Nehnuteľnosti na predaj, okres Považská Bystrica

Hľadáte miesto, kde sa spája absolútny pokoj, panenská príroda a nádherné výhľady? Alebo hľadáte skvelú investičnú príležitosť s obrovským potenciálom? Exkluzívne ponúkame na predaj rozsiahly rekreačný pozemok v rázovitej a vyhľadávanej obci Horná Mariková, okres Považská Bystrica. Pozemok je vďaka svojmu rozdeleniu ideálny pre developera ako celok, ale ponúka aj možnosť kúpy samostatnej parcely pre individuálneho záujemcu. Základné informácie a parametre: * Celková výmera: 6 776 m² * Umiestnenie: Mimo zastavaného územia obce (extravilán) – zaručuje maximálne súkromie a nerušený kontakt s prírodou. * Prístup: Bezproblémový, po spevnenej prístupovej ceste. * Výhľady: Panoramatické výhľady na okolitú prírodu a lesy. Inžinierske siete (IS): - Elektrina: Nachádza sa na hranici pozemku, čo zaručuje bezproblémové budúce pripojenie. - Voda a odpad: Vzhľadom na polohu mimo zastavaného územia je v projekte schválené a plánované do budúcna nezávislé riešenie – vlastná vŕtaná studňa a ekologická žumpa pre každý objekt (siete zatiaľ nie sú vybudované). Pripravenosť na výstavbu a developerský potenciál: Veľkou výhodou tohto pozemku je, že najnáročnejšiu časť prípravy máte úspešne za sebou: Geometrický plán: Pozemok je už oficiálne rozdelený na 4 samostatné parcely s vyriešenou vnútornou prístupovou cestou. Projektová dokumentácia v cene: K dispozícii je hotový projekt s vizualizáciou na výstavbu 4 rekreačných zariadení (štýlové drevenice, zruby alebo rekreačné chalupy). Cenník a možnosti kúpy: Majiteľ ponúka flexibilné možnosti kúpy. Môžete investovať do celého projektu, alebo si vybrať len jeden samostatný pozemok: 1. Kúpa celého pozemku (6 776 m²) je 277.816 € – Ideálne pre developera: Zvýhodnená cena: 41 € / m² s DPH 2. Kúpa samostatnej parcely (sólo pozemok): Ak máte záujem len o jeden pozemok na výstavbu vlastnej chaty, je možné odkúpiť parcely aj jednotlivo. Cena pri kúpe samostatnej parcely: 46 € / m² s DPH -pozemok č.1 - výmera 1654 m2 ( 76.084 € ) -pozemok č.2 - výmera 1871 m2 ( 86.066 € ) -pozemok č.3 - výmera 1509 m2 ( 69.414 € ) -pozemok č.4 - výmera 1319 m2 ( 60.674 € ) Lokalita a dostupnosť: Horná Mariková ponúka dokonalý únik od mestského ruchu, čistý vzduch a skvelé možnosti na turistiku, cykloturistiku či hubárčenie, no zároveň výbornú dostupnosť do miest: Považská Bystrica (okresné mesto): iba 18 km Žilina (krajské mesto): 52 km Tento projekt je skvelý v tom, že nemusíte strácať čas s geometrickými plánmi ani s vymýšľaním projektov. Všetko je pripravené. Elektrina na hranici pozemku a schválené riešenia pre vodu a odpad vám otvárajú dvere k rýchlej realizácii. Vzhľadom na cenu vrátane DPH ide o veľmi atraktívnu ponuku pre firmy aj súkromné osoby. Pre viac informácií, nahliadnutie do geometrického plánu, projektovej dokumentácie alebo pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Skvelý podnikateľský zámer, tradične drevenice v takomto krásnom prírodnom prostredí sú dnes veľmi žiadané, či už ako luxusné chaty na rodinný relax, alebo ako investičné nehnuteľnosti na ďalší prenájom. Kontakt: Telefón: +421 905 206 838 E-mail: robert.maliar@gmail.com

Predám byt 3+1 v centre mesta PB s rozlohou 85m2. Byt pozostáva z 3 samostatných izieb (každá z nich má svoju loggiu), ďalej z predsiene, kuchyne so špajzou, kúpeľne a samostatného WC, byt prešiel čiastočnou rekonštukciou, vhodný na prispôsobenie podľa predstáv nového majiteľa. K bytu prináležia 2 pivnice, situovaný je na 1.poschodí, obytný dom po rerkonštrukcií, výťah, bezproblémové parkovanie priamo pred domom. Byt je kúpou voľný ihneď. Som majiteľ, RK prosím nevolať. V cene je zahrnutý právny servis, príprava zmlúv, zavkladovanie prípadne sprostredkovanie financovania kúpy bytu.

Zažite novú etapu svojho života s novou energiou na krásnom, pokojnom mieste, kam môžete priviesť svoju rodinu. Na mieste, ktoré vytvára pohodu a šťastie. Stačí tam byť... Milým ľuďom, ktorí chcú zažiť posun vo svojom živote, ponúkame jeden z našich 4 skolaudovaných bungalovov Na výslní v Hornom Lieskove. 5 minút na diaľnicu, 9 minút do centra Považskej Bystrice, 5 sekúnd do krásnej prírody a k tomu 50 (alebo viac?) rokov príjemného života.... Vyberte si dom, ktorý vás privíta a prijme. Trojrozmerná krása, ktorá nie je ani príliš malá, ani príliš veľká. Dom je veľký ako želania, ale kompaktný ako domov, ktorý nikdy neobťažuje svojou veľkosťou. Postavený tak, aby ponúkal dostatok priestoru na radostný rozvoj vonku i vo vnútri, aby každý okamih mal svoje miesto na dych, súkromie a že nie je nič lepšie ako pocit domova, ktorý vás objíma. Všetko, čo potrebujete, je tu – svetlo, vzduch, šepot prírody a energie, ktorá vás nabíja pozitívnou vibráciou. Môžeme vám ukázať virtuálnu prehliadku aj fotky, ale to je strašne málo. My vás nebudeme presviedčať. Jednoducho sa príďte pozrieť, pocítiť genius loci, zacítiť vône, prižmúriť oči do slniečka. Presvedčiť vás musí samotný dom. Ak sa to stane, všetko bude správne. Projekt ,,Na výslní“ ponúka bývanie v 4-izbových bungalovoch so záhradami na južne orientovaných pozemkoch, tri s rozlohou 635m² a jeden 636m². Pri príprave projektu sme kládli veľký dôraz na vyladenie koncepcie dispozícií a orientácie ku svetových stranám. Veľké presklené plochy a čisté línie s nádychom minimalizmu zabezpečujú nadčasovosť projektu a výborné presvetlenie interiérov. Samozrejmosťou je parkovanie pred domom pre tri osobné autá a použitie kvalitných stavebných materiálov. Vyhotovenie rodinných domov je v štádiu holodom s možnosťou dopracovania do štádia v štandarde prostredníctvom interiérového štúdia Nario s.r.o. Skutočné teplo domova zabezpečuje teplovodné podlahové vykurovanie tepelným čerpadlom (vzduch-voda), ktorému pomôže svojou romantickou náladou krb. Aby ste naozaj pochopili, že na vás myslíme, dostávate v cene holodomu dodanie a montáž laminátovej podlahy a interiérových dverí. V prípade, ak máte záujem o dokončenie domu v celkovom štandarde, ponúkame Vám spoluprácu s naším partnerským interiérovým štúdiom Nario, ktoré ma pre Vás pripravené dva cenové varianty vrátane vizualizácií s možnosťou doobjednania nábytku a vstavaných skríň. Aby ste žili naozaj v pohodlí, je potrebné mať kvalitný základ, ktorý sme pripravili: murovaný z keramických tvárnic hrúbky 300mm, strešná konštrukcia – drevené väzníky a SDK podhľad, obvodové steny sú zateplené fasádnym polystyrénom hrúbky 200mm, podlaha je zateplená podlahovým polystyrénom hrúbky 150mm, strešná konštrukcia je zateplená striekanou izoláciou v celkovej hrúbke 450mm.... Rodinný dom spĺňa hodnoty energetickej triedy A0. Každý rodinný dom má na svojom pozemku retenčnú nádrž o objeme 7m³ na zber dažďovej vody zo striech, ktorá môže byť využívaná na úžitkové účely v rodinnom dome (WC, závlaha záhrady). Spevnené plochy, parkovacie státie, chodníky a terasa sú vydláždené zámkovou dlažbou... proste, život ako na zámku. Sme majitelia domov, nie sme realitná kancelária, volajte nám: 0903 679 081, radi vás Na výslní privítame.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti mesta Považská Bystrica, na ulici Šoltésová. Dom sa nachádza v zástavbe rodinných domov, v lokalite s dostatkom zelene a dobrým prístupom do centra mesta. Základné informácie Počet podlaží: 2 (1 nadzemné + 1 podzemné) Zastavaná plocha: 106 m² Pozemok: 1602 m² Rok výstavby: 1977 Stav: Pôvodný, udržiavaný Konštrukcia: Tehlová Inžinierske siete: Elektrina, plyn, voda, kanalizácia Dispozícia Suterén: - spálňa - obývacia kuchyňa - práčovňa - kúpeľňa - predsieň - kotolňa - miestnosť na uhlie - miestnosť na uskladnenie zeleniny Prízemie: - spálňa - obývacia izba - jedáleň - kuchyňa - špajza - predsieň - kúpeľňa - samostatné WC Dom je celý podpivničený a ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv – vhodný pre viacčlennú rodinu alebo ako dvojgeneračné bývanie. Technický stav Dom je murovaný z pálenej tehly, strecha pôvodná, zachovalá. Okná sú drevené dvojité, podlahy tvoria PVC a parkety. Vykurovanie je ústredné – kotol na zemný plyn. Na pozemku sú všetky inžinierske siete. Pozemok Pozemok má výmeru 1602 m², pričom pri dome je mierne svahovitý a v zadnej časti prechádza do svahu. Vďaka veľkej výmere je možné využitie na záhradníčenie, relaxačnú zónu alebo prístavbu. Záhrada ponúka dostatok súkromia a možnosti na úpravu podľa potrieb nového majiteľa. Lokalita Ulica Šoltésová patrí medzi pokojné a tiché časti Považskej Bystrice. V blízkosti sa nachádza zastávka MHD, obchody, materská a základná škola, ako aj zdravotnícke zariadenia. Centrum mesta je rýchlo dostupné autom aj pešo. Okolie ponúka možnosti pre turistiku, cykloturistiku a oddych v prírode – len niekoľko minút od domu sa začínajú chodníky do Strážovských vrchov a Javorníkov. Výhody nehnuteľnosti - pokojná lokalita mimo hlavnej cesty - veľký pozemok 1602 m² - dobrá dostupnosť do centra - pevná tehlová konštrukcia - kompletné inžinierske siete - vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Tento rodinný dom predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s potenciálom, v tichej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a krásnym okolím

