Komerčné pozemky, Trnavský kraj

AZ. realitná kancelária Vám ponúka na predaj slnečný pozemok s rozlohou 960 m² v malebnej obci Buková, ktorý sa nachádza v krásnom prostredí Malých Karpát. Pozemok je vhodný pre výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chalupy. Na pozemku sú všetky inžinierske siete a predáva sa vrátane projektu nízkoenergetického rodinného domu pre stavebné povolenie. Lokalita je známa svojou prírodnou scenériou, blízkosťou lesa a jazera Buková, čo z nej robí ideálne miesto na oddych, rybačku, cyklotúry a pokojné bývanie. Máte možnosť pracovať z domu? Prečo nebývať na mieste, kde ostatní cestujú za oddychom. Pozemok je možné rodeliť na dva samostatné so súkromným prístupom! Dispozícia: Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar, čo umožňuje pohodlné umiestnenie rodinného domu podľa existujúceho projektu s veľkou záhradou. Vstup na pozemok je z obecnej komunikácie, ako aj z vedľajšej súkromnej komunikácie, je možné riešiť viaceré vstupy na pozemok aj parkovanie. Terén je rovinatý. Výhľad z pozemku je priamo na pohorie karpát. Výhody: prístupová cesta priamo k pozemku, inžinierske siete v dosahu, tichá lokalita s krásnym výhľadom na okolitú prírodu Lokalita: Obec Buková je známa svojím jazerom a prírodou, ktorá ponúka široké možnosti na turistiku, cyklistiku a oddych. Do Trnavy sa dostanete do 20 minút, Bratislava je vzdialená približne 50 km. Obec disponuje občianskou vybavenosťou základného charakteru ako potraviny, pohostinstvo, obecný úrad, pošta, materská a základná škola (1. stupeň), kostol a kultúrny dom. Ostatné potreby a vybavenosť zabezpečujú susedné obce. Uvažujete o výmene svojho terajšieho bývania za nové, väčšie, bližšie k rodine, práci, aktivitám, s lepšou občianskou vybavenosťou, modernejšou dispozíciou. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť investovať do komfortu svojej rodiny a budúcnosti. Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku. Cena: 99 000 € Týmto Vás pozývam na obhliadku a teším sa na stretnutie! Jarolím Pšenko psenko@andelzachar.sk, +421 907 859 136 www.andelzachar.sk

AndelZachar pridáva do ponuky stavebné pozemky o celkovej výmere 3438 m2 na výstavbu 2 bytových domov v celkovej kapacite 32 bytov (na prízemí aj s predzáhradkami), 2 apartmány, 1 obchodný priestor a 43 parkovacích miest. Dispozícia: * Územný plán - Áno * Územné rozhodnutie - Áno * Projekt - Áno * Stavebné povolenie - v procese schvalovania * ZDIS - Zmluva podpísaná Inžinierske siete : vodovod, elektrika, kanalizácia a plyn Plynofikácia nie je súčasťou projektu. Atraktívna investícia pre developerov a investorov, ktorí uprednostňujú dobre pripravené projekty v lokalitách s vysokým potenciálom predaja. V prípade záujmu o viacej informácií, projektovú dokumentáciu alebo vizualizácie, ma neváhajte kontaktovať. Lokalita: Piešťany sú jednou z najvyhľadávanejších lokalít na západnom Slovensku, známe svojou kúpeľnou tradíciou, vysokou kvalitou života a stabilným realitným trhom. Mesto ponúka výnimočné spojenie pokojného bývania a kompletných služieb – od škôl, zdravotníctva, športovísk až po kultúru a zábavu. Vďaka množstvu zelene, parkov a promenád vytvára Piešťanský región príjemné prostredie pre rodiny, seniorov aj mladých ľudí. Výborná dostupnosť do Trnavy a Bratislavy, spolu s blízkosťou diaľnice D1, pridáva lokalite ďalší investičný potenciál. Nechýbajú tu možnosti športového a rekreačného vyžitia – cyklotrasy, priehrada Sĺňava, golfové ihrisko či kúpeľný ostrov s termálnymi prameňmi. Stabilný dopyt po bývaní aj prenájme robí z Piešťan miesto, ktoré je zaujímavé nielen na život, ale aj na dlhodobé investície do nehnuteľností. Bližšie info na 0952 004 957 alebo cechovic@andelzachar.sk

Dávame do ponuky stavebný pozemok vo výmere 602m2 v obci Galanta, časť Hody. Pozemok je rovinatý a situovaný v novovzniknutej zástavbe rodinných domov. Dispozícia: Privátna zóna je pokojná a poskytuje vhodné rodinné zázemie. K dispozícii je objemová architektonická štúdia pre realizáciu rodinného domu a garáže, alebo vonkajšieho parkovacieho státia. Lokalita: Mestská časť Galanta-Hody poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti nehnuteľnosti je nemocnica, inštitúcie, obchody a služby. V blízkosti nájdete rozmanité moźnosti pre šport a relax. V prípade doplňujúcich otázok ma prosím kontaktujte na: psenko@andelzachar.sk, +421907859136

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok s výmerou 657 m² v obľúbenej lokalite Kvetoslavov, vhodný na výstavbu 1 samostatne stojaceho rodinného domu s 1 bytovou jednotkou Výhody: * Všetky siete pripravené na okamžité napojenie * Rovinatý pozemok ideálny pre bungalov aj poschodový dom * Možný odpočet DPH * Kvalitná prístupová cesta * Tichá a bezpečná lokalita vhodná pre rodiny Cena: 197 100 € s DPH Dispozícia: Parametre pozemku: * Výmera: 657 m² * Max. zastavanosť: 40 % (cca 263 m² pôdorysu) * Povolené: max. 2 nadzemné podlažia + obytné podkrovie * Stavebné povolenie: zatiaľ nevydané – možnosť prispôsobiť projekt podľa vlastných predstáv * Inžinierske siete: kompletné – elektrina, voda, kanalizácia, plyn, optika * Prístup: asfaltová prístupová cesta * Lokalita: pokojná ulica s modernou zástavbou, výborná dostupnosť do Bratislavy (vlak, auto) Lokalita: Kvetoslavov je dynamicky sa rozvíjajúca obec v okrese Dunajská Streda, len približne 20 km od Bratislavy. Ponúka tichú a bezpečnú lokalitu s dobrou občianskou vybavenosťou, materskou a základnou školou, obchodmi a službami. Výborná je aj dopravná dostupnosť – rýchle napojenie na diaľnicu D4/R7 a pravidelné vlakové spojenie do Bratislavy. Obec je obklopená prírodou, čo vytvára príjemné prostredie pre rodinné bývanie.

Ponúkame Vám na predaj priemyselný stavebný pozemok o výmere 22 000 m2 s výborným cestným napojením pred obcou Mierovo. Výmeru vieme prispôsobiť na základe požiadaviek kupujúceho. Pozemok je podľa UPI určený: hlavné funkčné využitie: výroba (nepoľnohospodárska) a sklady. Prípustné využitie: príslušné verejné dopravné a technické vybavenie nevyhnutné pre obsluhu územia, zberné dvory a kompostérne. Maximálne percento zastavania objektmi je 60 % z celkovej plochy stavebného pozemku. + 5 km vzdialený výjazd na rýchlo cestu R7 (smer Bratislava alebo Dunajská Streda) + rovinatá parcela + m2 vieme prispôsobiť na základe požiadaviek kupujúceho. UPI k dispozícii - radi pošleme záujemcom. Cena 49 euro/ m2. Cena vrátane provízie rk, právneho a hypotekárneho servisu (možnosť variantov výmer) PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Ponúkame Vám na predaj priemyselný stavebný pozemok o výmere 59 000 m2 s výborným cestným napojením pred obcou Mierovo. Výmeru vieme prispôsobiť na základe požiadaviek kupujúceho. Pozemok je podľa UPI určený: hlavné funkčné využitie: výroba (nepoľnohospodárska) a sklady. Prípustné využitie: príslušné verejné dopravné a technické vybavenie nevyhnutné pre obsluhu územia, zberné dvory a kompostérne. Maximálne percento zastavania objektmi je 60 % z celkovej plochy stavebného pozemku. + 5 km vzdialený výjazd na rýchlo cestu R7 (smer Bratislava alebo Dunajská Streda) + rovinatá parcela + m2 vieme prispôsobiť na základe požiadaviek kupujúceho. UPI k dispozícii - radi pošleme záujemcom. Cena 46 euro/ m2. Cena vrátane provízie rk, právneho a hypotekárneho servisu (možnosť variantov výmer) PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Ponúkame Vám na predaj priemyselný stavebný pozemok o výmere 96 000 m2 s výborným cestným napojením pred obcou Mierovo. Výmeru vieme prispôsobiť na základe požiadaviek kupujúceho. Pozemok je podľa UPI určený: hlavné funkčné využitie: výroba (nepoľnohospodárska) a sklady. Prípustné využitie: príslušné verejné dopravné a technické vybavenie nevyhnutné pre obsluhu územia, zberné dvory a kompostérne. Maximálne percento zastavania objektmi je 60 % z celkovej plochy stavebného pozemku. + 5 km vzdialený výjazd na rýchlo cestu R7 (smer Bratislava alebo Dunajská Streda) + rovinatá parcela + m2 vieme prispôsobiť na základe požiadaviek kupujúceho. UPI k dispozícii - radi pošleme záujemcom. Cena 43 euro/ m2. Cena vrátane provízie rk, právneho a hypotekárneho servisu (možnosť variantov výmer) PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

V zastúpení vlastníka ponúkame na predaj investičné pozemky (plochy výroby) nachádzajúce sa v obci Šelpice, s výbornou dostupnosťou do krajského mesta Trnava. Lokalita je ideálna na vybudovanie priemyselného areálu, skladových priestorov, logistického centra alebo ako spevnené plochy pre individuálne podnikateľské využitie (napr. parkovanie nákladných vozidiel, manipulačné plochy a pod.). Veľkou výhodou je rýchle napojenie na obchvat mesta Trnava – dostupnosť do 5 minút autom, čo zabezpečuje bezproblémové dopravné napojenie na hlavné ťahy. Parametre pozemkov: Pozemok 1 Výmera: 7 408 m² Šírka: cca 71 m Pozemok 2 Výmera: 4 886 m² Šírka: cca 45 m Inžinierske siete a prístup: Voda a elektrina – budú dobudované a privedené na hranicu pozemkov. Plyn – v dosahu a odpad – riešenie formou septiku si realizuje nový vlastník. Prístupová komunikácia – obecná cesta, aktuálna šírka cca 5 m (do budúcna sa uvažuje s jej rozšírením). Súčasťou prezentácie je aj ilustračná fotografia, ktorá slúži ako predstava možného budúceho využitia (napr. vybudovanie spevnených plôch pre parkovanie kamiónov alebo skladový areál). V prípade záujmu o bližšie informácie, alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. • V cene je zahrnuté kompletné realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. • Ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok. • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

