2 izbové byty, Košúty

Popis: Platíte drahý podnájom a chcete konečne investovať do svojho vlastného? Alebo hľadáte bezpečný investičný byt s garantovaným výnosom a minimálnymi prevádzkovými nákladmi? V novovybudovanej a rýchlo sa rozvíjajúcej štvrti „Millénium“ v obci Košúty (len 5 minút od Galanty) vám ponúkame na predaj moderný, útulný a kompletne dokončený 2-izbový byt. Dispozícia a stav: 🏢 Parametre a stav bytu (Na kľúč): • Rozloha: Praktických a útulných 40 m² + vlastný balkón na rannú kávu. • Umiestnenie: 1. poschodie v novom 12-bytovom dome. • Dispozícia: Vstupná chodba, schodisko, samostatná spálňa, moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, svetlá obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou. • Vybavenie v cene: Byt sa odovzdáva kompletne dokončený (podlahy, dlažby, obklady, sanita, interiérové dvere) a skolaudovaný so súpisným číslom. Stačí si priniesť nábytok. • Komfort: Moderné elektrické podlahové vykurovanie, optický internet pre prácu z domu a predpríprava na klimatizáciu. K bytu je k dispozícii parkovacie miesto na dlhodobý prenájom. Lokalita: 🏙️ Lokalita Millénium – Štvrť s obrovskou budúcnosťou: Nekupujete len byt, kupujete adresu, ktorej hodnota porastie. Priamo na sídlisku už stojí detské ihrisko a aktuálne sa stavajú polyfunkčné budovy. Čoskoro budete mať doslova pod oknami potraviny, fitness centrum, cukráreň a ďalšie služby. V obci Košúty nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, pošta, reštaurácie) a výbornú dostupnosť do Galanty, Trnavy či Bratislavy. Náklady: 💰 Bezkonkurenčná finančná dostupnosť: • Celková cena: 120 000 € (konečná cena vrátane právneho servisu) • Mesačné náklady: Iba cca 80 €! Vďaka novým technológiám a zatepleniu zaplatíte za réžiu minimum. • Flexibilné financovanie: Pomôžeme vám s vybavením výhodnej hypotéky, financovaním cez ŠFRB, prípadne môžete využiť modernú formu hyponájmu. 📞 Prestaňte platiť cudzím a investujte do svojho. Tento byt je ideálnou príležitosťou pre mladé páry, jednotlivcov alebo ako bezstarostná investícia na prenájom. Zavolajte mi na 0905709390 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. S celým procesom financovania vám plynule a bezplatne pomôžem! Názor makléra: • Extrémne nízka réžia: Mesačné prevádzkové náklady len cca 80 €, čo z bytu robí jedno z najekonomickejších bývaní v regióne. • Možnosť ŠFRB a Hyponájmu: Široké možnosti financovania ideálne pre mladých ľudí, ktorí nedosiahnu na klasickú hypotéku. • Dokončené na kľúč: Byt je skolaudovaný a kompletne dokončený v štandarde (podlahy, dvere, sanita) – netreba žiadne ďalšie investície do prerábky. • Rastúca štvrť Millénium: Moderné sídlisko s plánovaným fitness centrom, obchodmi a službami priamo v pešej dostupnosti. • Top investičná príležitosť: Vďaka polohe pri Galante a nízkym nákladom je byt perfektný na okamžitý prenájom s vysokou návratnosťou.

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám ponúka na predaj posledné 3 voľné 2-izbové byty v modernej novostavbe v obci len 4 km od Galanty. Byty s výmerou 54 m² ponúkajú praktickú dispozíciu, balkón, pivničnú kobku a vlastné parkovacie miesto v cene. Ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj ako investícia na prenájom. DISPOZÍCIA BYTU vstupná predsieň a chodba kuchyňa prepojená s obývacou izbou samostatná spálňa kúpeľňa s vaňou samostatná toaleta balkón pivničná kobka (cca 2,5 m²) MODERNÉ TECHNICKÉ VYBAVENIE Byty sú dostupné v prevedení holobyt alebo na kľúč. Súčasťou vybavenia je: teplovodné podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom plastové okná s izolačným trojsklom bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere klimatizácia a vonkajšie žalúzie zásobníkový ohrievač vody moderné betónové stropy Prevedenie na kľúč navyše zahŕňa interiérové dvere, sanitu, obklady, dlažbu a podlahy. Po dohode je možné zabezpečiť aj kuchynskú linku a vstavaný nábytok. KVALITNÁ NOVOSTAVBA Bytový dom pozostáva z 13 bytových jednotiek a ponúka: elektronický vrátnik a videozvonček kamerový systém kočikáreň a spoločné technické priestory správu bytového domu parkovanie – jedno parkovacie miesto ku každému bytu v cene K dispozícii je aj spoločné parkovacie miesto s nabíjacou stanicou pre elektromobily. LOKALITA Pokojné bývanie v novovybudovanej lokalite s dobrou dostupnosťou do Galanty. V okolí nájdete potraviny, pekáreň, mäsiarstvo, detské ihrisko aj reštauráciu s veľkou záhradou. Lokalita ponúka možnosti cyklistiky, rybolovu, jazdy na koni a prechádzok v prírode. V príprave je aj polyfunkčný objekt s plánovanými službami vrátane kaviarne, cukrárne a fitness centra. POSLEDNÉ 3 VOĽNÉ BYTY – CENY Byt č. 9 – 129 000 € Byt č. 13 – 132 000 € Byt č. 8 – 134 000 € Ceny sú uvedené vrátane parkovacieho miesta a pivničnej kobky. Ak hľadáte moderné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Galanty, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám predstavíme dostupné byty a možnosti dokončenia. Mgr. Lukáš Kachlík 0903 168 440 kachlik@ttre.sk www.ttre.sk

IntExReal realitná kancelária Vám ponúka na prenájom 2 izbový byt v novostavbe v obci Košúty. Byt je na zvýšenom prízemí. Dispozícia: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou, wc , kúpeľňa, izba. Výmera bytu je 75m2 Byt je vybavený s kuchynskou linkou so spotrebičmi. Cena nájmu: 580€ + režie, kaucia 2x Byt je k dispozícii od 1.9.2026. O nás: Realitná kancelária Mgr. Edita Vörösová - IntExReal, ako člen Slovenskej realitnej únie Vám zabezpečí v spolupráci s Advokátskou kanceláriou Valach, Kišac s.r.o. kompletný chod kúpy, predaja, prenájmu vašej nehnuteľnosti - s prípravou a autorizáciou zmlúv, a vybavením katastrálneho servisu. Zastrešíme všetko pod jednou strechou: - komplexné Finančné poradenstvo a/ vybavenie úveru / hypo- , spotrebný / b/ poistenia rôzneho druhu / nehnuteľností aj hnuteľných vecí, atď./ , c/ sporenia - home staging / prípravu nehnuteľností na predaj, prenájom / - 3D vizualizáciu, dizajn a realizáciu interiéru, projektovanie, výstavbu nehnuteľností / služby našich obchodných partnerov/. Kontakty: Edita Vörösová, Mgr. - IntExReal mobil: +421 902 625 115, 0902 625 115, 0911 557 822 e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: Galanta - nové bývanie - Intexreal Mgr. Edita Vörösová https://www.facebook.com/profile.php?id=100057478838347 Nechajte aj Vy svoju nehnuteľnosť zažiariť!

Hľadáte ideálne miesto na bývanie v tichom a príjemnom prostredí? Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na kúpu moderného 2-izbového bytu v novovybudovanej lokalite Millenium v obci Košúty! Spoločnosť PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj krásne svetlé byty v novostavbe s parkovacím miestom. Tento tehlový bytový dom ponúka 13 bytových jednotiek, ktoré sú skvelou voľbou pre jednotlivcov aj páry. Byty sú k dispozícii s rôznou výmerou od 49 m² do 56 m² a sú navrhnuté tak, aby poskytovali maximálny komfort a funkčnosť. Opis nehnuteľnosti: 13 bytových jednotiek - kočikáreň - upratovacia miestnosť - technická miestnosť - hliníkové vstupné dvere s videovrátnikom - bezpečtnostný - kamerový systém ( vstupy, kobky, parkovacia plocha ) - bytový správca TECHNICKÉ PARAMETRE: - tepelné čerpadlo - teplovodné podlahové kúrenie - IS voda, elektrina, kanalizácia - TV a internet - 1x parkovacie miesto v cene nehnuteľnosti Možnosť výberu Byty so záhradkou a terasou na prízemí. Byty na poschodí. Každý byt disponuje: • Vstupnou chodbou • Svetlou obývačkou prepojenou s kuchyňou • Spálňou • Priestrannou kúpeľňou • Samostatným WC • Balkón + pivničná kobka Vybavenie bytu zahŕňa: - bezpečnostné protipožiarne dvere - plastové okná s izolačným trojsklom - maľovky, vypínače, zásuvky - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie - zásobníkový ohrievač vody- bojler Vybavenie bytu do štádia ŠTANDARD za príplatok zahŕňa: - interiérové dvere a zárubne - sanita, obklady, dlažba - parkety V prípade záujmu je možnosť zabezpečiť výber, výrobu a montáž kuchynskej linky a vstavaného nábytku. CENA bytu s 1x parkovacím miestom a s 1x pivničnou kobkou • Holobyt 113.000 € Možnosť dokončenia do štandardu Všetky byty sú vyhotovené s dôrazom na kvalitu a moderné trendy, čo zaručuje skvelé bývanie. Obec Košúty je v blízkosti mesta Galanta a Sládkovičovo, v obci sa nachádza materská škola, základná škola od 1. do 4. ročníka, potraviny, penzión s reštauráciou. Z obce sa ľahko dostanete na diaľnicu R1 – Trnava, Nitra. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti na katastri, overovanie podpisov pri podpise kúpno-predajných zmlúv. Radi sprostredkujeme najvýhodnejší HÚ a zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať. Dohodnite si obhliadku na tel. č. 0917 87 37 79, teším sa na osobné stretnutie.

Realitná kancelária Prvý domov s. r. o. vám v zastúpení klienta ponúka na predaj, moderné 2-izbové byty s balkónom alebo predzáhradkou v komornej novostavbe s iba 13 bytovými jednotkami, situovanej v žiadanej a pokojnej lokalite Košúty, len 4 km od mesta Galanta. Projekt je navrhnutý s dôrazom na nadčasový dizajn, kvalitné technológie a vysoký štandard bývania, ideálny pre klientov, ktorí hľadajú komfort, súkromie a pokojné prostredie v blízkosti prírody. Dispozícia a štandard bývania Byty ponúkajú premyslenú dispozíciu s dôrazom na praktické využitie každého priestoru: • vstupná predsieň • chodba • otvorený priestor kuchyne prepojenej s obývacou izbou • samostatná spálňa • kúpeľňa so sanitou • samostatná toaleta • balkón alebo terasa so súkromnou záhradou • pivničná kobka cca 2,5 m² Výmera bytov: od 49 m² do 54 m² Vybavenie a technológie Byty sú dostupné v dvoch štandardoch: Holobyt – pripravený na vlastné dokončenie • bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere • plastové okná s trojsklom (biela / antracit) • moderný betónový strop s estetickým vzhľadom • predpríprava pre klimatizáciu • predpríprava pre exteriérové žalúzie Z90 • bojler na ohrev vody Kompletne dokončené „na kľúč (+ 12 000 €) • elegantné interiérové dvere • kvalitné parkety • štýlové obklady a dlažby • sanitárna keramika a batérie Voliteľné doplnky: klimatizácia, žalúzie Z90, balkónová dlažba – podľa aktuálnej ceny montáže (cca 3 000€). Na vyžiadanie zabezpečíme aj kuchynskú linku a vstavané skrine presne podľa vašich predstáv. Bytový dom – komfort a bezpečie • komorný počet len 13 bytov • spoločné priestory: kočikáreň, technická a upratovacia miestnosť • bezpečnostné vstupy s videozvončekom • kamerový systém pokrývajúci vstupy, kobky aj parkovisko • bytový správca pre bezproblémové fungovanie domu Energetika a technológie • tepelné čerpadlo • teplovodné podlahové vykurovanie • kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia • príprava pre TV a internet Parkovanie • 1 vyhradené parkovacie miesto v cene bytu • spoločné parkovisko s nabíjačkou pre elektromobily Cenové rozpätie bytov Byty sú dostupné v prevedení holobyt alebo kompletne dokončené na kľúč. Holobyt: od 113 000 € do 128 000 € Byt dokončený na kľúč: od 125 000 € do 140 000 € Byty so záhradou, terasou a záhradným domčekom sú k dispozícii za príplatok podľa typu bytu. Právny servis a služby Kompletný právny servis, rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad. Rýchly a bezpečný prevod nehnuteľnosti. Bezplatná pomoc s financovaním – hypotekárny špecialista. Kontakt na makléra Dominika Šumská 0949 359 876 sumska@prvydomov.sk

RealityDS vám ponúka moderne zariadený a okamžite obývateľný 2-izbový byt s balkónom v tichej lokalite Košúty – novovybudovaná ulica s rodinnými domami, len 5 km od Galanty. Tento svetlý byt sa nachádza na 1. poschodí trojbytového domu s charakterom rodinného bývania. Bol skolaudovaný v roku 2023, má výborné technické prevedenie – pálená tehla, zateplenie, podlahové elektrické kúrenie, vlastné merače, klimatizácia Samsung, kvalitné okná s elektrickými vonkajšími žalúziami a nízke režijné náklady (cca 90 €/mesačne vrátane internetu). DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: - vstupná chodba so skrinkou a vešiakom (zostáva) - obývacia izba s kuchyňou, výstup na balkón s drevenou dlažbou a skleneným zábradlím - kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi: indukcia, rúra, mikrovlnka, umývačka, chladnička - rohová sedačka a obývacia stena (zostávajú) - kúpeľňa s WC, sprchovým kútom, umývadlom a prípojkou na práčku - samostatná slnečná izba s veľkou skriňou a posteľou (bez matracov) VÝHODY: - novostavba z roku 2023 - pokojné bývanie s atmosférou rodinného domu (iba 3 bytové jednotky) - nízke náklady – cca 90 €/mesačne vrátane internetu - klimatizácia, elektrické podlahové kúrenie, kvalitné žalúzie - parkovanie pred domom - krásne detské ihrisko v blízkosti - predáva sa čiastočne zariadený – možnosť okamžitého nasťahovania LOKALITA – KOŠÚTY: - 5 km od Galanty, cca 50 km od Bratislavy - rýchly prístup na D1, dostupnosť aj vlakom zo Sládkovičova alebo autobusom priamo z obce - v obci je kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchody, čerpacia stanica, pošta, kultúrny dom Celková cena nehnuteľnosti: 116 990 € Uprednostňujeme hotovostného klienta V prípade vážneho záujmu možnosť dohody. Kompletný právny servis a pomoc s financovaním zabezpečíme. Zavolajte ešte dnes: Patrícia Vargová (Majorošová) 0904 490 941 Fotografie a text sú autorským dielom RealityDS, s.r.o. Viac ponúk nájdete na: www.realityds.sk