Nehnuteľnosti na prenájom, Košice - lacné

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory o celkovej rozlohe 190m², Rampová ulica, Košice I. Voľné kancelárie sa nachádzajúcu na prvom podlaží, cela budova prešla kompletnou rekonštrukciou. Momentálne sú v ponuke priestory o výmere 3x16m², 1x20m², 1x32m², 1x36m², 1x54m². Všetky miestnosti sú samostatne a neprepojené. Na poschodí je aj spoločná priestranná kuchynka, pánske a dámske toalety. V cene prenájmu je zahrnuté kúrenie, prenájom kancelárii a parkovacieho miesta, elektrina sa účtuje podľa spotreby, internet zabezpečuje f. Antik na základe samostatnej zmluvy. Bezproblémové parkovanie ako pre zamestnancov, pripadne pre zákazníkov, s dobrým napojením na hlavný ťah. Neváhajte preto s obhliadkou a príďte sa pozrieť na svoje budúce miesto podnikania už teraz. Cena: 11,- €/m² + DPH + internet Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ing. Jozef Kurimský 0915 894 939

Ponúkame kancelárske priestory v budove Novitech na Moyzesovej ulici v Košiciach. Výmera priestorov: Od 5 m2 do 150 m2. Cena: 11,- EUR. Hľadáte ideálne miesto pre svoje podnikanie? Ponúkame vám kancelárske priestory priamo v srdci Košíc. Naše priestory sú navrhnuté tak, aby vyhovovali vašim potrebám a poskytovali komfortné prostredie pre váš tím aj klientov. Čo ponúkame: V cene nájmu je už zarátané: vysokorýchlostný internet, energie, nábytok v kancelárií a všetky ostatné benefity. Flexibilné prenájmy: Možnosť prenájmu krátkodobo aj dlhodobo, podľa vašich potrieb. Rôzne veľkosti priestorov: Od menších kancelárií až po rozsiahle open-space priestory. Kompletné vybavenie: Nábytok, klimatizácia, optický internet, spoločné zasadačky. 24/7 prístup: Neobmedzený prístup do kancelárií, aj mimo pracovných hodín. Výborná dostupnosť: Blízkosť MHD, parkovacie miesta pre nájomcov aj návštevy. Spoločné priestory: Zdieľané kuchynky, odpočinkové zóny a meetingove miestnosti. Pre koho sú naše priestory ideálne? Start-upy, ktoré potrebujú flexibilitu priestorov. Rastúce firmy hľadajúce priestor na expanziu. Medzinárodné firmy hľadajúce kancelárie v Košiciach. Cena prenájmu dohodou, podľa požiadaviek klienta na veľkosť a dispozíciu priestorov. Neváhajte, priestory sú limitované! Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ingrid Brutovská 0915 382 429 .

Ponúkame na prenájom skladový, výrobný a kancelársky priestor o celkovej rozlohe cca 849,03 m2 v priemyselnom areáli Košice IV, s priamym prístupom k výpadovkám do aj von z mesta. K danému priestoru prislúcha aj nakladacia rampa pre dodávky aj kamióny. V danom trakte je možnosť vstupu do skladu dodávkovým vozidlom, plus rampa, kancelárske priestory ( cca 97m2), na prízemí a poschodí, sprcha, WC, vyhradené parkovanie pred skladom. Priestor je voľný od 01.02.2024 v prípade záujmu po dohode od 01.01.2024. Cena: 3,50 € bez DPH/m2/mesiac Média podľa stavu merača. Plus prevádzkové služby 0,50 € bez DPH/m2/mesiac Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ing. Jozef Kurimský 0915 894 939 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

Ponúkame na prenájom skladový, výrobný a kancelársky priestor o celkovej rozlohe 1600,70 m2 v priemyselnom areáli Košice IV, s priamym prístupom k výpadovkám do aj von z mesta. Priestory sú vhodné na potravinársku výrobu. K danému priestoru prislúcha aj nakladacia rampa pre dodávky aj kamióny. Skladové časti na prízemí pozostávajú z viacerých traktov, o výmere 588,96 m2, 504,14 m2, 346,86 m2, 160,74 m2. V priestoroch sa nachádzajú šatne, sociálne zariadenia, samostatné WC a štyri kancelárie. Priestor je voľný od 01.01.2024. Cena: 4,33 € bez DPH/m2/mesiac Média podľa stavu merača, voda, elektrina, plyn. Plus prevádzkové služby 0,50 € bez DPH/m2/mesiac Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ing. Jozef Kurimský 0915 894 939

