Komerčné pozemky, okres Banská Bystrica

Pozemok pri Rooseveltovej nemocnici – 1 785 m² pre občiansku vybavenosť (weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66) EQUPO ponúka na predaj pozemok v Banskej Bystrici, medzi Tajovského ulicou a Námestím Ľudovíta Svobodu, v tesnej blízkosti Rooseveltovej nemocnice. Poloha a možnosti funkčného využitia vytvárajú zaujímavú príležitosť pre investorov aj prevádzkovateľov zdravotníckych, obchodných či administratívnych priestorov. Celková výmera pozemkov je 1 785 m². Podľa územnoplánovacej informácie z 2. 11. 2020 patrí územie do funkčnej plochy PO 01 – občianska vybavenosť. Medzi uvedené možnosti využitia patria zdravotná a sociálna starostlivosť, administratíva, obchod, nevýrobné služby, verejné stravovanie či prechodné ubytovanie. Blízkosť nemocničného areálu je zaujímavá najmä pre zámer súkromnej kliniky, ambulancií, rehabilitačného centra alebo služieb pre pacientov, návštevníkov a zdravotnícky personál. Ďalšou možnosťou je administratívna budova s obchodmi a službami na prízemí. Základné údaje: • Lokalita: Tajovského / Námestie Ľudovíta Svobodu, Banská Bystrica • Celková výmera: 1 785 m² • Funkčné využitie podľa ÚPI 2020: občianska vybavenosť – PO 01 • Cena: 425 000 € (približne 238 €/m²) /vo vlastníctve FO Súčasťou prezentácie je ilustračný koncept štvorpodlažnej budovy s pôdorysom približne 330 m², parkovaním a zeleňou. Vizualizácie predstavujú možné riešenie, nie schválený projekt. Susedný dom nie je súčasťou predaja. Konkrétne možnosti výstavby je potrebné preveriť podľa aktuálnych podmienok územia, vrátane vedenia vodovodu 2× DN 500, jeho ochranných pásiem a podmienok napojenia na siete. Trvalé bývanie je podľa uvedenej ÚPI neprípustné. Pre bližšie informácie, podklady k pozemku alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. EQUPO | Real Estate & Development 0905 44 55 66 weiss@equpo.sk www.equpo.sk

F010-14-DIBE Predaj pozemok obec Donovaly, katastrálne územie Donovaly, okres Banská Bystrica. VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=XzWZdgNdghs ROZLOHA: - rozloha - 3613 m2 VLASTNOSTI: - slnečný - mierne svahovitý VYUŽITIE: - investičný pozemok - ponúka široké možnosti rekreačného využitia - penzión, hotel PRÍSTUPOVÁ CESTA: - asfaltová prístupová cesta INŽINIERSKE SIETE: - elektrina pred pozemkom LOKALITA: - v okolí hotely, apartmány, novostavby - slušná občianska vybavenosť - park snow donovaly, obchod, škola, škôlka, pizzeria, zdravotné stredisko, wellness - vzdialenosť do mesta Banská Bystrica - 29 km - vzdialenosť do mesta Zvolen - 146 km CENA: - cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: - Diana Belanová - realitný maklér - Finanzpartner reality - mobil – 0950 306 434 - mail - diana.belanova@fpreality.sk - web - fpreality.sk

Realitná kancelária SEVOReal, s.r.o. ponúka na predaj autoservis s priľahlými pozemkami v jednej z najatraktívnejších komerčných lokalít v meste Banská Bystrica, Zvolenská cesta. Predmetom predaja je objekt spolu s pozemkami, ktorý vďaka svojej polohe ponúka široké možnosti využitia. Nehnuteľnosť je vhodná ako autosalón, showroom, servisné stredisko, obchodné alebo administratívne priestory... Veľkým benefitom je prestížna komerčná lokalita s výbornou viditeľnosťou z frekventovanej komunikácie. V susedstve sa nachádza množstvo obchodných prevádzok – OBI, Nay, Tesco, čerpacia stanica... Výhodou je aj bezproblémová dostupnosť pre zákazníkov, zásobovanie a tiež rýchle napojenie diaľničný ťah R1. Celková rozloha pozemku predstavuje 6940 m2: - budova autoservisu 730 m2 - zastavané plochy a nádvoria 223 m2 - trvalý trávny porast 2839 m2 - orná pôda 3148 m2 Predajná cena: 2.730.000 eur bez DPH. V prípade seriózneho záujmu je vlastník pripravený rokovať o podmienkach predaja vrátane kúpnej ceny. Pre bližšie informácie a dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Meno: Gabriel Snitka Tel. kontakt: +421 902 380 620 E-mailová adresa: gabriel.snitka@gmail.com Realitná kancelária: SEVOReal, s.r.o. Webová stránka: www.sevoreal.sk

Hľadáte miesto na nový dom, kde budete mať pokoj, priestor a výhľad do okolia, no zároveň nechcete byť ďaleko od Banskej Bystrice? Reality Alpia Vám ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok v obci Badín s výmerou 1 417 m². Pozemok sa nachádza v príjemnom prostredí medzi zeleňou a rodinnými domami. Jeho veľkou výhodou je otvorený výhľad na okolitú krajinu a dostatočná rozloha, ktorá poskytuje priestor nielen na rodinný dom, ale aj na záhradu, terasu či oddychovú časť. -voda priamo na pozemku -elektrina priamo na pozemku -podiel na prístupovej ceste -slnečný pozemok -výmera 1 417 m² -pokojné prostredie a dostatok súkromia Badín patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Banskej Bystrice. Ponúka spojenie pokojného bývania v prírode s dobrou dostupnosťou do mesta. Pozemok treba vidieť osobne – práve výhľad a prostredie mu dávajú svoje čaro. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte.

