Nehnuteľnosti Málaš

Dom na predaj v katastri obce Málaš v okrese Levice. Dom sa nachádza na polosamote (bývalý majer) a rozlohou pozemku a vybavením poskytuje vhodné miesto na farmárčenie, alebo chov koní. Bol postavený v sedemdesiatych rokoch minulého storočia z kvádrov a tehly a k dispozícii sú na prízemí 3 priestranné izby, kuchyňa a kúpelňa s wc. V pivničných priestoroch sú k dispozícii ďalšie miestnosti, ktoré v súčasnosti slúžia ako technické miestnosti (5). A ak by niekto pociťoval málo priestoru na bývanie, pod strechou je možné vytvoriť jednu veľkú izbu tiež. Dom je vykurovaný peletami; voda je k dispozícii z dvoch studní - jedna slúži na napájanie koníkov - (prípojka obecnej vody je k dispozícii) je zohrievaná elektrickým bojlerom; odpady sú zvádzané do veľkej žumpy bez prepadu. Bola začatá rekonštrukcia domu - sú vymené nové plastové okná a exteriérové dvere. Po ukončení úprav bude dom poskytovať príjemné bývanie vo veľkorysom priestore. Na priestrannom dvore, ktorý obklopuje tento dom, sa nachádza ešte jeden pôvodný starý dom, ktorý bol postavený v roku 1960. V súčasnosti slúži ako technický priestor a priestor pre zvieratá, vrátane stajne pre kone, ktoré sú dnes jej obyvateľmi. Pozemok za domom je vhodný na pestovanie rôznych plodín a úrodná pôda, ktorá sa tu nachádza, sľubuje bohatú úrodu. Celý pozemok je oplotený a v prednej časti nový betónový plot poskytuje nerušený život. Obec Málaš má bohatú históriu, siahajúcu do raného stredoveku a nájdete ju 13 km od Želiezoviec; z Nových Zámkov je to 33 km; okresné mesto Levice je vzdialené 27 km; do Podhájskej je 24 km; Štúrovo je vzdialené 36 km a z Bratislavy je potrebné prekonať 150 km; do Budapesti je to 87 km a z Viedne 219 km. Umiestnenie nehnuteľnosti na bývalom majeri, kde sa nachádza cca 6 domov, poskytuje možnosť tráviť život v pokojnom prostredí v prírode, nerušený veľkou premávkou. A vybavenie, resp. súčasné usporiadanie hospodárstva je ako stvorené na farmárčenie s chovom koní, ktoré tu budú mať výborné miesto na život. Pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene.

Koval reality Vám ponúkajú na predaj dva rodinné domy na polosamote, na bývalom majeri. Každý dom má vlastné súpisne číslo. Pozemok je široký cca 60 m pri ceste, má rozlohu 7282m2, z toho zastavaná plocha a nádvorie - 2303 m2, záhrada - 4303m2, vinica - 676m2. 1.dom - trojpodlažný, podlahová plocha 270 m2 plus suterén 133 m2, bol postavený z tehly a kvádrov v roku 1970, v roku 2019 bola začatá rekonštrukcia domu. Boli menené všetky okna na plastové a nové exteriérové dvere. Podlaha je pôvodná drevená a dlažba. Kúrenie - radiatory, nový automatický kotol na pelety Eko karbon. Ohrev vody - nový elektricky bojler. Dom je napojený na studňu a na obecný vodovod. Odpad - žumpa. Strecha je pôvodná - škridla. Dom je napojený na elektrinu 230/380V. Suterén - letná kuchyňa, technické miestnosti, dielňa, kotolňa. Prízemie - chodba, 3 nepriechodných izby, kuchyňa, veľká špajza, kúpeľňa a toaleta. Podkrovie je pochôdzne, vysoké, vhodné na vytvorenie ďalších obytných miestnosti. 2.dom má rozlohu 175 m2, bol postavený z pálenej tehly v roku 1960, je v pôvodnom stave, pevný, ale potrebuje serióznu opravu, napojený na elektrinu 230/380V. Časť domu slúžila ako stajňa pre kone a voliéra pre vtáky. Pozemok je oplotený z troch strán, štvrtú stranu tvorí nový elektrický ohradník pre dobytok (chov koní). Plot je nový, betónový, nové brány. Na pozemku sú aj ďalšie technické stavby a stavby určené na chov zvierat (maštaľ, stajňa, udiareň - potrebujú opravu), dve studne, rodiace ovocné stromy. 3D obhliadka domu - skopirujte si link: momento360.com/e/uc/e67b7a70fc414e6483c50b44a27964b2?utm_campaign=embed&utm_source=other&size=medium&display-plan=true 3D obhliadka pozemku - skopirujte si link: momento360.com/e/uc/8821298eecf048da9b7aca1a5ae59720?utm_campaign=embed&utm_source=other&size=medium&display-plan=true Pekne prostredie ponúka pokojný a nerušený život. Je to ideálne miesto na chov dobytku, alebo chov a výcvik psov. Asfaltová prístupová cesta. Obec Málaš je vzdialená 13 km od Želiezoviec, 27 km od Levíc, 33 km od Nových Zámkov, 56 km od Nitry, Bratislava - 130 km, Budapešť - 87 km. Všetky fotográfie a 3D obhliadky nájdete na stránke kovalreality.sk Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, Vám rada poskytnem na osobnom stretnutí alebo telefonicky. V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

Hľadáte kúsok prírody na oddych, pestovanie ovocia či vlastné vinohradnícke dobrodružstvo? Ponúkame Vám na predaj krásny pozemok v katastrálnom území Málaš, medzi obcami Plavé Vozokany a Čaka, neďaleko lesa. Druh pozemku: vinica, ovocný sad a orná pôda Rozloha: 2 878 m² Rozmery: 13 m x 242 m Prístup: poľná cesta Využitie: rekreácia, oddych, pestovanie ovocia a zeleniny Cena: 5 500 EUR Kontakt pre obhliadku: Pál Fazekas – +421 908 833 633