Komerčné pozemky, Prešovský kraj

Na predaj pozemok s kompletne spracovaným architektonickým projektom penziónu. Riešenie prináša dvojpodlažný penzión s 11 ubytovacími jednotkami – 3 väčšími apartmánmi na prízemí a 8 izbami na poschodí – spoločenskou miestnosťou s kuchyňou, recepciou a technickým zázemím. Súčasťou projektu je aj súkromný apartmán (236 m²) na prízemí, s vlastnou záhradou a terasou. Pozemok sa nachádza v tesnej blízkosti reštaurácie Tuscany a športového areálu s tenisovými kurtami. Cena na vyžiadanie, realitky prosím nekontaktovať.

Prenajímame betónovú plochu v priemyselnej zóne Prešov – Širpo ako odstavnú plochu a depo pre kamióny, návesy a ťažkú techniku. Celoplošne vyliaty betón, rovina, priemyselná únosnosť — vjazd pre súpravy do 25 m. Oplotený areál s kamerovým systémom, voda, elektrina priamo na mieste. V cene prenájmu je modulárny kontajner — dispečing, šatňa pre vodičov alebo uzamykateľný sklad. Plocha a cena • Výmera: od 500 m² do 2 400 m² — prenajmite si časť alebo celok • Cena: 0,90 € / m² / mesiac. Pri dlhodobom nájme celku je možná dohoda. • Vjazd pre vozidlá a súpravy do 25 m • Modulárny kontajner v cene • K dispozícii ihneď Na čo je plocha vhodná • Odstavná plocha pre 25 kamiónov a návesov — dlhodobé aj sezónne parkovanie vozového parku. • Depo pre dopravné firmy — zázemie pre vozový park, kontajner ako dispečing alebo šatňa pre vodičov. • Stavebný dvor — parkovanie bágrov, valcov a ťažkej techniky, debnenie, lešenie • Sypké hmoty — prekládka a skladovanie piesku, kameniva, štrku • Stavebniny a palivá — uhlie, brikety, drevo, stavebný materiál • Hutný materiál — zberný dvor na kovy, oceľové profily, triedenie (nie nebezpečný odpad) • Výroba — betonáreň, prefabrikáty, píla • Sezónne a mobilné — predajné miesto, mobilné kancelárie, projektová základňa Lokalita: Strojnícka 24, Prešov – Nižná Šebastová Rýchle napojenie na obchvat (smer Kapušany / Vranov / Košice) — vhodná základňa pre firmy pracujúce na R4 a ďalších projektoch v regióne. Mimo obytnej zóny, takže hlučnejšia prevádzka nie je problém. Prečo u nás Jednáte priamo s majiteľom. Žiadna korporátna byrokracia, rýchle rozhodnutie a veľkosť plochy vieme prispôsobiť tomu, ako rastiete. Kontakt: - rent.mltrade@gmail.com - tel. +421 911 853 912 Zavolajte a dohodnite si obhliadku. Plocha je pripravená na okamžité užívanie.

Ponúkame na predaj pozemok s výmerou približne 3 000 m², situovaný v obci Hozelec. Pozemok je podľa určenia vhodný na polyfunkčné využitie, čo ponúka možnosti pre rôzne formy podnikateľského alebo komerčného využitia. Výmera: cca 3 000 m² Lokalita: Hozelec Účel: polyfunkčné využitie dobrá dostupnosť inžinierske siete sa nachádzajú priamo pri pozemku Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: Anna Fridmanová – realitná maklérka 0917 729 774 fridmanova@tureality.sk

Ponúkame na predaj pozemok s výmerou 8427m2 + možnosťou rozšírenia na 1,5ha s výbornou strategickou polohou medzi Starou Ľubovňou a obcou Chmeľnica, priamo pri ceste I. triedy s vysokou frekvenciou dopravy. Pozemok má veľmi dobrú dostupnosť, pričom vjazd je riešený z cesty I. triedy cez vedľajšiu mestskú komunikáciu. Veľkou výhodou je perfektná viditeľnosť z hlavného ťahu v smere: Stará Ľubovňa, Poprad, Prešov, Poľsko Lokalita ponúka široké možnosti komerčného využitia, napríklad: parkovisko, odstavná plocha pre nákladnú dopravu, skladovacia alebo manipulačná plocha, logistické zázemie, priemyselná hala, showroom, autobazár, čerpacia stanica alebo služby pre dopravu. Autocamping Výhody pozemku: strategická poloha pri hlavnom ťahu výborná viditeľnosť jednoduchý prístup pre osobnú aj nákladnú dopravu možnosť pripojenia na inžinierske siete perspektívna investícia do budúcnosti Pozemok je vhodný na podnikateľské aj investičné účely. Lokalita: Stará Ľubovňa – Chmeľnica Výmera: podľa dohody / možnosť rozdelenia Cena: dohodou Viac informácií telefonicky alebo emailom.

Pozemky sa nachádzajú na ul. Bardejovskej hneď pri predajni Blachotrapez a majú rozmery: 636/7 = 465m2 622/29 = 328m2 622/159 = 348m2 Z prednej časti pozemku je vstup od hlavnej cesty 1. Triedy. Taktiež sú takmer na skok od pešej zóny a len pár metrov od centrálneho kruhového objazdu. Cena DOHODOU. Sú to posledné pozemky v centre s možnosťou výstavby. K pozemkom je viacero prístupových ciest. Pre bližšie informácie ma kontaktujte 0907449999

Ponúkam na predaj parkovacie miesto na pozemku vo výlučnom vlastníctve zapísanom na liste vlastníctva v širšom centre Popradu pri bytovom dome na Ul. Rovná 7, vedľa Gymnázia-Kukučínová ako aj súkromnej školy Life Academy. Parkovacie miesto sa nachádza v oplotenom areáli za elektronickou rampou zabezpečené osvetlením ako aj kamerovým systémom o výmere cca 11 m2.

Predám pozemok pri Tescu v Poprade, určený na občiansku vybavenosť. Nie sme Realitka. Predáme len v celku. Cena dohodou.

Directreal Super - ozemok o celkovej výmere 4 777 m² predstavuje výbornú príležitosť pre investorov, developerov, ale aj súkromné osoby, ktoré hľadajú väčší pozemok s perspektívou budúceho zhodnotenia. Lokalita ponúka pokojné vidiecke prostredie obklopené prírodou, krásne výhľady a zároveň dobrú dostupnosť do okresného mesta. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je priame napojenie z obecnej cesty, ktoré zabezpečuje pohodlný a bezproblémový prístup počas celého roka. V blízkosti pozemku sa nachádza možnosť napojenia na elektrickú energiu, čo výrazne zvyšuje možnosti jeho budúceho využitia. Pozemok bude zároveň zapracovaný do nového územného plánu obce, čo z neho robí mimoriadne zaujímavú investičnú príležitosť do budúcnosti. Vzhľadom na rozlohu a polohu má nehnuteľnosť široké možnosti využitia – od výstavby rodinných domov, rekreačných objektov, chalúp či menších developerských projektov až po dlhodobú investíciu s potenciálom rastu hodnoty. Výhody pozemku: výmera až 4 777 m² prístup priamo z obecnej komunikácie možnosť napojenia na elektrinu perspektíva nového územného plánu pokojná lokalita v krásnom prírodnom prostredí široké možnosti využitia výborný investičný potenciál Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a zároveň chcú investovať do nehnuteľnosti s budúcou perspektívou. V dnešnej dobe predstavujú väčšie pozemky v rozvíjajúcich sa lokalitách čoraz hodnotnejšiu investíciu. Základné informácie: lokalita: Údol okres: Stará Ľubovňa výmera: 4 777 m² prístup: obecná cesta siete: možnosť napojenia na elektrinu charakter: investičný pozemok s perspektívou budúceho využitia Cena: 105 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Výmera m2: 4777 Cena za m2 EUR: 22 Siete: Elektrina Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZN Kontakt na makléra: Alojz Urda +421948333900 a.urda@directreal.sk

RS048P Reality Smolko – realitná kancelária Vám ponúka exkluzívne na predaj lukratívny priemyselný pozemok v katastrálnom území Malý Šariš, juhozápadne od mesta Prešov. Pozemok je ideálne situovaný s priamym napojením na diaľnicu D1 (Prešov západ – Prešov juh), čo zabezpečuje výbornú dostupnosť pre podnikateľské aktivity. Základné informácie: Výmera: 44 101 m² Rozmery: cca 225 m × 267 m Charakter: mierne rovinatý Druh pozemku podľa LV: orná pôda, ostatná plocha, zastavaná plocha a nádvorie Prístupová cesta: asfaltová Umiestnenie: extravilán Vlastníctvo: firemné Inžinierske siete: momentálne nie sú na pozemku Územnoplánovacia informácia: pozemok je určený na výrobu a sklady (potvrdené obcou Malý Šariš) Výhody: Strategická poloha v blízkosti mesta Prešov a diaľnice D1 Veľká výmera vhodná pre rozvoj výroby, skladov alebo logistického centra Prístup po asfaltovej ceste Územné určenie pripravené na priemyselné využitie Dron video: Pozrite si letecké zábery pozemku: youtu.be/F0bynyfV7Rs Cena: na vyžiadanie v realitnej kancelárii Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! #priemyselnypozemok #presov #malysaris #investicia #predaj Naše ceny zahŕňajú kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv, aktívnu pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru a sú schválené majiteľom. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a často sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás – bezpečne Vás prevedieme celým procesom, od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít, pre ktorého je pokojný spánok klientov prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v odbore – bez poplatkov: 3D vizualizácie (virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) Profesionálne promo-video obhliadky Natáčanie nehnuteľnosti dronom Profesionálne fotografie nehnuteľnosti Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch Bannerová reklama Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené naším právnym oddelením na mieru každému klientovi Naši realitní makléri majú dlhoročnú prax a reálne skúsenosti v oblasti realít – kvalita služieb a spokojnosť klienta sú u nás vždy na prvom mieste.

EVB035P Reality Smolko - realitná kancelária Vám vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj investične, alebo na podnikanie pozemky (s podielom na prístupovej ceste) vo Veľkom Šariši - časť Baratoky, blízko mesta Prešov a blízko napojenia na diaľnice. Pozemky sú rovinaté, sa nachádzajú v intraviláne, podľa územnoplánovacej informácie sú vhodné na podnikanie. Výmera jednotlivých vyznačených parciel je 1.000 m², je možné sa dohodnúť aj na inej rozlohe. Schéma je zatiaľ orientačná. Pozemky sú podľa LV vedené ako záhrady a trvalý trávny porast. Možnosť dopojenia sietí - v blízkosti pozemku - elektrina, kanalizácia, vodovod, plyn. Dve prístupové cesty. Jedna časť asfaltová, časť vysypaná makadamom, druhá zatiaľ neupravená. Cena na vyžiadanie v RK Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie. Eva Burgrová - Reality Smolko, 0907 920 193, burgrova@realitysmolko.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

EVB010P Reality Smolko - realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj pozemky vo Veľkom Šariši - časť Baratoky, blízko mesta Prešov. Pozemok sa nachádza v intraviláne, podľa územnoplánovacej informácie v priemyselnej zóne. Jeho väčšia časť je určená pre výstavbu haly, pre skladové, alebo výrobné, alebo logistické centrum... Celková výmera pozemkov je 10.059 m² z toho cca 7.360 m² je určený na priemyselné využitie. Je možné sa dohodnúť aj na menšej časti. Pozemky sú podľa LV vedené ako záhrada a trvalý trávny porast. Možnosť dopojenia sietí - pri pozemku. Dve prístupové cesty. dron video: youtu.be/m4a3HVrCt04?si=eSxCe2iW8PJ6sTwK Cena na vyžiadanie v RK Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie. Eva Burgrová - Reality Smolko, 0907 920 193, burgrova@realitysmolko.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi

EB056P REALITY SMOLKO – realitná kancelária Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj pozemok určený podľa územného plánu na výstavbu bytových domov, nachádzajúci sa priamo v meste Prešov – lokalita Stará Tehelňa. Tento pozemok predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre developera alebo investora hľadajúceho vhodný priestor na realizáciu projektu bytovej výstavby priamo v meste Prešov. Vďaka umiestneniu v rámci existujúcej a novej obytnej zástavby, dostupnosti inžinierskych sietí, dobrej dopravnej pristupnosti a určeniu pozemku podľa územného plánu na bývanie v bytových domoch ide o vhodný priestor pre ďalší developerský projekt. Pozemok sa nachádza v mestskej lokalite s existujúcou bytovou zástavbou a novšou obytnou výstavbou. Výhodou je jeho poloha v rámci mesta, dobrá dostupnosť do centra Prešova, blízkosť priemyselnej časti mesta a zároveň rýchle napojenie na hlavné výpadové komunikácie smer Poprad a Poľsko. Podľa platného Územného plánu mesta Prešov sa pozemok nachádza na ploche navrhovanej ako obytné plochy bytových domov – plochy určené pre bývanie v bytových domoch. Pozemok s výmerou takmer 2900 m² z časti svahovytý, má obdĺžnikový tvar s rozmermi približne 32 × 90 m, čo predstavuje vhodnú výmeru a tvar pre developerský zámer bytovej výstavby. Výraznou výhodou je aj veľmi zaujímavá cena približne 100 €/m². Samozrejmosťou je možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem potrebné informácie, zároveň Vám túto nehnuteľnosť ukážem osobne. ERIK BIRKNER, 0949 553 341, birkner@realitysmolko.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás. Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore. - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít. U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste. - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne promo-video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotlivých portáloch - Bannery - Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené právnym oddelením na mieru každému klientovi.

Ponúkame na predaj atraktívny investičný pozemok s výmerou 930 m², situovaný v zastavanej časti Tatranskej Štrby, obec Štrba, v lokalite Lesnej ulice. Pozemok sa nachádza v stabilizovanom území s existujúcou zástavbou, a v blízkosti železničnej stanice, zastávky ozubnicovej železnice smerujúcej na Štrbské Pleso a viacerých apartmánových a ubytovacích objektov. Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora alebo developera, ktorý hľadá menší projekt priamo pod Vysokými Tatrami. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera pozemku: 930 m², • lokalita: Tatranská Štrba – obec Štrba, • pozemok sa nachádza v zastavanom území, • rovinatý až mierne svahovitý charakter, • kompaktný a dobre využiteľný tvar, • pri pozemku sa nachádzajú všetky základné inžinierske siete (elektrina, verejný vodovod, verejná kanalizácia) • pozemok je situovaný pri existujúcej miestnej komunikácii, • výborná dostupnosť verejnou aj individuálnou dopravou • prístupová cesta 300m2 je tiež predmetom prevodu spolu s pozemkom Možnosti výstavby podľa územnoplánovacej informácie Podľa platného územného plánu obce Štrba je pozemok funkčne zaradený ako: • plocha bytových domov, • čiastočne plocha verejnej zelene. Hlavným prípustným využitím je výstavba bytových domov. Územnoplánovacia informácia zároveň pripúšťa polyfunkčné využitie, pri ktorom môže byť bývanie doplnené napríklad o menšiu obchodnú prevádzku, služby, detské alebo športové ihrisko. Základné regulatívy: • maximálne 8 podlaží, • možnosť šikmej alebo plochej strechy, • maximálna zastavanosť budovami 30 %, • minimálny podiel zelene 40 %, • samostatne stojaci alebo radový objekt, • parkovanie musí byť riešené na vlastnom pozemku, • garáže pre byty majú byť umiestnené v objekte, • doplnkový maloobchod a služby sú prípustné do úžitkovej plochy 150 m². Pri výmere 930 m² predstavuje maximálna teoretická zastavaná plocha približne 275 m². Konkrétny rozsah a kapacitu projektu bude potrebné určiť architektonickou zastavovacou štúdiou, najmä s prihliadnutím na časť pozemku určenú ako verejná zeleň, odstupové vzdialenosti, parkovanie a príslušné ochranné pásma. LOKALITA Štrba a Tatranská Štrba Štrba patrí medzi najvyhľadávanejšie podtatranské obce. Vďaka svojej polohe predstavuje prirodzenú vstupnú bránu do Vysokých Tatier a zároveň poskytuje dobré spojenie smerom na Poprad, Liptov, Žilinu aj Bratislavu. Tatranská Štrba je známa najmä výbornou dopravnou dostupnosťou a priamym napojením na Štrbské Pleso. Nachádza sa tu železničná stanica na hlavnom železničnom ťahu a nástupná stanica ozubnicovej železnice, ktorá zabezpečuje spojenie so Štrbským Plesom. Lokalita ponúka celoročné využitie: • turistiku a vysokohorské túry, • lyžovanie a zimné športy, • cykloturistiku, • rekreačné a wellness aktivity, • ubytovanie a krátkodobý prenájom, • dostupnosť tatranských stredísk a prírodných atrakcií. V bezprostrednom okolí pozemku sa nachádzajú rodinné domy, apartmánové domy, penzióny a ďalšie ubytovacie zariadenia. Táto kombinácia podporuje využitie pozemku nielen na trvalé bývanie, ale aj na projekt bytov alebo apartmánových jednotiek v rozsahu prípustnom podľa územného plánu. Pozemok je vhodný najmä na: • menší bytový dom, • polyfunkčný bytový dom s obchodom alebo službami na prízemí, • projekt bytových jednotiek určených na predaj alebo dlhodobý prenájom, • investičný projekt využívajúci blízkosť Štrbského Plesa a Vysokých Tatier. Kombinácia všetkých inžinierskych sietí, existujúcej okolitej zástavby, dopravnej dostupnosti a možnosti výstavby bytového domu robí z pozemku zaujímavú investičnú príležitosť v jednej z perspektívnych podtatranských lokalít. Územnoplánovacia informácia a situačné zakreslenie pozemku sú vám k dispozícii na vyžiadanie. Informácie o možnej výstavbe majú informatívny charakter. Konkrétny investičný zámer podlieha posúdeniu obce, dotknutých orgánov a príslušnému povoľovaciemu konaniu. ... s nami nájdete svoj domov ...

Ponúkam na predaj stavebný pozemok v meste Prešov, v obľúbenej mestskej časti Šalgovík na ulici Astrová ulica. Ide o pokojnú rezidenčnú zónu rodinných domov s minimálnou dopravou, vysokou mierou súkromia a blízkosťou prírody. Pozemok má 608 m² (C KN 431/196) a je určený na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu. Rovinatý terén (cca 17–18 m šírka, 35–36 m dĺžka) umožňuje praktický projekt domu aj príjemnú záhradu. Hlavné výhody: vyhľadávaná a tichá lokalita kompletné inžinierske siete asfaltová prístupová cesta s osvetlením zastavanosť až 50 % (UPI) možnosť 2 nadzemných podlaží blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti sídliska Sekčov Šalgovík patrí medzi najžiadanejšie časti Prešova – ideálne spojenie súkromia, zelene a rýchlej dostupnosti do mesta. Cena: 154 500 € V cene je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 918199841

Hľadáte miesto, kde si postavíte svoj vlastný dom bez kompromisov? Ponúkam na predaj pekný, rovinatý a slnečný stavebný pozemok s výmerou 801 m² vo Vranove nad Topľou, v pokojnej lokalite Pod dolami, medzi existujúcimi rodinnými domami. Pozemok je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú dostatočne veľký pozemok na pohodlné rodinné bývanie, pričom nechcú bývať mimo mesta. HLAVNÉ VÝHODY POZEMKU: - 801 m² – ideálna výmera pre rodinný dom a záhradu - rovinatý a slnečný pozemok - intravilán mesta Vranov nad Topľou - podľa územného plánu určenie na individuálnu bytovú výstavbu - priame napojenie na asfaltovú komunikáciu - pokojné prostredie medzi rodinnými domami INŽINIERSKE SIETE: Voda – priamo na pozemku Elektrina – pri hranici pozemku Plyn – pri hranici pozemku Kanalizácia – v dosahu Na pozemku sa zároveň nachádza vlastná studňa, ktorú je možné využiť napríklad na úžitkovú vodu. PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK? Nemusíte si vyberať medzi pokojným bývaním a dostupnosťou mesta. Pozemok ponúka priestor na vybudovanie rodinného domu, záhrady, terasy, parkovania aj ďalších prvkov podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je aj jeho poloha v zastavanej časti mesta medzi rodinnými domami a zároveň dostupnosť potrebnej infraštruktúry. CENA: 83 000 € - pri serióznom a rýchlom jednaní je dohoda na cene možná Ak vás pozemok zaujal, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel. čísle: 0908 078 428

Na predaj krásny, rovinatý pozemok v Nižnej Šebastovej - mestská časť Prešov Výmera 550m2 (po rozdelení celej parcely o výmere 1100m2) El. voda, kanál pri pozemku Obdĺžnikový tvar pozemku cca 66x 15,5m Dlhšia strana pozemku je popri ceste, čiže sa dá rozparcelovať na 2 pozemky. Vhodné aj ako investícia V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na 0944 530 113

Ponuka na predaj stavebného pozemku – 1440 m² v obci Soľ len 9 km od mesta Vranov nad Topľou. Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Prístup je možný z hlavnej cesty aj z bočnej ulice, čo ponúka viac možností využitia. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu alebo investičný zámer. Cena: 43 000 € - v prípade rýchleho jednania dohoda na cene možná Ak máte zaujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na 0908 078 428.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 2 360 m² v pokojnej a vyhľadávanej obci Brestov, vzdialenej iba 3 km od mesta Humenné. Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho bývania a výbornej dostupnosti všetkých služieb, ktoré poskytuje mesto. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce, má mierne svahovitý terén a vďaka svojej veľkorysej výmere ponúka množstvo možností na realizáciu vysnívaného rodinného domu s rozsiahlym pozemkom. Základné informácie: Výmera: 2 360 m² Rozmery: približne 16 – 20 m × 135 m Typ pozemku: mierne svahovitý Umiestnenie: intravilán obce Orientácia: východná Prístup: asfaltová obecná komunikácia Inžinierske siete: Všetky potrebné inžinierske siete sa nachádzajú pri pozemku: elektrina vodovod plyn kanalizácia telefón a internet Výhody pozemku: pokojná lokalita v blízkosti mesta Humenné iba 3 minúty autom do centra mesta veľkorysá výmera 2 360 m² všetky inžinierske siete pri pozemku asfaltová prístupová cesta ideálny na výstavbu rodinného domu dostatok priestoru na záhradu, bazén, altánok, garáž či hospodársku budovu výborná investícia do budúcnosti Lokalita: Obec Brestov patrí medzi obľúbené lokality v okolí Humenného. Ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do mesta, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodov, zdravotníckych zariadení, športovísk a kultúrnych možností. Ak hľadáte priestranný stavebný pozemok vo výbornej lokalite s kompletnými inžinierskymi sieťami a výbornou dostupnosťou do Humenného, táto ponuka je skvelou príležitosťou. Cena: 74 000 € - pri serióznom a rýchlom jednaní je dohoda na cene možná. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Poskytujeme komplexný realitný a administratívny servis vrátane zabezpečenia financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Profesionálne zastrešíme celý proces kúpy nehnuteľnosti – od úvodnej obhliadky až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – ATRAKTÍVNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Ponúkame Vám na predaj súbor pozemkov s celkovou výmerou 41 382 m², nachádzajúcich sa v katastrálnom území Kendice, obec Kendice, okres Prešov. Celkovú výmeru tvoria: pozemok o výmere 41 335 m² pozemok o výmere 47 m² Pozemky sa nachádzajú v území s významným podnikateľským a investičným potenciálom. Podľa územného plánu obce Kendice sú určené ako plochy priemyselnej výroby a skladov a parkovisko, čo umožňuje ich využitie na rôzne podnikateľské a investičné zámery. Inžinierske siete Výhodou pozemkov je dobrá dostupnosť inžinierskych sietí: Plyn – priamo na pozemku Elektrická energia – NN vedenie na pozemku Trafostanica – v dosahu cca 10 m Verejný vodovod – v dosahu cca 10 m Verejná kanalizácia – nie je k dispozícii Hodnota pozemkov podľa znaleckého posudku zo dňa 23. 1. 2025 predstavuje 2 290 000 € bez DPH, t. j. 55,34 €/m². AKTUÁLNA PREDAJNÁ CENA: 1 790 000 € bez DPH 43,26 €/m² Aktuálna predajná cena je tak výrazne nižšia ako hodnota stanovená znaleckým posudkom, čo predstavuje zaujímavú príležitosť pre investorov, developerov aj spoločnosti hľadajúce vhodnú lokalitu pre vlastný podnikateľský zámer. Vzhľadom na územným plánom stanovené využitie môže byť lokalita vhodná napríklad na výrobné a skladové priestory, logistický areál, parkovacie plochy alebo kombináciu viacerých podnikateľských prevádzok. Neváhajte nás kontaktovať na tel.č. 0903 014 166 pre bližšie informácie, zaslanie podkladov k pozemkom alebo dohodnutie osobnej obhliadky.

Pozemok sa nachádza v katastrálnom území Tatranskej Lomnice, časti Tatranské Matliare. Svojou výnimočnou polohou ponúka jedinečnú príležitosť pre váš budúci projekt. Nachádza sa priamo na ceste II.triedy 537, čo je predpokladom jednoduchého prístupu a dostupnosti. Pozemok je vybavený kompletnou infraštruktúrou – prípojkami: vody plynu elektrickej energie kanalizácie Okrem uvedených faktov bola v minulosti na pozemku čerpacia stanica Slovnaft, čo dodáva miestu charakter a potenciál pre rozvoj a realizáciu. S touto parcelou získavate nielen kus nehnuteľnosti, ale aj možnosť vytvoriť si svoj vlastný kúsok histórie v tejto úžasnej lokalite Tatranskej Lomnice. ROZLOHA POZEMKU: 3741 m² Stavebný pozemok v Tatranskej Lomnici ponúka nielen vynikajúcu polohu, ale aj široké spektrum sociálnej vybavenosti, čo ho robí ideálnym miestom na realizáciu vašich plánov. Pozemok je situovaný mimo zastavaného územia obce. Neváhajte si vyžiadať viac podkladov, vrátane územnoplánovacej informácie k uvedenej nehnuteľnosti.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ PRE DEVELOPERA – ROZOSTAVANÝ BYTOVÝ DOM S TROJICOU BYTOV, POPRAD-MATEJOVCE Ponúkame na predaj rozostavaný bytový dom v obci Poprade-Matejovce, ktorý predstavuje výnimočnú príležitosť pre investora alebo menšieho developera. Nehnuteľnosť sa predáva výlučne ako celok a ponúka možnosť dokončenia podľa existujúceho projektu do stavu štandard s následným predajom jednotlivých bytových jednotiek. Projekt je zaujímavý najmä tým, že jednotlivé byty sú už zapísané na liste vlastníctva ako samostatné bytové jednotky, čo výrazne zjednodušuje budúci predaj a urýchľuje celý investičný proces. DISPOZÍCIA A BYTOVÉ JEDNOTKY V objekte sa nachádzajú tri samostatné byty: 1-izbový byt • výmera 37 m² • vlastná záhrada • situovaný na prízemí • ideálny ako štartovacie bývanie alebo investičný byt na prenájom 3-izbový byt • prízemie • vlastná záhrada o výmere 270 m² • vhodný pre rodinu s deťmi alebo klientov, ktorí preferujú bývanie s pozemkom 4-izbový byt • nachádza sa na poschodí • disponuje balkónom a priestrannou terasou • komfortné rodinné bývanie s dostatkom priestoru TECHNICKÝ STAV NEHNUTEĽNOSTI Rozostavaný bytový dom je postavený z kvalitných tvárnic. Na stavbe sú už zrealizované nasledovné práce: • dokončená strešná konštrukcia s plechovou krytinou • osadené plastové okná • osadené hliníkové HS portály • osadené hliníkové vstupné dvere • zrealizované rozvody • pripravené samostatné vykurovanie pre každý byt Každá bytová jednotka disponuje vlastným plynovým vykurovaním a samostatným meraním energií, čo budúcim majiteľom zabezpečuje kontrolu nad prevádzkovými nákladmi. V lokalite je dostupný optický internet. PARKOVANIE Pred objektom sa nachádza päť parkovacích miest, ktoré zabezpečujú komfortné parkovanie pre budúcich vlastníkov aj návštevy. VÝHODY INVESTÍCIE • nehnuteľnosť sa predáva ako celok • tri samostatné bytové jednotky zapísané na liste vlastníctva • možnosť dokončenia podľa existujúceho projektu • vlastné kúrenie pre každý byt • nízke budúce prevádzkové náklady • výborná dispozícia bytov • záhrady pri prízemných bytoch • balkón a terasa pri 4-izbovom byte • optický internet • päť parkovacích miest • rýchle dokončenie projektu • jednoduchý následný predaj bytov • možnosť odkúpenia stavebného materiálu potrebného na dokončenie stavby vrátane DPH • úspora času a nákladov pri dokončení projektu • atraktívna investícia s potenciálom zaujímavého zhodnotenia LOKALITA Obec Poprad-Matejovce patrí medzi vyhľadávané lokality na bývanie v podtatranskom regióne. Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie, príjemné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta Poprad. Veľkou výhodou je blízkosť diaľničného privádzača D1, ktorý zabezpečuje rýchle spojenie s okolitými mestami a regiónmi. Poprad ako moderné mesto pod Tatrami poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchodné centrá, športoviská, aquaparky a množstvo kultúrnych a spoločenských podujatí počas celého roka. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v tichej časti obce a zároveň chcú mať všetky služby na dosah. NÁZOR MAKLÉRA Na trhu sa len zriedka objaví projekt, ktorý ponúka takúto kombináciu pripravenosti, flexibility a investičného potenciálu. Najväčšou výhodou je, že budúci investor preberá stavbu vo fáze, kde sú už realizované najnáročnejšie stavebné práce a jednotlivé byty sú evidované samostatne na liste vlastníctva. To výrazne skracuje čas potrebný na dokončenie a následný predaj. Oceňujem aj možnosť odkúpenia stavebného materiálu so zľavou na dokončenie stavby vrátane DPH, čo môže novému vlastníkovi priniesť významnú úsporu nákladov a zároveň urýchliť realizáciu. Vzhľadom na dopyt po bývaní v okolí Popradu a Vysokých Tatier považujem túto ponuku za veľmi zaujímavú príležitosť pre menšieho developera alebo investora, ktorý hľadá projekt s potenciálom rýchleho zhodnotenia investovaných prostriedkov.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza na najstrategickejšej adrese v Humennom – na hlavnej obchodno-priemyselnej tepne mesta, kde sa stretáva vysoká frekvencia, výborná viditeľnosť a široké spektrum služieb. Mierová ulici v Humennom koncentruje čerpacie stanice, showroomy či obchodné raťazce značiek Slovnaft, Shell, Lidl, CBA, Merkury Market, Renault, Auto Kelly, Volkswagen, Kia a iné. Podľa územnoplánovacej informácie (dodáme na vyžiadanie) je možné pozemok ďalej využiť na výrobné zariadenia, dielne, sklady, haly, obchod, administratívu či retail park, čo z tejto ponuky robí mimoriadne flexibilnú investičnú príležitosť. Výhody nehnuteľnosti • nachádza sa na maximálne exponovanom a frekventovanom mieste, ideálnom pre podnikanie • poskytuje veľkorysé priestory pre kancelárie, skladovanie alebo prevádzku • súčasťou objektu sú aj viaceré garáže a doplnkové priestory • neobmedzené parkovanie na vlastnom, oplotenom pozemku • v bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – haly, sklady, firmy, služby • pozemok ponúka výborný potenciál ďalšej výstavby, rozšírenia alebo optimalizácie • budova je aktuálne neužívaná – okamžite k dispozícii na vlastné využitie alebo prenájom Lokalita: Humenné, Mierová ulica Lokalita je najsilnejšou obchodnou adresou v meste, kde pôsobia známe spoločnosti naprieč odvetviami – od obchodných reťazcov až po logistiku, čerpacie stanice, showroomy či výrobné prevádzky. Ide o kľúčovú zónu pre akékoľvek podnikanie, ktoré potrebuje výbornú viditeľnosť, dopravnú dostupnosť a vysoký pohyb klientov. Cena: 2.999.000€ Pozemok: 16.817 m² Zastavaná plocha: 498 m² Úžitková plocha: 1.494 m² Parkovanie: priamo v areáli, ktorý je oplotený

KING REAL exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 321 m2 v lokalite Pod Wilec hôrkou v Prešove. Pozemok má rozmery 15m x 24m, je oplotený, na pozemku sa nachádza malá záhradná chatka, ktorá slúži na náradie a má pridelené súpisné číslo. Prístupová cesta: asfaltová (vo vlastníctve mesta Prešov). Možnosť napojenia na elektrickú sieť. Pozemok ponúka zaujímavý investičný potenciál. Podľa územného plánu je možné realizovať výstavbu záhradných chát so zastavanou plochou do 25 m², maximálne jednopodlažných so šikmou strechou a podkrovím. Kombináciou novej výstavby, prístavby a rekonštrukcie existujúcej záhradnej chaty je možné vytvoriť komfortný priestor so štyrmi miestnosťami a príslušenstvom. V blízkosti sa nachádza zástavka MHD. Predajná cena: 35.900,- eur V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Vajanského 37 v Prešove.

Exkluzívne ponúkame na predaj stavebný pozemok vhodný na výstavbu rekreačnej chaty alebo domu v pokojnej obci Križe, okres Bardejov. Pozemok sa nachádza v príjemnom a tichom prostredí, ktoré je vhodné na rekreáciu, oddych a trávenie voľného času v prírode. Rozloha pozemku: 570 m2 + podiel na prístupovej ceste 120 m2 Výhody pozemku: vhodný na výstavbu rekreačnej chaty alebo domu pokojná lokalita elektrická prípojka priamo na pozemku príjemné prostredie a blízkosť prírody asfaltová prístupová cesta Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre niekoho, kto hľadá miesto na výstavbu chaty, domu a oddych mimo ruchu mesta Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/qHYt0n3Yf04 V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Ing. Lukáš Maňko Realitný maklér – KING REAL Tel. číslo: +421 904 434 609 E-mail: lukas.manko@kingreal.sk

Predávame EXKLUZÍVNE investičný pozemok Uzovský Šalgov 12 361 m2 len za 17 €/m2 = 210137,- Eur 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/9c0ea345-4a29-4d5b-a991-5cde13340e85 Videoobhliadka: https://youtu.be/qGVDYbcQbbM Výhody: 1) všetci majiteia sú dohodnutí na predaji - dá sa kúpiť v celku alebo rozdeliť na 2, prípadne 3 časti 2) prístup k pozemku z dvoch strán Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel.č: 0905 431 287, email: dominik.cuha@kingreal.sk

Hľadáte vhodné miesto pre rozvoj svojho podnikania v atraktívnom prostredí? Tento pozemok je ideálnou voľbou. KING REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj komerčný stavebný pozemok o výmere 1210 m2 v srdci východu v meste Veľký Šariš pri Prešove v blízkosti hradu. DO CENTRA PREŠOVA 6,8 km (8 min. autom). V meste je železničná, autobusová a mestská hromadná doprava. VIDEOOBHLIADKA: https://www.youtube.com/watch?v=INuk7l8IFSQ&feature=youtu.be 3D VIDEO: https://livetour.istaging.com/6c88a2c6-1f41-4bd9-901b-71a33d446b9d?index=1 CENA DOHODOU. Exkluzívna poloha pozemku hneď vedľa záchytného parkoviska pre návštevníkov hradu Veľký Šariš / skanzenu ponúka príležitosť a výzvu pre budúceho majiteľa, ktorý bude vedieť poskytnúť služby zákazníkom navštevujúcich túto lokalitu aj pre širokú verejnosť. INFO: - výmera 1210 m2 - stavebný pozemok - rozmery pozemku medzi fotkami - pozemok mierne svahovitý - mestská príjazdová cesta - všetky IS pri pozemku (elek., vodovod, kanalizácia) - verejné parkovisko - vstup na pozemok z dvoch strán - pokojné prostredie - jedinečná poloha Podľa aktuálneho územného plánu je tento pozemok určený na občiansku vybavenosť, možné využitie napr.: gastrobiznis, ubytovanie, wellness, požičovňa bicyklov, predajňa suvenírov, organizovanie rôznych podujatí,... Veľký Šariš ponúka svojim obyvateľom pomerne dobrú občiansku vybavenosť, ktorá pokrýva väčšinu každodenných potrieb. V meste nájdete rôzne druhy obchodov, od potravín a drogérií až po obchody s oblečením a obuvou. Sú tu zastúpené aj väčšie obchodné reťazce. K dispozícii sú lekárske a zubné ambulancie, materská a zakladaná škola, múzeum a galéria, bankomaty, pošta, lekáreň, futbalové ihrisko, detské ihrisko, telocvičňa, rybníky, čerpacia stanica, servis áut a iné potrebné služby. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/6c88a2c6-1f41-4bd9-901b-71a33d446b9d?index=1 Videoobhliadka: https://youtu.be/INuk7l8IFSQ https://www.hradsaris.sk/ REALITNÝ MAKLÉR: Martin Čuha +421 915 077 726

🏡 Na predaj – nádherný stavebný pozemok, Komárov pri Bardejove (802 m²) Ponúkame na predaj slnečný a rovinatý pozemok o výmere 802 m², vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Komárov, len 5 minút od mesta Bardejov. Pozemok sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite s výbornou dostupnosťou, v novovybudovanej časti obce s modernou výstavbou. ⸻ 📍 Základné informácie • Lokalita: Komárov, okres Bardejov • Výmera: 802 m² • Charakter pozemku: rovinatý, slnečný • Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina – na pozemku • Prístupová cesta: z valcovanej asfaltovej drte • Využitie: výstavba rodinného domu • Dostupnosť: pozemok ihneď k dispozícii ⸻ 🌿 Výhody ponuky • atraktívna poloha len pár minút od Bardejova • pokojné a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny • všetky inžinierske siete pripravené na výstavbu • rovný a slnečný terén – ideálny pre moderný rodinný dom ⸻ 📞 Viac informácií: 0908 879 958 KING REAL – Váš partner pre bývanie v regióne Bardejov 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/fa477cef-ce18-4483-a7c2-933015b13dca?index=1

KING REAL exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok vo vyhľadávanej časti Bardejov časť Bardejovská Nová Ves. Pozemok sa nachádza na Bukovej ulici v tichej a novej lokalite časti Bard. Nová Ves. Výmera pozemku: 797 m2 Rozmery pozemku (šxd): 12 m x 67 m Orientácia pozemku: Juh/Západ Sklon pozemku: mierne svahovitý Prístupová cesta: vo vlastníctve mesta Bardejov (betón, makadam) Inžinierske siete (vodovod, elektrina) V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte telefonicky 0904 434 609, mailom: lukas.manko@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na Hviezdoslavovej ul. (Hotel pod Bránou) v Bardejove.

V priamom zastúpení developera ako realitná kancelária RealVEA.sk ponúkame na predaj 5 exkluzívnych stavebných pozemkov určených na výstavbu komorných bytových domov v novovznikajúcej lokalite v obci Vlková (okres Kežmarok). Tento investičný zámer predstavuje ideálnu príležitosť pre malých a stredných developerov alebo privátnych investorov, ktorí hľadajú projekt s rýchlou návratnosťou, nízkym rizikom a vysokým dopytom po koncovom bývaní či rekreačných apartmánoch. Hlavné benefity projektu pre investora - Platný územný plán: Pozemky sú určené na výstavbu menších bytových domov (do 4-6 bytových jednotiek na jeden objekt). - Nezameniteľná pridaná hodnota: Priamy, ničím nerušený panoramatický výhľad na masív Vysokých Tatier. - Priaznivé vstupné náklady: Jednotná cena pozemkov 100 €/m² (+DPH), čo umožňuje zachovať nadštandardnú ziskovosť celého developerského projektu. - Architektonická harmónia: Výstavba bytových domov prirodzene zapadá do koncepcie novobudovanej obytnej zóny (IBV). - Vysoká likvidita jednotiek: Prémiový produkt pre rodinné bývanie, prímestské bývanie pre ľudí z okolitých okresných miest alebo investičné apartmány na krátkodobý/dlhodobý prenájom. Prehľad ponuky stavebných pozemkov Pozemok BD 1 - Výmera pozemku: 3 298 m² - Cena za m²: 100 €/m² - Kúpna cena: 329 800 € + DPH Pozemok BD 2 - Výmera pozemku: 2 889 m² - Cena za m²: 100 €/m² - Kúpna cena: 288 900 € + DPH Pozemok BD 3 - Výmera pozemku: 3 555 m² - Cena za m²: 100 €/m² - Kúpna cena: 355 500 € + DPH Pozemok BD 4 - Výmera pozemku: 3 637 m² - Cena za m²: 100 €/m² - Kúpna cena: 363 700 € + DPH Pozemok BD 5 - Výmera pozemku: 3 497 m² - Cena za m²: 100 €/m² - Kúpna cena: 349 700 € + DPH (Možnosť kúpy jednotlivých pozemkov samostatne alebo ako celku pre ucelený developerský koncept.) Viac info o projekte na: www.stavajpodtatrami.sk Strategická poloha a dostupnosť Obec Vlková leží priamo na spojnici kľúčových centier podtatranského regiónu a významných turistických atrakcií: - Diaľničné napojenie D1 (Bratislava – Košice): 7 km (cca 6 minút jazdy autom) - Thermal Park Vrbov: 4 km (cca 4 minúty jazdy autom) - Kežmarok / Poprad (okresné centrá, letisko): 11 km / 14 km (cca 10 – 14 minút jazdy autom) - Golf Resort Black Stork (Veľká Lomnica): 14 km (cca 12 minút jazdy autom) - Vysoké Tatry (Tatranská Lomnica, Smokovce): 19 km (cca 18 minút jazdy autom) - Národný park Slovenský raj: 13 km (cca 12 minút jazdy autom) Inžinierske siete a technické riešenie Projekt počíta s kompletným zasieťovaním celej zóny vrátane prístupových komunikácií a napojenia na inžinierske siete. V danej lokalite (IBV) momentálne prebieha realizácia inžinierskych sietí, ktorých kompletné dokončenie je naplánované na jeseň/zima 2026. Začiatok výstavby domov bude môcť prebiehať od roku 2027. Transparentný postup vysporiadania a kúpy: - Kúpna zmluva na pozemok: Úhrada kúpnej ceny za pozemok do 3 dní od podpisu zmluvnej dokumentácie. - Zmluva o budúcej zmluve na inžinierske siete: Úhrada 70 % z ceny dobudovania infraštruktúry pri podpise. - Riadna zmluva a kolaudácia sietí: Doplatenie zvyšných 30 % po dokončení a kolaudácii sietí s plnohodnotným právom pripojenia. Prečo investovať do tohto projektu? Rastúce ceny bývania v okresných mestách Poprad, Kežmarok, Levoča či Spišská Nová Ves vytvárajú prirodzený tlak na prímestské lokality. Koncept komorného bytového domu (nízkopodlažná zástavba s terasami, predzáhradkami a parkovacími miestami) prináša ideálny kompromis medzi rodinným domom a mestským bytom. Zistite viac informácií o dostupných pozemkoch a domoch – neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si stretnutie v našej realitnej kancelárii na adrese Huszova 1, Poprad. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

Predstavujem vám atraktívny pozemok s výmerou 851 m² v jednej z najvyhľadávanejších častí Prešova – Ľubotice, ulica Pod hájom. Lokalita je známa rýchlym rozvojom, vysokým dopytom po službách a stabilným rastom hodnoty nehnuteľností. --- 🏢 Pozemok určený na občiansku vybavenosť – ideálny pre výnosné prevádzky Podľa platného územného plánu je parcela zaradená do funkčnej zóny D4 – Plochy občianskej vybavenosti s koeficientom zastavanosti 0,75 a povolenou výškou 2 nadzemné podlažia + podkrovie. To otvára priestor pre mimoriadne výnosné projekty, ktoré v tejto lokalite dlhodobo chýbajú. ✔ Čo všetko tu môže vzniknúť: • prevádzky občianskej vybavenosti • služby (kozmetika, kaderníctvo, showroomy, kancelárie) • opravárenské služby • gastro prevádzky (kaviareň, bistro, pekáreň) • zdravotnícke zariadenia (ambulancia, fyzioterapia, dentálna hygiena, masáže) • dopravná a technická infraštruktúra (parkovanie, sklad, servisné priestory) Všetky tieto funkcie sú oficiálne povolené územným plánom, čo dáva investorovi jasnú istotu a priestor na rýchlu návratnosť investície. --- 🔌 Pripravenosť na výstavbu • všetky inžinierske siete v dosahu • prístupová cesta priamo k pozemku • rovinatý terén • stabilizované okolie s novou výstavbou --- 📐 Štúdia a vizuál pre budúceho majiteľa Pre budúceho majiteľa je pripravený vizuál navrhovanej polyfunkčnej budovy spolu s kompletnou architektonickou štúdiou, ktorá detailne ukazuje potenciál tohto projektu a možnosti efektívneho využitia pozemku. --- 🤝 Osobné stretnutie a ďalšie ponuky Rada sa s vami stretnem na osobnej obhliadke, kde vám všetko predstavím. Viac mojich ponúk a najmä videoprehliadky nehnuteľností nájdete na mojom Instagrame: viktoria.swat_vnreality. Ak zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať – rada vám pomôžem s celým procesom.V prípade seriózneho záujmu je pri osobnom jednaní možná aj dohoda na cene.