Prenajmeme len u nás novo zrekonštruované kancelárske priestory nachádzajúce sa v polyfunkčnej budove, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou, s vlastnými parkovacími miestami. Voľná je posledná kancelária č.211 s výmerou 26m2. Budova je kompletne zrekonštruovaná, s novým celo plášťovým zateplením, nová strecha. Interiérové priestory sú s kompletnými novými rozvodmi elektroinštalácie, vody, odpadu. Nové stropy, podlahy, omietky, na novej spoločnej chodbe sú oddelené pánske a dámske toalety, spoločná kuchynka. Priestory sa nachádzajú oproti HOWE školiacemu stredisku. Cena 10 €/ bez DPH na m2 mesiac teda 260,-EUR bez DPH / mesiac V cene sú zahrnuté komplet mesačné náklady bez internetu / internet 10€ bez DPH mesačne/ Kancelária je na 1.poschodí. Areál je uzavretý, s vlastným kamerovým systémom a automatickým vrátnikom. Vstup do areálu bez problémov je aj cez víkendy s vlastným diaľkovým ovládačom / 15€ za ovládač - jednorazový poplatok / Platba nájmu mesiac vopred. Je potrebné zloženie depozitu vo výške 2 - mesačného nájomného. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkame na prenájom skladový, výrobný a kancelársky priestor o celkovej rozlohe 1600,70 m2 v priemyselnom areáli Košice IV, s priamym prístupom k výpadovkám do aj von z mesta. Priestory sú vhodné na potravinársku výrobu. K danému priestoru prislúcha aj nakladacia rampa pre dodávky aj kamióny. Skladové časti na prízemí pozostávajú z viacerých traktov, o výmere 588,96 m2, 504,14 m2, 346,86 m2, 160,74 m2. V priestoroch sa nachádzajú šatne, sociálne zariadenia, samostatné WC a štyri kancelárie. Priestor je voľný od 01.01.2024. Cena: 4,33 € bez DPH/m2/mesiac Média podľa stavu merača, voda, elektrina, plyn. Plus prevádzkové služby 0,50 € bez DPH/m2/mesiac Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ing. Jozef Kurimský 0915 894 939 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

Lokalita: polyfunkčný komplex CASSOVAR, Košice Výmera priestorov: Od 5 m2 do 40 m2. Celková výmera priestorov: 1.000 m2. Hľadáte ideálne miesto pre svoje podnikanie? Ponúkame vám moderné a flexibilné kancelárske priestory priamo v srdci Košíc. Naše priestory sú navrhnuté tak, aby vyhovovali vašim potrebám a poskytovali komfortné a profesionálne prostredie pre váš tím aj klientov. Čo ponúkame: V cene nájmu je už zarátané: Denné upratovanie kancelárie, vysokorýchlostný internet, energie, nábytok v kancelárií a všetky ostatné benefity. Flexibilné prenájmy: Možnosť prenájmu krátkodobo aj dlhodobo, podľa vašich potrieb. Rôzne veľkosti priestorov: Od menších kancelárií až po rozsiahle open-space priestory. Kompletné vybavenie: Moderný nábytok, klimatizácia, optický internet, spoločné zasadačky. 24/7 prístup: Neobmedzený prístup do kancelárií, aj mimo pracovných hodín. Recepčné služby: Profesionálna recepcia pre váš pohodlný chod, preberie za Vás poštu a s úsmevom privíta Vaše návštevy. Výborná dostupnosť: Blízkosť MHD, parkovacie miesta pre nájomcov aj návštevy. Spoločné priestory: Zdieľané kuchynky, odpočinkové zóny, kávové kútiky, telefónne búdky a meetingove miestnosti. Pre koho sú naše priestory ideálne? Start-upy, ktoré potrebujú flexibilitu priestorov. Rastúce firmy hľadajúce priestor na expanziu. Medzinárodné firmy hľadajúce reprezentatívne kancelárie v Košiciach. Cena prenájmu dohodou, podľa požiadaviek klienta na veľkosť a dispozíciu priestorov. Neváhajte, priestory sú limitované! Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Ing. Martin Šarišský, 0918 999 371

Ponúkame na prenájom obchodný priestor o výmere 81m2 v centre Košíc, Hlavná 40, Obchodný dom Vitézov dvor, Košice – Staré Mesto. Vstup do priestoru je priamo z pasáže a je po kompletnej rekonštrukcii, s dvoma vchodmi, štyri miestnosti a 3x samostatne soc. zariadenie. Priestor je na frekventovanom mieste, vhodný ako kaviareň a cukráreň, pripadne obchodný priestor a podobne. Prístup do budovy: 24 hod./denne. Voľný ihneď. Cena: 949,-€ /mesačne + DPH + Energie Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Licencovaný maklér NARKS: Ing. Jozef Kurimský 0915 894 939 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

Ponúkame Vám na prenájom 3 izbový byt, ulica Ondavská, Košice - Západ. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Terasa, hneď oproti Univerzitnej nemocnici L. Pasteura. Tento 3-izbový byt má 66 m2 a nachádza sa na 6. poschodí zo 7ich. Byt je kompletne zariadený starším zachovalím nábytkom. Jadro je nové zrekonštruované, sanita nová, v kúpeľni je sprchovací kút. Kuchyňa je nová, robená na mieru so vstavanými spotrebičmi. Poloha bytu je veľmi atraktívna. Za pár minút pešo ste v centre mesta. V blízkosti bytu je všetko čo potrebujete - služby, banky, reštaurácie, potraviny, Lekárska fakulta, školy, škôlky, zastávky MHD. V cene sú energie a internet. Cena: 800 €/mesiac Depozit: vo výške mesačného nájmu nformácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Ing. Martin Šarišský, 0918 999 371 .

