2 izbové byty, Košice-Barca

Ak hľadáte bývanie bez nutnosti ďalších investícií alebo výhodnú nehnuteľnosť na prenájom, tento byt spĺňa všetky dôležité požiadavky. Nachádza sa na Palárikovej ulici, v jednej z najžiadanejších lokalít centra Košíc, odkiaľ máte všetko potrebné doslova na pár krokov. Byt má celkovú výmeru 64,5 m² a je situovaný na 4. poschodí z 13 v udržiavanom bytovom dome vybavenom tromi výťahmi, pričom jeden z nich je nákladný. K bytu patria dve loggie, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. Veľkým benefitom je, že byt prešiel dôkladnou rekonštrukciou. Modernizované bolo bytové jadro, kúpeľňa, samostatná toaleta, interiérové dvere so zárubňami, radiátory aj tesnenia na oknách. Pôvodné drevené parkety boli odborne zrenovované a zachovali si svoj kvalitný vzhľad. Dispozícia * vstupná chodba, * samostatná kuchyňa, * priestranná obývacia izba, * samostatná spálňa, * kúpeľňa, * samostatné WC, * dve loggie. Obe obytné miestnosti sú nepriechodné, čo zvyšuje komfort bývania a zároveň robí byt atraktívnym aj ako investíciu na prenájom. Hlavné výhody * lukratívna adresa priamo v centre Košíc, * kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií, * klimatizácia v každej izbe, * nadštandardná výmera 64,5 m², * dve loggie, * bezpečnostné vstupné dvere, * bytový dom s tromi výťahmi, * priaznivé mesačné náklady, * kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí, * výborná voľba na vlastné bývanie aj investičný prenájom. Po dohode môže v byte zostať časť zariadenia a nábytku. V okolí nájdete všetko potrebné pre pohodlný mestský život – zastávky MHD, školy, obchody, služby, parky aj historické centrum sú dostupné pešo. Súčasťou predajnej ceny je aj aktuálny znalecký posudok, ktorý stanovuje hodnotu nehnuteľnosti na 240 000 €. Dôvod predaja: presťahovanie do väčšieho bývania.

Ponúkame na prenájom výnimočný, priestranný 2-izbový podkrovný byt s možnosťou úpravy na 3-izbový, situovaný v atraktívnej lokalite len 5 minút pešou chôdzou od historického centra mesta Košice, na Požiarnickej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí a disponuje nadštandardnou úžitkovou plochou až 140 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie aj pre náročnejších klientov. Vďaka svojej dispozícii ponúka flexibilitu úpravy podľa potrieb nájomcu. Dispozícia a vybavenie: priestranná obývacia časť prepojená s kuchyňou samostatná spálňa možnosť vytvorenia tretej izby kúpeľňa so sprchovým kútom a WC vlastný kotol klimatizačná jednotka s možnosťou dokurovania v zimnom období Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky a spotrebičov, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Ďalšie benefity: parkovacie miesto v cene výborná dostupnosť do centra mesta tichá lokalita v blízkosti historického jadra Podmienky prenájmu: mesačné nájomné: 1 300 € vrátane energií a internetu, minimálna doba prenájmu: 1 rok dostupnosť: od 20. 4. 2026. Pri podpise zmluvy sa platí 1x depozit a 1x nájomné. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie v lukratívnej lokalite s dostatkom priestoru a komfortu.V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com

Realitná kancelária MDG - Reality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v atraktívnej lokalite Košice – Juh, ulica Pri nemocnici 9. ⸻ ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Košice – Juh, Pri nemocnici 9 → Typ: 2-izbový byt → Výmera: cca 55–60 m² → Poschodie: vyvýšené prízemie / 1. poschodie (z 3 + nadstavba) → Stav: kompletná poctivá rekonštrukcia → Zariadenie: kompletne zariadený → Dostupnosť: ihneď k nasťahovaniu ⸻ ✅ DISPOZÍCIA: → Priestranná vstupná chodba → Svetlá kuchyňa s jedálenskou časťou a plne vybavenými spotrebičmi → Obývacia izba s rozťahovacím gaučom, TV stolíkom, elektrickým krbom a sedením → Elegantná spálňa s manželskou posteľou a úložným priestorom → Kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom → Komora (možnosť využitia ako špajza / šatník / sklad) ⸻ ✅ HLAVNÉ BENEFITY: → Poctivá kompletná rekonštrukcia (apríl) → Tehlový byt v tichej a zelenej lokalite → Uzavretý vnútroblok so športovým a relaxačným zázemím → Detské ihrisko, basketbalové ihrisko, outdoor fitness → 2x pivnica + spoločné pivničné priestory (fitness) → Kočikáreň a priestor na bicykle → Optický internet (Telekom) + TV → Výborná orientácia JV – celodenné svetlo → Pokojná komunita v bytovom dome → Bezproblémové parkovanie mimo rezidentskej zóny ⸻ ✅ BYTOVÝ DOM A PROJEKT: → Zateplený bytový dom s novou strechou → Udržiavaný vnútroblok len pre rezidentov → Tiché a bezpečné prostredie → Vhodné pre aktívny mestský život ⸻ ✅ LOKALITA: → 7 minút pešo Kulturpark → 15 minút Aupark → MHD: električky Južná trieda, autobusy Rastislavova → Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti ⸻ ✅ CENA: → 255000€