažnou plochou 1.422,55 m². POPLATOK ZA ROZVOJ JE UŽ UHRADENÝ – žiadne ďalšie náklady navyše! Celková zastavaná plocha objektom je 805,50 m2 (24,90 m x 32,91 m). Na pozemku je plánovaná výstavba parkoviska pre 28 áut Pozemok sa predáva vrátane novej TRAFOSTANICE. Výhody: ❶ VŠETKY INŽINIERSKE SIETE NA POZEMKU – ušetríte čas aj náklady ❷ PRÁVOPLATNÉ STAVEBNÉ POVOLENIE – možnosť okamžitej výstavby ❸ TOP LOKALITA PRI HLAVNEJ CESTE – vynikajúca dostupnosť a viditeľnosť ❹ Dynamicky sa rozvíjajúca oblasť s vysokým investičným potenciálom ❺ Rýchle napojenie na diaľnicu D2 LOKALITA: Pozemok sa nachádza NA ATRAKTÍVNOM A FREKVENTOVANOM MIESTE s vysokou viditeľnosťou a výbornou dostupnosťou. Lokalita BORY patrí medzi najmodernejšie a najrýchlejšie sa rozvíjajúce časti Bratislavy. Priamo oproti pozemku sa nachádzajú predajne HORNBACH a MERKURY MARKET. V blízkosti hypermarket KAUFLAND, McDonald's, BORY MALL a nová NEMOCNICA BORY. Výborná dostupnosť verejnou dopravou – zastávky MHD v pešej dostupnosti. Priame napojenie na diaľnicu D2 – rýchla dostupnosť do centra Bratislavy aj na medzinárodné trasy Táto oblasť prechádza rozsiahlym urbanistickým rozvojom, čím sa stáva výnimočným miestom pre podnikanie. Nezmeškajte príležitosť investovať do perspektívneho a strategického pozemku! Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rád Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky: Ing. Ľuboš Sigl | +421 903 760 885 | lubos@axisreal.sk / KOMERČNÝ STAVEBNÝ POZEMOK / PREDAJ / BORY / ULICA ANTONA MOYŠA / VŠETKY IS / PRÁVOPLATNÁ STAVEBNÉ POVOLENIE / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

POPIS POZEMKU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj VÝNIMOČNÝ KOMERČNÝ STAVEBNÝ POZEMOK v strategickej lokalite mesta Piešťany na Priemyselnej ulici. Celková výmera pozemku je 2.959 m² (pozemok 2.852 m², podiel na prístupovej ceste 107 m2) čo poskytuje široké možnosti využitia pre podnikateľské a investičné zámery. V prípade záujmu je zároveň možné PRIKÚPIŤ AJ VEDĽAJŠÍ POZEMOK O ROVNAKEJ VÝMERE, čím vzniká ešte väčší priestor pre rozsiahle developerské alebo komerčné projekty. Veľkou výhodou je, že všetky INŽINIERSKE SIETE – voda, elektrina, plyn a kanalizácia – sa nachádzajú PRIAMO PRED POZEMKOM, čo výrazne uľahčuje a urýchľuje proces napojenia budúcej stavby. Na základe platného UPI je pozemok vhodný pre ŠIROKÉ SPEKTRUM KOMERČNÉHO VYUŽITIA. Ideálny je najmä pre: • výrobné a skladové priestory, • logistické a distribučné centrá, • stavebníctvo a výrobné služby, • administratívne a obchodné budovy, • servisné prevádzky, • služobné byty, garáže a odstavné plochy. V rámci prípustných funkcií je možné realizovať aj: • ČERPACIE STANICE PHM, • NÁKUPNÉ CENTRÁ, • kultúrne, sociálne, zdravotnícke či športové zariadenia. Pozemok disponuje maximálnym výškovým regulatívom až 4 NADZEMNÉ PODLAŽIA, čo umožňuje výstavbu rozsiahlejších objektov s vysokým investičným potenciálom. Výhody: ❶ VŠETKY INŽINIERSKE SIETE priamo pred pozemkom. ❷ Platné UPI pre výstavbu skladov, výroby, administratívy a ďalších komerčných objektov. ❸ Možnosť výstavby až do 4 NADZEMNÝCH PODLAŽÍ. ❹ Výborná dostupnosť verejnou dopravou. ❺ RÝCHLE NAPOJENIE NA DIAĽNICU. ❻ Strategická poloha vhodná pre logistiku, výrobu aj obchod. LOKALITA: Pozemok sa nachádza v etablovanej priemyselnej časti mesta Piešťany, v okolí administratívnych budov, skladov a výrobných hál. Lokalita ponúka veľmi dobrú dopravnú dostupnosť – v blízkosti sa nachádza železničná stanica aj autobusová zastávka, čo zabezpečuje pohodlný prístup pre zamestnancov aj klientov. Samozrejmosťou je výborné napojenie na diaľničnú infraštruktúru. Táto nehnuteľnosť predstavuje IDEÁLNU INVESTIČNÚ PRÍLEŽITOSŤ pre developerov, logistické spoločnosti, výrobné firmy aj investorov hľadajúcich pozemok s flexibilným využitím a výbornou dostupnosťou. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rád Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky: Ing. Ľuboš Sigl | +421 903 760 885 | lubos@axisreal.sk / KOMERČNÝ STAVEBNÝ POZEMOK / PREDAJ / PIEŠŤANY / PRIEMYSELNÁ ULICA / VŠETKY IS / INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

POPIS POZEMKU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj VÝNIMOČNÝ KOMERČNÝ STAVEBNÝ POZEMOK v strategickej lokalite mesta Piešťany na Priemyselnej ulici. Celková výmera pozemku je až 5.918 m², čo poskytuje široké možnosti využitia pre podnikateľské a investičné zámery. Veľkou výhodou je, že všetky INŽINIERSKE SIETE – voda, elektrina, plyn a kanalizácia – sa nachádzajú PRIAMO PRED POZEMKOM, čo výrazne uľahčuje a urýchľuje proces napojenia budúcej stavby. Na základe platného UPI je pozemok vhodný pre ŠIROKÉ SPEKTRUM KOMERČNÉHO VYUŽITIA. Ideálny je najmä pre: • výrobné a skladové priestory, • logistické a distribučné centrá, • stavebníctvo a výrobné služby, • administratívne a obchodné budovy, • servisné prevádzky, • služobné byty, garáže a odstavné plochy. V rámci prípustných funkcií je možné realizovať aj: • ČERPACIE STANICE PHM, • NÁKUPNÉ CENTRÁ, • kultúrne, sociálne, zdravotnícke či športové zariadenia. Pozemok disponuje maximálnym výškovým regulatívom až 4 NADZEMNÉ PODLAŽIA, čo umožňuje výstavbu rozsiahlejších objektov s vysokým investičným potenciálom. Výhody: ❶ VŠETKY INŽINIERSKE SIETE priamo pred pozemkom. ❷ Platné UPI pre výstavbu skladov, výroby, administratívy a ďalších komerčných objektov. ❸ Možnosť výstavby až do 4 NADZEMNÝCH PODLAŽÍ. ❹ Výborná dostupnosť verejnou dopravou. ❺ RÝCHLE NAPOJENIE NA DIAĽNICU. ❻ Strategická poloha vhodná pre logistiku, výrobu aj obchod. LOKALITA: Pozemok sa nachádza v etablovanej priemyselnej časti mesta Piešťany, v okolí administratívnych budov, skladov a výrobných hál. Lokalita ponúka veľmi dobrú dopravnú dostupnosť – v blízkosti sa nachádza železničná stanica aj autobusová zastávka, čo zabezpečuje pohodlný prístup pre zamestnancov aj klientov. Samozrejmosťou je výborné napojenie na diaľničnú infraštruktúru. Táto nehnuteľnosť predstavuje IDEÁLNU INVESTIČNÚ PRÍLEŽITOSŤ pre developerov, logistické spoločnosti, výrobné firmy aj investorov hľadajúcich pozemok s flexibilným využitím a výbornou dostupnosťou. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rád Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky: Ing. Ľuboš Sigl | +421 903 760 885 | lubos@axisreal.sk / KOMERČNÝ STAVEBNÝ POZEMOK / PREDAJ / PIEŠŤANY / PRIEMYSELNÁ ULICA / VŠETKY IS / INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/AEO POPIS POZEMKU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj udržiavaný pozemok o výmere 901 m² v atraktívnej lokalite Bratislava IV – Dúbravka, časť Polianky, na ulici Pod brehmi. Celková výmera pozemku je 901 m2. Šírka pozemku pri vstupe je približne 13,5 m, pričom smerom nahor sa mierne zužuje na cca 11,5 m. V dolnej časti pozemku je situovaná unimobunka s úžitkovou plochou cca 30 m2, ktorá prešla rekonštrukciou. Je vybavená dvomi oknami s vonkajšími roletami, plávajúcou podlahou a je do nej zavedená elektrina. Vo vyššej časti pozemku sa nachádza menší drevený domček na náradie s výmerou cca 4 m². Unimobunka aj mobilná toaleta (TOI TOI) sú v osobnom vlastníctve, sú súčasťou predaja a zahrnuté v cene