Komerčné pozemky na predaj, Košický kraj

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj exkluzívne stavebné pozemky v obľúbenej lokalite Kavečany (Košice) – pokojné bývanie s nádherným výhľadom a výbornou dostupnosťou do mesta. Základné informácie: Výmera pozemkov: od 492 m² do 716 m², Inžinierske siete: všetky IS priamo na pozemku (voda, elektrina, plyn, kanalizácia), Prístupová komunikácia: asfaltová. Každý pozemok je určený na výstavbu rodinného domu – ideálne pre tých, ktorí hľadajú súkromie, pokoj a zároveň rýchle spojenie s mestom. Veľkou výhodou je možnosť prispôsobiť veľkosť pozemku podľa vašich potrieb – môžete vyskladať parcely tak, aby vyhovovali vášmu projektu či predstave o ideálnom dome, ak to bude dávať zmysel z hľadiska usporiadania a logiky pozemkov. Kavečany sú známe svojou atmosférou dedinského pokoja s mestským komfortom – blízkosť lesa, turistické trasy, zoo, lyžiarske stredisko a iba pár minút jazdy do centra Košíc. Ceny pozemkov: Pozemok 1 - 272 080 € Pozemok 2 - 186 960 € Pozemok 3 - 193 040 € Ceny sú uvedené vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj pozemok v obci Ploské, ktorá sa nachádza len približne 10 minút od Košíc. Tento rovinatý pozemok predstavuje ideálnu príležitosť v pokojnom prostredí novovznikajúcej časti obce. Pozemok má výmeru 502 m² s rozmermi približne 17 m x 29,5 m. Nachádza sa v intraviláne obce. Výhodou nehnuteľnosti je postupne sa rozvíjajúca lokalita s perspektívou ďalšieho rozvoja. Prístup k pozemku je aktuálne zabezpečený spevnenou komunikáciou, pričom v budúcnosti bude vybudovaná asfaltová prístupová cesta s chodníkom. Kanalizácia sa nachádza v procese prípravy a realizácie. Obec Ploské ponúka príjemné a pokojné bývanie v blízkosti krajského mesta. V novovznikajúcej časti obce nájdete príjemné rezidenčné prostredie s dostupnou občianskou vybavenosťou vrátane materskej školy a potravín. Výborná dostupnosť do Košíc zabezpečuje komfortné spojenie s pracovnými príležitosťami, službami aj voľnočasovými aktivitami. Cena tejto nehnuteľnosti je 124 490 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR. Video z tejto nehnuteľnosti nájdete kliknutím TU.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj pozemok s celkovou výmerou 2 384 m², nachádzajúci sa v tichej lokalite Moldavy nad Bodvou. Pozemok je mierne svahovitý a slnečný, s možnosťou využiť 10 % z celkovej plochy na výstavbu – ideálny napríklad na chatu, dom na celoročné bývanie alebo rekreačný objekt. Na pozemku sú inžinierske siete – elektrina a voda, čo výrazne zjednodušuje začiatok výstavby. Prístupová cesta je bezproblémová a lokalita ponúka pokojné prostredie obklopené prírodou, no zároveň s dobrou dostupnosťou do centra Moldavy. Ak hľadáte pozemok s výborným potenciálom pre oddych alebo trvalé bývanie v krásnom prostredí, táto ponuka je pre Vás ideálna. Cena 64 900 €, vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Predám 24á stav. pozemok pri hlavnej ceste E58 smer Šaca v časti Ľudvíkov Dvor. Všetky inžinierske siete v dosahu. INTRAVILÁN ZMIEŠANÁ ZÓNA. V susedstve je prevádzka služieb, aj rodinné domy. V minulosti bolo na pozemku vydané stavebné povolenie na predajňu prírodného kameňa o rozlohe 800 m2 . Prosím Vás kontaktujte ma telefonicky. Pokiaľ sa nedovoláte pošlite prosím Vás SMS a ja Vám zavolám. RK volajte len v prípade záujmu s konkrétnym klientom - korektná dohoda. Nemám záujem o exkluzívnu zmluvu a podobne. PRESNÁ POLOHA: 48.642227, 21.199717

