Komerčné pozemky, okres Prešov

V mene nášho klienta vyhľadávame vhodné investičné projekty v oblasti bytovej výstavby na celom území Slovenskej republiky. Predmetom vyhľadávania sú najmä pozemky určené na zastavanie, rozostavané stavby, ako aj projekty zamerané výlučne na bytovú výstavbu alebo projekty, v ktorých bytová funkcia tvorí prevažnú časť, vrátane projektov s čiastočnou polyfunkciou. Požiadavky na stav prípravy projektov Projekty musia byť v jednej z nasledujúcich fáz povoľovacieho procesu (alternatívne, v závislosti od účinnosti stavebného zákona v čase začatia konania): 1. Projekty s právoplatným rozhodnutím o stavebnom zámere, vrátane: - záväzných stanovísk dotknutých orgánov k stavebnému zámeru, - doložky súladu k projektu stavby. 2. Projekty v pokročilej fáze prípravy stavebného zámeru, najmä: - už predložený stavebný zámer, - prebiehajúce prerokovanie stavebného zámeru, pri ktorých je reálne očakávané vydanie rozhodnutia o stavebnom zámere v krátkom časovom horizonte. 3. Projekty s právoplatným rozhodnutím o umiestnení stavby. 4. Projekty s právoplatným stavebným povolením. 5. Projekty so záväzným stanoviskom orgánu územného plánovania. Všetky projekty musia byť v súlade s platnou územnoplánovacou dokumentáciou, požiadavkami na ochranu verejných záujmov (najmä v oblasti protipožiarnej bezpečnosti, ochrany životného prostredia a technického vybavenia územia) a nesmú patriť medzi vyhradené stavby podľa § 2 ods. 8 stavebného zákona, pokiaľ takéto stavby nie sú výslovne schválené na bytový účel. Pozemky a stavby, ktoré sú predmetom ponuky, musia mať vysporiadaný právny stav. Uprednostňujú sa nehnuteľnosti bez vecných bremien, záložných práv, nárokov tretích osôb a bez prebiehajúcich sporov; prípadné existujúce bremená musia mať racionálne odôvodnenie a nesmú brániť riadnej realizácii ani užívaniu bytového projektu. Ponuky musia obsahovať kompletnú dostupnú dokumentáciu, najmä doklady preukazujúce vlastnícke práva k pozemkom a stavbám, ako aj projektovú dokumentáciu vrátane vykonávacieho (realizačného) projektu, pokiaľ je k dispozícii. Zabezpečujeme rýchle, odborné a profesionálne posúdenie predložených ponúk, pričom diskrétnosť a dôverné nakladanie so všetkými poskytnutými informáciami je garantované. Ak disponujete projektom spĺňajúcim vyššie uvedené kritériá, kontaktujte nás prosím na e-mailovej adrese orinak@mfap.sk. Do predmetu správy uveďte označenie „Investičný projekt – bytová výstavba a priložte základné informácie o projekte, najmä lokalitu, rozsah a kapacitu projektu a aktuálny stav povoľovacích konaní a vydaných rozhodnutí.

Investičný pozemok Prešov – 1530 m², OV, výborná príležitosť Ponúkam na predaj investičný pozemok v meste Prešov, katastrálne územie Prešov. Pozemok má výmeru 1530 m², šírku cca 14 m a je podľa územného plánu vedený ako plocha občianskej vybavenosti (OV). Pozemok sa nachádza v zastavanom území, s prístupom z komunikácie a je vhodný pre investora alebo podnikateľský zámer v súlade s územným plánom. Základné výhody: - výmera 1530 m² - rovinatý terén - prístupová cesta - stabilná lokalita v rámci mesta - investičný potenciál do budúcna - dostupnosť MHD - rozvíjajúca sa lokalita - blízkosť hlavnej cesty Využitie: Pozemok je vhodný pre občiansku vybavenosť (služby, administratíva a pod.), prípadne ako dlhodobá investícia. Presné možnosti využitia si nový majiteľ rieši individuálne podľa regulatívov mesta. Cena: 96 990 € V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Aj vy chcete stavať v Prešove alebo blízkom okolí? Ponúkam krásne pozemky na výstavbu rodinného domu/domov v Prešove a okolí. Lokality: Sídlisko III - Kráľová hora (5 pozemkov), Solivar, Šalgovík, Nižná šebastová, K surdoku, Svinia, Tuhriná, Okružná a iné Volajte a dozviete sa viac 0944 530 113