pozemku. V prípade potreby ich možno jednoducho odstrániť. Pozemok je zaujímavý najmä svojou polohou a funkčným využitím podľa platnej Územnoplánovacej informácie (UPI). Podľa aktuálnej Územnoplánovacej informácie je pozemok funkčne rozdelený do dvoch plôch. Väčšia časť parcely sa nachádza vo funkčnej ploche 502, ktorá má širšie podnikateľské využitie, napríklad zariadenia obchodu, výrobné a nevýrobné služby, veľkoobchod, výstavné a predvádzacie priestory, skladové areály, distribučné centrá a logistické využitie, pričom v obmedzenom rozsahu sú prístupné aj byty v objektoch inej funkcie. Konkrétne využitie je, samozrejme, potrebné posudzovať podľa podmienok platnej územnoplánovacej regulácie a príslušných povoľovacích procesov. Ďalšia časť parcely sa nachádza vo funkčnej ploche 1130 – ostatná ochranná a izolačná zeleň. Pozemok sa predáva ako celok a predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá pozemok v Bratislave s funkčným využitím časti parcely pre obchod, služby a ďalšie podnikateľské aktivity podľa platnej ÚPI. K dispozícii je územnoplánovacia informácia MČ Bratislava-Dúbravka. VÝHODY: ❶ Atraktívna a pokojná lokalita, Dúbravka – Polianky ❷ Pozemok s výmerou 901 m² ❸ Podnikateľské funkčné využitie časti pozemku podľa ÚPI – obchod, služby, prevádzkové, skladové, distribučné či logistické využitie ❹ Elektrická prípojka 230 V aj 400 V ❺ Pozemok vhodný aj pre investora alebo podnikateľa hľadajúceho priestor v Bratislave LOKALITA: Pozemok sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej časti Bratislava – Dúbravka, Polianky, na ulici Pod brehmi. Výhodou je poloha v Bratislave a zároveň funkčné využitie časti pozemku podľa platnej ÚPI, ktoré môže byť zaujímavé pre podnikateľské a investičné zámery. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť Dúbravky – obchody, služby, reštaurácie, zdravotná starostlivosť a ďalšie potrebné prevádzky. Lokalita má zároveň dobré dopravné napojenie do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. Okolie ponúka aj blízkosť prírody a Malých Karpát, ktoré poskytujú možnosti na relax, prechádzky či cykloturistiku. Máte záujem o viac informácií alebo si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne? Kontaktujte ma a rada Vám zodpoviem všetky otázky a dohodnem termín obhliadky. RNDr. Anna Capková | +421 948 700 109 | anna@axisreal.sk / POZEMOK / 901 M2 / PREDAJ / BRATISLAVA IV DÚBRAVKA / POLIANKY / ULICA POD BREHMI / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

IBA U NÁS! Ponúkame na predaj veľkorysý stavebný pozemok s výmerou 4 598 m² vo Višňovom pri Žiline, situovaný na začiatku obce, v lokalite medzi novostavbami. Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranný stavebný pozemok na výstavbu rodinného domu, luxusnej vily alebo moderného bungalovu s veľkou záhradou. HLAVNÉ VÝHODY POZEMKU výmera 4 598 m² stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu, luxusnej vily alebo bungalovu inžinierske siete pri pozemku veľkorysý priestor na záhradu, terasu, bazén a oddychovú zónu dostatok priestoru na parkovanie a garáž možnosť vytvorenia predzáhradky lokalita medzi novostavbami výborná dostupnosť do krajského mesta Žilina pozemok sa nachádza na začiatku Višňového, čo zabezpečuje pohodlný prístup a rýchle spojenie do mesta Žilina PRIESTOR PRE VAŠE VYSNÍVANÉ BÝVANIE Veľkorysá výmera ponúka množstvo možností, ako si vytvoriť moderné a komfortné bývanie podľa vlastných predstáv. Na pozemku môže vzniknúť napríklad moderný bungalov alebo luxusná vila s veľkou záhradou, priestrannou terasou, bazénom a oddychovou zónou. Dostatok