Nehnuteľnosti na predaj, Lodno

WealthGroup ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pozemok v obci Lodno, určený sa výstavbu rodinného domu. Pozemok má rozlohu 538m2. Pozemok je slnečný, orientovaný na všetky svetové strany. Takže budete mať dostatok svetla po celý deň v každom ročnom období a zároveň vás očarí krásny výhľad na celé okolie a prírodu. Na hranici pozemku je možnosť pripojiť sa na inžinierske siete ako je plyn, elektrina, alebo voda. Kanalizácia môže byť riešená žumpou alebo septikom. Občianska vybavenosť v obci Lodno: V obci sa nachádza Materská škola, Základná škola, Obecný úrad, ale aj potraviny Coop Jednota. Ale napr. len 4km od obce a to konkrétne v ocbi Kys. Lieskovec sa nachádza aj Lekáreň a Zdravotné stredisko. Doprava a dostupnosť: Obec je napojená na cestnú sieť regiónu, dostupné sú autobusové spojenia a existujú aj turistické a miestne komunikácie. Výhodou tejto lokality je jeho poloha. Obec Lodno je len 10km vzdialená od okresného Kysuckého Nového Mesta. Pre väčšie nákupy, alebo služby ako sú banky, obyvatelia využívajú v blízkych mestách (napr. Kysucké Nové Mesto alebo Žilina).

Ponúkame na predaj túto chatu s rozsiahlym pozemkom nachádzajúcu sa v tichom prostredí na konci ulice v obci Lodno. Pozemok je vysporiadaný v podiele 1/1, spolu o výmere 1645 m2. Rozmery pozemku: šírka: v prednej časti 15m a v zadnej časti 10m, dĺžka: 106m. Stavba nie je zapísaná, je bez súpisného čísla, nie je pripojená na inžinierske siete. Konštrukcia: betónové základy, unimobunka, drevený krov so škridlou. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. V prípade ďalších otázok, pre viac podkladov alebo záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

PREHĽAD: Ak hľadáte pekný a kompletne zrekonštruovaný rodinný dom, do ktorého sa môžete nasťahovať ihneď, čítajte pozorne ďalej. Dom nájdete v obci Lodno na pozemku s rozlohou 619m2 a so zastavanou plochou všetkých podlaží 180m2. Je čiastočne podpivničený (2/3 domu) a má jedno obytné podlažie so zastavanou plochou 100m2. Daný do užívania bol v roku 1967 a náklady pre 4 osoby (2 dospelý + 2 deti) na mesiac sú 175€ (120€ plyn + 50€ elektrina + 5€ voda) Dom je aktuálne rezervovaný a prebieha proces predaja. STAV A PRÍPOJKY: ● Stav: Ide o tehlový, kompletne zrekonštruovaný dom, ktorý má jedno obytné podlažie (100m2) a je z dvoch tretín podpivničený (80m2). Je pripravený ihneď na nasťahovanie a na bývanie. ● Dispozícia: po vstupe do domu sa dostanete na verandu a ďalej do chodby, ktorá vedie do jednotlivých miestností – kúpeľne s WC (6,49m2), spálne (19,56m2) a veľkej kuchyne (18,34m2). Z kuchyne sa ďalej dostanete do obývacej izby (20,87m2). ● Vybavenie: V obytnom podlaží nájdete gauč (obývacia izba), skriňu (spálňa), umývačku riadov, varnú dosku s digestorom, vstavanú rúru a chladničku (kuchyňa) ● Suterén: Suterén tvorí dokopy 6 miestností a nájdete tam 95l bojler pre ohrev vody a plynový kotol. ● Rekonštrukcia: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024/2025 – má novú strechu, vymenené plastové okná s novými žalúziami, nové radiátory, vymenené vstupné aj interiérové dvere s obložkami, nové omietky na stenách, sadrokartónové stropy, plávajúce podlahy a kompletne zrekonštruované jadro. Kompletne nové sú aj rozvody vody, plynu a elektriny, nový bojler a plynový kotol, nová žumpa (12m3). ● Elektrina: dom je pripojený na elektrinu. Elektrina sa používa na ohrev teplej vody pomocou bojleru. ● Voda a Odpad: je pripojený na verejný vodovod a pre odpad používa žumpu (nová žumpa 12m3) ● Plyn: je pripojený na plyn, má nový plynový kotol, ktorým sa dom vykuruje. POZEMOK A PRÍSTUP: ● Pozemok: dom nájdete na pokojnom pozemku s rozlohou 619m2. Je oplotený a zo strany od prístupovej cesty disponuje manuálne otvárateľnou bránou, cez ktorú sa dostanete autom na pozemok. ● Prístup a Parkovanie: ku domu vedie obecná cesta, ktorú obec aj udržiava a na ktorej je možné aj zaparkovať. Pre parkovanie ďalej môžete využiť priestor na pozemku pri dome. LOKALITA: ● Poloha: Dom teda nájdete v obci Lodno, ktorá sa nachádza za obcou Kysucký Lieskovec. Krajské mesto Žilina je od Lodna vzdialené 18km. ● Orientácia: Vstup do domu (od prístupovej cesty) je orientovaný na juh. ● Občianska vybavenosť: V Lodne nájdete obchod, školu aj škôlku a tiež zástavky autobusu. Najbližšia pošta sa nachádza v Kysuckom Lieskovci. ● Prístup na diaľnicu: Aktuálne je vo výstavbe dialničný ťah smerom na Žilinu a Čadcu, čo po dokončení mimoriadne zlepší dostupnosť do týchto miest a aj celkovo do regiónu. CENA, SLUŽBY A PREČO BY STE SI MALI TENTO DOM KÚPIŤ? Tento dom je výnimočný tým, že je kompletne zrekonštruovaný, za veľmi prijateľnú cenu a pripravený na nasťahovanie. Nemusíte teda už nič robiť, prineste si len potrebný nábytok, svoje veci a môžete začať bývať. Dom je aktuálne rezervovaný a prebieha proces predaja. Kúpou domu vás prevedie realitná kancelária Realitka pre každého. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšími podmienkami a zároveň si vyhradzuje právo nevybrať žiadneho záujemcu.

Stavebný pozemok v príjemnom prírodnom prostredí vhodný na výstavbu rekreačnej chaty, menšieho rodinného domu alebo mobilného domu. Prípojka elektriky na hranici pozemku. Voda sa musí riešiť studňou a splašková kanalizácia žumpou. Asfaltová prístupová cesta. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 229403

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s pozemkom o rozlohe 223 m2 po čiastočnej rekonštrukcií v obci Lodno. Ponúkaná nehnuteľnosť bola postavená v r. 1955 a v roku 2019-2020 bola rozsiahlo rekonštruovaná. Rekonštrukcia zahrňala kompletnú výmenu elektriny, vodo- inštalácie, kúrenárskych prác, ale aj výmeny podláh, omietok, kúpeľne. Okná sú plastové, dvojkomorové a boli vymenené skôr ako prebehla rekonštrukcia. Dom má pôdorys 6m/13-17 m a pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá zabezpečuje vstup do 1. nadzemného podlažia, ale aj schodisko na poschodie. Na 1. NP sa nachádza kuchyňa vybavená kuch. linkou a spotrebičmi , vľavo je situovaná veľká kúpeľňa s vaňou a dostatočným priestorom pre práčku, sušičku i skrinku s umývadlom. WC je samostatné. Za kuchyňou je situovaná izba, ktorá je priechodná do ďalšej z izieb. 2. NP má k dispozícií predsienku a dve samostatné taktiež priechodné izby. Dom je napojený na obecnú vodu, odpad vedený do žumpy a elektrinu. Vykurovanie je zabezpečené elektrinou s možnosťou kombinácie pevného paliva. Technická miestnosť je umiestnená v prístavbe napojenej na dom. Strecha je hlinníková. Pozemok má celkovú výmeru 223 m2, avšak je tu priestor pre dobudovania altánu, alebo iného vonkajšieho posedenia. Dom sa nachádza pri obecnej ceste prechodný cez mostík, ktorý je široký len na pešiu chôdzu. Parkovanie možné pri ceste, alebo na menšom parkovisku pár krokov od domu. premostenie je možné rozšíriť pre auto s povolením povodia Váhu. Výhodou je blízkosť obchodu, školy, škôlky, aut. zastávky v blízkosti pracovných možností v blízkom Kysuckom Novom Meste, alebo Žiline. Výborná cena 124 500 € Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte kontaktovať: PaedDr. Mária Habčáková RSc. tel: 0903 564 094, mail: dejova@reality-rent.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Lodno pri Kysuckom Novom Meste. Pozemok má výmeru 649m2, jeho šírka je cca 31m. Je orientovaný vo svahu, terén už je odbagrovaný, vyčistený a pripravený na stavbu. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka, vlastná studňa s veľkou výdatnosťou vody. Plyn sa nachádza v ceste a odpad je nutné riešiť septikom. Vstup na pozemok je z obecnej cesty. Na pozemok je vydané stavebné povolenie a v cene je aj projektová dokumentácia budúceho domu. Pozemok poskytuje krásne výhľady na okolitú krajinu, preto by mohol byť vhodný aj ako rekreačný s peknou chatou, nakoľko obec Lodno je situovaná v tichom prostredí Kysuckej vrchoviny pozdĺž potoka Lodnianka. Je vzdialená od okresného mesta KNM 6 km a verejná doprava je zabezpečená prímestskou autobusovou linkou. Obec má dostatočnú vybavenosť, nachádza sa tu materská škola základná škola pre nižšie ročníky, nachádzajú sa tu menšie potraviny na nákup základného sortimentu. V prípade záujmu volajte: 0905 808 814