Komerčné pozemky na predaj, okres Galanta

Ponúkame Vám na predaj investičný stavebný pozemok 40 km od Bratislavy, medzi Sencom a Sládkovičovom o rozlohe 2 495m² v Lúčnom dvore obec Pusté Úľany okres Galanta. V súčasnosti sa na pozemku nachádza farma zaoberajúca chovom a predajom hrabavej a vodnej hydiny. POZEMOK: Príjazdová cesta k pozemku je asfaltová, v areáli povrch pozemku je vykladaný z betónových panelov. Celkový pozemok je rovinatý, inžinierske siete (elektrika 380 V a miestna voda), obecná studňa, žumpa. PROSTREDIE: V tesnej blízkosti pozemku sa nachádza čerpacia stanica BENZINOL Slovakia, železničná stanica, s napojením na diaľnicu v Senci cca 10 km. DOPORUČUJEME: Nehnuteľnosť ponúka rôzne varianty úprav smerujúcich k novým investičným projektom, ako napr. servis a parkovanie vozidiel, výrobné a skladové haly a rôzne poľnohospodárske projekty a projekty podľa vlastných predstáv. CENA: 299.999,-EUR vrátane provízie, kvalitného právneho servisu a realitnej kancelárie Hulka REAL, s.r.o. Ponúkame Vám nehnuteľnosť, ktorú osobne poznáme, navštívila ju naša maklérka, preveril náš právnik a celú foto dokumentáciu pripravil náš realizačný team

Hľadáte komerčný pozemok s plochou PRIAMO pri kruhovom obchvate a hlavnom ťahu, ktorý zabezpečí vašej logistike okamžité napojenie a najvyššiu viditeľnosť? Potrebujete parcelu zónovanú pre sklady a občiansku vybavenosť, kde už existuje vypracovaná projektová štúdia (karavany/servisné centrum), čo Vám výrazne zrýchli prípravu rozsiahleho projektu? Chcete investovať v stabilnej komerčnej zóne, kde je návratnosť zaistená blízkosťou čerpacej stanice a obchvatu Galanty? Hľadáte riešenie, kde už boli analyzované a zmapované obmedzenia a máte k dispozícii kompletné podklady, ktoré Vám umožnia ihneď začať s fázou plánovania? Ak ste hoci len na jednu z otázok odpovedali ÁNO, tak čítajte ďalej, pretože tento strategický komerčný pozemok s celkovou rozlohou 19.521 m2 s existujúcou projektovou štúdiou, ktorý sa nachádza PRIAMO pri kruhovom obchvate a obchvate Galanty a je pripravený na výstavbu hál a občianskej vybavenosti, je určený práve Vám! Popis a potenciál pozemku Ide o rozsiahlu komerčnú parcelu s celkovou rozlohou 19.521 m2, určenú pre sklady, služby a občiansku vybavenosť. Plocha je ideálna pre investora, ktorý hľadá rezervu územia a strategickú polohu. Dôležité informácie k pozemku: Využiteľnosť: Na pozemku sa nachádzajú vecné bremená (ochranné pásma sietí plyn a elektrina vysoké napätie). Tieto obmedzenia sú transparentne zohľadnené v cenotvorbe. Investor má k dispozícii detailné mapovanie pre optimálne umiestnenie stavieb (využiteľná plocha je stále významná). Pripravenosť: K dispozícii je už vypracovaná Projektová štúdia (napr. na autosalón so servisom), čo výrazne uľahčuje fázu prípravy projektu hál. Všetky IS pri pozemku. Pozemok je v osobnom a výlučnom vlastníctve. Prístupová komunikácia je vo vlastníctve obce Matúškovo Strategický kruhový objazd na obchvate Galanty (Cesta I/75) Pozemok je situovaný v dynamicky rastúcej komerčnej zóne, ktorá sa rozprestiera pri kľúčovej križovatke ciest – priamo na novovybudovanom obchvate mesta Galanta (cesta I/75). Táto poloha zabezpečuje, že sa Vaši klienti a logistika vyhnú dopravným zápcham v centre mesta a majú maximálne rýchle napojenie na celoslovenskú diaľničnú sieť. Bratislava 50 min,, Trnava 15-20 min., Nitra 35 min.. Príťažlivosť pre zamestnancov: Poloha je ľahko dostupná pre zamestnancov dochádzajúcich z celého regiónu (Galanta, Sereď, Trnava, Nitra a okolie). Zaujal Vás pozemok pri Galante v Matúškove? Preto neváhajte ani minútu a kontaktujte ma ihneď, aby Vás niekto iný nepredbehol. Hodnota: 550.000 € Projektová štúdia v cene Vrátane sprostredkovateľskej provízie Autorizované zmluvy advokátom - najvyššia právna istota pre Vás Kontakt: Mgr. Andrej Pavelek, RSc. 0902 677 321 Andrej@RealitniExperti.sk www.RealitniExperti.sk V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo uzatvoriť zmluvu o prevode nehnuteľnosti so záujemcom, ktorý ponúkne tie najvýhodnejšie podmienky. Copyright RealitniExperti.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti RealitniExperti.sk, s.r.o