priestoru umožňuje komfortné parkovanie aj garáž a zároveň zachovanie súkromia a veľkej zelenej plochy. Vďaka svojej polohe a výmere je pozemok vhodný aj pre náročnejšieho klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie v blízkosti Žiliny. ATRAKTÍVNA LOKALITA PRI ŽILINE Višňové patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Žiliny. Pozemok sa nachádza na začiatku Višňového, v príjemnom prostredí medzi novostavbami, pričom zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do Žiliny. Ak hľadáte stavebný pozemok s rozlohou 4 598 m², ktorý vám umožní spojiť kvalitné bývanie, veľkú záhradu a dostatok priestoru na terasu, bazén, parkovanie či garáž, táto ponuka môže byť ideálnou voľbou pre váš nový domov. Višňové pri Žiline – stavebný pozemok 4 598 m² s veľkým potenciálom pre moderné a luxusné bývanie. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Telefón: +421 952 114 014 E-mail: malickova@vianema.eu Pracovné dni: 8:00 - 18:00

IBA U NÁS | KOMERČNÝ STAVEBNÝ POZEMOK 650 m² | HLAVNÝ ŤAH | VŠETKY IS | DUBNICA NAD VÁHOM Pozemok s vydaným územným rozhodnutím pre komerčný objekt | Výborná viditeľnosť | Strategická poloha Nie každý pozemok je pripravený na podnikanie. Tento áno. Ponúkame na predaj komerčný stavebný pozemok s výmerou 650 m², nachádzajúci sa v atraktívnej časti Dubnice nad Váhom priamo pri hlavnom ťahu smer Ilava. Vďaka výbornej polohe, dostupnosti všetkých inžinierskych sietí a vydanému územnému rozhodnutiu na výstavbu komerčného objektu predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikateľov aj investorov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 📍 Dubnica nad Váhom 📐 Výmera pozemku: 650 m² 🏗 Územné rozhodnutie na výstavbu komerčného objektu ⚡ Všetky inžinierske siete priamo na pozemku 🚗 Priamy prístup z asfaltovej komunikácie 🚛 Výborná dopravná dostupnosť HLAVNÉ BENEFITY ✔ Komerčné využitie bez potreby zmeny účelu. ✔ Všetky inžinierske siete pripravené na napojenie. ✔ Strategická poloha pri hlavnom dopravnom ťahu smer Ilava. ✔ Výborná viditeľnosť z frekventovanej komunikácie. ✔ Rovinatý pozemok pripravený na výstavbu. ✔ Atraktívna lokalita s množstvom fungujúcich firiem v okolí. MOŽNOSTI VYUŽITIA Vďaka vydanému územnému rozhodnutiu je pozemok vhodný pre široké spektrum podnikateľských zámerov. 🚗 Autoslužby pneuservis autoservis detailingové centrum umývareň vozidiel montáž PPF fólií autodiagnostika Na fotografiách nájdete vizualizáciu modernej prevádzky pneuservisu, ktorá predstavuje jednu z možností budúceho využitia pozemku. 🏢 Obchodné a servisné prevádzky showroom firemné sídlo administratívna budova servisné centrum predajňa 📦 Logistika skladové priestory distribučné centrum výdajné miesto servisná základňa 🩺 Zdravotnícke služby Vzhľadom na blízkosť zdravotníckych zariadení môže byť pozemok vhodný aj pre: ambulancie diagnostické pracoviská rehabilitačné centrum zdravotnícke služby záchranné zložky LOKALITA, KTORÁ PRACUJE PRE VAŠE PODNIKANIE Úspech podnikania často závisí od adresy. Pozemok sa nachádza na jednom z hlavných dopravných ťahov smerom na Ilavu, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť pre zákazníkov, zamestnancov aj dodávateľov. Okolitá komerčná zástavba vytvára prirodzené podnikateľské prostredie s vysokým potenciálom ďalšieho rozvoja. PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK? Nie je to len stavebná parcela. Je to priestor pripravený na realizáciu podnikateľského zámeru bez zdĺhavého riešenia základných podmienok výstavby. Ak hľadáte miesto, kde môžete vybudovať modernú prevádzku s výbornou dostupnosťou a vysokou viditeľnosťou, táto ponuka patrí medzi najzaujímavejšie príležitosti v Dubnici nad Váhom. Neváhajte nás kontaktovať už teraz a získajte informácie medzi prvými! 📞 💶 Cena je konečná – zahŕňa právny servis aj odmenu realitnej kancelárie. 📱 +421 903 540 504/kremen@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00), 💼 VIANEMA – bývanie s emóciou, služba s výsledkom