Ponúkame na prenájom miestnosť B2 40m2 (rozmery 5,8m x 6,8m), ulica Toryská, Košice (hneď vedľa OC Galéria). Priestor je po rekonštrukcii, má veľké plastové okná, vlastnú toaletu s umývadlom. Je rozdelený na 2 časti sklenenou zástenou s matným sklom, prvá časť vstupná je oddelená tiež sklenenou stenou, ktorú je možné využiť ako reklamnú plochu, alebo iným polepom môžte získať súkromie a diskrétnu zónu. Poschodie : 1. Podlažia : 3 Výťah majiteľa ( nákladný ) budovy je možné použiť pri vašom sťahovaní do našich priestorov. Parkovanie : zdarma Hlavná časť priestoru má k dispozícii 2x odpad, 2x prívod vody, v prípade záujmu vieme doplniť aj ďaľší odpad a vodu. Menšia vstupná časť nemá prípojku na vodu, ani odpad. Priestor je vhodný na realizáciu akéhokoľvek podnikateľského zámeru - kaderníctva, kozmetického salóna, manikúra, advokát, kancelária, office, kancelárske priestory, sídlo firmy, administratíva, prípadne iné komerčné využitie. Priestor je možné okamžite používať. Dobrá dostupnosť pre klientov, vrátane zástavky MHD vzdialenej iba 2 minúty peši. Cena: 14,58,-EUR/m2/mesiac Cena : 520,-EUR/ mesiac + DPH platba za energie 170,-EUR Peter Gondoľ ADOMIS, realitná spoločnosť 0905910744

Ponúkame vám na prenájom 2 priestory s umývadlom, s výmerou 16 m2 na Moyzesovej 36 v Košiciach, 2.poschodie bez výťahu, v priestore je umývadlo. Nájomné: 179 eur / mes. Vodné, stočné, kúrenie: + 99 eur / mes. Elektrická energia: podľa skutočnej spotreby Depozit: 0 eur Všetky ceny sú už s DPH. Bezplatný wi-fi internet. Info : Mgr. Soták Libor 0905796146 Voľné od ihneď.

Ponúkame na prenájom spodné podlažie v rodinnom dome, úžitková plocha 110 m2, kompletná rekonštrukcia (2025 - 2026), lokalita Košice Juh, Košice IV, širšie centrum, Rázusova ulica. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - na prenájom je 4 izbový byt v rodinnom dome, nachádzajúcom sa na prízemí, pozostávajúci z nadštandardne veľkorysých miestností - predsiene, obývacej izby a 3 spální, priestrannej kuchyne, skladového priestoru, 2 x kúpeľňa a WC s umývadlom - dom je zariadený novým nábytkom, ihneď pripravený k nasťahovaniu - zastavaná plocha domu 169 m2, úžitková plocha prenajímaného priestoru je 110 m2 - k domu je možné v prípade záujmu prenajať garáž o veľkosti 22 m2, za cenu 120,- €/mesiac - materiál - tehla - záhrada - za domom, orientovaná do kľudnej časti - kúrenie - ústredné, kondenzačný plynový kotol, panelové radiátory - podlahy - izby, kuchyňa, predsieň - parkety, kúpeľňa, predsieň - dlažba - drevené futrované repasované okná v celom prenajímanom priestore - v kuchyni - nová moderná kuchynská linka, indukčná varná doska, vstavaná chladnička, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, - 2 x kúpeľňa - v jednej sa nachádza vaňa, v druhej sprchová kút - energetický certifikát: neuvedený - dlhodobý prenájom vítaný, prenájom nie je pre študentov - domáce zvieratá sú taktiež z prenájmu vylúčené DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - žiadaná lokalita v širšom centre mesta - v blízkosti je zastávka MHD CENA: - 1.300,- €/ mesačne + cena energií (plyn, voda, elektrina) zálohovo 250,- €/ mesačne - kaucia vo výške 3 mesačných nájmov (3.900,- €) - garáž 120,- €/mesačne - platba vždy 25. v mesiaci s platnosťou na nasledujúci mesiac VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžte nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