Buďte medzi prvými, ktorí využijú potenciál rozvojovej lokality s výborným napojením na diaľnicu D1 za ponukovú cenu, ktorá je dnes viac než priaznivá. Ponúkame pozemok s výmerou takmer 4 900 m², nachádzajúci sa v priemyselnej zóne mesta Piešťany. Pozemok sa nachádza v lokalite, ktorá je podľa územného plánu súčasťou navrhovaného rozšírenia zastavaného územia mesta. Okolie už dnes tvoria výrobné a obchodné spoločnosti a zároveň sem smerujú nové investície renomovaných firiem, čo potvrdzuje rastúcu atraktivitu celej oblasti. Ideálna príležitosť pre firmy hľadajúce priestor pre svoj rast, investorov ale aj developerov. Strategická poloha pri hlavných dopravných ťahoch • rýchle napojenie na diaľnicu D1 • jednoduchá dostupnosť pre nákladnú aj osobnú dopravu • výborné logistické prepojenie Dominantnou funkciou územia podľa územného plánu sú • výrobné prevádzky • skladové a logistické priestory • výrobné služby • administratívne a obchodné objekty súvisiace s hlavnou funkciou územia • čerpacie stanice • technická infraštruktúra a dopravná obsluha Technické parametre: • druh pozemku: orná pôda, • výmera: 4 896 m², • šírka pozemku: cca 55 m, • plánované napojenie na existujúcu komunikáciu a všetky inžinierske siete, • územný plán nestanovuje koeficient maximálnej zastavanosti ani minimálny podiel zelene. Potenciál, ktorý rastie spolu s lokalitou! Táto lokalita ponúka novému vlastníkovi jedinečnú príležitosť podieľať sa na jej ďalšom rozvoji a profitovať z rastúceho významu celého územia. Či už plánujete vybudovať vlastnú prevádzku, rozšíriť existujúce podnikanie alebo vytvoriť moderný výrobný či skladový areál. Územnoplánovacia informácia a ďalšie podklady sú k dispozícii na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Cena: 100 €/m² • V cene je zahrnuté kompletné realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. • Ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok. • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

Predmetom ponuky je pozemok s pôvodnými stavbami, vhodnými na rekonštrukciu, alebo nové využitie, situovaný v okrajovej vstupnej časti do obce Chtelnica, s priamym prístupom z hlavnej cesty. Rozľahlý pozemok (súbor viacerých parciel vo vlastníctve viacerých osôb) s celkovou výmerou 7743 m² je čiastočne zastavaný - cca 25 % plochy, ktorú tvoria stavby určené na výrobu a skladovanie (pôvodne drevovýroba), menšie prístavby a dvojpodlažná budova v štádiu nedokončenej "hrubej stavby". Časť pozemku má vybudovaný betónový základ 15x40m², pôvodne určený na výstavbu ďalšej haly. Terén je prevažne rovinatý. - Hlavná hala má 35 rokov, konštrukcia - murovaná s plechovou strechou, rozmer 20x40m, s výškou 10m, je bez vykurovania. - Dvojpodlažná budova (vek cca 25 rokov) - pôvodne určená na dobudovanie zázemia a administratívy. Možnosť dokončiť aj ako rodinný dom. IS – elektrika (vysoko prúd)/ vlastné trafo (treba uviesť do prevádzky), voda (nie celoplošne). Všetky ostatné inžinierske siete sú v blízkom dosahu vrátane kanalizácie. V súčasnej dobe platný územný plán charakterizuje zónu, v ktorej sa pozemky a stavby nachádzajú, ako plochy zariadení priemyselnej výroby a komun. priemyslu. Vďaka svojej rozlohe a možnosti flexibilného využitia sa stáva táto ponuka výbornou príležitosťou pre investorov hľadajúcich priestor pre rozvoj výrobných, skladových alebo iných developerských aktivít. Obec Chtelnica sa nachádza v okrese Piešťany. Väčšie mestá na dosah - Piešťany 20 km, Vrbové 10 km, Trnava 24 km, Bratislava 76 km. Vlastníctvo pozemku je rozdelené medzi fyzické osoby a právnické osoby (s.r.o.), pričom výsledná cena bude čiastočne prispôsobená režimu DPH. Viac info v RK. Na fotografiách je zobrazený aktuálny - pôvodný stav nehnuteľnosti, pričom priložené ilustrácie predstavujú možnú podobu rekonštrukcie. • V cene je zahrnuté kompletné realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. • Ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok. • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

MIESTO KDE RASTIE PODNIKANIE | Ponúkame na predaj komerčné a priemyselné pozemky určené na výstavbu skladových, výrobných aj obchodných objektov. Lokalita sa nachádza pri kruhovom objazde na vstupe do obchodno-priemyselnej zóny TMT, v bezprostrednej blízkosti hlavného dopravného ťahu smerom k etablovaným prevádzkam ako OBI, Sconto, McDonald’s a ďalšie. Ide o miesto s mimoriadnym komerčným potenciálom. Okolie tvorí dynamicky sa rozvíjajúca zóna s už fungujúcimi prevádzkami, čo zaručuje stabilný pohyb zákazníkov aj obchodných partnerov. Pozemky sú vhodné na výstavbu: - showroomu alebo firemnej predajne - servisného a technického centra - skladovo-obchodného alebo logistického objektu - výrobnej haly - administratívneho sídla spoločnosti Pripravenosť pozemkov umožňuje okamžité zahájenie výstavby bez časových strát. Výmera pozemkov je variabilná, pričom v ponuke sú tri základné parcely ktoré umožňujú prispôsobiť konečnú výmeru konkrétnemu podnikateľskému zámeru (rozdelenie pozemkov po vzájomnej dohode s vlastníkom). Výmery pozemkov od 2500 m2 - 4350 m2 Cena: závisí od stupňa pripravenosti pozemku, pričom cena pozemku so stavebným povolením je 200 € / m². Technická infraštruktúra: pozemky majú kompletné inžinierske siete: voda, plyn, kanalizácia, elektrina, optická sieť. Prístup a uloženie sietí sú právne ošetrené formou vecného bremena zapísaného na liste vlastníctva. Kľúčové benefity: - lukratívna a frekventovaná poloha - výborná viditeľnosť a dostupnosť - pozemky so stavebným povolením - bez dodatočných nákladov na vyňatie z pôdneho fondu – obchodná a priemyselná lokalita s vysokým potenciálom návratnosti Fotogaléria - ilustračné foto • V cene je zahrnuté realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. • Ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok. • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

Na predaj – priemyselný pozemok v areáli TAZ, Hrnčiarovce nad Parnou Ponúkame na predaj rozsiahly pozemok s výmerou 20 842 m², ktorý sa nachádza v priemyselnej zóne TAZ – kataster Hrnčiarovce nad Parnou v tesnej blizkosti Trnavy. Pozemok určený na ťažký priemysel, ideálny pre výstavbu výrobnej haly alebo priemyselného areálu. Základné informácie: • Výmera: 20 842 m² • Účel využitia: ťažký priemysel, výrobné haly, logistické centrum, skladovanie • Územný plán: Schválený pre priemyselné využitie • Dopravná dostupnosť: priame napojenie na diaľnicu D1 cez križovatku Voderady, plánovaný južný obchvat Trnavy • Pozdĺž pozemku vedie železničná vlečka – možnosť napojenia • Oplotenie: pozemok je kompletne oplotený (z dvoch strán betónovým plotom) • Inžinierske siete: vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia (hlavné kanalizačné potrubie DN 1000) • Čistička odpadových vôd a elektro rozvodňa v tesnom susedstve pozemku K dispozícii je návrh na umiestnenie výrobnej haly, ktorý môže slúžiť ako podklad pre budúcu realizáciu. Táto lokalita ponúka výborné podmienky pre priemyselnú výrobu, logistiku či skladovanie – s priamym napojením na dopravnú a technickú infraštruktúru. Cena: 100€/m² V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311 | sarmirova@neoreal.sk

Komerčný stavebný pozemok na predaj – pri obchvate Trnavy Komerčný stavebný pozemok situovaný v bezprostrednej blízkosti dopravného obchvatu mesta Trnava neďaleko obchodnej zony TMT (OBI, Kaufland). Len pár minút od diaľnic D1 a R1, s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy. Pozemok sa nachádza v dopravne výborne dostupnej lokalite, ktorá je ideálna pre výstavbu obchodných, servisných, výrobných alebo logistických objektov. Prístup na pozemok po novej ceste, ktorá je už vybudovaná. K dispozícii sú všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, optika. Výhody pozemku: • Vybudovaná nová prístupová komunikácia • Kompletné inžinierske siete na pozemku • Priame napojenie na D1 a R1 • Katastrálne územie Zavar, v tesnej blízkosti Trnavy • Možnosť kúpy susedných parciel – flexibilná veľkosť podľa potrieb investora • Bude vydané právoplatné stavebné povolenie, v cene projektová dokumentácia, poplatky za povolenie • Vyňatie z pôdneho fondu je zahrnuté v predajnej cene • Daň z rozvoja je taktiež zahrnutá v predajnej cene Dispozícia a informácie: • Parcely 15A, 15B, 15C (cesta) – spolu cca 3 799 m² • Parcely 14A, 14B, 14C (cesta) – spolu cca 2 512 m² • Možnosť kúpy jednotlivo alebo ako celok vrátane prístupovej cesty • Rovinatý pozemok v aktívnej komerčnej zóne • V bezprostrednom okolí sa nachádza výrobný závod Stellantis (PSA Peugeot-Citroën) a viaceré fungujúce prevádzky Cena: 175 €/m² – vrátane právoplatného stavebného povolenia, uhradeného vyňatia z pôdneho fondu a dane z rozvoja. V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311 | sarmirova@neoreal.sk

Komerčný stavebný pozemok na predaj – pri obchvate Trnavy Komerčný stavebný pozemok situovaný v bezprostrednej blízkosti dopravného obchvatu mesta Trnava neďaleko obchodnej zony TMT (OBI, Kaufland). Len pár minút od diaľnic D1 a R1, s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy. Pozemok sa nachádza v dopravne výborne dostupnej lokalite, ktorá je ideálna pre výstavbu obchodných, servisných, výrobných alebo logistických objektov. Prístup na pozemok po novej ceste, ktorá je už vybudovaná. K dispozícii sú všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, optika. Výhody pozemku: • Vybudovaná nová prístupová komunikácia • Kompletné inžinierske siete na pozemku • Priame napojenie na D1 a R1 • Katastrálne územie Zavar, v tesnej blízkosti Trnavy • Možnosť kúpy susedných parciel – flexibilná veľkosť podľa potrieb investora • Bude vydané právoplatné stavebné povolenie, v cene projektová dokumentácia, poplatky za povolenie • Vyňatie z pôdneho fondu je zahrnuté v predajnej cene • Daň z rozvoja je taktiež zahrnutá v predajnej cene Dispozícia a informácie: • Parcely 15A, 15B, 15C (cesta) – spolu cca 3 799 m² • Parcely 14A, 14B, 14C (cesta) – spolu cca 2 512 m² • Možnosť kúpy jednotlivo alebo ako celok vrátane prístupovej cesty • Rovinatý pozemok v aktívnej komerčnej zóne • V bezprostrednom okolí sa nachádza výrobný závod Stellantis (PSA Peugeot-Citroën) a viaceré fungujúce prevádzky Cena: 175 €/m² – vrátane právoplatného stavebného povolenia, uhradeného vyňatia z pôdneho fondu a dane z rozvoja. V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | ... ... 0903 250 311 | ... ... sarmirova@neoreal.sk

