Nehnuteľnosti na predaj, Hatné

Na predaj: 3‑izbový byt s balkónom, krbom a garážou – Hatné, ZNÍŽENÁ CENA 130.000 EUR. Ponúkam na predaj priestranný a svetlý 3‑izbový byt s balkónom v tichej podhorskej obci Hatné, okres Považská Bystrica. Byt má výmeru 78 m², nachádza sa na 2. poschodí a je ihneď obývateľný. Vďaka krbu, garáži a vlastnému parkovaciemu miestu ide o ponuku, ktorá sa v tejto lokalite objavuje len zriedka. HLAVNÉ VÝHODY BYTU • balkón s pekným výhľadom • funkčný krb s prieduchom – výrazná úspora na kúrení • murovaná garáž priamo v bytovom dome • vlastné parkovacie miesto pred domom • veľa úložného priestoru – pivnica, spoločná pivnica, šopka • svetlé a priestranné izby • pokojná lokalita obklopená prírodou • byt po postupnej rekonštrukcii DISPOZÍCIA • obývacia izba s balkónom • spálňa s krbom • detská izba • kuchyňa • kúpeľňa • samostatné WC • chodba s úložným priestorom Príslušenstvo: balkón, murovaná pivnica, spoločná pivnica, vonkajšia šopka, murovaná garáž + parkovacie miesto. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je po postupnej rekonštrukcii: • plastové okná • plávajúce podlahy • dlažba • bezpečnostné dvere • murované jadro • nové rozvody vody Elektrina je pôvodná, plne funkčná. Kúrenie: elektrické radiátory so zvýhodnenou tarifikáciou + krb s prieduchom. LOKALITA – HATNÉ • tichá podhorská obec • množstvo zelene a prírodných trás • cyklotrasy, turistika, blízkosť vodnej nádrže Nosice • výborná dostupnosť do Považskej Bystrice (cca 8,5 km) • ideálne pre rodiny a ľudí hľadajúcich pokojné bývanie PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY • pre rodiny, ktoré potrebujú tri samostatné izby • pre ľudí, ktorí chcú bývať v tichej lokalite • pre tých, ktorí ocenia krb, balkón a veľa úložného priestoru • pre kupujúcich, ktorí chcú byt ihneď obývať bez veľkých investícií • pre záujemcov, ktorí potrebujú garáž a parkovanie CENA: 130 000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis: • vyhotovenie kúpnej zmluvy • návrh na vklad do katastra • úhrada poplatku za vklad • sprostredkovanie financovania • prepis energií • kompletné poradenstvo Kontakt: Tel.: +421 917 526 357 E-mail: nehnutelnosti@realitnysen.sk www.realitnysen.sk Bc. Martina Marušincová

