Domy, Malachov

Rodinný dom v obci Malachov len 4 km od Banskej Bystrice. Rodinný dom je 5-izbový, má 3 podlažia, je priestranný a prešiel základnou rekonštrukciou. Tento dom Vám dáva skvelé predpoklady na vytvorenie si domova podľa Vašich predstáv. Svojou dispozíciou je vhodný aj pre 2 rodiny. DOM: 5-izbový celková zastavaná plocha plocha: 190 m2 celková úžitková plocha plocha: cca 450 m2 IS: elektrina 220V aj 380V, vodovod, kanalizácia, plyn orientácia: JZ DISPOZÍCIA DOMU: 1. NP * chodba * izba * kuchyňa * spálňa * kúpeľňa s wc * technická miestnosť a sklad s výstupom na záhradu * schodisko na poschodie 2. NP * chodba * priestranná obývacia izba s výstupom na terasu * 2x izba * kúpeľňa s wc * schody do podkrovia 3.NP * podkrovie - úložný priestor REKONŠTRUKCIA DOMU: * čiastočná rekonštrukcia * plastové okná (nie v celom dome) * plávajúce podlahy * kúpeľne * kotol a bojler na TÚV POZEMOK: * veľkosť 498 m2 * rovinatý OKOLIE: * plná občianska vybavenosť v okolí * pokojná lokalita – mimo rušnej časti mesta NÁŠ NÁZOR: V okolí máte dobrú občiansku vybavenosť, blízkosť prírody. Súčasťou domu je aj záhrada, ktorá po menších úpravách bude ideálnym miestom pre oddych. Dom má dobrú dispozíciu a je ideálny na bývanie, ktoré si viete prispôsobiť podľa Vašich predstáv. Pokiaľ Vás ponúkaná nehnuteľnosť zaujala, kontaktujte nás. Kontakt: Mgr. Peter Ružbacký 0908 505 201

REZERVOVANÉ NOVOSTAVBA 4-IZBOVÉHO RODINNÉHO DOMU | 700 m² POZEMOK | MALACHOV – ORTÚTSKA CESTA Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť získať moderný 4-izbový rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Malachov, len niekoľko minút od centra Banskej Bystrice. Projekt je určený pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie a zároveň chcú mať možnosť ovplyvniť jeho finálnu podobu. Výstavba domu začne po podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a bude realizovaná v priebehu 12 mesiacov. Dom je navrhnutý ako súčasť moderného dvojdomu, pričom každý z domov disponuje vlastným samostatným pozemkom, vlastným vstupom, parkovacím státím a dostatočným súkromím. Predmetom predaja je jeden rodinný dom. Základné informácie 4-izbový rodinný dom úžitková plocha: 112 m² zastavaná plocha: 148 m² pozemok: 700 m² terasa: 16 m² orientovaná na východ energetická trieda A0 2x vlastné parkovacie státie možnosť výstavby garáže kompletné oplotenie pozemku Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na praktickosť a komfort každodenného bývania. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s priamym vstupom na terasu. Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb. Súčasťou domu bude kúpeľňa s WC, samostatné WC a technická miestnosť. Východne orientovaná terasa ponúkne príjemné ranné slnko a vytvorí ideálny priestor na oddych, rodinné raňajky či posedenie s priateľmi. Dom bude postavený z kvalitného tehlového muriva s dôrazom na energetickú úspornosť, kvalitné materiály a dlhú životnosť. Holodom bude obsahovať tehlové murivo, strojové vnútorné omietky, cementové potery, plastové okná s izolačným trojsklom, zateplenú fasádu, vykurovanie podľa individuálnej voľby klienta, napojenie na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia a plyn), oplotenie pozemku. Dokončenie podláh, obkladov, sanity, zariaďovacích predmetov.... podľa individuálnej dohode zhotoviteľa a Vás. Veľkou výhodou projektu je možnosť prispôsobiť si budúci dom vlastným predstavám. Pri rezervácii v počiatočnej fáze výstavby je možné individuálne riešiť dispozíciu interiéru, spôsob vykurovania, ako aj rozsah dokončenia domu. Pre klientov, ktorí preferujú kompletné bývanie bez ďalších starostí, ponúkame aj možnosť dokončenia na kľúč podľa individuálnych požiadaviek vrátane výberu podláh, interiérových dverí, obkladov, dlažieb, sanity a ďalších interiérových prvkov. Cena Cena holodomu: 285 000 € Cena zahŕňa výstavbu domu v štádiu holodom vrátane pozemku a napojenia na inžinierske siete. Financovanie Platobný harmonogram je rozdelený do jednotlivých etáp výstavby: 30 % po podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, 30 % po dokončení hrubej stavby a zápise rozostavanej stavby do katastra, 30 % po dokončení domu do štádia holodom, 10 % pri podpise kúpnej zmluvy a odovzdaní dokončeného domu. Takto nastavený spôsob financovania poskytuje kupujúcemu istotu, že jednotlivé platby zodpovedajú reálnemu postupu výstavby. O projekte Realizáciu projektu zabezpečuje spoločnosť Kubish-UniGroup s. r. o. z Malachova (pozrite si referencie na stránke kubish.sk ), ktorá sa dlhodobo venuje výstavbe rodinných domov a stavebných projektov s dôrazom na kvalitné remeselné spracovanie, spoľahlivosť a individuálny prístup ku každému klientovi. Ak hľadáte moderné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Banskej Bystrice a zároveň chcete mať možnosť podieľať sa na tvorbe svojho budúceho domova, táto ponuka je určená práve pre Vás. Radi Vám predstavíme kompletnú projektovú dokumentáciu, vizualizácie aj podrobnosti o priebehu výstavby. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobné stretnutie. Naša finančná špecialistká Vám bezplatne vypracuje spôsob financovania a Vy si už len vyberiete to správne pre Vás.