Ponúkam na predaj investičný pozemok v Michalovciach oproti Minimax s.r.o. Tvoria ho parcely: 4806/2, 4750/42, 4750/88, 8176, 8173, 8172/1 a 8174. Celková výmera je 8 196 m². Podľa UPI je pozemok rozdelený na dve zóny s obojstranným prístupom z obecných ciest. Umožňuje to úplné oddelenie bývania od komerčných aktivít. Vďaka VTL plynovodu priamo na pozemku je lokalita ideálna pre priemysel s vysokým odberom energií. ROZLOHA POZEMKU - Celková plocha: 8 196 m² ZÓNA A (Rezidenčná časť): - Výmera: cca 2 416 m² (rozmery 21 x 114 m). - Ideálna na rodinné domy alebo vily (územie R4). - Povolené 2 nadzemné podlažia. Kľudná lokalita pri existujúcej zástavbe. ZÓNA B (Priemyselná časť): - Výmera: cca 5 780 m² (rozmery 21 x 199 m, špecifický tvar). - Určená pre priemysel, stavebníctvo, sklady a logistiku. - Strategická poloha pri hlavných ťahoch a železničnej trati. VLASTNOSTI POZEMKU - Okamžitá výstavba: Platná UPI k dispozícii. Urýchľuje plánovanie. - Flexibilita: Unikátne spojenie bývania a komerčného využitia. - Zastavanosť: Povolený koeficient až 60 %. Maximálna efektivita plochy. - Zeleň a terén: Povinná zeleň min. 40 %. Rovinatý a slnečný terén. Nízke náklady na úpravy. - Poloha: Intravilán mesta s napojením na priemyselnú zónu. PRÍSTUPOVÁ CESTA - Obojstranný prístup: Jasné oddelenie bývania od podnikania. - Rezidenčný vstup: Prístup z tichej cesty pre rodinnú zástavbu. - Logistický vstup: Cesta dimenzovaná pre nákladnú dopravu a kamióny. - Strategické napojenie: Ideálne pre ťažkú techniku priamo k halám. INŽINIERSKE SIETE - Hlavné rozvody v blízkosti. VTL plynovod priamo na pozemku. LOKALITA - Ulica PRi mlyne, širšie centrum Michaloviec. - Zavedená lokalita s infraštruktúrou. - Blízkosť železnice pre logistický benefit. - Rýchly prístup na smer KE, Ukrajina a Maďarsko. CENA - Rezidenčná časť (Zóna A): 60 €/m² (cca 144 960 €). - Priemyselná časť (Zóna B): 30 €/m² (cca 173 400 €). - Celková cena za komplet: 318 360 €. - Servis v cene: Právny servis, zmluvy, poplatky a pomoc s úverom. KONTAKT Patrik Tokár Tel.č: 0905 871 127 V prípade záujmu ma kontaktujte pre obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj pozemky - pre občiansku vybavenosť - polyfunkcia Košice-Západ, Popradská. Plocha: 1.600m2. Cena: 1.100.000 € pozemok: Rovinatý pozemok. bytová výstavba : 19% zo stavby Výška možnej stavby : do 4tého poschodia Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza - vodovod - elektrická prípojka (400V) - plynová prípojka - kanalizácia. Výhody: - slnečný - pekný výhľad Dostupnosť - škola - škôlka - nemocnica - zastávka autobusu - obchodné centrum - obchvat Košice

Ponúkame na predaj skladovú halu a stavebné pozemky s rozlohou 15.394 m² v meste Čierna nad Tisou, ktoré sa nachádzajú v strategickej polohe priamo pri železničnom prekladisku s priamym prístupom na širokorozchodnú trať. Táto lokalita predstavuje významnú strategickú zónu pre logistické, priemyselné a výrobné projekty s veľkým potenciálom ďalšieho rozvoja. Pozemky majú širokú škálu využitia a poskytujú viacúčelové možnosti pre investorov a spoločnosti hľadajúce rozvojové priestory v blízkosti štátnej hranice s Ukrajinou. Hlavné výhody: ~ Strategická poloha pri železničnom prekladisku a preklopisku ŽSR ~ Priamy prístup na širokorozchodnú trať (1520 mm) ~ Asfaltová prístupová cesta a spevnené vnútorné komunikácie ~ Logistická a priemyselná zóna – územie spĺňa charakter logistickej a priemyselnej funkcie ~ Možnosť výstavby podľa vlastných projektov a potrieb investora Napojenie na inžinierske siete: - verejný vodovod - verejná kanalizácia - vzdušný NN elektrický rozvod - teplovod - telekomunikačný a televízny káblový rozvod Skladová hala ( 622 m²) Charakter: samostatne stojaca prízemná stavba Stav: vyžaduje rekonštrukciu Vhodná pre skladové, výrobné alebo servisné účely Pozemky (15.394 m²) z toho spevnené plochy (3.500 m²) Rozsiahla výmera s možnosťou rozšírenia a prispôsobenia projektu Časť pozemkov tvorí bývalý areál vojenských kasární, vhodný pre nové investičné zámery Územie má strategický význam pre ďalší rozvoj mesta Čierna nad Tisou Vhodné pre: ~ logistické centrá a prekládkové terminály ~ výrobné a skladové areály ~ dopravné a špedičné spoločnosti ~ priemyselné a investičné projekty Doplňujúce informácie V susedstve sa nachádzajú objekty ŽSR, prekládková stanica, preklopisko a rodinné domy. Kataster mesta hraničí s Ukrajinou, čo prináša významnú logistickú výhodu pre cezhraničnú dopravu a obchod. Lokalita: Čierna nad Tisou Výmera haly: 622 m² Spevnené plochy: 3.500 m² Pozemky: rozsiahle plochy so širokou škálou využitia Prístup: asfaltová cesta, spevnené komunikácie Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, teplovod, telekomunikačné rozvody V prípade záujmu o obhliadku alebo o poskytnutie ďalších informácii, nás neváhajte kontaktovať.

Diana Reality ponúka na predaj pozemok na lukratívnej Čermeľskej ceste, výmera pozemku je 731 m2, na pozemku sa nachádza bytová budova - Dom so súpisným číslom. Pozemok je vhodný pre jednotlivca ako aj develóperske spoločnosti. UPI k dispozícii. Cena nehnuteľnosti je 1 099 000 eur, dohoda možná. Kontakt: 0911 1234 02

Diana Reality ponúka rozľahlý rovinatý pozemok s výmerou 2000 m2, šírka pozemku 20 m, v peknej zastavanej časti obce Nižná Kamenica, na konci tichej ulice s asfaltovou prístupovou cestou.Pozemok ponúka možnosť výstavby dvoch rodinných domov, ale nie je to podmienka. V obci nie je plyn, kanalizácia a voda , je to v štádiu realizácie, elektrina je v blízkosti pozemku. Budúci majiteľ musí rátať s riešením studne a septiku, elektrická prípojka pri pozemku. K dispozícii UPI, možnosť zastavania 30 percent pozemku, možná vystavba RD alebo dvojdomu. Obec je vzdialená od krajského mesta Košice 21 km, je možnosť sa napojiť aj na dialničný privádzač. Cena pozemku 125 000 ,-EUR. Viac informácii a obhliadky na čísle 0911123402.

