Nehnuteľnosti na prenájom, Liptovský Mikuláš - lacné

Ak hľadáte lukratívne obchodné a administratívne priestory na frekventovanom mieste v Liptovskom Mikuláši tak táto ponuka je pre vás. Realitná kancelária GERT vám ponúka na prenájom obchodné a kancelárske priestory v centre Liptovského Mikuláša Lokalita: absolútne centrum mesta Liptovský Mikuláš - Námestie osloboditeľov - výhodná poloha na rohu námestia - v tomto mieste sa zbiehajú všetky komunikačné koridory - parkovisko vo vzdialenosti cca 30 m Priestory: - prízemie, priamy vstup s chodníka - predajňa o výmere 53,5 m2, 2x výklad, s možnosťou rozšírenia o 33 m2 s ďalším vstupom - orientácia juh, západ - k predajni prislúcha WC, 3 m2 - k predajni prislúcha priestor pod predajňou o výmere 23,1 m2 - vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením, s plánovaným OZE - k priestorom je možné prenajať aj ďalšie priestory podbránia + sklady + WC - výlučne na dlhodobý nájom Cena nájmu : dohodou + réžie + dvojmesačný depozit Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Hľadáte v Liptovskom Mikuláši priestory do nájmu? Belopotockého ulica , 1 min od centra mesta. Realitná kancelária Gert vám ponúka (výhradne) do nájmu priestory, na prvom poschodí v polyfunkčnom objekte na Belopotockého ul. pri IMAFEXE. - 250 m2 - 1 poschodie nad Poľnonákupom - 12x8 m samostatná plocha - vlastné plynové kúrenie - zateplená strecha a aj celý objekt - vlastné parkovanie - skvelá dostupnosť - možnosť flexibilného využívanie priestorov virtuálna prehliadka na : https://my.matterport.com/show/?m=t4EyV1v6FG8 Cena nájmu je - 850 € mesačne + réžie Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

PRENÁJOM - Pekný dvojizbák s vlastným parkovacím miestom na skok od centra Liptovského Mikuláša. Realitná kancelária GERT vám ponúka (výhradne) na prenájom 2 izbový byt v Liptovskom Mikuláši na ulici Kpt. Nálepku Lokalita: Bytový dom sa nachádza na skok od centra Liptovského Mikuláša , v centre ste za menej ako 5 min, do lesíka na háj je to cca 2 min V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť, byt je vhodný na pohodlné mestské bývanie Bytový dom je zateplený, udržiavaný, čistý, všetko nové Byt : - 1. poschodie - 2- izbový byt - orientácia na juh - v byte sa nachádza klimatizácia - k bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto, ktoré je už zahrnuté v cene bytu 3D prehliadka - https://my.matterport.com/show/?m=SmFm3Wvgaqh Byt voľný od 1.7.2026 Mesačný nájom : 490 €/mesiac + 150€ energie v prípade dvoch osôb sa energie navýšia, depozit 1000€. TV, internet - IMAFEX Nájomca platí právny servis realitnej kancelárie vo výške jednomesačného nájmu. K bytu prislúcha parkovacie miesto, byt sa dáva do prenájmu kompletne zariadený Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Directreal LMCity - NA PRENÁJOM – moderný 2-izbový byt na Nábreží Aurela Stodolu v Liptovskom Mikuláši Ponúkame na prenájom veľmi pekný, moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Nábreží Aurela Stodolu v Liptovskom Mikuláši, ktorý vznikol praktickou dispozičnou úpravou pôvodného 1-izbového bytu. ️ Byt sa nachádza na príjemnom 2. poschodí a vďaka premyslenej dispozícii ponúka samostatnú spaciu časť aj útulný denný priestor. Interiér prešiel peknou rekonštrukciou, pôsobí moderne, čisto a nadčasovo a je pripravený na nového nájomníka. 🪑 Byt sa prenajíma zariadený tak, ako je prezentovaný, pričom pre úplný komfort si ho bude potrebné ešte čiastočne dozariadiť podľa vlastných potrieb a predstáv. Výhodou je, že nový nájomník si tak môže chýbajúce zariadenie zvoliť presne podľa svojho vkusu. Veľkým benefitom je výborná lokalita Nábrežia Aurela Stodolu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza vodný areál , atletický štadión a na skok je samotné centrum Liptovského Mikuláša. ️ V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, služby, obchody aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Všetko potrebné pre pohodlné mestské bývanie tak máte prakticky poruke. Cena prenájmu: 550 € / mesiac vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádzajú 3 platby vo výške mesačného nájmu – prvé mesačné nájomné, vratný depozit a odmena realitnej kancelárii. Následne sa nájomné uhrádza pravidelne do 20. dňa v mesiaci na účet majiteľa. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá moderné a príjemné bývanie v Liptovskom Mikuláši s výbornou dostupnosťou centra, športovísk a všetkého potrebného pre každodenný život. ️ V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Podlahová plocha m2: 37.8 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 2 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q73 Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Ponúkame na prenájom voľné lukratívne obchodné priestory v Liptovskom Mikuláši "Obchodné centrum - Kamenné pole", situované priamo pri hlavnom vstupe do TESCA s parkovaním priamo pred Obchodným centrom. Priestor má výmeru 485 m2. Nájomné je 9€/m2 bez DPH Služby - záloha je 1,20€/m2 bez DPH Energie - účtovanie od dodávateľov priamo nájomcom

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v najväčšom obchodnom stredisku v Liptovskom Mikuláši. Nájdete tu potraviny TESCO, shopping mall RGB LIPTOV, Decathlon, NAY, Intersport, Tatra banku, Martinus, kino, gastroprevádzky a ďalšie obchody (https://www.rgbliptov.sk). Pred obchodnými prevádzkami je parkovisko pre 800 vozidiel. Priestor má výmeru 484 m2, aktuálne slúži ako predajňa a bude voľný od 1.5.2026. Priestor má presklený výklad, a je viditeľný a prístupný priamo z parkoviska. Obchodná lokalita Kamenné pole je vďaka blízkosti diaľnice D1 cieľom nákupov nielen obyvateľov Liptovského Mikuláša, ale aj okolia a turistov navštevujúcich Nízke Tatry. Obchodný priestor o celkovej výmere 317 m² disponuje veľkým preskleným výkladom. Výhodou je dostatok parkovacích státí priamo pred a v okolí priestoru. Nájomné: 9,-€ / m2 / mesiac + DPH + prevádzkové náklady 1,40 € / m2 / mesiac + DPH + energie (podľa spotreby). Budúci nájomca neplatí okrem nájomného a kaucie žiadne ďalšie poplatky.

Ponúkame Vám moderné a flexibilné priestory v novopostavenom logistickom parku v Liptovskom Mikuláši. Priestory sú vhodné pre logistické služby a ľahkú výrobu. Je tu možnosť prispôsobenia priestorov podľa vašich požiadaviek. Voľné sú jednotky s rôznou rozlohou, od 1 000 m2 do 7 000 m2. Sklad vieme ponúknuť aj s regálovým systémom. Kompletná infraštruktúra. K dispozícii je 3D projekcia skladového priestoru - dokončenie priestorov bude podľa požiadaviek klienta. Technické špecifikácie: • Svetlá výška: 10 m • Model stĺpov: 20x12 • Nosnosť podlahy: 5 t/ m2 • Prístup: dock, drive-in • Svetlíky • Parkovisko priamo v areáli • Strážený areál 24/7 V prípade záujmu o viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Pripravíme Vám cenovú ponuku na mieru s technickým štandardom ktorý je zahrnutý v cene nájmu. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako Vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše skladovo-výrobne priestory. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Realitná kancelária Residence vám ponúka na prenájom 2-izbový byt v mestskej časti Liptovského Mikuláša – vrbica. Celková výmera bytu je 56 m². Byt sa nachádza na poslednom poschodí bytového domu a prenajíma sa kompletne zariadený a je čiastošne zrekonštruovaný. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, umývadlo, práčka WC je samostatne . Kuchyňa je kompletne zariadená- varná doska s rúrou, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra. K dizpozícii je šatník ktorý može slúžiť aj ako izba. Domáce zvieratá sú povolené. V cene nájmu je zahrnutý internet. Celkové mesačné náklady na prenájom sú 620 € vrátane energií. Nájom sa platí mesiac vopred. Podmienkou prenájmu je tiež zloženie depozitu vo výške 1 mesačného nájmu. Nájomca platí aj províziu realitnej kancelárii vo výške jednomesačného nájomného. Byt je v dobrom technickom stave, voľný ihneď , prenajíma sa zariadený tak ako je na fotografiách. V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Sebastian Droppa, +421 903 526 742, droppa@residence-real.sk

Moderné kancelárske priestory v centre Liptovského Mikuláša s panoramatickým výhľadom Hľadáte pre svoje podnikanie miesto, kde sa budete vy aj vaši klienti cítiť naozaj príjemne? Ponúkame na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory, ktoré kombinujú strategickú polohu v centre mesta s inšpiratívnym pracovným prostredím. Prečo si vybrať práve tieto priestory? Atmosféra a pohoda: Vďaka umiestneniu na 6. podlaží sú kancelárie zaliate prirodzeným svetlom a ponúkajú tiché prostredie nad mestským ruchom. Je to miesto stvorené pre sústredenú prácu aj kreatívne nápady. Unikátny výhľad: Každý pracovný deň vám spríjemnia úžasné výhľady na celú panorámu Liptova, ktoré dodávajú priestoru pocit vzdušnosti a výnimočnosti. Všetko po ruke: Nachádzate sa v priamom centre mesta, čo zaručuje bezproblémovú dostupnosť k úradom, bankám či reštauráciám. Dispozícia a vybavenie: Kancelárie sú navrhnuté tak, aby poskytovali plnohodnotný komfort pre váš tím: Kompletné sociálne zariadenia: Priamo v priestoroch sa nachádzajú samostatné dámske a pánske toalety. Praktické zázemie: Súčasťou je vyhradené miesto pre upratovačku a praktický sklad na dokumenty či materiál. Zariadenie: Priestory sa prenajímajú nezariadené. Ak by vám však vyhovovalo súčasné vybavenie, je tu možnosť odkúpenia nábytku (alebo jeho časti) po dohode. Technické a zmluvné detaily: Vybavená kuchynka: Súčasťou priestorov je kompletne vybavená kuchynka, ideálna na kávu či obedovú prestávku v súkromí. Parkovanie: Možnosť prenajatia aj parkovacích miest priamo pred budovou je veľkým benefitom pre vás aj vašich obchodných partnerov. Energie: Transparentné mesačné vyúčtovanie podľa reálnej spotreby vďaka vlastnému meraniu. Nájomná zmluva: Uzatvára sa na dobu neurčitú (s viazanosťou minimálne jeden rok). Výmera: Celková podlahová plocha kancelárie je 158 m2 Cena: Na vyžiadanie Príďte sa presvedčiť osobne, že práca v týchto priestoroch môže byť za odmenu. Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte Boris Barborík +421 903 308 042 , barborik@residence-real.sk

Realitná kancelária RESIDENCE ponúka na prenájom vonkajší priestor s výmerou 1 300 m², s možnosťou jej rozšírenia podľa potrieb nájomcu. Priestor sa nachádza na frekventovanom hlavnom ťahu medzi Liptovským Mikulášom a Liptovským Hrádkom, vďaka čomu je ideálny pre rôzne podnikateľské aktivity. Parametre a vybavenie: výmera 1 300 m² (možnosť navýšenia plochy) voda a elektrina k dispozícii (elektrina podľa skutočnej spotreby) možnosť využitia kancelárskeho zázemia WC k dispozícii nekrytý priestor vhodný na odklad materiálu či techniky Vhodné na: skladovanie materiálu umiestnenie strojov a techniky firemné a logistické zázemie parkovanie dodávok či mechanizácie Cena: 1 000 € + DPH / mesiac (elektrina podľa spotreby) 1 mesiac depozit Výhody lokality: poloha priamo pri hlavnej ceste výborná viditeľnosť a jednoduchý prístup dostatok priestoru na manévrovanie techniky pokojný, nerušený areál so základným zázemím Priestor je ideálny pre firmy, ktoré hľadajú dostupné, flexibilné a výborne situované zázemie na Liptove. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma kontaktujte: Michal Jurkuliak – RESIDENCE realitná kancelária +421 944 279 688 michal.jurkuliak@residence-real.sk

Hľadáte kancelárske priestory v centre mesta? Realitná kancelária RESIDENCE Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný kancelársky priestor s rozlohou 130 m² na Tranovského ulici v Liptovskom Mikuláši. Priestor sa nachádza na 2. poschodí modernizovanej budovy. Dispozícia a vybavenie 4 samostatné miestnosti kuchyňa s priestorom na jedálenský stôl veľká kúpeľňa s vaňou a WC vlastný prietokový ohrievač vody kúrenie napojené na ústredné plynové kúrenie budovy Výhody priestoru: orientácia na juh/západ – dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa kompletné inžinierske siete: voda, elektrina (230/380 V), kanalizácia, internet Cena a podmienky nájomné: 650 €/mesiac bez DPH energie: cca 200 € depozit: 1.000 € provízia realitnej kancelárii: 800 € nájom je k dispozícii ihneď Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontakt: Boris Barborík 0903 308 042, barborik@residence-real.sk

Moderné kancelárske priestory v centre Liptovského Mikuláša s panoramatickým výhľadom Hľadáte pre svoje podnikanie miesto, kde sa budete vy aj vaši klienti cítiť naozaj príjemne? Ponúkame na prenájom reprezentatívne kancelárske priestory, ktoré kombinujú strategickú polohu v centre mesta s inšpiratívnym pracovným prostredím. Prečo si vybrať práve tieto priestory? Atmosféra a pohoda: Vďaka umiestneniu na 7. podlaží sú kancelárie zaliate prirodzeným svetlom a ponúkajú tiché prostredie nad mestským ruchom. Je to miesto stvorené pre sústredenú prácu aj kreatívne nápady. Unikátny výhľad: Každý pracovný deň vám spríjemnia úžasné výhľady na celú panorámu Liptova, ktoré dodávajú priestoru pocit vzdušnosti a výnimočnosti. Všetko po ruke: Nachádzate sa v priamom centre mesta, čo zaručuje bezproblémovú dostupnosť k úradom, bankám či reštauráciám. Dispozícia a vybavenie: Kancelárie sú navrhnuté tak, aby poskytovali plnohodnotný komfort pre váš tím: Kompletné sociálne zariadenia: Priamo v priestoroch sa nachádzajú samostatné dámske a pánske toalety. Praktické zázemie: Súčasťou je vyhradené miesto pre upratovačku a praktický sklad na dokumenty či materiál. Zariadenie: Priestory sa prenajímajú nezariadené. Ak by vám však vyhovovalo súčasné vybavenie, je tu možnosť odkúpenia nábytku (alebo jeho časti) po dohode. Technické a zmluvné detaily: Vybavená kuchynka: Súčasťou priestorov je kompletne vybavená kuchynka, ideálna na kávu či obedovú prestávku v súkromí. Parkovanie: Možnosť prenajatia aj parkovacích miest priamo pred budovou je veľkým benefitom pre vás aj vašich obchodných partnerov. Energie: Transparentné mesačné vyúčtovanie podľa reálnej spotreby vďaka vlastnému meraniu. Nájomná zmluva: Uzatvára sa na dobu neurčitú (s viazanosťou minimálne jeden rok). Výmera: Celková podlahová plocha kancelárie je 158 m2 Cena: Na vyžiadanie Príďte sa presvedčiť osobne, že práca v týchto priestoroch môže byť za odmenu. Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte Boris Barborík +421 903 308 042 , barborik@residence-real.sk

Residence Real ponúka na prenájom priestranný 4-izbový byt s balkónom na Kolárovej ulici v Liptovskom Mikuláši Hľadáte priestranné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah? Residence Real ponúka na prenájom 4-izbový byt s výmerou 79,8 m² + balkón, ktorý sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome na Kolárovej ulici, len pár minút chôdze od centra mesta. Byt ponúka praktickú dispozíciu pozostávajúcu zo štyroch izieb, kuchyne so špajzou, kúpeľne, samostatného WC a balkóna. Tri izby sú samostatné a nepriechodné, pričom do štvrtej izby sa vstupuje cez kuchyňu. Tento priestor môže výborne poslúžiť ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská izba. Veľkou výhodou je orientácia bytu na tri svetové strany – juh, sever a západ, vďaka čomu je byt počas celého dňa príjemne presvetlený. Obývacia izba a spálňa sú orientované na juh, kuchyňa spolu s jednou izbou na sever a balkón na západ, kde si môžete vychutnať popoludňajšie slnko. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Bytový dom je zateplený, disponuje novým výťahom, novým balkónOM a zrekonštruovanou strechou. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, školy, škôlky, zastávky MHD, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne aj centrum mesta. Všetko potrebné pre pohodlné bývanie máte doslova na pár krokov. Domáce zviera je možné po dohode s majiteľom. Cena prenájmu: 700 € / mesiac Internet: 20 € / mesiac Depozit: 700 € Poplatok realitnej kancelárii: 700 € (jednorazovo) Byt je ideálny pre rodinu alebo klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie vo výbornej lokalite. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Michal Jurkuliak Residence Real 📞 0944 279 688 📧 michal.jurkuliak@residence-real.sk

Hľadáte komfortné, tiché a dostupné bývanie v absolútnom centre mesta? Ponúkame na dlhodobý prenájom útulný, kompletne zariadený 3-izbový byt situovaný priamo na pešej zóne v Liptovskom Mikuláši. Byt sa nachádza na 2. podlaží v komornom bytovom dome s celkovo iba 3 bytovými jednotkami, čo vám zaručí maximálne súkromie, pokoj a minimálny ruch. Základné parametre Úžitková plocha: 54 m² Poschodie: 2. podlažie (bez výťahu) Stav: Kompletne zariadený (stačí sa len nasťahovať) Vykurovanie: Elektrické Parkovanie: Možnosť vyhradeného, vlastného parkovacieho miesta (po dohode) Dispozícia a vybavenie Priestranná obývacia izba, prepojená s kuchynským kútom (vybavená spotrebičmi). Dve samostatné, nepriechodné izby – ideálne ako spálňa a pracovňa/detská izba. Kúpeľňa: Spojená s WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne nábytkom aj spotrebičmi vybavený tak, ako ho vidíte na fotografiách. Lokalita – Všetko na dosah ruky Námestie Osloboditeľov vám ponúka neopísateľný komfort mestskej lokality. Obchody, kaviarničky, reštaurácie, úrady či poštu máte doslova pár krokov od vchodových dverí. Všetka občianska vybavenosť je dostupná pešo. Podmienky prenájmu Mesačný nájom: 630 € / mesiac (vrátane energií a internetu) Depozit: Vyžaduje sa vratná kaucia vo výške mesačného nájmu. Nájomca platí aj províziu realitnej kancelárii vo výške jednomesačného nájomného. Dostupnosť: od 1.9.2026 Uprednostňujeme: Dlhodobých nájomcov, nefajčiarov, bez domácich zvierat (prípadne podľa dohody). Nezmeškajte bývanie na najlepšej adrese v meste! Pre viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ján Guoth +421905502727, jan.guoth@gmail.com

Realitná kancelária Residence Vám ponúka na prenájom príjemný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších častí Liptovského Mikuláša – Palúdzke. Byt je voľný IHNED Už pri vstupe Vás zaujme svetlý a útulný interiér, ktorý vytvára príjemnú atmosféru pre každodenné bývanie. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené elektrické rozvody, zrealizované nové omietky, osadené nové svietidlá, zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatná toaleta. Samozrejmosťou sú aj bezpečnostné vstupné dvere. Veľkou výhodou sú kvalitné nábytky vyrobené na mieru, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. Nájdete tu modernú kuchynskú linku, vstavanú skriňu v spálni a priestrannú vstavanú skriňu na chodbe. Komfort bývania zvyšujú aj plastové okná s trojsklom, ktoré zabezpečujú lepšiu tepelnú a zvukovú izoláciu. Príjemným bonusom je priestranná zasklená loggia, prístupná zo spálne, ktorá poskytuje ideálne miesto na rannú kávu, oddych alebo relax po náročnom dni. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Výhody nehnuteľnosti: ✔ Kompletná rekonštrukcia ✔ Vyhľadávaná a pokojná lokalita Palúdzka ✔ Zasklená loggia ✔ Nábytok na mieru a dostatok úložného priestoru ✔ Plastové okná s trojsklom ✔ Pivnica k dispozícii ✔ Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu ✔ Voľný IHNED Cena prenájmu: Nájomné: 650 € / mesiac Depozit: 650 € Provízia realitnej kancelárie: 650 € Minimálna doba nájmu: 1 rok V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Michal Jurkuliak Residence Real 📞 0944 279 688 ✉️ michal.jurkuliak@residence-real.sk

Nové kancelárske priestory v Liptovskom Mikuláši – miesto, kde sa vám bude pracovať s radosťou Predstavte si kanceláriu, kde sa budete cítiť dobre od prvého dňa. Moderné, útulné a pripravené tak, aby ste sa mohli sústrediť len na svoju prácu. Bez starostí o energie, upratovanie či internet – pretože o to všetko sa postaráme my. Čo všetko máte v cene: • vodné a stočné • elektrickú energiu • dodávku tepla • internet • upratovanie • prenájom 1 parkovacieho miesta • údržbu hygienických a sociálnych zariadení • spotrebný materiál pre hygienické zariadenia A to nie je všetko: U nás máte k dispozícii množstvo benefitov, ktoré robia z práce príjemnú záležitosť: • k dispozíci plne vybavená rokovacia miestnosť • kuchynku, jedáleň • telefónne búdky • focus room • oddychovú zónu (sofa) • toalety • kávu a čaj zdarma • tlač na centrálnej tlačiarni (aj formát A3) • stojany pre bicykle • stolný futbal Aktuálna ponuka: Kancelária na prízemí o výmere 20m² – bez zariadenia (v prípade záujmu o vybavnie je možné poskytnúť základné vybavenie kancelárie - viac info osobne). Cena pre 1-3 osoby – 370,- € bez DPH. Ak hľadáte miesto, kde sa vám bude dobre pracovať aj relaxovať, ste na správnom mieste. Naše priestory spájajú komfort, funkčnosť a komunitnú atmosféru. Rezervujte si kanceláriu už teraz a buďte medzi prvými, ktorí sa nasťahujú do nových priestorov v Liptovskom Mikuláši. Pre viac informácií kontaktujte realitného makléra Boris Barborík, 0903 308 042 alebo na email barborik@residence-real.sk

Realitná kancelária RESIDENCE Vám ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt v úplnom centre Liptovského Mikuláša. Byt sa nachádza v novostavbe na 1. poschodí bytového domu a prenajíma sa kompletne zariadený. Celková výmera bytu je 34 m². Byt čaká na svojho prvého nájomcu a ponúka komfortné bývanie v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej časti spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s WC. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a toaletou. Kuchyňa disponuje kompletným vybavením – indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, chladničkou s mrazničkou, myčkou. V spálni sa nachádza posteľ a šatníková skriňa. Z obývačky je výstup na priestranný balkón. Súčasťou bytu sú aj vonkajšie žalúzie, ktoré zabezpečujú vyšší komfort bývania a súkromie. K bytu prislúcha pivnica a jedno vyhradené parkovacie miesto. Vjazd na parkovisko je zabezpečený prostredníctvom závory. Domáce zvieratá sú povolené po dohode s majiteľom. Mesačné nájomné je vo výške 650 € + energie 140 €. Internet nie je zahrnutý v cene nájmu. Nájomné sa uhrádza mesiac vopred. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá: - depozit vo výške 1 mesačného nájmu, - provízia realitnej kancelárii vo výške jednomesačného nájomného. Byt je voľný ihneď. V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Katarína Hunová, 0903 705 702, office@residence-real.sk

Obchodné priestory na prenájom – Jasná Shopping City, Liptovský Mikuláš Hľadáte ideálne miesto pre svoje podnikanie? Realitná kancelária Residence Vám ponúka obchodné priestory rôznych veľkostí a typov, vhodné pre: reštaurácie, kaviarne, kozmetiku, služby alebo klasický kamenný predaj. Základné informácie pre všetky priestory: Vykurovanie a klimatizácia – zálohová platba podľa výmery priestoru, vyúčtovanie 1x ročne podľa fakturácie dodávateľa Servisné poplatky – upratovanie spoločných priestorov, bezpečnostná služba, kamerový systém, parkovanie a servisné služby pracovníkov Elektrická energia, plyn a vodné/stočné – merané vlastnými meračmi podľa spotreby Ročný poplatok za vývoz separovaného odpadu: 91 € Bezpečnosť – priestory sú napojené na PCO, ochrana pohybovým senzorom, strážna služba SBS počas otváracích hodín Pripojenie – optické a televízne rozvody, bezplatná Wi-Fi pre návštevníkov OC Objekt – samostatný výťah, WC pre imobilných návštevníkov, bezproblémové parkovanie pre nájomcu aj zákazníkov (90 min bezplatne) Poistenie priestoru – až do výšky 500 000 € v prípade škody treťou osobou Reklama na obchodnom dome – ako bonus pre všetkých nájomcov Podmienky prenájmu: Zmluva na dobu neurčitú, výpovedná lehota 3 – 6 mesiacov alebo podľa dohody Depozit minimálne 1x mesačný nájom Cena prenájmu závisí od veľkosti priestoru a typu prevádzky – konkrétne informácie Vám radi poskytneme. Pre lepšiu predstavu navrhujem osobné stretnutie a obhliadku priestorov. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Michal Jurkuliak – 0944 279 688 michal.jurkuliak@residence-real.sk

Realitná kancelária RESIDENCE vám ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt na Štefánikovej ulici v Liptovskom Mikuláši. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výbornou dostupnosťou do celého mesta. Základné parametre: Rozloha: 55,6 m² Poschodie: 2. poschodie (bez výťahu) Orientácia: Východná strana Stav: Kompletná rekonštrukcia (nové stierky, podlahy, plastové okná) Pivnica: K dispozícii na prízemí bytového domu Dispozícia a vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, ideálny pre niekoho, kto hľadá bývanie bez ďalších starostí: Spálňa: Priestranná izba s manželskou posteľou a nočnými stolíkmi. Walk-in šatník: Samostatný, veľkorysý priestor, ktorý hravo nahradí všetky skrine v byte. Obývacia izba: Zariadená gaučom, obývacou stenou s TV, policovým systémom a praktickým kútom s pracovným stolíkom. Kuchyňa: Funkčná linka so spotrebičmi (elektrický sporák s rúrou, digestor, umývačka riadu). Kúpeľňa: Moderný sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, práčka a WC. Cena a podmienky nájmu: Mesačné nájomné: 620 € (cena je konečná, vrátane energií a internetu) platí sa mesiac vopred Kapacita: Max. 2 osoby Depozit: Vo výške 1-mesačného nájmu (splatný pri podpise zmluvy) Provízia RK: Vo výške 1-mesačného nájmu Dostupnosť: Byt je voľný od 01.08.2026 Doplňujúce info: Byt je bez balkóna a je napojený na ústredné kúrenie. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: Boris Barborík +421 903 308 042 Realitná kancelária RESIDENCE

Hľadáte bývanie, kde nájdete komfort veľkého priestoru, ticho prírody aj kompletnú občiansku vybavenosť? Realitná kancelária Residence vám ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný, výnimočne svetlý a priestranný 4-izbový byt s veľkorysou rozlohou 92 m² v mimoriadne obľúbenej lokalite Liptova – v Demänovej. Dispozícia a hlavné benefity bytu: Veľkorysá výmera: 92 m² ponúka dostatok súkromia a priestoru pre celú rodinu či prácu z domu. Svetlo a vzdušnosť: Byt je krásne presvetlený vďaka skvelej orientácii. Dva balkóny: Jeden menší z kuchyne a druhý priestranný zo vstupom z obývačky. Kompletná rekonštrukcia: Moderné materiály, čistý dizajn a stav, do ktorého sa stačí len nasťahovať. Skvelá lokalita a okolie: Zeleň všade naokolo: Bytový dom je obklopený prírodou, čo zaručuje tiché a čisté prostredie. Ideálne pre deti: Priamo za domom sa nachádza bezpečné detské ihrisko – vaše deti budete mať stále pod dohľadom. Všetko po ruke: Potraviny/obchod sú v tesnej blízkosti, takže na nákup pešo prejdete za pár minút. Rovnako tu nájdete reštaurácie či bary. Bezproblémové parkovanie: Žiadne večerné stresy, parkovanie priamo pri dome je komfortné a bezproblémové. Strategická poloha: Rýchly prístup do centra Liptovského Mikuláša a zároveň na skok do Demänovskej Doliny (Jasná). Zastávka MHD aj skibusu len kúsok od bytového domu. Podmienky prenájmu: Dostupnosť: od augusta 2026 Cena: 850 € / mesiac (vrátane energií) Depozit: 850 € Provízia realitnej kancelárie: 850 € Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá bývanie s atmosférou rodinného domu, no s komfortom bytového priestoru. Výhľady do zelenej prírody a poloha v pokojnej mestskej časti z neho robia skutočne výnimočné bývanie. Kontakt: Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte nášho makléra: Meno: Monika Paulíková Telefón: 0908777737 E-mail: monika.paulikova@residence-real.sk

Realitná kancelária Residence Real Vám ponúka na prenájom atraktívny obchodný priestor v obchodnom centre OC Jasná. Priestor sa nachádza v zabehnutej časti centra a v minulosti bol využívaný ako gastro prevádzka, pričom sú zachované všetky potrebné rozvody (plyn, elektrina, voda), čo výrazne uľahčuje opätovné spustenie gastro konceptu. Zároveň je však priestor vhodný aj na akýkoľvek iný typ podnikania – obchod, služby, showroom či kancelárske využitie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera: 91 m² Lokalita: OC Jasná Dostupnosť: IHNED CENA: Nájom: 865 € bez DPH / 1.063,95 € s DPH mesačne Vykurovanie a klimatizácia: 182 € bez DPH / 218,40 € s DPH mesačne (zálohovo, ročné vyúčtovanie) Servisné poplatky: 136,50 € bez DPH / 163,80 € s DPH mesačne ENERGIE: Elektrina: podľa spotreby (samostatné prihlásenie) Voda: podľa spotreby (vlastný vodomer) Plyn: podľa dohody / spotreby (vlastný plynomer) Ročný poplatok za odpad: 91 € VÝHODY PRIESTORU: kompletné inžinierske siete pre gastro prevádzku bezproblémové parkovanie pre klientov aj nájomcu bezpečnostná služba SBS a kamerový systém napojenie na pult centrálnej ochrany upratovanie spoločných priestorov bezplatná Wi-Fi pre návštevníkov optické a TV rozvody výťah a bezbariérový prístup (WC pre imobilných) PODMIENKY PRENÁJMU: zmluva na dobu neurčitú výpovedná lehota 3 – 6 mesiacov (alebo dohodou) depozit minimálne vo výške 1 mesačného nájmu Priestor predstavuje ideálnu príležitosť pre reštauráciu, bistro, kaviareň alebo iný gastro koncept, prípadne akýkoľvek iný komerčný účel podľa potrieb nájomcu, v stabilnom obchodnom centre. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme osobnú obhliadku. KONTAKT: Michal Jurkuliak Residence Real 📞 0944 279 688 📧 michal.jurkuliak@residence-real.sk V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RESIDENCE vám ponúka na prenájom 2-izbový byt v centre Liptovského Mikuláša. Byt sa nachádza v novostavbe na druhom poschodí bytového domu a prenajíma sa kompletne zariadený. Celková výmera bytu je 36 m². V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, umývadlo a WC. Kuchyňa je kompletne vybavená – indukčnou varnou doskou, rúrou, chladničkou s mrazničkou a umývačkou riadu. V spálni sa nachádza posteľ a vstavaná šatníková skriňa. K dispozícii je aj pivnica. Na oknách sú vonkajšie elektrické žalúzie. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto. Domáce zvieratá nie sú povolené. V cene nájmu nie je zahrnutý internet. Celkové mesačné náklady na prenájom sú 650 € + energie vo výške 140 €. Nájomné sa platí mesiac vopred. Podmienkou prenájmu je tiež zloženie depozitu vo výške 1 mesačného nájmu. Nájomca platí aj províziu realitnej kancelárii vo výške jednomesačného nájomného. Byt je v dobrom technickom stave, voľný ihneď , prenajíma sa zariadený tak ako je na fotografiách. V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Sebastian Droppa, +421 903 526 742, droppa@residence-real.sk

Ponúkame na prenájom atraktívny obchodný priestor v novovybudovanom nákupnom centre OC Point v Liptovskom Mikuláši. Priestor s označením 1.08 sa nachádza na prízemí, disponuje preskleným výkladom a je prístupný priamo z parkoviska, čo zabezpečuje pohodlný prístup pre zákazníkov. Základné informácie: Úžitková plocha: 175,8 m² Podlažie: Prízemie Stav objektu: Novostavba (rok výstavby a kolaudácie: 2025) Energetický certifikát: Trieda A (nízke prevádzkové náklady) Konštrukcia: Skeletová, železobetónová Vlastníctvo: Firemné Stav priestoru: Priestor sa prenajíma v stave shell & core (hrubá stavba), čo budúcemu nájomcovi umožňuje flexibilne si prispôsobiť interiér, rozvody a dizajn presne podľa vlastných potrieb a konceptu prevádzky. V prípade seriózneho záujmu a uzatvorenia dlhodobého nájomného vzťahu je majiteľ otvorený dohode o forme kontribúcie (finančného alebo realizačného príspevku) na dokončenie priestoru. Zázemie centra a využitie priestoru: Priamy prístup z rozľahlého parkoviska bez poplatkov uľahčuje klientom príchod a zaručuje, že Vaša prevádzka bude vždy pohodlne prístupná. V obchodnom centre sídlia stabilní nájomcovia ako supermarket, drogéria, tovar pre domácnosť a čoskoro aj lekáreň, ktorí do lokality pravidelne privádzajú zákazníkov. Vzhľadom na rohovú polohu, dobrú viditeľnosť z parkoviska a možnosť flexibilného prispôsobenia je priestor mimoriadne vhodný pre showroom, kde rohový výklad poslúži ako dokonalá vizitka firmy. Takisto je ideálny pre rôzne druhy služieb, špecializovanú predajňu, prípadne ako reprezentačná kancelária s priamym vstupom pre klientov. Finančné podmienky prenájmu: Výška nájomného: 9,00 € až 11,00 € / m² / mesiac - v závislosti od dĺžky kontraktu a finálnej dohody Služby a správa: Zálohová platba vo výške 1,80 € / m² / mesiac - podlieha ročnému vyúčtovaniu Energie: Vlastná spotreba - podľa reálneho odberu a samostatných meraní Uvedené ceny sú bez DPH. V prípade záujmu o obhliadku či ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať: Jozef Jurčina 0949 114 789 jozef.jurcina@residence-real.sk

Realitná kancelária Residence Real Vám ponúka na prenájom štýlový 3-izbový byt nachádzajúci sa na Hviezdoslavovej ulici v centre Liptovského Mikuláša. Byt prešiel v tomto roku kompletnou rekonštrukciou a ponúka moderné bývanie s dôrazom na dizajn, funkčnosť a komfort. Nachádza sa na 7. (najvyššom) poschodí, vďaka čomu ponúka krásne výhľady na Liptov a dostatok prirodzeného svetla. Orientácia na západ zabezpečuje príjemne presvetlený interiér a jedinečné výhľady na večerné západy slnka. Dispozícia bytu je navrhnutá veľmi prakticky. Už pri vstupe oceníte bezpečnostné vstupné dvere a priestrannú chodbu s dostatkom úložného priestoru. Dominantou bytu je obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára moderný, vzdušný priestor na každodenné bývanie aj spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Nová kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi – elektrickou rúrou, varnou doskou, mikrovlnnou rúrou a chladničkou s mrazničkou. Súčasťou vybavenia nie je umývačka riadu. Z kuchyne je priamy vstup na lodžiu, ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu alebo oddych pri sledovaní západu slnka. Spálňa disponuje kvalitnou manželskou posteľou vyrobenou na mieru vrátane matracov, ktoré zabezpečia maximálny komfort počas spánku. Kúpeľňa je vybavená vaňou a praktickým bonusom je samostatné WC s vlastným umývadlom. Byt sa prenajíma takmer kompletne zariadený. Chýba iba práčka a tretia izba zostáva nezariadená, čo dáva novému nájomníkovi možnosť prispôsobiť si ju podľa vlastných potrieb – ako pracovňu, detskú izbu, hosťovskú izbu alebo šatník. Pre ešte vyšší komfort je byt vybavený klimatizačnou jednotkou. Lokalita Hviezdoslavova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Liptovskom Mikuláši. Centrum mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, reštaurácie, kaviarne aj zastávky MHD. Priamo v bytovom dome sa nachádza kaviareň. K bytu prislúchajú 2 vyhradené parkovacie miesta, ktoré sú už zahrnuté v cene nájmu. Cena Mesačný nájom vrátane energií: 890 € Internet si zabezpečuje nájomca vo vlastnej réžii. Depozit: 890 € Provízia realitnej kancelárie: 890 € Byt je ideálnou voľbou pre pár alebo rodinu, ktorí hľadajú moderné bývanie vo výbornej lokalite s parkovaním a krásnymi výhľadmi. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám byt osobne predstavíme. Michal Jurkuliak 0944 279 688 michal.jurkuliak@residence-real.sk Residence Real

Realitná kancelária Residence Ponúka na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt v atraktívnej lokalite Liptovský Mikuláš, v pešej dostupnosti do centra mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom na 1. poschodí. Byt disponuje priestrannou obývacou izbou, plne vybavenou kuchyňou so spotrebičmi, dvomi samostatnými izbami, kúpeľňou po rekonštrukcii, samostatným WC a balkónom. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená, pripravená na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Výhodou je ihneď voľný stav a výborná dispozícia vhodná pre pár alebo rodinu. Pri bytovom dome sa nachádza detské ihrisko, čo zvyšuje komfort bývania pre rodiny s deťmi. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie a zastávky MHD. Centrum mesta je dostupné pešo v priebehu niekoľkých minút. Liptovský Mikuláš je vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do prírody aj rekreačných stredísk, vrátane aquaparku Tatralandia a ďalších možností športového a voľnočasového vyžitia. Podmienkou pri podpise nájomnej zmluvy je úhrada jednomesačného nájmu vo výške 650 €, depozitu vo výške 650 € a provízie pre realitnú kanceláriu vo výške 650 €. Byt je voľný ihneď a je určený na dlhodobý prenájom, minimálne na 1 rok. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Michal Jurkuliak 0944 279 688 michal.jurkuliak@residence-real.sk Residence Real

PRIESTORY NA PRENÁJOM – PEŠIA ZÓNA, LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ Realitná kancelária Residence Real ponúka na prenájom atraktívne obchodné priestory priamo v centre mesta Liptovský Mikuláš, na frekventovanej pešej zóne na ulici 1. mája. Priestory sa nachádzajú v objekte LIPTÁČIK na adrese 1. mája 709 a disponujú celkovou výmerou 300 m². K dispozícii je aj podrobný pôdorys, ktorý uľahčuje plánovanie využitia priestoru. Priestory obsahujú toaletu, výlevku a umývadlo. Vďaka svojej polohe priamo na pešej zóne ide o mimoriadne atraktívne miesto s vysokou frekvenciou pohybu ľudí, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a ideálne podmienky pre podnikanie. Mesačné nájomné predstavuje 2.159 € bez DPH. Náklady na médiá sú riešené individuálne. Vodné a stočné sú účtované na základe vlastného merania s mesačnou fakturáciou. Elektrická energia je riešená samostatným prihlásením na odber s vlastným elektromerom. Náklady na teplo sú vyúčtované raz ročne, pričom 60 % tvorí podiel podľa plochy a 40 % podľa pomerových rozdeľovačov tepla. Mesačná zálohová platba za teplo je vo výške 500 € bez DPH. Priestor bude pre nového nájomcu kompletne pripravený, vrátane čerstvého vymaľovania na bielo, čo umožňuje okamžité využitie bez ďalších investícií. K dispozícii je ihneď. Využitie priestoru je vhodné najmä pre obchodné prevádzky, showroom, kancelárie alebo kaviareň. Prevádzkovanie reštaurácie nie je možné. Otváracie hodiny pre verejnosť sú stanovené od 08:00 do 20:00. Zásobovanie je možné aj cez pešiu zónu, a to v čase do 10:00 hod. Priestor je zabezpečený pohybovým senzorom, čo zvyšuje úroveň bezpečnosti. Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikanie v jednej z najlukratívnejších lokalít mesta Liptovský Mikuláš. V prípade záujmu o obhliadku, podrobný pôdorys alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Michal Jurkuliak Residence Real tel.: 0944 279 688 e-mail: michal.jurkuliak@residence-real.sk

Realitná kancelária Residence Real Vám ponúka na prenájom priestranný 1-izbový byt s výmerou 42 m², ktorý sa nachádza na Štefánikovej ulici v Liptovskom Mikuláši, priamo v historickom centre mesta. Byt je situovaný na 2. poschodí bytového domu (bez výťahu) a vďaka južnej orientácii je počas celého dňa príjemne presvetlený. Prenajíma sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie od 1. 9. 2026. Kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi a riadom na bežné používanie. V obývacej časti sa nachádza kompletné zariadenie vrátane úložných priestorov. V kúpeľni je k dispozícii vaňa aj práčka, takže byt poskytuje všetko potrebné pre pohodlné bývanie. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v meste. V pešej dostupnosti nájdete železničnú aj autobusovú stanicu, obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, úrady aj kompletnú občiansku vybavenosť. Auto pri každodenných povinnostiach prakticky nebudete potrebovať. Byt je vhodný pre jednu osobu alebo pár. Podmienky prenájmu: Nájomné: 450 € / mesiac vrátane energií Internet nie je zahrnutý v cene nájmu, budúcemu nájomníkovi však radi pomôžeme s jeho zriadením. Depozit: 1 mesačné nájomné Provízia realitnej kancelárii: 1 mesačné nájomné Domáce zvieratá: podľa dohody Voľný od: 1. 9. 2026 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Michal Jurkuliak – Residence Real 📞 0944 279 688 📧 michal.jurkuliak@residence-real.sk

Directreal LMCity - # MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT NA PRENÁJOM | KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA | LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ Hľadáte bývanie, kde sa budete cítiť ako doma od prvého momentu? Práve ste ho našli. ️ Bezproblémový parking je v dnešnej dobe málo kde! DIRECTREAL Vám ponúka na prenájom štýlový 2-izbový byt, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou od základov a dnes ponúka moderné bývanie bez akýchkoľvek kompromisov. Stačí si priniesť osobné veci a bývať, pretože je zariadený, nové mietky a maľovka, nové všetky spotrebiče v byte. Byt sa nachádza na 5. poschodí zatepleného bytového domu vo vyhľadávanej lokalite Liptovského Mikuláša. Vďaka východnej orientácii vás každé ráno privíta príjemné ranné slnko, ktoré vytvára jedinečnú atmosféru domova. Interiér je zariadený v modernom štýle s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a nadčasový dizajn. Celý byt pôsobí elegantne, vzdušne a harmonicky. K dispozícii je priestranná obývacia izba, samostatná spálňa, moderná kuchyňa s jedálenským priestorom, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC a pivnica. Počas rekonštrukcie boli vymenené elektrické rozvody, vodoinštalácia, odpady, podlahy, interiérové dvere, kuchynská linka, kúpeľňa a ďalšie prvky. Výsledkom je prakticky nový byt pripravený na okamžité bývanie. Bytový dom zateplený bytový dom, výťah, upravené spoločné priestory, slušní susedia. Výborná lokalita V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, supermarkety, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD aj centrum mesta. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pohodlného mestského života a pokojného bývania. Cena prenájmu Mesačné nájomné je 660 € vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádzajú 3 platby: nájomné za prvý mesiac – 660 €, vratný depozit – 660 €, jednorazová odmena realitnej kancelárii – 660 €. Pri podpise je teda potrebné uhradiť spolu 1980 €. Následne sa nájomné vo výške 660 € uhrádza vždy najneskôr do 20. dňa v mesiaci na účet prenajímateľa ako platba za nasledujúci mesiac. Samozrejmosťou je videoprehliadka, 3D obhliadka aj profesionálne fotografie, aby ste si byt mohli prezrieť ešte pred osobnou obhliadkou. Ing. Ján Psotný – DIRECTREAL 0908 029 378 j.psotny@directreal.sk DIRECTREAL – Váš realitný partner pre Liptov.️ Podlahová plocha m2: 57.06 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 5 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 180 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrický sporák,Elektrická varná doska,Umývačka riadu,Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q5W Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - Krásny 3-izbový domček pri Liptovskej Mare – bývanie, ktoré má atmosféru Predstav si ráno s kávou na terase , popoludnie v záhrade a večer pri grile s rodinou alebo priateľmi . Presne takýto pocit ponúka tento útulný 3-izbový domček, ktorý sa nachádza na skok od Liptovskej Mary, v lokalite ideálnej na bývanie aj aktívny oddych. Predpokladané náklady čo sa k nájmu uhradia na energie činia cca 100€. Mechanika jednoduchá : pri podpise 3x nájom cash (nájomné na mesiac, odmena RK a 1x depozit) potom vždy k 20. v mesiaci na mesiac dopredu na účet :) Domček je riešený prakticky a komfortne – 3 izby poskytujú dostatok priestoru pre pár, rodinu aj ľudí, ktorí pracujú z domu ️. Denná časť je svetlá a vzdušná, ideálna na spoločné chvíle, zatiaľ čo spálne ponúkajú pokoj a súkromie . Veľkým bonusom je terasa s grilom, kde si užiješ letné večery, oslavy či pokojné posedenia pri západe slnka . Pekná, udržiavaná záhrada dodáva domu príjemnú atmosféru a poskytuje priestor pre deti, oddych aj záhradkárčenie . Parkovanie bez stresu – k domu patria 2 parkovacie miesta, takže vždy zaparkuješ pohodlne priamo pri dome. Lokalita, ktorá má všetko Milovníci prírody a športu si prídu na svoje – Liptovská Mara doslova na skok ‍️, aquaparky Tatralandia a Bešeňová nablízku a v zime či lete je Jasná – Nízke Tatry rýchlo dostupná ️️. Ideálne miesto pre aktívny život aj oddych. Tento domček je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v krásnom prostredí, no zároveň chcú mať všetko dôležité poruke . Zaujalo ťa to? Neváhaj ma kontaktovať: Ing. Ján Psotný – realitný maklér 0908 029 378 j.psotny@directreal.sk Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 89 Plocha obytnej časti m2: 40 Výmera pozemku m2: 360 Zastavaná plocha m2: 89 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 27m x 13m Konštrukcia domu: Montovaný dom Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Elektrické Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 2x Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q4J Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Directreal LMCity - Na prenájom kompletne zrekonštruovaná a zariadená garzónka v Liptovskom Mikuláši Ponúkame na prenájom útulnú garzónku nachádzajúcu sa na 3. poschodí zatepleného bytového domu s orientáciou na západ. Byt je kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený – k dispozícii je plnohodnotná posteľ, sedačka, televízor, moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou. Výhodou je bezproblémové parkovanie, výborná dostupnosť do centra mesta, blízkosť cyklochodníka a rieky Váh. Byt bude voľný od septembra 2026 Mesačné nájomné: 400 € Podlahová plocha m2: 26 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 3/8 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 400 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Elektrická varná doska,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha Svetové strany: Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Energetický certifikát budovy: Trieda B Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda B Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q5j Kontakt na makléra: Martin Jančuška +421903270735 m.jancuska@directreal.sk