Komerčné pozemky, Rimavská Sobota

F031-14-IVKI Rozľahlý slnečný pozemok pod horou s investičnou príležitosťou! Ponúkame na predaj veľkorysý pozemok o výmere 9 851 m², situovaný v tichej a vyhľadávanej lokalite Mlynárka / Molnárka - len 8 km od Rimavskej Soboty. Tento pozemok je ako stvorený pre developerský projekt, výstavbu rodinných domov alebo dlhodobú investíciu. Charakteristika pozemku: Výmera: 9 851 m² Orientácia: slnečná, južná strana Terén: mierne svahovitý Druh pozemku: orná pôda, zastavané plochy a nádvoria, trvalý trávny porast Lokalita: extravilán obce Ožďany Výhody a potenciál: - Priamy prístup z obecnej cesty – časť cesty prebieha cez samotné parcely - Súhlas obce na preklasifikovanie pozemku na stavebný - Možnosť rozdelenia na menšie parcely - Územný plán v príprave – s plánovaným zaradením do zóny individuálnej bytovej výstavby - V okolí už prebieha výstavba rodinných domov - Dostupné inžinierske siete – bod napojenia na vodu a elektrinu vo vzdialenosti cca 55 m - Celoročne udržiavaný prístup po spevnenej komunikácii - Výborná dostupnosť – priamo napojené na hlavný ťah Zvolen – Košice - Pozemok je vysporiadaný, bez ťarchy, v osobnom vlastníctve Táto ponuka je vhodná pre developerov, investorov aj súkromné osoby, ktoré hľadajú pokojné miesto s výbornou dostupnosťou a jasným potenciálom zhodnotenia. Nezmeškajte túto príležitosť – kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

ID:202-18-ANOE VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=6B_6r-bZuq4 Zabezpečte si perspektívne podnikanie v lukratívnej lokalite ešte za aktuálne ceny. Exkluzívne vám ponúkame na predaj polyfunkčný areál s budovami na hlavnom dopravnom ťahu BRATISLAVA-KOŠICE s bezprostredným prístupom priamo od hlavnej cesty - cesty I. triedy 16 (I/16), aktuálne vedúcej v trase Zvolen – Lučenec – Rožňava – Košice a v budúcnosti plánovej hlavnej trasy Bratislava-Košice, s dosahom na centrum tohto okresného mesta vzdialeného do 2 minút autom od areálu. Oplotený areál spolu so zastavanými plochami o výmere 5646 m² tvoria spevnené prístupové plochy z panelu, 3 STAVBY a veľká spevnená plocha s rôznymi možnosťami využitia. Areál je napojený na inžinierske siete elektriky, vody, kanalizácie a miestnu komunikáciu. Prípojka pitnej vody je riešená z verejného vodovodu cez vodomernú šachtu. 1. BUDOVA 510 m² so súpisným číslom - Jednopodlažná murovaná budova, so šikmou strechou, plastovými oknami a vchodovými dverami s izolačným 2-sklom, 3 vchodmi (2 vchody + 1 nakladací/vykladací vchod s rampou). Do budovy je zavedená elektrika 220/380 V, voda, kanalizácia, internet. Vykurovanie budovy je zabezpečené elektrickým kotlom zn. Protherm a panelovými radiátormi, ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Budovu dispozične tvoria: 2 priestory na prevádzkovanie s možnosťou osobitného vstupu do každej zvlášť, (predajne, dielne, showroomy ...), šatňa pre zamestnancov, 3x WC + predsieň, technická miestnosť, miestnosť pre upratovačku s výlevkou. 2. BUDOVA 278m² so súpisným číslom - Voľne položený plechový sklad na spevnenej ploche so vstupom cez 2-krídlové vráta s dostatočným priestorom pre manévrovanie s dopravnými prostriedkami. Sklad je napojený na elektrinu. 3. BUDOVA - Vodná šachta 20m² so súpisným číslom Dostupnosť autobusovej a vlakovej stanice je do 3 min. autom. Najbližší hraničný priechod do Maďarska je vzdialený iba 32 km Cena: 599 000 € bez DPH