Nehnuteľnosti Lieskovec

AstonReal ponúka na predaj exkluzívne dvojdom - dva domy, dve súpisné čísla, 3 bytové jednotky - dve z nich momentálne v prenájme, na pozemku: 487 m2, úžitková plocha cca 315 m2 + 66 m2 vlastné parkovanie pred domom. Super lokalita: LIESKOVEC, 5 minúť autom do centra ZV. Znalecký posudok na nehnuteľnosť zo 07/2025, určená všeobecná hodnota: 343 000,00 €. Základne informácie: - pozemok rozloha: 487 m2 - zastavaná plocha dvoch domov aj s parkovaním: 310 m2 - zastavaná plocha samotného domu č. 1: 114 m2 - zastavaná plocha samotného domu č. 2: 130 m2 - úžitková plocha: cca 315 m2 - prístup autom až na pozemok, nádvorie - 177 m2, parkovanie pre 2 autá pred domom - 66 m2 - rodinné domy postavené v roku 1965, po rekonštrukcii v užívaní od roku 2022 - kolaudácia 03/2023 - dielňa + kotolňa - plyn, podlaha betón, pivnica - veranda 10 m2 - elektrika: 230/400 V - obecná voda - verejný vodovod - napojenie na obecnú kanalizáciu - kúrenie - plyn, ohrev vody elektrika - bojler v každom byte - plastové okná nové od roku 2022 - strecha: pálená škridla od roku 2022 Možnosti využitia domu: - investičná možnosť - ako doteraz, prenájom 3 bytov - možný príjem: min. 2000 € / mes. - sídlo firmy + bývanie, alebo prenájom - klasické bývanie - aj viacgeneračné - možnosť prikúpiť stodolu, priľahlé pozemky - intravilán - super lokalita. Pri rýchlom jednaní, alebo platba v hotovosti - dohoda istá. Uvedená predajná cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri a overovanie u notára, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania aj zabezpečenie najvýhodnejšej hypotéky. Pre viac informácií, fotiek, pôdorysy domu, alebo si dohodnúť termín obhliadky nehnuteľnosti, ma prosím neváhajte kontaktovať: tel.: 0911 511 717, email: ujhazy@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj exkluzívne dvojdom - dva domy, dve súpisné čísla, 3 bytové jednotky - dve z nich momentálne v prenájme, na pozemku: 487 m2, úžitková plocha cca 315 m2 + 66 m2 vlastné parkovanie pred domom. Lokalita: Lieskovec, 5 minúť autom do centra ZV. Znalecký posudok na nehnuteľnosť zo 07/2025, všeobecná hodnota: 343 000,00 €. Základne informácie: - pozemok rozloha: 487 m2 - zastavaná plocha dvoch domov aj s parkovaním: 310 m2 - zastavaná plocha samotného domu č. 1: 114 m2 - zastavaná plocha samotného domu č. 2: 130 m2 - úžitková plocha: cca 315 m2 - prístup autom až na pozemok, nádvorie - 177 m2, parkovanie pre 2 autá pred domom - 66 m2 - rodinné domy postavené v roku 1965, po rekonštrukcii v užívaní od roku 2022 - kolaudácia 03/2023 - dielňa + kotolňa - plyn, podlaha betón, pivnica - veranda 10 m2 - elektrika: 230/400 V - obecná voda - verejný vodovod - napojenie na obecnú kanalizáciu - kúrenie - plyn, ohrev vody elektrika - bojler v každom byte - plastové okná nové od roku 2022 - strecha: pálená škridla od roku 2022 Možnosti využitia domu: - investičná možnosť - ako doteraz, prenájom 3 bytov, príjem z nájmu min. 2000 € / mes. - sídlo firmy + bývanie, alebo prenájom - klasické bývanie - aj viacgeneračné - možnosť prikúpiť stodolu, priľahlé pozemky - intravilán - super lokalita. Pri rýchlom jednaní, alebo platba v hotovosti - dohoda istá. Uvedená predajná cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri a overovanie u notára, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania aj zabezpečenie najvýhodnejšej hypotéky. Pre viac informácií, fotiek, alebo si dohodnúť termín obhliadky nehnuteľnosti, ma prosím neváhajte kontaktovať: tel.: 0911 511 717, email: ujhazy@astonreal.sk

