Nehnuteľnosti na predaj, Mikušovce

Prinášame do ponuky veľmi pekný slnečný pozemok, ktorý je ako stvorený pre realizáciu Vašich snov o vlastnom rodinnom dome. Nachádza sa v oblasti katastrálneho územia Mikušovce pri Pruskom a svojou rozlohou 1822 m2 poskytuje ideálne podmienky pre komfortné bývanie. Pozemok je tvorený dvoma parcelami v registri "C", čo zaručuje prehľadnosť a jasnosť vlastníckych vzťahov. K dispozícii je územno-plánovacia informácia, čo je zásadné pre všetkých, ktorí plánujú výstavbu – potvrdenie od obce, ktoré hovorí že vaša vysnívaná stavba tu môže stáť. To zároveň otvára dvere pre financovanie cez hypotekárny úver, čo je veľkou výhodou pre tých, ktorí hľadajú efektívny spôsob ako financovať svoje bývanie. Majiteľ pozemku má všetko potrebné pre bezproblémové pripojenie k elektrickej sieti, vrátane projektu a súhlasu s pripojením, čo predstavuje obrovskú úsporu času a financií. Navyše, na hranici pozemku nájdete prípojný bod vodovodu, čo je ďalším krokom k pohodlnej realizácii výstavby. Pozemok je dokonale pripravený pre budúcich majiteľov – je ohraničený a s predpripravenými plotovými stĺpikmi, takže vám ostáva už len natiahnuť pletivo. A ak potrebujete, majiteľ je pripravený poskytnúť aj samotné pletivo. Ak vás naša ponuka zaujala a chcete vedieť viac, neváhajte a obráťte sa na nás. Radi vám poskytneme všetky potrebné informácie a odpovieme na akékoľvek otázky, ktoré by vás mohli zaujímať. Pre viac detailov alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte nás na telefónnom čísle 0905871391. Sme tu pre vás, aby sme vám pomohli krok za krokom dosiahnuť vaše ciele a sny o domove. Tento pozemok predstavuje ideálnu šancu pre tých, ktorí hľadajú miesto pre pokojné rodinné bývanie v súlade s prírodou. Obec Mikušovce sú známe svojou krásnou prírodou a pokojom, ktorý je dnes tak vzácny. Nezabudnite, že práve tu môžete začať písať novú kapitolu vášho života. Váš budúci domov čaká na vás.

Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v pokojnej a príjemnej časti obce Mikušovce, ktorý vznikol rozdelením väčšieho pozemku pri pôvodnej nehnuteľnosti. Vďaka tomuto rozdeleniu vznikla výborná príležitosť kúpy samostatného pozemku určeného na výstavbu rodinného domu, a to v lokalite, kde už vyrastajú novostavby rodinných domov. Pozemok má výmeru 1300 m² a ponúka veľmi zaujímavý potenciál nielen na výstavbu vlastného bývania, ale aj ako investičnú príležitosť do budúcnosti. Základné informácie: výmera pozemku: 1300 m² šírka pozemku: cca 19m dĺžka pozemku: 72,2 m prístup po spevnenej prístupovej ceste pri pozemku sa nachádza obecný vodovod a elektrina odpad je riešiteľný formou žumpy obec má už vypracovanú dokumentáciu ku kanalizácii, ktorá je do budúcna vo výhľade Charakter pozemku Pozemok je mierne svahovitý, krásne slnečný a jeho veľkou výhodou je príjemný výhľad na okolité hory, čo dodáva tomuto miestu výnimočnú atmosféru. Lokalita pôsobí pokojne, vzdušne a zároveň moderne, keďže sa v okolí nachádzajú novšie rodinné domy a novostavby. Práve spojenie prírody, výhľadov a rozvíjajúceho sa okolia robí z tejto ponuky ideálne miesto na výstavbu vysnívaného bývania. Potenciál a využitie Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že máme potvrdené od starostu obce, že pozemok je využiteľný na výstavbu rodinného domu. Zároveň má pozemok zaujímavý potenciál aj do budúcna, keďže ponúka možnosť uvažovať aj nad výstavbou dvoch rodinných domov, čo z neho robí veľmi zaujímavú príležitosť aj pre investora. Či už hľadáte miesto: na stavbu vlastného rodinného domu, na pokojné bývanie v prírode, alebo pozemok s investičným potenciálom, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Lokalita Obec Mikušovce ponúka príjemné vidiecke bývanie s veľmi dobrou dostupnosťou – od Ilavy je vzdialená len približne 10 km a od diaľničného privádzača D1 približne 6 km. Aj vďaka tomu je táto lokalita ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí, no zároveň mať mesto a hlavné cestné spojenia na dosah. Ak hľadáte slnečný stavebný pozemok s výhľadom, prístupovou cestou a reálnym stavebným potenciálom, táto novinka v Mikušovciach je skvelou príležitosťou. Cena: 78 000 €

VAŠE REALITY - realitná kancelária Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj moderný dvojpodlažný rodinný dom so zariadením, skolaudovaný v roku 2005. Rodinný dom stojí na slnečnom a rovinatom pozemku s rozlohou 1048 m² a nachádza sa v obci Mikušovce (okres Ilava). Dom s úžitkovou plochou 163 m², zastavanou plochou 112m2, disponuje 6. izbami a ponúka dostatok priestoru a komfortu aj pre väčšiu rodinu. Pri výstavbe v roku 2005 bola realizovaná aj úprava celého pozemku, kde je postavený samostatne stojaci záhradný domček na pozemku. Pozemok pokračuje rovinkou k jazierku a do záhrady ktorá je krásne vysadená stromami a trvalkové záhony potešia oko nejedného návštevníka záhrady. Výstavba domu bola zamýšľaná za účelom dlhodobého bývania bez starostí a tak boli pri výstavbe použité kvalitné materiály a technológie, vďaka ktorým môže nový vlastník hneď po nasťahovaní spokojne a bezstarostne bývať bez nutnosti ďalších investícií. Dom ponúka aj dostatok odkladacích priestorov. Samostatná pochôdzna povala, kde môže byť urobená posilňovňa, šatník, ateliér, resp. iné praktické využitie. Dom je pripojený na inžinierske siete: plyn, voda, elektrina. Odpad je riešený septikom. Dispozičné riešenie : Prízemie začína vstupnou chodbou v ktorej je šatníková a vešiaková skriňa, pokračujeme do hlavnej prízemnej miestnosti z ktorej máme po pravej strane hosťovskú kúpeľňu s toaletou a sprchou, vedľajšie dvere vedú do hosťovskej izby ktorá je veľmi decentne zariadená veľkou skriňou a posteľou , kreslom na čítanie a toaletným stolíkom. Oproti hosťovskej izbe sa nachádza vstup do veľkej kuchyne s jedálenským stolom , barovým pultom a kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi .Susediace dvere vedú do technickej miestnosti s kotlom a slúži aj ako komora na potraviny. Najväčším obytným priestorom prízemia je veľká obývacia izba ktorá tvorí krásny celok spolu s jedálňou , miestom pre krb, umiestnenie klavíra a hudobnej miestnosti spolu, vytvára harmonický priestor , kde sa cítite všetci spolu ale v prípade potreby každý nájde svoj kútik pre súkromie. Z obývacej miestnosti vedú cez veľké balkónové dvere dva výstupy na krytú terasu, ktorá je v letných mesiacoch prekrytá vkusnými závesmi a tienením .Z obývačkovej časti vedú balkónové dvere na terasu v ktorej časti sa nachádza druhý krb tentokrát na grilovanie .Z terasy plynule prechádzate na záhradu , kde je jazierko a malá terasa na položenie vírivky, ktorá v lete veľmi poteší a osvieži. Na poschodie vedú zaujímavé schody v kombinácii chróm s drevom ústiace na chodbe na ktorej sa nachádza miestnosť na čítanie, rodičovská spálňa, dve detské izby a veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, a technickým priestorom pre práčku a sušičku. Technické informácie: - tehla Heluz - drevené schodisko - strecha pálená škridla (Bramac) - zateplenie polystyrénom 700 mm - izolácia základov izolačnými doskami styrodur - izolácia strechy a stropov minerálnou vatou - plastové 3 komorové okná Damont - plynový kotol zn. Junkers - podlahové teplovodné kúrenie v kombinácii s radiátormi - krbová vložka Heluz (12kw) - dvojitý komín Heluz (200 mm priemer šamotová rúra) - bojler s objemom 200L - automatická závlaha trávnika Dispozícia: Prízemie: - vstupná chodba so skrinkami a vstavaným šatníkom - hosťovské WC - technická miestnosť - špajza - kuchyňa s jedálenským kútom - obývacia izba so vstupom na terasu, krb v obývačke -hosťovská izba - schodisko - terasa po celej šírke domu, s výstupmi do záhrady 1NP: - spálňa - kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom - samotné WC s umývadlom a strešným oknom VELUX - samostatné 2 izby - knihovňa Výhody: - výstavba a kolaudácia v roku 2005 z kvalitných materiálov - vyhľadávaná lokalita len 15 min od okresného mesta Ilava a na diaľnicu D1, 25 minút od Trenčína - dostatok priestoru vďaka úžitkovej ploche 163 m² - slnečný pozemok - parkovacie státie pre dve autá za domom - bez nutnej investície k okamžitému nasťahovaniu (kúpou voľné) Dom sa predáva spolu s kompletným zariadením a k dispozícii bude novým majiteľom po dohode. Cena 295 000 eur V cene je zahrnuté právne, daňové a finančné poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckych práv do katastra nehnuteľností. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Kontakt: Mária Fursten, tel.: 0904 808 521, mail: fursten@vasereality.sk ID zákazky:1100 V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Predávate/kupujete svoju nehnuteľnosť sám, ale netrúfate si na všetky fázy realitného obchodu? Radi Vám pomôžeme tam, kde si nie ste istý. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

Ponúkame na predaj rekreačný pozemok v obci Mikušovce s celkovou výmerou 1 964 m². Pozemok je oplotený a nachádza sa v pokojnom prostredí, ideálnom na oddych, rekreáciu a trávenie voľného času v prírode. Terén je mierne svahovitý, čo pozemku dodáva príjemný charakter a ponúka pekné výhľady na okolie. Vďaka veľkorysej výmere je možné pozemok rozdeliť na dve samostatné parcely, čo vytvára zaujímavú príležitosť na rekreačné využitie aj investíciu. Pozemok je vhodný na umiestnenie chaty, mobilného domu, záhradkárčenie alebo vytvorenie vlastného miesta na oddych mimo ruchu mesta. K dispozícii je aj územno - plánovacia informácia. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: +421 41 3217800, alebo cernanska@tureality.sk

Realitná kancelária Luca & Doren Vám predstavuje jedinečnú príležitosť získať novostavbu 4-izbového bungalovu v obľúbenej a pokojnej, novo vybudovanej štvrti obce Mikšovce, len kúsok od Ilavy a Dubnice nad Váhom. Tento dom, kolaudovaný v roku 2022, nie je len nehnuteľnosťou, ale skutočným prejavom moderného a nadštandardného bývania. Architektonicky premyslený priestor s úžitkovou plochou 100 m² (zastavaná plocha 120 m²) je postavený na pozemku o rozlohe 425 m² a ponúka dokonalú kombináciu súkromia, luxusu a technologickej vyspelosti. Dom, ktorý myslí za Vás: Inteligentné srdce domova Srdcom celého bývania je prepracovaný koncept inteligentnej domácnosti. Všetko, od osvetlenia, dotykových vypínačov, termostatov až po drahé vstavané spotrebiče, je prepojené a ovládateľné jednoducho cez aplikáciu vo Vašom telefóne. Tento systém zaisťuje nielen maximálny komfort, ale aj energetickú efektivitu, čo je v dnešnej dobe kľúčové. Dokonalú tepelnú pohodu zaručuje podlahové kúrenie s možnosťou samostatnej regulácie teploty v každej izbe zvlášť, doplnené o modernú klimatizáciu pre letné mesiace. Majitelia ocenia aj predprípravu na kamerový systém a video-vrátnika, čo zvyšuje pocit bezpečia. Dizajn, kvalita a prémiové vybavenie Vstúpte do interiéru, kde sa snúbi remeselná precíznosť s luxusnými materiálmi. Celý nábytok v dome bol navrhnutý a zhotovený na mieru z kvalitných materiálov, čím sa dosiahla maximálna funkčnosť a vizuálna harmónia. Dominanty interiéru: Obrovský krb: Pre nezameniteľnú atmosféru a teplo domova v obývacej časti. Veľké francúzske okno: Slúži zároveň ako hlavný vchod do exteriéru. priamo z obývacej izby, čím sa priestor opticky zväčšuje a prirodzene presvetľuje. Luxusná sedacia súprava Phase: Záruka relaxu v priestrannej obývacej izbe. Špičková a veľká kuchyňa: Vybavená vstavanými spotrebičmi Samsung a elegantným, zabudovaným výsuvným digestorom. Priestor na uskladnenie je riešený veľkoryso: nájdete tu priestrannú technickú miestnosť, veľký, funkčne riešený šatník a navyše aj plne pochôdznu povalu ako ďalší úložný priestor. K praktickosti prispieva aj diskrétne schovaná veľká špajza a oddelené WC od kúpeľne, čo zvyšuje každodenný komfort bývania. Lokalita s výbornou dostupnosťou Mikušovce sa pýšia nielen tichým prostredím novostavieb, ale aj plnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí (školy, obchody). Pre pracujúcich je neoceniteľná výborná dostupnosť na diaľnicu, vďaka ktorej sa rýchlo presuniete za prácou či povinnosťami. Nenechajte si ujsť príležitosť bývať v dome, ktorý Vám ponúka maximum – od moderných technológií, cez luxusný dizajn až po ideálnu polohu. Pre bližšie informácie a dohodnutie súkromnej obhliadky ma prosím kontaktujte. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis ako aj poradenstvo. Realitná kancelária Luca & Doren Mgr. Denis Leško 0944 999 297