Nehnuteľnosti na predaj, Lysá pod Makytou

LUCA & DOREN ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom, ktorý spája pokoj vidieka, veľkorysý priestor a kvalitnú rekonštrukciu na nádhernom pozemku s výmerou 2 043 m². Po úprave predajnej ceny na 292 560 € je teraz ten správny čas objaviť dom, ktorý ponúka výnimočnú kombináciu priestoru, súkromia a kvalitného bývania. Niektoré domy vás oslovia svojimi parametrami. Iné atmosférou. Táto nehnuteľnosť ponúka oboje. V rokoch 2021 – 2026 prešiel dom rozsiahlou rekonštrukciou, pričom jeho časť bola kompletne nanovo vybudovaná. Dnes ponúka 214 m² obytnej plochy, 7 izieb, moderné technológie, nízke prevádzkové náklady a bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie. Skutočným benefitom je však pozemok. Viac ako 2 000 m² súkromia so vzrastlou zeleňou, parkovo upravenou záhradou, altánkom a oddychovými zónami vytvára miesto, kde si budete chcieť užívať každý deň. Základné informácie Pozemok: 2 043 m² Úžitková plocha domu: 214,21 m² Balkón: 11,73 m² Pivnica: 20,24 m² Celková plocha vrátane pivnice a balkóna: 246,18 m² Počet izieb: 7 Kompletná rekonštrukcia: 2021 – 2026 Časť domu kompletne nanovo postavená Mesačné náklady: približne 150 € Hlavné benefity 214 m² veľkorysého obytného priestoru Pozemok s výmerou 2 043 m² Kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií Tepelné čerpadlo a nízke prevádzkové náklady Kuchyňa a vstavaný nábytok na mieru Masívne dubové interiérové dvere a kvalitné prírodné materiály Parkovo upravená záhrada, obytný altánok a prístrešok pre dve autá Veľká povala a klenbová pivnica Predaj vrátane väčšiny zariadenia Lokalita Lysá pod Makytou ponúka pokojné bývanie obklopené krásnou prírodou Javorníkov s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu materskú a základnú školu, obchod, železničnú stanicu, reštauráciu aj množstvo možností na turistiku, cyklistiku a aktívny oddych. Ideálne miesto pre každého, kto hľadá viac priestoru, súkromia a kvalitnejší životný štýl. Financovanie V spolupráci s našimi skúsenými finančnými partnermi vám bezplatne zabezpečíme kompletný hypotekárny servis vrátane porovnania ponúk viacerých bánk, aby kúpa tejto nehnuteľnosti prebehla hladko a bez starostí. Domov nie je len o stenách. Je o pokoji, priestore a pocite, že ste konečne našli miesto, kam sa budete každý deň radi vracať. Radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne. Kontaktujte nás a dohodnite si termín obhliadky. Možno práve tu nájdete svoj nový domov. LUCA & DOREN Domov začína u nás.

Ponúkame na predaj krásny stavebný pozemok s výmerou 3 309 m², situovaný v krásnom prírodnom prostredí, mimo zastavaného územia obce Lýsa pod Makytou a zároveň v príjemnej dostupnosti od obce. Ak hľadáte miesto, kde si môžete dopriať skutočný pokoj, ticho, súkromie a každodenný kontakt s prírodou, tento pozemok môže byť tou správnou voľbou. Pozemok je územným plánom obce v celom rozsahu určený na výstavbu, a to na rodinný dom aj rekreačnú chatku. Začiatok pozemku od prístupovej komunikácie je mierne svahovitý, pričom vo vyššej časti sa pozemok vyrovnáva a ponuka široké možnosti využitia. Jednou z najväčších predností pozemku je jeho poloha a nádherný panoramatický výhľad na okolitú krajinu. Pozemok je navyše situovaný tak, že z ľavej ani z pravej strany nemá bezprostredných susedov a ďalšia výstavba sa tu neočakáva aj zhladiska toho , že sa tu už nedá zriadiť ďalšia elektrická prípojka , čo vytvára pocit príjemného súkromia a nerušeného spojenia s prírodou. Veľkým benefitom je elektrina ( nový elektrický stĺp ) a obecná voda priamo na pozemku. Prístup k pozemku je posledných približne 300 metrov spevnená cesta ( nie asfaltová ), o ktorú sa obec pravidelne stará a udržiava ju aj počas zimných mesiacov. Napriek tomu, že sa pozemok nachádza v pokojnom prírodnom prostredí, jeho dostupnosť je tak veľmi dobre riešená. Za cestou pod pozemkom sa nachádza potôčik, ktorý príjemne dotvára charakter celého miesta. Cena: 69 000 € Miesto, kde si môžete postaviť dom alebo chatu a zároveň si zachovať to najcennejšie – pokoj, súkromie a krásu prírody.

Realitná kancelária HALO reality a Andrej Burmek, kontakt: 0944 634 909, nehnuteľnosť s ID: PU-73631: Ponúkame na predaj starší rodinný dom s hospodárskymi stavbami a pozemkom o celkovej výmere 1 547 m2 v obci Lysá pod Makytou, časť Strelenka. Hlavnou prednosťou tejto ponuky je predovšetkým veľkorysý pozemok, pokojná poloha v blízkosti prírody a potenciál na realizáciu nového rodinného domu. Existujúci dom je v pôvodnom stave a ponúka možnosť rekonštrukcie, prípadne môže pozemok po odstránení pôvodnej stavby vytvoriť priestor pre nový projekt podľa predstáv budúceho majiteľa. POZEMOK Celková výmera nehnuteľnosti predstavuje 1 547 m2, z toho: pozemok pri rodinnom dome – 1 088 m2 záhrada za domom – 459 m2 Pozemok ponúka dostatok priestoru a zaujímavý potenciál pre budúce využitie. Časť za domom je mierne svahovitá. K nehnuteľnosti vedie asfaltová prístupová cesta, ktorá je podľa informácií majiteľov udržiavaná aj počas zimných mesiacov. Od hlavnej cesty je nehnuteľnosť vzdialená približne 3 minúty jazdy autom. RODINNÝ DOM Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom v pôvodnom stave, vyžadujúci rekonštrukciu a v súčasnosti môže slúžiť ako rekreačné bývanie. Rodinný dom je v pôvodnej drevenej časti opatrenej omietkou a murovanej časti. Dom má škridlovú strechu a drevené okná. Dispozíciu tvorí: • obývacia miestnosť • spálňa • kuchyňa • kúpeľňa • komora • povala Budúci majiteľ sa tak môže rozhodnúť, či využije a zrekonštruuje existujúcu stavbu, alebo sa prikloní k možnosti nového rodinného domu a využije potenciál pozemku s celkovou výmerou 1 547 m2. HOSPODÁRSKE STAVBY Veľkým benefitom nehnuteľnosti sú existujúce hospodárske stavby. Na pozemku sa nachádza rozmerná stodola v dobrom stave, ktorá ponúka množstvo úložného priestoru a rôzne možnosti ďalšieho využitia. Súčasťou je aj ďalšia pristavaná hospodárska budova s veľkou miestnosťou vhodnou napríklad ako sklad, dielňa alebo priestor na uskladnenie dreva, záhradnej techniky či náradia. Nachádza sa tu tiež pôvodná maštaľ. INŽINIERSKE SIETE Elektrina: 230/400 V Voda: Studňa na pozemku Kanalizácia: WC je aktuálne riešené ako suché. Odpadové vody bude potrebné riešiť individuálne, napríklad vybudovaním vlastnej žumpy LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí časti Strelenka, v blízkosti prírody a hôr a vytvára zaujímavú príležitosť pre záujemcu, ktorý hľadá priestor pre svoj budúci projekt mimo hustej mestskej zástavby. NÁZOR MAKLÉRA Najväčšiu hodnotu tejto nehnuteľnosti vidím v samotnom pozemku, jeho výmere a možnostiach, ktoré novému majiteľovi ponúka. Existujúci rodinný dom je potrebné vnímať ako staršiu stavbu. Pre kupujúceho, ktorý hľadá nehnuteľnosť pre rekonštrukciu alebo výstavbu nového rodinného domu, však môže byť práve pozemok s celkovou výmerou 1 547 m2 v pokojnej časti Strelenky hlavným dôvodom, prečo tejto ponuke venovať pozornosť. Bonusom zostáva veľká stodola v dobrom stave a ďalšie hospodárske priestory, ktoré rozširujú možnosti využitia celej nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. --------------------------------------------------------------------- Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát. Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Directreal Pro - Novostavba bytového domu Kruháč , Vám prináša možnosť komfortného bývania v moderne navrhnutých bytoch s najlepšou polohou v centre obce Lysá pod Makytou. Predstavujem Vám výnimočný dvojizbový podkrovný byt, ktorý je iba jeden v tomto bytovom dome. Je výnimočný svojou veľkosťou , má necelých 60m2 a svojou výbornou navrhnutou dispozíciou. Pri vstupe do bytu je malá chodba a zázemie kúpeľňa a zvlášť WC. Naľavo je spálňa a napravo sa rozprestiera priestranná obývacia izba a samostatný kuchynský kút, ktorý je dostatočne veľký na linku do tvaru L , je samozrejme s oknom, čo bytu dáva krásnu svetlosť a prepojenosť priestoru. Nachádza sa na vrchnom poschodí kde je nádherný výhľad na okolie obce. Balkón o výmere 4,73m2 ktorý nemá susedov , ponúka určitý komfort pri rannej káve. K bytu bude vyhradený spoločný odkladací priestor na bicykle . Ak chcete mať zabezpečené vždy voľné parkovacie miesto je možné s bytom zakúpiť aj parkovacie miesto priamo pri bytovom dome v cene 7.000.- Eur. V prízemí budú priestory na prenájom a služby , tak bude mať projekt polyfunkčnú pridanú hodnotu. Lokalita je atraktívna aj tým že v tesnej blízkosti je všetko čo potrebujete. Pri Kruháči je aj zástavka autobusu , obecný úrad, pohostinstvo, potraviny, kultúrny dom. V obci nájdete aj poštu, materskú školu a základnú školu do 9 ročníka. V okolí je veľa možností na turistiku, cyklistiku, oddych a relax v neďalekej prírode. Do mesta Púchov je to 15 km, cesta autom trvá necelých 15 min. Ak máte záujem o obhliadku priamo na stavbe a vidieť reálnu podobu konkrétneho bytu a najmä výhľady z bytu, neváhajte nás kontaktovať, radi Vás bezpečne na stavbu zoberieme a prevedieme. V tomto štádiu si viete kúpiť ešte holobyt za zaujímavú zníženú cenu - dohodou. Neváhajte sa bližšie informovať , radi Vám odpovieme na Vaše ďalšie otázky na tel. č. +421 904 545 101 DIRECTREAL PRO Vám zabezpečí kompletný právny a hypotekárny servis. Podlahová plocha m2: 60 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 4/4 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Čiastočný Zálohový predpis / mesiac EUR: 80 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JZ Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q7Q Kontakt na makléra: Katarína Matušková +421904545101 k.matuskova@directreal.sk

AstonReal Vám výhradne ponúka na predaj slnečný, svahovitý pozemok s celkovou výmerou 14.769 m2 v obci Lysá pod Makytou v tichej, rozrastajúcej sa časti obce. Pozemok je v zmysle stanoviska obce z časti zahrnutý do územného plánu- určený na výstavbu rodinných domov. Pozemok je prístupný priamo z asfaltovej štátnej komunikácie, posledných 200 m je spevnená prístupová cesta. Inžinierske siete: elektrina, voda sú v blízkosti. Bez kanalizácie. Výhody: slnečný pozemok, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, zastávka autobusu, obchody, pizzeria, pošta. V okolí možnosti turistiky. Cena: 22 €/m2. V prípade vážneho záujmu dohoda na cene. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na tel. číslo 0919 180 840 alebo na mail krizanovicova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj veľkorysý rodinný dom s príjemnou záhradou, v tichej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou a perfektnou dostupnosťou v malebnej obci Lysá pod Makytou. Dom svojou dispozíciou spĺňa nároky na komfortné bývanie viacčlennej rodiny. Rodinný dom je postavený na pozemku o celkovej výmere 649 m2. Je v pôvodnom ale veľmi zachovalom stave. Na dome bola urobená nová strecha , čo znamená, že jedna z najdôležitejších investícií je už za vami. Súčasťou nehnuteľnosti je záhradka, dreváreň, chliev, chatka, vybetonovaný bazén. Spevnená plocha určená ako parkovacie státie pred domom. Záhrada má praktické rozmery s ideálnym využitím plochy. Celý pozemok je oplotený. Dom je podpivničený, v pivnici sa nachádzajú 3 miestnosti. Dispozícia: 1. NP- Vstupná chodba, predsieň, detská izba, kuchyňa, obývačka, spálňa, kúpeľňa s wc, špajza, schodisko na povalu. 2. NP- Dve samostatné izby, povalový úložný priestor s možnosťou prerobenia na izby. INFORMÁCIE: - suterén plocha: 120 m2 - prízemie plocha: 120 m2 - pôvodný stav - vykurovanie je zabezpečené pevným palivom - napojenie na všetky inžinierske siete- elektrina, obecná voda, studňa, kanalizácia - strecha po rekonštrukcii Dom ponúka solídne základy a veľký potenciál pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s dostatočným pozemkom. LOKALITA: Obec sa vyznačuje výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Rodinný dom sa nachádza v tichej bočnej ulici s množstvom zelene. Samozrejmosťou je plná občianska vybavenosť, ako materská škola, základná škola, obecný úrad, kultúrny dom, železničná stanica, kostol, pošta, potraviny, kvetinárstvo, pohostinstvá, autobusová zastávka, pizzéria, futbalové ihrisko, multifunkčné ihrisko, obecná pálenica, pekáreň, stavebniny. V prípade že Vás táto ponuka zaujala kontaktujte ma na tel. číslo 0919 180 840 alebo na mail krizanovicova@astonreal.sk

Directreal Pro - Novostavba bytového domu Kruháč , Vám prináša možnosť komfortného bývania v moderne navrhnutých bytoch s najlepšou polohou v centre obce Lysá pod Makytou. 1 izbový byt má výmeru 29,30m2 plus balkón o výmere 4,73m2, dá sa povedať menší 2 izbový byt. Stavba napreduje v plnom prúde. Aktuálne je projekt pod strechou, väčšina bytov má už svoju reálnu podobu s priečkami, začína sa na ďalších prácach ako je elektrika, rozvody, prípojky . Do konca roku 2026 by sme chceli mať budovu hotovú aby mohla začiatkom roku 2027 prebehnúť kolaudácia. Niektoré byty sú REZERVOVANÉ. Ak máte záujem o obhliadku priamo na stavbe a vidieť reálnu podobu konkrétneho bytu a najmä výhľady z bytu, neváhajte nás kontaktovať, radi Vás bezpečne na stavbu zoberieme a prevedieme bytmi. Veľmi šikovná dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby , kúpeľňa je spoločná s WC, obývacia miestnosť s výstupom na balkón je moderne otvorená miestnosť spolu s kuchyňou. Obývacia izba je tvaru L čím vznikol menší, opticky oddelený priestor s oknom pre spanie. Táto časť je otvorená, no dá sa oddeliť zásuvnými dverami. Preto môžeme povedať že má byt dispozíciu menšieho 2 izbového bytu a človek sa cíti viac komfortne a menej stiesnene. Jednoizbové byty sú iba dva . Jeden na druhom a jeden na treťom nadzemnom podlaží. Byty sú veľmi vhodné aj na dlhodobú investíciu. Byty budú predávané v štandarde . Navrhnuté sú kvalitné materiály v prírodných teplých farbách. Prípadne je na výber z dvoch druhov. Štandard bude obsahovať: vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere vrátane obložkových zárubní, podlahy, sanita, obklady , WC systém so zabudovanou nádržkou Geberit, vaňa/sprchový kút, umývadlo, svetlo. Prípravy na kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Internetové prípojky. Tieto byty ponúkajú skvelú investičnú príležitosť, zo skúseností vieme , že nás v procese už oslovilo veľa domácich obyvateľov na prenájom bytu. Ale máme aj skúsenosť s arbn priamo v tejto lokalite a pomerne úspešnú, nakoľko veľa ľudí túto lokalitu vyhľadáva za oddychom, turistikou, bicyklovaním a iným relaxom , čo táto oblasť ponúka. V prízemí budú priestory na prenájom a tak bude mať projekt polyfunkčnú pridanú hodnotu. Lokalita je atraktívna aj tým že v tesnej blízkosti je všetko čo potrebujete. Pri Kruháči je aj zástavka autobusu , obecný úrad, pohostinstvo, potraviny, kultúrny dom. V obci nájdete aj poštu, materskú školu a základnú školu do 9 ročníka. V okolí je veľa možností na turistiku, cyklistiku, oddych a relax v neďalekej prírode. Do mesta Púchov je to 15 km, cesta autom trvá necelých 15 min. Bytový dom KRUHÁČ Neváhajte sa informovať pre viac informácií ma kontaktujte. +421 904 545 101 Katarína Matušková DIRECTREAL PRO Vám zabezpečí kompletný právny a hypotekárny servis. Podlahová plocha m2: 30 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 2/4, 3/4 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 70 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JZ Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Firemné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q3x Kontakt na makléra: Katarína Matušková +421904545101 k.matuskova@directreal.sk

Directreal Pro - Novostavba bytového domu Kruháč , Vám prináša možnosť komfortného bývania v moderne navrhnutých bytoch s najlepšou polohou v centre obce Lysá pod Makytou. Stavba napreduje v plnom prúde. Aktuálne je projekt pod strechou, väčšina bytov má už svoju reálnu podobu s priečkami, začína sa na ďalších prácach ako je elektrika, rozvody, prípojky . Do konca roku 2026 by sme chceli mať budovu hotovú aby mohla začiatkom roku 2027 prebehnúť kolaudácia. Niektoré 2 izbové byty sú REZERVOVANÉ. Ak máte záujem o obhliadku priamo na stavbe a vidieť reálnu podobu konkrétneho bytu a najmä výhľady z bytu, neváhajte nás kontaktovať, radi Vás bezpečne na stavbu zoberieme a prevedieme bytmi. 2 izbový byt má výmeru necelých 55m2 plus balkón o výmere 4,73m2 Bytový dom je tvorený viac menej týmito 2 izbovými bytmi . Na 2 a 3 nadzemnom podlaží je po 4 byty. Vyberte si z týchto 8 bytov , aj podľa orientácie , aká Vám bude vyhovovať. Ich dispozícia je veľmi dobre riešená . Vstupná chodba oddeľuje dennú a nočnú časť. Spálňa má 13,5 m2 . Na chodbe je samostatné wc s malým umývadlom. Kúpeľňa je predpokladaná s vaňou. Obývacia miestnosť je jeden veľký otvorený priestor ,spojený s kuchyňou a s výstupom na balkón. Táto miestnosť má úctyhodných 20m2. Naše video Vám priblíži dispozíciu bytu a vizualizácie pre inšpiráciu využitia celého priestoru. Neváhajte , takto môže vyzerať Váš budúci domov. Rezervujte si už dnes jeden z nich. Bytový dom bude postavený z tehly so zateplením 15 cm polystyrén. Strecha bude sedlová pokrytá betónovou škridlou , zateplenie strechy 40 cm minerálnej vlny. Strešné okná ROTO Germany. Samozrejmosťou bude príprava na klimatizáciu. Vykurovanie je elektrické podlahové, v kúpeľni rebrinový radiátor. Byty budú predávané v štandarde . Navrhnuté sú kvalitné materiály v prírodných teplých farbách. Prípadne je na výber z dvoch druhov. Štandard bude obsahovať: vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere vrátane obložkových zárubní, podlahy, sanita, obklady , WC systém so zabudovanou nádržkou Geberit, vaňa/sprchový kút, umývadlo, svetlo. Prípravy na kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Internetové prípojky. Ak chcete mať zabezpečené vždy voľné parkovacie miesto je možné s bytom zakúpiť aj parkovacie miesto priamo pri bytovom dome v cene 7.000.- Eur. V prízemí budú priestory na prenájom a tak bude mať projekt polyfunkčnú pridanú hodnotu. Lokalita je atraktívna aj tým že v tesnej blízkosti je všetko čo potrebujete. Pri Kruháči je aj zástavka autobusu , obecný úrad, pohostinstvo, potraviny, kultúrny dom. V obci nájdete aj poštu, materskú školu a základnú školu do 9 ročníka. V okolí je veľa možností na turistiku, cyklistiku, oddych a relax v neďalekej prírode. Do mesta Púchov je to 15 km, cesta autom trvá necelých 15 min. Neváhajte sa bližšie informovať , radi Vám odpovieme na Vaše ďalšie otázky na tel. č. +421 904 545 101 DIRECTREAL PRO Vám zabezpečí kompletný právny a hypotekárny servis. Podlahová plocha m2: 55 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 2/4, 3/4 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 80 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z,SV,JZ Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q3G Kontakt na makléra: Katarína Matušková +421904545101 k.matuskova@directreal.sk

Directreal Pro - Novostavba bytového domu Kruháč , Vám prináša jedinečnú možnosť komfortného bývania v moderne navrhnutých bytoch s najlepšou polohou v centre obce Lysá pod Makytou. Stavba napreduje v plnom prúde. Aktuálne je projekt pod strechou, väčšina bytov má už svoju reálnu podobu s priečkami, začína sa na ďalších prácach ako je elektrika, rozvody, prípojky . Do konca roku 2026 by sme chceli mať budovu hotovú aby mohla začiatkom roku 2027 prebehnúť kolaudácia. Niektoré byty sú REZERVOVANÉ. Ak máte záujem o obhliadku priamo na stavbe a vidieť reálnu podobu konkrétneho bytu a najmä výhľady z bytu, neváhajte nás kontaktovať, radi Vás bezpečne na stavbu zoberieme a prevedieme bytmi. 4 obytné poschodia , prinášajú výber z troch variant bytov. V ponuke je 13 bytov, z toho je 9 rovnakých 2 izbových, dva veľmi dobre navrhnuté 1 izbové byty s dispozíciou ako menší dvoj izbový. V podkroví sú dva veľkometrážne 3 izbové byty a jeden 2 izbový. Projekt je situovaný v srdci obce , kde je všetko v blízkosti na dosah. Pri projekte sa myslelo na všetko potrebné, preto v prízemí bude spoločná odkladacia miestnosť na bicykle a kočíky. Každý byt má balkón. Ak chcete mať zabezpečené vždy voľné parkovacie miesto je možné s bytom zakúpiť aj parkovacie miesto priamo pri bytovom dome v cene 7.000.- Eur. V prízemí budú priestory na prenájom a tak bude mať projekt polyfunkčnú pridanú hodnotu. Lokalita je atraktívna aj tým že v tesnej blízkosti je všetko čo potrebujete. Pri Kruháči je aj zástavka autobusu , obecný úrad, pohostinstvo, potraviny, kultúrny dom. V obci nájdete aj poštu, materskú školu a základnú školu do 9 ročníka. V okolí je veľa možností na turistiku, cyklistiku, oddych a relax v neďalekej prírode. Do mesta Púchov je to 15 km, cesta autom trvá necelých 15 min. 3 izbový veľkometrážny byt s výmerou necelých 92m2 plus balkón 4,73m2 je situovaný na vrchnom 4 tom nadzemnom podlaží v podkroví. Sú tu niektoré okná podkrovné strešné a niektoré klasické, nakoľko je byt na dve svetové strany rozmiestnený. Po vstupe do bytu je na chodbe priestor na veľký šatníkový rooldor. Všetky miestnosti sú samostatné nepriechodné. WC je samostatné s malým umývadlom. Kúpeľňa je veľká komfortná s priestorom na 2 umývadlá, prípadne 2 práčky , s vaňou aj so sprchovým kútom. Obývacia miestnosť je jeden veľký otvorený priestor ,spojený s kuchyňou a s výstupom na balkón. Navyše pri kuchyni je veľká potravinová špajza, čo je veľkým bonusom. Naše video Vám priblíži dispozíciu bytu a vizualizácie pre inšpiráciu využitia celého priestoru. Neváhajte si tento byt rezervovať už dnes. Bytový dom bude postavený z tehly so zateplením 15 cm polystyrén. Strecha bude sedlová pokrytá betónovou škridlou , zateplenie strechy 40 cm minerálnej vlny. Strešné okná ROTO Germany. Samozrejmosťou bude príprava na klimatizáciu. Vykurovanie je elektrické podlahové, v kúpeľni rebrinový radiátor. Byty budú predávané v štandarde . Navrhnuté sú kvalitné materiály v prírodných teplých farbách. Prípadne je na výber z dvoch druhov. Štandard bude obsahovať: vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere vrátane obložkových zárubní, podlahy, sanita, obklady , WC systém so zabudovanou nádržkou Geberit, vaňa/sprchový kút, umývadlo, svetlo. Prípravy na kuchyne: el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, prívod na sporák 400 V, všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Internetové prípojky. Neváhajte sa bližšie informovať , radi Vám odpovieme na Vaše ďalšie otázky na tel. č. 0904 545 101 DIRECTREAL PRO Vám zabezpečí kompletný právny a hypotekárny servis. Podlahová plocha m2: 92 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 4/4 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JZ Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q3I Kontakt na makléra: Katarína Matušková +421904545101 k.matuskova@directreal.sk

Directreal Pro - Ponuka do 200 tisíc , áno presne tak. A nie hoci aká. Ak hľadáte nehnuteľnosť do tejto sumy, tento dom Vás milo prekvapí. V prvom rade určite svojou veľkosťou. Nakoľko je tu možnosť bývania dvoch rodín, 2 obytné poschodia , je dosť veľký. V druhom rade určite oceníte možnosť okamžitého nasťahovania a bývania, nakoľko je čiastočne už prerobený , rekonštruovaný. A za tretie pozemok je dostatočne veľký ,funkčný a využiteľný. Pekných 887m2 s predzáhradkou , altánkom, parkovaním pre 2 a viac aut, zadný altánok, sklad na náradie, skleník a kus záhrady na pestovanie, prípadne v budúcnosti na bazén alebo iné využitie. Dom je napojený na inžinierske siete ako kanalizácia, elektrika, obecná voda. Plyn v obci nie je. Nízke prevádzkové náklady oceníte , nakoľko v lete pomáha na ohrev 150l boilera a vody fotovoltika , celkovo v lete solárne panely postačujú. V zime je teplo zabezpečované kotlom na tuhé palivo alebo elektrikou. Dom je napojený na vodu z vlastnej studne, čím tiež ušetríte na nákladoch a vody je celoročne v studni dostatok. Optický internet zabezpečuje Telecom a Magio TV. V dome boli menené rozvody , radiátory , čiastočne je aj elektrika menená v medi. Na záhrade sú zberné galony úžitkovej vody. Navyše aj vyčistený septik slúži ako zberná nádoba vody. Záhrada je za domom , čiastočne využívaná na pestovanie. Pozemok je oplotený o veľkosti 887m2. Zastavaná plocha domu je 100m2 a drobné prístavby ako sklad, dielňa, koterec pre psa, a veľký prístrešok pre dve autá, ktorý by sa dal využívať aj ako letné sedenie. Dom je 2 podlažný a celý podpivničený. V pivničných priestoroch je sklad dreva a kotol s boilerom. Nadzemné obytné podlažie je 3 izbové, pozostáva z priestrannej kuchyne , špajze, kúpeľne s vaňou, samostatné WC, spálne a obývacou izbou kde je doplňujúce príjemné vykurovanie krbom. Obec Lysá pod Makytou je malebná obec s dobrou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu všetko čo potrebujete (obecný úrad, poštu, obchody, kostol, spoločenský dom, hostinec, školu, škôlku a čoskoro aj novú reštauráciu). Do mesta Púchov je to 15min autom. V okolí Lysej je krásna príroda , veľa možností na športovanie, bicyklovanie , turistiku a hubárčenie a iné. Dom odporúčam vidieť, dohodnúť si osobnú prehliadku. Neváhajte ma kontaktovať. +421 904 545 101 Katarína Matušková Realitná kancelária Vám zabezpečí kompletné a kvalitné hypotekárne poradenstvo ako aj úplný právny servis. K dispozícií bude znalecký posudok. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 180 Plocha obytnej časti m2: 150 Výmera pozemku m2: 887 Zastavaná plocha m2: 100 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1985 Rok poslednej rekonštrukcie: 2020 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Septik,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Satelitný prijímač Kúrenie: Na tuhé palivo,Kombinované,Solárne panely Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Garážové státie 2x Vybavenie domu: Záhradný altánok Rekonštrukcie: Strecha,Podlahy,Rozvody,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Zimné športy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q7z Kontakt na makléra: Katarína Matušková +421904545101 k.matuskova@directreal.sk

2743 V krásnej lokalite obce Lysá pod Makytou, časť Dešná, predáme veľmi pekný, mierne svahovitý pozemok o rozlohe 4466 m2. Nachádza sa v blízkosti zastavaného územia s podielom na prístupovej ceste. Bola podaná žiadosť na zaradenie pozemku do územného plánu na výstavbu rodinného domu. Dostupné IS: elektrina a voda z vlastnej studne, kanalizácia v obci zatiaľ nie je. Cena tejto nehnuteľnosti je 49.700,- EUR. Odporúčam osobnú obhliadku! Viac informácií Vám radi poskytneme na čísle telefónu: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e - mail adrese: milcakova@vasereality.sk

180704 V krásnej prírode na polosamote obce Lysá pod Makytou, časť Dešná, predáme rekreačný pozemok o rozlohe 2795 m2. Je mierne svahovitý, má obecnú asfaltovú prístupovú cestu, celoročne udržiavanú. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, turistika, cykloturistika. Cena 5,- za 1 m2. Viac informácjí Vám radi poskytneme na čísle telefónu: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e-mail adrese: milcakova@vasereality.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

VAŠE REALITY - realitná kancelária - vo veľmi peknej lokalite obce Lysá pod Makytou, časť Dešná predáme pozemok široký 25 metrov o rozlohe 3700 m2. Rovinatý, kamenitá prístupová cesta, dostupný celoročne osobným autom. V blízkosti pozemku sa nachádza elektrická prípojka. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie. Cena 5 €/m2. KONTAKT: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e - mail adrese: milcakova@vasereality.sk Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

190267 Vo veľmi peknej lokalite obce predáme pozemok schválený v územnom pláne obce na výstavbu rodinného domu s výmerou 2000 m2. Priamo na hranici sa nachádza elektrická prípojka. Je mierne svahovitý, vedie k nemu neupravená prístupová cesta. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, zastávka autobusu. Cena 25 000 € Odporúčame obhliadku! KONTAKT: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e - mail adrese: milcakova@vasereality.sk Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

952741 V obci Lysá pod Makytou predáme pozemok zaradený v územnom pláne na výstavbu rodinného domu, široký 23 metrov o celkovej rozlohe 2168 m2. Prístupová cesta je obecná asfaltová, napája sa na vlastný príjazd na pozemok ktorý je potrebné spevniť. Nachádza sa na kopci, poskytuje súkromie a pekný výhľad. Elektrina je pri hranici pozemku. Odporúčam vidieť! Cena 18.500,- EUR. Možná je dohoda. Viac informácií Vám radi poskytneme na čísle telefónu: Monika Milčáková, 0907 373 255, prípadne na e-mail adrese: milcakova@vasereality.sk

IBA U NÁS I VIANEMA predstavuje 4i rodinný dom - novostavba. Hľadáte únik z mestského ruchu do miesta, kde líšky dávajú dobrú noc, no pritom bývate v novostavbe najvyššieho štandardu? Tento dom v malebnom prostredí pri lese a lúke je presne to, čo hľadáte. ✨ 🏡 Dom, ktorý vonia novotou a istotou Dom je navrhnutý ako poctivá stavba z tradičných materiálov, ktorá vám poskytne bezpečný prístav na dlhé desaťročia. 🧱 Kvalitná konštrukcia: Postavený z tehly, čo zaručuje výbornú akumuláciu tepla a akustickú pohodu. 🏠 Klasická strecha: Tradičný drevený krov je pokrytý odolnou betónovou škridlou značky Bramac, ktorá odolá každému počasiu. ⛈️ 🪟 Izolácia a ticho: Biele plastové okná s trojsklom a štedré 200 mm zateplenie polystyrénom zabezpečia minimálne úniky tepla a maximálne ticho vo vnútri. 🔥 Teplo pod nohami: O vašu pohodu sa postará teplovodné vykurovanie poháňané spoľahlivým elektrickým kotlom. 🌿 Pozemok a lokalita, ktoré berú dych Vaša nová záhrada s výmerou 600 m² nie je len obyčajný trávnik. Je to vstupenka do prírody: 🌲 Les a lúka priamo za plotom: Ideálne na ranné prechádzky, hubárčenie alebo pozorovanie srniek priamo z terasy. 🧘 Absolútny kľud: Užite si čistý vzduch a ticho, ktoré preruší len spev vtákov. ✨ Prevedenie „Na kľúč“ – sťahujte sa bez starostí! Zabudnite na stres z remeselníkov. Dom sa predáva v štádiu na kľúč, čo znamená: 🎨 Hotové povrchy: Položené podlahy a osadené interiérové dvere. 🛁 Sanitárne vybavenie: Kompletne zariadená kúpeľňa pripravená na okamžité použitie. 📦 Stačí si priniesť nábytok: Vyriešili sme za vás všetky detaily, aby ste sa mohli sústrediť len na zariaďovanie svojho nového domova. 📍 Zhrnutie ponuky: Pozemok: 600 m² (slnečný a rovinatý v krásnom prostredí) ☀️ Materiál: Pálená tehla + 20 cm zateplenie 🏗️ Stav: Dom na kľúč (kompletne dokončený interiér) 🔑 Vykurovanie: Elektrické teplovodné podlahové kúrenie 👣 Na pozemku žumpa, studňa, elektrika. Tento dom je spojením poctivej klasiky a moderného komfortu v neopakovateľnej lokalite. Príďte si ho zamilovať na vlastné oči! 📞👋

NA PREDAJ | Realitná kancelária ZARA PROPERTIES ponúka na predaj rovinatý pozemok na VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU v obci Lysá pod Makytou – časť Strelenka, okres Púchov. O POZEMKU – veľkorysá výmera 2043 m2 – rovinatý a slnečný – podľa UPI je pozemok určený pre bývanie v rodinných domoch – zadnú hranicu pozemku lemuje potok – napojenie na elektriku je na pozemku – máme k dispozícií vyjadrenie SSD o možných bodoch napojenia Náš architekt pripravil budúcemu majiteľovi situáciu osadenia stavby na pozemku a vizualizáciu, ako môže Váš nový domov vyzerať. V prípade záujmu Vám návrh pripraví presne podľa Vašich predstáv. LOKALITA V obci sa nachádza výborná občianska vybavenosť, obchod a zastávka autobusu sú pár metrov od pozemku. V obci je materská škola, základná škola, pošta, pekáreň, vlaková stanica… Vzdialenosť do okresného mesta Púchov je cca 17 km. V blízkosti nájdete aj obľúbené a vyhľadávané lyžiarske strediská Čertov (cca 17 km) a Kohútka (cca 22 km) – kde si môžete v zime užiť lyžovačku, v lete turistiku a celoročne výbornú reštauráciu, či welness. CENA: 39 000 EUR Viac informácií Vám poskytneme telefonicky na čísle 0950 407 191. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka vo výhradnom zastúpení na PREDAJ rodinný dom v obci Lysá pod Makytou (okres Púchov), nachádzajúci sa v centre obce na slnečnom pozemku s celkovou výmerou 1044 m2. Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka dostatok priestoru a zároveň si zachovala svoje čaro minulých čias? Tento dom je ideálnou voľbou na celoročné bývanie, ale aj na premenu na nádherný vidiecky dom. Zachované autentické prvky mu dodávajú jedinečnú atmosféru a vytvárajú skvelý základ pre citlivú rekonštrukciu. Objavte miesto, kde sa spája história, pokoj vidieka a možnosti moderného bývania. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID 12823930 VÝHODY PONUKY: dom s úžitkovou plochou 111 m2 + hospodársko-technická časť 75 m2 na pozemku s celkovou výmerou 1044 m2 pozemok je rozčlenený na predzáhradku s parkovacím miestom, pozemok pod a v okolí rodinného domu a prístavby a v zadnej časti je pozemok s drevenou stodolou a úžitkovou záhradou vstup na pozemok z asfaltovej obecnej komunikácie nadčasový rodinný dom vďaka veľkorysým výmerám izieb dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou veranda s prístavbou s dostatkom úložného priestoru a kotolňou po celej dĺžke prístavby sa nachádza veľké podkrovie s betónovou podlahou, ktoré je možné premeniť na obytné miestnosti, ateliér, hosťovské izby.... kúrenie na pevné palivo rozvod radiátory, alternatíva slnečné kolektory na ohrev prízemia domu krb prístupný z interiéru aj exteriéru, ktorý vytvára jedinečné prepojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru - počas chladnejších dní spríjemní atmosféru v interiéri a v letných mesiacoch sa stane centrom vonkajšieho posedenia pri grilovaní a oddychu zobytnením ďalšieho podkrovného priestoru v podkroví domu je možné dom dispozične zmeniť aj na 4-5 izbový drevené funkčné okná dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod, kanalizácia - žumpa dom je udržiavaný, obývateľný, prípadnou rekonštrukciou sa môžete inšpirovať v galérii DISPOZÍCIA: Na 1.NP sa nachádza hlavný vstup do RD so zádverím, schodisko do podkrovia, chodba s jedálňou 16,54 m2, kúpeľňa s WC 4,68 m2, kuchyňa 18 m2, obývacia izba 21,6 m2 a spálňa 12,8 m2. Na 2.NP vyúsťuje schodisko s galériou 12,4 m2, izba 16 m2 s výstupom na balkón 6,14 m2 a podkrovný priestor cez 80 m2. Stavebnými úpravami je možné z neho vytvoriť ďalšiu obytnú zónu. VERANDA PREPOJENÁ S PRÍSTAVBOU, ktorú tvoria 2 miestnosti, kotolňa a letná kuchyňa - ponúka široké možnosti využitia – môže sa premeniť na štýlovú letnú kuchyňu s gril zónou, útulnú vinotéku, priestor na rodinné posedenia či miesto na relax počas letných večerov. EXTERIÉR: slnečný, rovinatý pozemok ovocné stromy, drobné bobuľové ovocie prístup po obecnej komunikácii k dispozícii aj studňa pozemok ponúka dostatok priestoru na vybudovanie parkovacieho státia, záhradného altánku, vybudovanie úžitkovej či okrasnej záhrady nehnuteľnosť spája čaro vidieka s potenciálom vytvoriť si komfortné bývanie alebo rekreačné sídlo s jedinečnou atmosférou. VÝHODY LOKALITY: obec sa nachádza pri hranici s ČR vzdialenosti do okresného mesta Púchov 15 km napojenie na D1 do 25 minút neďaleko SKI centrum Kohútka v obci fungujú maloobchodné prevádzky; obecná pekáreň, základná škola s materskou školou, knižnica, pošta... Mesačné náklady do 150.-€. Energetický certifikát nie je k dispozícii. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 170 000,-€. REG4U sprostredkuje za Vás: hypotéku a právne služby kataster projekt stavby koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie a kolaudáciu dizajn interiéru a záhrady Call centrum: 0911 175 510

Realitná kancelária REG4U Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj pozemok v obci Lysá pod Makytou, okres Púchov, umiestneného neďaleko centra obce, blízko k občianskej vybavenosti, ktorý zároveň poskytuje pokojné miesto na celoročné bývanie, príp. výstavbu víkendovej chalupy či drevenného zrubu, ktorý by zapadol do koloritu okolitej prírody. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823918 VÝHODY PONUKY: 2 pozemky prevažne rovinaté, slnečné s celkovou výmerou až 1804 m² 1 pozemok s výmerou 935 m2 určený na výstavbu RD 2 pozemok s výmerou 869 m2 určený na úžitkovú, okrasnú záhradu, relax zónu prístup k pozemku z dvoch strán aj z obecnej komunikácie šírka pozemku umožňuje flexibilné riešenie domu podľa Vašich predstáv IS: elektrina pri pozemku, voda – studňa, kanalizácia – žumpa pozemok umiestnený mimo hlavnej cesty do okresného mesta Púchov autom do 20 minú; do SKI centra Kohútka 15 minút CENA POZEMKU: 68 550.-€ Na uvedenom pozemku Vám vieme zabezpečiť výstavbu rodinného domu od A-Z - od stavebného povolenia až po kolaudáciu, vrátanie financovania. Zrealizujeme Vašu predstavu vysnívaného domu, príp. sa môžete inšpirovať projektmi na našej stránke https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc. Predstavujeme Vám nami navrhovaný dom prispôsobený parametrom pozemku. PARAMETRE: úžitková plocha: 120 m2 zastavaná plocha bez terasy: 130 m2 rozmery domu: 17 m x 7,6 m obytné miestnosti: 4 VÝHODY PROJEKTU: denná časť priamo prepojená s terasou a záhradou kuchyňa s veľkou špajzou vstupná chodba s 2 šatníkmi spálňa s vlastnou šatňou a pracovným kútom 2 detské izby kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom 2 samostatné wc energetický certifikát v triede A0 realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém certifikát kvality stavby záručný a pozáručný servis Možnosti vyhotovenia stavby: tehla, Ytong, betónový monolit Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 1 mesiaca. V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. RD je možné zrealizovať v 3 variantoch možnej výstavby: hrubá stavba holodom na kľúč REG4U sprostredkuje za Vás: hypotéku a právne služby kataster projekt stavby koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie a kolaudáciu dizajn interiéru a záhrady Pre viac informácií kontaktujte: 0911 175 510

Hľadáte dobrú investíciu alebo túžite vymeniť byt za rodinný dom s veľkorysým pozemkom za rozumnú cenu? Možno je práve teraz ten správny čas urobiť krok k bývaniu, po ktorom ste vždy túžili. Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na predaj pozemok v obci Lysá pod Makytou, okres Púchov, umiestneného neďaleko centra obce, blízko k občianskej vybavenosti, zároveň však poskytuje pokojné miesto na celoročné bývanie, príp. výstavbu víkendovej chalupy či drevenného zrubu, ktorý by zapadol do koloritu okolitej prírody. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823897 VÝHODY PONUKY: 2 pozemky prevažne rovinaté, slnečné s celkovou výmerou až 1804 m² 1 pozemok s výmerou 935 m2 určený na výstavbu RD 2 pozemok s výmerou 869 m2 určený na úžitkovú, okrasnú záhradu, relax zónu prístup k pozemku z dvoch strán aj z obecnej komunikácie šírka pozemku umožňuje flexibilné riešenie domu podľa Vašich predstáv IS: elektrina pri pozemku, voda – studňa, kanalizácia – žumpa pozemok umiestnený mimo hlavnej cesty do okresného mesta Púchov autom do 20 minú; do SKI centra Kohútka 15 minút Cena pozemku: 68 000.-€ Na uvedenom pozemku Vám vieme zabezpečiť výstavbu rodinného domu od A-Z - od stavebného povolenia až po kolaudáciu, vrátanie financovania. Zrealizujeme Vašu predstavu vysnívaného domu, príp. sa môžete inšpirovať projektmi na našej stránke https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc. Predstavujeme Vám nami navrhovaný dom prispôsobený parametrom pozemku. PARAMETRE: úžitková plocha: 120 m2 zastavaná plocha bez terasy: 130 m2 rozmery domu: 17 m x 7,6 m obytné miestnosti: 4 VÝHODY PROJEKTU: denná časť priamo prepojená s terasou a záhradou kuchyňa s veľkou špajzou vstupná chodba s 2 šatníkmi spálňa s vlastnou šatňou a pracovným kútom 2 detské izby kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom 2 samostatné wc energetický certifikát v triede A0 realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém certifikát kvality stavby záručný a pozáručný servis Možnosti vyhotovenia stavby: tehla, Ytong, betónový monolit Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 1 mesiaca. V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. RD je možné zrealizovať v 3 variantoch možnej výstavby: hrubá stavba holodom na kľúč CENA POZEMKU S HOLODOMOM: 198 000.-€ Pozemok je možné zakúpiť aj samostatne. REG4U sprostredkuje za Vás: hypotéku a právne služby kataster projekt stavby koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie a kolaudáciu dizajn interiéru a záhrady Pre viac informácií kontaktujte: 0911 175 510

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj atraktívny lesný pozemok vo výlučnom vlastníctve (spoluvlastnícky podiel 1/1) v katastrálnom území Lysá pod Makytou, iba 15 km od okresného mesta Púchov. Pozemok so štedrou výmerou 2.354 m2 sa nachádza v pokojnej lokalite obklopenej lesom, pričom jeho súčasťou je prirodzená čistinka / lúka, ktorá vytvára ideálny priestor na stavbu chatky do 50 m2, umiestnenie modulového / mobilného domu, maringotky, prípadne pre včelárov. Práve kombinácia lesa a otvoreného priestoru ponúka budúcemu vlastníkovi výnimočný potenciál – miesto ako stvorené na oddych, víkendové útočisko či umiestnenie rekreačnej chatky v súlade s okolitým prostredím. Pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú únik z mesta, kontakt s prírodou a vlastný priestor na relax v lese, s možnosťou vytvoriť si tu svoje zázemie podľa vlastných predstáv. Pozemok (parcela „C 2870) je evidovaný na liste vlastníctva č. 2469 pre katastrálne územie Lysá pod Makytou, okres Púchov. GPS súradnice na pozemok: 49.209178, 18.177990. Obhliadku možno realizovať kedykoľvek samostatne, nakoľko k pozemku vedie prístup možný osobným automobilom po nespevnenej ceste z časti Dešná. Pozemok je nezaťažený a dostupný ihneď. Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa o odmenu pre sprostredkovateľa. Cena zahŕňa vypracovanie zmlúv, právny servis a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

YNI reality Vám exkluzívne ponúka na predaj: Samostatne stojaci objekt na liste vlastníctva definovaný ako Rodinný dom so zastavanou plochou až 345 m2, ktoré tvorí aj príslušenstvo – veľká spoločenská miestnosť (až cca 70 m2) + technická budova a garáž. Celý objekt bol v rokoch 2006 – 2007 renovovaný a čiastočne modernizovaný. Objekt sa dlhodobo využíva na rekreačne účely (prenájom) – stála klientela, permanentná celoročná rezervácia víkendov (takmer 100% počas roka), popr. i možnosť týždenných pobytov, ktorá prináša danému objektu SLUŠNÝ PASÍVNY PRÍJEM. Objekt je čiastočne podpivničený, jednopodlažný s podkrovím. Dispozične pozostáva zo zádveria, vstupnej chodby, kuchyne s komorou, soc. zariadenia, 4 nepriechodných izieb a spoločenskej miestnosti. V podzemnom podlaží sa nachádza miestnosť so zásobníkom TÚV a el. čerpadlom napojeným na vodný zdroj. V podkroví je umiestnená podkrovná izba s vikierom. Z prednej časti objektu je vybudovaná prestrešená terasa s vonkajšími schodmi. Prestrešená je taktiež časť medzi technickou budovou a garážou. Pozemok je rovinatý a slnečný – výmera vrátane zastavanej plochy je 1.832 m2. TECHNICKÉ PARAMETRE: Základy sú betónové monolitické, podmurovka je betónová s obkladom z prírodného kameňa. Obvodové murivo je murované z keramických tvarníc hr. 45 cm, vnútorné priečky sú tehlové. Stropná konštrukcia je nad jednotlivými podlažiami železobetónová monolitická, v podkroví je vyhotovený obklad dreveným tatranským profilom. Elektroinštalácia – meď. Konštrukcia schodiska z I. PP na I. NP je železobetónová s povrchovou úpravou z cementového poteru, z I. NP do podkrovia je drevená s nástupnicami a podstupnicami z mäkkého dreva. Vnútorné omietky stien a stropov sú hladké vápenné, v obytných izbách a v chodbe sú vyhotovené obklady stien z drevotrieskových dosiek. Vonkajšie omietky sú hladké akrylátové. Nosnú konštrukciu strechy tvorí sedlová strecha s valbami a strešnými vikiermi, nad terasou v tvare pultovej strechy s krytinou z pozinkovaného plechu. Krov – drevo/plech + čiastočne zateplená, v celom objekte je zateplený strop - polystyrén + stirodur. Klampiarske konštrukcie sú z taktiež z pozinkovaného plechu. Vchodové dvere sú drevené masívne, vnútorné hladké v oceľových zárubniach. Vykurovanie objektu je lokálne elektrickými konvektormi a krbom na tuhé palivo. Teplá úžitková voda je pripravovaná v elektrickom zásobníku TÚV umiestnenom v I. PP. Objekt má bleskozvod, je napojený na inžinierske siete v rozsahu rozvodov elektrickej energie, rozvodov vody z vlastného zdroja – rozvod studenej a teplej vody z lokálnych ohrievačov a splašková kanalizácia je odvádzaná do vlastnej žumpy. Technická budova – sa nachádza vedľa rodinného domu. Je napojená na inžinierske siete v rozsahu rozvodov el. energie, vody a kanalizácie. V roku 2006 – 2007 bola taktiež čiastočne zrenovovaná. Stavba nie je podpivničená, využíva sa z časti ako dielňa, z časti so saunou a odpočivárňou. Základy sú betónové monolitické, obvodové murivo nadzemnej časti je vyhotovené z tehál hr. 30 cm., vnútorné priečky sú tehlové. Vykurovanie stavby je lokálne prostredníctvom akumulačných kachlí. Prístrešok – drevený prístrešok je vybudovaný nad komunikačnou plochou medzi rodinným domom a drobnou stavbou. Drevené stĺpy sú osadené do základových pätiek, krytina na sedlovej streche je z asfaltového šindľa, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Garážový prístrešok – je vybudovaný medzi drobnou stavbou a skladom náradia v roku 2010. Drevené stĺpy sú osadené do základových pätiek, krytina na sedlovej streche je z asfaltového šindľa, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Sklad náradia (drobná stavba) – sa nachádza vedľa rodinného domu. Bol vybudovaný v roku 2010 ako prefabrikovaná betónová garáž. Objekt je prízemný bez podpivničenia. Aktuálne sa využíva ako sklad záhradného náradia. Základy stavby sú betónové pätky, obvodové murivo – betónové prefabrikované. Podlahy sú z betónovej mazaniny. Zastrešenie objektu je riešené dreveným krovom sedlového tvaru, krytina na krove je z asfaltového šindľa, žľaby a zvody sú z pozinkovaného plechu. VÝHODY a VYUŽTIE: • Rozšírenie investičného zamerania – pri aktívnom prenajímaní možnosť rozšírenia konceptu aj počas pracovných dní, čo zaručí vyššie výnosové percento z prenájmov • Objekt je tiež vhodný pre firmy ako miesto pre účely profesijného vzdelávania pre zamestnancov v spojení s rekreáciou • Možnosť organizovania školských pobytov • Možnosť vybudovania detského/športového ihriska NÁKLADY pri aktuálnom prenájme: • Energie + upratovanie a servis pri prenájme cca 500€/mes. DODATOČNE INFORMÁCIE: • nehnuteľnosť je vedená na FO • zabezpečenie kamerovým systémom • možnosť odstúpenia web. stránky a pod pre ďalšie rezervácie • kapacita 20 osôb • celý objekt je oplotený • 10x parkovacie miesto – uzavretý areál • altánok s príjemným posedením, ohniskom, grilom a vírivkou.

Veľkorysá výmera vám dáva priestor realizovať predstavy, ktoré sa na bežný mestský pozemok jednoducho nezmestia. Rodinný dom, veľká záhrada, ovocný sad, skleník, bazén, detské ihrisko, altánok, dielňa, včely či chov sliepok- je len na vás, aký životný štýl si na tomto mieste vytvoríte. Nie každý hľadá len pozemok na stavbu domu. Mnohí hľadajú miesto, kde môžu spomaliť, vytvoriť si veľkú záhradu, pestovať vlastné ovocie a zeleninu alebo si jednoducho užívať pokoj, ktorý mesto neponúka. Ak patríte medzi nich, táto ponuka v obci Lysá pod Makytou vás môže osloviť. Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 1 476 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu, veľkej záhrady, ovocného sadu, oddychovej zóny aj menšieho hospodárstva. Pozemok je pripravený na realizáciu vašich plánov- nachádza sa na ňom vlastná studňa a 2 elektrické prípojky, čo predstavuje významnú výhodu pri budúcej výstavbe. Čo získate? -stavebný pozemok s výmerou 1 476 m² -vlastnú studňu -2 elektrické prípojky - prístupovú cestu aj k zadnej časti pozemku, dnes ale nevyužívanú, viď katastrálna mapa - dostatok priestoru na rodinný dom, záhradu aj oddych - ideálne podmienky na pestovanie ovocia, zeleniny alebo vytvorenie ovocného sadu -možnosť vytvoriť si miesto pre pokojné bývanie alebo život bližšie k prírode - pokojné prostredie v obľúbenej lokalite Lysá pod Makytou Pre koho je tento pozemok ideálny? - pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s veľkou záhradou, - pre ľudí, ktorí chcú žiť bližšie k prírode, - pre záhradkárov, pestovateľov a milovníkov ovocných sadov, - pre každého, kto ocení priestor, súkromie a možnosti do budúcnosti. Lokalita Lysá pod Makytou je vyhľadávaná lokalita obklopená krásnou prírodou Javorníkov. Ponúka pokojné bývanie, čisté prostredie a množstvo možností na turistiku, cyklistiku či aktívny oddych pod hrebeňom Javorníkov v blízkosti lyžiarskeho strediska Kohútka. Zároveň poskytuje dobrú dostupnosť k občianskej vybavenosti aj okolitým mestám. Miesto s potenciálom pre váš budúci domov Veľké pozemky, ktoré ponúkajú priestor nielen na výstavbu domu, ale aj na záhradu, oddych či vlastné hospodárenie, sú dnes čoraz vzácnejšie. Práve preto je táto nehnuteľnosť zaujímavou voľbou pre každého, kto hľadá viac než len stavebný pozemok. Fotografie vám ukážu samotný pozemok, no jeho skutočný potenciál a atmosféru najlepšie spoznáte pri osobnej obhliadke. Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás a radi vám ju osobne predstavíme. CENA: 42.900 eur

Pozemok v prírode pri Púchove – Lysá pod Makytou, časť Strelenka | 18 858 m² EKOB - Reality Pre Vás – Eduard Kukosa ponúka na predaj rozľahlý pozemok v tichej prírodnej lokalite pri Púchove (Lysá pod Makytou – Strelenka). Mierne svahovitý terén, priame napojenie na prístupovú cestu evidovanú v katastri SR a novovybudovaný elektrický stĺp s trafostanicou priamo na pozemku. Základné informácie Celková výmera: 18 858 m² Druh pozemku podľa LV: trvalý trávnatý porast (stav C) Terén: mierne svahovitý Prístup: oficiálna prístupová cesta v katastri SR Inžinierske siete: nový el. stĺp s trafom na pozemku (potenciál napojenia na elektrickú sieť) Okolie: riedka zástavba – bývalé statky, pokoj a súkromie Potenciál využitia Ideálne na vytvorenie usadlosti, rekreačnej chalupy alebo viacerých rekreačných objektov. Investičná príležitosť s výbornými východiskami: prístupová cesta a elektrina výrazne zvyšujú potenciál budúcej zmeny využitia. Aktuálne extravilán obce; parametre pozemku a dostupnosť elektriny môžu byť dobrým základom pre rokovanie o zaradení do územného plánu (podlieha procesu schválenia obcou). Prečo tento pozemok Pokojná prírodná lokalita bez hustej zástavby – súkromie a čisté prostredie. Veľkorysá výmera 18 858 m² – flexibilita usporiadania. Pripravenosť na pripojenie elektriny priamo na pozemku. Legálny prístup po ceste vedenej v katastri. Cena 84.861,- Eur Uvádzaná cena je vrátane provízie RK a všetkých štandardných poplatkov spojených s prevodom. Kontakt Reality Pre Vás – EKOB Eduard Kukosa Tel.: +421 902 299 352 E‑mail: eduard.kukosa@reality-prevas.sk Web: reality-prevas.sk Poznámka: Prípadná zmena funkčného využitia (zaradenie do územného plánu) je v kompetencii obce a nie je garantovaná; radi poskytneme súčinnosť pri predbežných konzultáciách.

RealityZopos ponúka na predaj rozsiahly pozemok v krásnom prostredí obce Lysá pod Makytou, v časti Barnovci. Pozemok má výmeru 2 850 m² a je čiastočne mierne svahovitý. Na pozemku sa aktuálne nachádza plechová garáž a elektrická prípojka. K pozemku je k dispozícii projekt na rodinný eko-dom s podlahovou plochou 69 m², projekt na koreňovú čističku a projekt na vŕtanú studňu. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu alebo chalupy. Cena: 24 900 € V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na 0903 501 959.

Hľadáte pokojné miesto na výstavbu menšieho rodinného domu? V tichej a malebnej časti obce Lysá pod Makytou ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 507 m², situovaný hneď pri potoku. Pozemok je mierne svahovitý, s úrodnými jabloňami a orechom, a ponúka súkromie a pokoj. Výhody pozemku: • tichá lokalita – ideálne pre rodiny, rekreáciu alebo trvalé bývanie • asfaltová prístupová cesta – bezproblémový prístup počas celého roka • blízkosť prírody – lesy, potok a turistické chodníky na hrebeni Javorníkov Pozemok si vyžaduje: • vyklčovanie terénu podľa vlastných predstáv • zriadenie inžinierskych sietí Poloha: Pozemok sa nachádza na kraji obce Lysá pod Makytou, v tichej časti Barnovce obkolesenej krásnou prírodou pri hranici s Českou republikou medzi Bielymi Karpatmi a Javorníkmi (vrch Makyta). Lyžiarske stredisko Kohútka je vzdialené 19 km, okresné mesto Púchov 15 km. Lysá pod Makytou je menšia obec s cca 2100 obyvateľmi a má dobrú občiansku vybavenosť: ZŠ, MŠ, Coop jednota, potraviny, , pizzeria, krčmy, kaviareň, pošta, kultúrny dom, knižnica, kvetinárstvo, kaderníčka, masáže, pekáreň, pálenica, rímsko-katolícky kostol, futbalové ihrisko, autobusová aj železničná doprava.... TIP: Pozemok je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné miesto na stavbu menšieho rodinného domu alebo víkendovej chalupy s dobrou dostupnosťou a pekným prírodným prostredím. Dôležitá informácia pre záujemcov: Podľa územného plánu obce je pozemok určený na výstavbu rodinných domov. Vzhľadom na menšiu výmeru a blízkosť vodného toku je nutné pri projektovaní stavby dodržať všetky zákonom stanovené odstupové vzdialenosti (od hraníc pozemku, komunikácie, vodného toku a pod.). Z uvedeného dôvodu môže byť pozemok vhodný skôr pre menší rodinný dom alebo ako investícia do budúcna. Predávajúci nezodpovedá za prípadné obmedzenia vyplývajúce z územnoplánovacích alebo technických podmienok. CENA: 16.810 eur V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať.