Domy, Košice-Džungľa

RODINNÝ DOM V KOŠICIACH | PRIESTOR, SÚKROMIE A MESTO NA DOSAH Ponúkame na predaj rodinný dom v mestskej časti Košice – v blízkosti Severného nábrežia. Nachádza sa v pokojnej zástavbe rodinných domov a vďaka rohovej polohe ponúka praktické dopravné napojenie, samostatnú garáž aj dostatok súkromia. LOKALITA Vyhľadávaná časť mesta, zastávka MHD v blízkosti RD, nemusíte robiť taxikárov ak nechcete. Poskytuje pokojné bývanie v rodinnom dome s dobrou dostupnosťou do centra Košíc a ostatných mestských častí. V okolí sa nachádza občianska vybavenosť, obchody a služby potrebné na každodenné fungovanie. ROHOVÁ POLOHA A DVA PRÍSTUPY Dom stojí na rohovom pozemku pri priechodzej ulici, ktorá umožňuje výjazd dvoma smermi. Vstup do domu a parkovanie pred domom sú situované z jednej strany, zatiaľ čo vjazd do garáže je z druhej. RD priamo susedí s vedľajším domom, nemajú však spoločnú stenu ani strechu. Dom je bez tiarch, kúpou ihneď voľný. Výmera pozemku 365m2 DISPOZÍCIA DOMU Dom je členený na obytnú, nočnú a hospodársku časť. SUTERÉN Spolu suterén: približne 43,1 m² 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE Spolu 1. NP je 108,58 m² a garážou a terasou. 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE Spolu 2. NP: 121,87 m² spolu s balkónom a terasou EXTERIÉR Súčasťou nehnuteľnosti je altánok postavený v roku 2010, udiareň a stojan na kotlík. Pozemok dopĺňa malá vrtaná studňa, vhodná najmä na zavlažovanie. Na garáži sa nachádza presklená oceľová zimná záhrada. K jej realizácii je k dispozícii samostatná dokumentácia z roku 2003. Priestor môže slúžiť ako oddychová zóna, pracovňa alebo ateliér. TECHNICKÉ VYBAVENIE A REKONŠTRUKCIA Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a prístavbou v roku 2001. K dispozícii je projektová dokumentácia vrátane kolaudácie. stavba z pórobetónových tvárnic Porfix, zateplenie polystyrénom hrúbky 10 cm, drevené okná, vonkajšie žalúzie na každej izbe, klimatizácia v každej miestnosti, krb v obývacej izbe, plynové ústredné vykurovanie s radiátormi, samostatné WC na prízemí, spádová kanalizácia, dve samostatné kanalizačné šachty, vrtaná studňa na zavlažovanie, garáž s výklopnou bránou. Plynový kotol bude potrebné vymeniť, čo je vhodné zohľadniť pri plánovaní ďalšej modernizácie. TECHNICKÉ ÚDAJE PODĽA DOSTUPNEJ DOKUMENTÁCIE približná celková plocha vnútorných priestorov: 165 m², samostatná garáž, suterén, dve nadzemné podlažia, terasy a zimná záhrada, obvodové murivo z pórobetónových tvárnic hrúbky 400 mm, železobetónové stropné konštrukcie, pultová strecha, tepelná izolácia strechy podľa projektu: 200 mm. INŽINIERSKE SIETE verejný vodovod, verejná kanalizácia, plynová prípojka, plynové ústredné vykurovanie, elektrická prípojka, bleskozvod, optická sieť HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI rodinný dom v Košiciach – v blízkosti Severného nábrežia pokojná zástavba rodinných domov rohová poloha a výjazd dvoma smermi oddelený vstup do domu a vjazd do garáže samostatná garáž a zimná záhrada klimatizácia v každej miestnosti vonkajšie žalúzie krb v obývacej izbe altánok, udiareň a kotlík na guláš vrtaná studňa na zavlažovanie rekonštrukcia a prístavba z roku 2001 dostupná projektová dokumentácia a kolaudácia dobrá dostupnosť do mesta Názor makléra: Pri tejto nehnuteľnosti považujem za najdôležitejší pomer cena - kvalita - poloha. Nie je to len otázka toho, koľko stojí dom dnes. Je to otázka: Koľko priestoru získate, kde budete bývať a koľko času budete každý deň tráviť cestovaním. Z tohto pohľadu je RD na Plťovej ul. veľmi zaujímavou voľbou pre človeka, ktorý chce rodinné bývanie s charakterom, dostatok priestoru a súkromie, ale nechce za pohodlie mesta platiť cenu prémiovej novostavby, alebo každý deň dochádzať zo satelitu. Za mňa ide o nehnuteľnosť, pri ktorej dáva zmysel pozerať sa nielen na cenu domu, ale predovšetkým na hodnotu celého spôsobu života, ktorý ponúka. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle ... Zobraziť telefón alebo mailom: ... Zobraziť email. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Na predaj rodinný dom v mestskej časti Džungľa, ktorý spája praktické mestské bývanie s príjemným súkromím. Rodinný dom disponuje 4 izbami, 2 kúpeľňami, kuchyňou a jedálňou. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2008 na rovinatom a udržiavanom pozemku s výmerou 338 m². Každý meter pozemku je využitý prakticky – okrem domu tu nájdete sklad na náradie, príjemné posedenie s krbom a grilom aj bazén, vďaka čomu si vytvoríte vlastnú oázu oddychu priamo v meste. Základné informácie: Pozemok 338 m² Úžitková plocha: 93 m² Rok výstavby: 2008 Materiál: tehla Zateplenie: 10 cm polystyrén Strecha: plechová krytina Dispozícia domu: Nehnuteľnosť je dispozične riešená veľmi prakticky, rozdelená na dennú a nočnú časť. Prízemie – denná časť: - vstupná chodba, - kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, - kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou, - priestranná obývacia izba s výhľadom a výstupom do záhrady. Podkrovie – nočná časť: - hlavná spálňa, - dve detské izby, - kúpeľňa Technické vybavenie: Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane optického internetu. O komfort počas celého roka sa stará plynový kotol, pričom vykurovanie je možné príjemne kombinovať aj s krbom na tuhé palivo. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá chce bývať v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a zároveň si užívať vlastnú záhradu, bazén a miesto na spoločné grilovanie. Vďaka svojej polohe v rámci mesta je však ideálnou voľbou aj na podnikanie, ako sídlo firmy alebo ako investícia na prenájom. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnej zmluvy advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a odmena pre sprostredkovateľa. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Bc. Alena Kimlerová 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk

RODINNÝ DOM V KOŠICIACH | PRIESTOR, SÚKROMIE A MESTO NA DOSAH Ponúkame na predaj rodinný dom v mestskej časti Košice – v blízkosti Severného nábrežia. Nachádza sa v pokojnej zástavbe rodinných domov a vďaka rohovej polohe ponúka praktické dopravné napojenie, samostatnú garáž aj dostatok súkromia. LOKALITA Vyhľadávaná časť mesta, zastávka MHD v blízkosti RD, nemusíte robiť taxikárov ak nechcete. Poskytuje pokojné bývanie v rodinnom dome s dobrou dostupnosťou do centra Košíc a ostatných mestských častí. V okolí sa nachádza občianska vybavenosť, obchody a služby potrebné na každodenné fungovanie. ROHOVÁ POLOHA A DVA PRÍSTUPY Dom stojí na rohovom pozemku pri priechodzej ulici, ktorá umožňuje výjazd dvoma smermi. Vstup do domu a parkovanie pred domom sú situované z jednej strany, zatiaľ čo vjazd do garáže je z druhej. RD priamo susedí s vedľajším domom, nemajú však spoločnú stenu ani strechu. Dom je bez tiarch, kúpou ihneď voľný. Výmera pozemku 365m2 DISPOZÍCIA DOMU Dom je členený na obytnú, nočnú a hospodársku časť. SUTERÉN Spolu suterén: približne 43,1 m² 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE Spolu 1. NP je 108,58 m² a garážou a terasou. 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE Spolu 2. NP: 121,87 m² spolu s balkónom a terasou EXTERIÉR Súčasťou nehnuteľnosti je altánok postavený v roku 2010, udiareň a stojan na kotlík. Pozemok dopĺňa malá vrtaná studňa, vhodná najmä na zavlažovanie. Na garáži sa nachádza presklená oceľová zimná záhrada. K jej realizácii je k dispozícii samostatná dokumentácia z roku 2003. Priestor môže slúžiť ako oddychová zóna, pracovňa alebo ateliér. TECHNICKÉ VYBAVENIE A REKONŠTRUKCIA Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a prístavbou v roku 2001. K dispozícii je projektová dokumentácia vrátane kolaudácie. stavba z pórobetónových tvárnic Porfix, zateplenie polystyrénom hrúbky 10 cm, drevené okná, vonkajšie žalúzie na každej izbe, klimatizácia v každej miestnosti, krb v obývacej izbe, plynové ústredné vykurovanie s radiátormi, samostatné WC na prízemí, spádová kanalizácia, dve samostatné kanalizačné šachty, vrtaná studňa na zavlažovanie, garáž s výklopnou bránou. Plynový kotol bude potrebné vymeniť, čo je vhodné zohľadniť pri plánovaní ďalšej modernizácie. TECHNICKÉ ÚDAJE PODĽA DOSTUPNEJ DOKUMENTÁCIE približná celková plocha vnútorných priestorov: 165 m², samostatná garáž, suterén, dve nadzemné podlažia, terasy a zimná záhrada, obvodové murivo z pórobetónových tvárnic hrúbky 400 mm, železobetónové stropné konštrukcie, pultová strecha, tepelná izolácia strechy podľa projektu: 200 mm. INŽINIERSKE SIETE verejný vodovod, verejná kanalizácia, plynová prípojka, plynové ústredné vykurovanie, elektrická prípojka, bleskozvod, optická sieť HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI rodinný dom v Košiciach – v blízkosti Severného nábrežia pokojná zástavba rodinných domov rohová poloha a výjazd dvoma smermi oddelený vstup do domu a vjazd do garáže samostatná garáž a zimná záhrada klimatizácia v každej miestnosti vonkajšie žalúzie krb v obývacej izbe altánok, udiareň a kotlík na guláš vrtaná studňa na zavlažovanie rekonštrukcia a prístavba z roku 2001 dostupná projektová dokumentácia a kolaudácia dobrá dostupnosť do mesta Názor makléra: Pri tejto nehnuteľnosti považujem za najdôležitejší pomer cena - kvalita - poloha. Nie je to len otázka toho, koľko stojí dom dnes. Je to otázka: Koľko priestoru získate, kde budete bývať a koľko času budete každý deň tráviť cestovaním. Z tohto pohľadu je RD na Plťovej ul. veľmi zaujímavou voľbou pre človeka, ktorý chce rodinné bývanie s charakterom, dostatok priestoru a súkromie, ale nechce za pohodlie mesta platiť cenu prémiovej novostavby, alebo každý deň dochádzať zo satelitu. Za mňa ide o nehnuteľnosť, pri ktorej dáva zmysel pozerať sa nielen na cenu domu, ale predovšetkým na hodnotu celého spôsobu života, ktorý ponúka. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Realitná kancelária Leaders & Partners vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v tichej lokalite Košíc, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dom je postavený z tehly, má úžitkovú plochu cca 164 m² a nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 600 m². Ideálny na rodinné bývanie. Základné informácie: * Lokalita: Košice – širšie centrum, blízko rekreačnej zóny Anička a Hornádu * Typ stavby: Murovaný rodinný dom (tehla) * Strecha: Kanadský šindeľ (cca 10 rokov) * Úžitková plocha: cca 164 m² * Pozemok: 600 m² * Počet izieb: 4 * Podpivničenie: čiastočné * Mesačné náklady: cca 246 €/mes. Dispozícia: * Prízemie: vstupná chodba, spálňa s vlastnou kúpeľňou, kuchyňa, obývacia izba, druhá kúpeľňa * Poschodie: 2 izby Technický stav a vybavenie: * Kompletne menené rozvody elektriky, plynu a vody (cca 4 roky dozadu), nové omietky, radiátory, plávajúce podlahy, plastové okná v celom dome, kúrenie plynovým kotlom, spodná časť domu zateplená (5 cm izolácia), vlastná studňa, na pozemku altánok, záhradné sedenie. Doplnkové stavby a možnosti využitia: * Garáž servisná dielňa (možnosť využiť ako autoservis alebo podnikateľský priestor) ideálne pre kombináciu bývania a podnikania Výhody: tichá lokalita, vhodná pre rodiny rýchla dostupnosť do centra mesta kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, MHD, TESCO) blízkosť prírody (Anička, Hornád – ideálne na rekreáciu) Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku a bližšie informácie. Tento dom môže byť Vašim novým domovom aj miestom podnikania zároveň!