Nehnuteľnosti Ladce

Realitná kancelária HALO reality a Andrej Burmek, kontakt: 0944 634 909, nehnuteľnosť s ID: IL-73944: Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Ladce, okres Ilava, ktorý predstavuje zaujímavú možnosť pre rodinu hľadajúcu vlastné bývanie za dostupnú cenu, s priestranným pozemkom a možnosťou vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je, že dom je ihneď voľný. DISPOZÍCIA 1. podlažie: • kuchyňa • obývacia izba • dve samostatné spálne • kúpeľňa s WC • technická miestnosť • chodba 2. podlažie: • povala s priestorom pod krovom, ktorý ponúka možnosť využitia na vytvorenie ďalších miestností Dom tak už dnes poskytuje praktický priestor pre rodinné bývanie a zároveň ponúka možnosti ďalšieho využitia do budúcnosti. INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu, elektrinu a plyn. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa a vlastná žumpa. Vykurovanie domu je riešené plynom a tuhým palivom. K dispozícii je taktiež internetová prípojka. POZEMOK K domu patrí pozemok s celkovou výmerou približne 1 445 m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre záhradu, oddych aj trávenie voľného času s rodinou. Na pozemku sa nachádzajú aj ovocné stromy, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru záhrady. Nový majiteľ tu môže vytvoriť miesto na letné posedenie, záhradku, priestor pre deti alebo jednoducho pokojné zázemie pri vlastnom dome. ĎALŠIE PRIESTORY NA POZEMKU Na pozemku sa nachádza prístavba vedená ako kotolňa. Vedľa nej sa nachádzajú ďalšie samostatné miestnosti, ktoré slúžia na uskladnenie dreva a ako praktický skladovací priestor. LOKALITA Dom sa nachádza v obci Ladce, ktorá ponúka potrebnú občiansku vybavenosť pre každodenný život. V obci sa nachádza základná škola, materská škola, potraviny, obecný úrad a ďalšie služby. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do Ilavy, Dubnice nad Váhom a Považskej Bystrice, ako aj napojenie na diaľnicu D1. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí chcú bývať vo vlastnom rodinnom dome, užívať si viac priestoru a zároveň zostať v dobrej dostupnosti za prácou, školou či každodennými povinnosťami. NÁZOR MAKLÉRA Nový majiteľ si môže dom postupne modernizovať počas bývania a prispôsobiť ho vlastnému vkusu a potrebám. Praktická dispozícia s dvoma samostatnými spálňami ponúka príjemný priestor pre rodinu, pričom povala pod krovom prináša ďalšie možnosti využitia. K tomu sa pridáva pozemok s výmerou približne 1 445 m2, ovocné stromy, vlastná studňa a pokojné prostredie. Ak hľadáte cenovo dostupný rodinný dom, kde môžete začať bývať ihneď a postupne si ho pretvoriť na domov podľa vlastných predstáv, táto ponuka stojí za osobnú obhliadku. Ku tejto nehnuteľnosti nebol vyhotovený energetický certifikát.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj krásny slnečný rovinatý pozemok s výmerou 1051 m², určený na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite obce Ladce, na ulici Hviezdoslavova, ktorá ponúka príjemné bývanie, výbornú občiansku vybavenosť a skvelú dostupnosť. O pozemku: Pozemok má takmer pravidelný tvar s rozmermi približne 15 m × 66 m, čo ponúka množstvo možností pri plánovaní výstavby rodinného domu aj úpravy exteriéru. Prístup je zabezpečený po obecnej asfaltovej komunikácii, ktorá je celoročne udržiavaná. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom, pri ktorom je už na rozhodnutí nového majiteľa, či sa rozhodne pre jeho rekonštrukciu alebo odstránenie a výstavbu nového domu podľa vlastných predstáv. Súčasťou pozemku je aj tradičné humno, ktoré môže poslúžiť na ďalšie využitie alebo dotvoriť jedinečný charakter nehnuteľnosti. Inžinierske siete: Rodinný dom je napojený na elektrickú energiu. Na pozemku sa nachádza aj plynová prípojka (v súčasnosti je plyn odpojený, avšak je možné sa naň opätovne pripojiť) K dispozícii je tiež možnosť napojenia na: • obecný vodovod • verejnú kanalizáciu Využitie pozemku: Výmera 1051 m² ponúka dostatok priestoru na realizáciu vysnívaného bývania. Bez problémov tu môžete postaviť priestranný rodinný dom spolu s bazénom, altánkom, letnou kuchyňou, záhradou, detským ihriskom či ďalším príslušenstvom podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte pozemok, ktorý Vám poskytne priestor nielen na výstavbu domu, ale aj na vytvorenie krásneho rodinného zázemia, práve ste ho našli. Lokalita: Obec Ladce patrí medzi obľúbené lokality na bývanie vďaka výbornej občianskej vybavenosti aj výbornej dostupnosti. Nájdete tu materskú a základnú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, potraviny, detské ihriská, kvetinárstvo, pohostinstvá, autobusovú aj železničnú stanicu, pričom významným zamestnávateľom v regióne sú aj Cementárne Ladce. Milovníkov aktívneho oddychu poteší množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a pobyt v prírode. Veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na diaľnicu D1, vďaka čomu je zabezpečená pohodlná dostupnosť do okolitých miest. Ak hľadáte slnečný pozemok vo výbornej lokalite, ktorý Vám ponúkne dostatok priestoru aj výbornú dostupnosť, radi Vám ho osobne predstavíme na obhliadke. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj pozemok na výstavbu rodinného domu nachádzajúci sa na ulici Janka Kráľa v obci Ladce. Pozemok s výmerou 3600 m² predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí túžia po bývaní na veľkorysom pozemku s dostatkom priestoru, súkromia a možností budúceho využitia. Veľkou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je možnosť rozdelenia pozemku na tri samostatné parcely s výmerami približne 764 m², 764 m² a 2 072 m², čo otvára priestor nielen pre výstavbu vlastného bývania, ale aj pre zaujímavú investičnú príležitosť. Každá z navrhovaných parciel je vhodná na výstavbu rodinného domu. Je už len na Vašich predstavách, či si tu postavíte vysnívaný rodinný dom, rekreačnú chatu, drevodom, mobilný dom alebo vytvoríte miesto na víkendový oddych v blízkosti prírody. Možnosti využitia: • výstavba rodinného domu s veľkým pozemkom • investícia formou rozdelenia a následného predaja parciel • kombinácia vlastného bývania a zhodnotenia časti pozemku • rekreačné alebo víkendové bývanie Inžinierske siete: Na hranici pozemku sa nachádza možnosť napojenia na: • verejný vodovod • kanalizáciu • plyn • elektrinu Prečo je tento pozemok ideálnou voľbou? • veľkorysá výmera poskytujúca dostatok priestoru a súkromia • možnosť rozdelenia na viacero stavebných parciel • inžinierske siete v dosahu • pokojná a zelená lokalita • výborná dostupnosť do okolitých miest • široké možnosti využitia pre bývanie aj investíciu Pozemok sa nachádza v pokojnej a zelenej časti obce Ladce. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, lekára, potravín, detského ihriska, športovísk, autobusovej aj vlakovej zastávky. Výhodou je aj výborná dostupnosť do miest Ilava, Dubnica nad Váhom a Púchov. Milovníci prírody ocenia blízkosť Strážovských vrchov, množstvo turistických a cyklistických trás, ako aj možnosti aktívneho oddychu počas celého roka. Príjemným bonusom je poloha pozemku pri ceste vedúcej na obľúbené pútnické miesto Butkov, ktoré je známe svojou jedinečnou atmosférou, krásnymi výhľadmi a vyhľadávanými oddychovými zónami. Ak hľadáte pozemok, ktorý Vám ponúkne dostatok priestoru pre realizáciu Vašich plánov a zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť do budúcnosti, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. Teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

V okrajovej časti obce Ladce, Vám ponúkame na predaj pozemok, na výstavbu skladovej haly. Stavebné povolenie je v štádiu schvaľovania. Pozemok má celkovú rozlohu 3353m2. Časť pozemku je oplotená betónovým oplotením, so vstupnou 6 m bránou s prípravou na el. pohon pre nákladné vozidlá a malou bránou pre osobný vstup. Zvyšná časť, pred bránou pozemku, bude slúžiť na vybudovanie vstupnej plochy a k napojeniu na miestnu asfaltovú komunikáciu. Vo vzdialenosti 4 km, prejazdom cez obec Beluša, je pripojenie na diaľnicu D1. V dosahu sú inžinierske siete: - elektrina - plyn -vodovod -na odvod splaškových vôd je navrhnutá prefabrikovaná žumpa Naprojektovanú halu s rozmermi 15,2m x 25,5m je možné využiť na skladovanie, logistiku, prípadne ľahký priemysel. V dispozičnom riešení je samozrejmosťou oddychová časť so šatňou, soc. zázemím pre zamestnancov a kancelária. Záujemcom poskytneme k nahliadnutiu projektovú dokumentáciu haly aj projekt osadenia stavby. Využite príležitosť na Vaše podnikanie. Pre viac inormácií o projekte a pre dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na : alena.ondrickova@targetreal.sk alebo 0911 142 521

180262 V katastri obce Ladce predáme slnečný rovinatý pozemok, široký 20 metrov s celkovou výmerou 1500 m2, vedený ako orná pôda. Spevnená prístupová cesta. IS sa na pozemku nenachádzajú. Cena 9.800 €. Možná je DOHODA! Viac informácií Vám radi poskytneme na čísle telefónu: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e-mail. adrese: milcakova@vasereality.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 1+1 IZBOVÝ BYT V HORNÝCH LADCOCH | HOTOVÝ DOMOV BEZ STAROSTÍ = PRÍDETE, POZRITE A MÔŽETE BÝVAŤ. Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný byt v obci Horné Ladce, okres Ilava, pri ktorom sa naozaj nemusíte púšťať do náročnej rekonštrukcie. Byt prešiel kompletnou obnovou od podlahy až po technické rozvody. Nového majiteľa tak čaká príjemné bývanie bez potreby veľkých dodatočných investícií. = ČO VŠETKO JE NOVÉ? ✔ nové podlahy ✔ nové omietky ✔ nové okná ✔ nové rozvody elektriny ✔ nové odpady ✔ nové rozvody kúrenia ✔ nový kotol ✔ nový sprchový kút ✔ nová kuchynská linka ✔ nové vstupné dvere ✔ pivnica patriaca k bytu Kompletná rekonštrukcia = minimum starostí, maximum pohodlia. = BYT, KTORÝ ČAKÁ NA NOVÉHO MAJITEĽA Nemusíte riešiť búranie, prerábanie, rozvody ani mesiace rekonštrukčných prác. Stačí si priniesť vlastné predstavy o bývaní a postupne z neho vytvoriť domov podľa seba. = HORNÉ LADCE – OKRES ILAVA Pokojné bývanie v obci Horné Ladce s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a kompletnou občianskou vybavenosťou v dostupnom okolí. = TOTO JE PONUKA PRE TÝCH, KTORÍ NECHCÚ REKONŠTRUKCIU. CHCÚ BÝVAŤ. Ak hľadáte byt, do ktorého môžete prísť a začať riešiť už len zariadenie a svoje bývanie, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Kompletne zrekonštruovaný byt v Horných Ladcoch môže byť už čoskoro VÁŠ. 📞 Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku. FOTOGRAFIE BYTU POSIELAME VÁŽNYM ZÁUJEMCOM Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 90.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