Diana Reality so súhlasom vlastníka ponúka na predaj pozemok, v územnom pláne mesta Sečovce určený pre výrobné , skladové , technické vybavenosti / k dispozícii vyjadrenie mesta - UPI/.Pozemok sa nachádza v blízkosti cesty 1.triedy smer Michalovce, Vyšné Nemecké s výmerou 20 070 m2. Priamo k pozemku vedie prístupová cesta SR a časť cesty vo vlastníctve mesta Sešovce. Nehnuteľnosť je situovaná na hranici intravilánu, v blízkosti sú všetky dôležité IS-voda, kanalizácia, elektrina a plyn. Jedná sa o rovinatý pozemok, strategický z hľadiska umiestnenia vzhľadom k budúcim významným investíciám na Ukrajine. Výstavba diaľničného úseku D1-Bidovce bude pokračovať až po štátnu hranicu s UA. Cena pozemku : 501 750,- EUR. Obhliadky a informácie na čísle : 0911 1234 02 Diana Reality, with the consent of the owner, offers for sale a plot of land, in the zoning plan of the city of Sečovce designated for production, storage, technical equipment / city statement available - UPI /. The plot is located near the 1st class road towards Michalovce, Vyšné Nemecké, land area 20 070 m2. The access road of the Slovak Republic and part of the road owned by the city of Secovce lead directly to the plot. The property is situated on the border of the built-up area, all important utilities - water, sewage, electricity and gas are nearby. This is a flat plot of land, strategic in terms of location due to future significant investments in Ukraine. The construction of the D1-Bidovce highway section will continue to the state border with the UA. Land price: EUR 501,750. Inspections and information at: 0911 1234 02

Realitná kancelária Sonne s.r.o., ponúka na predaj investičný pozemok v obci Mokrance. Parcela registra „C“ 16.139 m2 Parcela registra „E“ 21.200 m2 Spolu výmera pozemku je 37.313 m2. Možnosť kúpy aj samostatne. Prístup na pozemok zo štátnej cesty 3310 a 3365. Štátnou cestou sa pripája na cestu E571 . V platnom územnom pláne obce je tento pozemok určený na sklady, obchody, priemyselnú výrobu. Pozemky sa nachádzajú v zastavanej časti obce Mokrance. V uvedenej lokalite prebieha I. etapa výstavby 150 tich novo postavených rodinných domov. Začala sa príprava II. etapy a III. etapy výstavby rodinných domov. Toho času sa vybavuje stavebné povolenie na logistické stredisko - centrum na ploche 398000 m2 V tejto lokalite chýba občianska vybavenosť a to väčšie nákupné stredisko, kde by sa nachádzali obchody, prevádzky na služby, lekáreň, rýchle občerstvenie a podobne. Čerpacia stanica a podobné prevádzky. Cena dohodou

Pozemok v zastavanej časti obce EGREŠ Realitná kancelária Sonne s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj rovinatý pozemok vo výmere cca 7920 m2 v zastavanej časti obce EGREŠ medzi rodinnými domami. Šírka pozemku od cesty 25 m šírka pozemku na konci 27,55 dĺžka cca 307,75 m Inžinierske siete pred pozemkom. Obec sa nachádza na 13 km od Trebišova a 38 km od Košíc. Cena 20 EUR za 1 m2.

Stavebný pozemok na predaj – Košice, mestská časť Šaca Ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok v atraktívnej lokalite Košice – Šaca . 📐výmera : 452 m² 💰 cena : 70 000€ vrátane kompletného právneho servisu a provízie RK . Pozemok je oplotený a pripravený na výstavbu rodinného domu. K dispozícii je elektrická prípojka a obecný vodovod pred pozemkom kde je potrebné zabezpečiť prípojku. Cez okraj pozemku preteká menší obecný potok vo vlastníctve a správce obce , pričom jeho údržba a starostlivosť sú zabezpečované obcou a nepredstavuje obmedzenie bežného využívania pozemku. Dodáva lokalite príjemný prírodný dojem. Výhodou je pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť na výstavbu bývania podľa vlastných predstáv. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Rekreačný / Stavebný / Investičný pozemok vo Vyšnom Opátskom. Hľadáte miesto, ktoré vám poskytne pokoj prírody, dostatok súkromia a zároveň rýchlu dostupnosť do centra Košíc? Tento slnečný pozemok s výmerou 1 286 m² sa nachádza v obľúbenej záhradkárskej lokalite Vyšné Opátske a predstavuje výnimočnú príležitosť na realizáciu vlastného bývania alebo rekreačného projektu. Pozemok je vedený ako záhrada a nachádza sa prevažne v zastavanom území obce. Vďaka svojej výmere, tvaru a polohe ponúka široké možnosti využitia. S približnou šírkou 23 metrov a dĺžkou 56 metrov poskytuje dostatok priestoru na výstavbu rekreačného domu, chaty alebo nehnuteľnosti určenej na celoročné bývanie. Podľa dostupných regulatívov je možná zastavanosť do 10 %, čo predstavuje približne 128 m² zastavanej plochy. Na pozemku je možné realizovať stavbu s jedným nadzemným podlažím, podkrovím a podpivničením. Samozrejmosťou je dostatok priestoru na vybudovanie parkovania pre viacero vozidiel priamo na vlastnom pozemku. Významnou výhodou je aj investičný potenciál tejto nehnuteľnosti. Rozloha pozemku umožňuje uvažovať nielen o výstavbe jednej rekreačnej nehnuteľnosti, ale aj o vytvorení menšieho rekreačného areálu s viacerými chatami určenými na vlastné využitie alebo krátkodobý prenájom. Lokalita je preto zaujímavá nielen pre záujemcov o bývanie, ale aj pre investorov hľadajúcich perspektívnu príležitosť v blízkosti mesta. Súčasťou prezentácie sú aj vizualizácie možnej budúcej stavby, ktoré môžu poslúžiť ako inšpirácia a pomôcť vytvoriť si predstavu o potenciáli pozemku. Prístup je zabezpečený po makadamovej ceste vo vlastníctve mesta. Inžinierske siete: elektrina priamo na pozemku, zásobovanie vodou je možné riešiť formou studne odpad je možné riešiť žumpou V okolí sa nachádza viacero celoročne obývaných nehnuteľností, čo potvrdzuje atraktivitu lokality pre trvalé bývanie. Vyšné Opátske patrí medzi vyhľadávané časti Košíc najmä vďaka spojeniu prírodného prostredia, súkromia a výbornej dostupnosti do centra mesta, kam sa autom dostanete v priebehu niekoľkých minút. Ak hľadáte pozemok s potenciálom pre výstavbu vysnívaného bývania, rekreačnej nehnuteľnosti alebo investičného projektu, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Ing. Granda, MBA, na telefónnom čísle 0910 610 626 alebo prostredníctvom e-mailu granda@diamondreality.sk

