Nehnuteľnosti na predaj, Lemešany

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Lemešany s veľkým pozemkom. Výborná lokalita s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Prešov je vzdialený len približne 8 minút jazdy a Košice približne 10 minút. Ideálne bývanie pre tých, ktorí ocenia pokojné bývanie a rýchlu dostupnosť do mesta. Aj samotná občianska vybavenosť obce je dobrá: je tu materská škôlka, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, pošta, bankomaty, reštaurácia. Dom má výmeru 106 m2 a pozostáva z predsiene, chodby, kuchyne, kúpeľne s WC, spálne, obývačky a ďalšej izby. Dom je zároveň podpivničený o ploche 53 m2. V pivnici sa nachádzajú tri miestnosti. Dom je v pôvodnom stave s plastovými oknami, novou strechou a komínom. Ideálna nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Pozemok je rovinatý o rozsiahlej výmere 4 456 m2. Výhodou nehnuteľnosti je jej umiestnenie, ktoré zabezpečuje vysokú mieru súkromia. Dom má len jedného priameho suseda z ľavej strany. Na pravej strane sa nachádza cesta vo vlastníctve Slovenskej republiky takmer s nulovou frekvenciou využívania a zo zadnej strany pozemok nesusedí so žiadnou obytnou zástavbou. Takéto usporiadanie poskytuje pokojné bývanie s dostatkom súkromia. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí si chcú svoje bývanie prispôsobiť vlastným potrebám. Priestranný pozemok zároveň ponúka široké možnosti využitia podľa predstáv nového majiteľa. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rád Vás prevediem prehliadkou danej nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu - v obci Lemešany, okres Prešov. Nachádza sa v zastavanej časti obce mimo hlavnej cesty, v lukratívnej tichej lokalite, iba 15 km od Košic a 20 km od Prešova. Výmera pozemku : 1094 m2. Šírka pozemku : cca 21,50 m. Dĺžka pozemku : cca 50 m. Prístupová cesta : nová asfaltová. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy. Pozemok je slnečný. IS : na hranici prístupovej cesty - elektrina, vodovod, plyn. Možnosť vyvŕtania vlastnej studne a odpad riešiť napr. čističkou odpadových vôd, alebo žumpou. ** NA POZEMKU SI MÔŽETE DAŤ POSTAVIŤ NAPR. MONTOVANÝ, ALEBO MUROVANÝ RODINNÝ DOM, ALEBO CELOROČNE OBÝVATEĽNÚ CHATU NA KĽÚČ. V PRÍPADE ZÁUJMU SPROSTREDKUJEM. ** ** POZEMOK SA MÔŽE VYUŽÍVAŤ AJ NA REKREAČNÉ ÚČELY, AKO NAPR. ZÁHRADA S CHATOU A S BAZÉNOM. ** Pozemok je zatiaľ vedený ako záhrada. ** FOTKY SÚ REÁLNE. ** ** KÚPOU JE IHNEĎ VOĽNÝ ! ** V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 3 investičné pozemky s výmerou 951 m², určené pre IBV, nachádzajúce sa v obci Lemešany – časť Chabžany, vo vyhľadávanej lokalite medzi Košicami a Prešovom. Lokalita je po novom zaradená do územného plánu obce Lemešany, má vypracované plány inžinierskych sietí. Pozemok je situovaný na svahu s východnou expozíciou, mimo hlavnej komunikácie, v pokojnej časti pripravovanej rezidenčnej zóny. V bezprostrednom okolí už aktuálne prebieha výstavba nových rodinných domov, čo z neho robí atraktívnu investičnú príležitosť s rastovým potenciálom. Základné informácie: • výmera: 951m² • tvar: lichobežník 1. rozmer pozemku: dĺžka cca 23 – 24 m, šírka cca – 39-42m- na ľavo od cesty - 72Eur /m2 2. rozmer pozemku: dĺžka cca 25 – 26 m, šírka cca – 36-40m- na ľavo od cesty- 77 Eur /m2 3. rozmer pozemku: dĺžka cca 29 – 32 m, šírka cca 30–33 m- na pravo od cesty -72 Eur /m2 • svahovitosť : vo svahu ku hlavnej ceste, na úrovni pozemku je mierny svah • orientácia: juhovýchod – severozápad Prístup a infraštruktúra: • prístupové cesty sú oddelené od pozemkov, zakreslené v mapách a vo vlastníctve obce • elektrina: približne 150 m od pozemku • voda: vlastná studňa alebo možnosť napojenia na verejný vodovod po rozšírení územného plánu a inžinierskych sietí • kanalizácia: žumpa alebo domová čistička odpadových vôd Využitie: Pozemok je vhodný pre individuálnu výstavbu rodinného domu a zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť pre developerov – možnosť rozšírenia investície dokúpením susedných parciel o výmere 2069 m2 , prípadne i 1 930 m². Výborná dostupnosť: • vzdialenosť od hlavnej komunikácie: cca 200 m • diaľnica D1: približne 600 m vzdušnou čiarou, prístup na D1 2 km • Košice: 18 km • Prešov: 17 km Lokalita Lemešany ponúka pokojné bývanie v prírodnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do oboch krajských miest, čo zvyšuje investičnú hodnotu nehnuteľnosti. Vďaka svojej polohe predstavuje ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania s rýchlym napojením na mestskú infraštruktúru, pracovné príležitosti aj služby Lemešany sú vyhľadávanou obcou pre bývanie najmä pre svoju pokojnú atmosféru, príjemné prírodné prostredie a kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádzajú sa tu základná škola, materská škola, potraviny, služby, obecný úrad, kostoly, hospic, lekár, lekáreň, pošta aj dobré dopravné spojenie autobusom. Okolie ponúka možnosti na prechádzky, cykloturistiku a oddych v prírode, čo z lokality robí vhodné miesto pre rodinné bývanie aj investíciu do budúcnosti. Viac informácií o územnom pláne obce, možnostiach výstavby a zastavanosti pozemku Vám radi poskytneme telefonicky. Cena za m2 je 72-77 Eur, (dohoda je možná) Cena zahŕňa odmenu pre RK. S nami máte bezpečnú kúpu bez starostí Zabezpečíme: •kompletný právny servis a zmluvy •prevod vlastníctva na katastri •poradenstvo počas celého procesu a asistencia Pozemok v tejto lokalite predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhodami dostupnosti mesta a zároveň príjemné prostredie na každodenný život. Pre viac informácií : REOS estate , tel: 0907 139 838

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj investičný pozemok s výmerou 2 069 m², určený pre IBV, nachádzajúci sa v obci Lemešany – časť Chabžany, vo vyhľadávanej lokalite medzi Košicami a Prešovom. Pozemok je situovaný na svahu s východnou expozíciou, mimo hlavnej komunikácie, v pokojnej časti pripravovanej rezidenčnej zóny. V bezprostrednom okolí už aktuálne prebieha výstavba nových rodinných domov, čo z neho robí atraktívnu investičnú príležitosť s rastovým potenciálom. Lokalita je po novom zaradená do územného plánu obce Lemešany, má vypracované plány inžinierskych sietí. Základné informácie: • výmera: 2 069 m² • tvar: lichobežník • druh pozemku : aktuálne orná pôda • rozmery pozemku: dĺžka cca 46 – 49 m, šírka cca 42 – 45 m • svahovitosť : vo svahu ku hlavnej ceste, na úrovni pozemku je mierny svah • orientácia: juhovýchod – severozápad Prístup a infraštruktúra: • prístupové cesty sú oddelené od pozemkov, zakreslené v mapách a vo vlastníctve obce • elektrina približne 100 m od pozemku • voda: vlastná studňa alebo možnosť napojenia na verejný vodovod po rozšírení územného plánu a inžinierskych sietí • kanalizácia: žumpa alebo domová čistička odpadových vôd Využitie: Pozemok je vhodný pre individuálnu výstavbu rodinného domu, umožňuje rozdelenie na dve časti a zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť pre developerov – možnosť rozšírenia investície dokúpením susedných parciel o výmere 3 × 951 m², prípadne ďalších 1 930 m². Výborná dostupnosť: • vzdialenosť od hlavnej komunikácie: cca 200 m • diaľnica D1: približne 600 m vzdušnou čiarou, prístup na D1 2 km • Košice: 18 km • Prešov: 17 km Lokalita Lemešany ponúka pokojné bývanie v prírodnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do oboch krajských miest, čo zvyšuje investičnú hodnotu nehnuteľnosti. Vďaka svojej polohe predstavuje ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania s rýchlym napojením na mestskú infraštruktúru, pracovné príležitosti aj služby Lemešany sú vyhľadávanou obcou pre bývanie najmä pre svoju pokojnú atmosféru, príjemné prírodné prostredie a kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádzajú sa tu základná škola, materská škola, potraviny, služby, obecný úrad, kostoly, hospic, lekár, lekáreň, pošta aj dobré dopravné spojenie autobusom. Okolie ponúka možnosti na prechádzky, cykloturistiku a oddych v prírode, čo z lokality robí vhodné miesto pre rodinné bývanie aj investíciu do budúcnosti. Viac informácií o územnom pláne obce, možnostiach výstavby a zastavanosti pozemku Vám radi poskytneme telefonicky. Cena za m2 je 77 Eur, v príde seriózneho záujmu dohoda možná Cena zahŕňa odmenu pre RK. S nami máte bezpečnú kúpu bez starostí Zabezpečíme: •kompletný právny servis a zmluvy •prevod vlastníctva na katastri •poradenstvo počas celého procesu a asistencia Pozemok v tejto lokalite predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhodami dostupnosti mesta a zároveň príjemné prostredie na každodenný život.

Exkluzívne Vám ponúkame NA PREDAJ stavebný pozemok o výmere 839 m² určený na IBV v obci Lemešany, ktorý sa nachádza v novovznikajúcej štvrti. Ideálna lokalita obklopená množstvom zelene a priamou dostupnosťou diaľnice D1. Tento pozemok predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s garantovaným nárastom hodnoty v momente, keď sa v lokalite zrealizuje výstavba inžinierskych sietí a prístupovej cesty. Je ideálnou voľbou pre jednotlivcov hľadajúcich priestor pre vlastné bývanie, ako aj pre developerov a investorov. Základné informácie a regulatívy: Podľa platného územného plánu obce je pozemok určený na individuálnu bytovú výstavbu (IBV) s flexibilnými možnosťami využitia: Celková výmera: 839 m² Koeficient maximálnej zastavanosti: Rodinný dom: 30 % Bytový dom: 40 % Občianska vybavenosť: 50 % Prístup a inžinierske siete: Prístup: Pozemok má priamy prístup z parcely vo vlastníctve obce, ktorá je v územnom pláne určená na vybudovanie prístupovej cesty. Inžinierske siete: Pozemok je momentálne bez sietí. Voda: možnosť riešiť studňou, resp. do budúcna plánované napojenie tejto lokality na verejný vodovod, po rozšírení rozvodov verejného vodovodu Odpad: potrebné riešiť žumpou alebo čističkou odpadových vôd Skvelá lokalita s kompletnou vybavenosťou: Obec Lemešany má strategickú polohu presne na polceste medzi Košicami (18 km) a Prešovom (19 km). Vďaka priamemu napojeniu na diaľnicu D1 ste v oboch krajských mestách za pár minút, no zároveň si užívate pokojný život v prostredí obklopenom prírodou. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: Základná škola a materská škola Zdravotné stredisko (všeobecný lekár, pediater, stomatológ) a lekáreň Potraviny, pošta a ďalšie služby Cena a podmienky predaja: Celková cena: 67.120,-€ Cena za m²: 80 €/m² Bonus: V prípade záujmu je možné odkúpiť aj vedľajší pozemok (838 m²). Dokopy môžete mať pozemok o výmere 1677 m². Ak túžite po bývaní presne podľa Vašich predstáv, alebo hľadáte bezpečné uloženie financií do nehnuteľnosti, tento pozemok je pre Vás ideálnou voľbou. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na Vás!