Spoločnosť Solídne bývanie ponúka na predaj nehnuteľnosť v obci Lieskovec s obrovským potenciálom na prestavbu na priestranný mezonetový byt. Tento objekt v pôvodnom stave je ideálnym plátnom pre každého, kto hľadá originálne bývanie, nechce platiť za cudziu rekonštrukciu a stačí mu vlastné parkovanie či menší kúsok zelene. Upozorňujeme, že dom sa predáva bez veľkého pozemku – súčasťou predaja je výhradne pozemok pod samotnou stavbou a predzáhradka. Priestor a možnosti mezonetu Úžitková plocha 165 m²: Aktuálne jednopodlažný objekt so 4 miestnosťami ponúka veľkorysú rozlohu pre komfortný život. Vysoké stropy: Dispozícia priam pozýva k otvoreniu krovu a vybudovaniu druhého podlažia. Môžete tak dokonale oddeliť dennú časť od nočnej a získať vzdušný, svetlý mezonet. Pozemok a lokalita Pozemok pod stavbou a predzáhradka: Predmetom predaja je iba zastavaná plocha pod domom a predzáhradka. K nehnuteľnosti nepatrí žiadna ďalšia záhrada či priľahlý pozemok. Predzáhradka s výmerou 40 m²: Priestor priamo pred vchodom vyrieši vaše privátne parkovanie alebo poslúži ako menšia záhradka či terasa. Rýchly dosah do mesta: Obec Lieskovec susedí priamo so Zvolenom. Do centra mesta sa autom dostanete za 5 až 7 minút (4 km). Výhodou je aj okamžité napojenie na rýchlostnú cestu R2. Cena a financovanie Cena nehnuteľnosti: 55 000,- € vrátane všetkých poplatkov a kompletného servisu. Finančná pomoc: Naši špecialisti vám pomôžu vybaviť hypotéku zastrešujúcu kúpu aj následnú rekonštrukciu.

007-27-JUMR Na prenájom hala, skladové priestory s bezproblémovým prístupom a tiež možnosť prenájmu kancelárií v hlavnej budove. VÝMERA : • podlahová plocha: 380 m2; 702 m2 a kancelárie podľa momentálnej ponuky (13-24 m2) LOKALITA: • Zvolen, Lieskovská cesta, priemyselná časť • haly a kancelárie sa nachádzajú priamo v uzavretom monitorovanom, stráženom areáli DISPOZÍCIA: • priestranná skladová hala so sedlovou strechou s bránou cca 3m x 3m s vlastným uzamykacím plotom (380 m2) • stavebný materiál: železná konštrukcia, plech, strecha - vlnitý plech • podlahy: betón INŽINIERSKE SIETE: • elektrina 230 V - 400 V, samostatné meranie PRÍSTUP A PARKOVANIE • bezproblémový pre osobnú aj nákladnú dopravu s možnosťou parkovania VYUŽITIE: • vhodné na skladovanie materiálov a tovaru rôzneho druhu; nenáročnú výrobu; • k dispozícii prenájom kancelárií, alebo ubytovacích priestorov v hlavnej budove (rôzne výmery podľa aktuálnej ponuky) so spoločnou toaletou aj kuchynkou; CENA: • hala: 3,70,- Eur/m2/mesiac, plus DPH a energie • kancelária: 7,- Eur/m2/mesiac (cca 13 m2), plus DPH, energie sú v cene nájmu; KONTAKT: • Ing.Beáta Brozmanová - realitný maklér • BeMi reality, Banská Bystrica • mobil - 0905432499 • mail - brozmanova@realitybemi.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Moderný maklér ponúka na predaj rodinný dom v Lieskovci. Dom je navrhnutý ako dvojgeneračný objekt, ktorý pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek. Súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranná garáž. Vďaka svojej koncepcii predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Dom: Podlahová plocha: 250 m² Zastavaná plocha: 356 m² Pozemok: 792 m² Loggia: 16 m² IS: studňa, elektrina, plyn, kanalizácia Dispozícia domu: Dom sa nachádza na dvoch podlažiach so suterénom a vyznačuje se južnou orientáciou do ulice. Vstup do objektu je situovaný na priečelí domu smerujúcom priamo do ulice. Rodinný dom je na svojom južnom priečelí dekorovaný dvomi pozdĺžnymi loggiami s početnými okennými tabuľami, ktoré zabezpečujú výborné prirodzené osvetlenie a príjemný výhľad. Po vstupe do budovy vojdete do vstupnej chodby s centrálnym schodiskom, ktoré zabezpečuje prístup na obe podlažia aj do suterénu. Dom je koncipovaný ako dvojgeneračný objekt pozostávajúci z dvoch samostatných bytových jednotiek, z ktorých každá má vlastné vchodové dvere. Dispozícia každého bytu je nasledovná: Po vstupe cez samostatné vchodové dvere sa dostanete do chodby, z ktorej sa na ľavej strane nachádzajú dve väčšie miestnosti. Z druhej miestnosti je zabezpečený priamy výstup na priestrannú loggiu s južnou orientáciou. Oproti vstupným dverám je situovaná tretia menšia miestnosť. Pravá strana bytu ponúka kúpeľňu, samostatné WC a kuchyňu so špajzou. Centrálnu časť bytu tvorí priestranná chodba, ktorá prepája všetky miestnosti. Rozloha a dispozícia je na všetkých troch úrovniach - suterén, prízemie a poschodie - totožná, čo poskytuje maximálne využitie priestoru v celom dome. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená. Kupujúci tak získava voľnosť pri výbere a rozmiestnení nábytku podľa vlastných predstáv a potrieb. Prázdne priestory umožňujú kompletne prispôsobiť interiér podľa osobného štýlu a funkcionalných požiadaviek. Technický stav: Dom z roku 1974 prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu plastových okien a plynového kotla pre vykurovanie, pričom výmena kotla prebehla pred 5 rokmi. Rovná strecha bola zrekonštruovaná pred 10 rokmi a komín je vybavený nerezovou vložkou, ktorá bola nainštalovaná v rámci rekonštrukcie pred 8 rokmi. Fasáda domu zostáva v pôvodnom stave bez tepelnej izolácie. Budova je pripojená na verejnú kanalizáciu, zatiaľ čo elektroinštalácia sa nachádza v pôvodnom stave. V záhrade sa nachádza vlastná studňa, ktorá predstavuje dodatočné využitie vodných zdrojov. Lokalita: Obec Lieskovec predstavuje ideálne miesto pre bývanie vďaka svojej výnimočnej polohe s bezproblémovým a komfortným prístupom z okresného mesta Zvolen, ktoré sa nachádza v tesnej blízkosti a dostanete sa sem už do pár minút. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a ponúka pokojné a tiché prostredie, ktoré je ako stvorené na príjemné bývanie. Je súčasť regiónu Podpoľanie, nachádza sa vo Zvolenskej kotline, obklopenej malebnou Zvolenskou pahorkatinou, pričom panorámu obce dokonale završuje sopečné pohorie Poľana, čo vytvára jedinečnú kombináciu dostupnosti mestských služieb a krásneho prírodného prostredia. Názor makléra: Rodinný dom v Lieskovci, okres Zvolen, predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom pre dlhodobé zhodnotenie. Strategická poloha na pokojnej slepej ulici s výhľadom na rozľahlú lúku zabezpečuje obyvateľom vzácnu kombináciu súkromia a bezpečnosti, čo sú dnes najvyhľadávanejšie atribúty na realitnom trhu a výrazne zvyšujú spoločenskú hodnotu nehnuteľnosti. Rovinatý terén a optimálna orientácia domu garantujú maximálne využitie prirodzeného osvetlenia počas celého dňa, čo prispieva k energetickej efektívnosti a celkovému komfortu bývania. Priestorové riešenie domu ideálne vyhovuje potrebám väčších rodín alebo rodín s deťmi, pričom bezpečné prostredie ulice umožňuje deťom voľný pohyb a aktívne trávenie času vonku. Zvlášť hodnotným aktívom je starostlivo udržiavaná záhrada, ktorá ponúka majiteľom flexibilitu využitia – od pokračovania v pestovaní úžitkových plodín až po vytvorenie okrasnej záhrady podľa vlastných predstáv, čím sa ešte viac zvyšuje atraktivita a trhová hodnota tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Dom bol doposiaľ stále obývaný a využívaný čím sú eliminované riziká uzavretých stavieb. I keď sú potrebné rekonštrukcie, vie táto nehnuteľnosť očariť a zabezpečiť komfortné bývanie no tiež aj premeniť sa na atraktívnu nehnuteľnosť. Cena: 250.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Dana Baksová – 0905 112 965 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

STRATEGICKÝ OBJEKT PRE BIZNIS: Kancelárie a prevádzka v obci Lieskovec Hľadáte ideálne miesto pre svoje podnikanie s perfektným napojením na kľúčovú infraštruktúru? Spoločnosť Solídne bývanie Vám ponúka nehnuteľnosť v obci Lieskovec, ktorá spája pokojnú lokalitu s výbornou technologickou a dopravnou vybavenosťou. TECHNOLÓGIE A PRIPOJENIE: Vysokorýchlostný internet: V obci je k dispozícii optické pripojenie (poskytovatelia ako Slovak Telekom, Orange či lokálni operátori), čo zaručuje bezproblémový chod IT systémov, cloudových služieb a videokonferencií. LOGISTIKA A DOPRAVA: Vzdialenosť od Zvolena: Objekt sa nachádza len 4 km od centra Zvolena, čo znamená bleskovú dostupnosť do mesta (cca 5-7 minút autom). Napojenie na R2 (smer Lučenec): Vďaka blízkosti rýchlostnej cesty a novootvorenému úseku diaľnice R2 (Kriváň – Mýtna – Lučenec) získate excelentné spojenie smerom na východ krajiny. Toto napojenie výrazne skracuje čas prepravy a zvyšuje logistický potenciál nehnuteľnosti. Parkovanie: Vlastná predzáhradka (40 m2) umožňuje vybudovanie privátnych parkovacích miest priamo pred vchodom, čo ocenia zamestnanci aj klienti. DISPOZÍCIA A STAV: Úžitková plocha: 165 m2 (jednopodlažný objekt so 4 miestnosťami). Možnosť rekonštrukcie: Objekt v pôvodnom stave čaká na úpravu podľa potrieb vášho podnikania – od moderných „open-space“ kancelárií až po reprezentatívny showroom či zdravotnícku ambulanciu. FINANCOVANIE A CENA: Cena: 55 000,- € (vrátane všetkých poplatkov a servisu). Podpora financovania: Naši hypotekárni a finanční špecialisti Vám pomôžu s nastavením úveru na mieru. KONTAKT: Zabezpečte si strategické miesto pre váš biznis v predstihu: 📧 maros@solidnebyvanie.sk 📞 0911 807 925

DM Notrereality, s.r.o. ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt s vlastným pozemkom, nachádzajúci sa vo Zvolene, v časti Lieskovec – Bakova Jama. Bývanie s bonusom, ktorý pri byte len tak nenájdete – vlastný 100 m² pozemok priamo pri bytovom dome. Pozemok je určený na záhradkárčenie a ponúka priestor na pestovanie, oddych či príjemné trávenie voľného času. BYT 62 m²: 2. poschodie bez výťahu kompletná rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie vstupná chodba s vešiakovou stenou veľká kúpeľňa s WC priestranná spojená obývacia izba s kuchyňou samostatná spálňa balkón s orientáciou na juhovýchod spálňa orientovaná na sever vlastný bojler na ohrev teplej vody kompletne zariadený vrátane spotrebičov pripravený na okamžité nasťahovanie POZEMOK 100 m²: situovaný bezprostredne pri bytovom dome určený na záhradkárčenie ideálny na pestovanie, relax a oddych ĎALŠIE VÝHODY: veľká murovaná pivnica kočikáreň vhodná napríklad na úschovu bicyklov veľmi nízke mesačné náklady – približne 120 € pre 3-člennú rodinu CENA: 128 000 € – BYT VRÁTANE 100 m² POZEMKU Toto je ponuka pre tých, ktorí hľadajú hotové bývanie bez nutnosti ďalších investícií, no zároveň nechcú prísť o výhodu vlastného vonkajšieho priestoru. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na 0902 847 670.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na prenájom rozsiahly priemyselný areál v obci Lieskovec pri meste Zvolen. Lokalita: Priemyselný areál sa nachádza v obci Lieskovec pri Zvolene, priamo pri ceste III/2452 (Lieskovská cesta). Ide o vyhľadávanú priemyselnú zónu, s výbornou dostupnosťou a napojením na hlavnú cestnú infraštruktúru regiónu. Lokalita je ideálna pre výrobu, skladovanie, logistické centrá alebo iné podnikateľské aktivity. Rozloha a technické parametre: Celková plocha areálu je cca : 29 092 m² Výrobné/skladové haly, rôzne veľkosti si môžete prenajať samostatne a to: Objekt 1 Výmera: 662 m² sklad + 2 × 22 m² kancelárie a WC Stav: nové brány, nová podlaha Cena: 55 €/m²/rok bez DPH Objekt 2 Výmera: 2 × 480 m² prízemie, 2 × 480 m² suterén Ďalšie: 40 m² kancelárie, 50 m² nové WC a sociálne zariadenia (v priľahlej budove) Stav: strecha po rekonštrukcii, podlaha pôvodná Aktuálne voľné: 480 m² (samostatný vstup) Cena: 40 €/m²/rok bez DPH – prízemie Cena suterénu: 15 €/m²/rok bez DPH (v prípade prenájmu vrchnej časti) Objekt 3 Výmera: 519 m² Stav: nový plášť, nová podlaha, nové brány, nová elektroinštalácia – kompletná rekonštrukcia Možnosť prepojenia so susediacim objektom (celková výmera až 2 × 480 m² + 519 m²) Cena: 55 €/m²/rok bez DPH Objekt 4 Výmera: 1 091 m² (aktuálne voľných 282 m²) Stav: pôvodný + nové sociálne zariadenia, WC, kuchyňa (25 m²) Samostatný vstup Cena: 40 €/m²/rok bez DPH Ďalšie výhody areálu: Možnosť prenájmu vonkajších spevnených plôch Parkovacie miesta ku každému objektu Priame napojenie na dopravnú sieť, výborná dostupnosť Oplotený a bezpečnostne strážený areál Lokalita s ďalšími výrobnými a logistickými firmami Parkovanie: Ku každej hale prináležia parkovacie miesta Prístupová cesta zrekonštruovaná s priamym napojením na cestu III/2452 Výhody lokality a areálu: Strategická poloha medzi Zvolenom a Detvou Priame napojenie na dopravnú sieť, dostupnosť MHD Stabilné prostredie s ďalšími výrobnými a logistickými spoločnosťami v okolí Vhodné aj ako logistický hub, výrobný závod alebo skladový areál Kompletné oplotenie a bezpečnostné zabezpečenie Pre viac informácií, nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0915 870 350.