Mezonety, Miloslavov

Hľadáte moderné a pokojné bývanie v blízkosti Bratislavy? Ponúkame na predaj skolaudovaný 3-izbový mezonetový byt v štandarde, nachádzajúci sa v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami na začiatku obce Miloslavov. Byt má samostatný vstup, vlastnú záhradku, terasu a dve vyhradené parkovacie miesta, čo zabezpečuje komfortné bývanie s pocitom rodinného domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE  úžitková plocha bytu: 75,40 m²  prízemie: 38,5 m²  poschodie: 36,9 m²  terasa: 6 m²  záhrada: 74 m²  2 parkovacie miesta (zámková dlažba) DISPOZÍCIA 1NP:  vstupná chodba s priestorom na šatník  samostatné WC s umývadlom  kuchyňa s jedálenskou časťou prepojená s obývačkou  vstup na terasu a do záhradky  praktický úložný priestor pod schodmi 2NP:  dve samostatné spálne  kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC VÝMERY MIESTNOSTÍ 1 NP  vstupná hala: 5,2 m²  WC: 2,9 m  obývacia izba: 18,8 m²  kuchyňa: 7,6 m²  špajza: 1,9 m²  schodisko: 2,1 m² 2 NP  schodisko: 1,9 m²  chodba: 3,9 m²  kúpeľňa: 5,5 m²  spálňa: 13 m²  izba: 12,6 m² ŠTANDARD A VYBAVENIE  laminátové plávajúce podlahy  keramická dlažba v kúpeľni a WC  vnútorné dvere so zárubňami  sanita, vaňa, umývadlo s batériami  vypínače a zásuvky Legrand TECHNICKÉ RIEŠENIE  napojenie na všetky inžinierske siete - voda, elektrina, kanalizácia  tehlová stavba TermoBRIK 30cm  zateplenie 12 cm zapľovací systém Bauthern  vnútorné nosné steny – 25 cm  vnútorné priečky – 11,5 a 15 cm tehla  medzibytová nostná stena je z tehál TermoBRIK 25cm akustik  plastové okná – 6-komorové, trojsklo  podlahové elektrické kúrenie s reguláciou v každej miestnosti  vlastný elektrický kotol na ohrev TÚV  rekuperácia  dátové rozvody v každej izbe  predpríprava na klimatizáciu  oplotenie, chodníky, terénne úpravy LOKALITA Obec Miloslavov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť:  materská a základná škola  potraviny Billa, Biedronka  autobusová zastávka  prírodné jazerá vhodné na relax  rýchla dostupnosť do Bratislavy  CENA 219 900 € vrátane provízie realitnej kancelárie V prípade záujmu zabezpečíme bezplatný hypotekárny servis. Bližšie informácie o ponúkanej nehnuteľnosti alebo záujem o obhliadku kontaktujte: Barátová Jana 0903 792 101 info@gaviareality.sk Pri kontaktovaní e-mailom Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

Spoločnosť Allrisk Slovakia vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Miloslavov, len 8 km od hlavného mesta Bratislava. Dom s obytnou plochou 88 m2 je situovaný v rodinnom dome, má samostatný vchod, vlastné siete a prináleží k nemu vlastný pozemok o výmere 310 m2. Dispozícia: prízemie -vstupná chodba -technická miestnosť -samostatná toaleta -kuchyňa spojená s obývačkou -komora poschodie: -dve spálne -kúpeľňa s vaňou a WC Stavba bola kolaudovaná v roku 2022, stavebný materiál YTONG, zateplenie kanadskou penou hrúbky 270 mm. V celom dome sú plastové okná s izolačným trojsklom, na oknách sú hliníkové žalúzie s elektrickým pohonom. Vykurovanie je zabezpečené tepelným čerpadlom (voda – vzduch), v celom dome je podlahové kúrenie. Súčasťou stavby je predpríprava na klimatizáciu. Exteriér: -pred domom sú 3 parkovacie miesta - optický internet pred pozemko/príprava v dome -za domom je betónová terasa a záhrada -pozemok je kompletne oplotený Lokalita: -nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici, v okolí žijú prevažne mladé rodiny -obec má kompletnú občiansku vybavenosť: materská škola, základná škola, kultúrne stredisko, pošta, futbalový štadión, ambulancia praktického lekára pre dospelých, pediatrická a zubná ambulancia V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv, úhrada poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a úhrada poplatku za vklad kúpnych zmlúv do katastra. V prípade záujmu zabezpečíme financovanie kúpy nehnuteľnosti. Cena 265.000 €