Na predaj – priemyselný pozemok v areáli TAZ, Hrnčiarovce nad Parnou Ponúkame na predaj rozsiahly pozemok s výmerou 20 842 m², ktorý sa nachádza v priemyselnej zóne TAZ – kataster Hrnčiarovce nad Parnou v tesnej blizkosti Trnavy. Pozemok určený na ťažký priemysel, ideálny pre výstavbu výrobnej haly alebo priemyselného areálu. Základné informácie: • Výmera: 20 842 m² • Účel využitia: ťažký priemysel, výrobné haly, logistické centrum, skladovanie • Územný plán: Schválený pre priemyselné využitie • Dopravná dostupnosť: priame napojenie na diaľnicu D1 cez križovatku Voderady, plánovaný južný obchvat Trnavy • Pozdĺž pozemku vedie železničná vlečka – možnosť napojenia • Oplotenie: pozemok je kompletne oplotený (z dvoch strán betónovým plotom) • Inžinierske siete: vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia (hlavné kanalizačné potrubie DN 1000) • Čistička odpadových vôd a elektro rozvodňa v tesnom susedstve pozemku K dispozícii je návrh na umiestnenie výrobnej haly, ktorý môže slúžiť ako podklad pre budúcu realizáciu. Táto lokalita ponúka výborné podmienky pre priemyselnú výrobu, logistiku či skladovanie – s priamym napojením na dopravnú a technickú infraštruktúru. Cena: 100€/m² V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | ... 0903 250 311 | ... sarmirova@neoreal.sk

Ponúkame na predaj lukratívny komerčný pozemok s výbornou viditeľnosťou, nachádzajúci sa pri kruhovom objazde na vstupe do obchodnej zóny TMT – pri hlavnom ťahu smer OBI, McDonald’s... Pozemok leží v dynamicky sa rozvíjajúcej zóne s intenzívnou dopravou a vysokou návštevnosťou, v tesnej blízkosti fungujúcich prevádzok. Ide o ideálne miesto pre výstavbu showroomu, predajne, servisného centra, skladovo-obchodného objektu alebo administratívneho sídla. Základné informácie: • Rozloha pozemku: 4347m² • Zastavanosť územia: do 33 % • Druh pozemku: priemyselný / komerčný • Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn a kanalizácia – dostupné • Charakter pozemku: rovinatý, pripravený na výstavbu • Výborné napojenie na R1 (Trnava – Nitra) a D1 (Bratislava – Žilina) • Prístupová cesta bez obmedzení pre nákladnú dopravu - ideálne miesto pre logistické, skladové či výrobné projekty Na pozemok bola spracovaná štúdia viacpodlažnej výrobno-skladovej haly (5 poschodí), ktorá predstavuje koncept budúcej výstavby. Ide o architektonický návrh – projektová dokumentácia zatiaľ nebola vypracovaná a povoľovacie konania neboli začaté. K dispozícii sú dve varianty riešenia, ktoré je možné ďalej prispôsobiť podľa potrieb investora. Prečo je tento pozemok výnimočný: • Strategická poloha s rýchlym napojením na diaľnice • Kompletné inžinierske siete • Rovinatý terén vhodný na okamžitú prípravu výstavby • Silne sa rozvíjajúce priemyselné prostredie • Flexibilná možnosť využitia podľa zámeru investora Cena: 170€/m2 Táto ponuka predstavuje stabilnú a perspektívnu investíciu v oblasti s rastúcou hodnotou nehnuteľností. V prípade záujmu, alebo otázok ma neváhajte kontaktovať. Petra Šarmírová | 0903 250 311| sarmirova@neoreal.sk

Ponúkame na predaj strategicky situovaný pozemok s rozlohou 20 842 m², nachádzajúci sa v priemyselnej časti v katastri obce Hrnčiarovce nad Parnou, v okrese Trnava. Lokalita je určená pre realizáciu výrobných, logistických alebo skladových projektov s možnosťou napojenia na existujúcu infraštruktúru. Výmera: 20 842 m² Funkčné využitie: ťažký priemysel, výroba, logistika, skladové hospodárstvo Územné určenie: pozemok je v súlade s územným plánom určený na priemyselnú zástavbu Dostupnosť: výborné napojenie na diaľnicu D1 Železničná vlečka: vedie popri pozemku s možnosťou budúceho napojenia Oplotenie: celý areál je uzavretý, z dvoch strán betónovým plotom Technická infraštruktúra Na hranici alebo v blízkosti pozemku sú dostupné všetky dôležité inžinierske siete: - elektrika - vodovod - plyn - kanalizácia - čistička odpadových vôd - elektro rozvodňa Ilustračný návrh môže poslúžiť ako inšpirácia alebo východisko pre ďalší podnikateľský zámer. Cena: 100 € / m² • V cene je zahrnuté kompletné realitné a právne poradenstvo, vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. • Ak hypotekárny úver budete riešiť prostredníctvom našej kancelárie, bezplatne Vám vybavíme znalecký posudok. • FOX reality, s.r.o. je členom NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