Reality Alpia Vám exkluzívne ponúka na predaj rovinatý pozemky v obci Vlkanová s výmerou 789 m². Pozemok je vedený ako orná pôda, bez tiarch. Pri pozemku vedie vodovod. Elektrina- bod pripojenia. K pozemku je k dispozícii vyjadrenie obce, podľa ktorého sa v danej lokalite plánuje budúca výstavba rodinných domov. Výhodou je pokojná lokalita, blízkosť rieky Hron a dobrá dostupnosť do Banskej Bystrice aj Zvolena.

Slnečné pozemky na výstavbu rekreačnej chatky s ÚPI – Tajovského ul., Banská Bystrica Ponúkame na predaj pozemky v tichej, záhradkárskej oblasti -Pod Novou nemocnicou v Banskej Bystrici. Pozemky sú celodenne slnečné, udržiavané a vďaka vydanej Územnoplánovacej informácii (ÚPI) na výstavbu rekreačnej chatky predstavujú bezpečný a jasne definovaný investičný produkt pre klientov, ktorí hľadajú miesto na dokonalý relax s excelentnou mestskou dostupnosťou. K dispozícii sú celkovo 4 parcely, ktoré ponúkajú flexibilné alternatívy kúpy – či už samostatne, alebo ako ucelené väčšie pozemky spojené pod sebou. PONUKA PARCIEL: Alternatíva 1: Samostatná parcela o výmere 268 m² — Cena: 21 000 € Alternatíva 2: Samostatná parcela o výmere 253 m² — Cena: 23 000 € Alternatíva 3: Spojené dve parcely pod sebou o celkovej výmere 433 m² — Cena: 27 500 € Alternatíva 4: Spojené dve parcely pod sebou o celkovej výmere 444 m² — Cena: 27 500 € STAVEBNÉ REGULATÍVY A INŽINIERSKE SIETE: K nehnuteľnostiam je k dispozícii oficiálne vyjadrenie Mesta Banská Bystrica z územného plánu - Zeleň – parková ako súčasť rozvojového územia: Stavebný zámer: ÚPI oficiálne garantuje a povoľuje možnosť výstavby rekreačnej chatky (budovy individuálnej rekreácie). Index podlažnosti: Pre rekreačnú chatku je povolené 1 nadzemné podlažie. Výšková regulácia: Maximálna povolená výška stavby je 3,3 metra. Elektrická energia: Veľká výhoda – k pozemkom je už vydané platné vyjadrenie a súhlas k pripojeniu do distribučnej siete. Vodovod: Priamo na pozemku je zavedená pitná voda. STAV A BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: Pripravené na využitie: Pozemky sú kompletne vyčistené, udržiavané a oplotené v rámci bezpečnej záhradkárskej osady. Flóra: Na pozemkoch sa nachádzajú vzrastlé, rodiace ovocné stromy (jabloň, hruška, orech). Zázemie: Súčasťou predaja je funkčný skleník na pestovanie a vybudované príjemné vonkajšie sedenie na relax pred alebo počas výstavby novej chatky. Prístup a parkovanie: Bezproblémová dostupnosť osobným automobilom s možnosťou pohodlného parkovania priamo pri pozemku. LOKALITA: Poloha na Tajovského ulici pod Novou nemocnicou patrí medzi mimoriadne žiadané lokality v Banskej Bystrici. Ponúka absolútne ticho, bezprostredný kontakt s prírodou a únik od mestského ruchu, no zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a administratívny servis. Pre viac informácií, nahliadnutie do ÚPI dokumentácie alebo pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj pozemok s celkovou výmerou 275 m², nachádzajúci sa v obci Brusno. Orientačné rozmery pozemku sú približne 6,6 × 42 m. Na pozemku sa nachádza chatka a podpivničená garáž, ktorá poskytuje ďalší praktický priestor na uskladnenie. Výhodou sú dostupné inžinierske siete – elektrina a voda sa nachádzajú priamo na pozemku. Vzhľadom na svoje rozmery a umiestnenie ponúka pozemok potenciál na výstavbu menšieho rodinného domu alebo umiestnenie mobilného domu. Základné informácie: * lokalita: Brusno, * výmera pozemku: 275 m², * orientačné rozmery: 6,6 × 42 m, * chata na pozemku, * podpivničená garáž, * elektrina a voda na pozemku, * možnosť rekreačného alebo budúceho stavebného využitia. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú menší pozemok na oddych, rekreáciu alebo realizáciu vlastného projektu.

