Nehnuteľnosti Kremnické Bane

PREDAJ: Unikátna budova bývalej detskej ozdravovne v Kremnických Baniach s veľkým pozemkom a bazénom DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť ponúka na predaj budovu bývalej detskej ozdravovne v Kremnických Baniach s veľkým pozemkom a bazénom PREDMET PONUKY Juhovýchodne orientovaná priestranná budova sa nachádza v tichej okrajovej časti obce Kremnické Bane a patrí k nej pozemok o celkovej výmere 2 336m2. Umiestnenie objektu v rámci obce poskytuje tiché prostredie s veľmi dobrou dostupnosťou v krásnom horskom prostredí. Budova bola postavená pred rokom 1945, disponuje samostatným vstupom pre 1.PP a 1. NP, samostatným bočným vstupom na 1.NP a samostatným zadným vstupom pre prístavbu kuchyne. Presné dispozičné rozloženie jednotlivých podlaží aj s rozmermi je uvedené v pôdorysoch vo fotogalérií. DISPOZIĆNÉ RIEŠENIE: 1.PP: skladové priestory pozostávajúce z viacerých miestností s klenbovými stropmi 1.NP: kuchyňa s priestormi pre skladovanie a prípravu jedál,, jedáleň s výdajom stravy, sociálne zariadenia, miestnosti pre oddych, presklená terasa so vstupom do 1. PP . 2.NP: spálne, sprchy, umyvárka, WC, drevený balkón spoločný pre viac miestností. Podkrovie: jedna priestranná miestnosť s možnosťou prerobenia na apartmán s menšou terasou. Inžinierske siete: - prístupová cesta obecná, asfaltová - elektrina priamo na pozemku (230V, 380V), - pitná voda z verejného vodovodu, - plynová prípojka - odpadové vody retenčná nádrž - internetové pripojenie (T-com, Orange, O2) - bezpečnostný kamerový systém - Konštrukčné a materiálové prvky: - Základové konštrukcie v 1.PP sú kamenné s klenbovými stropmi - Nosné murivo celého objektu je z tehál hr. 600-650 mm bez zateplenia. - Obvodové murivo do hr. 600 - 650 mm - Stropná konštrukcia nad 1.PPje klenbová, nad 1.NP a 2.NP je drevený trámový strop s rovným podhľadom - Konštrukcia strechy: sedlová s nerovnakou výškou hrebeňa, prístavba kuchyne – pultová strecha, strešná krytina je pozinkovaný plech. - Vonkajšia omietka vápenno-cementová, hladká - Vnútorné omietky sú vápenno-cementové, hladké. - Keramické obklady: sprchy, sociálne zariadenia, umyvárka, kuchyňa a prilahle skladové priestory , vstupné chodby - Okná: plastové s izolačným dvojsklom a plastovými vnútornými žalúziami. - Dvere: drevené rámové, plné plastové , na poschodí drevené dyhované. Vonkajšie vstupné do kuchyne plastové. - Podlahy bukové drevené vlysy, keramická dlažba v sociálnych zariadeniach. - Vnútorné schodisko točité drevené - Vykurovanie – elektrické akumulačné pece , príprava TÚV v el. zásobníkových ohrievačoch TÚV. - Konštrukcie klampiarske oplechovanie je z pozinkovaného plechu. - Vonkajšie úpravy – betónové spevnené plochy okolo objektu Doplňujúce informácie: - K budove prináleží rozľahlý, terasovitý pozemok o výmere 2336m2, na ktorom sa nachádza pôvodný bazén. - budova ako aj priľahlý pozemok je vo firemnom vlastníctve a poskytuje možnosť odpočtu DPH pre podnikateľov. LOKALITA Obec Kremnické Bane leží v srdci Kremnických vrchov, priamo v Geografickom strede Európy. Len 4km od obce sa nachádza mesto Kremnica, ktoré zabezpečuje plnú občiansku vybavenosť. Kremnické Bane sa nachádzajú v tesnej blízkosti vyhľadávaných lyžiarskych stredísk Krahule (5km) a Skalka (13km) a iba 15km od známeho kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Na svoje si tu prídu nadšenci turistiky, cykloturistiky a agroturistiky, ktorú ponúka Farma Ekoprodukt priamo v obci. Obec Kremnické Bane leží na hlavnom ťahu medzi Martinom(45km) a Žiarom nad Hronom (21km), kde sa nachádza aj napojenie na diaľnicu R1 spájajúcu Bratislavu a Banskú Bystricu. HODNOTENIE MAKLÉRA Táto unikátna nehnuteľnosť poskytuje jedinečnú podnikateľskú príležitosť prestavby objektu na horský penzión so saunami a vonkajším bazénom. Umiestnenie objektu v rámci obce poskytuje tiché prostredie s veľmi dobrou dostupnosťou v krásnom horskom prostredí. CENA 492 000,- Eur s DPH, vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

PRINÁŠAME VÁM JEDINEČNÚ A POSLEDNÚ MOŽNOSŤ STAŤ SA MAJITEĽOM PÔVODNEJ BANÍCKEJ DREVENICE V KREMNICKÝCH BANIACH DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj pôvodnú banícku drevenicu, ktorá sa nachádza v obci Kremnické Bane. PREDMET PONUKY Juho-východne orientovaná pôvodná banícka drevenica sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 332m2 v centre obce Kremnické Bane. Prístupná je obecnou asfaltovou cestou. Pozostáva z jedného prízemného a jedného nadzemného podlažia s podlahovou plochou približne 216m2. Okná sú pôvodné drevené kazetové, vstupné dvere ako aj dvere na verandu sú pôvodné drevené, podlahy sú v chodbách betónové a v ostatných miestnostiach drevené, strecha je plechová. Na prízemí sa nachádzajú 2 chodby a 4 miestnosti, z ktorých jedna bola pôvodne využívaná ako kuchyňa a je v nej situovaná pôvodná murovaná pec. Z chodby vedú drevené schody na druhé podlažie a vstup na východne orientovanú verandu. Nadzemné podlažie dispozične pozostáva taktiež z chodby so vstupom na pavlač a 4 miestností. Keďže sa jedná o stavbu, ktorá bola niekoľko rokov neobývaná zodpovedá tomu aj jej dnešný narušený technický stav, napriek tomu má veľký potenciál, vyžadujúci si odborný zásah a rozsiahlejšiu rekonštrukciu. Banícky dom- drevenica sa nachádza vo vidieckej pamiatkovej zóne Kremnické Bane a je kultúrnou pamiatkou. V minulosti bol banícky dom pripojený na inžinierske siete, momentálne je odpojený od elektriny aj vody, IS, vrátane plynu sa nachádzajú na hranici pozemku. LOKALITA Obec Kremnické Bane leží v srdci Kremnických vrchov, priamo v Geografickom strede Európy. Len 4km od obce sa nachádza mesto Kremnica, ktoré zabezpečuje plnú občiansku vybavenosť. Kremnické Bane sa nachádzajú v tesnej blízkosti vyhľadávaných lyžiarskych stredísk Krahule a Skalka a iba 15km od známeho kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Na svoje si tu prídu nadšenci turistiky, cykloturistiky a agroturistiky. Obec Kremnické Bane leží na hlavnom ťahu medzi Martinom(45km) a Žiarom nad Hronom (25km), kde sa nachádza aj napojenie na diaľnicu spájajúcu Bratislavu a Banskú Bystricu. HODNOTENIE MAKLÉRA Táto výnimočná ponuka je na veľmi dlhú dobu poslednou svojho druhu, nakoľko sa jedná o jednu z posledných pôvodných baníckych dreveníc v Kremnických Baniach. Aj napriek tomu, že banícky dom je historickou pamiatkou, verím že nový majiteľ mu opäť vdýchne život a vráti aj jej krásu. Novému majiteľovi poskytne oddych a pokoj vo svojej neopakovateľnej atmosfére, ale aj podnikateľské možnosti v oblasti cestovného ruchu. CENA 43 000,-Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

Hľadáte chatu v krásnom kľudnom prostredí kde môžete tráviť svoje voľné chvíle s rodinou či priateľmi a zrelaxovať od ruchu veľkomesta? Nebojíte sa prerábky staršieho rodinného domu? Máte radi turistiku, prechádzky či bicyklovanie v malebnom prostredí, prípadne počas zimnej sezóny vyhľadávate blízkosť lyžiarskeho strediska (SKI KRAHULE, SKI SKALKA)? Páčilo by sa vám mať chatu v blízkosti najlepšieho ferratového sveta na Skalke (rodinný dom sa nachádza necelých 13 km od strediska). Ak ste odpovedali na dané otázky kladne máme pre Vás skvelú ponuku. V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj starší rodinný dom v srdci Kremnických vrchov obklopený prírodou a lesom v malebnej obci Kremnické Bane, vzdialenej 4 km od mesta Kremnica. Rodinný dom je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu. Bol využívaný ako víkendová chata. Nachádza sa na konci obce v kľudnej časti plnej zelene. Dom je postavený z kameňa, čo zaručuje skvelú izoláciu či už príjemnej teploty počas letných horúčav, alebo udržania tepla počas chladných zimných večerov. V dome sa počas rokov vykonávali drobné úpravy a opravy, avšak určite treba rátať s kompletnou rekonštrukciou strechy (strecha bola čiastočne robená výmenou škridiel za plech) a postupnou revitalizáciou fasády domu. Dom prešiel aj dispozičnými úpravami - z pôvodnej veľkometrážnej kuchyne sa rozdelením vytvorila potravinová špajza a samostatná kúpeľňa s vaňou a splachovacím WC. Taktiež bola dobudovaná veranda, ktorá slúži ako vstupná časť do domu. Celková výmera pozemku je 249m2 - časť záhrady je pred chalupou ako predzáhradka, časť ako garáž (prístrešok) a napokon aj pozemok nachádzajúci sa za domom, ktorý je v správe SR a majitelia mali možnosť prenájmu s využitím ako záhrady pripadne ako priestor na opekanie - možností je neúrekom stačí len kreativita. Na dome boli menené aj pôvodné rámy drevených okien a sklenená výplň. Vykurovanie je v súčasnosti možné prostredníctvom plynových gamatiek na prízemí domu, ako aj tuhým palivom prostredníctvom pece, ktorá tvorí dominantu obývacej izby a má prieduchy do horného poschodia. V kuchyni sa zase nachádza piecka, ktorá okrem zdroja tepla má aj využitie na upečenie chutných pokrmov. Kuchyňa disponuje aj plynovým sporákom s rúrou. Hneď pri vstupe do domu bola vytvorená miestnosť, ktorá mala slúžiť ako ďaľšia spálňa a boli v nej osadené aj kachle, akurát k finalizácii už neprišlo a aktuálne bola využívaná ako sklad. Všetky vývody z pece, piecky a kachlí vyúsťujú do spoločného komína. Dom je pripojený na verejný vodovod, elektrinu, plyn aj mestskú kanalizáciu. Elektrická skrinka aj vnútorné ističe boli menené. Dom je čiastočne podpivničený (vstup z ulice) a prislúcha k nemu aj murovaná dreváreň spojená s dielňou v zadnej časti. Dom pozostáva z : Prízemia ktoré pozostáva z : - vstupnej verandy o veľkosti 8,79m2 - vstupnej chodby o výmere 9,64m2 s dreveným schodiskom na horné podlažie - samostatnej kuchyne o výmere 19,8m2 - priestrannej spoločensko-obývacej miestnosti o výmere 20,2m2 - kúpeľne spojenej s WC a el. bojlerom na ohrev vody o výmere 4,33m2 - potravinovej špajze s policovými regálmi o veľkosti 3,42m2 - izby slúžiacej ako sklad o výmere 7,8m2 1. podlažia kde sa nachádzajú: - spálňa s balkónom o výmere 18,67m2 - izba o výmere 9,8m2 - chodba o veľkosti 8,16m2 - 2 podstrešných priestorov o výmerách 23,94m2 a 23m2 Pivnica o výmere 18m2 Prístrešku pri dome pre auto, ktorý je možné využívať aj ako úložný priestor na drevo a nachádza sa tu aj prípojka na vodu o veľkosti 16,67m2 Murovanou drevárňou s priestorom na uskladnenie náradia o výmere 12,82m2 Kompletná cena vrátane provízie : 69 990 €. Dom je bez tiarch a k dispozícii ihneď. Vďaka svojej polohe, blízkosti lyžiarskych stredísk, mesta Kremnica a veľkému množstvu turistických zážitkov, sa môže stať aj výbornou investičnou nehnuteľnosťou na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na +421 940 947 943 Kremnické Bane sú pôvodne nemecká banícka osada, neďaleko ktorej sa nachádzajú dve lyžiarske strediská (Krahule, Skalka). Nad obcou sa nachádza symbolický Stred Európy pri gotickom Kostole svätého Jána, z ktorého strechy tečie voda na jednu stranu do Váhu a na druhú do Hrona. Neďaleko kostola je aj najvyšší bod chotára, skala Trnovník vo výške 990 m n. m. Kultúrne a športové vyžitie obyvateľom obce a jej návštevníkom poskytujú rôzne stavby a zariadenia občianskej vybavenosti. Nachádza sa tu rímskokatolícky kostol sv. Jána Krstiteľa, kaplnka Narodenia Panny Márie, farma Jantár, pohostinstvo Piarg, potraviny, detská ozdravovňa Slniečko, čerpacia stanica Jurki ako aj futbalové ihrisko. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahrnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

 IMG real ponúka na predaj rodinný dom (byty) v obci Kremnické Bane (Kremnica)   Ponúkame Vám tento rodinný dom čakajúci na Vašu kreatívnu ruku. Nachádza sa na frekventovanej ceste s výbornou polohou a je ideálny pre rodinné bývanie, alebo na podnikateľské účely (penzión, obchodné priestory, viacero bytových jednotiek, apartmánov). Dom má 3x samostatné vchody a pozostáva z 11 izieb, 3 kúpeľní, 3 kuchýň, z veľkej klenbovej pivnice, kde by sa dala urobiť krásna vínna pivnica s terasou. Celková plocha pozemku je 676m2 a podlahová plocha je 478m2. IS: voda, elektrika, plyn, kanalizácia (žumpa/septik).      Obec Kremnické Bane leží v srdci Kremnických vrchov a je len na skok od historického mesta Kremnica, v ktorom nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. V súčasnosti je známa hlavne neďalekým geografickým stredom Európy. Nachádza sa v blízkosti vyhľadávaných stredísk Krahule, Skalka arena, kde si na svoje prídu nadšenci turistiky, cykloturistiky, bežkovania, lyžovania, lezenia na ferratách, histórie, alebo len relaxovania v prírode a v kaviarničkách. V blízkom okolí je aj históriou známa Kremnica, Krahule, Skalka, Turček, Turčianske Teplice, Martin, Žiar nad Hronom, Zvolen. Je na hlavnom ťahu Martin - Žiar nad Hronom, kde je aj napojenie na diaľnicu R1 spájajúcu Bratislavu s Banskou Bystricou.   Cena je vrátane komplexných služieb a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.   Bližšie informácie na tel. čísle + 421 911 628 808

Ponúkame na predaj priestrannú 5 izbovú chalupu s celoročným využitím na veľkom pozemku o celkovej výmere 1515 m2. Chalupa evidovaná ako rodinný dom ma rozlohu 170 m2 a je dvojpodlažná. Na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa s jedálňou, obývačka s krbovými kachľami, a dve spálne. Na druhom podlaží sú dve priestranné spálne. Dom je z časti podpivničený a v danej časti je umiestnený plynový kotol a kotol na pevné palivo. Celý objekt je zateplený 10 cm izoláciou s tým že na severnej strane bola použitá izolácia o hrúbke 20 cm. Na pozemku je aj veľký krytý drevený altán s murovanou miestnosťou použiteľnou ako letná kuchynka. Veľmi zaujímavá je aj externá odvetraná pivnica vystavaná do terénu z banských skruží, v ktorej je celoročne stabilizovaná teplota na uchovanie potravín a nápojov. Pozemok je udržiavaný, s parkovou úpravou. Blízke okolie ponúka všestranné rekreačné a športové vyžitie : turistika, lyžovanie, cyklistika, prípadne adrenalínové športy a wellness v známych strediskách. V pešej dostupnosti cca 20 min.(5 min. autom) sa nachádza salaš Revolta a 10 min. pešej vzdialenosti je BIOFARMA EKO-Produkt Kremnícke Bane. Chalupa sa predáva plne zariadená. ELITEREAL sa zaoberá predajom, kúpou i prenájmom nehnuteľností. Výhodou je, že u nás neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je bezplatný právny servis i zmluvy autorizované advokátom. Zabezpečíme zmluvy, návrh do katastra a ďalšie potrebné dokumenty. Za klienta hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra, poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách i poplatky za výpis z listu vlastníctva. Okrem realitnej činnosti poskytujeme aj hypotekárny servis – náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania vašej kúpy nehnuteľnosti. V tomto prípade poskytujeme zdarma vypracovanie znaleckého posudku.