Rodinný dom, ďalšia samostatná stavba a praktické zázemie na jednom pozemku. Nehnuteľnosť leží v pokojnej časti obce Ladce a jej usporiadanie umožňuje využiť jednotlivé časti podľa potrieb rodiny. Dom v pôvodnom stave stojí na pozemku s výmerou 642 m². Prízemie tvorí priestor vhodný na dennú časť s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou. Na poschodí je priestranná chodba s tromi samostatnými nepriechodnými izbami a časťou pre kúpeľňu s toaletou. Súčasťou pozemku je aj samostatná stavba s izbou a príslušenstvom. Oddelenie od hlavného domu umožňuje jej využitie ako prípadné zázemie pre rodičov, dospelé deti či hostí, alebo ako pracovný priestor. K nehnuteľnosti patrí garáž s elektrinou a montážnou jamou, ktorá môže poslúžiť na servis auta, prípadne ako dielňa. K dispozícii je aj kôlňa. Praktickým benefitom je prístup z dvoch ulíc, ktorý uľahčuje využitie pozemku. Dom je napojený na obecný vodovod, elektrinu a plyn, s možnosťou pripojenia na optický internet. Ladce – občianska vybavenosť aj dobré spojenie. Obec Ladce poskytuje všetko potrebné pre bežný rodinný život – materskú školu, školu, obchody, služby aj materské centrum. Veľkou výhodou je tiež rýchle napojenie na diaľnicu D1, ktoré uľahčuje dochádzanie za prácou aj cestovanie do okolitých miest. Okolie ponúka aj možnosti na oddych v prírode. Na západnom okraji Strážovských vrchov sa nachádza aj výnimočné miesto - vrch Butkov s unikátnym pútnickým areálom, ktorý patrí medzi najmladšie pútnické miesta na Slovensku. Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa – či už pre rodinné bývanie, viacgeneračné usporiadanie alebo spojenie bývania s prácou a hobby. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. +421 41 321 7800 / e-mail: tarkosova@tureality.sk.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame 2 stavebné pozemky o rozlohe 1013 a 1252 m2. Pozemok sa nachádza v obci Ladce, je mierne svahovitý a vedie k nemu asfaltová prístupvá cesta.Inžinierske siete( obecný vodovod, elektrina, kanalizácia).Právoplatné územné rozhodnutie a stavebné povolenie. Pozemok je umiestnený v zastavanom území a je obklopený prírodou. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou.Nachádza sa tu škola, škôlka, obecný úrad, pošta, obchody a mnoho ďalšieho. Obec je vyhľadávaná turistami, nakoľko sa nachádza pod horou Butkov (pútnicke miesto) Cena za m² dohodou. Cena zahŕňa vypracovanie kúpnej zmluvy, katastrálne a notárske poplatky. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke.

B10 Vám ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom v obci Horné Ladce, situovaný v tichej lokalite priamo v blízkosti lesa. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 1 732 m², ktorý ponúka množstvo možností na využitie – od pohodlného rodinného bývania, cez záhradu či oddychovú zónu až po prípadnú výstavbu ďalšieho rodinného domu. Samotný dom je v pôvodnom, no zachovalom stave a donedávna bol obývaný. Je vhodný pre nového majiteľa, ktorý si ho chce postupne prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Počas užívania prebehlo aj čiastočné zateplenie domu z bočných strán. DISPOZÍCIA A TECHNICKÉ VYBAVENIE Rodinný dom ponúka 5 izieb, pričom konkrétne dispozičné riešenie a stav jednotlivých miestností najlepšie vynikne priamo pri osobnej obhliadke. Dom je napojený na všetky dostupné inžinierske siete – obecnú vodu, kanalizáciu a plyn. Kúrenie bolo riešené plynovým kotlom, pričom v dome je zároveň možnosť vykurovania aj tuhým palivom. Súčasťou technického zázemia je samostatný priestor s kotlami a zaujímavým bonusom je montážna jama, ktorú môže nový majiteľ využiť napríklad na základný servis alebo údržbu vozidla priamo doma. POZEMOK Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je bezpochyby veľkorysý pozemok s výmerou 1 732 m². Jeho väčšia časť je rovinatá, pričom v zadnej časti prechádza do svahu a priamo nadväzuje na les. Vďaka tomu ponúka nehnuteľnosť príjemné súkromie, množstvo zelene a bezprostredný kontakt s prírodou. LOKALITA Horné Ladce ponúkajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta, pričom veľkým benefitom je bezprostredná blízkosť prírody a lesa. Lokalita je vhodná najmä pre ľudí, ktorí hľadajú viac priestoru, súkromia a možnosti tráviť voľný čas vonku – či už turistikou, prechádzkami alebo prácou v záhrade. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť podľa môjho názoru zaujme najmä tých, ktorí nehľadajú hotovú novostavbu, ale dom s charakterom, veľkým pozemkom a priestorom na vlastnú realizáciu. Najväčšiu hodnotu tu vidím práve v kombinácii 5-izbového domu, výnimočne veľkého pozemku, pokoja a priameho kontaktu s prírodou. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140681 Cena: 207 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Predstavujeme vám novostavbu 4-izbového rodinného domu v novo vznikajúcej zóne Lipová alej v Ladcoch! Lipová alej je moderná štvrť pozemkov pre rodinné domy. Kvalitu bývania bude zvyšovať polyfunkcia ponúkajúca obchodné a predajné služby, ktoré uspokoja potreby nových majiteľov a aj širšieho okolia. Tak bude v Lipovej aleji vytvorené dokonalé komunitné bývanie poskytujúce služby mesta. Medzi hlavné výhody bývania v novej štvrti Lipová alej patrí: ✅ V zóne sú prítomné všetky inžinierske siete ( voda, kanalizácia, elektrika, internet) ✅ Široké cesty ✅ Mimoúrovňový chodník ✅ Verejné osvetlenie po celej dĺžke komunikácie ✅ Cyklo chodník priamo v zóne ✅ Rovinaté slnečné pozemky ✅ Polyfunkčná budova s obchodnými a predajnými službami ✅ Vyborná dopravná dostupnosť, autobusová aj vlaková zastávka a priame napojenie na diaľnicu V obci je kompletná občianska vybavenosť. Materská škola, Základná škola, Pošta, potraviny, ale aj Cementáreň Ladce, ktorá patrí medzi významných zamestnávateľov v oblasti. Výhodou obce je, množstvo cyklotrás, turistiku v Strážovských Vrchoch, a pamiatky ako hrad Vršatec, hrad Košeca, Trenčiansky hrad, hrad Beckov Parametre domu: Dom je postavený na pozemku o výmere 587m². Zastavaná plocha je 122m² úžitkovou plochou 97,5m² Dispozičné riešenie - 4 izby s dôrazom na funkčnosť a dostatok úložného priestoru Dispozícia domu: vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou a veľkou obývačkou, špajza technická miestnosť, kúpeľňa, samostatné WC a tri priestranné izby. Z obývačky sa dá ísť na južne orientovanú terasu v záhrade. Veľkou výhodou je aj špajza pri kuchyni Dom sa predáva v štádiu holodom: Zhotovené bude: ✅ základová doska ✅ vyvedená voda 1 m od domu , hlavný privod voda ✅ ležatá kanalizácia ✅ hydroizolácia asfaltové pásy ✅ obvodové murivo Ytong hrúbky 250 mm ✅ vnútorné deliace priečky Ytong hr. 100 a 150 mm, ✅ veniec železobetónový s vencovkou porfix ✅ krov so strešnou krytinou ✅ plastové 6 komorové okná s 3sklom ✅ vchodové dvere ✅ tekutá izolácia soklovej časti exteriéru ✅ terasa DT25 so železobétonovou doskou ✅podkrovie zateplené fúkanou izoláciou 35/40 mm ✅ sadrokártonové stropy 12,5 mm s parozábranou ✅ omietky vápenno cementové ✅ podlaha polystyrén 150S (tvrdosť) hrúbky 6+8 cm, cementový poter ✅ elektrické podlahové kúrenie DEVI alebo FENIX ✅ vodoinštalácia, odpady, vývody,2 krát WC príprava ✅ elektroinštalácie podľa prílohy ( možnosť prispôsobiť) ✅ výlez na strechu ✅ fasáda 20 polystyrén, silikónová omietka 1,5mm V prípade záujmu vie developer dorobiť dom presne podľa vašich predstáv! V prípade potreby dokážeme zabezpečiť financovanie v ktorejkoľvek banke. Pre viac informácií volajte na tel. číslo 0904 904 330

Ponúkame na predaj slnečný rekreačný pozemok o výmere 2705m² v pokojnej lokalite obce Ladce. Pozemok je ideálny na výstavbu chaty alebo rekreačného objektu pre oddych v prírode. Hlavné výhody: krásny panoramatický výhľad na okolitú prírodu tichá a pokojná lokalita blízkosť lesa a prírody spevnená prístupová cesta V susedstve sa nachádzajú dve pekné rekreačné chaty. Lokalita poskytuje výborné miesto na relax a víkendový oddych. V blízkosti sa nachádza vyhľadávané pútnické miesto Hora Butkov. Pozemok ponúka ideálne spojenie súkromia, prírody a dobrej dostupnosti. Lokalita je vhodná pre milovníkov turistiky a oddychu. Cena za m2 je 45 Eur. V prípade záujmu o informácie alebo obhliadku získate viac informácií na čísle 0911 700 985.

Ponúkame na prenájom ucelený výrobno-skladový areál s administratívnym zázemím a samoobslužnou pumpou, nachádzajúci sa v priemyselnej zóne obce Ladce. Areál sa rozprestiera na priestrannom a zabezpečenom pozemku s výmerou viac ako 11 000 m². Disponuje dostatočným priestorom aj pre pohyb a manipuláciu kamiónovej dopravy. Prístup do lokality a samotného areálu je zabezpečený po kombinácii betónovej, asfaltovej a spevnenej komunikácie. Areál je vhodný na výrobu, skladovanie, logistiku a súvisiace podnikateľské aktivity. Dispozícia areálu 1. Administratívna časť Prízemie: vstupná recepcia, dielňa, šatne ženy / muži, sociálne zariadenia, velín. 1. poschodie: 2 veľké kancelárie, malá zasadačka (vhodná aj ako malá kancelária), skladové priestory, sociálne zariadenia (zvlášť wc pre mužov a ženy), kuchynka. Administratívna časť je kompletne a vkusne zariadená, vrátane kancelárskeho nábytku, prezentačnej techniky a kuchynskej linky. K dispozícii je internetové pripojenie. Priestory sú zateplené a vykurovanie je zabezpečené peletami. 2. Výrobno-skladová časť a) Skladová hala – 289,42 m² Rozmery: 14,55 × 19,8 m. Hala je vhodná na balenie a skladovanie. Podlaha je z hladeného betónu. b) Výrobná hala – 295,77 m² Rozmery: 19,8 × 14,9 m. Hala je určená na výrobu. Podlaha je z hladeného betónu. c) Skladová hala – 143,10 m² Rozmery: 9,8 × 14,6 m. Hala je vhodná na skladovanie. Podlaha je z hladeného betónu. d) Hala – 146 m² Rozmery: 9,8 × 14,9 m. Podlaha je z hladeného betónu. e) Vonkajšia skládka surovín – 1 157 m² Vstup do skladovej haly je prispôsobený aj pre kamiónovú dopravu, pričom vstupný otvor má výšku 4,2 m a šírku 7,2 m. Jednotlivé haly sú vzájomne prepojené, čo umožňuje efektívnu manipuláciu s materiálom a plynulý pohyb medzi výrobnými a skladovými priestormi. V bezprostrednej blízkosti hál sa nachádzajú dva prístrešky, každý s výmerou 400 m². 3. samoobslužná čerpacia stanica Čerpacia stanica sa nachádza priamo v areáli a je vybavená: 2x 8.000l nádrž na naftu, 1x 8.000l nádrž na benzín 95, bezhotovostným platobným systémom. Hlavné výhody areálu: - atraktívna poloha v priemyselnej zóne, - priestory pripravené na okamžité spustenie výroby a skladovanie, - vlastná trafostanica s výkonom 400 kW, - viac ako 1 100 m² administratívnych a skladových priestorov, - vstup do areálu s vrátnicou a elektrickou závorou, - inštalovaný kamerový systém, - veľké parkovisko, - dostatočný manipulačný priestor aj pre kamiónovú dopravu, - možnosť ďalšieho rozšírenia areálu, - administratívne priestory s priamym výhľadom do výrobnej časti. - samoobslužná čerpacia stanica. Areál predstavuje komplexné riešenie pre firmy, ktoré hľadajú výrobné, skladové a administratívne priestory v jednom funkčne prepojenom celku. Cena prenájmu činí 6.400€/mesiac bez DPH a bez energií. Záujemca províziu neplatí. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať na 0904 133 875, prípadne m.andreansky@gmail.com.

RealityZopos ponúka na prenájom kancelárske priestory v priemyselnej zóne obce Ladce na Bottovej ulici. Kancelárie sa nachádzajú v uzavretom areáli a sú vhodné pre menšie aj väčšie firmy. K dispozícii je 5 samostatných kancelárií s výmerou od 6 m² do 34 m². Súčasťou priestorov sú spoločné priestory – vstupná hala, schodisko, sociálne zariadenia a kuchynka. Celková výmera prenajímaných priestorov je 134,62 m², z toho výmera samostatných kancelárií predstavuje 95,79 m². Priestory sa prenajímajú kompletne zariadené vrátane kancelárskeho nábytku, prezentačnej techniky a kuchynskej linky. Samozrejmosťou je vlastné parkovanie priamo pred budovou, ktoré zabezpečuje pohodlný prístup pre zamestnancov aj klientov. Výhody: uzavretý a bezpečný areál, výborná dostupnosť s rýchlym napojením na diaľnicu D1, parkovanie v cene nájmu, internetové pripojenie. Cena prenájmu: 749 € bez DPH mesačne + energie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 133 875.

Na predaj veľký 1 izbový byt o výmere 41m2 nachádzajúci sa na vyvýšenom prízemí v tehlovom bytovom dome na ulici Záhradná v Ladcoch . Dispozične byt pozostáva z predsiene , veľkej kúpeľne so sprchovým kútom , kuchyne so špajzou, miestosti ktorá môže byť jedáleň pripadne menšia obývacia izba a veľkej izby ( spálne ) . Byt sa môže zariadiť a využívať ako 2 izbový . V byte prebehla kompletná rekonštrukcia : plastové okna , murované jadro , nové podlahy , kuchynská linka so spotrebičmi na mieru , stierky , maľovky ,elektroinštalácia v medi, nové interiérové dvere , úplne nové vlastné kúrenie s novým kotlom . Veľkou výhodou sú náklady a to 44€ / mesiac - prevádzkový fond a fond opráv , plus elektrika a plyn podľa spotreby . Je vhodný ako štartovací byt alebo na investíciu - následne ho prenajať . K bytu prislúcha obrovská pivnica o výmere 18m2!!! V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť . Parkovanie pred bytovým domom je bezproblémové

Na prenájom skladové a výrobné priestory v Ilava-Ladce. VYUŽITIE Priestory sú vhodné na skladovacie a výrobné účely. POPIS 1.objekt - výmera 366 m2 - betónová, z časti asfaltová podlaha - výška 7m - voda a elektrina v budove, nevykurované 2.objekt - výmera 1251 m2 - priestory pre poľnohospodárske účely - výška 3,2 m - voda a elektrina v budove, nevykurované - objekt je oplotený s hlavnou bránou

VEĽKORYSÝ PRIESTOR, LUXUSNÉ TECHNOLÓGIE A BÝVANIE PRE NÁROČNÝCH Predstavujeme vám výnimočnú dvojpodlažnú vilu vo výstavbe v obci Ladce, ktorá bola navrhnutá ako moderný rodinný dom pre klienta, ktorý hľadá priestor, komfort, technológie a nadčasový dizajn. Táto nehnuteľnosť už dnes pôsobí impozantne svojimi otvorenými priestormi, vysokými stropmi, elegantným točitým schodiskom a veľkoformátovými francúzskymi oknami, ktoré prepájajú interiér s exteriérom a terasami. Dom bol projektovaný s dôrazom na inteligentné bývanie a kvalitné nemecké technológie. Všetko je pripravené tak, aby bolo možné pohodlne ovládať domácnosť cez telefón — od kúrenia až po zabezpečenie domu. HLAVNÉ BENEFITY úžitková plocha cca 300 m² pozemok 881 m² dvojpodlažná moderná vila dvojgaráž + kryté parkovanie veľké terasy a francúzske okná plánovaný bazén inteligentná domácnosť prémiové nemecké materiály tichá lokalita s výbornou dostupnosťou DOM, KTORÝ MÁ ATMOSFÉRU Srdcom domu je veľkolepý otvorený denný priestor s vysokými stropmi a galériovým charakterom, ktorý vytvára jedinečný pocit priestoru a svetla. Obývacia miestnosť je prepojená s terasou a záhradou, pričom celý priestor pôsobí vzdušne a reprezentatívne. V projekte je naplánovaný aj bazén, ktorý dokonale doplní moderný charakter tejto vily. DENNÁ časť ďalej ponúka: - priestrannú jedáleň - prechod z jedálne do plánovanej vinotéky - kuchyňu s pripravenými elektroinštalačnými rozvodmi - fitness miestnosť s francúzskymi oknami - prípravu na saunu a sprchu - hosťovskú toaletu - technickú miestnosť - práčovňu a sušiareň - samostatný šatník prístupný z chodby Dominantou interiéru je elegantné točité schodisko vedúce do nočnej časti domu. NOČNÁ ČASŤ PRE KOMFORT CELEJ RODINY: Horné podlažie bolo navrhnuté ako pokojová zóna pre väčšiu rodinu. Nachádzajú sa tu: - 4 samostatné spálne - kancelária s výstupom na terasu - 2 kúpeľne s kompletnými rozvodmi - veľká terasa - priestranný šatník Jedna zo spální disponuje francúzskymi oknami a ďalšia ponúka krásny výhľad do záhrady. Zo spálne je zároveň vstup do veľkého samostatného šatníka. Z horného podlažia je nádherný pohľad do otvorenej jedálenskej časti domu, čo ešte viac zvýrazňuje moderný architektonický koncept celej nehnuteľnosti. TECHNOLÓGIE BUDÚCNOSTI Dom je pripravený na inteligentné a nízkoenergetické bývanie: - príprava na smart home systém - ovládanie domu cez telefón - elektrické exteriérové žalúzie - kamerový systém po celom dome - príprava na alarm - rozvody audio systému v celom dome - podlahové vykurovanie – príprava - individuálne nastavenie teploty v každej miestnosti - okenné kontakty signalizujúce otvorenie okien - rozvody vzduchotechniky a rekuperácie - príprava na tepelné čerpadlo - príprava na fotovoltiku - centrálny vysávač - špeciálne antibakteriálne potrubia - kvalitné nemecké technológie a materiály LOKALITA Ladce ponúkajú pokojné rodinné bývanie s veľmi dobrou dostupnosťou do Trenčína, Trnavy aj Bratislavy. Vila sa nachádza v tichej ulici s príjemnými susedmi a predstavuje ideálne spojenie súkromia, priestoru a moderného životného štýlu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá modernú reprezentatívnu vilu s možnosťou dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv a vytvoriť si výnimočný domov vo vysokom štandarde. Nehnuteľnosť je evidovaná ako rozostavaná stavba rodinného domu Súčasťou prezentácie sú aj profesionálne vizualizácie interiéru, ktoré zobrazujú pôvodný návrh architekta a slúžia pre lepšiu predstavu o možnostiach dokončenia nehnuteľnosti. Vizualizácie majú ilustračný charakter a nezodpovedajú aktuálnemu stavu stavby.