Nehnuteľnosti na predaj, Poprad - lacné

REALITY KAMZÍK ponúka na predaj slnečný pozemok s veľkorysou výmerou 3 391 m² v atraktívnej lokalite Stráže pod Tatrami v Poprade. Pozemok sa nachádza v pokojnom prostredí v bezprostrednej blízkosti lesa a prírody, pričom jeho veľkou výhodou je prístup priamo z mestskej cesty. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita: Poprad – Stráže pod Tatrami výmera: 3 391 m² druh pozemku podľa listu vlastníctva: orná pôda parcela registra „C prístup priamo z mestskej cesty slnečná poloha pokojné prostredie pri lese veľkorysá výmera cena: 25 000 € cena za m²: iba 7,37 € POZEMOK S INVESTIČNÝM POTENCIÁLOM Výmera 3 391 m², poloha na území mesta Poprad a zabezpečený prístup z mestskej komunikácie robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť najmä pre klienta, ktorý hľadá pozemok za dostupnú cenu s potenciálom dlhodobého zhodnotenia. Veľkou devízou je samotná lokalita Stráže pod Tatrami, ktorá spája blízkosť mesta s príjemným prírodným prostredím. CENA: 25 000 € Len 7,37 €/m² za pozemok s výmerou 3 391 m² v Poprade – Strážach pod Tatrami. Ak hľadáte väčší pozemok pri prírode za zaujímavú cenu, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Pre viac informácií, presnú polohu pozemku alebo dohodnutie osobnej obhliadky kontaktujte REALITY KAMZÍK. REALITY KAMZÍK – nehnuteľnosti pod Tatrami.

MALÁ PRAHA KÚPTE SI BYT V POPRADE. CÍŤTE SA AKO V PRAHE. NOVÉ BYTY OD 129 956 € | 1-, 2- A 3-IZBOVÉ BYTY | TERASY AŽ 51 m² REALITY KAMZÍK Vám predstavuje MALÚ PRAHU – nový rezidenčný projekt na Scherfelovej ulici v Poprade, ktorý prináša moderné mestské bývanie s vlastnou atmosférou, premyslenými dispozíciami a výbornou dostupnosťou. Praha má svoje čaro. Poprad má teraz MALÚ PRAHU. Miesto pre ľudí, ktorí chcú bývať v meste, mať všetko potrebné poruke a zároveň zostať na dosah prírody a Vysokých Tatier. ADRESA POPRAD. ATMOSFÉRA VEĽKOMESTA. Predstavte si bývanie, kde nemusíte robiť kompromis medzi mestským životom a pohodlím. Ráno káva. Do práce alebo do mesta bez zbytočných presunov. Poobede šport, prechádzka alebo Tatry. Večer návrat do moderného bytu, ktorý ste si zariadili presne podľa seba. Mesto, keď ho chcete. Pokoj, keď ho potrebujete. Tatry, keď po nich zatúžite. To je MALÁ PRAHA. AKTUÁLNA PONUKA BYTOV 1-IZBOVÉ BYTY – OD 129 956 € Ideálne ako prvé vlastné bývanie, štartovací byt alebo investičná nehnuteľnosť. A.2.4 – 34,67 m² – 129 956 € A.2.2 – 35,19 m² – 131 845 € A.2.3 – 35,24 m² – 132 026 € Malý byt. Veľké možnosti. 2-IZBOVÉ BYTY – OD 204 906 € Univerzálna voľba pre jednotlivca, pár aj klienta hľadajúceho nehnuteľnosť na investíciu. B.2.1 – 52,87 m² – 204 906 € A.2.5 – 53,18 m² – 206 084 € B.3.1 – 59,69 m² – 230 882 € A.2.6 – 65,41 m² – 252 558 € 3-IZBOVÝ BYT – 71,95 m² Pre tých, ktorí potrebujú viac priestoru pre rodinu, prácu aj každodenný život. B.2.2 3 izby 2. poschodie výmera 71,95 m² cena 277 410 € Viac priestoru. Viac pohodlia. Viac života. MALÁ PRAHA PREMIUM BYT, KTORÝ NEKONČÍ ZA DVERAMI OBÝVAČKY Hľadáte niečo výnimočné? Na najvyššom podlaží projektu nájdete prémiové 2-izbové byty s veľkorysými terasami. A.3.1 byt: 67,78 m² terasa: 44,25 m² celková plocha: 112,03 m² cena: 282 150 € A.3.3 byt: 67,93 m² terasa: 51,16 m² celková plocha: 119,09 m² cena: 299 932 € Parkovacie miesto priamo v areáli cena: 12 300 € Pivničná kobka cena: 3 690 € Predstavte si rannú kávu na vlastnej terase. Letnú večeru pod holým nebom. Posedenie s priateľmi, zeleň, lehátka alebo vlastnú relaxačnú zónu. Terasa s výmerou viac ako 50 m² už nie je iba doplnkom bytu. Je to ďalšia miestnosť – iba bez stropu. PRAHA MÁ STREŠNÉ TERASY. POPRAD MÁ TERAZ MALÚ PRAHU. PREČO MALÁ PRAHA? • nový rezidenčný projekt v Poprade • moderná architektúra s dôrazom na funkčnosť a praktickosť • výber z 1-, 2- a 3-izbových bytov • byty s veľkorysými terasami • tichšie mestské prostredie so zeleňou • parkovacie miesta priamo v areáli • služby, obchody a možnosti oddychu v pešej dostupnosti • dobrá dostupnosť centra mesta • Vysoké Tatry na dosah • vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia VŠETKO PODSTATNÉ MÁTE NABLÍZKU Poloha Malej Prahy umožňuje využívať mesto bez zbytočnej straty času každodenným presúvaním. MHD – približne 5 minút potraviny Klas – približne 5 minút Velické námestie – približne 5 minút reštaurácie – približne 5 minút Divadlo Poprad – približne 5 minút detské ihrisko – približne 10 minút autobusová stanica – približne 15 minút železničná stanica – približne 15 minút Menej času na presuny. Viac času na život. BÝVANIE, KTORÉ MÁ HODNOTU AJ DO BUDÚCNOSTI Pri kúpe nehnuteľnosti nerozhoduje iba cena a počet metrov štvorcových. Rozhoduje lokalita, dispozícia, architektúra a kvalita každodenného života. MALÁ PRAHA spája moderné mestské bývanie s jednou z najväčších výhod Popradu – bezprostrednou blízkosťou Vysokých Tatier. Preto môže byť zaujímavou voľbou pre vlastné bývanie, ale aj pre klientov, ktorí uvažujú o kúpe nehnuteľnosti ako o dlhodobej investícii. PRAHA MÁ SVOJE ČARO. POPRAD MÁ TERAZ MALÚ PRAHU. Ak hľadáte iba ďalší byt, možností je veľa. Ak však hľadáte nový domov s vlastnou atmosférou, modernou architektúrou a mestským životom na dosah, príďte spoznať MALÚ PRAHU. Kúpte si byt v Poprade. Cíťte sa ako v Prahe. MALÁ PRAHA Adresa Poprad. Atmosféra veľkomesta. Tatry na dosah. Pre aktuálnu dostupnosť konkrétneho bytu, pôdorysy, štandard vyhotovenia a možnosti parkovania kontaktujte REALITY KAMZÍK. Dostupnosť jednotlivých bytov sa môže priebežne meniť. Aktuálnu ponuku Vám radi overíme pri Vašom dopyte.

REALITY KAMZÍK Vám ponúka na predaj trvalý trávny porast v katastrálnom území Poprad smer Kvetnica. Pozemok je vhodný na pestovanie a chov. Prístup k pozemku je po pozemkoch vo vlastníctve mesta Poprad. Jedná sa o novovytvorenú parcelu registra "C", ktorá vznikla po pozemkových úpravách. Pozemok je vcelku a má jedného vlastníka. Pozemok je rovinatý a je z neho krásny výhľad na Vysoké Tatry. Celková výmera pozemku je 7052 m2.Šírka pozemku 20m a dĺžka 295m. Na pozemok je prístup cez pozemky vo vlastníctve mesta Poprad. Viac informácií Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí.

MLM reality Poprad Vám exkluzívne prináša kompletne rekonštruovaný, priestranný, 2 - izbový byt na sídlisku Juh v Poprade, Dostojevského ulica. Byt s modernou dispozíciou a dobrým prístupom autom sa nachádza blízko centra mesta, poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene, no zároveň aj pokojné prostredie. • virtuálna prehliadka bytu: https://mlm-reality-s-r-o.vr-360-tour.com/e/hloBnxkim48/e Pozostáva: • vstupná chodba, spálňa, obývacia izba spojená s kuchyňou a balkónom, kúpeľňa a samostatné WC • 2. podlažie z 4 • rozloha 53 m2 z toho 3 m2 balkón • orientácia bytu je na východ • okná: plastové, dvojsklo • nové rozvody vody, plynu a elektriny • podlahy: laminátové a keramické • nábytok: kuchynská linka, vstavané skrine • kúpeľňa, WC: vaňa, umývadlo so skrinkou, závesné WC GEBERIT • vykurovanie: lokálne, samostatný plynový kotol • parkovanie: dostatočná kapacita v okolí bytového domu • samostatné merače energie: vodomer, plynomer, elektromer • voľný ihneď Bytový dom je tehlový, izolovaná sedlová strecha, zateplenie, domový vrátnik, schránky, plastové okná a dlažba na chodbe, svetlá na fotobunku, upratovacia služba spoločných priestorov, upravené a udržiavané okolie. V okolí bytu je kompletná občianska vybavenosť: potraviny, pošta, nákupné centrum, reštaurácie, detské ihrisko, materská a základná škola, detské a workoutové ihrisko, park pre psov, veľmi veľa zelene, vlaková, autobusová stanica, cyklochodník, prístup na tatranské turistické trasy a k lyžiarskym svahom. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v mlm reality na Štefánikovej 4882/8 v Poprade, pasáž bytového domu MEANDER, mlmreality.poprad@gmail.com 0903 123 662, 0903 130 662

REALITY TATRY - Exkluzívne ponúkame na predaj veľmi pekný 3 izbový byt s balkónom v lokalite POPRAD – ZÁPAD. Byt sa nachádza v polyfunkčnom bytovom dome JAVOR na ul. Podtatranská v blízkosti centra, autobusovej a vlakovej stanici. Výmera bytu 76 m2 + veľký slnečný balkón 8 m2 - orientovaný na západ. Komfortné bývanie na skvelej adrese vo vyššej kvalite a vybavenosti aj pre náročnejšieho klienta. Veľmi dobrá dispozícia bytu. Byt pozostáva z obývacej miestnosti prepojenej s kuchynským a jedálenským kútom, dvoch spální, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a chodby. Kuchynská linka na mieru so zabudovanými elektrospotrebičmi - keramická varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, mikrovlna rúra, umývačka riadu, chladnička, digestor. Byt je plne zariadený - sektorový nábytok, TV komoda, šatníkové skrine na chodbe, šatníkové skrine v spálni, , ... a t.ď viď foto. Byt je orientovaný na VÝCHOD, JUH a ZÁPAD. V celom byte je plávajúca podlaha a v kúpeľni je dlažba s obkladom. Všetky bližšie informácie získate a obhliadku dohodnete v našej realitnej kancelárii REALITY TATRY na tel. čísle - 0903 99 30 99. CENA: 244 000 ,- EUR + Dohoda Obhliadky možné od 1.10.2026 !!! Dohodnite si obhliadku ešte dnes a nenechajte si újsť túto tejto výhodnú ponuku !!! Ďalšiu aktuálnu ponuka nájdete na našej stránke: www.realitytatry.sk alebo www.realitypopradtatry.sk

V priamom zastúpení developera vám prinášame na predaj posledné 3 izbové byty s loggiou, v modernom bytovom dome Karpatská residence v blízkosti centra mesta Poprad. Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom jedného z posledných dostupných trojizbových bytov, ktoré sa vyznačujú nielen svojou premyslenou dispozíciou a moderným dizajnom, ale aj prítomnosťou loggie, ideálnej na vychutnávanie si voľných chvíľ pri kávičke. Tieto exkluzívne bytové jednotky sú situované v novopostavenom, architektonicky pôsobivom rezidenčnom komplexe Karpatská residence, ktorý predstavuje synonymum súčasného bývania, a čo je najdôležitejšie, ponúkajú sa s mimoriadne bohatým nadštandardným vybavením, ktoré je už plne zahrnuté v konečnej cene nehnuteľnosti, čím eliminujú potrebu ďalších neočakávaných investícií a zjednodušujú proces sťahovania. IBA TERAZ! ZĽAVA AŽ DO VÝŠKY 15 000 € na kúpu zariadenia bytu! Pri kúpe vybraného bytu získate zľavu až do 15 000 €, ktorú môžete využiť na zariadenie vášho nového domova. Okamžité bývanie a vybavenie bytu v cene! Zabudnite na zdĺhavé čakanie a dodatočné náklady – byty sú skolaudované a pripravené na okamžité nasťahovanie. V cene získate komplexné nadštandardné vybavenie, od podláh až po exteriérové rolety. Kým iné novostavby v okolí ponúkajú holobyty a dlhé čakacie lehoty za porovnateľné ceny, tu si stačí priniesť nábytok a začať bývať. Čaká vás tak nielen kvalita, ale aj mimoriadne výhodná ponuka. Byty majú obytnú plochu 70,53 m2 + menšiu loggiu 2,74 m2, spolu 73,27 m2. Kvalifikácia: byt v cene 253 400€ alebo apartmán v cene 247 900€ (nie je v tom rozdiel čo sa týka hypotéky!). Pridanou hodnotou je komplexnosť vybavenia bytových jednotiek, ktorá ďaleko presahuje bežný štandard. V cene bytu získate: - Kompletnú kuchynskú linku vrátane moderných elektrospotrebičov. - Kvalitnú sanitu a moderné obklady v kúpeľni a WC. - Starostlivo vybrané materiály, ktoré reflektujú súčasný interiérový dizajn. - Laminátová podlaha v obytných miestnostiach s bielymi obvodovými lištami. Na balkónoch mrazuvzdorná dlažba. - Vstupné dvere sú bezpečnostné, protipožiarne, s panoramatickým priezorom. - Uzatvorený šatníkový priestor vo vstupnej chodbe s posuvnými dverami. - Elektricky ovládané exteriérové rolety s vonkajším zaomietacím bubnom, vo farbe okenných rámov, pre váš dokonalý komfort. - Predpríprava na individuálnu klimatizáciu (priestor pre vonkajšiu jednotku na balkóne, elektroinštalácia). Samotné jednotky a rozvody nie sú súčasťou štandardu. Komfort a bezpečnosť spoločných priestorov Vstup do bytového domu je riešený hliníkovými presklenými dverami s elektrozámkom na bezdotykové ovládanie. Reprezentatívna vstupná hala s čistiacou zónou a poštovými schránkami vedie k výťahovej lobby. K dispozícii sú dva osobné a jeden nákladný výťah s antikorovou kabínou. Chodby majú dlažbu, biele steny, úsporné osvetlenie s detektormi pohybu a núdzové osvetlenie. O vašu bezpečnosť a pokoj sa stará 24/7 bezpečnostná služba. Elektronický vrátnik: Vďaka mobilnej aplikácii sa dostanete do priestorov obytného domu, vidíte kto vám zvoní aj keď nie ste práve doma, alebo si ním môžete privolať výťah keď odchádzate z bytu. A to je len zlomok funkcií, ktoré ponúka. Pre maximálny komfort je možné k bytu dokúpiť parkovacie státie či praktickú pivničnú kobku (avšak nie je to povinnosť). V srdci diania, s Tatrami na dosah Karpatská Residence sa pýši strategickou polohou neďaleko centra Popradu, čo z nej robí ideálnu bránu k najkrajším turistickým oblastiam Slovenska – Vysokým Tatrám. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné: - Vlakovú a autobusovú stanicu - Centrum mesta - Supermarkety - Lekárne a zdravotné stredisko - Autoumyváreň - A ďalšiu komplexnú občiansku vybavenosť. Inteligentná investícia Kúpa bytu v tejto modernej novostavbe predstavuje nielen ideálnu voľbu pre vlastné bývanie, ale aj mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť pre tých, ktorí uvažujú o následnom prenájme nehnuteľnosti. Vzhľadom na lukratívnu polohu v blízkosti Vysokých Tatier a vynikajúcu dostupnosť je potenciál pre krátkodobý prenájom, napríklad prostredníctvom populárnych platforiem ako Airbnb alebo Booking, skutočne vysoký. Developer projektu myslel aj na túto možnosť a pre investorov ponúka možnosť prenajať si vlastnú kódovanú schránku na kľúče, určenú pre hostí, ktorí sa prídu ubytovať. Toto praktické riešenie výrazne zjednodušuje proces check-inu a check-outu pre hostí a minimalizuje starosti pre majiteľa bytu, čím sa zvyšuje atraktivita a efektivita investície do prenájmu. PS: Pozrite si aj naše vizualizácie a tipy na nenáročné zariadenie tohto bytu! Pridali sme do fotogalérie aj pár vlastných nenáročných nápadov, ako si zútulniť toto krásne nové bývanie jednoduchým doplnením nábytku a vymaľovaním izieb, keďže všetko ostatné tu už máte :-) Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

Bosen Group Poprad Vám ponúka výnimočný podkrovný byt s veľmi veľkorysou rozlohou 130 m² v historickom centre Spišskej Soboty. Byt sa nachádza na začiatku centra v jednosmernej ulici. Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou. V bytovom dome sa nachádzajú celkovo 4 byty vrátane ponúkaného bytu, na prízemí sú dva nebytové priestory a technická miestnosť. K bytu v podkroví je možné dokončiť úplne samostatný vstup. Byt sa predáva v štádiu holobyt. Dispozícia: vstupná chodba obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na priestrannú loggiu dve samostatné izby kúpeľňa samostatné WC Parkovanie a príslušenstvo: možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia a kobky v areáli budovy Cena: 15 000 € samostatná murovaná garáž v areáli Cena: 30 000 € Lokalita: Spišská Sobota patrí k najkrajším historickým častiam Popradu a spája pokojné bývanie s jedinečnou atmosférou minulosti. Očarí vás námestie s meštianskymi domami, útulné kaviarne a výborná dostupnosť do centra mesta. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, blízkosť Vysokých Tatier aj množstvo možností na oddych a šport. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú štýlové bývanie v prestížnej a vyhľadávanej časti mesta. Cena bytu: 287 000 € Maklérka: Dominika Neupauerová tel.č. : +421 901 709 791 email: neupauerova@bosen.sk BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Poprad Vám prináša do ponuky slnečný 3-izbový byt. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je nádherný panoramatický výhľad na Vysoké Tatry, ktorý si jednoducho zamilujete. Vďaka polohe bytu na vyššom poschodí a jeho orientácii vám tento výnimočný výhľad ostane zachovaný aj do budúcnosti. Dispozícia: Byt má celkovú výmeru 75 m² (vrátane loggie o výmere cca 3 m²) a nachádza sa na 12. poschodí z 13 v bytovom dome s novou strechou a dvoma výťahmi. Vďaka vyššiemu poschodiu a orientácii bytu na juhozápad je zabezpečený dostatok denného svetla počas celého dňa, ako aj jedinečné výhľady. Vstupná chodba obývačka Kúpeľňa WC 2X izba Kuchyňa s výstupom na balkón Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má vymenené plastové okná, pričom pôvodné jadro je vo veľmi zachovalom stave. Nehnuteľnosť je okamžite obývateľná, prípadne vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materská a základná škola, lekáreň, obchody, detské ihriská, zastávky MHD, fitness centrá či knižnica. Centrum mesta Poprad je vzdialené približne 15 minút pešo alebo 5 minút autom. Mesčne náklady: 190 eur Cena: 174 999 eur Maklérka: Dominika Neupauerová tel.č. : +421 901 709 791 email: neupauerova@bosen.sk BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

BOSEN Group Poprad Vám prináša 3 izbový byt v jednom z nových rezidenčných projektov v Poprade, ktorý spája komfort moderného bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta a blízkosťou Vysokých Tatier. Tu nemusíte vyberať medzi mestom a prírodou. Oboje máte na dosah. PRIESTOR, KTORÝ SI ZAMILUJETE Byt ponúka 83,17 m² interiérovej plochy a ďalších 7,40 m² balkóna. Celková plocha tak predstavuje 90,57 m². DISPOZÍCIA: * priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou – 32,49 m² * hlavnú spálňu – 17,21 m² * samostatnú izbu – 12,99 m² * šatník – 4,95 m² * kúpeľňu – 5,38 m² * samostatné WC – 2,47 m² * zádverie – 7,17 m² * balkón – 7,40 m² Južná orientácia prináša príjemné presvetlenie interiéru počas dňa a balkón ponúka prirodzené pokračovanie obytného priestoru. LOKALITA: Nová Hviezdoslavova je vytvorená pre ľudí, ktorí chcú mať mestský život pohodlne na dosah, no zároveň nechcú byť ďaleko od prírody. Do centra Popradu sa dostanete pohodlne peši, na bicykli, kolobežke alebo verejnou dopravou. Zároveň máte Vysoké Tatry prakticky za rohom. ČO VÁM PROJEKT PONÚKNE? ✓ moderné novostavby ✓ kvalitné materiály a nadčasové riešenia ✓ výbornú dostupnosť v rámci Popradu ✓ blízkosť Vysokých Tatier ✓ zeleň priamo v areáli ✓ moderné parkovanie ✓ bezpečie a súkromie ✓ wellness priamo v bytovom dome WELLNESS, KTORÉ MÁTE DOMA Po pracovnom dni nemusíte nikam cestovať. Súčasťou projektu je moderné wellness, ktoré rozširuje komfort bývania o priestor určený na oddych a relax. Ráno mesto. Večer wellness. Cez víkend Tatry. Presne tak môže vyzerať život v Novej Hviezdoslavovej. PRE VLASTNÉ BÝVANIE AJ AKO INVESTÍCIA Atraktívna poloha Popradu v kombinácii s blízkosťou Vysokých Tatier ponúka široké možnosti využitia nehnuteľnosti. Byt môže byť Vaším novým domovom, druhým bývaním alebo investičnou nehnuteľnosťou. CENA OD: 249 000 € PARKOVANIE: Možnosť kúpy krytého parkovacieho státia v samostatnom parkovacom dome, cena: 23 000 € Aktuálna ponuka projektu zahŕňa viacero 3-izbových bytov s rovnakou základnou dispozíciou, pričom cena sa odvíja aj od podlažia a konkrétnej jednotky. MAKLERKA: Dominika Neupauerová, EMAIL: neupauerova@bosen.sk KONTAKT: +421 901 709 791 HLAVNA STRÁNKA PROJEKTU: 🌐 www.novahviezdoslavova.sk BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Poprad Vám prináša výnimočné bývanie v projekte Nová Hviezdoslavova, ktoré spája moderný dizajn, prémiové vybavenie a exkluzívne benefity pre obyvateľov. Predstavte si bývanie, kde po náročnom dni zídete len pár poschodí nižšie – a čaká vás vlastné súkromné wellness. Miesto, kde sa mestský život stretáva s pokojom Tatier, a kde komfort, relax a investičný potenciál tvoria dokonalú harmóniu. Vychutnajte si rovnováhu medzi pulzujúcim centrom Popradu a majestátnymi Vysokými Tatrami, ktoré máte na dosah. Jedinečné miesto pre tých, ktorí hľadajú priestranné, moderné a perspektívne bývanie v atraktívnej lokalite. Prečo práve Nová Hviezdoslavova? Nová Hviezdoslavova je synonymom komfortu, nadčasového dizajnu a prémiovej kvality. Každý byt aj apartmán je navrhnutý s dôrazom na pohodlie, svetlo a funkčné využitie priestoru, čím vytvára pocit skutočného domova. Benefity projektu: Súkromné wellness v dome – benefit, ktorý enormne zvyšuje hodnotu bývania aj investičný potenciál Bývanie v bezprostrednej blízkosti všetkých výhod mestského života Bohaté možnosti kultúrneho a športového vyžitia v okolí Výborná dopravná dostupnosť a rýchle napojenie na diaľnicu Len pár minút jazdy od Vysokých Tatier Prémiové materiály spĺňajúce najvyššie štandardy Moderné parkovanie prispôsobené súčasným nárokom Bezpečnostné systémy pre pocit istoty a súkromia Z apartmánov na najvyšších podlažiach výhľad na Vysoké Tatry 2-izbový byt – priestor, svetlo a funkčnosť Počet izieb: 2 Orientácia: južná Rozloha bytu: 65,53 m² Balkón: 7,40 m² Celková výmera: 72,93 m² Dispozícia: Zádverie: 7,83 m² Obývacia izba s kuchyňou: 32,82 m² Spálňa: 17,03 m² WC: 2,47 m² Kúpeľňa: 5,38 m² Balkón: 7,40 m² Byty v projekte sú priestranné, vzdušné a premyslene dispozične riešené, aby ponúkali maximálny komfort pre moderný mestský život. Ako zhodnotíte svoju investíciu? Byty a apartmány v Novej Hviezdoslavovej predstavujú silný investičný potenciál s možnosťou vysokého zhodnotenia: Stabilný rast hodnoty nehnuteľnosti v atraktívnej lokalite Flexibilné využitie – od trvalého bývania po rekreačnú nehnuteľnosť Vysoké výnosy z krátkodobého prenájmu turistom a návštevníkom Tatier Súčasťou štandardu je inteligentný systém správy rezervácií na diaľku Bývajte tam, kde rastie hodnota Nová Hviezdoslavova je miestom, ktoré spája moderný komfort, strategickú polohu, súkromný relax a výnimočné výhľady. Projekt, ktorý určuje nový štandard mestského bývania pod Tatrami. Cena: od 185 000 € Parkovacie státie: od 15 000 € v parkovacom dome Maklérka: Dominika Neupauerová, 📞 +421 901 709 791 , 📧 neupauerova@bosen.sk, 🌐 www.novahviezdoslavova.sk Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

„Blízkosť kľúčových zamestnávateľov v kombinácii s rýchlym napojením na diaľnicu zaručuje, že byt si zachová vysoký dopyt na trhu prenájmov aj svoju stabilnú hodnotu pri budúcom predaji.“ Predstavujeme vám úplne nový projekt bytového domu MATY, ktorý prináša spojenie dostupného bývania a modernej mestskej architektúry. Ide o ideálnu voľbu pre tých klientov, ktorí hľadajú štýlové štartovacie bývanie, rodinné zázemie alebo bezpečnú investíciu v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Popradu. Bytový dom Maty ťaží zo svojej polohy, ktorá zabezpečuje výbornú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do všetkých častí mesta. - Pre rodiny a jednotlivcov: Blízkosť škôl, nákupných centier a cyklochodníka robí z tejto lokality miesto pre plnohodnotný mestský život. - Investičná príležitosť: Dopyt po nájomnom bývaní garantuje stabilný výnos. Technologické riešenia navyše minimalizujú mesačné náklady na prevádzku. Ponuka bytov V projekte nájdete premyslené dispozície, ktoré maximalizujú úžitkovú plochu: Veľkorysé 2-izbové byty s možnosťou dotvorenia 3. izby (možný 3-izb. byt): Pri väčších výmerách bytov vnímame ako kľúčový benefit dispozičnú rezervu. Pôdorysy sú navrhnuté tak, aby ste si v budúcnosti mohli priestor prispôsobiť: Veľkorysá denná zóna pri vybraných typoch bytov dovoľuje uvažovať o individuálnom dotvorení interiéru, čím môžete získať plnohodnotný kút pre domáci office alebo hosťovskú izbu bez straty komfortu. - napr. menší 2 izbový byt, či prípadné riešenie ako 3-izbový byt. Štandard a dokončenie - Energetická efektivita: Kvalitné zateplenie a moderné systémy vykurovania znižujú vašu uhlíkovú stopu aj účty za energie - Parkovanie: Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta priamo v areáli objektu - Kolaudácia je predbežne plánovaná na koniec roka 2026. Strategická poloha a rozvoj lokality Bytový dom MATY sa nachádza v lokalite s obrovským potenciálom pre zhodnotenie vašej investície: - ZAZA Park na dosah: Len 400 metrov od projektu vyrastá najväčší obchodný park v Poprade, čo zaručuje špičkovú občiansku vybavenosť v okolí - Pracovné príležitosti: Blízkosť súčasného priemyselného parku a plánovaná výstavba nového veľkého priemyselného parku vo Veľkej Lomnici robia z tejto lokality ideálne miesto pre nájomné bývanie. - Moderná infraštruktúra: Budúci obchvat Veľkej Lomnice a napojenie na rýchlostnú cestu zabezpečia rýchly a plynulý presun bez dopravných obmedzení. Aktívny oddych a súkromie Projekt je navrhnutý tak, aby poskytoval rovnováhu medzi mestským životom a pokojom: - Cyklotrasa pri dome: Neďaleko bytového domu bude pokračovať nová cyklotrasa (výstavba by mala začať už v tomto roku), ktorá vás bezpečne spojí s centrom Popradu, Veľkou Lomnicou a umožní výlety až za Svit či do Kežmarku. - Súkromie a bezpečnosť: Susedstvo rodinných domov a stabilná zástavba zaručujú pokojné bývanie bez nečakaných zmien v okolí. Šetrite čas aj peniaze Vďaka strategickej polohe máte všetko podstatné na dosah ruky – od potravín až po hlavné dopravné uzly. Bytový dom je navrhnutý tak, aby vyžadoval minimálnu údržbu a prinášal maximálny komfort. Nepremeškajte šancu na bývanie v novom centre diania! Ceny: od 169 000,- €

Výborná investičná príležitosť pre podnikanie, služby aj vlastný projekt. MLM Reality Poprad ponúka na predaj komerčnú nehnuteľnosť s celkovou výmerou 380 m² v atraktívnej lokalite centra Popradu. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľov, investorov aj firmy, ktoré hľadajú reprezentatívny a variabilný priestor s potenciálom ďalšieho rozšírenia. Priestor je možné prispôsobiť rôznym podnikateľským zámerom – od gastro prevádzky, baru či zábavného konceptu až po galériu, komunitné centrum, showroom, služby alebo iný komerčný projekt. • virtuálna prehliadka priestoru: https://lnk.sk/fllmr Základné parametre: • celková výmera 380 m² • zákaznícka / hlavná prevádzková časť približne 250 m² a zázemie približne 130 m² • nehnuteľnosť sa predáva kompletne interiérovo zariadená • postačujúce parkovacie možnosti v bezprostrednej blízkosti • vstupný priestor so zádverím a otvoreným priestorom • kancelária, sklad, šatne, priestor pre personál a toalety • bezpečnostný a kamerový systém • nízke režijné náklady • energeticky úsporné technológie, tepelné čerpadlá • dodatočný zdroj tepla – kanadská krbová vložka s dvojstupňovým spaľovaním Ďalší potenciál nehnuteľnosti: K dispozícii je právoplatné stavebné povolenie na rozšírenie prevádzky o strešnú terasu, čo vytvára ďalší priestor na zvýšenie atraktivity a využiteľnosti objektu. Súčasťou predaja je aj prístavba, novostavba, kancelárskeho/skladového priestoru s výmerou 22 m², rok 2026. Prečo práve táto nehnuteľnosť? • 380 m² vo vlastnej komerčnej nehnuteľnosti • centrum Popradu • zariadenie interiéru v cene • flexibilné využitie podľa podnikateľského zámeru • výborný technický stav • moderné technológie vykurovania, chladenia a vetrania • nízke prevádzkové náklady • možnosť rozšírenia o terasu, právoplatné stavebné povolenie • parkovanie priamo pri nehnuteľnosti / v bezprostrednej blízkosti • potenciál pre ďalší rozvoj a individuálne využitie Bližšie informácie radi poskytneme osobne v realitnej kancelárii alebo pri obhliadke. Zabezpečíme kompletný servis vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku nás kontaktujte v MLM Reality Poprad, Štefánikova 4882/8, pasáž bytového domu MEANDER, Poprad, prípadne na e-mailovej adrese mlmreality.poprad@gmail.com alebo telefónnom čísle 0903 123 662.

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom s garážou a krásnou záhradou vo vyhľadávanej a pokojnej časti Popradu – Stráže, ul. Štefánska. Dom ponúka dostatok súkromia, príjemné prostredie a krásny výhľad na Vysoké Tatry. Nehnuteľnosť je zaujímavá najmä svojou veľkorysou dispozíciou a variabilitou využitia. Je ideálna pre väčšiu rodinu, zároveň ponúka možnosť vytvorenia dvojgeneračného bývania, spojenia bývania s podnikaním či vlastnou prevádzkou alebo oddelenia časti domu na prenájom. Vďaka dispozičnému riešeniu umožňujúcemu oddelenie jednotlivých podlaží a polohe v blízkosti Vysokých Tatier tak môže byť nehnuteľnosť nielen komfortným rodinným bývaním, ale aj zaujímavou investičnou príležitosťou. Zastavaná plocha domu je 111 m², altánok má 21 m² a voľná plocha pozemku predstavuje 629 m². Celkovo nehnuteľnosť ponúka 761 m² slnečného pozemku v tichom prostredí s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry. VIRTUÁLNA PREHLIADKA DOMU https://my.matterport.com/show/?m=FC5Um416uDt (skopírujte link do prehliadača) O DOME: - veľkorysá dispozícia na dvoch obytných podlažiach – na poschodí 4 samostatné izby, na prízemí priestranná denná časť s obývacou izbou, jedálňou, kuchyňou a halou - každé obytné podlažie má vlastnú kúpeľňu a samostatnú toaletu – ideálne riešenie aj pre dvojgeneračné bývanie - obe obytné podlažia disponujú vlastným balkónom s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry - dom bol postavený v roku 1984 a kolaudovaný v roku 1986 - stavba stojí na betónových základoch; suterén a prízemie sú z plnej pálenej tehly s hrúbkou muriva približne 40 cm, poschodie je murované z kvádrov - medené elektrické rozvody - v roku 2008 prebehla rozsiahla rekonštrukcia – plastové okná, nový plynový kotol, podlahy a obklady - v roku 2026 bola kompletne vymenená strešná krytina – nová škridlová strecha - dom disponuje krbom so samostatným komínovým prieduchom - vykurovanie a prípravu teplej vody zabezpečuje kondenzačný plynový kotol JUNKERS, liatinové radiátory sú vybavené termostatickými hlavicami - dom je ihneď obývateľný, termín nasťahovania je možný podľa dohody - nehnuteľnosť sa môže predať zariadená alebo vyprataná, podľa preferencie kupujúceho LOKALITA: - Poprad – Stráže ponúkajú spojenie pokojného rezidenčného bývania - kompletná občianska vybavenosť v dosahu - dobrá dostupnosť centra Popradu - pokojné prostredie - blízkosť prírody - výborná dostupnosť Vysokých Tatier - krásne výhľady na tatranskú panorámu - diaľničný privádzač len 3min CENA: 449 000,- EUR Viac informácií a dohodnutie obhliadky: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999

Dobrý deň. Ponúkame na predaj moderný tiny house -monilný domček na kolesách vhodný na celoročné bývanie,rekreáciu,glamping,investíciu na prenájom,off-grid životný štýl. Tiny house je postavený na pevnom oceľovom ráme s podvozkom a spája komfort moderného bývania s jednoduchosťou a slobodou. Výhody: nízke prevádzkové náklady,rýchle umiestnenie,moderný dizajn,kvalitné materiály,možnosť prevozu,ideálne do prírody, k vode alebo na pozemok. Výbava: kúpeľňa so sprchou,umývadlo s batériou,zrkadlom a WC,kuchyňa s chladničkou,plynovým sporákom,umývadlo s batériou,obývacia časť,spanie, elektrické rozvody,vodoinštalácia,ohrievač vody,čerpadlo,nádrž na vodu,vonkajšie napojenie na siete,klimatizácia,vinilová podlaha zateplenie off-grid verzia. Vhodné aj ako: investičné ubytovanie,glamping projekt,víkendový dom,štartovacie bývanie.

Popis nehnuteľnosti Ponúkame exkluzívne na predaj čerstvo zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Popradu na Šrobárovej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka premyslený moderný dizajn, kvalitné materiály a precízne spracovanie detailov. Kompletná rekonštrukcia – všetko úplne nové: • nová elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu • nové omietky, stierky a neutrálna biela maľovka • nivelačná vrstva a kvalitný lepený vinyl v celom byte • biele interiérové dvere s elegantnou chrómovou kľučkou • bezpečnostné vchodové dvere Dizajnové osvetlenie: • dizajnové stropné svietidlá, integrované LED pásy v kuchyni a kúpeľni pre príjemné náladové osvetlenie Moderná kuchyňa na mieru: • dvojfarebná kuchynská linka, svetlá pracovná doska s jemným mramorovým/kameninovým vzorom, čierny kameninový drez s chrómovou batériou • vstavané spotrebiče (varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu) Nadštandardná kúpeľňa: • elegantný veľkoformátový obklad s kamenným/terazovým vzorom • presklený sprchový kút s podlahovou vaničkou, hlavovou (dažďovou) aj ručnou sprchou • umývadlová skrinka v drevenom dekore s praktickými zásuvkami a chrómovou batériou • príprava na pračku/sušičku Dispozícia: • vstupná chodba s úložným priestorom • svetlá obývacia izba • 2 samostatné izby (spálňa, detská izba / pracovňa) • samostatná kuchyňa • kúpeľňa a samostatné WC • pivnica Orientácia: • juh/sever Bytový dom: • zateplený objekt • vymenené stúpačky • udržiavané spoločné priestory • výťah Lokalita: • obľúbená časť Popradu s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: • zastávky MHD v bezprostrednej blízkosti • potraviny, obchody a nákupné možnosti na dosah • školy, škôlky a detské ihriská priamo v okolí • zdravotné stredisko, lekárne, pošta • rýchle napojenie na diaľnicu D1 a smer Vysoké Tatry • bezproblémové parkovanie pri dome https://www.instagram.com/renowioo?igsh=cDh1ZXNqaTQ3aGNz&utm_source=qr Cena: 199 990 €

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 50,60 m² v obľúbenej lokalite Poprad – Veľká, na ulici Široká. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu a je v osobnom vlastníctve. Interiér bytu je v pôvodnom stave. Byt je funkčný a obývateľný, pričom novému majiteľovi ponúka možnosť postupne si ho zmodernizovať a upraviť podľa vlastných predstáv. Kuchyňa, kúpeľňa a vybavenie sú staršie. Okná sú plastové, staršie, ale plne funkčné. Základné informácie: - výmera 50,60 m² - 3-izbový byt - vyvýšené prízemie - osobné vlastníctvo - lukrativna lokalita Poprad – Veľká, Široká - pôvodný stav - staršie, funkčné plastové okná - vlastný plynový kotol, približne 5 rokov starý - bez balkóna/loggie - bez pivnice Bytový dom Bytový dom prešiel dôležitými úpravami. Bola zrealizovaná fasáda bytového domu a zároveň boli základy bytovky obkopané a odizolované. Bytový dom je oplotený, obklopený zeleňou. V blízkosti je zastávka MHD, potraviny, škola, škôlka, centrum mesta, všetko na dosah aj na pešo. Parkovanie Parkovanie je možné na nádvorí bytového domu. Pozemky pod nádvorím však zatiaľ nie sú majetkovo vysporiadané, preto je potrebné túto skutočnosť pri kúpe zohľadniť. Pre koho je byt vhodný? Byt je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá 3-izbové bývanie v Poprade a ocení možnosť vytvoriť si interiér podľa vlastných predstáv. Výhodou je vlastné plynové vykurovanie, už zrealizovaná fasáda a odizolovanie bytového domu. Byt je zároveň zaujímavou možnosťou aj pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť na rekonštrukciu a následné vlastné využitie alebo investíciu. Cena: 140 000€ V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať

Ponúkame na predaj komerčný objekt situovaný priamo v srdci mesta, na Námestie svätého Egídia – jednej z najfrekventovanejších a najlukratívnejších lokalít v Poprade. Základné parametre: Celková úžitková plocha: cca 900 m² Zastavaná plocha: 264 m² Pozemok: 300 m² Charakteristika nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť nie je kultúrnou pamiatkou Budova je prevažne v pôvodnom stave Čiastočne podpivničená Dispozičné možnosti: Prízemie: vhodné na obchodné priestory alebo prevádzku služieb Poschodie: kancelárske priestory alebo možnosť prestavby na bývanie Možnosť kombinácie podnikania a bývania Vhodné aj na prestavbu na apartmány alebo bytové jednotky Investičný potenciál: Podľa územného plánu mesta je objekt určený na zmiešanú funkciu bývania, čo umožňuje: vybudovanie bytových jednotiek kombináciu bývania, administratívy a služieb nadstavbu až do výšky 4 nadzemných podlaží Lokalita: Budova sa nachádza v strednej časti námestia, pod fontánou, s výbornou viditeľnosťou a priamym prístupom zo Štefánikovej ulice. Lokalita ponúka vysokú frekvenciu pohybu ľudí, čo ju robí ideálnou pre podnikanie. Cena: 799 000 € Cena zahŕňa kompletný právny a administratívny servis, vrátane poplatkov spojených s návrhom na vklad vlastníckeho práva a overením podpisov. Pre viac informácií ma kontaktujte : Tel.: 0917 729 774 alebo E-mail: fridmanova@tureality.sk

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 729 m², situovaný len 8 minút jazdy od Popradu. Pozemok je v osobnom vlastníctve a je pripravený na projekt a následnú realizáciu výstavby rodinného domu. Pozemok je navozený zeminou a zrovnaný do roviny. Je oplotený betónovým oporným múrom s 3D pletivom. Predná časť pozemku je vybavená provizórnym oplotením z kari sietí a bránou umožňujúcou vstup osobných aj nákladných vozidiel. Na pozemku sú vybudované nové inžinierske siete, ukončené prípojkovou šachtou na verejný vodovod a revíznym kanalizačným dnom napojeným na obecnú kanalizáciu. Veľkou výhodou je pripravenosť pozemku na výstavbu bez potreby rozsiahlych terénnych úprav. Základné informácie: výmera: 729 m² osobné vlastníctvo rovinatý a upravený pozemok betónový oporný múr s 3D pletivom vstupná brána pre osobné aj nákladné vozidlá nové inžinierske siete prípojka verejného vodovodu prípojka kanalizácie len 8 minút od Popradu Viac informácií na 0917 729 774 alebo fridmanova@tureality.sk

Ponúkame na predaj pozemok s výmerou približne 3 000 m², situovaný v obci Hozelec. Pozemok je podľa určenia vhodný na polyfunkčné využitie, čo ponúka možnosti pre rôzne formy podnikateľského alebo komerčného využitia. Výmera: cca 3 000 m² Lokalita: Hozelec Účel: polyfunkčné využitie dobrá dostupnosť inžinierske siete sa nachádzajú priamo pri pozemku Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: Anna Fridmanová – realitná maklérka 0917 729 774 fridmanova@tureality.sk

Priestranný 3-izbový byt s balkónom, samostatnými izbami a praktickou dispozíciou v obľúbenej lokalite Popradu – Starý Juh. Byt je voľný a ihneď k dispozícii. Realitná kancelária Tureality ponúka na predaj 3-izbový byt v osobnom vlastníctve s výmerou 68,12 m². Byt pozostáva z troch samostatných, nepriechodných izieb, ktoré poskytujú dostatok súkromia a praktické využitie priestoru. Vďaka orientácii je počas dňa príjemne svetlý a slnečný. Dispozícia a vybavenie bytu 3 samostatné, nepriechodné izby balkón pivnica staršia rekonštrukcia murované bytové jadro upravené dispozičné riešenie kúpeľňa s vlastným oknom Bytový dom Bytový dom je zateplený, má vymenené stúpačky a renovované spoločné priestory vrátane vstupu do domu. K dispozícii je výťah, ktorého výmena je plánovaná. Mesačné náklady predstavujú približne 180 € pre štyri osoby. K bytu je dostupné optické internetové pripojenie. Lokalita a občianska vybavenosť Starý Juh ponúka praktické bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Do približne piatich minút chôdze sa nachádzajú: obchody a nákupné možnosti, zdravotné stredisko a lekáreň, základné školy a materské školy, autobusová zastávka, kostol, detské ihriská a možnosti športového vyžitia. Byt môže byť vhodnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá bývanie s tromi samostatnými izbami, balkónom a dobrou dostupnosťou každodenných služieb. Byt je voľný a ihneď k dispozícii. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Anna Fridmanová | Realitný maklér – Tureality 0917 729 774 fridmanova@tureality.sk

Ponúkam na predaj krásny, kompletne zariadený 2izb byt, s parkovaním v podzemnej garáži. Byt má samostatné wc, veľkú kúpeľňu so sprchovým kútom. Byt má samostatný termostat na kúrenie a klimatizačnú jednotku. Byt je ihneď dostupný a pripravený k nasťahovaniu. Dohoda na cene možná. Možný aj dlhodobý prenájom.

Ponúkam na predaj priestranný a osobitý rodinný dom v Poprade – Veľkej, situovaný na pozemku s výmerou 809 m². Dom sa nachádza v príjemnej, tichej a vyhľadávanej lokalite, ktorá ponúka ideálne podmienky pre pokojný rodinný život. Lokalita poskytuje príjemné súkromie a pokoj, pričom zároveň ponúka dobrú dostupnosť mesta a občianskej vybavenosti. Táto nehnuteľnosť zaujme predovšetkým svojou veľkorysou dispozíciou, množstvom obytných aj úžitkových priestorov, veľkou záhradou a nadštandardným zázemím. Dom bol kompletne rekonštruovaný v roku 2020 a ponúka kombináciu komfortu moderného bývania s výrazným charakterom prírodných materiálov. Veľkorysý priestor a množstvo možností Dom ponúka: - 5 obytných izieb - kuchyňu s jedálňou - priestrannú vstupnú halu a predsieň - 2 kúpeľne - 2 obytné podlažia - podkrovie s možnosťou ďalšej prestavby - rozsiahlu pivnicu s 3 samostatnými miestnosťami - ďalšiu kuchyňu v pivničnej časti - technickú miestnosť - garáž - presklený prístrešok pre autá - veľkú presklenú terasu - 3 balkóny Vďaka tejto dispozícii poskytuje dom množstvo priestoru nielen na každodenné bývanie, ale aj na prácu, hobby, skladovanie či vytvorenie samostatných zón pre jednotlivých členov rodiny. Charakter a materiály Interiér domu ponúka príjemnú atmosféru založenú na prírodných materiáloch. Súčasťou domu sú drevené parkety, drevené dvojokná a výrazné cédrové obloženie. Charakter interiéru dopĺňa krb a akumulačná pec, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru najmä počas chladnejších mesiacov. Záhrada a exteriér Pozemok s výmerou 809 m² poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život, oddych aj záhradkárčenie. Na pozemku sa nachádza: - udržiavaná záhrada - záhradný domček - skleník - okrasná zeleň - priestor na oddych a posedenie - veľká presklená terasa - garáž - presklený prístrešok pre autá Záhrada vytvára príjemné súkromie a ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné aktivity aj ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Technické vybavenie Dom je napojený na: - elektrinu - plyn - verejný vodovod - kanalizáciu Strecha je pokrytá škridlou a vonkajší vzhľad domu dotvára cédrové obloženie. Potenciál do budúcnosti Veľkou výhodou domu je jeho ďalší rozvojový potenciál. Podkrovie umožňuje vytvorenie ďalších obytných alebo pracovných priestorov. Pivničná časť s tromi miestnosťami a samostatnou kuchyňou poskytuje ďalšie možnosti využitia – od hobby a pracovných priestorov až po zázemie pre viacgeneračné bývanie. Nehnuteľnosť tak ponúka priestor, ktorý môže nový majiteľ postupne prispôsobiť svojim individuálnym potrebám. Lokalita – Poprad, Veľká Dom sa nachádza v príjemnej, tichej a vyhľadávanej lokalite Popradu – Veľkej, ktorá je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné a komfortné rodinné bývanie s dostatkom súkromia. Výhodou je príjemné prostredie a zároveň dobrá dostupnosť mesta, občianskej vybavenosti a všetkých potrebných služieb. Výmera pozemku: 809 m² Počet izieb: 5 Podlažia: 2 + podkrovie + pivnica Rekonštrukcia: 2020 Lokalita: Poprad – Veľká Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj jednoizbový slnečný byt s balkónom v bytovom dome Junior3 na ulici Dlhé hony v Poprade. Náš bytík je ideálnou voľbou pre jednotlivca, alebo aj vhodný pre investorov, ktorí hľadajú komfortné bývanie vo výbornej lokalite s možnosťou zariadenia bytu podľa vlastných predstáv - vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. Pôvodný stav - bytový dom postavený v roku 2013. Žiadna potrebná investícia, stačí zariadiť. Výborná poloha bytu poskytuje v okolí kompletnú občiansku vybavenosť. Byt sa nachádza na treťom podlaží bytového domu. Podlahová plocha je 24,28m2 + balkón 3m2. Pozostáva z jednej veľkej izby s kuchyňou, v ktorej je vstavaná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, kúpeľňou s wc. Orientácia bytu je severo-západná, čo zaručuje popoludňajšie slniečko a výhľad na Vysoké Tatry. Parkovanie pred bytovým domom. Byt je k dispozícii ihneď.

SonntagReality – úspešné príbehy o bývaní, člen realitnej kancelárie RealVEA vám vo výhradnom zastúpení prináša na predaj tento priestranný 3-izbový byt na obľúbenom sídlisku Západ v Poprade. Už pri vstupe Vás privíta veľkorysá chodba. Nie je to len miesto, ktorým prejdete. Je to priestor, ktorý Vás prekvapí. Nájdete tu rohový walk-in šatník – miesto, kam nielen uložíte všetko potrebné, ale do ktorého jednoducho vojdete. Riešenie, ktoré ocení každá domácnosť. Byty sa dajú merať metrami štvorcovými. Domov sa meria pocitom. Byt s výmerou 77 m² patrí medzi tie väčšie vo svojej kategórii. Vďaka premyslenej rekonštrukcii z roku 2015 však pôsobí ešte vzdušnejšie a priestrannejšie. Každý detail bol navrhnutý tak, aby sa tu žilo pohodlne, nie len bývalo. Srdcom celého bytu je priestranná kuchyňa prepojená s jedálenskou a obývačkovou časťou – miesto, kde vznikajú spoločné raňajky, rodinné večere aj dlhé rozhovory pri káve. Priamo z kuchne vystúpite na priestrannú loggiu s výmerou takmer 4 m², ktorá ponúka príjemný priestor na rannú kávu, pohár vína po práci alebo chvíľku pokoja len pre seba. A samozrejme poteší aj samostatná komora s množstvom úložného priestoru. Obývacia izba prirodzene nadväzuje na jedálenskú časť a vytvára otvorený priestor, v ktorom sa bude stretávať celá rodina. Veľkorysá kúpeľňa poteší každého, kto si rád dopraje horúci kúpeľ a chvíľu len pre seba. Okrem vane sa tu zmestilo dvoj-umývadlo aj práčka so sušičkou. A stále nepôsobí stiesneným dojmom. Ak teda patríte medzi milovníkov dlhých horúcich kúpeľov, práve tu nájdete svoj malý domáci wellness – priestor, kde na pár okamihov vypnete svet okolo seba. A zvyšok rodiny samozrejme poteší samostatné WC. Dve samostatné nepriechodné izby ponúkajú množstvo možností. Môžu byť spálňou, detskými izbami, pracovňou alebo kombináciou všetkého podľa toho, ako sa bude meniť Váš život. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu, ktorý už prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Parkovanie je pohodlné priamo pred domom a okolie patrí medzi pokojnejšie časti sídliska Západ. A lokalita? Tá je jedným z dôvodov, prečo si ju obyvatelia Popradu vyberajú už celé roky. Školy, škôlky, obchody, služby, športoviská aj zeleň máte doslova na pár krokov. Do historického centra Popradu sa príjemnou prechádzkou dostanete približne za 15 minút. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, rodinu s deťmi aj každého, kto hľadá bývanie, ktoré spája priestor, praktickosť a výbornú lokalitu. Možno nehľadáte len ďalší byt. Možno hľadáte miesto, kde vzniknú nové spomienky. A možno ste ho práve našli. Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. PS: Aktuálne znížená cena od majiteľov umožňuje výmenu nábytku a dopracovanie / úpravu úložných priestorov. K tomu sme vypracovali vizualizácie, ako by mohla vyzerať obývačka s jedálenským kútom v novom šate, ako aj potenciál veľkej kúpeľne na budúcu modernú prerábku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

Moderné bývanie, nadštandardný priestor a atmosféra, ktorú si zamilujete na prvý pohľad. Ponúkame na predaj priestranný a slnečný 3-izbový mezonet v centre Popradu, ktorý vznikol v roku 2019 ako kvalitná nadstavba existujúceho bytového domu. Byt s celkovou výmerou 91 m² + balkón 5 m² + pivnica 3 m² ponúka ideálne spojenie komfortu, súkromia a výbornej polohy. Premyslená dispozícia na dvoch podlažiach Po vstupe do bytu vás privíta príjemná vstupná chodba, samostatné WC a praktický odkladací priestor pod schodiskom. Dominantou spodného podlažia je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou – otvorený priestor ideálny na každodenné bývanie, rodinné chvíle aj večerné posedenia s priateľmi. Schodiskom sa dostanete do pokojnej súkromnej časti bytu. Na poschodí sa nachádzajú: dve nepriechodné izby kúpeľňa samostatné WC Celé poschodie tak poskytuje dostatok súkromia a komfortu pre rodinu, pár alebo každého, kto ocení oddelenie dennej a nočnej časti bývania. Komfort bez kompromisov O vykurovanie a ohrev vody sa stará vlastný plynový kondenzačný kotol, čo prináša komfort a zároveň kontrolu nad vlastnou spotrebou. K bytu navyše patrí balkón s výmerou 5 m² a pivnica s výmerou 3 m². Bývanie priamo v centre Popradu Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je jej poloha. Centrum mesta máte doslova na dosah, pričom všetko potrebné pre pohodlný každodenný život máte v bezprostrednej blízkosti. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka priestor, svetlo, modernú dispozíciu, súkromie a zároveň výhody života v centre, tento mezonet určite stojí za osobnú návštevu. Nie je to len byt. Je to miesto, ktoré môže byť vaším novým domovom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj prerobený, slnečný a priestranný 3-izbový byt s balkónom na Juhu III, Ulica Podjavorinská. Byt sa nachádza na 6 poschodí z 13 v slušnom vchode chránený kamerovým systémom. Nepotrebujem pomoc realitných kancelárií.

V priamom zastúpení majiteľa Vám v našej realitnej kancelárii www.byvaniepodtatrami.sk ponúkame na predaj dva prémiové veľkometrážne 4-izbové byty s vlastnou oplotenou záhradou a vyhradeným parkovaním v pokojnej podtatranskej obci Spišské Bystré, vzdialenej len 10 km (10 minút cesty) od Popradu. Byty vznikli kompletnou rekonštrukciou a prestavbou tehlového rodinného domu na komorný bytový dom s iba 3 samostatnými bytovými jednotkami. Dom sa nachádza pri konci tichej slepej ulice ústiacej priamo do malebnej Bystrej doliny – bez tranzitu, bez hluku a s priamym napojením na cyklotrasu či náučný chodník. Bývajte s komfortom mestského bytu a slobodou rodinného domu Byty sú navrhnuté s dôrazom na maximálny komfort rodiny, dostatok úložného priestoru a svetlosť: - Veľkorysá denná zóna – prepojená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou s výhľadmi cez francúzske okná. - 3 samostatné nepriechodné spálne – súkromie a pokoj pre rodičov aj deti. - 2 plnohodnotné kúpeľne – koniec ranným zhonov a čakaniu pred dverami. - Kompletné dokončenie do štandardu – stačí si dokončiť kuchynskú linku a priniesť nábytok. - Vlastné nezávislé vykurovanie – elektrický kotol s podlahovým kúrením v celom byte pre nízke prevádzkové náklady a individuálnu reguláciu. - 6-komorové plastové francúzske okná s izolačným trojsklom a bezpečnostným zábradlím pre dokonalé presvetlenie interiéru a tepelnú pohodu. - Vinylové podlahy, interiérové dvere so zárubňami a kompletne osadená sanita, obklady a dlažby. Vlastná záhrada a 2 parkovacie miesta v cene Kúpou bytu nezískavate len štvormúrový priestor, ale plnohodnotný životný štýl: - Súkromná oplotená záhrada (119 m² / 143 m²) – priestor pre bazén, detské ihrisko, záhradný altánok s grilom či vyvýšené záhony na vlastnú bio zeleninu. - 2 vlastné parkovacie miesta priamo pred domom – bezproblémové parkovanie pre dve rodinné autá v cene nehnuteľnosti. - Maximálne súkromie – komorné susedstvo len dvoch ďalších rodín v celom objekte. Prehľad ponúkaných bytov BYT č. 1: 4-izbový byt so špajzou a 2 kúpeľňami - Úžitková plocha bytu: 113 m² - Výmera súkromnej oplotenej záhrady: 119 m² - Parkovanie: 2 parkovacie miesta v cene - Dispozícia: Vstupná chodba, priestranná obývacia izba, kuchyňa s praktickou špajzou/komorou, 3 nepriechodné - samostatné izby, 1. kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, 2. kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC. - Cena: 229 000 € BYT č. 2: 4-izbový byt so šatníkom a 2 kúpeľňami - Úžitková plocha bytu: 101 m² - Výmera súkromnej oplotenej záhrady: 143 m² - Parkovanie: 2 parkovacie miesta v cene - Dispozícia: Vstupná chodba, obývacia izba moderne prepojená s kuchyňou a jedálňou, 3 samostatné spálne, samostatný šatník, 1. kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC, 2. kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a elektrickým kotlom so zásobníkom vody. - Cena: 219 000 € Technické parametre a vyhotovenie domu: - Konštrukcia: Pevná pálená tehla s kvalitným zateplením - Strecha: Trvácna plechová krytina - Kúrenie: Samostatný elektrický kotol pre každý byt so zásobníkom TÚV, podlahové teplovodné kúrenie - Okná: Plastové 6-komorové s izolačným trojsklom a francúzskym štýlom otvárania - Interiér: Položené vinylové podlahy, interiérové dvere so zárubňami, kompletne obložené kúpeľne so sanitou - Lokalita – Pokoj prírody na skok od centra Popradu Obec Spišské Bystré poskytuje kompletné zázemie pre komfortný rodinný život: - Základná škola, materská škola, zdravotné stredisko / lekár, pošta, potraviny, reštaurácie a služby priamo v obci. - Dopravná dostupnosť: Autom do centra Popradu len 10 minút (pravidelné autobusové spojenie). - Voľný čas a rekreácia: Cyklotrasy a náučné chodníky začínajúce priamo pri dome, v zime lyžiarske stredisko Kubašok v bezprostrednej blízkosti, nástupné trasy do Slovenského raja a Vysokých Tatier. - Doprajte svojej rodine priestor, bezpečie a vlastnú záhradu pod Tatrami. K dispozícii sú len 2 byty. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si osobnú obhliadku. PS: V galérii nájdete aj pár vizualizácií, ako by mohlo vyzerať vaše budúce rodinné bývanie. Stačí vymaľovať a vniesť kúsok farieb do priestoru, no a výber správneho nábytku a dobre spravená kuchynská linka spravia z vášho nového bývania oázu pokoja. V kúpnej cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

Ponúkam na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt v osobnom vlastníctve s výmerou 65 m². Nachádza sa na 6. poschodí zo 7 vo vyhľadávanej lokalite Starý Juh, v bytovom dome Kobalt. Byt je voľný a ihneď k dispozícii. Byt pozostáva z troch samostatných, nepriechodných izieb, počas celého dňa je príjemne slnečný, svetlý a teplý. K bytu patrí balkón a pivnica. Byt prešiel staršou rekonštrukciou, počas ktorej bolo: - vybudované murované bytové jadro, - upravené dispozičné riešenie, - vytvorená kúpeľňa s vlastným oknom, - vymenené plastové okná vo všetkých izbách. Pred tromi rokmi bola vykonaná odborná kontrola a pretesnenie všetkých plastových okien. Bytový dom je zateplený a má vymenené stúpačky. Spoločné priestory vrátane priestorov vchodu prešli renováciou. V dome je výťah, pričom je plánovaná jeho výmena. Byt sa nachádza vo vchode č. 10, v strednej časti bytového domu. Mesačné náklady predstavujú približne 180€ + inkaso pre štyri osoby. K dispozícii je optický internet. Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je jej poloha a výborná občianska vybavenosť. Do piatich minút chôdze sa nachádzajú: - obchody a ďalšie nákupné možnosti, - zdravotné stredisko a lekáreň, - školy a materské školy, - autobusová zastávka, - kostol, - množstvo detských ihrísk a možností športového vyžitia. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá príjemné bývanie s praktickou dispozíciou a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj nadštandardný rodinný dom-novostavbu v štádiu holodom, situovanú v novej rezidenčnej lokalite v Poprade, mestskej časti Spišská Sobota. Nehnuteľnosť je súčasťou radového trojdomu, pričom predmetom predaja je stredný rodinný dom s vlastnou záhradou a dvomi parkovacími miestami. Dom ponúka moderné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite s príjemným výhľadom na Vysoké Tatry. Základné informácie: • úžitková plocha domu: 141 m² • úžitková plocha prízemia: 73 m² • úžitková plocha poschodia: 68 m² • celková výmera pozemku: 217 m² • záhrada: 93 m² • 2 parkovacie miesta na pozemku s výmerou 35 m² • novostavba • stav: holodom Dispozícia Prízemie: Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC, hosťovská izba / skladová miestnosť a chodba. Poschodie: Tri samostatné izby, kúpeľňa a samostatné WC. Dispozícia domu poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie a praktické oddelenie dennej a nočnej časti. Technické prevedenie a štandard: • teplovodné podlahové kúrenie v celom dome • elektrický kotol • kompletná elektroinštalácia • dokončené vnútorné omietky • príprava na dokončenie kúpeľní • betónová prístupová cesta • napojenie na elektrinu, vodovod a kanalizáciu • nehnuteľnosť nebude napojená na plyn • dom sa predáva v štádiu holodom Na dokončenie podľa vlastných predstáv je potrebné najmä položiť podlahy, osadiť interiérové dvere, dokončiť kúpeľne a zariadiť kuchyňu. Pozemok a parkovanie: Celková výmera pozemku je 217 m². Súčasťou je vlastná záhrada s výmerou 93 m² a dve parkovacie miesta na pozemku s výmerou 35 m². Okolie domu je upravené dlažbou a prístup k nehnuteľnosti vedie po betónovej prístupovej ceste. K radovým domom je plánovaný uzavretý rezidenčný areál, ktorý prispeje k väčšiemu súkromiu a komfortu bývania. Právo prechodu a prejazdu po prístupovej ceste je riešené vecným bremenom. Lokalita: Spišská Sobota patrí medzi vyhľadávané rezidenčné časti Popradu. Nehnuteľnosť sa nachádza v novej a pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Veľkým benefitom je výhľad na Vysoké Tatry a spojenie pokojného rodinného bývania s výbornou dostupnosťou mesta. Dom je aktuálne pred kolaudáciou. Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Cena: 379.000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Tel.: 0911713288

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 65 m², situovaný na 6. poschodí bytového domu na ulici Ludvíka Svobodu, blok Labe. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie. Výhodou je príjemná orientácia sever – juh. Dispozícia a vybavenie: • výmera 65 m² • 3 nepriechodné izby • loggia • pivničná kobka • 6. poschodie • orientácia sever – juh • kuchynská linka na mieru • vstavaná skriňa v chodbe • bytový dom je zateplený • v máji 2026 boli vymenené stúpačky • panoramaticky výhľad na Výsoké Tatry Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti sa nachádza škola, materská škola, obchody, zastávka MHD a detské ihriská, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre rodinné bývanie, ale aj pohodlný domov pre pár či jednotlivca. Predaj je možné realizovať cez realitnú kanceláriu alebo priamo bez RK, podľa dohody. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.