Komerčné pozemky, Prešovský kraj

V mene nášho klienta vyhľadávame vhodné investičné projekty v oblasti bytovej výstavby na celom území Slovenskej republiky. Predmetom vyhľadávania sú najmä pozemky určené na zastavanie, rozostavané stavby, ako aj projekty zamerané výlučne na bytovú výstavbu alebo projekty, v ktorých bytová funkcia tvorí prevažnú časť, vrátane projektov s čiastočnou polyfunkciou. Požiadavky na stav prípravy projektov Projekty musia byť v jednej z nasledujúcich fáz povoľovacieho procesu (alternatívne, v závislosti od účinnosti stavebného zákona v čase začatia konania): 1. Projekty s právoplatným rozhodnutím o stavebnom zámere, vrátane: - záväzných stanovísk dotknutých orgánov k stavebnému zámeru, - doložky súladu k projektu stavby. 2. Projekty v pokročilej fáze prípravy stavebného zámeru, najmä: - už predložený stavebný zámer, - prebiehajúce prerokovanie stavebného zámeru, pri ktorých je reálne očakávané vydanie rozhodnutia o stavebnom zámere v krátkom časovom horizonte. 3. Projekty s právoplatným rozhodnutím o umiestnení stavby. 4. Projekty s právoplatným stavebným povolením. 5. Projekty so záväzným stanoviskom orgánu územného plánovania. Všetky projekty musia byť v súlade s platnou územnoplánovacou dokumentáciou, požiadavkami na ochranu verejných záujmov (najmä v oblasti protipožiarnej bezpečnosti, ochrany životného prostredia a technického vybavenia územia) a nesmú patriť medzi vyhradené stavby podľa § 2 ods. 8 stavebného zákona, pokiaľ takéto stavby nie sú výslovne schválené na bytový účel. Pozemky a stavby, ktoré sú predmetom ponuky, musia mať vysporiadaný právny stav. Uprednostňujú sa nehnuteľnosti bez vecných bremien, záložných práv, nárokov tretích osôb a bez prebiehajúcich sporov; prípadné existujúce bremená musia mať racionálne odôvodnenie a nesmú brániť riadnej realizácii ani užívaniu bytového projektu. Ponuky musia obsahovať kompletnú dostupnú dokumentáciu, najmä doklady preukazujúce vlastnícke práva k pozemkom a stavbám, ako aj projektovú dokumentáciu vrátane vykonávacieho (realizačného) projektu, pokiaľ je k dispozícii. Zabezpečujeme rýchle, odborné a profesionálne posúdenie predložených ponúk, pričom diskrétnosť a dôverné nakladanie so všetkými poskytnutými informáciami je garantované. Ak disponujete projektom spĺňajúcim vyššie uvedené kritériá, kontaktujte nás prosím na e-mailovej adrese orinak@mfap.sk. Do predmetu správy uveďte označenie „Investičný projekt – bytová výstavba a priložte základné informácie o projekte, najmä lokalitu, rozsah a kapacitu projektu a aktuálny stav povoľovacích konaní a vydaných rozhodnutí.

Ponúkame na predaj pozemok s výbornou strategickou polohou medzi Starou Ľubovňou a obcou Chmeľnica, priamo pri ceste I. triedy s vysokou frekvenciou dopravy. Pozemok má veľmi dobrú dostupnosť, pričom vjazd je riešený z cesty I. triedy cez vedľajšiu mestskú komunikáciu. Veľkou výhodou je perfektná viditeľnosť z hlavného ťahu v smere: Stará Ľubovňa Poprad Poľsko Lokalita ponúka široké možnosti komerčného využitia, napríklad: parkovisko, odstavná plocha pre nákladnú dopravu, skladovacia alebo manipulačná plocha, logistické zázemie, priemyselná hala, showroom, autobazár, čerpacia stanica alebo služby pre dopravu. Výhody pozemku: strategická poloha pri hlavnom ťahu výborná viditeľnosť jednoduchý prístup pre osobnú aj nákladnú dopravu možnosť pripojenia na inžinierske siete perspektívna investícia do budúcnosti Pozemok je vhodný na podnikateľské aj investičné účely. Lokalita: Stará Ľubovňa – Chmeľnica Výmera: podľa dohody / možnosť rozdelenia Cena: dohodou Viac informácií telefonicky alebo emailom.

Pozemok je vhodný pre výstavbu obchodných priestorov, alebo polyfunkčného zariadenia. Nachádza sa v centre mesta na Pugačevovej ulici. Tento pozemok sa úspešne používa na prevádzkovanie už takmer 30 rokov. Pozemok má vlastný zdroj pitnej vody. Ide o parcely : 3866, 3865/7, 3865/8. Celková výmera pozemku je 518 m2.

Predám pozemok pri Tescu v Poprade, určený na občiansku vybavenosť. Nie sme Realitka. Predáme len v celku. Cena dohodou.

Klikni pre video : https://youtube.com/watch?v=r6itPhXp6aY Ponúkame na predaj pozemky s neopakovateľným výhľadom na panorámu Vysokých Tatier, ktoré sú umiestnené na severnom okraji obce Nová Lesná, ktorá je navrhovaná ako funkčné prepojenie Novej Lesnej a Starého Smokovca (územie pod kruhovým objazdom). Jedná sa o územie vo veľkosti cca 7 ha vo vlastníctve jedného majiteľa. V územnom pláne určený čiastočne na IBV, občiansku vybavenosť, oddychovú zónu. Cena 75 eur/m2 + DPH. Viac informácií Vám rád poskytnem na mob. 0918993424, prípadne osobne.

Klikni pre video: https://youtube.com/watch?v=r6itPhXp6aY Ponúkame na predaj pozemky s neopakovateľným výhľadom na panorámu Vysokých Tatier, ktoré sú umiestnené na severnom okraji obce Nová Lesná, ktorá je navrhovaná ako funkčné prepojenie Novej Lesnej a Starého Smokovca. Jedná sa o územie vo veľkosti cca 2,8 ha vo vlastníctve jedného majiteľa. V územnom pláne určený čiastočne určený na IBV. Cena 75 eur/m2 + DPH. Viac informácií Vám rád poskytnem na mob. 0918993424, prípadne osobne.

Pozemok sa nachádza v katastrálnom území Tatranskej Lomnice, časti Tatranské Matliare. Svojou výnimočnou polohou ponúka jedinečnú príležitosť pre váš budúci projekt. Nachádza sa priamo na ceste II.triedy 537, čo je predpokladom jednoduchého prístupu a dostupnosti. Pozemok je vybavený kompletnou infraštruktúrou – prípojkami: vody plynu elektrickej energie kanalizácie Okrem uvedených faktov bola v minulosti na pozemku čerpacia stanica Slovnaft, čo dodáva miestu charakter a potenciál pre rozvoj a realizáciu. S touto parcelou získavate nielen kus nehnuteľnosti, ale aj možnosť vytvoriť si svoj vlastný kúsok histórie v tejto úžasnej lokalite Tatranskej Lomnice. ROZLOHA POZEMKU: 3741 m² Stavebný pozemok v Tatranskej Lomnici ponúka nielen vynikajúcu polohu, ale aj široké spektrum sociálnej vybavenosti, čo ho robí ideálnym miestom na realizáciu vašich plánov. Pozemok je situovaný mimo zastavaného územia obce. Neváhajte si vyžiadať viac podkladov, vrátane územnoplánovacej informácie k uvedenej nehnuteľnosti.

Directreal Super - ozemok o celkovej výmere 4 777 m² predstavuje výbornú príležitosť pre investorov, developerov, ale aj súkromné osoby, ktoré hľadajú väčší pozemok s perspektívou budúceho zhodnotenia. Lokalita ponúka pokojné vidiecke prostredie obklopené prírodou, krásne výhľady a zároveň dobrú dostupnosť do okresného mesta. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je priame napojenie z obecnej cesty, ktoré zabezpečuje pohodlný a bezproblémový prístup počas celého roka. V blízkosti pozemku sa nachádza možnosť napojenia na elektrickú energiu, čo výrazne zvyšuje možnosti jeho budúceho využitia. Pozemok bude zároveň zapracovaný do nového územného plánu obce, čo z neho robí mimoriadne zaujímavú investičnú príležitosť do budúcnosti. Vzhľadom na rozlohu a polohu má nehnuteľnosť široké možnosti využitia – od výstavby rodinných domov, rekreačných objektov, chalúp či menších developerských projektov až po dlhodobú investíciu s potenciálom rastu hodnoty. Výhody pozemku: výmera až 4 777 m² prístup priamo z obecnej komunikácie možnosť napojenia na elektrinu perspektíva nového územného plánu pokojná lokalita v krásnom prírodnom prostredí široké možnosti využitia výborný investičný potenciál Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a zároveň chcú investovať do nehnuteľnosti s budúcou perspektívou. V dnešnej dobe predstavujú väčšie pozemky v rozvíjajúcich sa lokalitách čoraz hodnotnejšiu investíciu. Základné informácie: lokalita: Údol okres: Stará Ľubovňa výmera: 4 777 m² prístup: obecná cesta siete: možnosť napojenia na elektrinu charakter: investičný pozemok s perspektívou budúceho využitia Cena: 105 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Výmera m2: 4777 Cena za m2 EUR: 22 Siete: Elektrina Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pZN Kontakt na makléra: Alojz Urda +421948333900 a.urda@directreal.sk

Hľadáte miesto, kde sa ranná káva podáva s najkrajším výhľadom na vodnú hladinu? Ponúkame na predaj výnimočný pozemok v lokalite Domaše – Holčíkovce, rekreačná oblasť Eva. Základné parametre: • Výmera: 1072 m² • Orientácia: Slnečný, mierne svahovitý pozemok zaručujúci celodenné svetlo. • Inžinierske siete: Vodovodná prípojka a elektrina sú k dispozícii priamo na hranici pozemku. • Prístup: Cesta k pozemku je momentálne lesná, avšak spevnená a bezproblémovo zjazdná pre celú oblasť. Lokalita a potenciál: Pozemok je aktuálne na LV vedený ako orná pôda, no proces jeho rekvalifikácie na stavebnú parcelu (zastavané plochy a nádvoria) už aktívne prebieha na príslušnom úrade. To znamená, že nový majiteľ si môže začať plánovať výstavbu svojej rekreačnej chaty v blízkej budúcnosti. Prečo si vybrať práve oblasť Eva? Oblasť prešla v poslednom období modernizáciou, čo zvyšuje nielen komfort, ale aj hodnotu samotného pozemku: • Aktívny relax: Nová asfaltová cesta v stredisku je ako stvorená pre milovníkov behu, cyklistiky či korčuľovania. • Bezpečnosť a komfort: Novovybudované verejné osvetlenie v celej oblasti. • Gastro zážitky: Len na skok od pozemku sa nachádzajú obľúbené reštaurácie Palermo a Zátoka, kde si môžete vychutnať skvelé jedlo pri západe slnka. Tento pozemok nie je len kusom zeme, je to príležitosť vytvoriť si zázemie v lokalite, ktorá spája pokoj prírody s dobrou infraštruktúrou. Cena: 112.000 € vrátane právneho servisu Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Šarišské Dravce • Účel využitia: stavebný pozemok • Sklon pozemku: jemne svahovitý • Orientácia: S/J POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: • Pozemok sa nachádza v obci Šarišské Dravce •Pozemok má tvar obdĺžnika • Prístup na pozemok je z hlavnej cestnej komunikácií PLOCHA POZEMKU: • Ponúkaný pozemok má plochu: 804 m2 • šírka pozemku 17 m • dĺžka pozemku 87 m INŽINIERSKE SIETE: • vodovod – priamo na pozemku • elektrina- priamo na pozemku • plyn- možnosť napojenia OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: • pozemok sa nachádza v centre obce Šarišské Dravce • v obci takmer kompletná občianska vybavenosť • pokojná a tichá lokalita • len 10 minút od mesta Lipany CENA: • 51 €/m2 • 38.990 € cena komplet s právnym servisom Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Pozemok v k. ú. Spišská Sobota Výmery : 9844 m2 , 5146 m2, 5472 m2 a 1901m2 POPIS : Ponúkame na predaj 4 atraktívne pozemky o celkovej výmere 22 363m2 v katastrálnom území Spišská Sobota, ktoré sa nachádzajú v blízkosti existujúcej individuálnej bytovej výstavby. Je to ideálna lokalita s výborným prístupom a príjemným prostredím, poskytuje všetky predpoklady na výstavbu rodinných domov alebo investičných projektov. Ďalšie informácie Vám rád poskytnem osobne alebo telefonicky : 0907 893 218. CENA : Dohodou LOKALITA a OKOLIE: Spišská Sobota je rýchlo sa rozvíjajúca mestská časť Popradu. Poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádza sa blízko k centru mesta a má rýchly prístup na hlavné cestné ťahy. Krásne výhľady na Vysoké Tatry a okolitú prírodu sú samozrejmosťou. . CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Vynikajúca investičná príležitosť Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitácia.

Jedná sa o zaujímavý pozemok v extraviláne obce Skrabské (okr. Vranov n.T) s rôznymi možnosťami využitia. - veľkosť pozemku je 7.135m2 - je vo veľmi pokojnej lokalite, ďaleko od frekventovaných komunikácii a obyvateľstva - pri pozemku sa nachádza rieka Topľa - pozemok je rovinatý s rôznymi možnosťami využitia (bol využívaný na drevovýrobu, ale aj pre chovateľov oviec) - v areáli sa nachádzajú štyri budovy: administratívna budova s kanceláriou a šatňou, skladové a výrobné haly CENA za areál je 208.000€ Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj rovinatý pozemok s vynikajúcou logistickou polohou priamo v obľúbenej priemyselnej zónevo Vranove nad Topľou. Ak hľadáte priestor pre svoje podnikanie na adrese, ktorú netreba nikomu predstavovať, táto ponuka je pre vás. Lokalita a dostupnosť Pozemok sa nachádza na Budovateľskej ulici, ktorá je známa svojím ruchom a priemyselným potenciálom s dobrým spojením s vlakovou či autobusovou dopravou. • Skvelá dostupnosť: Bezproblémový prístup pre osobnú aj nákladnú dopravu. • Viditeľnosť: Pozemok je situovaný tak, že vaše podnikanie bude na očiach potenciálnym klientom. • Vybavenosť: V tesnej blízkosti sa nachádzajú etablované firmy, stavebniny, vlaková či autobusová stanica a služby. Základné parametre • Celková výmera: 2 500 m2 (Parcela registra „C“ č. 830/5). • Druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie. • Terén: Rovinatý, čiastočne spevnený, oplotený. • Siete: Dostupné v dosahu. Možnosti využitia a obmedzenia Vzhľadom na prechádzajúce elektrické vedenie (ochranné pásmo) je na pozemku obmedzená klasická výstavba vysokých pevných objektov. Pozemok je ideálny na: • Otvorené sklady a predajné plochy (stavebný materiál, drevo, hutný materiál). • Odstavnú plochu pre kamióny, stroje alebo vozový park. • Prevádzku autobazáru alebo autopožičovne. • Umiestnenie mobilných buniek, kontajnerových kancelárií či ľahkých prístreškov (po súhlase správcu siete). či záhradníctva Cena: 155 000 € + DPH (možnosť odpočtu DPH) cena s právnym servisom Kontakt: 0907 951 375 Prečo si vybrať tento pozemok? Ide o veľkú voľnú plochu v tejto lokalite. Nachádza sa na križovatke dvoch frekventovaných ulíc, kde je možné zvoliť viac vstupov na pozemok z dvoch strán. Je to hotová prevádzková plocha, ktorú môžete začať využívať prakticky okamžite. Aktuálne je plocha prenajímaná ako parkovisko, čo je pre nového majiteľa výhoda, ak by chcel v prenájme pokračovať s už existujúcim klientom. Bližšie info. o výške nájmu, či lehoty na ukončenie prenájmu na obhliadke. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Atraktívny stavebný pozemok 500m2 na Dlhej ulici, Vranov nad Topľou Ponúkame na predaj lukratívny stavebný pozemok s vynikajúcou viditeľnosťou a strategickou polohou priamo vo Vranove nad Topľou. Ide o ideálne miesto pre podnikanie (obchod a služby), súkromné účely alebo kombinované využitie. Základné informácie: • Lokalita: Vranov nad Topľou, Dlhá ulica (hlavný ťah). • Susedstvo: z jednej strany je obchodný dom Kaufland, z druhej strany začína zóna rodinných domov. • Celková plocha parcely: 504m2 • Rozmery: 27m (šírka) x 17m (dĺžka) • Terén: Pozemok má mierny sklon • Inžinierske siete: Dostupné v dosahu pozemku. • Využitie: pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, sídla firmy, predajne alebo prevádzky služieb. • Dostupnosť: Pešia dostupnosť do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v okolí. Cena: 130€ / m2 Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Dlhá ulica, Vranov nad Topľou • Účel využitia: výstavba bytových domov • Sklon pozemku: mierne svahovitý POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: • Pozemok sa predáva v celku v celkovej rozlohe 1590m2, ale je rozparcelovaný pre účely pripravovaného projektu na menšie parcely k bytovým domom. • Veľká rozloha pozemku ponúka zaujímavé investičné možnosti, ktoré môže nový majiteľ realizovať • Pozemok vhodný na výstavbu viacerých bytových domov • Prístup na pozemok: bezproblémový , z hlavnej cesty • Pozemok sa nachádza na frekventovanej ulici v smere do centra mesta • Projekt k výstavbe je hotový a možno ho ponúknuť novému majiteľovi • V blízkosti pozemku sú všetky inžinierske siete PLOCHA POZEMKU: • Pozemok ponúkame v celosti 1590m2 INŽINIERSKE SIETE: • všetky dostupné OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: • Kompletná občianska vybavenosť • Lukratívna lokalita • Frekventovaná ulica CENA: • 199.000 € / 1590m2 cena s právnym servisom

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Mihaľov- Bardejov • Účel využitia: stavebný pozemok • Sklon pozemku: rovinatý • Orientácia: V/Z POPIS POZEMKU A JEHO VYUŽITIE: • Pozemok sa nachádza v časti obce Mihaľov •Pozemok má tvar obdĺžnika • Prístup na pozemok je z hlavnej cestnej komunikácií PLOCHA POZEMKU: • Ponúkaný pozemok má plochu: 1 523 m2 • šírka pozemku 23 m • dĺžka pozemku 69 m INŽINIERSKE SIETE: • vodovod – možnosť napojenia hneď pred pozemkom • elektrina- možnosť napojenia od susedného domu • plyn- možnosť napojenia od susedného domu • možnosť realizácie studne OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: • pozemok sa nachádza v tichej lokalite na okraji obce Mihaľov • v obci premáva autobusová MHD linka • pokojná a tichá lokalita • len 5 minút od centra mesta Bardejov CENA: • 38 €/m2 • 57.900 € cena komplet s právnym servisom Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Pozemok v k. ú. Gánovce Výmera : 42140 m2 POPIS : Ponúkame Vám na a predaj je atraktívny pozemok pri Poprade, situovaný v katastrálnom území Gánovce, ktorý sa nachádza medzi Popradom a Hozelcom. Táto lokalita je strategicky umiestnená v blízkosti hlavnej cesty. Zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť a viditeľnosť pre všetky podnikateľské aktivity. Jednou z hlavných predností tohto pozemku je možnosť výstavby objektov výroby, výrobných služieb a skladovania, ako je uvedené v územnom pláne. To otvára dvere pre široké spektrum podnikateľských možností, či už plánujete rozšíriť existujúce podnikanie alebo investovať do nového projektu. Pozemok je ideálny pre firmy, ktoré hľadajú priestor na rast a rozvoj. Okrem výhodnej polohy v blízkosti hlavnej cesty, ponúka tento pozemok aj potenciál na zhodnotenie investície v dynamicky sa rozvíjajúcej oblasti. S rastúcou ekonomikou a zvyšujúcim sa dopytom po priemyselných a skladových priestoroch v okolí Popradu je tento pozemok skvelou voľbou pre každého investora. CENA : Dohodou LOKALITA a OKOLIE: S rastúcim počtom firiem a investícií v regióne sa Poprad stáva centrom hospodárskeho rozvoja, čo zvyšuje potenciál pozemku. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Vynikajúca investičná príležitosť Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: https://www.winnersreality.sk/licitacia

ID:3722 Ponúkame na predaj pozemok o výmere 1203 m² v katastrálnom území Čemerné, obec Vranov nad Topľou. Pozemok sa nachádza v strategickej lokalite v blízkosti frekventovanej hlavnej cesty a zároveň v blízkosti viacerých firiem a prevádzok, čo z neho robí ideálnu príležitosť najmä na podnikateľské účely. Výborná viditeľnosť, dostupnosť a okolitá infraštruktúra zvyšujú jeho investičný potenciál. Základné informácie: Výmera: 1203 m² Druh pozemku: ostatná plocha Lokalita: Čemerné – Vranov nad Topľou Blízkosť frekventovanej cesty V okolí sa nachádzajú firmy a prevádzky Dobrá dostupnosť Cena: 34€/m2 + DOHODA Maklér: 0940 341 811 INFOLINKA: 0918 883 321

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti vám ponúka na predaj stavebný pozemok vo vyhľadávanej a tichej časti Veľký Šariš-Kanaš. Pozemok je o výmere 625m2+130m2 podiel na prístupovej ceste a je situovaný v novej/zastavanej časti na rohu ulíc Lipová a Jabloňová. Na hranici pozemku sú k dispozícii všetky potrebné siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia a optický internet. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Predstavujem vám atraktívny pozemok s výmerou 851 m² v jednej z najvyhľadávanejších častí Prešova – Ľubotice, ulica Pod hájom. Lokalita je známa rýchlym rozvojom, vysokým dopytom po službách a stabilným rastom hodnoty nehnuteľností. --- 🏢 Pozemok určený na občiansku vybavenosť – ideálny pre výnosné prevádzky Podľa platného územného plánu je parcela zaradená do funkčnej zóny D4 – Plochy občianskej vybavenosti s koeficientom zastavanosti 0,75 a povolenou výškou 2 nadzemné podlažia + podkrovie. To otvára priestor pre mimoriadne výnosné projekty, ktoré v tejto lokalite dlhodobo chýbajú. ✔ Čo všetko tu môže vzniknúť: • prevádzky občianskej vybavenosti • služby (kozmetika, kaderníctvo, showroomy, kancelárie) • opravárenské služby • gastro prevádzky (kaviareň, bistro, pekáreň) • zdravotnícke zariadenia (ambulancia, fyzioterapia, dentálna hygiena, masáže) • dopravná a technická infraštruktúra (parkovanie, sklad, servisné priestory) Všetky tieto funkcie sú oficiálne povolené územným plánom, čo dáva investorovi jasnú istotu a priestor na rýchlu návratnosť investície. --- 🔌 Pripravenosť na výstavbu • všetky inžinierske siete v dosahu • prístupová cesta priamo k pozemku • rovinatý terén • stabilizované okolie s novou výstavbou --- 📐 Štúdia a vizuál pre budúceho majiteľa Pre budúceho majiteľa je pripravený vizuál navrhovanej polyfunkčnej budovy spolu s kompletnou architektonickou štúdiou, ktorá detailne ukazuje potenciál tohto projektu a možnosti efektívneho využitia pozemku. --- 🤝 Osobné stretnutie a ďalšie ponuky Rada sa s vami stretnem na osobnej obhliadke, kde vám všetko predstavím. Viac mojich ponúk a najmä videoprehliadky nehnuteľností nájdete na mojom Instagrame: viktoria.swat_vnreality. Ak zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať – rada vám pomôžem s celým procesom.V prípade seriózneho záujmu je pri osobnom jednaní možná aj dohoda na cene.

Realitná kancelária Vaše Nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj mimoriadne flexibilný investičný pozemok v Prešove - KÚ Haniska /Priemyselné a logistické centrum Haniska/. Pozemok vďaka svojej veľkorysej výmere až 17263 m2 a najstrategickejším miestom v meste s rýchlym napojením na diaľnicu D1 /PO PP a PO KE/ má obrovský potenciál pre podnikanie do budúcna. Táto lokalita je najsilnejšou obchodnou adresou v meste, so širokým spektrom služieb, kde pôsobia známe spoločnosti, obchodné reťazce, čerpacie stanice, výrobné prevádzky, showroomy a logistické centrá čiže ide o kľúčovú zónu pre akékoľvek podnikanie, ktoré potrebuje frekventované miesto a vysoký pohyb klientov. Pozemok sa dá využiť na výrobné zariadenia, dielne, sklady, haly, obchod, administratívu či retail park atď.. Projekt novej prístupovej cesty len na vyžiadanie v RK. Pri rýchlom a serióznom jednaní dohoda na cene možná. Pre viac informácií prípadne termín obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

KING REAL exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 321 m2 v lokalite Pod Wilec hôrkou v Prešove. Pozemok má rozmery 15m x 24m, je oplotený, na pozemku sa nachádza malá záhradná chatka, ktorá slúži na náradie a má pridelené súpisné číslo. Prístupová cesta: asfaltová (vo vlastníctve mesta Prešov). Možnosť napojenia na elektrickú sieť. Pozemok ponúka zaujímavý investičný potenciál. Podľa územného plánu je možné realizovať výstavbu záhradných chát so zastavanou plochou do 25 m², maximálne jednopodlažných so šikmou strechou a podkrovím. Kombináciou novej výstavby, prístavby a rekonštrukcie existujúcej záhradnej chaty je možné vytvoriť komfortný priestor so štyrmi miestnosťami a príslušenstvom. V blízkosti sa nachádza zástavka MHD. Predajná cena: 35.900,- eur V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 738 901, mailom: martin.kulka@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na ul. Vajanského 37 v Prešove.

Prenájom pozemku – 1.000 m² Prešov – TOP lokalita pri diaľničnom privádzači! Ponúkame EXKLUZÍVNE na prenájom rovinatý pozemok o výmere 1.000 m² v atraktívnej a strategickej lokalite mesta Prešov. Pozemok sa nachádza hneď vedľa diaľničného privádzača a najväčších stavebnín v meste – ASAS PIL-STAV. Cena prejámu je 2.500,- €/mesiac + DPH + energie. Adresa Petrovianska 284, Haniska II, 080 01 Prešov. Na pozemku je možné umiestniť mobilnú stavbu s možnosťou napojenia na všetky siete. Vlastnosti pozemku: Výmera: 1000 m² Povrch: asfalt Terén: rovinatý Prístup: samostatný vstup z hlavnej cesty Oplotenie: áno Vhodný na podnikateľské účely, ideálne exterierový showroom v rámci stavebníctva za účelom predaja alebo prenájmu (parkovanie, skladovanie a iné komerčné využitie). Vďaka výbornej polohe v blízkosti frekventovanej dopravnej tepny je pozemok ideálny pre firmy hľadajúce dobre dostupné miesto s viditeľnosťou a prístupom. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie alebo obhliadku na tel.č. 0905 431 287, email: dominik.cuha@kingreal.sk 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/5c10731f-805a-4d8d-aeee-501677654f83?index=1 Videoobhliadka: https://youtu.be/IgDLoMc4Z5w

Predávame EXKLUZÍVNE investičný pozemok Uzovský Šalgov 12 361 m2 len za 17 €/m2 = 210137,- Eur 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/9c0ea345-4a29-4d5b-a991-5cde13340e85 Videoobhliadka: https://youtu.be/qGVDYbcQbbM Výhody: 1) všetci majiteia sú dohodnutí na predaji - dá sa kúpiť v celku alebo rozdeliť na 2, prípadne 3 časti 2) prístup k pozemku z dvoch strán Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel.č: 0905 431 287, email: dominik.cuha@kingreal.sk

Hľadáte vhodné miesto pre rozvoj svojho podnikania v atraktívnom prostredí? Tento pozemok je ideálnou voľbou. KING REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj komerčný stavebný pozemok o výmere 1210 m2 v srdci východu v meste Veľký Šariš pri Prešove v blízkosti hradu. DO CENTRA PREŠOVA 6,8 km (8 min. autom). V meste je železničná, autobusová a mestská hromadná doprava. VIDEOOBHLIADKA: https://www.youtube.com/watch?v=INuk7l8IFSQ&feature=youtu.be 3D VIDEO: https://livetour.istaging.com/6c88a2c6-1f41-4bd9-901b-71a33d446b9d?index=1 CENA DOHODOU. Exkluzívna poloha pozemku hneď vedľa záchytného parkoviska pre návštevníkov hradu Veľký Šariš / skanzenu ponúka príležitosť a výzvu pre budúceho majiteľa, ktorý bude vedieť poskytnúť služby zákazníkom navštevujúcich túto lokalitu aj pre širokú verejnosť. INFO: - výmera 1210 m2 - stavebný pozemok - rozmery pozemku medzi fotkami - pozemok mierne svahovitý - mestská príjazdová cesta - všetky IS pri pozemku (elek., vodovod, kanalizácia) - verejné parkovisko - vstup na pozemok z dvoch strán - pokojné prostredie - jedinečná poloha Podľa aktuálneho územného plánu je tento pozemok určený na občiansku vybavenosť, možné využitie napr.: gastrobiznis, ubytovanie, wellness, požičovňa bicyklov, predajňa suvenírov, organizovanie rôznych podujatí,... Veľký Šariš ponúka svojim obyvateľom pomerne dobrú občiansku vybavenosť, ktorá pokrýva väčšinu každodenných potrieb. V meste nájdete rôzne druhy obchodov, od potravín a drogérií až po obchody s oblečením a obuvou. Sú tu zastúpené aj väčšie obchodné reťazce. K dispozícii sú lekárske a zubné ambulancie, materská a zakladaná škola, múzeum a galéria, bankomaty, pošta, lekáreň, futbalové ihrisko, detské ihrisko, telocvičňa, rybníky, čerpacia stanica, servis áut a iné potrebné služby. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/6c88a2c6-1f41-4bd9-901b-71a33d446b9d?index=1 Videoobhliadka: https://youtu.be/INuk7l8IFSQ https://www.hradsaris.sk/ REALITNÝ MAKLÉR: Martin Čuha +421 915 077 726

KING REAL Vám exkluzívne ponúka na PREDAJ veľký stavebný pozemok v prešovskej mestskej časti Vydumanec. Jeho nesporným plusom je jeho výhodná poloha v rámci mesta, dostupná aj mestskou hromadnou dopravou. Autobusom od centra je vzdialený iba 9 minút (5 zastávok), autom ešte menej. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/17d0856e-bb63-43a5-8ed1-3b1fde03cd2a?index=2 Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/52dlycJYX_g Pozemok je slnečný a iba mierne svahovitý, z prednej časti s krásnym výhľadom na okolie a zo zadnej obkolesený lesom, s výborným prístupom po novej asfaltovej ceste. Vďaka veľkej rozlohe: 1.243 m², je na ňom zaistený dostatok vlastného súkromia a keďže v okolí už neprebieha žiadna väčšia výstavba, je aj pokoj rovnako zaručený. Inžinierske siete (elektrika a plyn) sa nachádzajú zhruba 15 m od pozemku, verejný vodovod je od neho vzdialený približne 70 m. Tento pozemok je ideálnym riešením ak chcete žiť mimo mesta ale zároveň v jeho tesnej blízkosti, navyše štedrá rozloha ponúka jeho rôznorodé využitie. Okrem domu sa na neho pokojne zmestí napríklad bazén, sauna, detské preliezačky, alebo aj veľká záhrada. V prípade, že chcete nechať stavbu rodinného domu na odborníkov, KING REAL je tu pre Vás. Naša vlastná stavebná firma sa venuje výstavbe murovaných rodinných domov od roku 2017 a za ten čas sme ich úspešne postavili a odovzdali desiatky. Info: www.kingreal.sk/developerske-projekty Cena pozemku: 119.000 € V tejto cene je už zahrnutý kompletný realitný servis, hypotekárne a právne poradenstvo, až po jeho odovzdanie. Pre ďalšie informácie ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať: Erik Martoncsík +421 915 972 051 erik.martoncsik@kingreal.sk

🏡 Na predaj – nádherný stavebný pozemok, Komárov pri Bardejove (802 m²) Ponúkame na predaj slnečný a rovinatý pozemok o výmere 802 m², vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Komárov, len 5 minút od mesta Bardejov. Pozemok sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite s výbornou dostupnosťou, v novovybudovanej časti obce s modernou výstavbou. ⸻ 📍 Základné informácie • Lokalita: Komárov, okres Bardejov • Výmera: 802 m² • Charakter pozemku: rovinatý, slnečný • Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina – na pozemku • Prístupová cesta: z valcovanej asfaltovej drte • Využitie: výstavba rodinného domu • Dostupnosť: pozemok ihneď k dispozícii ⸻ 🌿 Výhody ponuky • atraktívna poloha len pár minút od Bardejova • pokojné a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny • všetky inžinierske siete pripravené na výstavbu • rovný a slnečný terén – ideálny pre moderný rodinný dom ⸻ 📞 Viac informácií: 0908 879 958 KING REAL – Váš partner pre bývanie v regióne Bardejov 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/fa477cef-ce18-4483-a7c2-933015b13dca?index=1

KING REAL exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok vo vyhľadávanej časti Bardejov časť Bardejovská Nová Ves. Pozemok sa nachádza na Bukovej ulici v tichej a novej lokalite časti Bard. Nová Ves. Výmera pozemku: 797 m2 Rozmery pozemku (šxd): 12 m x 67 m Orientácia pozemku: Juh/Západ Sklon pozemku: mierne svahovitý Prístupová cesta: vo vlastníctve mesta Bardejov (betón, makadam) Inžinierske siete (vodovod, elektrina) V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte telefonicky 0904 434 609, mailom: lukas.manko@kingreal.sk alebo osobne v kancelárií KING REAL na Hviezdoslavovej ul. (Hotel pod Bránou) v Bardejove.

Spoločnosť iO Partners ponúka na predaj rozsiahly pozemok v intraviláne mesta Veľký Šariš, situovaný na území s prevládajúcim rezidenčným charakterom. Na pozemku sa nachádza areál bývalej čistiarne odpadových vôd, ktorá slúžila súčasnému vlastníkovi, jednému z významných zamestnávateľov v lokalite. Pozemok je momentálne nevyužívaný a predstavuje investičnú príležitosť najmä pre developerov, investorov alebo spoločnosti pôsobiace v oblasti stavebníctva a developmentu. Pozemok umožňuje zachovanie súčasného funkčného využitia, prípadne jeho zmenu v závislosti od budúceho rozvojového zámeru a schválenia príslušnými orgánmi. Podľa platného územného plánu je pozemok určený prevažne na priemyselné využitie, výrobu, skladovanie alebo technické vybavenie, pričom časť pozemku je určená ako plocha občianskej vybavenosti. Súčasný majiteľ inicioval proces zmeny územného plánu na rezidenčné využitie a získal predbežné podporujúce vyjadrenie zo strany príslušných orgánov. Základné informácie • Lokalita: Prešovská ulica, Veľký Šariš, okres Prešov • Typ nehnuteľnosti: zastavaný pozemok • Stav: nevyužívaný areál bývalej ČOV Vlastnosti pozemku • Vlastníctvo: jediný vlastník • Prístup: z verejnej komunikácie vo vlastníctve mesta • Umiestnenie: intravilán mesta, rezidenčná oblasť Výmera a funkčné využitie • 16 354 m² – výroba, sklady, technické vybavenie • 3 101 m² – občianska vybavenosť • 19 455 m² – celková výmera pozemku