Delta Property ponúka na predaj pozemok s rozlohou 638 m2, ktorý sa nachádza v meste Banská Bystrica v lokalite za nákupným centrom Kaufland pri cestnej komunikácii po pravej strane v smere na Brezno. Pozemok má cca obdĺžnikový tvar. Prístup na pozemok autom je z asfaltovej komunikácie, ktorá vedie zo zadnej strany nákupného centra Kaufland-právo prejazdu je v riešení, prístup pešo je možný po chodníku pri hlavnej ceste. Pozemok je obdĺžnik, ktorý je trávnatý s vyrastenými kríkmi. Je dobre viditeľný z hlavnej cesty. Podľa územného plánu je vhodný na výstavbu zariadení verejného občianskeho vybavenia, ale aj občianskeho vybavenia komerčného charakteru, zastavanosť 70% a max. výška budov je do päť poschodí - umiestňovanie sociálnych objektov, zariadenia prechodného ubytovania a športové zariadenia, školských, zdravotníckych, kultúrnych, správnych, administratívnych, cirkevných zariadení, zariadení vedy a výskumu, nevýrobné služby, obchodné zariadenia, zábavné podniky a zariadenia verejného stravovania.... IS: elektrika, voda a kanalizácia pri pozemku. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350) ponúka na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v Banskej Bystrici – Na Graniari Hľadáte ideálne miesto pre váš nový domov? Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok v prémiovej a tichej lokalite Banská Bystrica – Na Graniari. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu podľa vašich predstáv. Základné parametre: Výmera: cca 435 m² (vzniká rozparcelovaním, možnosť miernej úpravy veľkosti podľa dohody) Cena: 168 € / m² Siete: Možnosť pripojenia na všetky inžinierske siete priamo pri pozemku. Prístup: Bezproblémový prístup po existujúcej ceste. Vynikajúca príležitosť na pokojné rodinné bývanie v prírode, no s rýchlou dostupnosťou priamo do centra Banskej Bystrice. K dispozícii územno plánovacia informácia z mesta BB. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na: milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj investičný pozemok vhodný aj na komerčné účely v B. Bystrici časť Kremnička. Pozemok má tvar trojuholníka a jeho celková výmera je 5.271 m2. IS v dosahu, prístup priamo z hlavnej cesty. Veľmi dobrá dostupnosť, široké využitie - obchod, služby. Cena 80€/m2.

XEMAR realitná spoločnosť s.r.o. (anton.reznicek@xemar.sk alebo 0905 244 392) ponúka na prenájom spevnenej plochy v stráženom arealy o výmere cca 400 m2, nachádzajúci sa v Kostiviarskej v Banskej Bystrici.Spevnené plochy su oplotené. V prípade záujmu a bližších info ma neváhajte kontaktovať.

XEMAR | kristina.jurgova@xemar.sk | 0948 385 289 | ponúka NA PREDAJ stavebný pozemok v mestskej časti Karlovo, Banská Bystrica. O NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame na predaj stavebný pozemok s celkovou výmerou 2 536 m2, nachádzajúci sa priamo v Banskej Bystrici, v mestskej časti Karlovo, na ulici Ľuda Ondrejova, v intraviláne mesta, v zastavanom území s prevažne podnikateľským a komerčným charakterom. Vďaka svojej polohe, výmere, veľmi dobrej dopravnej dostupnosti a funkčnému využitiu územia predstavuje zaujímavú príležitosť najmä pre firmy, podnikateľské subjekty alebo investorov. Pozemok pozostáva z parciel registra ,,C‘‘, vedený ako zastavaná plocha a nádvorie a ostatná plocha. Je rovinatý, slnečný, dobre dostupný a viditeľný z okolitej cestnej komunikácie. Pozemok má rozsiahly kontakt s priľahlými komunikáciami, pričom sa nachádza pri uliciach Ľuda Ondrejova a Medený Hámor. V blízkosti pozemku sa nachádzajú inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia, plyn. ÚEMNOPLÁNOVACIA INFORMÁCIA A ARCHITEKTONICKÁ ŠTÚDIA Podľa územnoplánovacej informácie je predmetné územie určené na občiansku vybavenosť. Na pozemok bola zároveň vypracovaná architektonická štúdia, ktorej hlavným predmetom je návrh výstavby sídla firmy so skladovými priestormi. Budúci vlastník tak môže pracovať s už vypracovaným zámerom alebo pripraviť vlastné riešenie využitia pozemku v súlade s platnou územnoplánovacou dokumentáciou a príslušnými povoleniami. Charakter územia a jeho poloha vytvárajú predpoklady najmä pre administratívne, obchodné, prevádzkové, firemné alebo skladové využitie v rámci možností stanovených územným plánom. LOKALITA Jednou z hlavných výhod nehnuteľnosti je jej strategická poloha v rámci Banskej Bystrice. Pozemok sa nachádza v lokalite s prevažne firemnou a podnikateľskou zástavbou a zároveň niekoľko minút jazdy od centra mesta. Významným benefitom je bezprostredná dostupnosť hlavných dopravných ťahov R1 a E77, vďaka čomu má lokalita veľmi dobré dopravné spojenie nielen s ostatnými časťami Banskej Bystrice, ale aj v smere Zvolen, Brezno a ďalšie regióny Slovenska. Vedľa pozemku vedie hlavná cestná komunikácia a v lokalite je vybudovaný aj nový chodník pre peších. Kombinácia polohy priamo v krajskom meste, rýchleho napojenia na R1 a E77, dobrej viditeľnosti, rovinatého terénu, dostupnosti inžinierskych sietí a využitia územia na občiansku vybavenosť robí z pozemku zaujímavú investičnú príležitosť pre realizáciu podnikateľského zámeru. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 499 900 €. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Kristína Jurgová | XEMAR Realitná spoločnosť 0948 385 289 | kristina.jurgova@xemar.sk