Ponúkame na prenájom spodné podlažie v rodinnom dome, úžitková plocha 110 m2, kompletná rekonštrukcia (2025 - 2026), lokalita Košice Juh, Košice IV, širšie centrum, Rázusova ulica. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - na prenájom je 4 izbový byt v rodinnom dome, nachádzajúcom sa na prízemí, pozostávajúci z nadštandardne veľkorysých miestností - predsiene, obývacej izby a 3 spální, priestrannej kuchyne, skladového priestoru, 2 x kúpeľňa a WC s umývadlom - dom je zariadený novým nábytkom, ihneď pripravený k nasťahovaniu - zastavaná plocha domu 169 m2, úžitková plocha prenajímaného priestoru je 110 m2 - k domu je možné v prípade záujmu prenajať garáž o veľkosti 22 m2, za cenu 120,- €/mesiac - materiál - tehla - záhrada - za domom, orientovaná do kľudnej časti - kúrenie - ústredné, kondenzačný plynový kotol, panelové radiátory - podlahy - izby, kuchyňa, predsieň - parkety, kúpeľňa, predsieň - dlažba - drevené futrované repasované okná v celom prenajímanom priestore - v kuchyni - nová moderná kuchynská linka, indukčná varná doska, vstavaná chladnička, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, - 2 x kúpeľňa - v jednej sa nachádza vaňa, v druhej sprchová kút - energetický certifikát: neuvedený - dlhodobý prenájom vítaný, prenájom nie je pre študentov - domáce zvieratá sú taktiež z prenájmu vylúčené DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - žiadaná lokalita v širšom centre mesta - v blízkosti je zastávka MHD CENA: - 1.300,- €/ mesačne + cena energií (plyn, voda, elektrina) zálohovo 250,- €/ mesačne - kaucia vo výške 3 mesačných nájmov (3.900,- €) - garáž 120,- €/mesačne - platba vždy 25. v mesiaci s platnosťou na nasledujúci mesiac VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020 V prípade záujmu nás prosím kontaktujte na tel. čísle 0907 030 623, alebo mailom na adrese ponuky@garantreal.sk Môžte nás aj osobne navštíviť v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove

4-IZBOVÝ BUNGALOV NA PRENÁJOM – KOŠICE-BARCA JOZUE REALITY Vám ponúka na prenájom 4-izbový rodinný dom typu bungalov v Košiciach-Barca Dom sa prenajíma zariadený, súčasťou vybavenia jednej z izieb manželská posteľ a vstavané skrine v predsieni a jednej z izieb, zariadenie kuchyne, vrátane spotrebičov, a nábytok, ktorý vidíte na fotkách. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, kanalizáciu a elektrinu. K dispozícii je tiež vlastná studňa, takže bazén nebude problém, keďže aj pozemok je dostatočne veľký. a optický internet ANTIK. V kúpeľni a predsieni sa nachádza elektrické podlahové vykurovanie. Pri dome je možnosť parkovania pre 2 až 3 autá. Pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych a je vhodný aj na umiestnenie bazéna. Nehnuteľnosť je vhodná najmä na dlhodobý prenájom, preferovaný je spoľahlivý nájomca alebo firma, ktorá sa bude o dom a pozemok riadne starať a udržiavať ich. Mesačné nájomné: 1 200 € plus energie (cca. 150,-eur - elektrina, voda) Depozit: 2 000 € Bez domácich zvierat. Dom je k dispozícii od 23.9.2026 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Lokalita: Jedná sa o slepú ulicu, tiché miesto na bývanie, oddych a možnú prácu z domu. JOZUE REALITY, s.r.o. pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľností, Spolupracujeme s finančnými špecialistami, ktorí sú na trhu viac ako 15 rokov a spolupracujú so všetkými bankami na trhu, ktoré poskytujú hypotéky. Ušetria Vám čas a peniaze. K tomu Vám vieme zabezpečiť aj poistné poradenstvo. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii kontaktujte certifikovaného realitného makléra Ing. Milana Drotára, telefonicky: 0917 389 436 prípadne zastavte sa u nás osobne. Realitnú kanceláriu Jozue Reality s.r.o. nájdete na Štúrovej 8 v Košiciach.

Priestor, kde môžu vaše nápady dostať profesionálnu podobu. Realitná kancelária ELI REAL Vám v zastúpení klienta ponúka na prenájom komerčný priestor s výmerou približne 152 m², nachádzajúci sa na 1. podlaží OC Ondava na sídlisku Dargovských hrdinov v Košiciach. Priestor, pôvodne využívaný ako filmový ateliér, aj dnes ponúka zaujímavé možnosti pre kreatívne a profesionálne využitie. Súčasťou interiéru je vybudovaná zelená stena, ktorá vytvára príjemné prostredie a zároveň môže slúžiť ako atraktívny vizuálny prvok pre fotografovanie, natáčanie alebo reprezentatívne priestory pre klientov. Dispozícia a charakter priestoru ho predurčujú pre fotografický alebo filmový ateliér, beauty salón, estetickú či plastickú ambulanciu, reklamné, dizajnérske či kreatívne štúdio, architektonickú kanceláriu, startupové pracovisko alebo iné služby vyžadujúce reprezentatívne zázemie. K dispozícii je kompletné zázemie vrátane sociálnych zariadení, kúpeľne so sprchovacím kútom a ďalších praktických priestorov pre komfortnú prevádzku. Informácie o výške nájomného, depozite a rezervačnom poplatku vám radi poskytneme v realitnej kancelárii. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