Hľadáte miesto, kde si môžete postaviť svoj vysnívaný dom v pokojnom prostredí, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta? Tento stavebný pozemok v Rezidencii Veselé môže byť presne to, čo hľadáte. Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 615 m², ktorý sa nachádza v novovybudovanej ulici v Rezidencii Veselé. Ide o príjemnú a rozvíjajúcu sa lokalitu určenú na moderné bývanie v novom susedstve rodinných domov. Dispozícia: Veľkým benefitom pozemku sú inžinierske siete priamo na pozemku, čo výrazne zjednodušuje a urýchľuje prípravu budúcej výstavby. Na pozemku sa nachádza prípojka na elektrinu, vodu, kanalizáciu a optickú sieť. Vďaka výmere 615 m² ponúka pozemok dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu so záhradou, terasou, parkovaním aj oddychovou zónou. Lokalita: Obec Veselé je vyhľadávaná najmä pre svoje pokojné vidiecke prostredie, príjemnú atmosféru a dobrú dostupnosť do okolitých miest, ako sú Piešťany, Vrbové či Trnava. Budúci majiteľ tak získa bývanie v tichej lokalite s atmosférou vidieka, no bez zbytočných kompromisov pri každodennom fungovaní. cena pozemku je 76.800 € bez DPH Tomáš Andel andel@andelzachar.sk 0911 147 939 www.andelzachar.sk

Ponúkame Vám na predaj pozemky s funčnou využiteľnosťou na plochy výroby a skladov s prístupom od ulice Kasárenská. Kamenitá prístupová cesta. Rovinatý pozemok. Plocha: pozemku 5580m2. Funkčné využiite: - hlavná funkcia výroba a skdaly - prípustná funkcia – občianska vybavenosť v rozsahu výrobných služieb a veľkoobchod, - iné funkcie sú neprípustné, - neprípustné hlučné, nehygienické prevádzky, - v ochrannom pásme dráhy železničných vlečiek rešpektovať obmedzenia, vyplývajúce z platných právnych predpisov, - na ploche V-13 v prípade výrobnej prevádzky, ktorej charakter nevylučuje možné negatívne vplyvy na obytné prostredie, vysadiť pri kontaktných líniách z vnútornej strany výrobných plôch účinné pásy izolačnej zelene (zmiešaná vysoká a nízka, listnatá a ihličnatá drevinná vegetácia), - odstavné plochy riešiť v zodpovedajúcej kapacite na pozemkoch stavieb jednotlivých prevádzok, a) podiel zastavaných a spevnených plôch nesmie prekročiť 70 % z celkovej výmery plôch výrobných areálov, plochy zelene majú tvoriť min. 30 % z ich celkovej výmery, s výnimkou urbanistického obvodu UO.1 (centrálna mestská zóna), kde platí osobitná regulácia ; b) pri umiestňovaní podnikateľských aktivít je potrebné zhodnotiť vplyv zvýšenej dopravnej záťaže a vplyv prevádzky na zložky životného prostredia vrátane hluku a vibrácií vo vzťahu k územiu, určenému na bývanie, oddych a rekreáciu. V prípade prekročenia limitných hodnôt pre hluk a vibrácie je potrebné navrhnúť účinné opatrenia ; c) neprípustné sú stavby s funkciami : bývanie, prechodné ubytovanie a rekreácia. Cena 30 €/m2. Zabezpečujeme právne poradenstvo, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv, autorizované zmluvy - a to všetko v jednej budove. V cene našej služby je uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, vyhotovenie zmlúv právnikom. Pomôžeme Vám s financovaním Vami vybratej nehnuteľnosti. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejšiu hypotéku ktorú si môžete vybrať z niekoľkých ponúk zo všetkých bánk na Slovensku. Realitná kancelária WINGSreality je členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Ponúkame Vám na prenájom skladové / výrobné priestory alebo priestor na parkovanie NAD v Seredi na ul. Vonkajší Rad (pri DUFREXe). Celková plocha pozemku je cca 1634 m2 (šírka 10 - 29 m , dĺžka 80 - 98 m). V celom oplotenom objekte sa nachádza montovaná plechová hala o rozlohe cca 272 m2 ( 8 x 34 m). Asfaltová / betónová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza voda (funkčná len v teplom období), elektrická prípojka 220/380V, možnosť napojenia na plyn. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom, bezpečnostným systémom v prípade preskočenia cez plot. Celý objekt je vybetónovaný. Cena nájmu bude dohodnutá len pri osobnej obhliadke objektu. Bližšie informácie Vám poskytneme na kontaktoch: Jonáš Irsák 0950 333 424 irsak@wingsreality.eu Zabezpečujeme právne poradenstvo, vyhotovenie kúpno-predajných zmlúv, autorizované zmluvy - a to všetko v jednej budove. V cene našej služby je uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, vyhotovenie zmlúv právnikom. Pomôžeme Vám s financovaním Vami vybratej nehnuteľnosti. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejšiu hypotéku ktorú si môžete vybrať z niekoľkých ponúk zo všetkých bánk na Slovensku. Realitná kancelária WINGSreality je členom REALITNEJ ÚNIE SLOVENSKEJ REPUBLIKY

Ponúkame na predaj investičný pozemok o rozlohe7866 m2 /šírka 63 m/. Pozemok sa nachádza v obci Hviezdoslavov, časť Podháj. Vzdialenosť obce od Bratislavy 25 km, Senec 20 km a 5 km od Šamorína. Spojenie zabezpečuje okrem autobusovej dopravy aj vlak RegioJet. Vo vzdialenosti 3 km je dialničný výjazd na diaľničný obchvat R7.V obci je dobrá občianska vybavenosť, materská škola, detské ihrisko, obchod s potravinami, reštaurácia. V blízkej dobe sa očakáva výstavba obchodnej galérie. Prístup k pozemku zo spevnenej obecnej cesty.

Na predaj slnečný pozemok s rozlohou 389 m² na lukratívnej adrese – Cukrovarská ulica, Sereď. Hľadáte ideálne miesto pre sídlo svojej firmy alebo túžite po modernom mestskom dome s minimálnou údržbou? Tento pozemok kombinuje výbornú polohu s maximálnym potenciálom využitia. Dispozícia: Základné informácie: * Výmera: 389 m² * Lokalita: Cukrovarská ulica, Sereď (širšie centrum) * Parcelné číslo: 3281/10 * Inžinierske siete: Všetky siete sú k dispozícii priamo pri pozemku (elektrina, voda, plyn, kanalizácia). * Prístup: Priamo z asfaltovej mestskej komunikácie. Možnosti využitia (Územný plán): Pozemok sa nachádza v zóne s možnosťou viacúčelového využitia: 1. Podnikanie: Ideálne pre administratívnu budovu, sídlo firmy, ambulancie, kaviareň alebo prevádzku služieb. 2. Bývanie: Perfektný pre výstavbu samostatne stojaceho mestského rodinného domu alebo polyfunkčného objektu (kombinácia bývania a podnikania). Lokalita: * Strategická poloha: Cukrovarská ulica je jednou z kľúčových tepien mesta s výbornou viditeľnosťou. * Dostupnosť: Rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R1 (smer NR, TT, BA). * Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti sú úrady, banky, nákupné centrá a kompletná infraštruktúra mesta. Cena: Cena nehnuteľnosti je 113.000EUR V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar, s.r.o. - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Mgr. Lýdia Schrammová Realitný maklér +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk Kapitulská 12 917 01 Trnava

Realitná kancelária Andel&Zachar, sro (pobočka Sereď) Vám exkluzívne ponúka na predaj rovinatý a kompletne oplotený pozemok, pripravený na výstavbu vášho rodinného domu v pokojnej obci Dvorníky. Dispozícia: Základné parametre pozemku: * Celková rozloha: 545 m² * Šírka pozemku: Veľkorysých 20 metrov od ulice (ideálne pre moderný bungalov aj poschodový dom). * Terén: Úplne rovinatý, riadne oplotený. * Prístup: Bezproblémová obecná asfaltová cesta. Inžinierske siete: Pozemok je výborne pripravený na napojenie do inžinierskych sietí: * Voda: Nachádza sa priamo na pozemku. * Elektrina, plyn a kanalizácia: Všetky siete sú dostupné v tesnej blízkosti (pri pozemku). Cena: Cena pozemku je 59.900EUR Lokalita: Obec Dvorníky poskytuje kompletné zázemie pre komfortný život rodiny: * Základná škola s materskou školou. * Zdravotné stredisko a lekáreň. * Potraviny, kultúrny dom a pošta. * Vynikajúce autobusové spojenie. > Identifikácia parciel: Pozemok pozostáva z parciel č. 71/5, 538/32, 545/4 V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar s.r.o. - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Slávka Staňová Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 918 587 417 slavka@andelzachar.sk

Spoločnosť U9, a.s. ponúka na predaj rozsiahly súbor stavebných pozemkov s celkovou výmerou takmer 48 000 m², nachádzajúcich sa na okraji mesta Senica. Ide o parcely vedené ako zastavané plochy a nádvoria, čo zaručuje ich okamžité stavebné využitie bez potreby zložitých majetkových alebo územných úprav.Lokalita ponúka ideálnu kombináciu strategickej polohy a dostupnosti, s priamym napojením na hlavnú cestnú infraštruktúru a rýchlym prístupom do centra mesta. Výmera a charakter pozemkov umožňujú realizáciu developerských projektov väčšieho rozsahu, ako sú obytné alebo zmiešané zóny, logistické či výrobné areály.V prípade, že Vás ponuka zaujala alebo akýchkoľvek otázok, nás neváhajte kontaktovať.

TUreality ponúkajú zaujímavý 730 m2 veľký pozemok s krásnou šírkou 22 m vo vyhľadávanej obci Veľká Paka. K pozemku vedie prístupová cesta široká 4m, po ktorej sú privedené inžinierske siete – verejný vodovod, verejná kanalizácia a verejný rozvod elektriny priamo na pozemok. Na pozemku sa nachádzajú vzrastlé stromy a kríky. Pozemok je rovinatý, má ideálne miery 22x33m. Podľa územného plánu je na pozemku možné postaviť rodinný dom so zastavanou plochou 290 m2 s obytným podkrovím alebo ustúpeným podlažím. Obec, kde sa pozemok nachádza je väčšia avšak pokojná obec s veľmi dobrou infraštrukúrou – obchody, reštaurácie , Základná slovenská škola 1-5, materská škola. Veľkou prednosťou je vlaková stanica v obci a tiež rýchle napojenie na diaľnicu R7 a následne na diaľničný obchvat. Pri obci sú dve jazerá. Hlavné mesto Bratislava je vzdialené 29 km s rýchlou dostupnosťou po diaľnici a blízke mesto Šamorín s výbornou mestskou vybavenosťou a s športovým plaveckým a hypoareálom, je vzdialené len 8 km. V blízkom dosahu sú termálne kúpaliská v okresnom meste Dunajská Streda. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk

TUreality ponúkajú veľký 1499 m2 pozemok s krásnou šírkou 22 m vo vyhľadávanej obci Veľká Paka. Pozemok je prístupný z dvoch strán – priamo z ulice a tiež z bočnej prístupovej cesty, širokej 4 m, po ktorej sú privedené inžinierske siete – verejný vodovod, verejná kanalizácia a verejný rozvod elektriny priamo na pozemok. Na pozemku sa nachádza starý rodinný dom, ktorý je možné aj zrekonštruovať alebo zbúrať, sú tu tiež vzrastlé stromy a kríky. Pozemok je rovinatý, má ideálne miery 22x68m. Podľa územného plánu je na pozemku možné postaviť 2 rodinné domy so zastavanou plochou 2 x 300 m2 s obytným podkrovím alebo ustúpeným podlažím s dodržaním stavebného zákona. Obec, kde sa pozemok nachádza je väčšia avšak pokojná obec s veľmi dobrou infraštrukúrou – obchody, reštaurácie , Základná slovenská škola 1-5, materská škola. Veľkou prednosťou je vlaková stanica v obci a tiež rýchle napojenie na diaľnicu R7 a následne na diaľničný obchvat. Pri obci sú dve jazerá. Hlavné mesto Bratislava je vzdialené 29 km s rýchlou dostupnosťou po diaľnici a blízke mesto Šamorín s výbornou mestskou vybavenosťou a s športovým plaveckým a hypoareálom, je vzdialené len 8 km. V blízkom dosahu sú termálne kúpaliská v okresnom meste Dunajská Streda. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk

Ponúkame na predaj priemyselné pozemky vhodné pre developera. Zakladne informacie o nehnutelnosti Pozemky sa nachádzajú v uzatvorenom areály. Sú o výmere 48 465 m2 a 1 957 m2 ( spolu: 50 422 m2 ) vedené ako parcela registra "E" orná pôda v osobnom vlastníctve. Pozemky sa dajú aj rozdeliť. Na pozemkoch sú hospodárske budovy. Podľa aktuálneho Územného plánu sú určené regulatívy pre regulačné bloky č.v.: Plochy výroby a skladov. Hlavné prevládajúce funkčné využitie: slúžiace pre umiestňovanie priemyselných, skladových a stavebných areálov, areálov pre spracovanie druhotných surovín, distribučných centier a výrobných služieb, nepoľnohospodárska výroba. Ako doplnkové funkčné využitie: občianska vybavenosť – obchody a služby, rekreácia a šport – oddychové plochy pre zamestnancov, detské ihriská a malé športové ihriská pre zamestnancov poľnohospodárska rastlinná výroba odpadové hospodárstvo – zberný dvor, kompostáreň dopravná vybavenosť technická vybavenosť zeleň – parková, trávnaté porasty Ako neprípustné funkčné využitie: je stanovené bývanie v rodinných a bytových domoch, živočíšna výroba. Na pozemku sa nachádza elektrina, voda, kanalizácia zatiaľ v obci nie je realizovaná, plánuje sa v najbližších 2 rokoch. ÚPI k dispozícii Cena: 2 016 880,- Eur Lokalita V bezprostrednej blízkosti obci sa rozprestiera Malý Dunaj, Slovakia Ring, ZOO Malkia Park a X-bionic sphere, čo ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity a relax. Obec má tiež železničné spojenie s RegioJet, čo zvyšuje komfort a dostupnosť. Jednou z najväčších výhod tejto ponuky je bezproblémové a rýchle dopravné napojenie na nový diaľničný obchvat D4R7. Do centra Bratislavy alebo Dunajskej Stredy či Šamorína sa dostanete len za pár minút autom, čo robí túto lokalitu ideálnou pre tých, ktorí hľadajú polohou vhodné strategické miesto na podnikanie. AZ PROPERTY – všetky práva vyhradené. Fotografie a vizualizácie (vrátane virtuálneho stagingu) sú chránené autorským právom, majú ilustračný charakter a slúžia na lepšiu predstavu o priestore. Zobrazené zariadenie nemusí byť súčasťou predaja/prenájmu. V realitách nehráme na náhodu. Sme spoľahlivým realitným partnerom viac ako 20 rokov. Vieme presne, ako nastaviť proces predaja a prenájmu tak, aby prebehol plynulo. Sme silní pri veľkých projektoch a flexibilní pri osobnom servise. www.azproperty.sk

TUreality ponúka na predaj lukratívny pozemok v tesnej kúpeľov - 500 m a mesta Piešťany - 1,2 km od centra. Pozemok je vhodný na stavbu viacerých rodinných domov alebo aj menšej bytovky. Inžinierske siete pri pozemku - voda, elektrika, kanalizácia, plyn. Zaradené v intraviláne, schválené v územnom pláne. Obec Banka disponuje všetkou občianskou vybavenosťou - škola, škôlka, potraviny, reštaurácia, detské ihrisko, futbalový štadión, tenisové kurty. V prípade rýchleho jednania dohoda možná. POZEMOK sa dá rozdeliť - aj je geometrickým plánom rozdelený na viac parciel. DOHODA možná ! ÚPI k Dispozícii ! Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Ing. Janu Beňačkovú, RSc: benackova@tureality.sk, tel. Centrála +421 41 3217800. Popis:(ENG):

TUreality ponúkajú ideálny 400 m2 veľký stavebný pozemok na výstavbu jednopodlažnej rekreačnej chaty so zastavanou plochou 85 m2 a úžitkovou plochou 65 m2, na ktorú je už vybavené stavebné povolenie, takže nový majiteľ sa vie hneď pustiť do stavby. Pozemok má obdĺžnikový tvar , rozmerov 16x25 m. Pozemok je rovinatý a na pozemku je už odber elektrickej energie. Je tu tiež 25 vybudovaná studňa s kvalitnou pitnou vodou /25 m/. Je tu potrebné ešte osadiť vlastnú čističku odpadových vôd alebo vlastnú žumpu. V okolí pozemku sú pekné , nové rekreačné nehnuteľnosti a v blízkom dosahu je tok Dunaja a jeho malebné slepé ramená. Sú tu bohaté možnosti rybárčenia , turistiky a cykloturistiky. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk