Vyhľadávanie investičných projektov v oblasti bytovej výstavby
Trnava, okres Trnava
Pozemok pre bytovú výstavbu
V mene nášho klienta vyhľadávame vhodné investičné projekty v oblasti bytovej výstavby na celom území Slovenskej republiky. Predmetom vyhľadávania sú najmä pozemky určené na zastavanie, rozostavané stavby, ako aj projekty zamerané výlučne na bytovú výstavbu alebo projekty, v ktorých bytová funkcia tvorí prevažnú časť, vrátane projektov s čiastočnou polyfunkciou. Požiadavky na stav prípravy projektov Projekty musia byť v jednej z nasledujúcich fáz povoľovacieho procesu (alternatívne, v závislosti od účinnosti stavebného zákona v čase začatia konania): 1. Projekty s právoplatným rozhodnutím o stavebnom zámere, vrátane: - záväzných stanovísk dotknutých orgánov k stavebnému zámeru, - doložky súladu k projektu stavby. 2. Projekty v pokročilej fáze prípravy stavebného zámeru, najmä: - už predložený stavebný zámer, - prebiehajúce prerokovanie stavebného zámeru, pri ktorých je reálne očakávané vydanie rozhodnutia o stavebnom zámere v krátkom časovom horizonte. 3. Projekty s právoplatným rozhodnutím o umiestnení stavby. 4. Projekty s právoplatným stavebným povolením. 5. Projekty so záväzným stanoviskom orgánu územného plánovania. Všetky projekty musia byť v súlade s platnou územnoplánovacou dokumentáciou, požiadavkami na ochranu verejných záujmov (najmä v oblasti protipožiarnej bezpečnosti, ochrany životného prostredia a technického vybavenia územia) a nesmú patriť medzi vyhradené stavby podľa § 2 ods. 8 stavebného zákona, pokiaľ takéto stavby nie sú výslovne schválené na bytový účel. Pozemky a stavby, ktoré sú predmetom ponuky, musia mať vysporiadaný právny stav. Uprednostňujú sa nehnuteľnosti bez vecných bremien, záložných práv, nárokov tretích osôb a bez prebiehajúcich sporov; prípadné existujúce bremená musia mať racionálne odôvodnenie a nesmú brániť riadnej realizácii ani užívaniu bytového projektu. Ponuky musia obsahovať kompletnú dostupnú dokumentáciu, najmä doklady preukazujúce vlastnícke práva k pozemkom a stavbám, ako aj projektovú dokumentáciu vrátane vykonávacieho (realizačného) projektu, pokiaľ je k dispozícii. Zabezpečujeme rýchle, odborné a profesionálne posúdenie predložených ponúk, pričom diskrétnosť a dôverné nakladanie so všetkými poskytnutými informáciami je garantované. Ak disponujete projektom spĺňajúcim vyššie uvedené kritériá, kontaktujte nás prosím na e-mailovej adrese orinak@mfap.sk. Do predmetu správy uveďte označenie „Investičný projekt – bytová výstavba a priložte základné informácie o projekte, najmä lokalitu, rozsah a kapacitu projektu a aktuálny stav povoľovacích konaní a vydaných rozhodnutí.
O lokalite
Občianska vybavenosť je na vysokej úrovni a zahŕňa Fakultnú nemocnicu, dve univerzity a nákupné centrá ako City Arena a OC Galéria. Trnava, známa aj ako „Malý Rím“, láka zachovalým historickým centrom s množstvom pamiatok. Priestor na oddych poskytuje park Bernolákov sad alebo promenáda pozdĺž riečky Trnávka.
Boli tieto informácie užitočné?
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Uložte si toto hľadanie
Upozorníme vás na všetky nové podobné nehnuteľnosti
Často kladené otázky
Aká je cena komerčných pozemkov na predaj v Trnave?
Ceny komerčných pozemkov v Trnave sa líšia podľa konkrétnej lokality a veľkosti. Mediánová cena sa v súčasnosti pohybuje na úrovni 120 000 €.
Aké veľké komerčné pozemky sú v Trnave k dispozícii?
V ponuke nájdete pozemky rôznych veľkostí, ktoré sú vhodné pre rozličné podnikateľské zámery. Dostupné výmery sa pohybujú od 800 m² do 3 000 m², pričom mediánová rozloha je 800 m².
Prečo je Trnava dobrou lokalitou na investíciu do komerčného pozemku?
Trnava je silným priemyselným a logistickým centrom so strategickou polohou neďaleko Bratislavy. Vďaka priamemu napojeniu na diaľnicu D1 a rozvinutej infraštruktúre predstavuje atraktívnu lokalitu pre firmy zamerané na výrobu, skladovanie alebo obchod.
Na aké účely sa dajú komerčné pozemky v Trnave využiť?
Využitie pozemkov závisí od platného územného plánu mesta. Zvyčajne sú určené na výstavbu priemyselných parkov, logistických centier, výrobných hál, obchodných prevádzok alebo administratívnych budov. Konkrétne možnosti je potrebné overiť na príslušnom stavebnom úrade.
Sú ponúkané pozemky vybavené inžinierskymi sieťami?
Dostupnosť inžinierskych sietí (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) je individuálna pre každý pozemok. Vo väčšine prípadov sa siete nachádzajú na hranici pozemku alebo v jeho blízkosti. Podrobné informácie sú zvyčajne uvedené v popise konkrétneho inzerátu.