vybavenie : kuchyňa, obývačka s keramickým krbom, 2 x kúpelna / vaňa, sprcha/ 2x wc, podlahove kurenie, spoločenská miestnosť s keramickou pecou, priestranne velke 3 izby , vykurovanie peletové, kamenná pivnica s peletovým kotlom.

Realitná kancelária Luca & Doren vám exkluzívne ponúka na predaj moderne zrekonštruovaný a klimatizovaný byt s rozlohou 64 m², situovaný priamo v centre Považskej Bystrice. Byt sa nachádza na najvyššom, 13. poschodí, čo novému majiteľovi zaručuje maximálne súkromie bez susedov nad hlavou a jedinečný výhľad na východ aj západ slnka. STAV NEHNUTEĽNOSTI A VYBAVENIE: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie: Nová elektroinštalácia a nové radiátory. Klimatizácia pre ideálnu teplotu počas celého roka. Veľký balkón s výhľadom na mesto. K bytu prislúcha aj praktická pivnica. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prechádza postupnou modernizáciou a zvyšovaním štandardu: Pripravované zateplenie: Aktuálne bude prebiehať celková obnova a zateplenie bytovky. Zrenovované výťahy a udržiavané spoločné priestory. Kamerový systém pre bezpečnosť obyvateľov. TOP LOKALITA (Centrum): Bývanie priamo v srdci mesta ponúka všetko "na pešo": Kompletná vybavenosť: Školy, škôlky, detské ihriská a obchodné centrá v tesnej blízkosti. Dostupnosť: Zastávka MHD pár krokov od domu a rýchle napojenie na diaľnicu. Parkovanie: Bezproblémové parkovanie na veľkom priľahlom parkovisku. HLAVNÉ BENEFITY: Orientácia: Východ/Západ – slnečný byt počas celého dňa. Súkromie: Žiadni susedia nad vami, tichá lokalita napriek polohe v centre. Dostupnosť: Možné nasťahovať sa ihneď. Cena: 159 990€ vrátane kompletného právneho a finančného servisu. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Denis Leško 0944 999 297 Luca & Doren

Prinášame Vám do Považskej Bystrice nové moderné bývanie v kľudnej lokalite, kde budete tráviť život a voľný čas. Radi Vás o tom presvedčíme osobne. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať .

Predám 2 pozemky v Dolnom Milochove pri priehrade smerom na Nosice . Menší pozemok cca 350 m2 je stavebný , a druhý je cca 2000 m2 rekreačný . Pozemok je vymeraný a vyznačený . Nachádza sa pri novej asfaltovej ceste pri priehrade smerom na Nosice , cena je 25 ,- m2 Tel : 0915 396 900

Na predaj je 3-podlažná zrekonštruovaná chata (rodinný dom so súpisným číslom) aj s novou prístavbou na dvore v obci Dolná Mariková. Nová záhradná prístavba (vedená ako príslušenstvo hlavnej stavby) – ideálna ako hosťovský dom, ateliér alebo letná kuchyňa. Lokalita: Tichá bočná ulička, len pár metrov od prístupovej cesty, čo zaručuje maximálne súkromie bez hluku z dopravy. Nehnuteľnosť prešla dôkladnou modernizáciou s dôrazom na efektivitu a komfort: Zrekonštruované Chata 113m2 na pozemku 425m2 s prístupovou cestou: o Prízemie – spoločenská miestnosť s krbom (cez prieduchy je vykurované 1. poschodie), chodba, kúpeľňa so záchodom ( 36,42m2) o 1. poschodie – kuchyňa, obývačka s modernými kachľami s výmenníkom na UK ( tri radiátory) a spálňa ( 45,37m2) s úzkym balkónom. o 2. poschodie – spoločná spálňa ( 31,2m2) s dvoma balkónmi. • Strecha a izolácia: nová strešná krytina Jánošík so zateplením minerálnou vlnou pre výbornú tepelnú pohodu v lete aj v zime. • Vykurovanie: nový komín a moderné rozvody kúrenia napojené na výmenníkové krbové kachle, ktoré držia teplo dlho po vyhasnutí. • Elektrina (Ready for Future): kompletné medené rozvody. Nová prípojka z verejného stĺpa dimenzovaná na 50A. Aktuálny istič 25A umožňuje bezproblémovú inštaláciu wallboxu (11 kW) pre nabíjanie elektromobilu. • Inžinierske siete: v blízkom období plánovaná realizácia obecnej kanalizácie, čo výrazne zvýši hodnotu a komfort nehnuteľnosti. Chata má aktuálne vlastnú studňu a žumpu. Nová prístavba 48m2: o exteriér – terasa s krbom – grill ( 19,36m2) o interiér– spoločenská miestnosť s kachľovou pecou, zateplená minerálnou vlnou ( 20m2) o sklad na drevo ( 8,9m2) • Strecha : tzv. kanadský šindeľ • Vykurovanie: pevné palivo, drevo • Elektrina: prívod zemným káblom z hlavnej budovy (3x 400V, 25 A ), medené rozvody z ističovej skrinky Prečo si vybrať práve túto ponuku? 1. Súpisné číslo v intraviláne obce (rodinný dom): obrovský potenciál pre viacgeneračné využitie alebo podnikanie. 2. Nízke náklady: vďaka zatepleniu a modernizovanému kúreniu. 3. Lokalita: Dolná Mariková je známa krásnou prírodou v obklopení lesov a pasienkov, turistickými chodníkmi, vyhľadávaná cyklistami a hubárčením. Cena zahŕňa vypracovanie zmluvnej dokumentácia.

Na predaj stavebný pozemok o výmere 5 006 m² v obci Sverepec, určený platným územným plánom na individuálnu bytovú výstavbu (regulatív R1). Prípustná výstavba: samostatne stojace rodinné domy, jedno- a dvojbytové domy, podľa aktualizácie regulatívu aj dvojdomy. Regulácia: max. 2 nadzemné podlažia + podkrovie / ustúpené podlažie, výška do 10 m. Možnosť rozparcelovania na 6–8 stavebných pozemkov a realizácie menšieho rezidenčného projektu. Súčasťou je parcela miestnej komunikácie (75 m²). Vhodné pre developera alebo investora. Podklady a územnoplánovacia informácia k dispozícii.

Ponúkam na predaj štvorizbový byt s výmerou celkovej plochy bytu a príslušenstva 89 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu pri pamätníku SNP. 3D prehliadku spustíte kliknutím na ikonu na titulnej fotografii, alebo: https://my.matterport.com/show/?m=HNo7KaHjizV Dispozičné riešenie: veľká kuchyňa s jedálenským kútom priestranná obývacia izba spálňa dve detské izby chodba kúpeľňa a samostatné WC. Byt disponuje zaskleným balkónom o výmere 4 m² a k bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Byt je čiastočne rekonštruovaný – má nové plastové okná a zasklený balkón. Bol skolaudovaný v roku 1978 a je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Jadro je murované, s pôvodným obkladom a vaňou. Bytový dom: kompletne zrekonštruovaný zateplený nový moderný výťah kontrolovaný vstup zabezpečený elektronickým vrátnikom Lokalita: Bytový dom sa nachádza v tichej a obľúbenej lokalite, ideálnej pre rodiny aj jednotlivcov. Priamo oproti budove sa nachádza Okresný súd. V pešej dostupnosti sú: ZŠ, gymnázium Stredná ekonomická škola SOU strojárske železničná stanica a autobusové nástupište obchody, služby zastávky MHD kompletná občianska vybavenosť Zhrnutie: - výborná lokalita - priestranná dispozícia - zachovalý stav - kompletná občianska vybavenosť - ideálny byt na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: Mgr. Jaroslav Hanínec, 0948 660 062, j.haninec@gmail.com

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v centre mesta - sidlisko Stred, ktorý spája výnimočnú polohu, praktickú dispozíciu a príjemnú atmosféru domova. Byt sa nachádza na 1. poschodí s výťahom a disponuje 85 m² obytnej plochy + 3 balkónmi. Je krásne presvetlený a slnečný, čo vytvára veľmi príjemné bývanie počas celého dňa. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou - murované jadro, plastové okná, plávajúce podlahy, bezpečnostné vchodové dvere, vstavaná skriňa na chodbe, žalúzie - praktická špajza - pivnica - 3 samostatné balkóny Bytový dom je plne zateplený a v blízkej budúcnosti sú plánované ďalšie obnovy – nové vchodové dvere a modernizácia intercomu, čo ešte zvýši komfort a bezpečnosť bývania. Veľkou výhodou je parkovanie priamo pred bytovým domom, čo je v centre mesta významný benefit. Byt sa nachádza v samotnom centre mesta, v bezprostrednej blízkosti: obchodov a kompletných služieb, škôlok a škôl, zastávok MHD, reštaurácií a kaviarní, mestských kultúrnych a spoločenských podujatí Všetko máte doslova na pár krokov – ideálne bývanie bez nutnosti každodenného presúvania autom. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom v atraktívnej lokalite. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – tento byt vás milo prekvapí svojou atmosférou aj výbornou polohou.

Vytvorte si svoju oázu pokoja na tomto slnečnom pozemku v Udiči, ktorý ponúka veľkorysý priestor nielen na bývanie, ale aj na podnikanie, vlastné hobby, chov, ovocný sad či pestovanie (úrodná pôda). Je to miesto, kde človek cíti pokoj na duši. Budete obklopení prírodou, lesom na skok, možnosťou výhľadu na vodnú nádrž Nosice, najvyšší vrch Klapy a to všetko bez hustej zástavby navôkol. Má výmeru 4119 m2 a pri pozemku je vedená elektrina, drevená šopa (napr. na skladovanie stavebného materiálu). V polovici pozemku je potôčik a druhá polovica pozemku ide do mierneho svahu– k tejto časti sa dá dostať aj zvrchu po asfaltke a potom len pár metrov po vyjazdenom prírodnom teréne. Zároveň sa v obci nachádza základná občianska vybavenosť (pošta, obchod, škôlka, škola, obecný úrad, pohostinstvo atď.) no a do mesta je to 10 min. autom. Tento výnimočný pozemok odporúčame vidieť naživo. Kontaktujte nás na email pozemok.snov@gmail.com, zanechajte telefónny kontakt na seba a my vám zavoláme.

Ponúkame Vám na predaj tri slnečné, takmer rovinaté stavebné pozemky pre rodinné domy v lokalite Cingelov Laz - Považská Bystrica. K pozemkom je vydaná Územnoplánovacia informácia, na základe ktorej je možné na pozemkoch postaviť rodinné domy s max. výškou zástavby 2 nadzemné podlažia + podkrovie. Súčasťou každého pozemku je 1/3 podiel na súkromnej prístupovej ceste, ku ktorej je už vypracovaná a schválená projektová dokumentácia. Parcela 385/2: - výmera 565 m2 vrátane 1/3 podielu na súkromnej prístupovej ceste, - dĺžka v prednej časti 22,5 m, - dĺžka v zadnej časti 26,5 m, - šírka 19,5 m, - šírka od novej prístupovej cesty 19 m, - cena 62 000 €. Parcela 385/3: - výmera 549 m2 vrátane 1/3 podielu na súkromnej prístupovej ceste, - dĺžka v prednej časti 26,5 m, - dĺžka v zadnej časti 23,5 m, - šírka 19 m, - šírka od novej prístupovej cesty 19 m, - cena 60 000 €. Parcela 385/1: - výmera 638 m2 vrátane 1/3 podielu na súkromnej prístupovej ceste, - dĺžka v prednej časti 27,5 m, - dĺžka v zadnej časti 29 m, - šírka 19,5 m, - šírka od novej prístupovej cesty 20 m - cena 70 000 €. Inžinierske siete: - plyn: v asfaltovej ceste na hranici pozemku – parcela 385/2, - elektrina: v blízkosti 4 m sa nachádza prípojka na elektrinu, - voda: formou studne, - kanalizácia: formou žumpy alebo septiku. Výhody danej lokality: - mesto Považská Bystrica vzdialené len 5 km, - napojenie na diaľnicu 2 km, - ponúkané pozemky zabezpečia majiteľom súkromie v krásnom prírodnom prostredí. RK nevolať.

Ponúkame na predaj 3-podlažný, samostatne stojaci rodinný dom s garážou v lokalite Jelšové, ktorá je dlhodobo považovaná za jednu z najlepších rezidenčných adries v meste. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Jelšové – Považská Bystrica • Typ nehnuteľnosti: rodinný dom • Počet podlaží: 3 • Garáž: áno (súčasť domu) • Kolaudácia: 2013 • Celková podlahová plocha: 220,5 m² • Výmera pozemku: 400 m² TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Dom je vo veľmi dobrom technickom stave: • zateplená stavba • nová strecha • medené elektrické rozvody • ústredné kúrenie • kondenzačný plynový kotol (vykurovanie aj ohrev teplej vody) • napojenie na všetky inžinierske siete Nehnuteľnosť je pravidelne udržiavaná a pôsobí veľmi zachovalo. DISPOZÍCIA A VYUŽITIE Dom má veľmi prakticky riešenú dispozíciu rozdelenú na tri podlažia, čo umožňuje komfortné oddelenie dennej, nočnej a technickej časti domu. 1. podlažie 84,8 m2 • vstupná predsieň • priame prepojenie do garáže ("suchou nohou") • schodisko • pracovňa • kotolňa • veľká odkladacia miestnosť vhodná aj ako skladové priestory • menšia technická miestnosť 2. podlažie 71,6 m2 • kúpeľňa • samostatná toaleta • priestranná kuchyňa • špajza • spálňa • veľká obývacia miestnosť so vstupom do záhrady 3. podlažie 64,1 m2 • tri obytné izby • moderná kúpeľňa s toaletou Dom je čiastočne zariadený. Po dohode je možné, aby nábytok zostal súčasťou predaja. POZEMOK Celková výmera pozemku je 400 m², z toho je zastavaná plocha: 123 m² a záhrada: 277 m². Záhrada poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych, terasu, detské ihrisko alebo menší bazén. Veľkosť pozemku je veľmi praktická – nenáročná na údržbu, no plne využiteľná. LOKALITA – JELŠOVÉ Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Jelšové, ktorá dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie lokality v Považskej Bystrici. Táto štvrť je známa pokojnou a bezpečnou atmosférou, minimálnou dopravnou záťažou a zároveň výbornou dostupnosťou do centra. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – materská škola, obchod aj základné služby. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0918 794 678 alebo e-mailom na adrese 13stefekadam@gmail.com RK nekontaktovať.

Bližšie informácie: www.pbindustrial.sk Nehnuteľnosť pozostáva z výrobných - skladových priestorov s celkovou podlahovou plochou cca. 4 625 m2 vrátane priestorov pre prevádzky, zamestnancov, kancelárie a ďalšie pridružené plochy. Celková plocha pozemku je cca. 9 603 m2. Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná. Nehnuteľnosť sa nachádza v priemyselnej zóne okresu Považské Podhradie, ktorá patrí do obce Považská Bystrica. Má výborné napojenie na diaľnicu D1 spájajúcu Žilinu (24 km) s Bratislavou (145 km), ako aj na medzinárodné ťahy do Poľska a Českej republiky. Nehnuteľnosť má výborný prístup priamo z cesty 507 (Gabčíkovo – Žilina, cesta II. triedy) a všetky druhy infraštruktúry sú dostupné.

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj komerčný priestor v atraktívnej turistickej prírodnej rezervácii v Strážovských vrchoch. Areál sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 12 045 m2. Nachádza sa v ňom reštaurácia o podlahovej ploche 700 m2. Reštaurácia porostáva z hlavnej jedálňe, dvomi salónikmi, kaviarne, celková kapacita je 130 stoličiek plus terasa. V priestoroch areálu je vybudovaných 11 murovaných bungalovov pre približne 50 ľudí. Každý bungalov pozostáva z dvoch izieb s vlastnou kúpeľňou s WC, predsieňou s balkónom /lodžiou/, s možnosťou nadstavby podkrovia a zväčšenia kapacity na 90 lôžok. K dispozícii sú dve parkoviská a univerzálne ihrisko s možnosťou dobudovania ďalších športovísk. Benefity: - na pozemku sú vybudované všetky inžinierske siete ako napojenie na elektrinu, vodu, plyn a kanalizáciu s vlastnou čističkou, - návratnosť investície. cena rekonštrukcie spolu 1.5 mil. návratnosť z tržieb z ubytovania a stravovania pri pesimistickej 60% vyťaženosti je 10 – 12 rokov čo je veľmi dobré. - možnosť kúpy uceleného areálu s pozemkom a infraštruktúrou obsahujúceho všetko potrebné na prestavbu, - lokalita, ktorá ponúka rôznorodé využitie, či už na podnikanie v oblasti gastronómie (s využitím na akcie, svadby, oslavy, podnikové podujatia, školenia, športové zápolenia, turistiku, tematické pobyty, wellness...), alebo vybudovanie DOMOVU pre Dôchodcov, - areál je situovaný iba 6 km od Považskej Bystrice, na okraji ojedinelých prírodných atrakcií Manínska a Kostolecká tiesňava, - výborná dostupnosť z diaľnice D1 výjazd 174 Považská Bystrica sever, št.cesty tr.1/61, ako aj železnice 2,5 km, - zastávka MHD a prímestskej dopravy priamo pred areálom. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Realitná spoločnosť PRIUS Vám ponúka exkluzívne na predaj pekný a priestranný 3-izbový byt v Považskej Bystrici, ktorý si Vás získa hneď pri prvom vstupe – svojou atmosférou, svetlom aj pocitom skutočného domova. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite sídliska Rozkvet v Považskej Bystrici a ponúka ideálnu kombináciu komfortu, priestoru a praktického riešenia. Krásne výhľady na blízku prírodu a okolie sú ďalším benefitom. Byt s výmerou 66 m² sa nachádza na 10. p. a prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, vďaka ktorej pôsobí moderne, čisto a veľmi príjemne. Rekonštrukcia zahŕňala nové murované jadro, obklady v kúpeľni a WC, moderné keramické podlahy v chodbe a kuchyni v elegantnom neutrálnom dekore, znížené a zateplené stropy 4 cm izoláciou (okrem kuchyne), osadené nové dvere s obložkami, nová elektroinštalácia v jadre a v kuchyni, laminátová plávajúca podlaha v obývačke, spálni, detskej izbe, zasklenie loggie veľkoformátovými plastovými oknami. DISPOZÍCIA : Už pri vstupe vás privíta priestranná chodba 7,5 m2, ktorá plynule prepája celý byt. Dominantou je veľkorysá obývačka 17,3 m2 plná prirodzeného svetla, ktorá vytvára ideálny priestor na oddych aj spoločné chvíle. V obývacej izbe je moderné stropné LED osvetlenie s možnosťou plynulej zmeny farieb, vďaka čomu si viete jednoducho prispôsobiť atmosféru podľa nálady či dennej doby. Byt ďalej disponuje útulnou spálňou 12 m2, detskou izbou 9,4 m2 a kuchyňou 8,4 m2 so špajzou a so vstupom na zasklenú loggiu, kde si môžete vychutnať pokojné rána aj večery v každom ročnom období. Dispozíciu bytu dopĺňa kúpeľňa 3,9 m2 vybavená sprchovým kútom, s dostatkom miesta pre práčku aj sušičku, samostatne oddelená toaleta. Praktickosť bývania dopĺňa veľký walk-in šatník priamo pri vstupe do bytu s množstvom úložného priestoru. K bytu patrí aj pivničná kobka v suteréne bytového domu. Byt pôsobí mimoriadne vzdušne a svetlo, takže sa tu budete cítiť príjemne už od prvého momentu. Tento byt nie je len nehnuteľnosť – je to priestor, kde sa každodenný život mení na pocit domova a skutočnej pohody. TECHNICKÉ INFORMÁCIE K BYTOVÉMU DOMU: - Panelový bytový dom, cca r.1980 - Nová fasáda a zateplenie sa zatiaľ neplánuje – po výsledkoch energetických výpočtov nie je potrebné zatepľovať - Naplánovaná výmena strechy r. 2027 - Pôvodné riadne revidované stúpacie rozvody, - Dva výťahy, jeden výťah je úplne nový, - Bytový dom efektívne hospodári, zatiaľ bez úveru. - Upratovanie zabezpečuje firma, 2krát do týždňa, každý pondelok celý vchod všetky poschodia, každý štvrtok oba vstupy do vchodu. LOKALITA: Sídlisko Rozkvet v Považskej Bystrici patrí medzi dlhodobo obľúbené lokality najmä pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť služieb. V pešej dostupnosti sa nachádzajú základné a materské školy, kostol, potraviny, menšie obchodné prevádzky, zdravotné stredisko, lekáreň aj pošta, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného života. Obyvatelia majú k dispozícii aj zastávky MHD s rýchlym napojením na centrum mesta, takže presun je jednoduchý aj bez auta. Sídlisko ponúka viacero možností na voľnočasové aktivity – detské ihriská, zelené plochy, oddychové zóny a blízkosť prírody v okolí Považskej Bystrice, čo ocenia rodiny s deťmi aj aktívni ľudia. V širšom okolí sa nachádzajú aj reštaurácie, kaviarne a športoviská, pričom celé sídlisko je koncipované tak, aby mali obyvatelia všetko potrebné „na dosah ruky“.

Realitná spoločnosť PRIUS Vám ponúka exkluzívne na predaj výnimočný, veľmi priestranný 2-izbový byt v Strojárskej štvrti v meste Považská Bystrica, na ulici 8. mája – miesto, kde sa spája pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou všetkého, čo potrebujete k pohodlnému životu. Byt sa nachádza na 1. vyvýšenom poschodí tehlového bytového domu, disponuje podlahovou plochou 63 m2 + murovaná pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne a je vybavená osadenými nepriehľadnými dverami, keramickou dlažbou, osvetlením a úložnými skriňami. Hneď pri vstupe do bytu Vás privíta nadštandardne veľká vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru – je vybavená šatníkovou skriňou na mieru a vstavaným botníkom, vďaka čomu pôsobí upratane a organizovane už od prvého kroku. Obrovským benefitombytu je krásna a nadštandardne veľká kuchyňa, s kuchynskou linkou v príjemnej svetlej farbe, vyrobená na mieru firmou INTERMOB. Je vybavená novými vstavanými spotrebičmi – chladničkou s mrazničkou, plynovým sporákom, elektrickou rúrou, digestorom a umývačkou riadu. Kuchyňa ponúka dostatok pracovného aj úložného priestoru a pohodlné stolovanie pre štyri osoby. Veľké okno zaplavuje celý priestor denným svetlom a vytvára príjemnú atmosféru pre spoločné chvíle. Samostatná obývacia izba je veľkorysá a vzdušná – miesto, kde si vychutnáte pokojné večery, rodinné oslavy aj stretnutia s priateľmi. Je zariadená kvalitným vkusne zladeným obývacím a jedálenským nábytkom, ktorý dotvára pocit skutočného domova. Výmera 22 m2 je na tejto miestnosti skutočne cítiť. Spálňa 16m2 je priestranná a pôsobí ako pokojná oáza oddychu. Dominuje jej veľká dvojposteľ a špičková šatníková skriňa na mieru s premysleným úložným aj závesným systémom. Každá vec tu má svoje miesto – bez chaosu, bez kompromisov, s dôrazom na praktickosť aj eleganciu. Dispozíciu bytu dopĺňa kúpeľňa s vaňou a toaletou. Výnimočným benefitom je okno – prirodzené svetlo a možnosť priameho vetrania vytvárajú svieži a príjemný priestor. Bonusom je miestnosť, ktorú môžete využívať ako balkón s oknom, pričom môže slúžiť nielen na rannú kávu, ale aj ako praktický priestor na odkladanie osobných vecí. Byt sa predáva kompletne zariadený. Byt prešiel v roku 2010 kompletnou, precíznou rekonštrukciou, ktorá mu vdýchla nový život: - Vymenená elektroinštalácia v celom byte, nové rozvody plynu a vody. - Zmenená dispozícia otvorila a presvetlila vstupnú časť a zväčšila kúpeľnu, rozšírila priestor bytu o murovaný balkón. - Steny boli očistené až na pôvodný základ a nanovo upravené hladkými omietkami s čistou maľovkou. - Položené boli nové podlahy, ktoré dodávajú bytu moderný a nadčasový charakter – svetlá keramická dlažba na chodbe, v kúpeľni a na balkóne, kvalitná laminátová podlaha v obytných miestnostiach. - Samozrejmosťou sú plastové okná s izolačným dvojsklom, interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. - Osadné boli interiérové dvere značky Europarket s obložkovými zárubňami. Vchodové dvere sú nové bezpečnostné zn.Sherlock. - Kúrenie riešené novými radiátormi pričom zdroj vykurovania je plynový kotol. Murované jadro získalo nový keramický obklad na stenách aj podlahe, osadená bola nová sanita. BYTOVÝ DOM: - tehlová stavba z r.1940 - r.2010 vymenená strecha - Rekonštrukcia bytového domu naplánovaná na rok 2027 - spoločné priestory upratuje upratovacia firma - O okolie bytového domu sa stará mesto LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a stabilnej časti Považskej Bystrice – v Strojárenskej štvrti na ulici 8. mája. Lokalita je pokojná, bezpečná a zároveň veľmi praktická z hľadiska každodenného života. V blízkosti sa nachádzajú obchody, služby a menšie prevádzky, ktoré zaisťujú pohodlný prístup k všetkému potrebnému. Výhodou je aj dobré napojenie na verejnú dopravu a hlavné komunikácie mesta, čo umožňuje rýchlu dostupnosť do centra aj do okolitých častí. Tento byt nie je len ideálnym miestom na život – je aj výbornou investičnou príležitosťou. Vďaka svojej lokalite, kvalitnej rekonštrukcii a kompletnému zariadeniu je pripravený na okamžitý prenájom bez ďalších vstupných nákladov. Či už hľadáte nový domov pre seba, alebo rozumné zhodnotenie svojich financií, tento byt vám ponúka oboje.

Predstavte si rána, keď vás namiesto ruchu mesta budí spev vtákov a vôňa čerstvého vzduchu. Miesto, kde sa čas spomalí a každý deň začína pokojom. Presne taký je tento rodinný dom v srdci malebnej obce Dolný Lieskov, obklopenej nádhernou prírodou. Dom je situovaný na rozľahlom rovinatom pozemku, 1055 m2 s prístupom od hlavnej cesty. Postavený bol v roku 1985. Ide o dvojpodlažnú stavbu s obdĺžníkovým pôdorysom a rovnou strechou. Stavba je riešená bez suterénu. Hneď pri vstupe Vás dom prekvapí svojou veľkosťou a v zápätí obíjme svojou útulnosťou. Vstupná hala je miestom, kde budete radi vítať svoje návštevy. Prirodzene je z nej prístup do miestností na prvom podlaží. Široké schodisko spája obe podlažia, presvetľuje priestor a vytvára príjemnú vzdušnú atmosféru domova. Srdcom domu je jednoznačne priestor obývačky prepojený s kuchyňou a jedálenskou časťou. Dominantou obývacej časti je murovaný krb s prieduchymi. Práve tu vznikajú tie najkrajšie momenty – zimné večery pri praskajúcom ohni, rodinné oslavy, spoločné stolovanie či pokojné chvíle oddychu po náročnom dni. Tento priestor dýcha teplom, pohodou a spolupatričnosťou. Srdcom domu je jednoznačne priestor obývačky prepojený s kuchyňou a jedálenskou časťou. Dominantou obývacej časti je murovaný krb s prieduchymi. Práve tu vznikajú tie najkrajšie momenty – zimné večery pri praskajúcom ohni, rodinné oslavy, spoločné stolovanie či pokojné chvíle oddychu po náročnom dni. Tento priestor dýcha teplom, pohodou. Kuchyňa je vybavená drevenou kuchynskou linkou. Benefitom je samostatná komora s praktickýmvstupom priamo z kuchyne. Jedálenská časť spája kuchyňu s obývačkou. Disponuje veľkým dreveným jedálenským stolom so stoličkami, kde môže spokojne stolovať aj väčšia rodina, či návšteva. Dispozíciu prvého podlažia dopĺňa technická miestnosť s toaletou. Schodiskom sa dostávame na 2. podlažie. Nachádzajú sa tu 3 veľké izby. Dve z izieb majú vstup na spoločný veľký balkón s pohľadom do dvora. Tretiu izbu možno využiť aj ako hosťovskú izbu, či pracovňu. Toto podlažie disponuje samostatnou kúpeľnou so sprchovým kútom. Komfort dopĺňa oddelená toaleta. Celková úžitková plocha domu je.....m2, Obytná plocha domu je .....m2. K domu prináleží aj samostatne stojaca murovaná garáž. Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je slnečný, rovinatý pozemok s rodiacimi ovocnými stromami a altánkom s krbom situovaným pri potoku. TECHNICKÉ INFORMÁCIE STAVBY: Obvodové múry sú z betónové kvádrov, vnútorné priečky sú z tehly. Strecha je rovná, plechová. V roku 2006 prešiel dom rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala aj zmenu dipozície. Vnútorný priestor prvého podlažia sa tak zvačšil vo vstupnej časti, a získal ďalšiu miestnosť v podobe veľkej obývačky s kuchyňou a jedáňou. V celom dome je nová elektoinštalácia, nové rozvody plynu aj vody. Kúrenie je ústredné zabezpečené cez nový plynový kotol a nové radiátory v každej z miestností. Boli vymenené okná za plastové s 2sklom. Podlahy v dome sú keramická dlažba vo vstupnej chodbe, technickej miestnosti, na schodisku, kúpeľni a wc. Vo všetkých izbách je laminátová podlaha. Interiérové dvere sú pôvodné s osadenými kovovými zárubňami. Dom je napojený plynovú a elektrickú sieť. Pitná voda je zabezpečená napojením na obecný vodovod. Odpadová voda odteká potrubím do kanalizačnej šachty. Na pozemku je zriadená prípojka na internet. LOKALITA: Dolný Lieskov je pokojná obec nachádzajúca sa len pár minút od mesta Považská Bystrica, ktorá ponúka ideálne spojenie vidieckeho pokoja a výbornej dostupnosti do mesta. Lokalita je známa krásnou prírodou, čistým prostredím a výhľadmi na okolité kopce Strážovských vrchov. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť – materskú školu, potraviny, pohostinstvo či športoviská. Základná škola je susednej obci Pružina, autom do 5min. Kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, zdravotníckych zariadení, obchodných centier a služieb je dostupná v neďalekej Považskej Bystrici. Lokalita je známa krásnou prírodou, čistým prostredím a výhľadmi na okolité kopce Strážovských vrchov. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť – materskú školu, potraviny, pohostinstvo či športoviská. Základná škola je susednej obci Pružina, autom do 5min. Kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, zdravotníckych zariadení, obchodných centier a služieb je dostupná v neďalekej Považskej Bystrici. Dolný Lieskov je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou na diaľnicu D1. Lokalita ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a oddych v prírode. Táto nehnuteľnosť nie je len stavba – je to miesto, kde môžete zapustiť korene, vychovávať deti, stretávať sa s priateľmi a vytvárať spomienky na celý život. Pokoj vidieka, dostatok priestoru a poctivá stavba s rekonštrukciou dávajú tomuto domu výnimočnú hodnotu.

www.pramienky.sk Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 41 parciel s možnosťou budúcej výstavby rekreačných objektov v katastrálnom území mesta Rajecké Teplice. O PROJEKTE Projekt zahŕňa 41 parciel v rôznych výmerach od 700 m2 až do 9 381 m2, rozdelených v zónach A, B, C, D a E. Všetky parcely sú rozľahlé, slnečné a s pekným výhľadom na okolitú prírodu. Asfaltová prístupová cesta k projektu je vedená z hornej časti pozemku pri bývalom hoteli Železníc Slovenskej republiky. Komunikácia sa napája priamo na hlavnú cestu v obci Zbyňov. Na pozemku sa nachádza elektrina. V blízkosti sa nachádzajú body napojenia na vodu a plyn s dostatočnou kapacitou. Pre budúcich vlastníkov sa pripravuje združenie, ktoré bude slúžiť na koordináciu prípravy jednotlivých pozemkov na výstavbu a na spolufinancovanie inžinierských sietí. Združenie bude zároveň slúžiť na preskúmanie možnosti vybudovania priamej prístupovej komunikácie spolu s inžinierskymi sieťami, ktorá by sa napájala na obec Zbyňov zo spodnej časti projektu. Aktuálny územný plán dovoľuje výstavbu rekreačných objektov s maximálnou zastavanou plochou 50 m2, dvoma podlažiami a predpísanou sedlovou strechou. Všetky parcely sú právoplatne zapísane v geometrickom pláne v katastrálnom území mesta Rajecké Teplice, katastrálnym úradom mesta Žilina. ZÓNY ZÓNA A - sa nachádzajú najlukratívnejšie parcely, ktoré sú rovinaté, s najlepším výhľadom a priamo v susedstve hlavnej prístupovej cesty. ZÓNA B - sú parcely prevažne rovinaté, s atraktívnymi výhľadmi a zaujímavou výmerou. Nachádzajú sa v tesnej blízkosti chatovej osady Dielnice. ZÓNA C - sa nachádzajú v západnej časti projektu, ponúkaju menšie výmery, sú obklopené zeleňou a zároveň sú najviac cenovo dostupné. ZÓNA D - sa nachádzajú parcely rôznych výmer, v mierne svahovitom teréne v tichej a ničím nerušenej východnej časti obklopenej lesom. ZÓNA E - sa nachádza parcela s najväčšou výmerou, ktorá umožňuje realizáciu štyroch rekreačných objektov o výmere od 100 m2 do 200 m2. Je predovšetkým vhodná pre investora so záujmom o využite na komerčné účely. LOKALITA Projekt Pramienky sa nachádza v tesnej blízkosti obce Zbyňov, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti (2 km) sa rovnako nachádza vyhľadávané kúpeľné mesto Rajecké Teplice. Lokalita je ako stvorená pre relax a pokojné užívanie v prírode s výhľadom na okolité pohoria a lesy. Obec sa nachádza mimo hlavného dopravného ťahu, takže nie je zaťažená dopravou, ale zároveň je v dostupnej vzdialenosti k mestám Žilina, Rajec, Považská Bystrica a je dobre napojená na diaľnicu D1. Ako jedna z mála obcí na Slovensku má priamo zriadenú vlakovú zástavku na trase Rajec-Žilina, ktorá je veľmi populárna a využívaná. Všetky pozemky sú slnečné s krásnym výhľadom na pohorie Malá Fatra, Kľak, a z ďalšej strany na miestne skaly Babice. Lokalita je veľmi populárna či už na turistiku, cykloturistiku, kúpeľníctvo alebo relax v prírode. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel.čísle 0910 100 800 alebo na emailovej adrese: info@dreamreality.sk www.pramienky.sk

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka NA PREDAJ POZEMOK v meste Považská Bystrica, situovanú vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mimo hlavnej cesty, v slepej ulici s výstavbou nových moderných domov. Rezidenčné bývanie ponúka bezpečné prostredie, dostatok súkromia, nízku hustotu zástavby čo zvyšuje komfort bývania a tým zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti. Ak hľadáte bývanie v blízkosti prírody, v tichom prostredí bez rušivých vplyvov a s rýchlou dostupnosťou do centra mesta PB, táto ponuka je určená práve pre Vás. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk; ID:12823917 VÝHODY PONUKY: slnečný pozemok kombinácia rovina/mierny svah, lemovaný v zadnej časti lesom charakter a parametre pozemku ho predurčujú pre rôzne architektonické riešenia rodinného bývania predná časť pozemku od prístupovej cesty s výmerou cca 700 m2 určená na výstavbu domu a technického zázemia zadná časť cez 300 m2 poskytuje dostatok priestoru na založenie okrasnej, úžitkovej záhrady či relax zóny pozemok je umiestnený v zastavanom území s funkčným využitím - "Obytné územie - rodinné domy" - max. 2NP + podkrovie dostatok miesta pre vybudovania technického zázemia domu, parkovacích plôch veľkou výhodou pozemku je existencia IS - elektrickej a vodovodnej prípojky povolenie na vybudovanie čističky odpadových vôd - realizácia v réžii budúceho vlastníka podiel na súkromnej prístupovej betónovej ceste, ktorá disponuje osvetlením podiel na súkromnom parkovisko pre návštevy rezidentov, nachádzajúce sa pred vstupom do lokality v zadnej štvrtine pozemku prechádza podzemné vodovodné potrubie, ktorého ochranné pásmo nenarušuje žiadnym spôsobom navrhovanú koncepciu výstavby k dispozícii mestská doprava výborná občianska vybavenosť do 3 minút autom rýchla dostupnosť do centra mesta Považská Bystrica aj na D1 atribúty rezidenčného, komunitného bývania sú zárukou stabilnej investície do budúcnosti. BONUS: Šírka pozemku od prístupovej cesty presahujúca 30 metrov ponúka široké možnosti architektonického riešenia rodinného domu a umožňuje realizáciu rôznorodých stavebných konceptov podľa individuálnych predstáv budúceho majiteľa. Kúpou získate možnosť bývania v príjemnej, čistej a starostlivo udržiavanej lokalite. Cena pozemku: 128 000.-€ Fotka pozemku ilustratívna. Pozemok sa dá zakúpiť aj samostatne. Súčasťou ponuky je aj MOŽNOSŤ VÝSTAVBY aj takéhoto luxusného, moderného bungalovu, ktorý ponúka vysoký štandard bývania, je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie s dôrazom na súkromie, dizajn, komfort a kvalitné spracovanie detailov. Architektúra domu je riešená v minimalistickom štýle s použitím prírodných materiálov. Srdcom domu je priestranná denná zóna s veľkoformátovým presklením, ktoré zabezpečuje maximálne presvetlenie interiéru a plynulé prepojenie s exteriérom. PARAMETRE BUNGALOVU: úžitková plocha: 101,77 m2 zastavaná plocha bez terasy: 127,12 m2 rozmery domu: 15,84 m x 11,34 m plocha terasy: 41,65 m2 obytné miestnosti: 4 Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 1,5 mesiaca. V projekte je možnosť bezplatných úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. Cena RD v 2 variantoch možnej výstavby: HOLODOM: 135 000 .-€ DOM NA KĽÚČ: 164 000.-€ CENA DOMU NEZAHŔŇA PROJEKTOVÚ DOKUMENTÁCIU, KOMÍN, PRÍPOJKY INŽINIERSKÝCH SIETÍ, EXTERIÉROVÉ ÚPRAVY - TERASU, CHODNÍKY A POZEMOK ZHOTOVENIE STAVBY: murovaná - tehla, Ytong, betónový monolit CENA POZEMKU S RD v ŠTÁDIU HOLODOMU: 263 000.-€ S financovaním kúpy pozemku a v prípade záujmu i s postupnou výstavbou domu cez hypotéku Vám radi pomôžeme. , Ponuka projektov rodinných domov: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc V REG4U vybavíme za Vás: hypotéku a právne služby kataster inžinierske siete koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie kolaudáciu služby interiérového dizajnéra Call centrum: 0911 175 510

MIESTO, KDE SA ŽIVOT SPOMALÍ. Opäť sme si pre Vás pripravili exkluzívnu ponuku, ktorá si vás už pri prvom vstupe okamžite získa pocitom pokoja a pohody, ktoré dnes všetci tak veľmi vyhľadávame. Predstavujeme Vám príležitosť na pokojný život v jednej z najobľúbenejších lokalít Považskej Bystrice – v tichej časti Zakvašov. Jacek reality s.r.o. ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v novostavbe rodinného domu, ktorý spája moderné riešenia, komfort a príjemné prostredie pre každodenný život. Byt sa nachádza na prízemí, čo ocenia najmä rodiny s deťmi , seniori alebo každý, kto uprednostňuje pohodlný prístup bez schodov. Veľkou výhodou je, že sa predáva kompletne zariadený , takže novému majiteľovi odpadnú ďalšie starosti aj investície. Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Dennú časť tvorí svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou , nechýba špajza, útulná spálňa , ďalšia samostatná izba, kúpeľňa a s WC. Celková atmosféra bytu pôsobí vzdušne, moderne a zároveň veľmi príjemne. O príjemnú tepelnú pohodu sa stará moderné vykurovanie pomocou infrarohoží, ktoré zabezpečuje komfortné a efektívne vykurovanie počas celého roka. Nehnuteľnosť je napojená na obecnú vodu a odpad je riešený formou žumpy. K bytu prislúcha aj vlastné parkovacie miesto priamo pri dome, vďaka čomu budete mať svoje auto vždy bezpečne a pohodlne po ruke. Prečo si tento byt zamilujete? ** vyhľadávaná a pokojná lokalita Zakvašov ** novostavba s moderným prevedením ** byt na prízemí bez schodov ** predáva sa kompletne zariadený ** vlastné parkovacie miesto v cene ** nízke prevádzkové náklady vďaka infrakúreniu **ideálne bývanie pre pár , mladú rodinu alebo ako investícia Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka pokoj, komfort a výbornú lokalitu, tento byt môže byť presne tým miestom, kde začnete svoju novú životnú kapitolu. Cena tejto nehnuteľnosti je 155.000,- €. Objavte miesto, kam sa budete každý deň radi vracať. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0911 822 420.

TOCA real – predaj dvoch moderných dvojpodlažných murovaných 5-izbových rodinných domov v obci Svederník, ktorá spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou (Žilina 8km, Bytča 7,5km) – domy sú súčasťou štýlového dvojdomu. Projekt je aktuálne vo výstavbe s plánovaným termínom dokončenia 10/2026. Podlahová plocha každého domu je 116m2. Prízemie - podlahová plocha 58m2 a horné podlažie má podlahovú plochu 58m2. Nadstrešená terasa - 20m2. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, naozaj veľkej obývačky spojenej s kuchyňou, izby (hosťovská izba - pracovňa), samostatného WC a technickej miestnosti. Z obývačky vedú veľké štýlové terasové dvere na terasu (HST portálové terasové dvere). V obývačkovej časti prízemia je situované teleso komína na ktoré je možné pripojiť krb, alebo štýlové krbové kachle. Na poschodie vedie štýlové - mierne zatočené schodisko. Poschodie má tri izby (rodičovská spálňa a dve detské izby), veľká kúpeľňa s vaňou, sprchou, dvojumývadlom a WC. Domy sú situované neďaleko obecnej asfaltovej cesty na rovinatom pozemku. Dom RD1 je postavený na pozemku o výmere 403 m2 a dom RD2 je postavený na pozemku o výmere 513 m2. Stavba je realizovaná ako dva oddelené domy – dvojitý obvodový múr na spoločnej strane a priestor medzi múrom je vyplnený izolačnou vatou pre tepelnú aj hlukovú izoláciu bytových jednotiek. Každý dom je napojený na verejný vodovod (každý dom samostatne), odpad je riešený žumpou (každý dom samostatne) a samozrejme je realizovaná prípojka optického internetu. Stavba sa predáva v štádiu holodomu čo ponúka novému majiteľovi mať dokončenie finálnej úpravy interiéru pod dohľadom a podľa jeho predstavy a vkusu. Počas dokončenia interiéru máte teda možnosť ovplyvniť výber interiérových dverí, plávajúcej podlahy (prípadne keramickej dlažby), keramického obkladu a dlažby a sanity. Kúrenie je riešené teplovodným podlahovým kúrením – moderné tepelné čerpadlo (nízke prevádzkové náklady). V cene aj vkusné nadstrešenie terasy, obslužné chodníky a parkovanie so zámkovej dlažby. Profesie na dokončenie stavby do stavu na kľúč máme zabezpečené. Pomôžeme vám s dokončením stavby. Rodinný dom 01 – 305.000€ - celková výmera pozemku 403m2 Rodinný dom 02 – 319.000€ - celková výmera pozemku 513m2 Viac informácii len osobne - volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real Bytča V prípade potreby sprostredkujeme v rámci služieb aj vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Konzultácia a vybavenie úveru (financovania komplexne) je samozrejme bezplatné a absolútne nezáväzné. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne a zodpovedne na kúpu nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970.

V novostavbe 2DUBY v Považskej Bystrici ponúkame na predaj moderný 4-izbový byt na 6. poschodí s dvoma priestrannými balkónmi a výhľadom na okolitú prírodu. Ideálne bývanie pre rodinu, ktorá chce viac priestoru, nízke náklady, komfort a bývanie bez starostí. Výhody bytu: • 91 m² úžitkovej plochy • dva priestranné balkóny • pivnica V CENE bytu • výhľad a viac súkromia na 6. poschodí • byt v stave holobyt alebo štandard Výhody projektu: • novovybudovaný park v blízkosti – 23.000 m² • zelené pochôdzie strechy, komunitné záhrady a oddychové zóny • 2x nabíjacia stanica pre elektromobily • bezpečný a uzavretý areál s rampou • možnosť dokúpiť parkovacie miesto • financovanie šité na mieru • komfort novostavby • nízke mesačné náklady Byt má praktickú dispozíciu: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, dve izby, spálňa s druhou vlastnou kúpeľňou a obývacia izba s kuchyňou. Zavolajte nám +421 948 420 300 a príďte si pozrieť, ako môže vyzerať vaše nové bývanie v 2 DUBOCH. Viac informácií o pôdoryse, vizualizáciách či video prehliadke nájdete na: https://2dubypovazska.sk/byty/b-6b/

Ponúkame na predaj KVALITNE postavený rodinný dom / chatu / NOVOSTAVBU s pozemkom s rozlohou 750 m² v pohorí Javorníky, v obci Horná Mariková, okres Považská Bystrica, v tichom a krásnom prostredí stvorenom na turistiku, v blízkosti slovensko-českých hraníc. Rodinný dom je postavený na polosamote označovanej ako Gašparovce. V okolí sa nachádza ďalších 5 chát. Nehnuteľnosť je obklopená nádhernou prírodou nad obcou Horná Mariková. Prístupová cesta je asfaltová a zvyšná časť cesty je spevnená navezeným a uvalcovaným kameňom - makadamom. Konštrukcia rodinného domu je tvorená zo železobetónových základov a železobetónovej dosky. Sokel je z kameňa a obvodové zrubové steny sú z kvalitného dreva s hrúbkou 200 mm + zateplenie a drevené obloženie, spolu 325 mm. Vyhotovenie interiéru je v štandarde. Krov je drevený, krytina zn. Blachotrapez. Podkrovie je obložené drevom, zateplené fúkanou izoláciou s hrúbkou 280 mm. Podlaha na prízemí je zateplená 80 mm tvrdeným polystyrénom a izolovaná proti vode a vlhkosti hydroizoláciou. V podkroví je podlaha drevenej konštrukcie, izolovaná tepelnou izoláciou 80 mm, plus medzi hranolmi je použitá chytrá pena. Rozvody kúrenia sú medené, kúrenie zabezpečuje obojživelný bojler, radiátory plus krbové kachle kombinované s radiátormi. Komín zn. Schiedel 200 mm je po obvode izolovaný minerálnou vatou 50 mm. Rozvody vody sú plastohliníkové. Okná a vchodové dvere sú drevené zn. Vekra, okná majú trojsklo. Interiérové dvere sú drevené. Podlahy v izbách tvorí plávajúca podlaha. Okolo komína je dlažba. Elektrická zásuvka 380 V. Vybudovaný je oporný múr po celej dĺžke pozemku, obložený kameňom. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 140 m². Zastavaná plocha domu je 94 m². Plus príslušenstvo: terasa s altánkom 25 m², plocha chodníkov 40 m², parkovacie miesta: 3x. Inžinierske siete: Príjazdová cesta je obecná, asfaltová, zvyšok cesty je kamenistý / navezený kameň - makadam /. Elektrina, pitná voda na pozemku spolu s rozvodmi, žumpa, studnička s pitnou vodou 3 m od pozemku. Rodinný dom so 4 miestnosťami: Prízemie: Kuchyňa s jedálňou s rozlohou 14,80 m², kúpeľňa s oknom, murovaným sprchovým kútom a vaňou s rozlohou 7,13 m². Obývacia izba má rozlohu 17,83 m². Chodba 11,70 m², samostatné WC s oknom s rozlohou 1,215 m², zádverie 9,32 m² a odkladací priestor 21,375 m². Podkrovie: V podkroví sú dve izby s rozlohou 26,40 m² a 25,23 m². Chodba má rozlohu 5,7 m². Rodinný dom je vhodný na chalupárčenie, celoročné bývanie, prenájom, firemné akcie a rekreáciu. LOKALITA: Pohorie Javorníky, v blízkosti slovensko-českých hraníc, je obľúbené a známe medzi turistami. Jeho najvyšším vrchom je Veľký Javorník, ktorý je ako stvorený na turistiku. Očarí Vás malebnými zákutiami a krásnou prírodou. Veľký Javorník je najstaršou prírodnou rezerváciou. V blízkosti sa nachádza Malý Javorník, Makov Kasárne - turistické a lyžiarske stredisko, ktoré je celoročnou dovolenkovou destináciou ponúkajúcou zimné aj letné športové aktivity, cykloturistiku, rybníky či hubárčenie. V blízkosti sa nachádza Ski Ráztoka, Ski Podjavorník, obľúbené túry na Súľovských skalách a Strážovských vrchoch - Manínska tiesňava, vodná nádrž Nosice a ďalšie. Obec Horná Mariková je vzdialená od Považskej Bystrice 20 km, od Púchova 22 km a od Bytče 27 km. Cena zrubového domu spolu s pozemkom je 258 000 EUR. Možnosť dohody na cene. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené so zmenou vlastníckych práv a kúpna zmluva. Poskytujeme: kompletný právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, zaistenie vkladu do katastra nehnuteľností, zaistenie financovania pri kúpe nehnuteľnosti - hypotekárny úver. Kontakt na makléra: Jozef Šafránek mobil: 0905 427 962 e-mail: sinad.reality@gmail.com

Veľkorysá 8 izbová vila v alpskom štýle s panoramatickým výhľadom na Vážsku kaskádu a okolité lesy disponuje bazénom, jakuzzi, domácim kinom a ďalším nadštandardným vybavením prémiovej kvality. Prominentná lokalita na Považí poskytuje absolútne súkromie a zároveň dobrú dostupnosť do priľahlých miest. Vila sa rozprestiera na troch podlažiach a je elegantne zasadená do kopcovitého terénu. Vstup tvorí priestranná hala s odkladacím priestorom, práčovňou a hosťovskou toaletou. Na prvom podlaží sa ďalej nachádza priestranná obývacia izba s obojstranným krbom, kuchyňa s jedálenským kútom a špajzou, veľkorysá spálňa s kúpeľnou so solitérnou vaňou, či sprchovým kútom a pracovňa. Prednú stranu domu lemuje zastrešená terasa na ktorej sa nachádza jacuzzi. Na druhom podlaží sa nachádza spoločenská miestnosť, dve spálne s walk in šatníkom, kúpeľňou s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, ďalšia spálňa a samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Každá z izieb má vlastný balkón. Z podlažia vedie vstup do úložného priestoru v podkroví. Na prvom podzemnom podlaží sa nachádza herňa s biliardovým stolom a domácim kinom, dve ďalšie miestnosti, vináreň s barom, posilňovňa so saunou, kúpeľna a technická miestnosť. Schodisko vedie ku krytému bazénu o rozmere 3,50 m x 7,50 m. Na pozemku je záhradný prístrešok s letnou kuchyňou. Parkovanie možné v samostatnej dvoj garáži, pod prístreškom, alebo na pozemku. Celý pozemok je oplotený. Štandardom zahŕňa drevené euro-okná, kvalitné keramické a drevené podlahy, na druhom podlaží originál brazílske drevo, podlahové vykurovanie, kuchynskú dosku z mramoru, nábytok zhotovený na mieru, obojstranný krb, vyhrievaný krytý bazén, tepelné čerpadlo, kotol značky Viessman, či bezpečnostný systém. Na pozemku sa nachádza studňa a septik. K domu vedie 100 m súkromná prístupová cesta. Dom s pozemkom sa rozprestiera nad obcou Orlové v Považskej Bystrici. Lokalita je atraktívna najmä vďaka kaštieľu s obĺúbenou reštauráciou, ktorý je vzdialený len 1 minútu autom. Vzdialenosť do centra Považskej Bystrice 8 minút, do Žiliny cca 30 minút. Lokalita ponúka absolútne súkromie, ale zároveň plnú občiansku vybavenosť v dostupnosti do pár minút autom. Okolie umožňuje aktívny relax v prírode, prijemný gastronomický zážitok na neďalekom salaši, či návštevu priľahlých lyžiarskych stredísk v zimnom období. Úžitková plocha 834 m2, zastavaná plocha 411 m2, pozemok 2 621 m2. ID: 105504 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/105504-orlove?access=57bf24f5dff522cc0635579aa6f274ebv1 The generous 8 room alpine style villa with panoramic views of the Vážska Cascade and the surrounding forests features a swimming pool, jacuzzi, home cinema and other premium quality amenities. Prominent location in the Považie region provides absolute privacy and good accessibility to adjacent towns. The villa is spread over three floors and is elegantly set in a hilly terrain. The entrance has a spacious hall with storage, a laundry room, and a guest toilet. On the first floor, there is a spacious living room with a double-sided fireplace, a kitchen with a dining area and pantry, a generous bedroom with a bathroom with a solitary bath or shower, and a study. The front of the house is flanked by a covered terrace on which there is a jacuzzi. On the second floor, there is a lounge, two bedrooms with walk-in wardrobes, a bathroom with bath, shower, and toilet, another bedroom, and a separate bathroom with shower and toilet. Each of the bedrooms has a private balcony. From the first floor, there is access to the storage space in the attic. On the first underground floor is a games room with a pool table and home cinema, two further rooms, a wine room with a bar, a gym with a sauna, a bathroom, and a utility room. A staircase leads to the indoor swimming pool measuring 3.50 m x 7.50 m. On the plot, there is a garden shed with a summer kitchen. Parking is possible in a separate double garage, under the carport, or on the property. The whole plot is fenced. The standard includes wooden Euro windows, quality ceramic and wooden floors, original Brazilian wood on the second floor, underfloor heating, marble kitchen countertop, custom-made furniture, double-sided fireplace, heated indoor swimming pool, heat pump, Viessman boiler, or security system. There is a well and a septic tank on the property. A 100 m private access road leads to the house. The house with land is situated above the village of Orlová in Považská Bystrica. The location is desirable thanks to the manor house with a restaurant, which is only 1 minute away by car. Distance to the center of Považská Bystrica is 8 minutes, to Žilina about 30 minutes. The location offers absolute privacy, but at the same time, full amenities within a few minutes by car. The surroundings allow active relaxation in nature, a pleasant gastronomic experience at the nearby shepherd's hut, or a visit to the adjacent ski resorts in winter. ID: 105504

AstonReal so súhlasom majiteľa ponúka na predaj mierne svahovitý pozemok vhodný na rekreáciu v obci Sverepec. Pozemok je evidovaný ako trvalý trávnatý porast. Pozemok má rozlohu 3578 m2. Šírka pozemku je 14 m. Dĺžka pozemku je 232 m. K pozemku vedie spevnená prístupová cesta. Na pozemku nie sú inžinierske siete. V obci je kompletná občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, obecný úrad, krčma, kostol. Oblasť je vhodná aj na rekreačné účely, turistika, cykloturistika. Cena pozemku: 28000€ + pri rýchlom jednaní dohoda možná. Pokiaľ hľadáte pozemok vhodný pre svoju rekreáciu, v tom prípade je táto ponuka určená práve pre Vás. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. číslo 0919 180 840 alebo na mail krizanovicova@astonreal.sk

AstonReal so súhlasom majiteľa ponúka na predaj tento veľmi pekný, zariadený 3-izbový byt na ulici Lánska v Považskej Bystrici. BYT má slušnú výmeru 65m2 + lodžia 3m2 + pivnica v suteréne bytového domu, byt sa nachádza na 4.p. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: ● plastové okná so žalúziami ● plávajúca podlaha, keramická dlažba ● murované jadro s rohovou vaňou ● samostatná toaleta ● keramický obklad v kúpeľni, WC ● nové stierky ● vstavaná skriňa v chodbe ● bezpečnostné dvere DISPOZÍCIA: priestranná predsieň, 2 samostatné spálne, kuchyňa s výstupom na lodžiu, obývačka, kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatná toaleta, pivnica. Bytový dom po rekonštrukcii, nový výťah. LOKALITA: svojou polohou poskytuje maximálny komfort pre život. Skvelé dopravné napojenie na všetky smery, dostupnosť do centra a zároveň tiché prostredie plné zelene dodáva tejto nehnuteľnosti bezkonkurenčnú výhodu. Pri bytovom dome nájdete školu, škôlku, detské ihrisko, MHD, potraviny, reštauráciu. V pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť. V prípade rýchleho jednania dohoda na cene možná. Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si osobnú obhliadku a presvedčte sa sami o kvalite a výhodách tohto bytu. Prosím kontaktujte ma na tel. číslo 0919 180 840 alebo na mail krizanovicova@astonreal.sk

Ponúkame na predaj pozemok o celkovej výmere 1 022 m², z toho úžitková plocha 936 m² a podiel na prístupovej ceste 86 m². Pozemok sa nachádza v mestskej časti Jelšové, približne 1 km od centra mesta. Orientačné rozmery pozemku sú 50 × 20 m. Charakteristika: Slnečný pozemok s mierne svahovitým terénom Priame napojenie na diaľnicu D1 Inžinierske siete v blízkosti pozemku Prístupová komunikácia: škvarová (v pláne asfaltová) Vedený ako orná pôda Osobné vlastníctvo Využitie: Pozemok je vhodný na komerčné účely alebo ako investičná príležitosť. Cena: 99 900 € Pre viac informácií kontaktujte uvedeného makléra.