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj stavebný pozemok v meste Banská Bystrica. Informácie o nehnuteľnosti: pozemok sa nachádza v časti Radvaň výmera 4340 m² vhodný na výstavbu obchodov, kancelárií, skladu a podobne inžinierske siete sú v dosahu pozemku k pozemku vedie asfaltová cesta parcely registra „C" evidované na LV pozemok je umiestnený v zastavanom území obce druh pozemku - Zastavaná plocha a nádvorie cena pozemku je 130,- EUR/m2 Bližšie informácie na tel. č. 0915 870 350

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj halu a pozemkom v širšom centre Banskej Bystrice. Jedná sa o rozostavanú halu, ktorá sa nachádza v uzavretom areáli. Hala je naprojektovaná do obdĺžnikového tvaru s pôdorysom rozmerov 59 x 97 m a výšky 15,74 m. Na pozemku sú vybudované inžinierske siete: • dažďová kanalizácia • splašková kanalizácia • priemyselná voda • pitná voda • vybudovaný technický kanál na prívod el. prúdu z trafostanice a na položenie káblu na prívod V prípade záujmu je potrebné zaplatiť aj náklady za už vybudovanú a existujúcu základnú platformu naprojektovanej haly, čo predstavuje hodnotu cca 800.000,- Eur. K hale je možnosť dokúpenia pozemku o výmere do 9873 m². Cena pozemku je 76,- Eur/m². Nehnuteľnosť ponúka plnú dostupnosť inžinierskych sietí a má potenciálne široké možnosti využitia. Výborná dostupnosť verejnou dopravou (MHD, autobusová i železničná doprava cca 10 min.). V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj stavebný pozemok so stavebným povolením v meste Banská Bystrica - Centrum Hľadáte prémiové miesto pre svoj budúci projekt priamo v centre Banskej Bystrice? Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s vynikajúcou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu. Kľúčové parametre Výmera: 1 120 m² IS: inžinierske siete v dosahu pozemku Prístup: asfaltová komunikácia až k pozemku Lokalita: centrum mesta, kompletná občianska vybavenosť, rýchla dostupnosť Právny stav: parcely registra „C“, evidované na LV Stavebné povolenie Cena: 385 € / m² Pozemok je ideálny na kvalitnú mestskú rezidenčnú alebo polyfunkčnú výstavbu s excelentnou adresou a nadštandardnou občianskou vybavenosťou v okolí. Zaujalo vás to? Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte: 0915 870 350 alebo milan.mlcal@xemar.sk.

XEMAR (erika.hudecova@xemar.sk alebo 0907 925 099), ponúka na predaj lukratívny pozemok v meste Banská Bystrica. Informácie o nehnuteľnosti: pozemok sa nachádza v časti Radvaň výmera 1625 m² vhodný na výstavbu obchodov, kancelárií, skladu a podobne inžinierske siete sú v dosahu pozemku k pozemku vedie asfaltová cesta parcely registra „C" evidované na LV pozemok je umiestnený v zastavanom území obce druh pozemku - Zastavaná plocha a nádvorie Kontakt: erika.hudecova@xemar.sk alebo 0907 925 099 rada Vám poskytnem viac informácií a dohodnem obhliadku.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj pozemok v CENTRE Banskej Bystrice so schváleným stavebným povolením. Cena: 600 000 € • Výmera: 760 m² • Lokalita: Centrum, Banská Bystrica Hľadáte hotový projekt v centre mesta? Ponúkame na predaj pozemok s platným stavebným povolením na výstavbu polyfunkčnej budovy so skvelým mixom bývania, práce a oddychu. Kľúčové prednosti Stavebné povolenie – urýchli štart výstavby a šetrí čas aj náklady na prípravu. Polyfunkčná budovapodľa povolenia zahŕňa:garáž, 3-izbový byt, kancelárske priestory, strešnú terasu. Prémiová poloha – priamo v centre Banskej Bystrice s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou pešou dostupnosťou. Investičný potenciál – kombinácia bývania a administratívy prináša stabilný cash-flow a likviditu v budúcnosti. Výmera 760 m² – optimálna veľkosť pre mestský projekt s efektívnym využitím územia. Ideálne pre developerov a investorov hľadajúcich rýchlo realizovateľný projekt, firmy, ktoré chcú reprezentatívne sídlo s vlastným bývaním alebo prenájmom, nájomný koncept (administratíva + rezidenčná jednotka + terasa). Cena: 600.000,-€ Dokumentácia Projektová dokumentácia a stavebné povolenie k nahliadnutiu pri osobnom jednaní. Kontakt: XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350)

XEMAR (matej.belocaban@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj predaj stavebný pozemok v priemyselnej časti Majer, Banská Bystrica s celkovou výmerou 3970 m². Pozemok je určený na priemyselné využitie. Rozmery pozemku sú 25 x 155 m. Prístupová cesta je vo vlastníctve mesta, čo zabezpečuje jednoduchý prístup. Inžinierske siete sú momentálne dostupné vo vzdialenosti približne 50 m od pozemku avšak elektrika sa plánuje ťahať ku pozemku v blízkom období. Možnosť zaslať UPI na vyžiadanie. V danej lokalite sa pripravuje projekt na novú priemyselnú zónu, čo môže priniesť zaujímavé investičné príležitosti. Cena: 40,- EUR/m² bez DPH. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo matej.belocaban@xemar.sk

