Komerčné pozemky na predaj, Sereď

Ponúkame na predaj pozemok v priemyselnej časti mesta Sereď s rozlohou o výmere cca 13000 m2 na Trnavskej ulici. Jedná sa o pozemok nachádzajúci sa na výpadovke smer Trnava, v blízkosti hlavnej cesty a diaľnice. Rozmer celého pozemku je: šírka cca 87,5m x dĺžka 146m. Pri pozemku sú všetky IS: predpríprava plyn, elektrina, mestská voda/kanalizácia- sa dajú dotiahnuť z hlavnej ulice. Podľa územného planú sa nachádzame v oblasti- plochy výroby a skladov. Možná je však aj občianska vybavenosť (v rozsahu služby, veľkoobchod a pod.). V blízkosti sú veľké spoločnosti IDC Holding, Semmelrock, sklady Amazonu, Billy. Momentálne je nevýhoda, že nám uzatvorili Seredský most z tejto lokality do centra mesta pre jeho zlý stav. Predpokladáme, že do 3 rokov by mohol byt nový most dokončený a spojazdnený. Obchádzka do Serede z Trnavskej ulice je cez obec Dolná Streda. K pozemku vedie samostatná prístupová cesta. Cena: 75 eur/m2 + DPH Kontakt: Buchová 0905 141 644

INVESTIČNÝ AREÁL NA PREDAJ – SEREĎ Rozsiahly komerčný areál pri diaľnici R1 Ponúkame na predaj strategicky situovaný investičný areál v lokalite Nový Majer – Sereď, ktorá patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce logistické a priemyselné zóny na západnom Slovensku. Areál s celkovou výmerou 37 761 m² predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov, developerov, logistické spoločnosti, výrobný sektor aj skladové hospodárstvo. Významnou výhodou je výborná dopravná dostupnosť – napojenie na rýchlostnú cestu R1 sa nachádza len 1,8 km od areálu, čo zabezpečuje efektívne spojenie smerom na Trnavu, Nitru, Bratislavu aj stredné Slovensko. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera pozemkov: od 35 000 m² Lokalita: Nový Majer - Sereď Vzdialenosť od R1: 1,8 km Spevnené komunikácie a manipulačné plochy Existujúce skladové a hospodárske objekty Mostová váha Veľkokapacitné betónové silo Rozsiahle manipulačné a parkovacie plochy Priamy prístup pre nákladnú dopravu EXISTUJÚCE STAVBY V AREÁLI V areáli sa nachádza viacero objektov s potenciálom okamžitého využitia alebo rekonštrukcie na moderné skladové a výrobné priestory: Skladové a výrobné objekty Bývalé kravíny Bývalá pôrodňa Senník Silážne žľaby Dieselagregát Prečerpávacia stanica Mostová váha Objekty disponujú pevnou betónovou konštrukciou a viaceré sú napojené na elektrickú energiu. Existujúce budovy umožňujú výrazne nižšie investičné náklady v porovnaní s výstavbou nových hál. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Areál ponúka široké možnosti využitia: ✅ logistické centrum ✅ skladové hospodárstvo ✅ výrobné prevádzky ✅ distribučné centrum ✅ stavebný dvor ✅ zberný dvor ✅ poľnohospodárske využitie ✅ parkovanie nákladných vozidiel ✅ developerský projekt priemyselných hál Vďaka existujúcim objektom je možné časť areálu okamžite využívať a zároveň postupne rozvíjať ďalšie kapacity. HLAVNÉ BENEFITY Strategická poloha Areál sa nachádza v bezprostrednej blízkosti významných logistických centier, vrátane spoločností Amazon a Lidl, čo potvrdzuje atraktivitu lokality pre priemyselné a logistické využitie. Výborná dopravná dostupnosť Rýchle napojenie na R1 zabezpečuje efektívnu logistiku a distribúciu tovaru po celom Slovensku aj do zahraničia. Rozsiahla výmera Takmer 3,8 hektára poskytuje dostatok priestoru na ďalší rozvoj, výstavbu nových hál, skladov alebo manipulačných plôch. Existujúca infraštruktúra Spevnené plochy, komunikácie, skladové objekty a mostová váha výrazne znižujú vstupné investičné náklady. PREČO INVESTOVAŤ PRÁVE TU? Lokalita Nový Majer patrí do rozvojového koridoru medzi Trnavou, Nitrou a Bratislavou. V posledných rokoch zaznamenáva výrazný rast logistických a výrobných kapacít. Nedostatok väčších komerčných pozemkov v tejto oblasti zvyšuje potenciál budúceho zhodnotenia investície. Areál predstavuje jedinečnú kombináciu veľkej výmery, existujúcej infraštruktúry, výbornej dostupnosti a možnosti okamžitého využitia. CENA: DOHODOU V prípade záujmu vám radi poskytneme kompletnú projektovú dokumentáciu, katastrálne podklady a zabezpečíme osobnú obhliadku areálu. Kontaktujte nás pre viac informácií a individuálnu prezentáciu tejto investičnej príležitosti Obhliadky sú možné 7 dní v týždni. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a administratívny servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, zabezpečenia právneho servisu, prehlásenia energií na nového majiteľa, vyhotovenia odovzdávacieho protokolu a sprostredkovania hypotekárneho úveru vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti.

Directreal Norea - TOP ponuka pozemku v meste Sereď. Pozemok je o výmere 510 m2. Územný plán určuje pozemok ako plocha občianskej vybavenosti, doplnková funkcia - bývanie v obmedzenom rozsahu s umiestnením mimo prízemia budov v uličných priečeliach. Nevynechajte si ujsť túto príležitosť stať sa majiteľom tohto exkluzívneho pozemku, ktorý Vám ponúka množstvo možností pre výnosnú investíciu. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0944 370 188 - Lenka Rakovická Ščasná, realitný maklér. Výmera m2: 510 Cena za m2 EUR: 262 Siete: Bez sieti Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pF6 Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite priamo v centre mesta Sereď, ktorá predstavuje ideálnu príležitosť na výstavbu bytového domu so súkromným parkovaním a oddychovou zónou so zeleňou. Dispozícia: Charakteristika nehnuteľnosti: * Výborná mestská poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti * Rovinatý pozemok s existujúcou budovou, ktorá je vhodná na asanáciu alebo prestavbu * Možnosť vybudovania viacpodlažného bytového domu s vlastným parkovaním a zelenými plochami * Prístup z verejnej komunikácie, inžinierske siete na pozemku alebo v jeho blízkosti Využitie: * Rezidenčná výstavba – ideálne pre developera s víziou moderného bývania v srdci mesta Serede * Projekt s dôrazom na komfort bývania, komunitný priestor a kvalitné mestské prostredie Táto lokalita ponúka výborný dopyt po bývaní, čo z nej robí strategickú voľbu pre investíciu do výstavby. Realitná kancelária disponuje UPI – ktorá hovorí o možnosti stavby až do troch nadzemných podlaží. V prípade vážneho záujmu poskytneme aj ekonomické údaje k stavbe bytovky. CENA Cena je na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Lokalita: Sereď disponuje výbornou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je vo výbornej vyhľadávanej lokalite v blízkosti nákupných centier – Jednota, Billa, Lidl, Kaufland, Dráčik, Deichmann, školy a škôlky, reštaurácie…. Veľkou výhodou Serede je dopravné napojenie na diaľnicu R1. Sereď – Trnava 17km. Sereď – Nitra 30km. Sereď – Bratislava 50km. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. ANDELZACHAR REALITY - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Mgr. Lýdia Schrammová Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk

Na predaj slnečný pozemok s rozlohou 389 m² na lukratívnej adrese – Cukrovarská ulica, Sereď. Hľadáte ideálne miesto pre sídlo svojej firmy alebo túžite po modernom mestskom dome s minimálnou údržbou? Tento pozemok kombinuje výbornú polohu s maximálnym potenciálom využitia. Dispozícia: Základné informácie: * Výmera: 389 m² * Lokalita: Cukrovarská ulica, Sereď (širšie centrum) * Parcelné číslo: 3281/10 * Inžinierske siete: Všetky siete sú k dispozícii priamo pri pozemku (elektrina, voda, plyn, kanalizácia). * Prístup: Priamo z asfaltovej mestskej komunikácie. Možnosti využitia (Územný plán): Pozemok sa nachádza v zóne s možnosťou viacúčelového využitia: 1. Podnikanie: Ideálne pre administratívnu budovu, sídlo firmy, ambulancie, kaviareň alebo prevádzku služieb. 2. Bývanie: Perfektný pre výstavbu samostatne stojaceho mestského rodinného domu alebo polyfunkčného objektu (kombinácia bývania a podnikania). Lokalita: * Strategická poloha: Cukrovarská ulica je jednou z kľúčových tepien mesta s výbornou viditeľnosťou. * Dostupnosť: Rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R1 (smer NR, TT, BA). * Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti sú úrady, banky, nákupné centrá a kompletná infraštruktúra mesta. Cena: Cena nehnuteľnosti je 113.000EUR V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar, s.r.o. - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Mgr. Lýdia Schrammová Realitný maklér +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk Kapitulská 12 917 01 Trnava