Komerčné pozemky, Vinné

MEGA Realitná kancelária vám v EXKLUZÍVNOM zastúpení klienta ponúka jedinečnú príležitosť kúpy 2607m2 pozemku zo vstupom z hlavnej cesty v rekreačnej oblasti ZEMPLÍNSKA ŠÍRAVA. HĽADÁTE MIESTO pre VÁŠ DEVELOPERSKÝ PROJEKT, alebo LUKRATÍVNU INVESTÍCIU v cestovnom ruchu? Ponúkame Vám jedinečný, ROVINATÝ A SLNEČNÝ POZEMOK s výnimočným potenciálom priamo v srdci obľúbenej rekreačnej oblasti ZEMPLÍNSKA ŠÍRAVA! KĽÚČOVÉ VLASTNOSTI POZEMKU: Lokalita: Rekreačná oblasť Zemplínska Šírava Charakteristika: Rovinatý, slnečný, pripravený na výstavbu. Celková Výmera: 2607 m² – veľkorysá plocha s potenciálom rozdelenia na viacero samostatných parciel! Rozmery: Cca 40 metrov šírka, hĺbka v kratšej časti cca 47 m a v dlhšej časti cca 78 m. Prístup: Povolený vjazd priamo z hlavnej cesty II/582 v dĺžke 9 metrov, zabezpečujúci výbornú dostupnosť. Inžinierske siete: Voda, elektrina na pozemku a kanalizácia je aktuálne v štádiu riešenia, čo predstavuje možnosť zapojenia sa do procesu a prispôsobenia potrebám investora. POTENCIÁL A ÚZEMNÝ PLÁN - PRIESTOR PRE VÁŠ PROJEKT Územný plán definuje toto miesto a jeho hlavnú funkciu pre ubytovacie zariadenia v cestovnom ruchu, rekreáciu a šport, čím otvára dvere širokej škále developerských zámerov: POVOLENÉ A PRÍPUSTNÉ VYUŽITIE: Ubytovacie zariadenia: Novostavby, rekonštrukcie a prestavby rekreačných chát, penziónov, apartmánových rekreačných domov a hotelov. Služby a Infraštruktúra: Dostavba ubytovacích kapacít CR, zvýšenie štandardu občianskej vybavenosti, autoservis a pneuservis. Rekreácia a Šport: Parkové úpravy, izolačná zeleň, lesopark, ihriská. Vodná doprava: Rekonštrukcia prístavu pre rekreačnú lodnú dopravu v rámci lokality. REGULATÍVY PRE ZASTAVANOSŤ (Ideálne pre investorov): Maximálna zastavanosť: 70% pozemku (vrátane spevnených plôch). Max. výška (Chaty/Penzióny): Rekreačné chaty: Max. 2 nadzemné podlažia (alebo 1P + obytné podkrovie, max. výška 6,0 m vrátane atiky). Hotely, apartmánové domy, penzióny: Max. 3 nadzemné podlažia (alebo 2P + obytné podkrovie). Dôležité: Orientácia stavieb je definovaná s prioritou výhľadu na vodnú plochu Zemplínskej Šíravy. Parkovanie: Musí byť riešené výhradne na pozemku investora (v zmysle príslušnej STN). Nepremeškajte Svoju Príležitosť! Tento pozemok je ideálnou voľbou pre vizionárov, ktorí chcú investovať do rýchlo sa rozvíjajúcej rekreačnej oblasti s jasne definovaným plánom a obrovským potenciálom. Zabezpečte si svoj kus úspechu na Zemplínskej Šírave už dnes! Pre viac informácií, kompletnú územnoplánovaciu dokumentáciu a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: Jevčák Vladimír Tel.: 0908 973 537 Email: vladimir.jevcak@megarealitka.sk Facebook: Vladimír Jevčák - MEGA Realitka Web: www.megarealitka.sk/makler/47-vladimir-jevcak#properties Realitná kancelária MEGA® je tu pre Vás s tímom skúsených profesionálov, ktorí sa vyznajú v predaji a prenájme nehnuteľností. Každý klient je pre nás dôležitý, a preto sa k Vám správame s osobným prístupom a pochopením. Dôslednosť, precíznosť a najmä zodpovednosť sú pre nás samozrejmosťou. Náš tím je mladý a plný energie, pripravený Vám pomôcť pri kúpe alebo predaji nehnuteľností s profesionálnym prístupom a ľahkosťou. V spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou poskytujeme komplexný právny servis týkajúci sa prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnostiam - od prípravy zmlúv až po elektronické podanie do katastra nehnuteľností.