CASMAR REALITY ponúka na predaj pozemok vhodný na výstavbu priemyselného objektu/logistického skladu v lokalite Mostová (okres Galanta) s napojením na rýchlostnú cestu R1 a diaľnicu D1. Pozemok je rovinatý a má celkovú výmeru 53 607 m2 . Pozemok je vyňatý z pôdneho fondu a je vedený ako ostatná plocha. Na pozemku bol realizovaný kompletný inžinierskogeologický prieskum vrátane radónu. Pozemok má výbornú strategickú polohu (Dunajská Streda 21km, Trnava 35km, R1-18km, D1-30km). na pozemku bol realizovaný kompletný inžinierskogeologický prieskum vrátane radónu; ponuka servisu pre developera/stavebníka (podpora vo fáze získania stavebného povolenia, podpora obce a úradov) Celková plocha areálu: 53 607 m2 Maximálna plocha haly, ktorá je možná postaviť: 24 268 m2 (poplatok za rozvoj je 5€/m2) Spevnené plochy celkom: 14 400 m2 Plochy zelene celkom: 14 707 m2 Cena za nehnuteľnosť je na vyžiadanie, prosím kontaktuje nás emailom alebo telefonicky. Viac informácií o objekte a cene: Mgr. Zuzana Benkovská, 0907045777, benkovska@casmar.sk

Predáme stavebný pozemok na priemyslené využitie Pata, okr. Galanta - s právoplatným STAVEBNÝM POVOLENÍM na výstavbu log.centra - hala o výmere 21.000 m2 (v.12m, možnosť delenia) - s právoplatnými STAVEBNÝMI POVOLENIAMI na všetku infraštruktúru (voda, splašk.kanalizácia, elektrina, plyn) - možnosť OKAMŽITE REALIZOVAŤ VÝSTAVBU - s dopravným prístupom na R1 (všetky smery) - pozemok o výmere 62.000 m2

Delfia Real vám prináša do ponuky na predaj Záhradu/ Stavebný pozemok v centre obce Tomášikovo – ideálne miesto pre váš nový domov Na predaj slnečný pozemok s výmerou 578 m² (cca 21 × 26 m), nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Tomášikovo na ulici Mlynská, len pár krokov od lesa a zároveň v pešej dostupnosti centra obce. Pozemok je vhodný na výstavbu moderného dvojpodlažného rodinného domu a ponúka ideálnu kombináciu súkromia, pokoja a praktickej dostupnosti služieb. - rovinatý a slnečný pozemok - prístup priamo z asfaltovej obecnej cesty - všetky inžinierske siete v bezprostrednej blízkosti do 5m (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) - výborná orientácia a tiché prostredie - potraviny, pošta, obecný úrad a ďalšia občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Pozemok je momentálne vedený ako záhrada v územnom pláne je zahrnutý na výstavbu RD. Ak hľadáte miesto, kde môžete spojiť pokoj prírody s pohodlím bývania v centre obce, táto ponuka vás určite osloví. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Ivona Bartíková 0918 685 901 bartikova@delfiareal.sk

NA PREDAJ | Stavebný pozemok 1 088 m² – Galanta, Hody NOVÝ DOMOV reality ponúka na predaj stavebný pozemok vo vyhľadávanej mestskej časti Galanta – Hody. Pozemok s výmerou 1 088 m² sa nachádza v pokojnej ulici mimo rušnej premávky a predstavuje ideálne miesto na výstavbu rodinného domu. Spája príjemné rezidenčné prostredie, dostatok súkromia a rýchlu dostupnosť do centra Galanty. Vďaka veľkorysým rozmerom poskytuje dostatok priestoru nielen na samotný rodinný dom, ale aj na garáž, terasu, záhradu či oddychovú časť podľa predstáv budúceho majiteľa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Galanta, mestská časť Hody • výmera pozemku: 1 088 m² • približné rozmery: 39 × 29 m • charakter pozemku: rovinatý • využitie: výstavba rodinného domu • prístup: vybudovaná prístupová komunikácia • cena: informácia v realitnej kancelárii INŽINIERSKE SIETE • elektrina • verejný vodovod • plyn • kanalizácia • optický internet POZEMOK Pozemok má praktický tvar a rozmery, ktoré umožňujú komfortné osadenie rodinného domu pri zachovaní dostatočne veľkej záhrady a súkromnej oddychovej zóny. Rovinatý terén uľahčuje prípravu projektu aj samotnú realizáciu stavby. Vybudovaná prístupová komunikácia a kompletné inžinierske siete v dosahu pozemku predstavujú významnú úsporu času a nákladov pri budúcej výstavbe. LOKALITA Mestská časť Hody patrí medzi obľúbené lokality rodinného bývania v Galante. Ponúka pokojné prostredie s prevažne rodinnou zástavbou a zároveň výborné napojenie na centrum mesta. Budúci majiteľ tak získava možnosť bývať v tichej lokalite mimo intenzívnej premávky, no bez potreby vzdať sa dostupnosti obchodov, škôl, zdravotnej starostlivosti, služieb a ostatnej občianskej vybavenosti. HLAVNÉ VÝHODY • vyhľadávaná lokalita Galanta – Hody • pokojná ulica mimo rušnej premávky • veľkorysá výmera 1 088 m² • praktické rozmery približne 39 × 29 m • rovinatý terén • kompletné inžinierske siete • vybudovaná prístupová komunikácia • dostatok priestoru na dom, garáž, terasu aj záhradu • rýchla dostupnosť do centra Galanty • dlhodobý investičný potenciál NÁZOR MAKLÉRA Tento pozemok je vhodný pre klienta, ktorý hľadá dostatočne veľký priestor na výstavbu komfortného rodinného domu v pokojnej a stabilnej lokalite. Kombinácia rozlohy, praktického tvaru, kompletných inžinierskych sietí a dobrej dostupnosti do mesta robí z tejto ponuky zaujímavú príležitosť na vlastné bývanie aj dlhodobú investíciu. KONTAKT A OBHLIADKY Pre bližšie informácie a dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma kontaktujte. Daniela Vasovčáková realitná maklérka EXKLUZÍVNA PONUKA v realitnej kancelárii NOVÝ DOMOV reality Telefón: 0949 836 883

Hľadáte ideálne miesto pre podnikanie alebo výrobu?Tento stavebný pozemok s výborným prístupom sa nachádza v aktívnej priemyselnej zóne obce Pusté Úľany, v blízkosti výrobných prevádzok. 📐 Základné informácie: Výmera: 1 743 m² Rozmery: cca 50 × 127 m Vlastná trafostanica – v prevádzke od roku 2004 (ideálne pre energeticky náročné prevádzky) ✅ Výhody: Vhodné pre výrobnú halu, sklad, logistiku či inú podnikateľskú činnosť Priame napojenie na priemyselné siete a okolitú infraštruktúru Kompletný právny servis v cene: zmluvy, kataster, prepis energií Obhliadky možné aj cez víkend 📞 Kontaktujte nás:Ing. Michal Sládek – 0908 128 046📩 m.sladek@hestiareal.sk

Ponúkame na predaj skladové alebo výrobné priestory v Dolnej Streda na Váhovskej ceste: Plocha: úžitková cca 496m2 Pozemok vo výmere cca 1050 m2. Dispozične pozostáva z dvoch veľkých a priestranných miestností, kancelárie, sociálneho zariadenia a dvoch prechodových chodieb (v jednej sa nachádza aj montážna jama pre menšie autá) Stav objektu: pôvodný, tehlová konštrukcia, betónová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), plynová prípojka - všetky majú samostatné merače. Na pozemku sa nachádza žumpa. Cena : 110 000 € vrátane provízie

Ponúkame na PREDAJ pozemok v novej časti obce VEĽKÉ ÚĽANY - pozemky pri OVOCNÝCH SADOCH s komplet inžinierskymi sieťami. Rovinatý pozemok o výmere 600m2, sa nachádza v novej časti, s dobrou dostupnosťou do centra obce. Inžinierske siete priamo na pozemku (elektrina, verejný vodovod, kanalizácia) Šírka pozemku 20m a dĺžka 30m. Príjazdová cesta je asfaltová. Pred pozemkom bude vybudované osvetlenie a zeleň Ide o nový projekt: investor má všetky právoplatné rozhodnutia (Územné rozhodnutie č.: TT/855/2021, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 07.02.2022, stavebné povolenie TX1/212/2022, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 27.05.2022) Pozemok je VOĽNÝ IHNEĎ. Obec Veľké Úľany má kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, pošta, škôlky, školy, lekáreň, reštaurácie, supermarket, banka, čerpacie stanice, tenisový klub, kultúrne stredisko, zdravotné stredisko. V blízkosti termálne kúpaliská Vincov les, Senecké jazerá, Aquapark Senec, golfové ihrisko. Vzdialenosti - Sládkovičovo 8 km, Galanta 13 km, Senec 14 km, Sereď 18km, Trnava 25km, Bratislava 35 km. Možnosť zakúpenia aj 800m2 pozemku. CENA: 125,- e/m2 bez DPH - MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 192m2, na ul.Mierová v obci Jelka. Prípadne prenájom. Pozemok je vhodný na podnikateľské účely, napr. na zmrzlináreň, kaviareň, kanceláriu... Cena:72eur/m Celková cena 13 824,- Eur Voľný ihneď

Na predaj ponúkame zaujímavý pozemok určený pre priemyselnú výrobu a sklady v katastri obce Veľká Mača, v tesnej blízkosti už existujúcich logistických centier LIDL a AMAZON. Pozemok je krásny, rovinatý. Je bez porastov a v súčasnosti je využívaný poľnohospodársky. Rozloha pozemku k predaju je 31.150m². K pozemku je možné prikúpiť ďalších 14.318m², teda spolu až 45.468m². Podľa územného plánu môžu pozemky byť využité na "priemyselnú výrobu a sklady, prípadne pre občiansku vybavenosť, alebo zeleň". Inžinierske siete: - elektrina a plyn sa nachádzajú v tesnej blízkosti pozemku, - vodu z vodovodu a kanalizáciu je možné riešiť prípojkou z obce Veľká Mača vzdialenej na pozemok 900m. K pozemkom bol vypracovaný v roku 2022 znalecký posudok, ktorý sa zhoduje s predajnou cenou.

Dávame do ponuky stavebný pozemok vo výmere 602m2 v obci Galanta, časť Hody. Pozemok je rovinatý a situovaný v novovzniknutej zástavbe rodinných domov. Dispozícia: Privátna zóna je pokojná a poskytuje vhodné rodinné zázemie. K dispozícii je objemová architektonická štúdia pre realizáciu rodinného domu a garáže, alebo vonkajšieho parkovacieho státia. Lokalita: Mestská časť Galanta-Hody poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti nehnuteľnosti je nemocnica, inštitúcie, obchody a služby. V blízkosti nájdete rozmanité moźnosti pre šport a relax. V prípade doplňujúcich otázok ma prosím kontaktujte na: psenko@andelzachar.sk, +421907859136

Ponúkame Vám na predaj pozemky s funčnou využiteľnosťou na plochy výroby a skladov s prístupom od ulice Kasárenská. Kamenitá prístupová cesta. Rovinatý pozemok. Plocha: pozemku 5580m2. Funkčné využiite: - hlavná funkcia výroba a skdaly - prípustná funkcia – občianska vybavenosť v rozsahu výrobných služieb a veľkoobchod, - iné funkcie sú neprípustné, - neprípustné hlučné, nehygienické prevádzky, - v ochrannom pásme dráhy železničných vlečiek rešpektovať obmedzenia, vyplývajúce z platných právnych predpisov, - na ploche V-13 v prípade výrobnej prevádzky, ktorej charakter nevylučuje možné negatívne vplyvy na obytné prostredie, vysadiť pri kontaktných líniách z vnútornej strany výrobných plôch účinné pásy izolačnej zelene (zmiešaná vysoká a nízka, listnatá a ihličnatá drevinná vegetácia), - odstavné plochy riešiť v zodpovedajúcej kapacite na pozemkoch stavieb jednotlivých prevádzok, a) podiel zastavaných a spevnených plôch nesmie prekročiť 70 % z celkovej výmery plôch výrobných areálov, plochy zelene majú tvoriť min. 30 % z ich celkovej výmery, s výnimkou urbanistického obvodu UO.1 (centrálna mestská zóna), kde platí osobitná regulácia ; b) pri umiestňovaní podnikateľských aktivít je potrebné zhodnotiť vplyv zvýšenej dopravnej záťaže a vplyv prevádzky na zložky životného prostredia vrátane hluku a vibrácií vo vzťahu k územiu, určenému na bývanie, oddych a rekreáciu. V prípade prekročenia limitných hodnôt pre hluk a vibrácie je potrebné navrhnúť účinné opatrenia ; c) neprípustné sú stavby s funkciami : bývanie, prechodné ubytovanie a rekreácia. Cena 30 €/m2. Zabezpečujeme právne poradenstvo, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv, autorizované zmluvy - a to všetko v jednej budove. V cene našej služby je uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, vyhotovenie zmlúv právnikom. Pomôžeme Vám s financovaním Vami vybratej nehnuteľnosti. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejšiu hypotéku ktorú si môžete vybrať z niekoľkých ponúk zo všetkých bánk na Slovensku. Realitná kancelária WINGSreality je členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Na predaj slnečný pozemok s rozlohou 389 m² na lukratívnej adrese – Cukrovarská ulica, Sereď. Hľadáte ideálne miesto pre sídlo svojej firmy alebo túžite po modernom mestskom dome s minimálnou údržbou? Tento pozemok kombinuje výbornú polohu s maximálnym potenciálom využitia. Dispozícia: Základné informácie: * Výmera: 389 m² * Lokalita: Cukrovarská ulica, Sereď (širšie centrum) * Parcelné číslo: 3281/10 * Inžinierske siete: Všetky siete sú k dispozícii priamo pri pozemku (elektrina, voda, plyn, kanalizácia). * Prístup: Priamo z asfaltovej mestskej komunikácie. Možnosti využitia (Územný plán): Pozemok sa nachádza v zóne s možnosťou viacúčelového využitia: 1. Podnikanie: Ideálne pre administratívnu budovu, sídlo firmy, ambulancie, kaviareň alebo prevádzku služieb. 2. Bývanie: Perfektný pre výstavbu samostatne stojaceho mestského rodinného domu alebo polyfunkčného objektu (kombinácia bývania a podnikania). Lokalita: * Strategická poloha: Cukrovarská ulica je jednou z kľúčových tepien mesta s výbornou viditeľnosťou. * Dostupnosť: Rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R1 (smer NR, TT, BA). * Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti sú úrady, banky, nákupné centrá a kompletná infraštruktúra mesta. Cena: Cena nehnuteľnosti je 113.000EUR V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar, s.r.o. - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Mgr. Lýdia Schrammová Realitný maklér +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk Kapitulská 12 917 01 Trnava

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj krásny, slnečný, rovinatý stavebný pozemok o výmere 714m² v tichej uličke v obci Pata. Dispozícia: Všetky IS sú pri pozemku, pozemok je zatrávnený, na pozemku sú nasadené ovocné stromy. Radi Vám pomôžeme pri realizácii projektu domu, vybavíme Vám stavebné povolenie, kolaudáciu RD a tak isto hypotekárny špecialista Vám pomôže získať hypotekárny úver na kúpu či stavbu rodinného domu. Lokalita: Obec Pata disponuje úplnou kompletnou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza základná škola s materskou škôlkou, nákupné centrá, všeobecný lekár, detský lekár, detský lekár, lekáreň, detské ihriská, niekoľko potravinových obchodov, rozličný tovar, slovenská sporiteľňa a iné…. Obec Pata sa nachádza priamo pri diaľnici R1 s rýchlou dostupnosťou do Nitry a Trnavy. CENA Cena pozemku je 68 000EUR. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. ANDELZACHAR REALITY - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Slávka Staňová Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 918 587 417 slavka@andelzachar.sk