Ponúkame Vám na predaj rovinatý stavebný pozemok, kde môžete začať stavať okamžite. Právoplatné stavebné povolenie a moderný nadštandardný projekt 4-izbového rodinného domu s terasou v novej obytnej zóne Slnečnica – Sliač, časť Hájniky je samozrejme súčasťou. Varianty sú dokonca tri… len sa rozhodnúť : - kúpa pozemku s projektom a právoplatným povolením kde si staviate ihneď - kúpa pozemku a postavíme Vám to kvalitne a za slušný peniaz - kúpa už začatého domu s pozemkom hneď vedľa Údaje o pozemku: celková výmera je 520 m2, zastavaná plocha RD: 155,00 m2,úžitková plocha RD: 120,00 m2 Bývanie v tejto tichej a vyhľadávanej lokalite len pár minút od Zvolena a Banskej Bystrice, s výborným napojením na R1 si určite zaslúži Vaša rodina. Vybudované inžinierske siete elektrina, voda, plyn, kanalizácia, optika a osvetlená asfaltová prístupová cesta s chodníkom je samozrejmosť tohto projektu. Obchod Billa (3 min pešo) a kompletná občianska vybavenosť kúpeľného mestečka Sliač s liečivými prameňmi, pokojnou atmosférou a vybavenosťou : Obchody, škôlky, základná a umelecká škola, zdravotné strediská a cyklotrasa Sliač – Zvolen tiež poteší. Viac info o projekte Vám rád poskytnem telefonicky či mailom: 0907 409 364 / info@matusoravkin.sk

Na vybudovanej Prvosienkovej ulici v TOP lokalite Na Stráni na Fončorde ponúkame na predaj lukratívny 700 m² stavebný pozemok so všetkými inžinierskymi sieťami a nádherným výhľadom na všetky strany. Taktiež tu nájdete perfektnú rovnováhu medzi mestom a prírodou – nová asfaltka, chodníky a pouličné osvetlenie vám zabezpečia plný komfort, zatiaľ čo lesy a ticho máte doslova na skok od domu. Miesto si vás okamžite získa svojou neopísateľnou atmosférou a susedskou pohodou. Dokonalé miesto pre Váš nový domov je na dosah, stačí zavolať. Kontakt: 0907409364/ info@matusoravkin.sk

Ponúkame na predaj lukratívny ucelený pozemok v širšom centre krajského mesta Banská Bystrica, situovaný na ulici Cesta k nemocnici. Vzhľadom na svoju polohu, platnú územnoplánovaciu informáciu a dostupnosť inžinierskych sietí predstavuje táto nehnuteľnosť výnimočnú investičnú príležitosť pre developerov. Základné parametre nehnuteľnosti Lokalita: Banská Bystrica, centrum Celková výmera: 6.703 m2 Umiestnenie: Celé územie je situované v zastavanom území mesta. Terén a zeleň: Svahovitý charakter pozemku. Aktuálne sa na ňom nachádza prevažne náletová zeleň, ktorú v centrálnej časti dopĺňa jeden dominantný, esteticky hodnotný strom, schopný tvoriť prirodzený vizuálny stred budúceho projektu. Územnoplánovacia informácia a možnosti využitia Podľa platného Územného plánu mesta Banská Bystrica je územie určené pre rozvoj občianskej vybavenosti a polyfunkciu: Zóna pre občiansku vybavenosť (severná časť) Hlavná funkcia: Zariadenia sociálnej a zdravotnej starostlivosti, administratívne budovy, ubytovacie zariadenia, školské objekty, obchodné priestory a služby . Kód podlažnosti: 3 (maximálny počet nadzemných podlaží). Maximálna miera zastavania: 75 %. Minimálny podiel zelene: 25 %. Zóna pre polyfunkčnú zástavbu (južná časť) Hlavná funkcia: Bývanie v bytových domoch v kombinácii s občianskou vybavenosťou . Kód podlažnosti: 2 – 10 (umožňuje vznik lokálnej výškovej dominanty). Maximálna miera zastavania: 65 %. Minimálny podiel zelene: 35 %. Kompletný zoznam všetkých hlavných, prístupných a neprístupných funkcií k pozemku máme k dispozícii na základe platného vyjadrenia Mesta Banská Bystrica – oddelenie plánovania a architekta mesta. Investičný potenciál: Územie je ideálne pre projekt typu „zariadenie sociálnych služieb“, pričom technické podmienky už boli komunikované pre zámer s kapacitou 120 lôžok. Inžinierske siete a technické podmienky Pozemok disponuje výborným prístupom k sieťam priamo v priľahlej komunikácii: Elektrická energia: K dispozícii je vyjadrenie k pripojeniu s odsúhlaseným výkonom 3x160 A z miestnej distribučnej sústavy (TS 168). Voda a kanalizácia: Možnosť napojenia na verejný vodovod (DN400 LT) a verejnú splaškovú kanalizáciu (zberač AN-1-1). Plyn: Územím je trasovaný STL plynovod DN 200 s vlastným ochranným pásmom. Hlavné výhody investície Strategická poloha: Bezprostredná blízkosť areálu nemocnice a výborná dostupnosť do centra. Flexibilita: Kombinácia zón umožňuje diverzifikovať projekt na rezidenčnú časť a časť určenú pre služby či zdravotníctvo. Estetika: Existujúci solitérny strom v strede pozemku ponúka hotový základ pre parkovú úpravu v rámci vnútrobloku. Doprava: Výborné napojenie a hlavný obchvat mesta Cena a bližšie informácie sú k dispozícii na vyžiadanie. Kontakt: Boris Barborík +421 903 308 042 , barborik@residence-real.sk

Ponúkame na predaj POZEMOK, ktorý sa nachádza v širšom centre mesta Banská Bystrica, SÍDLISKO SNP, Partizánska ulica. Nachádza v blízkosti centra mesta v zastavanom územnom pláne pre výstavbu polyfunkčnej budovy alebo rodinného domu, resp. prípadná kombinácia. Rozloha pozemku predstavuje 1117 m2. Pozemok sa skladá z dvoch parciel, ale spolu tvoria jeden celok. Pozemok je vhodný aj ako investícia na investičný, resp. podnikateľský zámer. Inžinierske siete v dosahu. PRÍSTUPOVÁ CESTA: asfaltová cesta. Pozemok je v prednej časti strminatejší. V strednej časti pozemku sa nachádza objekt s piatimi garážami. Posledná časť pozemku je pokrytá trávnatým porastom. Rozmery a tvar pozemku sú v galérii fotiek. V blízkosti predávaného pozemku sa nachádzajú rodinné domy, rodinné domu s podnikateľským zámerom, resp. obytná budova. Energetický certifikát: nie je Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Ponúkame na PREDAJ POZEMOK NA PODNIKATEĽSKÝ ZÁMER, ktorý sa nachádza v meste Banská Bystrica, RADVAŇ, ulica - ZVOLENSKÁ CESTA. Pozemok sa nachádza v komerčnej zóne s dobrou dopravnou dostupnosťou. Ďalšími výhodami - LOKALITA - nachádza sa na frekventovanej križovatke s priamym napojením na R1 smer ZVOLEN A BANSKÁ BYSTRICA. Taktiež rýchly prístup do centra mesta, resp. mestskej časti Radvaň. V blízkosti pozemku sa nachádzajú komerčné zóny. Pozemok je momentálne pokrytý trávnatým porastom s náletovými drevinami. Inžinierske siete v dosahu priamo pri pozemku. Celková úžitková plocha pozemku predstavuje 4340 m2. Rozmery pozemku sa nachádza v galérii fotiek. Energetický certifikát: nie je. Ak vás ponuka zaujala a máte prípadne nejaké otázky, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

Pekné bývanie realitná kancelária v Brezne v zastúpení Ing. Mgr. Martina Medveďa tel.č. 0948 390 660 Vám ponúka na predaj pozemok, ktorý je vďaka svojej výbornej polohe vhodný na široké komerčné využitie. Parcela má výmeru 2 207 m2 a je na LV vedená ako ostatná plocha. Prístup je po asfaltovej ceste a nehnuteľnosť sa nachádza v tesnej blízkosti hlavného cestného ťahu medzi Banskou Bystricou a Breznom resp. Horehroním. Parcela je v územnom pláne navrhnutá ako vhodná na podnikateľské aktivity a občiansku vybavenosť. Ide tak o výbornú investíciu pre realizáciu vášho podnikateľského zámeru. Jedná sa o juho-východne orientovaný rovinatý pozemok s rozmermi približne 40m x 55m. Odpad možné riešiť žumpou, ku ktorej je zhotovená projektová dokumentácia na ohlášku. Možnosť pripojenia na vodu, ku ktorej je taktiež zhotovená projektová dokumentácia a projekt elektrickej prípojky a bod napojenia priamo na pozemku. Ak Vás ponuka zaujala, pre viac informácií či obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. 0948 390 660 alebo mail.: medved@peknebyvanierk.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok nachádzajúci sa v etablovanej nákupnej zóne Radvaň Park v Banskej Bystrici, priamo na Zvolenskej ceste s výbornou viditeľnosťou a dostupnosťou. Predmetný pozemok má výmeru 2 195 m², pričom v ponuke sú aj ďalšie parcely s väčšou výmerou, ako aj možnosť ich kombinácie podľa potrieb investora. Pozemok je súčasťou územia určeného predovšetkým na umiestňovanie objektov verejného občianskeho vybavenia. K nehnuteľnosti je zabezpečený bezproblémový prístup po asfaltovej komunikácii s rýchlym napojením na rýchlostnú cestu R1. Všetky inžinierske siete sú k dispozícii. FUNKČNÉ VYUŽITIE PODĽA ÚPN Hlavné funkcie: predškolské a školské zariadenia (ZŠ, SŠ, odborné a špecializované školy, športové školy) administratívne a správne budovy (štát, VÚC, mesto) administratívne budovy podnikov a firiem bankovníctvo a peňažníctvo zariadenia prechodného ubytovania a športové zariadenia veda a výskum (v nadväznosti na školské a zdravotnícke zariadenia) zariadenia kultúry, osvety, sociálnej a zdravotnej starostlivosti sakrálne a cirkevné stavby nevýrobné služby obchodné zariadenia, verejné stravovanie a zábavné podniky Prípustné funkcie: plochy a zariadenia zábavno-oddychového charakteru parkovacie miesta a garáže slúžiace funkčnému využitiu pešie, cyklistické a motorové komunikácie vrátane zastávok MHD nevyhnutné plochy technického vybavenia parkovo upravená plošná a líniová zeleň AKTUÁLNE V PONUKE – POSLEDNÉ 3 POZEMKY: 2 195 m² ✓ 2 350 m² 4 040 m² CENA: 349 000 € (za 2 195m²) (159 €/m²) INFO: Nehnuteľnosť Vám ponúkame na základe výhradného zmluvného zastúpenia. Radi vás prevedieme nezáväznou obhliadkou a v prípade rozhodnutia pre kúpu zabezpečíme kompletný servis, vrátane pomoci s financovaním kúpy a následnou realizáciou stavby.

AAA-real ponúka na predaj, lukratívny pozemok v centre Banskej Bystrice nachádzajúci sa na Námestí slobody. Pozemok má rozlohu 197 m2 a nachádza sa na ňom pôvodná stavba so zastavanou plochou 147 m2. V prípade záujmu o prestavbu na polyfunkčnú budovu (obchod, služby, kancelárie, ateliér a pod.) je v cene už aj stavebné povolenie a projekt !!! Na budove je novo vymenená a zateplená strecha a vonkajšie izolácie. K budove patrí aj novovybudovaná spevnená plocha - parkovisko o výmere 50 m2. V okolí kompletná občianska vybavenosť. Cena 134.800,-€ bez DPH. Informácie a obhliadky: Juraj Kašinský 0907 812 293 prípadne mailom kasinsky@aaareal.sk alebo kasinsky.aaareal@gmail.com Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

AAA Real, Vám ponúka na predaj : administratívno-prevádzkový areál situovaný na Senickej ceste 5 v Banskej Bystrici. Areál sa nachádza v dobrej dopravnej dostupnosti, v blízkosti hlavnej komunikácie Banská Bystrica – Brezno, čo z neho robí ideálne miesto pre administratívne, servisné, logistické či skladové využitie. Pozemok o rozlohe 4 380 m² je rovinný a kompletne napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia). Spevnené plochy poskytujú dostatočný priestor na parkovanie aj manipuláciu s nákladnými vozidlami. Popis objektov v rámci areálu 1. Administratívna budova (hlavný objekt) * 1. NP – 292 m²: skladové priestory, dielne, garáže a kotolňa * 2. NP – 213 m²: deväť kancelárskych miestností, zasadacia miestnosť, ženské a mužské sociálne zariadenia (toalety a sprchy) Budova je murovaná so sedlovou strechou, vo veľmi dobrom technickom stave. Zdroj tepla zabezpečuje kotol na pevné palivo alebo alternatívne peletková pec, čo prináša flexibilitu a úsporu prevádzkových nákladov. 2. Administratívna budova č. 2 Zastavaná plocha: 57 m² Obsahuje dve kancelárie a sociálne zázemie (sprchy a WC). Objekt je vhodný ako doplnkové administratívne alebo prevádzkové zázemie. 3. – 5. Železné prístrešky Celková plocha: 493 m² * Prístrešok č. 1 – 135 m² * Prístrešok č. 2 – 100 m² * Prístrešok č. 3 – 258 m² Všetky prístrešky sú rozmerovo prispôsobené pre nákladné vozidlá, vhodné na parkovanie, skladovanie alebo montážne práce. 6. Plechová garáž Plocha: 45 m², vhodná na parkovanie alebo sklad náradia a techniky. Základná charakteristika a výhody areálu * strategická poloha v rámci Banskej Bystrice, s rýchlym napojením na hlavný cestný ťah * kompletné inžinierske siete a dostatok parkovacích a manipulačných plôch * viacúčelové využitie: administratíva, servis, sklad, výroba * murované objekty vo veľmi dobrom technickom stave * možnosť okamžitého využívania bez nutnosti väčších investícií Areál ponúka variabilitu využitia – od sídla spoločnosti s administratívnym a skladovým zázemím až po servisný či menší výrobný objekt. Cena : DOHODOU ! INFORMÁCIE A OBHLIADKY : Juraj Kašinský 0907 812 293. prípadne mailom : kasinsky.aaareal@gmail.com a kasinsky@aaareal.sk . KOMPLETNÚ AKTUALIZOVANÚ PONUKU NEHNUTEĽNOSTÍ NAJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE : www.aaareal.sk

AAA Real, Vám ponúka na prenájom : administratívno-prevádzkový areál situovaný na Senickej ceste 5 v Banskej Bystrici. Areál sa nachádza v dobrej dopravnej dostupnosti, v blízkosti hlavnej komunikácie Banská Bystrica – Brezno, čo z neho robí ideálne miesto pre administratívne, servisné, logistické či skladové využitie. Pozemok o rozlohe 4 380 m² je rovinný a kompletne napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia). Spevnené plochy poskytujú dostatočný priestor na parkovanie aj manipuláciu s nákladnými vozidlami. Popis objektov v rámci areálu 1. Administratívna budova (hlavný objekt) * 1. NP – 292 m²: skladové priestory, dielne, garáže a kotolňa * 2. NP – 213 m²: deväť kancelárskych miestností, zasadacia miestnosť, ženské a mužské sociálne zariadenia (toalety a sprchy) Budova je murovaná so sedlovou strechou, vo veľmi dobrom technickom stave. Zdroj tepla zabezpečuje kotol na pevné palivo alebo alternatívne peletková pec, čo prináša flexibilitu a úsporu prevádzkových nákladov. 2. Administratívna budova č. 2 Zastavaná plocha: 57 m² Obsahuje dve kancelárie a sociálne zázemie (sprchy a WC). Objekt je vhodný ako doplnkové administratívne alebo prevádzkové zázemie. 3. – 5. Železné prístrešky Celková plocha: 493 m² * Prístrešok č. 1 – 135 m² * Prístrešok č. 2 – 100 m² * Prístrešok č. 3 – 258 m² Všetky prístrešky sú rozmerovo prispôsobené pre nákladné vozidlá, vhodné na parkovanie, skladovanie alebo montážne práce. 6. Plechová garáž Plocha: 45 m², vhodná na parkovanie alebo sklad náradia a techniky. Základná charakteristika a výhody areálu * strategická poloha v rámci Banskej Bystrice, s rýchlym napojením na hlavný cestný ťah * kompletné inžinierske siete a dostatok parkovacích a manipulačných plôch * viacúčelové využitie: administratíva, servis, sklad, výroba * murované objekty vo veľmi dobrom technickom stave * možnosť okamžitého využívania bez nutnosti väčších investícií Areál ponúka variabilitu využitia – od sídla spoločnosti s administratívnym a skladovým zázemím až po servisný či menší výrobný objekt. Cena : 5.000 EUR,- bez DPH a energií bez DPH INFORMÁCIE A OBHLIADKY : Juraj Kašinský 0907 812 293. prípadne mailom : kasinsky.aaareal@gmail.com a kasinsky@aaareal.sk . KOMPLETNÚ AKTUALIZOVANÚ PONUKU NEHNUTEĽNOSTÍ NAJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE : www.aaareal.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v mestskej časti Radvaň – Kráľová v dotyku s ulicou Sládkovičova, prístupný z areálovej komunikácie. Parcely sú súčasťou zastavaného územia mesta. Pozemok je rovinatý, na hranici pozemku sa nachádzajú prípojné miesta na všetky inžinierske siete. Lokalita má veľmi dobrú dopravnú dostupnosť. Ide o lokalitu charakterizovanú ako stabilizované územie s prevahou stavieb komerčného charakteru. V zmysle ÚPN-M Banská Bystrica sa pozemky nachádzajú vo funkčných zónach PO 01, PZ 01 a PO 05, k dispozícii máme aktuálnu plánovaciu informáciu. Jedná sa o investičnú príležitosť na výstavbu zariadení -nevýrobné služby, obchodné, sociálnej a zdravotnej starostlivosti, administratívne budovy podnikov a firiem, objekty a zariadenia prechodného ubytovania a športové zariadenia, zariadenia bankovníctva a peňažníctva, zariadenia občianskej vybavenosti, alebo športová vybavenosť, zariadenia verejného stravovania a zábavné podniky, zariadenia kultúry, osvety, fotovoltaické zariadenia umiestnené na strešnej konštrukcii alebo obvodovom plášti stavieb, parkovacie miesta a garáže slúžiace potrebe funkčného využitia, športové a telovýchovné plochy, objekty a zariadenia, relaxačno-oddychové plochy. Rozloha pozemku : 15 721 m2 Cena pozemku: 250 €/m2 V prípade záujmu prosím kontaktujte: Anna Rosenbergerová 0905 577 305

EXKLUZÍVNA PRÍLEŽITOSŤ – STAVEBNÝ POZEMOK V BLÍZKOSTI CENTRA BANSKEJ BYSTRICE Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok o výmere 760 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra mesta Banská Bystrica. Pozemok predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov, podnikateľov aj súkromné osoby, ktoré hľadajú ideálne miesto na spojenie bývania a podnikania. Na pozemok bolo v minulosti vydané stavebné povolenie na výstavbu moderného polyfunkčného objektu pozostávajúceho z: 1. nadzemného podlažia • kancelárskych priestorov, • dvojgaráže, • technických a skladových priestorov. 2. nadzemného podlažia • priestranného 3-izbového bytu, • veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, • dvoch samostatných izieb, • dvoch kúpeľní, • troch šatníkov, • balkóna o výmere 23 m². • priestranná terasa o výmere 650m2. Hlavné výhody výmera pozemku 760 m² výborná poloha v blízkosti centra mesta možnosť realizácie polyfunkčného objektu kombinácia podnikania a bývania na jednom mieste kompletná projektová dokumentácia k dispozícii výborná investičná príležitosť Cena • 500 €/m² – samostatný pozemok • 600 €/m² – pozemok vrátane stavebného povolenia a kompletnej projektovej dokumentácie V prípade kúpy pozemku so stavebným povolením a projektovou dokumentáciou získava nový majiteľ významnú časovú aj finančnú úsporu pri príprave vlastnej výstavby. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com. Investujte do lokality s potenciálom a vytvorte priestor pre úspešné podnikanie aj komfortné bývanie v jednej z najžiadanejších častí Banskej Bystrice.