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť získať pozemok vo Vinnom o výmere 1343m2. Tento pozemok je ideálny pre stavbu vášho vysnívaného rodinného domu. Ponúka všetky potrebné pripojenia a dokumentáciu pre váš nový domov. Detailný popis pozemku: Výmera: 1343m2 Elektrická prípojka: Áno Kanalizácia: Áno Voda: Áno Možnosť prípojky plynu: Áno Stavebné povolenie na most k prístupovej ceste: Áno (v cene) Tento pozemok sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite vo Vinnom, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto pre svoj domov. S dostupnosťou elektriny, kanalizácie, vody a možnosťou prípojky plynu budete mať všetko, čo potrebujete na komfortné bývanie. Navyše, ako bonus, v cene pozemku je zahrnutá aj projektová dokumentácia na rodinný dom, čo Vám ušetrí veľa času a energie pri plánovaní stavby. Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť získať pozemok so všetkými pripojeniami a potrebnou dokumentáciou. V cene je už zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a aktívna pomoc pri vybavovaní úveru. Cena je 99 999 eur. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať, veľmi rád si s Vami dohodnem osobné stretnutie a zodpoviem Vám všetky Vaše otázky. rusnak@novebyvaniereality.sk 0951 381 363

Realitná kancelária Bývajte s Nami vám exkluzívne ponúka na predaj rekreačné pozemky situované v atraktívnej lokalite Zemplínskej Šíravy, v časti Hôrky – stredisko Lúč, v zastavanej chatovej oblasti. Pozemky sú ideálne na výstavbu rekreačných chát alebo modulových domov, ktoré môžu slúžiť na osobné účely alebo ako investícia s potenciálom celoročného prenájmu. Základné informácie: K dispozícii sú 4 pozemky s výmerami: 540 m² 575 m² 611 m² 580 m² Parcely registra "C", druh pozemku: ostatná plocha Rovinatý terén s trávnatým porastom Inžinierske siete: obecná voda a elektrina priamo na pozemkoch Prístupová cesta: spevnená, s plánovanou asfaltovou úpravou v blízkej budúcnosti Rozmery pozemkov: šírka cca 16 m, dĺžka cca 36 m Lokalita a okolie: Pozemky sa nachádzajú v pokojnej rekreačnej oblasti s celoročným využitím V susedstve sa nachádzajú chaty využívané aj na trvalé bývanie V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť v obci Vinné Slnečná lokalita, s príjemným okolím – aktuálne fotografie k dispozícii Investičná príležitosť: Každý z pozemkov ponúka možnosť výstavby rekreačnej chaty alebo modulového domu s následným prenájmom počas celého roka. V letnej sezóne ide o vysoko vyhľadávanú lokalitu s výbornou návratnosťou investície. Cena: 65.000 € / pozemok V cene je zahrnutý kompletný realitný, hypotekárny a právny servis. Kontakt na obhliadku: 0944 161 731 alebo 0951 304 316 Realitná kancelária Bývajte s Nami – Váš partner pri výbere bývania a investícií.

Ponúkame Vám na predaj lukratívny pozemok v katastrálnom územi obce Kaluža, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, na Kamenci - Zemplínska Šírava. Výmera pozemku je takmer 4000m2, šírka 26m, dĺžka 154m. Vhodný na akýkoľvek podnikateľský či osobný účel. Fotografia je ilustračná. V cene je zahrnutý realitný a právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.Pokiaľ Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás telefonicky na čísle 0907 915 293 alebo osobne v kancelárii realitnej spoločnosti EURESK s.r.o na Gorkého ulici 1 v budove MsKs.