Ponúkam na predaj 3 pozemky v celku alebo aj samostatne v tichej lokalite Prešova - Kúty V územnom pláne sú pozemku určené na individuálnu výstavbu IS: elektrická prípojka, mestská voda na susednom pozemku MHD blízko od pozemku Výmera: 534m2, 543m2 a 725m2 Cena 100eur/m2 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. 0944 530 113

702m2 pozemku nad sídliskom III v Prešove je pripravených výstavbu rodinného domu podľa tvojho projektu. -Krásny výhľad -Nová cesta -Nová lokalita -El. prípojka na pozemku -Voda a kanál pri pozemku -Mierna svahovitosť -vjazd z novej ulice Jána Lazoríka V prípade záujmu o obhliadku ma neváhaj kontaktovať na tel. 0944 530 113

Ponúkam na predaj stavebný pozemok v meste Prešov, v obľúbenej mestskej časti Šalgovík na ulici Astrová ulica. Ide o pokojnú rezidenčnú zónu rodinných domov s minimálnou dopravou, vysokou mierou súkromia a blízkosťou prírody. Pozemok má 608 m² (C KN 431/196) a je určený na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu. Rovinatý terén (cca 17–18 m šírka, 35–36 m dĺžka) umožňuje praktický projekt domu aj príjemnú záhradu. Hlavné výhody: vyhľadávaná a tichá lokalita kompletné inžinierske siete asfaltová prístupová cesta s osvetlením zastavanosť až 50 % (UPI) možnosť 2 nadzemných podlaží blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti sídliska Sekčov Šalgovík patrí medzi najžiadanejšie časti Prešova – ideálne spojenie súkromia, zelene a rýchlej dostupnosti do mesta. Cena: 154 500 € V cene je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 918199841

Stavajte na novej ulici v tichej lokalite pod lesom v obci Hrabkov, necelých 20 min do Prešova IS na pozemku: elektrická prípojka, vodovod, možnosť pripojenia na plyn a do budúcna aj kanál Výmera 841m2, približný tvar 32mx27m Svahovitosť: mierna Prístup z 2 strán, po obecnej ceste aj po súkromnej, z ktorej sa odpredáva podiel Lokalita: Hrabkov - malebná dedinka kúsok od Prešova, poskytuje vynikajúce dopravné napojenie na diaľnicu, ZŠ a MŠ a krásne podhorské prostredie. V obci sa nachádzajú potraviny, pizzeria a iné. V obci nebývajú neprispôsobivý spoluobčania. V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky na 0944 530 113

Na predaj pozemok blizko Prešova v obci Svinia v tichej lokalite. Svahovity terén Vám ponúka zaujímavé riešenia domu aj záhrady a k tomu tiché prostredie a nádherné výhľady. Dostupná kanalizácia cca 30m. Dostupná elektrina cca 30m. Rozmery pozemku cca 25mx 44m Celkova rozloha pozemku 1117 m2

VYBUDUJTE SA IHNEĎ Ponúkam na predaj rovinatý pozemok na výstavbu rodinného domu alebo dvoch v centre obce Okružná, 13 min od Prešova. Celková výmera cca 1450 m2 Možnosť rozdeliť na 2 pozemky pre 2 rodinné domy, lebo sa jedná o 2 samostatné parcely. IS: -el. prípojka na pozemku -vodovod pri pozemku V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte telefonicky na 0944530113

Na predaj krásny, rovinatý pozemok v Nižnej Šebastovej - mestská časť Prešov Štedrá výmera 1100 m2 El. voda, kanál pri pozemku Obdĺžnikový tvar pozemku cca 66x 15,5m Dlhšia strana pozemku je popri ceste, čiže sa dá rozparcelovať na menšie pozemky. Vhodné ako investícia V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0944 530 113

Na predaj pozemok blizko Prešova v obci Svinia v tichej lokalite. Svahovitý terén Vám ponúka zaujímavé riešenia domu aj záhrady a k tomu tiché prostredie a nádherné výhľady. Dostupná kanalizácia cca 30m. Dostupná elektrina cca 30m. Rozmery pozemku cca 25mx 44m Celková rozloha pozemku 1117 m2

Na predaj slnečný pozemok v svahovitom teréne s nádherným výhľadom na okolie v obci Svinia. Rozmer pozemku: cca 55m x 18m Kanalizácia : cca 15m Elektrina : cca 30m Na predaj dva takéto pozemky vedľa seba.

Na predaj krásny pozemok v obci Župčany, vyhľadávaná lokalita, úžasné výhľady na okolie. Vhodný na výstavbu domov, elektrina neďaleko v dosahu pozemku Rozmer pozemku cca 27 m x 207 m Možnosť investičnej výstavby, skvelá cena. Cena za m2 je 55eur

Priamy výjazd na diaľnicu, hotový areál a okamžitá využiteľnosť – kombinácia, ktorú pri priemyselných pozemkoch hľadá každý investor. Priemyselný pozemok s výmerou 7 000 m² sa nachádza v obci Fričovce, priamo pri diaľnici D1, čo z neho robí ideálne miesto pre logistiku, dopravu, servis alebo výrobu. Vybetónovaný a oplotený areál zahŕňa dielňu s montážnou jamou aj pre nákladné vozidlá, administratívne zázemie a kamerový systém, vďaka čomu je pripravený na okamžitú prevádzku bez ďalších veľkých investícií. Strategická poloha v kombinácii s funkčnou infraštruktúrou dáva tomuto pozemku výrazný prevádzkový aj investičný potenciál. Kľúčové výhody: Strategická poloha: Priamy prístup na diaľnicu D1 – ideálne pre efektívnu logistiku a distribúciu. Plne pripravená infraštruktúra: Vybetónovaný a oplotený areál Priemyselná dielňa (17 × 7 m) s montážnou jamou aj pre nákladné vozidlá Vlastníctvo: Firemné Administratívne zázemie: kontajnerové bunky s kuchynkou, šatňou, toaletou a možnosťou kancelárie Bezpečnosť: pozemok je napojený na kamerový systém Možnosti využitia: Ideálne pre logistické centrá, parkovacie a servisné plochy, prevádzky výroby či skladovania. Areál je pripravený na okamžité využitie bez nutnosti výrazných investícií.

Na predaj stavebný pozemok – Ruská Nová Ves, vhodný na výstavbu rodinného domu Ponúkame Vám na predaj rovinatý stavebný pozemok v obci Ruská Nová Ves, v krásnom a tichom prostredí s inžinierskymi sieťami. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu a je okamžite k dispozícii. Základné informácie: Celková výmera pozemku: 933 m² Stavebná časť: 757 m² Rozmery: cca 14,5 m x 40 m (47 m) Prístupová cesta (koridor): 176 m² Rozmery: cca 3,5 m x 47,9 m Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Prešova. Vhodné pre tých, ktorí hľadajú bývanie v prírode, no zároveň v blízkosti mesta. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí. Foto je ilustračné.

Na predaj: Pozemok 4 020 m² – ideálny pre výstavbu rodinných domov - Kanáš Cena: dohodou Ponúkame Vám na predaj krásny stavebný pozemok s výmerou 4 020 m², nachádzajúci sa v pokojnej lokalite v lone prírody, no zároveň v obci s výbornou dostupnosťou do Prešova. Základné informácie: Výmera: 4 020 m² IS: všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, plyn) sa nachádzajú pri pozemku Terén: mierne svahovitý Lokalita: tichá a zelená časť obce, iba pár minút od mesta Prešov Pozemok je vhodný ako investícia alebo pre výstavbu viacerých rodinných domov. Možnosť rozdelenia podľa potreby (na menšie parcely). Výhody: kombinácia prírody a dostupnosti do mesta kompletné IS strategická poloha veľkorysá výmera Kompletný servis bez starostí Pri kúpe alebo predaji to u nás nekončí – zabezpečíme vám kompletný právny a realitný servis vrátane: vybavenia hypotéky, úveru či dofinancovania znaleckého posudku a geometrického plánu profesionálneho právneho poradenstva Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

Ponúkame Vám na predaj pozemok pre rodinné domy na Jánošíkovej ulici na Šidlovci. Slnečný pozemok o výmere 1537 m2, končiaci v lese má juhovýchodnú orientáciu. Na pozemku sú všetky inžinierske siete. Strategická poloha poskytuje bezproblémové dochádzanie v rámci Prešova, či už autom alebo prostredníctvom MHD.

Exkluzívny slnečný pozemok s panoramatickým výhľadom na Prešov – Kráľova Hora, Sídlisko 3. Hľadáte ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu v prestížnej lokalite s krásnym výhľadom a pokojom prírody? Práve ste ho našli! Ponúkame na predaj rovinatý, slnečný pozemok o výmere 843 m² v atraktívnej lokalite Prešov – Kráľova Hora. Pozemok má pravidelný tvar (cca 20 × 42 m) a nachádza sa na miernom kopci, ktorý poskytuje úchvatný výhľad na mesto Prešov. K hlavnému pozemku patrí aj ďalšia plocha s výmerou 191 m², určená na prístupovú cestu a infraštruktúru, čo zaručuje pohodlný prístup a napojenie na inžinierske siete, ktoré sú v štádiu riešenia. Základné informácie: Lokalita: Prešov – Kráľova Hora Rozloha hlavného pozemku: 843 m² Pozemok pre komunikácie: 191 m² Inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia): vo fáze riešenia Prístupová cesta: zabezpečená cez samostatný pozemok Prečo práve tento pozemok? Pokojná a prestížna lokalita Blízkosť prírody aj občianskej vybavenosti Krásne slnečné prostredie s výhľadom Pravidelný tvar pozemku – ideálny pre rôzne typy rodinných domov Výborná dostupnosť do centra Prešova Začnite budovať svoj vysnívaný domov práve tu – na mieste, ktoré ponúka súkromie, priestor a výnimočnú atmosféru. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

Predám stavebný pozemok – Kráľová hora, Prešov (Sídlisko III) Lokalita: Kráľová hora, Prešov Výmera: 621 m² Rozmery: približne 20 × 31 m Inžinierske siete: všetky siete (voda, kanalizácia, elektrina, plyn) sa nachádzajú priamo pred pozemkom Možnosť okamžitého stavebného povolenia Pozemok sa nachádza v už zastavanej časti s rodinnými domami Kompletná občianska vybavenosť v dosahu – škola, škôlka, obchody, MHD V tesnej blízkosti sídliska III Pozemok je rovinatý a pripravený na výstavbu rodinného domu. Vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v dobre dostupnej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou infraštruktúrou. Kompletný servis bez starostí Pri kúpe alebo predaji to u nás nekončí – zabezpečíme vám kompletný právny a realitný servis vrátane: vybavenia hypotéky, úveru či dofinancovania znaleckého posudku a geometrického plánu profesionálneho právneho poradenstva Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

(F533-14-ANM) Nájsť takýto pozemok je unikát. Tento atypický rovinatý pozemok lichobežníkového tvaru uprostred obce medzi PO-KE ponúka rôzne architektonické riešenia. Ale možno ani netreba veľmi vymýšľať, pretože už svojim tvarom je originálny. IS- el. voda, plyn na pozemku. Plocha pozemku 432m2. K pozemku vedie obecná cesta. V obci je vlakové a autobusové spojenie do PO 10km a KE 25km. Viac osobne. Kontakt:0918709021 Cena 45 000 €

(F561-14-ANMi) Stavebné pozemky - pre rodinné domy -kráľova hora... 704m2 a 543m2. IS pri pozemku. Kontakt:0918709021 Cena: 200 €/m2 Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

5 árové stavebné pozemky v dosahu MHD - Ruská Nová ves (F410-14-ANMi). Pozemky sú umiestnené v lokalite Vyšné Doliny, ktoré sú určené na výstavby Rod.domov. Územné konanie nadobudlo právoplatnosť, 16.09.2022. Momentálne prebieha príprava projektov, pre stavebné povolenie a IS. Cena 5ár pozemku 49000e predpokladá dostupnosť pozemku na výstavbu rodinného domu za prijateľnú cenu. Na predaj sú parcely 1071/49-766m2, 1071/32-767m2, 1071/307-806m2, 1071-303,304,305,306,309 a 310-500m2. Kontakt:0918709021 Cena 105 €/m2.

F650 -14-ANMi 757m2 nádherný stavebný pozemok s vysadenými stromami a nádhernou záhradou v Ruskej Novej vsi - okamžitá výstavba s IS a s MHD. Celková výmera vrátane prístupovej cesty 933m2. Ideálne rozmery pozemku: šírka 18m x dĺžka 40m (47m) + prístup (cca 3,5m x 47,9 m). Kontakt:0918709021 Cena 79 900 € Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí. Ak viete o niekom kto má skúsenosti s realitami dajte vedieť - hľadáme šikovných kolegov do našej "brandže" s veľkou perspektívou.

(F647-14-ANMi) 2x stavebné pozemky o výmere 2 x 550m2. Prešov - Nižná Šebastová. 155e/m2. IS pri pozemku. Kontakt: 0918709021 Cena 85 000 € - 155e/m2 Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí. Ak viete o niekom kto má skúsenosti s realitami dajte vedieť - hľadáme šikovných kolegov do našej "brandže" s veľkou perspektívou.

F551-14-ANMi 3 stavebné rovinaté pozemky za výhodné ceny uprostred zastavanej časti obce KN V. Šariš (v blízkosti les, na dohľad "Stráž"). Výmery 823m2- nová luxusná cena 95000e, 842m2- cena 105000e. V obci sú všetky IS - voda, kanál, el. aj plyn. Ide o riadne stavebné pozemky. Možnosť kúpiť jeden, alebo aj všetky tri, ktoré spolu susedia. Šírka jedného pozemku cca 17 x 43m. V prípade záujmu dohodneme obhliadku a zabezpečíme celkový právny servis. Kontakt: 0918709021 Cena: 95000€

(F512-14-ANM) 2 parcely nadštandartnej veľkosti 13,5 x 160m s ofic.pristupovou cestou a so všetkými IS pri pozemku. Pripravené k výstavbe RD. Pozemky sú v Petrovanoch 2km od krajského mesta Prešov uprostred obce nie v Močarmanoch. Bližšie info osobne. Kontakt: 0918709021 Cena: 59 €/m2 Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

(F563-14-ANMi) Lipová-Kanaš... Ak hľadáte originálny, nesterilný veľmi pekný - mierne svahovitý pozemok s veľmi dobrou dostupnosťou do Prešova a MHD, tak tento pozemok bude určite onedlho váš. Výmera: 625m2 + 130m2 podiel na príst.ceste. Všetky IS na hranici pozemku: elektrina, plyn, voda, kanalizacia, opticky internet. Vzhľadom na polohu pozemku sa dajú zdarma využívať aj ďalšie 2áre. Pozemok má ideálny tvar - takmer štvorec. V blízkosti sa nachádza les, krásna panoráma. Z infraštruktúry treba zdôrazniť: mladé rodiny majú postarané o svoje ratolesti v novovybudovanej škôlke, a tiež treba spomenúť rýchly vstup na R4 do 5 min. zdravotné stredisko, obchody, ZŠ 2-3 min. Pozemok má naozaj dosť benefitov na to, aby ste si ho vybrali pre svoje nové bývanie. Rýchlo do mesta a pokoj doma v tichej uličke. Kontakt:0918709021 Cena 80.000€

F568-14-ANMi V zastavanej časti, v územnom pláne v Haniske ponúkame stavebný 7- árový pozemok lichobežnikového tvaru o rozmere šírky cca 12m,16m a dĺžky 36m,41m. Prístupová asfaltová cesta - áno. IS pri pozemku, č.p. na vyžiadanie. MHD zastávka 1min. Kontakt: 0918709021 Cena 103 900 €

(F593-14-ANM) Prešov-Vydumanec, stavebný pozemok pri obecnej asfaltovej ceste. Výmera pozemku 15ár. Cena za celý pozemok cca 125.000e. Šírka pozemku optimálna 20m, dĺžka 75m svahovitý slnečný. IS: voda, kanál, el. pred pozemkom. Vhodné pre súkromné účely aj pre developerský projekt. Kontakt:0918709021 Cena 84 €/m2.

(F712-14-ANM) V katastri Malý Šariš v blízkosti diaľnice D1 s prístupovou asfaltovou cestou priamo k pozemku oproti premosteniu diaľnice sa nachádza vynikajúci pozemok pre multifunkčné využitie. Parcela E - č.875 má výmeru 3711m2 o rozmere cca 19m x 196m. Vynikajúca poloha v blízkosti a prepojením z odpočívadla od benzinky Slovnaft zo smeru PP. Rýchle napojenie pre všetky smery cez strategickú križovatku D1-R4. Pozemok je vhodný výslovne pre podnikateľské účely. Premostenie cez dialnicu D1 slúži ako obslužná komunikácia na príslušné pozemky. Pre kamiónovú dopravu vhodné využívať prístup s prepojením cez komunikáciu ustiacu na odpočívadlo Malý Šariš. V prípade, že hľadáte takto strategický pozemok ponúkame stretnutie. Kontakt: 0918709021 Cena: 50€/m2