Exkluzívne Vám ponúkame NA PREDAJ pozemok – Ornú pôdu v obci Lemešany. Pozemok sa nachádza na začiatku pri vstupe do plánovanej novej lokality v obci Lemešany. Ponúka vynikajúce možnosti pre jednotlivcov ale aj pre investorov. Ideálna lokalita obklopená množstvom zelene a priamou dostupnosťou diaľnice D1. Celková výmera pozemku: 311 m2 Šírka: 5 m Dĺžka: 60 m Keďže ide o pozemok situovaný pri ceste, na hlavnom ťahu medzi mestami Košice a Prešov, pozemok je ideálny aj na osadenie reklamy resp. pre občiansku vybavenosť alebo na rekreačné či poľnohospodárske účely. Pozemok má prístup z parcely, ktorá je vo vlastníctve obce a je určená a plánovaná na vybudovanie prístupovej cesty priamo k pozemku. LOKALITA: Obec Lemešany sa nachádza presne na polovici cesty medzi mestami Košice a Prešov. Obec je vzdialená len 18 km od Košíc a 19 km od Prešova. Priama dostupnosť diaľnice D1 a množstvo zelene robí z tejto obce ideálne miesto pre pokojný život mimo rušného mesta. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v obci sa nachádzajú potraviny, pošta, lekáreň, všeobecný lekár, pediater i stomatológ či materská a základná škola. CENA: 15.000,-€ Cena za m2: 48,-€/m2

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rozsiahly areál situovaný na ideálnom mieste medzi Košicami a Prešovom. Vďaka priamemu napojeniu na diaľnicu D1 a prístupu z obecnej asfaltovej cesty ide o vynikajúci logistický a podnikateľský bod. Základné parametre pozemku Celková výmera: 1 945 m² Charakteristika: Rovinatý terén so spevnenými plochami na parkovanie a prístreškami. Objekty: Budova MLYN, zrekonštruovaná prevádzková budova, nový zateplený sklad, kotolňa a prístrešky. Zastavaná plocha: 367 m2 Úžitková plocha: 465,82 m2 1. Budova MLYN (Historický potenciál s novým dychom) Trojpodlažná tehlová stavba z roku 1955 ponúka široké možnosti využitia. Úžitková plocha: 300 m² (zastavaná plocha 130 m²). Aktuálny stav: Prízemie funguje ako predajňa stavebnín a sklad. Horné podlažia sú pripravené na realizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Rekonštrukcia (2021): Nová elektroinštalácia, kvalitné eurookná na prízemí a plastové vchodové dvere. Ošetrenie drevených trámov prebehlo v roku 2012. 2. Prevádzková budova (Kompletne zrekonštruovaná) Samostatne stojaci objekt prepojený s hlavnou budovou, ideálny ako administratívne zázemie. Úžitková plocha: 95,82 m² Dispozícia: * Prízemie: Vstupná hala, kúpeľňa, WC a kotolňa. Podkrovie: Priestranná kancelária, kuchynka, WC a balkón. Nadštandardná rekonštrukcia (2021): Nové rozvody (elektrina, kúrenie, voda, odpad), zateplenie, fasáda, strecha (falcovaný plech) a nové stropy. K budove je k dispozícii statický posudok. 3. Novostavba skladu (2022) Zateplená drevená stavba s novou fasádou a plastovými oknami. Kvalitný väzníkový krov a plechová krytina. Technické vybavenie a siete Voda: Vlastná studňa (hĺbka 15,5 m), overená aj ako požiarna studňa. Odpad: Žumpa (5 m³). Kúrenie: Ústredné radiátorové, zabezpečené kombinovaným kotlom (elektrina + tuhé palivo). Elektrina: Prípojka priamo na pozemku. Dokumentácia: Ku každej stavbe je k dispozícii projektová dokumentácia a stavebné povolenie. Prečo si vybrať tento areál? Tento priestor predstavuje "hotovú" investíciu s možnosťou okamžitého podnikania, ale aj priestor pre ďalší rozvoj (napr. prestavba mlyna na lofty, ubytovanie alebo výrobu). Finančné informácie: Cena: 380 000,- € vrátane DPH (možný odpočet DPH pre platcov). Vlastníctvo: Nehnuteľnosť je vo vlastníctve spoločnosti (s.r.o.), platcu DPH. 📞 Dohodnite si obhliadku ešte dnes: Telefónne číslo: +421 902 367 970 Tešíme sa na Vás! ;)

Exkluzívne Vám ponúkame NA PREDAJ stavebný pozemok o výmere 1677 m² určený na IBV v obci Lemešany, ktorý sa nachádza v novovznikajúcej štvrti. Ideálna lokalita obklopená množstvom zelene a priamou dostupnosťou diaľnice D1. Tento pozemok predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s garantovaným nárastom hodnoty v momente, keď sa v lokalite zrealizuje výstavba inžinierskych sietí a prístupovej cesty. Je ideálnou voľbou pre jednotlivcov hľadajúcich priestor pre vlastné bývanie, ako aj pre developerov a investorov. Základné informácie a regulatívy: Podľa platného územného plánu obce je pozemok určený na individuálnu bytovú výstavbu (IBV) s flexibilnými možnosťami využitia: Celková výmera: 1 677 m² (možnosť kúpy aj polovice pozemku) Koeficient maximálnej zastavanosti: Rodinný dom: 30 % Bytový dom: 40 % Občianska vybavenosť: 50 % Prístup a inžinierske siete: Prístup: Pozemok má priamy prístup z parcely vo vlastníctve obce, ktorá je v územnom pláne určená na vybudovanie prístupovej cesty. Inžinierske siete: Pozemok je momentálne bez sietí. Voda: možnosť riešiť studňou, resp. do budúcna plánované napojenie tejto lokality na verejný vodovod, po rozšírení rozvodov verejného vodovodu Odpad: potrebné riešiť žumpou alebo čističkou odpadových vôd Skvelá lokalita s kompletnou vybavenosťou: Obec Lemešany má strategickú polohu presne na polceste medzi Košicami (18 km) a Prešovom (19 km). Vďaka priamemu napojeniu na diaľnicu D1 ste v oboch krajských mestách za pár minút, no zároveň si užívate pokojný život v prostredí obklopenom prírodou. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: Základná škola a materská škola Zdravotné stredisko (všeobecný lekár, pediater, stomatológ) a lekáreň Potraviny, pošta a ďalšie služby Cena a podmienky predaja: Celková cena: 134.160,-€ Cena za m²: 80 €/m² Bonus: V prípade záujmu je možné odkúpiť aj polovicu výmery pozemku (838 m² alebo 839 m²). Ak túžite po bývaní presne podľa Vašich predstáv, alebo hľadáte bezpečné uloženie financií do nehnuteľnosti, tento pozemok je pre Vás ideálnou voľbou. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na Vás!

Exkluzívne Vám ponúkame NA PREDAJ pozemok – Ornú pôdu v obci Lemešany. Pozemok sa nachádza na začiatku pri vstupe do plánovanej novej lokality v obci Lemešany. Ponúka vynikajúce možnosti pre jednotlivcov ale aj pre investorov. Ideálna lokalita obklopená množstvom zelene a priamou dostupnosťou diaľnice D1. Celková výmera pozemku: 478 m² Keďže ide o pozemok situovaný pri ceste, na hlavnom ťahu medzi mestami Košice a Prešov, pozemok je ideálny aj na osadenie reklamy resp. pre občiansku vybavenosť alebo na rekreačné či poľnohospodárske účely. Pozemok má prístup z parcely, ktorá je vo vlastníctve obce a je určená a plánovaná na vybudovanie prístupovej cesty priamo k pozemku. LOKALITA: Obec Lemešany sa nachádza presne na polovici cesty medzi mestami Košice a Prešov. Obec je vzdialená len 18 km od Košíc a 19 km od Prešova. Priama dostupnosť diaľnice D1 a množstvo zelene robí z tejto obce ideálne miesto pre pokojný život mimo rušného mesta. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v obci sa nachádzajú potraviny, pošta, lekáreň, všeobecný lekár, pediater i stomatológ či materská a základná škola. CENA: 23.000,-€ Cena za m2: 48,-€/m2

Exkluzívne Vám ponúkame NA PREDAJ stavebný pozemok o výmere 838 m² určený na IBV v obci Lemešany, ktorý sa nachádza v novovznikajúcej štvrti. Ideálna lokalita obklopená množstvom zelene a priamou dostupnosťou diaľnice D1. Tento pozemok predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s garantovaným nárastom hodnoty v momente, keď sa v lokalite zrealizuje výstavba inžinierskych sietí a prístupovej cesty. Je ideálnou voľbou pre jednotlivcov hľadajúcich priestor pre vlastné bývanie, ako aj pre developerov a investorov. Základné informácie a regulatívy: Podľa platného územného plánu obce je pozemok určený na individuálnu bytovú výstavbu (IBV) s flexibilnými možnosťami využitia: Celková výmera: 838 m² Koeficient maximálnej zastavanosti: Rodinný dom: 30 % Bytový dom: 40 % Občianska vybavenosť: 50 % Prístup a inžinierske siete: Prístup: Pozemok má priamy prístup z parcely vo vlastníctve obce, ktorá je v územnom pláne určená na vybudovanie prístupovej cesty. Inžinierske siete: Pozemok je momentálne bez sietí. Voda: možnosť riešiť studňou, resp. do budúcna plánované napojenie tejto lokality na verejný vodovod, po rozšírení rozvodov verejného vodovodu Odpad: potrebné riešiť žumpou alebo čističkou odpadových vôd Skvelá lokalita s kompletnou vybavenosťou: Obec Lemešany má strategickú polohu presne na polceste medzi Košicami (18 km) a Prešovom (19 km). Vďaka priamemu napojeniu na diaľnicu D1 ste v oboch krajských mestách za pár minút, no zároveň si užívate pokojný život v prostredí obklopenom prírodou. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: Základná škola a materská škola Zdravotné stredisko (všeobecný lekár, pediater, stomatológ) a lekáreň Potraviny, pošta a ďalšie služby Cena a podmienky predaja: Celková cena: 67.040,-€ Cena za m²: 80 €/m² Bonus: V prípade záujmu je možné odkúpiť aj vedľajší pozemok (839 m²). Dokopy môžete mať pozemok o výmere 1677 m². Ak túžite po bývaní presne podľa Vašich predstáv, alebo hľadáte bezpečné uloženie financií do nehnuteľnosti, tento pozemok je pre Vás ideálnou voľbou. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na Vás!

Exkluzívne Vám ponúkame NA PREDAJ pozemok určený na IBV v obci Lemešany. Pozemok je súčasťou novej lokality. Lokalita v ktorej sa pozemok nachádza ponúka vynikajúce možnosti pre jednotlivcov ale aj pre investorov. Kúpou pozemku získate skvelý investičný pozemok, ktorý bude rásť na hodnote akonáhle sa v lokalite zrealizuje výstavba sietí a prístupovej cesty. Ide o pozemok, v územnom pláne určený na individuálnu bytovú výstavbu – povolená výstavba rodinného domu, bytového domu alebo občianskej vybavenosti. Celková výmera pozemku: 717 m2 Šírka: 26 m Dĺžka: 29 m Požadované regulatívy: - koeficient max. zastavanosti pozemku: Rodinný dom – 30 % Bytový dom – 40 % v prípade Občianskej vybavenosti – 50 % Cez pozemok prechádza vysoké napätie, avšak je plánovaná prekládka do zeme vrámci lokality. Ideálna lokalita pre pokojné bývanie obklopená množstvom zelene. Pozemok má priamy prístup z verejnej cesty, ktorá je vo vlastníctve obce, čo zvyšuje jeho atraktivitu a dostupnosť. Pozemok je aktuálne bez inžinierskych sietí. Ak si nedokážete vybrať rodinný dom z aktuálnej ponuky nehnuteľnosti na kúpu a rozhodli ste sa postaviť si dom podľa Vašich predstáv, tento pozemok je ideálny na realizáciu Vášho nového bývania. LOKALITA: Obec Lemešany sa nachádza presne na polovici cesty medzi mestami Košice a Prešov. Obec je vzdialená len 18 km od Košíc a 19 km od Prešova. Priama dostupnosť diaľnice D1 a množstvo zelene robí z tejto obce ideálne miesto pre pokojný život mimo rušného mesta. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v obci sa nachádzajú potraviny, pošta, lekáreň, všeobecný lekár, pediater i stomatológ či materská a základná škola. CENA: 53.000,-€ Cena za m2: 73,-€/m2

Ponúkame na predaj plánovanú stavbu rodinného domu v štádiu holodomu v obci Lemešany, vzdialenej 20 km od Košíc a 18 km od Prešova. Tehlový dom bude jednopodlažný a nepodpivničený, strecha sedlová. Postavený bude na pozemku o rozlohe cca 500 m2 ( 18 x 28 m ). Dispozícia: vstup, technická miestnosť s WC, obývacia izba ( príprava na krb ) spojená s kuchyňou, komora, samostatné tri izby, kúpeľňa s WC a terasa. IS: elektrina, vodovod, žumpa. Holodom zahŕňa: - Vonkajšia fasáda, - Zateplenie polystyrénom hr. 200 mm, - Trojkomorové okná, - Vápenno cementové omietky, - Rozvody elektriny, - Rozvody vody, - Rozvody odpadu, - Komín, - Príprava na krb, - Podlahové kúrenie, - Cementové potery, - Tepelné čerpadlo. Obytná plocha 100 m2. Občianska vybavenosť: materská škola, potraviny, napojenie na diaľnicu Košice a Prešov.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj investičný pozemok v obci Lemešany, okres Prešov. Technické informácie a špecifikácia: Pozemok: – výmera 582m2, – šírka pozemku 22m, dlžka pozemku 27m, – mierny sklon pozemku, – aktuálne ešte extravilán obce, – slnečný pozemok, – tichá lokalita, – prístup je naplánovaný priamo z komunikácie vo vlastníctve obce Lemešany, – hranice terénu sú na fotkách zobrazené orientačne, v prípade záujmu vieme pozemok vytýčiť geodetom. .:CENA za pozemok 582m2 je 46.560,- Eur:. Výhody: Pozemok sa nachádza v pripravovanej novovznikajúcej lokalite ,,Povrasky kde už prešli jednoduché pozemkové úpravy, rozdelenie pozemkov a vznik cestných komunikácií. Výborná dostupnosť na dialnicu, ktorá je v blízkosti pozemku cca 1km, dostupnosť mesta Prešov 14km/10min, mesto Košice 16km/10min. Zaujímavá investícia do perspektívneho pozemku medzi mestami Prešov a Košice. .:V cene je samozrejme kompletný právny a realitný servis:. .:Spravujeme citlivé údaje klientov, neodpovedáme na anonymné emaily a sms:. .:Martin Vaľko RSc. – v realitách od roku 2009:. .:Aj Vašu nehnuteľnosť môžem bezpečne a diskrétne predať alebo prenajať:. – certifikovaný Realitný poradca od roku 2011 – akreditovaný Manažér správy budov od roku 2017 – člen Združenia realitných kancelárií Slovenska /ZRKS/ – konateľ VAĽKO REALITY, spol. s r. o. +421 907 253 033 Martin Vaľko RSc., konateľ VAĽKO REALITY, spol. s r.o. email: martin.valko@valkoreality.sk +421 908 303 605 Asistentka, asistentka@valkoreality.sk