IBA U NÁS! VIANEMA PONÚKA🌿 STAVEBNÝ POZEMOK vo vyhľadávanej lokalite 🌄 Hľadáte miesto, kde si postavíte dom presne podľa svojich predstáv? Ponúkame Vám výnimočný stavebný pozemok s atmosférou, ktorú si zamilujete na prvý pohľad. Nekupujete len pozemok, kupujete aj budúce nedeľné rána s krásnym výhľadom! 📍 Základné informácie: Výmera: 841 m² Typ: stavebný pozemok ✔️ Vybudovaná elektrická prípojka + voda na pozemku 🌄 Otvorené výhľady na okolitú prírodu 🚗 Prístup po novovybudovanej spevnenej ceste 💚 Prečo vás tento pozemok dostane? Všetky IS, možnosť začať okamžite stavať, občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Predstavte si večery na terase s úžasným výhľadom Toto nie je len pozemok – je to začiatok vášho nového životného štýlu. ✔️ Ideálne miesto pre pokojné bývanie ✔️ Dostatok súkromia ✔️ Príroda doslova na dosah ruky ✔️ Perfektný pre novostavbu rodinného domu 🔥 Bonus, ktorý rozhoduje: Elektrická prípojka je už vybudovaná, voda na pozemku – ušetríte čas, energiu aj peniaze pri realizácii stavby. Infraštruktúra je vybudovaná, takže môžete začať s výstavbou, zahŕňa betónovú prístupovú cestu, chodníky, vodovod, prípojka elektriny, verejné osvetlenie, dažďová kanalizácia a optický internet. 📢 Zaujalo vás to? Bonus: V cene aj kompletne vypracovaný detailný projekt na stavbu RD v hodnote 10.000,-€ Neváhajte nás kontaktovať už teraz a získajte informácie medzi prvými! 📞 💶 Cena je konečná – zahŕňa právny servis aj odmenu realitnej kancelárie. 📱 +421 903 540 504/kremen@vianema.eu (Po – Pia | 8:00 – 18:00), 💼 VIANEMA – bývanie s emóciou, služba s výsledkom

IBA U NÁS! Na predaj je stavebný pozemok v Turčianskej Štiavničke o výmere 2.836 m2, ktorý predstavuje ucelený investičný produkt v štádiu okamžitej realizácie. Zásadnou prednosťou ponuky je úplné odstránenie rizík spojených s územným a stavebným konaním, nakoľko disponuje právoplatným stavebným povolením a schválenou projektovou dokumentáciou. Podľa platného územného plánu a vydaných súhlasných stanovísk je plocha určená na výstavbu ubytovacieho zariadenia, penziónu alebo objektu pre šport a telovýchovu. Technická pripravenosť územia zahŕňa všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) vyvedené priamo na hranici parcely a priame napojenie na verejnú asfaltovú komunikáciu, čo minimalizuje náklady na budovanie infraštruktúry a logistiku staveniska. Strategickou výhodou je schválené funkčné využitie približne polovice rozlohy na športovo-rekreačné účely. Táto skutočnosť umožňuje budúcemu prevádzkovateľovi vytvoriť vysokú pridanú hodnotu v podobe súkromného areálu s detskými ihriskami, športoviskami či parkovou úpravou bez potreby ďalších legislatívnych zmien. Z hľadiska trhového potenciálu je projekt ideálny pre segment komerčného cestovného ruchu, apartmánový dom so športovým zázemím alebo tréningové centrum v spádovej oblasti mesta Martin, s priamym napojením na rekreačnú oblasť Malej a Veľkej Fatry. Predmetom predaja nie je len pozemok, ale predovšetkým časová a legislatívna výhoda umožňujúca okamžitú výstavbu a rýchle zhodnotenie vloženého kapitálu. Nezabudnite si pozrieť video prezentáciu: https://youtu.be/Z3XQYkpn76I VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou.