Nehnuteľnosti Malachov

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Andrea Šimončíková, kontakt: 0911 505 484, nehnuteľnosť s ID: BB-67046: Ponúkame na predaj rekreačnú chatu v blízkosti Banskej Bystrice, časť Malachov. Chata je postavená na pozemku o rozlohe 624 m2. Jej zastavaná plocha je 17 m2. Jedná sa o trojpodlažnú stavbu. Je napojená na elektrinu. Dažďovú vodu je potrebné odvádzať do zberných nádob na zalievanie. Voda ani kanalizácia nie je v blízkosti chaty, prípadne je tu možnosť vybudovania vlastnej studne. Chatovú romantiku dopĺňa suchá toaleta - latrína. DISPOZÍCIA: V suteréne sa nachádza pivnica so samostatným vchodom, ktorá však môže slúžiť aj ako letná kuchynka. Na prízemí, kde je umiestnený hlavný vstup, je spoločenská miestnosť s krbom, a na poschodí sa nachádza izba. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je v dobrom technickom stave, je potrebné len spodok chaty ešte omietnuť. Zvyšok doladiť ostáva už na vás podľa vlastného vkusu a potreby. Je napojená na elektrinu. LOKALITA: Chatka sa nachádza v časti Malachov - Stupy a je umiestnená hneď na začiatku záhradkárskej oblasti, čo umožňuje ľahký prístup autom až k chate. NÁZOR MAKLÉRA: Chata je situovaná v absolútne tichom prostredí s krásnymi výhľadmi. Ak ste milovníkom prírody a radi záhradkárčite tak táto ponuka je pre vás ako stvorená. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Spoločnosť DVOŘÁK & PARTNERS vám prináša novoskolaudovaný rodinný dom v tichej časti obce Malachov. Dom bol skolaudovaný v roku 2025. Dom je napojený na inžinierske siete - elektrika, kanalizácia. Voda je zabezpečená studňou. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom a krbom. Prízemie je napojené na podlahové kúrenie a 1. poschodie má radiátory. Celková rozloha pozemku je 763m2. Úžitková plocha domu je 260m2. Dom sa skladá z: - podzemné podlažie kde sa nachádza kotol a pivničné priestory - 1. nadzemné podlažie - 2. nadzemné podlažie Dispozícia suterénu: - technická miestonosť - kúpeľňa - samostatná miestnosť Dispozícia 1. nadzemného podlažia: - vstupná chodba - kúpeľňa s WC - kuchyňa - obývačka - izba Dispozícia 2. nadzemného podlažia: - 3 nepriechodné spálne - kúpeľňa s WC Na pozemku sa nachádza altánok a záhradný domček ako úložný priestor. Možnosť kúpy v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (v prípade záujmu Vám naši hypotekárni špecialisti nezáväzne pripravia ponuku šitú na mieru). Samozrejmosťou je bezplatný právny a poradenský servis. Odporúčam osobnú obhliadku nakoľko pocit z nehnuteľnosti získate jedine tam. Obhliadku si môžete dohodnúť telefonicky na tel. čísle 0908 600 665 alebo mailom na dvorak@dvorakpartners.sk V prípade, že viete o niekom kto chce predať/prenajať svoju nehnuteľnosť odporučte nás a po zrealizovaní obchodu Vás finančne odmeníme. Neváhajte a napíšte nám na dvorak@dvorakpartners.sk. Sledujte nás aj na instagrame a nenechajte si tak újsť skvelé ponuky @dvorakpartners.sk

Rodinný dom v obci Malachov len 4 km od Banskej Bystrice. Rodinný dom je 5-izbový, má 3 podlažia, je priestranný a prešiel základnou rekonštrukciou. Tento dom Vám dáva skvelé predpoklady na vytvorenie si domova podľa Vašich predstáv. Svojou dispozíciou je vhodný aj pre 2 rodiny. DOM: 5-izbový celková zastavaná plocha plocha: 190 m2 celková úžitková plocha plocha: cca 450 m2 IS: elektrina 220V aj 380V, vodovod, kanalizácia, plyn orientácia: JZ DISPOZÍCIA DOMU: 1. NP * chodba * izba * kuchyňa * spálňa * kúpeľňa s wc * technická miestnosť a sklad s výstupom na záhradu * schodisko na poschodie 2. NP * chodba * priestranná obývacia izba s výstupom na terasu * 2x izba * kúpeľňa s wc * schody do podkrovia 3.NP * podkrovie - úložný priestor REKONŠTRUKCIA DOMU: * čiastočná rekonštrukcia * plastové okná (nie v celom dome) * plávajúce podlahy * kúpeľne * kotol a bojler na TÚV POZEMOK: * veľkosť 498 m2 * rovinatý OKOLIE: * plná občianska vybavenosť v okolí * pokojná lokalita – mimo rušnej časti mesta NÁŠ NÁZOR: V okolí máte dobrú občiansku vybavenosť, blízkosť prírody. Súčasťou domu je aj záhrada, ktorá po menších úpravách bude ideálnym miestom pre oddych. Dom má dobrú dispozíciu a je ideálny na bývanie, ktoré si viete prispôsobiť podľa Vašich predstáv. Pokiaľ Vás ponúkaná nehnuteľnosť zaujala, kontaktujte nás. Kontakt: Mgr. Peter Ružbacký 0908 505 201

Ponúkame Vám na predaj pozemok v obci Malachov. Plocha pozemku je 877 m2. Mierne svahovitý, kamenitá prístupová cesta. Pri pozemku sa nachádza vodovod - je tu možnosť napojenia. Pripojenie na elektrinu sa rieši. Momentálne sa dá využiť ako záhrada. Cena dohodou.

Ponúkame na predaj rekreačný pozemok pri Banskej Bystrici v obci Malachov. Pozemok o výmere 10819m2 je slnečný, nachádza sa v krásnom prírodnom prostredí. Pozemok je vhodný na výstavbu rekreačných chát, alebo iných rekreačných nehnuteľností. Rekreačný pozemok s juhozápadnou orientáciou má obdĺžnikový tvar. Pozemok svojou polohou v kľudnej lokalite zabezpečuje ideálne miesto na relax iba pár minút od mesta. V obci je kompletná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do Banskej Bystrice.

XEMAR | kristina.jurgova@xemar.sk | 0948 385 289 |, ponúka NA PREDAJ stavebný pozemok v obci MALACHOV, okres Banská Bystrica. POPIS Pozemok disponuje celkovou rozlohou 638m2, je veľmi dobre situovaný, rovinatý a určený na výstavbu rodinného domu. Jedná sa a o parcely registra ,,C´´, vedené ako – Zastavaná plocha a nádvorie, Ostatná plocha, Orná pôda a Vodná plocha. Nachádza sa v zastavanom území obce, v tichej a slnečnej časti na ulici Ortútska cesta. K pozemku vedie strmší prístup od hlavnej cestnej komunikácie, avšak ten bol v rámci projektu efektívne a prakticky navrhnutý, ako parkovacia plocha. Na konci pozemku sa nachádza potôčik, čo je príjemným benefitom danej nehnuteľnosti. Na hranici pozemku v úrovni hlavnej cesty sa nachádzajú inžinierske siete - elektrická prípojka, verejný vodovod, kanalizácia a prístup z hlavnej cesty s verejným osvetlením. Na pozemok bola v zmysle územného plánu vypracovaná PROJEKTOVÁ DOKUMENTÁCIA, ktorej hlavným obsahom je Návrh na výstavbu rodinného domu. Na základe toho bolo vydané PRÁVOPLATNÉ STAVEBNÉ POVOLENIE. POZEMOK SA PREDÁVA SO STAVEBNÝM POVOLENÍM A PROJEKTOM V CENE. LOKALITA Obec Malachov patrí k najvyhľadávanejším obciam Banskej Bystrice, aj vďaka rýchlej dostupnosti do centra mesta. Ponúka pokojné komfortné rodinné bývanie v príjemnom a pokojnom prostredí. Počet obyvateľov je cca 1095 a poskytuje základnú občiansku vybavenosť ako Potraviny, Základná škola, Materská škola, Knižnica, Kultúrno – spoločenské služby, Obecný úrad, Sociálne služby. Dostupná je aj pravidelná autobusová doprava. Bohaté prírodné okolie ponúka veľa možností v rámci voľného času, či už vo forme turistiky, cyklistiky, prechádzok a pod. Obec je situovaná blízko centra mesta, čo zlepšuje dostupnosť služieb, obchodov, škôl, kultúry a pod. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 98 000 €. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Kristína Jurgová | XEMAR Realitná spoločnosť 0948 385 289 | kristina.jurgova@xemar.sk Instagram: @kristinajurgovareality

XEMAR (erika.hudecova@xemar.sk alebo 0907 925 099), ponúka na predaj pozemok s krásnym výhľadom v obci Malachov, okres Banská Bystrica. Informácie o nehnuteľnosti: - pozemok sa nachádza v obci Malachov - výmera 2983 m2 - pozemok je mierne svahovitý - k pozemku vedie nespevnená a z časti panelová cesta - parcely registra "E" evidované na LV - druh pozemku - Orná pôda - individuálny územný plán - cena pozemku je 30,- EUR/m2 Kontakt: erika.hudecova@xemar.sk alebo 0907 925 099, rada Vám poskytnem viac informácií a dohodnem obhliadku.

XEMAR realitná spoločnosť s.r.o. (anton.reznicek@xemar.sk alebo 0905 244 392) ponúka na predaj pozemok v Banskej Bystrici časť Malachov. Pozemok sa nachádza na konci obce pri bývalom lyžiarskom vleku v celkovej výmere 1085 m². Inžinierske siete sa nachádzajú v blízkosti pozemku. Pozemok je svahovitý. Z pozemku je krásny výhľad na okolitú prírodu.

PREDANÉ 🏡 Na predaj: Rodinný dom s veľkým pozemkom – Malachov pri Banskej Bystrici Investičná príležitosť s potenciálom dvoch stavebných pozemkov! Ponúkame vám na predaj priestranný 3-izbový rodinný dom v tichej a obľúbenej lokalite Malachov, len pár minút od centra Banskej Bystrice. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie s potenciálom, rekreáciu v prírode alebo výhodnú investíciu. 🏠 O NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je v pôvodnom stave – ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nachádza sa na mierne svahovitom pozemku a pozostáva z dvoch podlaží: Suterén: pivnica, technická miestnosť s kotlom a vlastnou studňou, jedna obytná miestnosť Hlavné podlažie: dve izby, kúpeľňa, špajza s výstupom do podkrovia Podkrovie: neobytné, ale s dobrým krovom – možnosť vytvorenia ďalších obytných priestorov Strecha: plechová – potrebná výmena Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova 🌳 POZEMOK S MOŽNOSŤOU ROZDELENIA: Výmera: 1 439 m² (cca 26 × 55 m) Zastavaná plocha a nádvorie: 485 m², zvyšok vedený ako záhrada Podľa územného plánu je možná ďalšia výstavba – pozemok je možné rozdeliť na 2 stavebné parcely Pozemok je rovinatý, zatrávnený, s ovocnými stromami a potokom, ktorý dotvára čarovnú atmosféru 💡 Možnosť výstavby dvoch samostatných domov alebo dvojdomu – bývajte v jednom, druhý predajte alebo prenajmite. Ideálne pre viacgeneračné bývanie či podnikateľský zámer. 📍 LOKALITA – MALACHOV: Pokojná, vyhľadávaná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou Len pár minút autom do Banskej Bystrice Vynikajúce možnosti na rekreáciu, turistiku, cykloturistiku aj hubárčenie 🔍 ZHRNUTIE MAKLÉRA: ✅ Výborná poloha v blízkosti prírody ✅ Veľký, stavebne využiteľný pozemok ✅ Dom s potenciálom – vhodný na rekonštrukciu alebo kompletnú prestavbu ✅ Investičná príležitosť s možnosťou ďalšej výstavby ✅ Kombinácia bývania a podnikania na jednom mieste 💰 FINANCOVANIE: Naša hypotekárna špecialistka vám bezplatne pomôže vybrať najvýhodnejšiu ponuku z viacerých bánk – rýchlo, jednoducho a spoľahlivo. 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Radi vám ukážeme potenciál tejto výnimočnej nehnuteľnosti osobne. Tím Smart Reality Service