MODERNÝ 1,5-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII | KOŠICE – NAD JAZEROM Hľadáte útulné bývanie, do ktorého sa môžete nasťahovať bez kompromisov typických pre staršie nájomné byty? Na Čiernomorskej ulici v obľúbenej lokalite Košice – Nad jazerom ponúkame na prenájom moderný byt po kompletnej rekonštrukcii s výmerou 41 m². Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu ponúka samostatnú spálňu a dennú časť s kuchyňou prepojenou s obývačkou. Byt je vhodný najmä pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú čisté, moderné a príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. BYT A DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na 8. poschodí z 11 v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi. Výmera bytu je 41 m². Dispozícia pozostáva z: kuchyne prepojenej s obývacou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne, vstupnej časti. Veľkým plusom je práve oddelená spálňa. Pri kompaktnej výmere tak získavate prirodzene oddelenú dennú a nočnú časť. Byt nemá balkón ani loggiu. PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII Byt prešiel novou rekonštrukciou a celý interiér pôsobí moderne, čisto a neutrálne. Je preto vhodný pre nájomcu, ktorý nechce bývať v staršom zariadenom byte, ale hľadá príjemné bývanie v súčasnom štandarde. KUCHYŇA Jednou z hlavných výhod bytu je kuchynská linka vyrobená na mieru. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi: chladnička, umývačka riadu, indukčná varná doska, rúra. Prepojenie kuchyne s obývacou časťou vytvára príjemný spoločný priestor na varenie, oddych aj bežné fungovanie domácnosti. ZARIADENIE Byt je aktuálne bez ďalšieho zariadenia okrem práčky v kúpeľni. Ak by nájomca potreboval doplniť vybavenie, po vzájomnej dohode je možné riešiť aj jeho doplnenie. To môže byť výhodou aj pre nájomcu, ktorý už vlastný nábytok má a nechce byť obmedzený zariadením predchádzajúceho nájomcu. LOKALITA – NAD JAZEROM Byt sa nachádza na Čiernomorskej ulici, na začiatku sídliska Nad jazerom. V okolí máte každodenné služby v pešej dostupnosti a zároveň jednu z veľkých výhod tejto mestskej časti – jazero a možnosti na prechádzky, šport či oddych pri vode. Je to preto príjemná kombinácia mestského bývania a možnosti vypnúť po práci bez potreby cestovať mimo Košíc. PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: 650 € vrátane energií. 325 € rezervačný poplatok realitnej kancelárii. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 650 € vratný depozit, Byt je určený pre nefajčiarov a bez domácich zvierat. Nástup do nájmu je možný od Októbra. Ak hľadáte moderný byt po rekonštrukcii, v ktorom máte samostatnú spálňu, kompletne vybavenú kuchyňu a príjemnú lokalitu pri jazere, rád vám ho osobne predstavím na obhliadke. Ing. Dominik Polančík realitný maklér Fancy HOME

Bývať blízko práce a zároveň mať doma pokoj a komfort. Ak pracujete v Košiciach a nechcete každý deň strácať čas dlhým dochádzaním alebo večer hľadať miesto na parkovanie, tento byt ponúka veľmi príjemnú kombináciu mestského života a pohodlného bývania. V Rezidencii Albelli na Alvinczyho ulici v Košiciach – Staré Mesto ponúkame na prenájom moderný 2-izbový byt s výmerou 62 m², loggiou, pivnicou a vlastným parkovacím miestom v podzemnej garáži. Byt bude voľný od 1. Októbra 2026. Je vhodný najmä pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú prísť domov, zaparkovať vo vlastnej garáži a mať všetko potrebné na pohodlné fungovanie poruke. Čo na tomto byte oceníte? 62 m² a praktická 2-izbová dispozícia – dostatok priestoru na pohodlné každodenné bývanie. Samostatná spálňa – oddelená pokojná zóna na oddych. Obývacia izba prepojená s kuchyňou – prirodzené miesto na večeru, návštevu alebo pokojný večer doma. Loggia – ďalší priestor, ktorý príjemne rozširuje možnosti bývania. Parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene – bez každodenného hľadania miesta na ulici. Pivnica v cene – praktický priestor na veci, ktoré nechcete skladovať priamo v byte. Novostavba s výťahom a bezbariérovým prístupom – komfort pri každodennom fungovaní. Byt, do ktorého sa môžete jednoducho nasťahovať Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v modernej Rezidencii Albelli. Dispozične pozostáva zo: vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC, loggie. Byt je zariadený a pripravený na bývanie. Kuchyňa ponúka vstavané spotrebiče a dostatok pracovného priestoru. Obývacia časť je zariadená sedačkou, konferenčným stolíkom a jedálenským stolom. Samostatná spálňa poskytuje súkromie aj dostatok úložného priestoru. Ďalšie úložné priestory nájdete vo vstupnej chodbe, takže byt môže zostať čistý a uprataný aj pri každodennom fungovaní. Kúpeľňa je vybavená vaňou, práčkou a rebríkovým radiátorom. K dispozícii je aj optické internetové pripojenie. LOKALITA, KTORÁ ŠETRÍ ČAS Alvinczyho ulica v Starom Meste dáva veľký zmysel najmä ľuďom, ktorí pracujú alebo trávia veľkú časť dňa v Košiciach. Bývate priamo v meste, takže namiesto dlhého každodenného dochádzania máte centrum, služby aj MHD dobre dostupné. Práve kombinácia Starého Mesta, modernej novostavby a vlastného parkovania je jednou z najväčších výhod tohto bytu. CENA A PODMIENKY Mesačné nájomné: 840 € Elektrina: 30 € / mesiac Celková mesačná platba: 870 € Parkovacie miesto v podzemnej garáži: v cene Pivnica: v cene Depozit: vo výške 1 mesačného nájmu Internet: možnosť optického pripojenia Dostupnosť: od 1. 10. 2026 PRE KOHO MÔŽE BYŤ TENTO BYT DOBROU VOĽBOU? Ak ste jednotlivec alebo pár a hľadáte moderné bývanie v Košiciach, pri ktorom nechcete robiť kompromis medzi lokalitou a komfortom, tento byt stojí za pozornosť. Bez zvierat a nefajčiari. Ak hľadáte bývanie, z ktorého sa pohodlne dostanete za prácou a zároveň chcete po pracovnom dni prísť do čistého, moderného a pripraveného bytu, rád vám ho ukážem osobne.

Ponúkame na prenájom nový 2-izbový svetlý byt o výmere 55 m2 v atraktívnej lokalite projektu Popradská. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu, ktorý je zasadený v príjemnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou, udržiavanou zeleňou a ihriskami pre deti i dospelých. Bytový dom sa nachádza v blízkosti Fakultnej nemocnice a zároveň ponúka výbornú dostupnosť do centra autom, MHD i pešo. Dispozícia a vybavenie bytu: vstupná chodba so šatníkovou skriňou priestranná obývačka spojená s modernou kuchyňou vybavenou kvalitnými vstavanými spotrebičmi samostaná spálňa samostatná kupeľňa a samostatné WC veľká loggia na príjemné posedenie (10 m2) parkovacie miesto na prízemí bytového domu orientácia bytu mimo hlavnej cesty Podmienky nájmu: Cena mesačne: 900€ vrátane energií, internetu, TV a parkovacieho miesta Depozit: vo výške 1-mesačného nájmu V cene nie je zahrnutá provízia pre RK Byt je vhodný pre páry aj jednotlivcov. Byt je voľný od 1.10. 2026. 📞 Dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť osobne. PharmDr. Stanislav Krivák, PhD 0948 392 949 stanislav.krivak@fpreality.sk Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

Ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt na Slovenskej jednoty. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 13, v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s 2 novými výťahmi. Dispozícia a vybavenie: 3 samostatné nepriechodné izby priestranná kuchyňa s množstvom úložného priestoru a kompletným vybavením vstupná chodba s úložným priestorom samostatná kúpelňa samostatné WC 2 loggie pivnička na prízemí Orientácia bytu - severovýchodná, vďaka čomu je príjemne svetlý a v letných mesiacoch sa neprehrieva. Podmienky nájmu: Cena mesačne: 960€ pre 3 osoby/1100€ pre 4 osoby - vrátane energií a internetu Depozit: vo výške 1-mesačného nájmu V cene nie je zahrnutá provízia pre RK 📞 Dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť osobne. PharmDr. Stanislav Krivák, PhD 0948 392 949 stanislav.krivak@fpreality.sk Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 4 izbový byt o výmere 77 m2 na Puškinovej ulici. Vkusne zrekonštruovaný byt sa nachádza na 6. poschodí tehlového bytového domu s balkónom, z ktorého si pri rannej káve alebo večernom posedení môžete vychutnať nádherný výhľad na centrum mesta. Dispozícia a vybavenie bytu: vstupná chodba s oddeleným úložným priestorom vkusne zariadená priestranná obývačka spojená s kompletne vybavenou kuchyňou samostaná spálňa s manželskou posteľou 2 menšie samostatné izby samostatná kupeľňa s práčkou a samostatné WC balkón na príjemné posedenie s krásnym výhľadom na centrum Podmienky nájmu: Cena mesačne: 1300€ vrátane energií, internetu a TV Depozit: vo výške 1-mesačného nájmu V cene nie je zahrnutá provízia pre RK 📞 Dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť osobne. PharmDr. Stanislav Krivák, PhD 0948 392 949 stanislav.krivak@fpreality.sk Kúpou alebo predajom to u nás nekončí - ponúkame kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky, úveru, dofinancovania, znaleckého posudku, geometrického plánu a právnych služieb. Všetko rýchlo, spoľahlivo a bez starostí.

N115-EMJUe Pre solventného klienta súrne hľadám na prenájom priestor na podnikanie v Košiciach ideálne časť Staré Mesto a okolie. Rozloha: 40-100m2 Cena: 2 000€ - dohoda pri kúpe dohodou pôodľa stavu Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a na tel. č. 0911 739 366. Vopred ďakujem za Vašu ponuku. RK Nové bývanie Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia aj tejto nehnuteľnosti. Sme Nové bývanie - realitná kancelária, najlepšia pobočka roka 2023, 2024 a 2025.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory na Rastislavovej ulici 104. V ponuke sú aktuálne dve samostatné kancelárie: • kancelária o výmere 24,59 m² • kancelária o výmere 29,18 m² Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí bez výťahu a sú vhodné pre menšie firmy, živnostníkov alebo administratívne účely. Cena prenájmu je 11,11 €/m² bez DPH vrátane všetkých energií, čo prináša jednoduché a prehľadné mesačné náklady. K dispozícii je spoločná kuchyňa a sociálne zariadenia (WC). Budova ponúka prístup 24/7 pre nájomníkov. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta pri objekte za 55 € bez DPH / mesiac, pričom v okolí je aj verejné parkovanie. Možnosť upratovania priestoru za poplatok 1,20 €/m² bez DPH. Budova prešla čiastočnou rekonštrukciou a v horizonte najbližších 6 mesiacov je plánovaná ďalšia modernizácia – montáž klimatizačných jednotiek na južnej strane budovy, inštalácia fotovoltaických panelov a výmena vnútorného schodiska. Depozit je vo výške 2 mesačných nájmov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Kontakt: 0911 763 222 Email: suchy@archeus.sk

Ponúkame na prenájom obchodné priestory v širšom centre Košíc pre obchod, služby, gastro, kancelárie atď...podľa požiadavky zákazníka. Rozloha priestorov je 253 m2 (14m x 18m). Priestory sa nachádzajú na Jakobyho ulici v objekte s ďalšími prevádzkami. Za objektom je veľké bezplatné parkovisko pre nájomníkov budovy. Pre zákazníkov je možnosť voľného parkovania pred budovou. V blízkosti je široká občianska vybavenosť. V cene nájmu sú započítané aj náklady na vykurovanie priestorov. Extra je platba za vodu a elektrinu podľa spotreby. Cena nájmu je uvedená bez DPH. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, miklus@archeus.sk, 0905 252 636. Tešíme sa na obhliadku s Vami.

Ponúkame na prenájom voľné kancelárske priestory – na Floriánskej ulici - EURODOM Košice - blízko centra mesta - tichá lokalita 1, 3. poschodie, č.m.:308b-35,39 m2 2, 3. poschodie, č.m. 305a+305b-len spoločný nájom-sú prepojené- 25,96+17,22 m2 - spolu: 43,18 m2 3, 2. poschodie, č.m.:215 -22,65 m2 -cena za nájom je : 1, kancel.priestror -10,00 EUR/m2/mesiac bez DPH 2, chodba, wc,kuchynka,sklad- 5,00 EUR/m2/mesiac bez DPH -cena za služby: 1, upratovanie, strážna služba, voda, odpad- počítané pri kancel.priestoroch- 4,00 EUR/m2/mesiac bez DPH,pri ostatných priestoroch- 2,50 EUR/m2/mesiac bez DPH 2, EE, plyn- účtované podľa spotreby/ každý mesiac odpočet/. 3, parkovacie miesto- 70,00 Eur/auto/mesiac Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, 0905 252 636, 0918 660 606

PRIESTORY PRE VÝROBU, SKLADOVANIE, SHOWROOM A KANCELÁRIE – JUŽNÁ TRIEDA, KOŠICE Ponúkame na prenájom komerčné priestory na Južnej triede v Košiciach, vhodné pre výrobu, skladovanie, logistiku, obchodné prevádzky, showroom alebo administratívu. Priestory je možné prenajať samostatne alebo po dohode spoločne. • Výrobno-skladový areál Prízemná výrobno-skladová hala s výmerou 795,20 m² a svetlou výškou 9 m. Súčasťou priestoru je administratívne a sociálne zázemie. Celková výmera priestoru je 891,04 m². Výhody: • výška haly 9 m • 2 samostatné vstupy pre motorové vozidlá • administratívne a sociálne zázemie • výborná dostupnosť z hlavných dopravných ťahov Cena prenájmu: 5 704,75 € / mesiac + DPH Energie: 992 € / mesiac (Ceny energií vychádzajú z minuloročnej spotreby, možná dohoda.) • Obchodno-administratívny priestor Reprezentatívny obchodno-administratívny celok rozložený na troch podlažiach. Na prízemí sa nachádza showroom s priamym vstupom z exteriéru. Celková výmera priestoru je 314,70 m². Dispozícia: • showroom: 190,30 m² • kancelárske priestory: 124,40 m² Výhody: • samostatný vstup priamo z exteriéru • reprezentatívne priestory pre klientov • vhodné pre showroom, obchodné zastúpenie alebo sídlo spoločnosti Cena prenájmu: 3 223,76 € / mesiac + DPH Energie: 269 € / mesiac (Ceny energií vychádzajú z minuloročnej spotreby, možná dohoda.) V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. František Suchý ARCHEUS Reality Kontakt: 0911 763 222 Email: suchy@archeus.sk PRODUCTION, WAREHOUSE, SHOWROOM AND OFFICE PREMISES FOR RENT – JUŽNÁ TRIEDA, KOŠICE We offer commercial premises for rent on Južná Trieda in Košice, suitable for manufacturing, warehousing, logistics, retail operations, showrooms, and office use. The premises can be rented separately or together upon agreement. • Production and Warehouse Facility Ground-floor production and warehouse hall with an area of 795.20 m² and a clear height of 9 m. The premises include administrative offices and social facilities. The total area is 891.04 m². Key features: • 9 m clear ceiling height • 2 separate vehicle access entrances • administrative and staff facilities • excellent accessibility and transport connections Rental price: €5,704.75 / month + VAT Utilities: €992 / month (Based on previous year's consumption, negotiable.) • Commercial and Administrative Unit A representative commercial and office unit spread over three floors. The ground floor features a showroom with direct access from the exterior. The total area is 314.70 m². Layout: • showroom: 190.30 m² • office space: 124.40 m² Key features: • direct entrance from the exterior • representative premises suitable for client meetings • ideal for a showroom, company branch, or corporate headquarters Rental price: €3,223.76 / month + VAT Utilities: €269 / month (Based on previous year's consumption, negotiable.) For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me. František Suchý ARCHEUS Reality Kontakt: 0911 763 222 Email: suchy@archeus.sk

Ponúkame na prenájom slnečný 1-izbový byt s loggiou na Rosnej ul. Byt o výmere 28 m² + 6m2 balkón sa nachádza na 3/7 posch. a je orientovaný na západ. Balkón má rolety proti slnku, k bytu je k dispozícii kumbál /špajza/ pred vchodom do bytu. Byt je zrekonštruovaný, nové omietky, maľby a kompletne zariadený a vybavený. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite v centre Košíc neďaleko Astória, OD Cottbus, plná občianska vybavenosť, 10 minút pešo do centra. Možnosť vybaviť rezidenčnú kartu na parkovanie. Cena: 570 €/mesiac pre 1 osobu 620e pre 2 osoby s energiami, internet si nájomca rieši sám. 1 mesačný depozit. Voľný od 01. 10. Kontaktujte nás prosím mailom: artisreal.ke@gmail.com

Hala má rozlohu 849 m2 z toho vytvorené vlastné zázemie na prízemí, ktoré tvoria kancelária 33,34 m2, sprcha /3x/, WC a na poschodí šatne so sociálnym zariadením 52,83 m2/možnosť využívania ako kancelárie/ . Skladový priestor má rozlohu 760 m2. K dispozícií je rampa + možnosť vstupu do haly dodávkovým vozidlom. Parkovanie pred halou. Predošlý nájomca využíval halu ako sklad. Možnosť využitia aj na výrobné účely. Areál v ktorom sa hala nachádza je strážený a monitorovaný. Výhodou je dobrý prístup pre nákladnú dopravu. K dispozícií okamžite.

Ponúkame na prenájom obchodné priestory na prízemí OC IDEA. Priestory majú veľké sklenené steny . Jedná sa o otvorený priestor. * 12 m2 - 150 EUR/mesiac + DPH + elektrina /vlastný merač/. DOHODA MOŽNÁ. * 20 m2 - 300 EUR/mesiac + DPH + elektrina /vlastný merač/. DOHODA MOŽNÁ. * 64 m2 - 500 EUR/mesiac + DPH + elektrina /vlastný merač/. DOHODA MOŽNÁ. * 104 m2 - 1000 EUR/mesiac + DPH + elektrina /vlastný merač/. DOHODA MOŽNÁ. V priestore je voda a kanál a taktiež je k dispozícií vstup z vonku. Výhodou je aj samostatný prístup z vonku. OC IDEA priamo susedí s hypermarketom Tesco. K dispozícií je dostatok parkovacích miest. Možnosť umiestnenia reklamy priamo na fasáde OC. V OC sa nachádza vyhľadávané fitnes centrum, ázijská reštaurácia, jedno z najväčších detský interiérových ihrísk, škôlka, obchodné prevádzky, firmy poskytujúce finančné služby...

Prenájom priestorov v OC Dargov. Ponúkame na prenájom obchodné priestory, priestory pre služby, gastro ... v OC Dargov. OC Dargov prešiel zásadnou modernizáciou a zmenou štruktúry nájomcov, čo významne zvýšilo návštevnosť a kredibilitu obchodného centra. Na prízemí sa nachádza novo vybudovaný priestor, kde sa nachádzajú exkluzívne potraviny, čo má podstatný pozitívny vplyv na frekvenciu návštevníkov OC. K dispozícií: - 15 m2 - 50 m2 - 100 m2 - 400 m2 Možnosť zlúčenia alebo rozdelenia priestorov, bližšie informácie na tel. č. 0904563783.

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruované kancelárske priestory v centre Košíc. Priestory sú klimatizované s novou kabelážou pre internet. Kancelárie sú od 14,1 m2 do 42,65 m2 s možnosťou prenajatia jednotlivých alebo viacerých kancelárií, podľa potreby.