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V KATASTRÁLNOM ÚZEMÍ HATNÉ! – pozemky v prebiehajúcej komasácii začatej v roku 2026 vhodné pre poľnohospodárov aj investorov! Predpokladané ukončenie sceľovania pozemkov – rok 2033. Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj spoluvlastnícke podiely na lesných pozemkoch v katastrálnom území Hatné, okres Považská Bystrica. 1. LESNÉ POZEMKY – PREDANÉ - Výmera spoluvlastníckych podielov na lesných pozemkoch tvorí spolu 9.771 m2, pričom pozemky sú na listoch vlastníctva vedené ako Lesný pozemok, Trvalý trávny porast a Orná pôda. 2. LESNÉ POZEMKY – 5.853 m2 – €6.800 EUR Výmera predávaného spoluvlastníckeho podielu na lesných pozemkoch tvorí 5.853,21 m2 a pozemky sú evidované na liste vlastníctva 365, 754, 756 a 757 a vedené sú ako Lesný pozemok a Trvalý trávny porast. - Pozemky sú vhodné pre poľnohospodárov, lesných hospodárov, poľovníkov, včelárov, prípadne ako investičné pozemky a do prebiehajúceho projektu komasácií (sceľovania pozemkov). KOMASÁCIE (sceľovanie pozemkov): Na Slovensku prebieha štátny projekt, ktorý má za cieľ zjednotiť rozdrobené a neprehľadné vlastníctvo pôdy mimo miest a obcí (napr. lúky, lesy, orná pôda). Po ukončení komasácie každý vlastník získa svoje pozemky v jednom alebo viacerých súvislých celkoch, ktoré bude vlastniť vo výlučnom vlastníctve (1/1) so zabezpečeným právnym prístupom. Takýto pozemok sa potom ľahšie predáva, prenajíma či využíva. Investícia do pôdy, aj formou spoluvlastníckych podielov, má preto dlhodobý potenciál rastu hodnoty – podobne ako pri iných nehnuteľnostiach. - Mapa s vyznačenými parcelami je v galérii inzerátu. - V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj samostatne stojaci murovaný rodinný dom v pôvodnom stave (začiatok užívania 1970),ktorý sa nachádza v obci Hatné.Okrem domu na pozemku sa taktiež nachádza garáž s maštaľou(začiatok užívania 1975),letná kuchyňa s maštaľou (začiatok užívania 1975) a veľká záhrada. Rodinný dom má jedno čiastočné podzemné podlažie, jedno nadzemné podlažie a čiastočne obytné podkrovie. Zastavaná plocha domu: 1. Podzemné podlažie: 23,29 m2 2. 1.Nadzemné podlažie: 100,18 m2 3. Podkrovie: 40,93 m2 Zastavaná plocha garáže s maštaľou: 29,84m2 Zastavaná plocha letnej kuchyne s maštaľou: 25,10m2 Pozemky: Orná pôda: 1121 m2 Záhrada: 295 m2 Zastavaná plocha a nádvorie: 445 m2 Inžinierske siete: Elektrika,pitná voda-prípojka z vlastnej studne,kanalizácia-septik, Vykurovanie-ústredné kúrenie (elektrický kotol)+možnosť vykurovať pevným palivom (drevo,uhlie) Dispozičné riešenie domu Podzemné podlažie: nachádza kotolňa, vodáreň a chodba so schodmi do 1.nadzemného podlažia. V kotolni je betónová podlaha, kotol na pevné palivo VIADRUS U 22, elektrický kotol PROTHERM ( 2021 ), kombinovaný bojler na ohrev TÚV o objem 100 l. V miestnosti vodárne je betónová podlaha, elektrické čerpadlo zo studne, v chodbe je betónová podlaha. 1.Nadzemné podlažie: sa nachádza zádverie s vyrovnávajúcimi schodmi, veranda, schody do podzemného podlažia. a podkrovia, kuchyňa,špajza, kúpeľňa s WC, izba, spálňa a obývacia izba. V kuchyni je kuchynská linka dĺžky 1,80 m, smaltový drez spákovou batériou, elektrický sporák s elektrickou rúrou, sporák na pevné palivo, steny pri sporákoch a dreze sú obložené keramickým obkladom, podlaha je s povrchovou úpravou z PVC, pri sporákoch a dreze je podlaha zkeramickej dlažby. V kúpeľni je liatinová vaňa obložená keramickým obkladom so sprchovou pákovou batériou,umývadlo s otočnou batériou, WC kombi, steny sú obložené keramickým obkladom do výšky 1,50 m, podlaha je z keramickej dlažby. V obývacej izbe, a izbe sú na podlahe koberce, v spálni sú drevené parkety, v špajzy je podlaha s povrchovou úpravou z cementového poteru s náterom, vo verande je podlaha z keramickej dlažby s povrchovou úpravou z PVC, schody do podkrovia sú železobetónové monolitické s povrchovou úpravou z PVC.Okná sú plastové s izolačným dvojsklom s vnútornými plastovými žalúziami (2008), v zádverí je okno jednoduché drevené, interiérové dvere sú hladké, plné alebo presklené, osadené v drevených zárubniach,vstupné dvere drevené latkové. Podkrovie: V podkroví je hala, dve izby, jedna s prístupom na balkón a povalový priestor. V izbách a v hale sú podlahy s povrchovou úpravou z PVC, steny a strop sú zateplené, obložené dreveným obkladom, radiátory sú plechové rebrové, v jednej izbe je plastové okno a balkónové dvere s izolačným dvojsklom (2008), v chodbe je okno drevené dvojité, dvere sú drevené smrekové, osadené v drevených zárubniach. Občianska vybavenosť: materská škola,obchod-potraviny,MHD,športoviská,detské ihriská, KÚPNA CENA:198500,00€/EUR V cene je zahrnutý právny servis, odmena RK a radi Vám pomôžeme aj s nájdením najvýhodnejšieho hypotekárnehoúveru.Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra - Ing. Michal Chalupka, mobil: 0907 453 853, mail: michal.chalupka@likereality.sk

TU Reality Vám ponúka na predaj lúku prechádzajúcu do lesného pozemku nachádzajúcu sa obci Hatné v okrese Považská Bystrica. Pozemok je evidovaný ako trvalý trávnatý porast a orná pôda s celkovou výmerou 9528 m2. Pozemok nie je zastavaný, nachádza sa mimo hlavnej zástavby obce v extraviláne, avšak v blízkosti zastavanej časti obce. Pozemok je svahovitý, s prístupom od hlavnej cesty, ideálny na rekreačné účely, včelárstvo, chov zvierat, pestovanie, karavan alebo ako dlhodobá investícia do pôdy. Pokojná lokalita s čistou prírodou. Možnosť vytvoriť si súkromný raj mimo ruchu mesta - ideálne pre milovníkov turistiky a oddychu. Lokalita je bez inžinierskych sietí, avšak priamo na pozemku sa nachádza stĺp VN. Jeho obrovskou výhodou je výhradné vlastníctvo majiteľa v podiele 1/1. Pre viac informácii Vám poskytneme na call centrum +421413217800 a heskova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj lesný pozemok nachádzajúci sa v katastrálnom území obce Hatné okres Považská Bystrica. Pozemok je evidovaný ako trvalý trávnatý porast s celkovou výmerou 11293 m2. Pozemok môžete využiť aj na ťažbu dreva, do lesa vedie nespevnená prístupová cesta, kde je možný prístup iba terénnym autom alebo traktorom. Kúpa je ideálna pre tých, ktorí hľadajú investičnú príležitosť do pôdy, lesného hospodárstva alebo pasívne vlastníctvo v prírode. Jeho obrovskou výhodou je výhradné vlastníctvo majiteľa v podiele 1/1. Pre viac informácii, ako aj kompletný právny servis a HÚ Vám poskytneme na call centrum +421413217800 a heskova@tureality.sk