Realitná kancelária Bývajte s Nami ponúka na predaj komerčný pozemok v Trebišove. Pozemok je situovaný na sídlisku, jedná sa o stavebný pozemok o celkovej rozlohe 1 252 m2, cca šírka 19 m x dĺžka 62 m + 6 m. Vhodný na bytovú výstavbu alebo na výstavbu malého obchodného centra, fitness, škôlka a pod. Všetky siete sú k dispozícii v blízkosti. Pozemok je situovaný v dobrej lokalite. Cena 45 000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis aj poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu vieme zabezpečiť výhodnú hypotéku a poistenie. Osobnú obhliadku si môžete dohodnúť na našom čísle 0951 304 316. Sme členom združenia realitných kancelárií Slovenska. Bývajte s nami! Bývajte v pohode a bez starostí :)

EXKLUZÍVNY INVESTIČNÝ POZEMOK V SRDCI MICHALOVIEC – 4201 m² Hľadáte ideálne miesto pre váš developerský projekt? Máme pre vás jedinečnú ponuku! Predstavujeme vám priestranný, rovinatý pozemok s rozlohou 4200 m² v prémiovej lokalite Michaloviec. S ideálnou šírkou 28 m a kompletnými inžinierskymi sieťami poskytuje neobmedzené možnosti výstavby – od moderných rodinných domov až po exkluzívne rezidenčné projekty. Čo robí tento pozemok výnimočným? ✨ TOP lokalita – výborná dostupnosť a občianska vybavenosť na dosah ✨ Všetky inžinierske siete – žiadne starosti s infraštruktúrou ✨ Rovinatý terén – minimálne náklady na prípravu stavby ✨ Perfektné rozmery – ideálne na výstavbu viacerých objektov ✨ Skvelá investícia – vysoká návratnosť v lukratívnej oblasti Lokalita a cena k dispozícii na telefónnom čísle 0917 236 957 💰 Nečakajte, kým túto šancu nevyužije niekto iný! 📞 Zavolajte nám ešte dnes na 0917 236 957 alebo nás navštívte v kancelárii EURESK s.r.o., Gorkého 1, budova MsKS. 📅 Dohodnite si obhliadku a odhaľte potenciál tejto unikátnej nehnuteľnosti!

Investičná príležitosť, ktorá sa neobjavuje každý deň! Hľadáte miesto, kde má Vaša investícia skutočný potenciál rásť? Predstavujeme Vám exkluzívny pozemok s výmerou 4 153 m², len pár minút od nového automobilového závodu VOLVO pri Valalikoch – jednej z najväčších investícií v regióne. Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti križovatky hlavných ciest, priamo oproti potravinám CBA, čo zabezpečuje vysokú viditeľnosť aj návštevnosť. Na liste vlastníctva je vedený ako orná pôda, pričom podľa vyjadrení príslušných úradov chránené vtáčie územie nebráni výstavbe (obmedzuje sa len výška stavieb). ________________________________________ Výhody lokality: • Silná investičná zóna – v okolí vzniká rozsiahla priemyselná infraštruktúra spojená s výrobou VOLVO. • Vynikajúca dopravná dostupnosť – rýchle napojenie na hlavnú cestnú sieť, vhodné pre logistiku, výrobu či služby. • Stále rastúci dopyt po komerčných nehnuteľnostiach v dôsledku nových pracovných miest a rozvoja okolia. • Bezprostredná občianska vybavenosť – potraviny CBA priamo oproti pozemku, výborná dostupnosť ďalších služieb a zastávok dopravy. • Výborná viditeľnosť a expozícia – ideálna pre prevádzky, ktoré potrebujú byť „na očiach. • Vyvážená kombinácia pokoja a ruchu investičnej zóny – bezpečné a prehľadné prostredie. ________________________________________ Z pozemku môžete vytvoriť skvelé miesto pre komerčné využitie, prevádzku služieb či investičný projekt šitý na mieru rozvíjajúcemu sa regiónu. Bližšie informácie o inžinierskych sieťach Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je uvedená aj s províziou. Kompletný právny servis je zabezpečený advokátskou kanceláriou.

Exkluzívne Vám ponúkame na PREDAJ INVESTIČNÝ POZEMOK v Košiciach - Krásna. Pozemok sa nachádza v blízkosti rýchlostnej komunikácie a juhovýchodného obchvatu Košice – R4 (počas výstavby označovaný ako R2), niekedy nazývaná aj "Južná diaľnica“. Ide o strategicky veľmi výhodnú polohu pozemku (smer k pripravovanej automobilke vo Valalikoch, do Maďarska...). Jedná sa o pozemok mimo zastavaného územia v katastrálnom území: Krásna, obec: Košice – Krásna, okres: Košice IV, a to:  parcela reg. „C“ č.: 12836, o výmere 3.223 m2, druh pozemku: Orná pôda k tomu: - spoluvlastnícky podiel (prístupová cesta) na parcele reg. „C“ č. 14329/1, o výmere 19.166 m2, druh pozemku: Orná pôda, vo výške 427/9374-ín k celku, - spoluvlastnícky podiel na parcele reg. „C“ č. 14329/2, o výmere 367 m2, druh pozemku: Orná pôda, vo výške 427/9374-ín k celku. Foto územného plánu medzi fotkami. Využite túto príležitosť pre zhodnotenie Vašich finančných prostriedkov. Kúpna cena nehnuteľností je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za overenie podpisov predávajúceho, kolky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel. č. 0903 317 875 - Vaša realitná maklérka Renáta Kalaninová

NA PREDAJ: Priemyselný areál v obci Čierna nad Tisou – Výnimočná investičná príležitosť! Lokalita: Čierna nad Tisou Celková rozloha: 15 390 m² Hala: 622 m² (možnosť rekonštrukcie alebo demolácie) Možnosť budúcej expanzie pozemku na 24 194 m² Investujte do strategickej lokality s vysokým potenciálom rastu! Tento priemyselný areál v obci Čierna nad Tisou je jedinečnou investičnou príležitosťou pre výrobcov, logistické spoločnosti, skladové centrá, distribútorov a developerov. Vďaka kompletnej infraštruktúre, dopravnej dostupnosti a možnosti dokúpenia susediaceho pozemku ponúka flexibilitu pre široké spektrum podnikateľských aktivít. Investícia, ktorá sa oplatí! Tento areál zabezpečuje okamžitú hodnotu aj budúci rast, čo ho robí ideálnym riešením pre firmy hľadajúce efektívne podnikateľské zázemie alebo dlhodobých investorov. Kľúčové výhody tejto ponuky: ✅ Kompletná infraštruktúra • Inžinierske siete – elektrina, plyn, voda, dažďová a splašková kanalizácia. • Spevnená prístupová cesta a vnútorné plochy zaručujúca bezproblémový vstup aj pre ťažkú techniku. ✅ Nezameniteľná strategická poloha • Blízkosť železničného prekladiska na širokorozchodnú trať – ideálne pre logistiku, export/import. • Priame napojenie na hlavné dopravné uzly – efektívna preprava v rámci SR aj zahraničia. ✅ Okamžitý štart vášho projektu! ✔️ Vypracovaná štúdia pre výstavbu nových logistických alebo výrobných hál. ✔️ Rozumné vstupné náklady pri rozvoji areálu – pozemok pripravený na zjednodušenú a rýchlu realizáciu vášho projektu. ✅ Veľkorysý priestor pre váš rast ✔️ Možnosť dokúpenia susediaceho pozemku o rozlohe 8 800 m². ✔️ Celková potenciálna rozloha až 24 190 m² – ideálne pre expanziu alebo výstavbu väčšieho priemyselného parku! Prečo by vás tento areál mal zaujímať ako investora? Rastúci obchodný potenciál: Poloha a dopravné napojenie robia tento areál strategickou voľbou pre expanziu a dlhodobé podnikanie. Okamžitá hodnota + ďalší rozvoj: Investori získajú nehnuteľnosť s existujúcou infraštruktúrou a zároveň priestor pre budúcu expanziu. Flexibilné využitie: Areál ponúka široké možnosti adaptácie na rôzne podnikateľské aktivity – výroba, logistika, skladovanie či priemyselné prevádzky. Minimálne riziko = maximálny zisk: Už existujúca infraštruktúra a možnosť rýchlo začať výstavbu znižujú časové a finančné riziko investície. Exkluzívna príležitosť: Voľné priemyselné pozemky s kompletne zabezpečenou infraštruktúrou a veľkým expanzným potenciálom sú na trhu vzácnosťou. Prečo predávať alebo kupovať s MARKS | smooth real estate? ✔ Kompletná právna podpora transakcie – spolupracujeme so skúsenými advokátmi. ✔ Individuálny prístup – každú nehnuteľnosť predávame s dôrazom na maximálnu efektivitu predaja a záujmy klienta. ✔ Moderné marketingové stratégie – dronové videá, 3D vizualizácie, online cielená reklama a priama komunikácia s potenciálnymi kupcami. ✔ Skúsený tím odborníkov – rokovania, prezentácie a predaj vedieme s maximálnou profesionálnou starostlivosťou. Získajte viac informácií ešte dnes! MARKS | smooth real estate – Váš spoľahlivý partner pri realitných investíciách!

Ponúkame na predaj investičný pozemok pri hlavnom ťahu na Hummenné a Vranov nad Topľou. Ide o lukratívny pozemok 51 metrov široký a viac ako 100 metrov dlhý, na pravej strane cesty ako je Merkury Market. Pozemok je vhodný na komerčné vyžitie na dobre prístupnom a viditeľnom mieste na výjazde z Michaloviec. Z druhej strany je možnosť pre developera vybudovať novú ulicu s rodinnými domami z Remeselníckej ulice, kde vzniká najnovšia štvrť rodinných domov v Michalovciach. Pozemok sa nachádza v intraviláne mesta a všetky inžinierske siete sú v blízkosti pozemku.

Na predaj pozemok 1.5 ha pri OPTIME rozloha 15 755 m2 výborná cena skvelá poloha Diamond reality s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj rozsiahly pozemok o celkovej výmere 15 755 m2. Pozemok sa skladá z viacerých parciel a nachádza sa pri hlavnom ťahu Červený rak medzi Reštauraciou BARCA a firmou na kontrolu tachografou. Prístupová cesta na pozemok vedie okolo reštaurácie BARCA poza kemp. Všetky IS pri pozemku. Pozemok je potrebné opätovne zamerať v teréne nakoľko nebol už dlhšiu dobu užívaný. Informácie k možnostiam výstavby ako aj ďalšie bližšie info Vám poskytnem na telefónom čísle: Ing. Kristína Benöczová 0910 393 229. CENA: 261 957,- V cene je zahrnutý právny servis a poradenstvo realitnej kancelárie. S financovaním Vám radi bezplatne pomôžu naši overení finanční špecialisti.

Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám ponúka na predaj veľký stavebný pozemok v obci Nacina Ves časť Vybúchanec (okres Michalovce). Ak hľadáte miesto, kde môžete začať budovať svoje vysnívané bývanie, tento veľký a slnečný pozemok v Nacinej Vsi je ideálnou príležitosťou. Ponúka priestor, pokoj a všetky podmienky na okamžitú výstavbu rodinného domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🔹 Lokalita: Nacina Ves časť Vybúchanec (okres Michalovce, Košický kraj). 🔹 Typ nehnuteľnosti: pozemok (stavebná parcela + záhrada) 🔹 Rozloha celkom: 1559 m² 🔹 Stavebná parcela: 603 m² 🔹 Záhrada: 956 m² 🔹 Šírka pozemku: cca 20 m CHARAKTERISTIKA POZEMKU 🔹 Veľký, slnečný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu s rozdelením na stavebnú časť a rozľahlú záhradnú časť, ideálne pre klienta, ktorý hľadá pokoj, priestor a súkromie. 🔹 Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce, hranice sú vytýčené geodetom. 🔹 Vhodný na okamžitú výstavbu vzhľadom na pripravenosť sietí (viď nižšie). 🔹 Funkčná elektrická prípojka s revíznou správou (vlastný stĺp, rozvádzač, elektromer). 🔹 Vodomerná šachta s hodinami. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ 🔹 Michalovce sú autom vzdialené len 15 minút a Košice len 55 minút 🔹 Obec má materskú školu a základnú školu, modernizované obecné služby (obecný úrad, kultúrny dom) a poštu. 🔹 Dobré cestné a železničné spojenie, možnosť pravidelnej autobusovej dopravy do okresného mesta 🔹 Okolie ponúka tiché vidiecke prostredie a polohu vhodnú pre ľudí, ktorí hľadajú spojenie pokojného bývania s dostupnosťou služieb v okresnom meste. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre každého, kto chce spojiť pokoj vidieka s rýchlou dostupnosťou do Michaloviec. Ak hľadáte priestranné miesto s kompletnými sieťami a pripravené na výstavbu bez čakania, neváhajte ma kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníckeho práva. Pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru. Pre viac informácií alebo v prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel.: 0911 790 792 Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma, za koľko by sa dala predať? Neváhajte ma kontaktovať pre bezplatnú konzultáciu.

REALITY HOUSE Vám ponúka Pozemok v rekreačnej oblasti Zemplínska Šírava - KLOKOČOV Je ideálny na výstavbu CHATY, alebo mobilný domček * pozemok o výmere 400 m2 * na Liste vlastníctva evidovaný ako zastavaná plocha a nádvorie * predná šírka pozemku 24m * IS v blízkosti pozemku ***elektrina , voda * nachádza sa v pokojnom prostredí uprostred lesa * možnosť využitia aj celoročného bývania Lokalita ponúka ideálne miesto na oddych, turistiku a rybolov Foto ilustračné.... Všetky bližšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky alebo na obhliadke. Radi Vám BEZPLATNE pomôžeme aj s hypotekárnym úverom. Tešíme sa na Vás. KONTAKT: Eva Sojková 0907 919 097 sojkova@realityhouse.sk REALITY HOUSE MICHALOVCE Štefánikova 10

REALITY HOUSE Vám ponúka so súhlasom majiteľa: Stavebný pozemok, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s nádherným výhľadom v obci Trnava pri Laborci. Táto tichá obec je veľmi žiadaná , nakoľko sa nachádza v lone prírody . Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu prípadne chalupy. Rozloha pozemku je 2428 m2 s prístupom priamo z asfaltovej cesty. Predná šírka pozemku 18 m. Možnosť rozdeliť pozemok na dve časti. Komplet IS pri pozemku : elektrina , voda, kanalizácia, plyn BENEFITY: - dostupnosť do Michaloviec 5 min. - špeciálnym benefitom je okolitá príroda, les - výhodná investícia Ak hľadáte pokojne bývanie s množstvom výhod, ktoré ponúka tento pozemok, tak neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi Vám BEZPLATNE pomôžeme aj s hypotekárnym úverom . Bližšie informácie Vám radi poskytneme v našej kancelárii, alebo volajte tel: 0907 919 097 Kontakt : Eva Sojková 0907 919 097 sojkova@realityhouse.sk REALITY HOUSE Štefánikova 10 Michalovce

REALITY HOUSE Vám ponúka: *** na predaj pozemok určený pre výstavbu rodinného domu v obci Nacina Ves - časť Vybúchanec *** výmera pozemku 1559 m2, *** predná šírka pozemku je 20 m x dĺžka 75 m *** rovinatý pozemok *** prístup priamo z asfaltovej cesty *** nachádza sa v lokalite s perfektnou dostupnosťou do Michaloviec *** na pozemku sa nachádza funkčná elektrická prípojka s revíznou správou, vlastný stĺp, rozvádzač, elektromer a pripojené vývody 2x220V a 1x380V *** k dispozícii je už funkčná vodomerná šachta s hodinami, *** na liste vlastníctva vedený ako Zastavaná plocha a nádvorie + záhrada *** pozemok je pripravený pre Váš nový DOMOV BENEFITY: - dostupnosť do Michaloviec - špeciálnym benefitom je perfektná lokalita s nádherným výhľadom - pozemok je ideálny aj ako investičná príležitosť do budúcna CENA : 70 000 € Ak hľadáte pokojnú lokalitu s množstvom výhod, ktoré ponúka tento pozemok, tak neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi Vám BEZPLATNE pomôžeme aj s hypotekárnym úverom . Bližšie informácie Vám radi poskytneme v našej kancelárii, alebo volajte tel: 0907 919 097 Kontakt : Eva Sojková 0907 919 097 sojkova@realityhouse.sk REALITY HOUSE Štefánikova 10 Michalovce

V ponuke máme dva samostatné pozemky v strategickej polohe pri hlavnom cestnom ťahu Košice – Rožňava, v zastavanom území Moldavy nad Bodvou. Ide o flexibilnú nehnuteľnosť s variabilným využitím – vhodnú pre výstavbu rodinného domu, víkendovej stavby aj podnikateľskej prevádzky. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Pozemok č. 1 – výmera 700 m² Pozemok č. 2 – výmera 2 000 m² Cena: 45 €/m² Pozemky sa predávajú samostatne a aj ako celok. Výhodou je ich rozloha, orientácia a dvojitý prístup z dvoch nezávislých strán – z frekventovanej hlavnej cesty aj z tichej súkromnej zóny. CHARAKTERISITKA A VÝHODY | lokalita s vysokou dopravnou frekvenciou – ideálna pre podnikateľský zámer, showroom, sídlo firmy alebo ubytovanie | zároveň tichý prístup z druhej strany – vhodný pre rezidenčné alebo rekreačné využitie | svahovitý terén s možnosťou terasovitého riešenia stavby a výhľadom | prípojky inžinierskych sietí v blízkosti pozemku | pozemok v územnom pláne LOKALITA – spojenie viditeľnosti a súkromia Moldava nad Bodvou patrí medzi stabilne sa rozvíjajúce mestá s rýchlou dostupnosťou do Košíc (cca 20 min) aj Rožňavy. Lokalita spája výbornú dostupnosť s prírodným prostredím, ktoré je obľúbené pre rekreáciu aj celoročné bývanie. ZHRNUTIE | strategická poloha pri hlavnej trase | dva samostatné vstupy | vhodné pre bývanie, podnikanie aj investíciu | možnosť rozdelenia, flexibilné riešenia | dostupnosť IS | výhodná cena v pomere k polohe a výmerám | pozemky s cenou 45 €/m² a s takýmto potenciálom sa na trhu nevyskytujú často. Invest & Real – Detaily, ktoré ROZHODUJÚ.

Pozemky – parc. KN-C č. 3083 a 3084 v k.ú. Šaca, okres Košice Parc. KN - C 3084 POPIS Predmetom ohodnotenia je pozemok KN-C č. 3084 - ostatná plocha o výmere 752 m2, v k.ú. Šaca.Pozemok sa nachádza v okrajovej časti zastavaného územia mestskej časti Košice - Šaca, medzi príjazdovou cestou, ulice Lúčna, a Nemocnicou Šaca, pozdĺž Šackého kanála z juhu pozemku. Pozemok nie je prístupný ani z jednej strany z verejnej komunikácie, okolo pozemku z každej strany sa nachádzajú pozemky vo vlastníctve fyzických a právnických osôb. Pozemok je pokrytý neudržiavaným trávnym porastom a náletovými drevinami. Intenzita využitia pozemku je pre výstavbu nebytových stavieb pre priemysel, dopravu, školstvo, zdravotníctvo, šport so štandardným vybavením. Dopravná dostupnosť tejto lokality je po miestnych komunikáciách s možnosťou využitia mestskej hromadnej dopravy.Funkčné využitie pozemku, podľa Územného plánu mesta Košice, sa jedná o plochy pre verejné dopravné a technické vybavenie.Prípustné funkčné využívanie- Plochy uličného priestoru: cesty, trasy VOD, zastávky VOD, pešie chodníky, cyklistické komunikácie, odstavné a manipulačné plochy, obratiská- Zariadenia mestskej koľajovej dopravy vrátane Detskej železničky- Verejné priestranstvá a námestia- Terminál integrovaného dopravného systému- Infraštruktúra potrebná na zabezpečenie funkčnosti VOD- Nevyhnutné zariadenia technickej vybavenosti súvisiace s danou funkciouFunkčné využívanie prípustné s obmedzením - Drobné stavby a mobiliár vo verejných priestoroch nesmie spôsobovať obmedzenie rozhľadových pomerov a pohybu na cestách - Odstavné plochy a zariadenia pre zdieľanú dopravu: nabíjačky, dokovacie stanice- Železničná trať s prislúchajúcimi pozemkami- Ekodukty primerané významu biokoridoru a typu cesty - Sídelná a krajinná zeleň (napr. sprievodná a izolačná zeleň ciest, aleje a pod.)- Pod mostné telesá je prípustné umiestňovať aj iné objekty a zariadenia so súhlasom správcu komunikácie s vylúčením funkcie bývaniaNeprípustné funkčné využívanie- Vylučuje sa umiestnenie reklamných zariadení tvoriacich obmedzenie rozhľadových pomerov a pohybu na cestách- Vylúčené sú všetky funkcie a pozemné stavby neuvedené vyššie ako prípustné alebo prípustné s obmedzením Parc. KN - C 3083 POPIS Predmetom ohodnotenia je pozemok KN-C č. 3083 - ostatná plocha o výmere 1760 m2, v k.ú. Šaca. Pozemok sa nachádza v okrajovej časti zastavaného územia mestskej časti Košice - Šaca, medzi príjazdovou cestou, ulice Lúčna, a Nemocnicou Šaca. Pozemok nie je prístupný ani z jednej strany z verejnej komunikácie, okolo pozemku z každej strany sa nachádzajú pozemky vo vlastníctve fyzických a právnických osôb. Pozemok je pokrytý neudržiavaným trávnym porastom a náletovými drevinami, navyše sa v severnej časti pozemku, v pozdĺžnom smere východ - západ, nachádza podzemné vedenie plynu. Intenzita využitia pozemku je pre výstavbu nebytových stavieb pre priemysel, dopravu, školstvo, zdravotníctvo, šport so štandardným vybavením. Dopravná dostupnosť tejto lokality je po miestnych komunikáciách s možnosťou využitia mestskej hromadnej dopravy.Funkčné využitie pozemku, podľa Územného plánu mesta Košice, sa jedná čiastočne o plochy pre občiansku vybavenosť a čiastočne o plochy pre verejné dopravné a technické vybavenie. Pozemok je zahrnutý podľa Miestneho územného systému ekologickej stability mesta Košice (MÚSES) do interakčného prvku IP 32 Nemocnica v MČ Šaca, ktoré je súčasťou stabilizovaného územia, ktoré predstavuje územie existujúcej urbanistickej štruktúry, kde územný plán mesta stanovuje funkčné využívanie a priestorové usporiadanie v súlade so súčasným stavom. Podmienky pre stavebné zámery v tomto území majú byť aplikované v kontexte s konkrétnou urbanistickou situáciou. Výstavba na týchto plochách nie je vylúčená. Pri výstavbe, ktorá dopĺňa existujúcu stavebnú štruktúru, je potrebné rešpektovať charakter okolitej zástavby. Pri výstavbe objektov v založenej uličnej zástavbe je potrebné dodržať spojnicu alebo predĺženú líniu fasád susedných hlavných objektov na ulici (podľa Územného plánu mesta Košice, https://opendata.kosice.sk/pages/uzemny-plan). V lokalite je vybudovaná kompletná technická infraštruktúra s veľmi dobrou vybavenosťou (možnosť napojenia na verejné siete - elektrická energia, vodovod, kanalizácia, plyn). Jedná o nezastavaný pozemok, určený územným plánom na vyššie využitie, než na aké slúži v súčasnosti, vhodný tvar a veľkosť pozemkov, ako aj zvýšený záujem o kúpu, je povyšujúcim faktorom.

Exkluzívne Vám ponúkame na PREDAJ INVESTIČNÝ POZEMOK v Košiciach - Krásna. Pozemok sa nachádza v blízkosti rýchlostnej komunikácie a juhovýchodného obchvatu Košice – R4 (počas výstavby označovaný ako R2), niekedy nazývaná aj "Južná diaľnica“. Ide o strategicky veľmi výhodnú polohu pozemku (smer k pripravovanej automobilke vo Valalikoch, do Maďarska...). Jedná sa o pozemok mimo zastavaného územia v katastrálnom území: Krásna, obec: Košice – Krásna, okres: Košice IV, a to:  parcela reg. „C“ č.: 12188, o výmere 2.791 m2, druh pozemku: Orná pôda k tomu: - spoluvlastnícky podiel (prístupová cesta k pozemku) na parcele reg. „C“ č. 12189/1, o výmere 536 m2, druh pozemku: Orná pôda, vo výške 77/689-ín k celku. Foto územného plánu medzi fotkami. Využite túto príležitosť pre zhodnotenie Vašich finančných prostriedkov. V ponuke je aj ďalšia parcela: parcela reg. „C“ č.: 12836, o výmere 3.223 m2, druh pozemku: Orná pôda k tomu: - spoluvlastnícky podiel (prístupová cesta) na parcele reg. „C“ č. 14329/1, o výmere 19.166 m2, druh pozemku: Orná pôda, vo výške 427/9374-ín k celku, - spoluvlastnícky podiel na parcele reg. „C“ č. 14329/2, o výmere 367 m2, druh pozemku: Orná pôda, vo výške 427/9374-ín k celku. Kúpna cena nehnuteľností je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za overenie podpisov predávajúceho, kolky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK.