Nehnuteľnosti Mlynica

Na predaj stavebný pozemok s rozlohou 622 m² v novej lokalite IBV Medzi Vodami, priamo pod Vysokými Tatrami v obci Mlynica, okres Poprad Rozmery pozemku: Šírka pri ceste: 21 m Dĺžka strán: 30 m a 31 m Zadná šírka: 19,9 m Vlastnosti: Rovinatý a slnečný pozemok Všetky inžinierske siete na pozemku: voda, kanalizácia, plyn, elektrina a optika Asfaltová prístupová cesta, chodníky zo zámkovej dlažby, verejné osvetlenie Pozemok je schválený na výstavbu rodinného domu v územnom pláne Výhody lokality: Výborná dostupnosť do Popradu (7 km) a do lyžiarskych stredísk Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso, Bachledova dolina V obci je dostupná škôlka, potraviny, kostol, autobusová doprava Rýchly prístup na diaľnicu D1 a k letisku Cena: 120 000 € Bližšie informácie na vyžiadanie.

Realitná kancelária LEVELREAL Vám EXKLUZIVNE ponúka na predaj 1 izbový apartmán v krásnej lokalite. Apartmán je slnečný s praktickou dispozíciou o výmere 25,3 m2 plus balkón o výmere 4,8 m2. Je vhodný ako investičný s následným prenájmom. HOLOpriestor zahŕňa: - Nosné konštrukcie a priečky - Stropy - Strecha - Plastové okná s izolačným trojsklom - Zateplenie stien a strechy - Úprava stien - sádrová omietka - Vykurovanie a zdravotechnika - Silnoprúd a slaboprúd - zásuvky a vypínače v bielom prevedení, príprava na TV a internet - Vchodové dvere do apartmánu - Podlaha - betónový poter a izolácia Stav ŠTANDARD za doplatok zahŕňa: - Maľovku - Plávajúcu podlahu - laminátové parkety, lišty, parozábrana, penová podložka - Interiérové dvere- Drevo, obložková zárubňa + kovanie - Sanitu - Vaňa, umývadlo s batériou a závesné WC - Obklady a dlažby LOKALITA: Vysoké Tatry predstavujú turisticky najatraktívnejšie územie Slovenska. Je tu vybudovaná potrebná infraštruktúra a zariadenia poskytujú celoročne komplex služieb. K dispozícii je sieť turistických chodníkov, ktoré umožňujú bezpečný pohyb turistov medzi zaujímavými lokalitami. Prístupné sú tak horské chaty, plesá, vodopády i vybrané vrcholy, napojené na rázcestia a turistické centrá. V prípade záujmu výmeny za starý byt, alebo inú nehnuteľnosť, Vám zabezpečíme predaj Vášho súčasného bytu. Realitný maklér: Kristina Kollár, LEVEL REAL kollar@levelreal.sk 0948 100 706

Predám stavebný pozemok (parc.č. 6837) v katastrálnom území Mlynica, okres Poprad o rozlohe 4746 m2. Z pozemku je krásny výhľad na Vysoké Tatry. Ku pozemku vedie asfaltová cesta, na hranici pozemku je elektrina.

Realitná kancelária LEVELREAL Vám EXKLUZIVNE ponúka na predaj 2 izbový apartmán v krásnej lokalite. Apartmán je slnečný s praktickou dispozíciou o výmere 43 m2 plus balkón o výmere 4,8 m2. Je vhodný ako investičný s následným prenájmom. HOLOpriestor zahŕňa: - Nosné konštrukcie a priečky - Stropy - Strecha - Plastové okná s izolačným trojsklom - Zateplenie stien a strechy - Úprava stien - sádrová omietka - Vykurovanie a zdravotechnika - Silnoprúd a slaboprúd - zásuvky a vypínače v bielom prevedení, príprava na TV a internet - Vchodové dvere do apartmánu - Podlaha - betónový poter a izolácia Stav ŠTANDARD za doplatok zahŕňa: - Maľovku - Plávajúcu podlahu - laminátové parkety, lišty, parozábrana, penová podložka - Interiérové dvere- Drevo, obložková zárubňa + kovanie - Sanitu - Vaňa, umývadlo s batériou a závesné WC - Obklady a dlažby LOKALITA: Vysoké Tatry predstavujú turisticky najatraktívnejšie územie Slovenska. Je tu vybudovaná potrebná infraštruktúra a zariadenia poskytujú celoročne komplex služieb. K dispozícii je sieť turistických chodníkov, ktoré umožňujú bezpečný pohyb turistov medzi zaujímavými lokalitami. Prístupné sú tak horské chaty, plesá, vodopády i vybrané vrcholy, napojené na rázcestia a turistické centrá. V prípade záujmu výmeny za starý byt, alebo inú nehnuteľnosť, Vám zabezpečíme predaj Vášho súčasného bytu. Realitný maklér: Kristina Kollár, LEVEL REAL kollar@levelreal.sk 0948 100 706

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť vlastniť exkluzívny pozemok o rozlohe 1033 metrov štvorcových v malebnej obci Mlynica pri Poprade - časť obce MEDZI VODAMI. Projekt bol vytvorený v tvare listu, navrhnutý s ohľadom na estetiku aj funkčnosť, aby uspokojil aj tých najnáročnejších klientov. Je ideálny pre tých, ktorí túžia po luxusnom bývaní v pokojnom prostredí s výnimočnou dostupnosťou a očarujúcimi výhľadmi. Svojou veľkosťou pozemok ponúka dostatok priestoru pre realizáciu vašich architektonických plánov. Rovinatý terén navyše poskytuje široké možnosti pri plánovaní výstavby a efektívnom využití každého štvorcového metra. K dispozícii sú aj všetky potrebné inžinierske siete: plyn, elektrina, voda a kanalizácia. Táto pripravenosť vám umožní začať s výstavbou prakticky okamžite, bez zbytočných prieťahov a komplikácií. Lokalita tohto pozemku je skutočne výnimočná, nachádza sa priamo pod majestátnymi Tatrami, obklopená nádhernou prírodou a čistým vzduchom. Pokoj a súkromie, ktoré táto lokalita ponúka, sú ideálne pre milovníkov prírody, športovcov i tých, ktorí hľadajú únik od každodenného zhonu, no zároveň chcú mať mesto na dosah. A to najlepšie? Do centra Popradu sa dostanete autom len za 12 minút, čo zabezpečuje perfektnú rovnováhu medzi pokojom vidieka a blízkosťou mestských služieb. V tomto úchvatnom prostredí máte jedinečnú možnosť vybudovať si svoj vysnívaný domov, kde sa komfort moderného bývania snúbi s krásou prírody. Tento pozemok je skutočne jedinečnou investíciou do životného štýlu, ktorý si zamilujete. Navštívte toto miesto osobne a objavte potenciál, ktorý vám ponúka. Môže sa stať základom vášho nového života pod tatranskými štítmi. V prípade záujmu, alebo videoobhliadku ma kontaktujte. Video: https://www.youtube.com/watch?v=CJH8nrtvCJg

REALITY KAMZÍK Vám ponúka bývanie v južnej, najteplejšej a najtichšej časti obce Mlynica nazývanej Kapustnice s krásnym výhľadom na celú panorámu Vysokých Tatier, Kráľovú Hoľu a Nízke Tatry. Výstavba domov už začala. Webstránka: www.bungalovymlynica.sk Virtuálna prehliadka: https://www.bungalovymlynica.sk/prehliadka/ Podstatou lokality „BUNGALOVY MLYNICA“ s celkovým počtom 14 bungalovov je vytvoriť moderné a príjemné bývanie s ohľadom na budúcnosť. Zároveň sú v energetickej triede 0 (nulové domy), čo v praxi znamená, nízke mesačné náklady. Dispozícia bungalovov je riešená oddelením súkromnej časti od spoločenskej. Spoločenská časť, kde sa nachádza kuchyňa s obývacou časťou, má otvorený strop, čo zvyšuje pocit väčšieho životného priestoru v interiéri. Benefitom sú tiež fotovoltické panely a rekuperácia vzduchu. POPIS BUGALOVU - 4-izbový bungalov s podkrovím v energetickej triede A0 (nulový dom) - priestranná kuchyňa s obývacou časťou a otvoreným stropom - 3 samostatné izby - kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom, WC - extra samostatné WC s umývadielkom - technická miestnosť - varianta aj s garážou za príplatok - bungalovy sú napojené na všetky inžinierske siete vrátane verejného vodovodu, kanalizácie, plynu, elektriny a optického pripojenia na internet - bungalov sa predáva v štádiu holodom HLAVNÉ ÚDAJE: Úžitková plocha: 105,14 m2 Zastavaná plocha: 127,8 m2 Spevnené plochy - parkovanie: 57,3 m2 Veľkosť pozemku: od 610 m2 do 1031 m2 (možnosť výberu) Postupné financovanie podľa dohody. VIDEÁ: EXTERIÉR https://www.youtube.com/watch?v=WSoA2OsLK0w INTERIÉR https://www.youtube.com/watch?v=azKPejWjkbw TECHNOLÓGIA A KONŠTRUKCIA: Steny: Obvodové nosné konštrukcie TEHLA hr. 25 cm, zateplenie polystyrén hr. 20 cm, vnútorné nosné murivo TEHLA hr. 20 cm, vnútorné deliace priečky TEHLA hr. 14 cm, omietka vnútorná vápennocementová Strecha: - sedlová, drevený krov so sklonom 25° - pričom časť krovu nad obývačkou bude otvorená a tým zvýši pocit väčšieho životného priestoru v interiéri - zvyšná časť domu väzníkovým krovom s možnosťou zatepleného úložného priestoru - striekaná izolácia - moderná krytina plechová farba antracit Vykurovanie: energetická trieda A0 Projekt vykurovania objektu rieši : - podlahového vykurovanie - návrh zdroja tepla na ústredné vykurovanie a prípravu TÚV - tepelné čerpadlo - rekuperácia - fotovoltické panely (podľa dohody) - príprava na krb - komín v cene Okná a dvere: - HS portály, plastové okná, izolačné trojsklo s prerušením tepelného mosta - farba antracit/biela alebo sivá/biela (podľa dohody) Mlynica je malebná pokojná malá obec pod Tatrami, v okrese Poprad s kompletnou občianskou vybavenosťou a je vo výbornej dostupnosti turisticky obľúbených destinácií. BUNGALOVY MLYNICA sa nachádzajú v južnej slnečnej časti obce nazývanej Kapustnice. Pokojné bývanie v obklopení prírody s očarujúcim výhľadom na Vysoké Tatry, Kráľovú Hoľu či Nízke Tatry, osloví aj tých najnáročnejších klientov. Z obce je výborná dopravná dostupnosť - do 5 km napojenie na diaľnicu D1, priamo v obci sa nachádza letisko pre malé lietadlá a letisko Poprad Tatry je vzdialené 5 km. Obec sa nachádza na hranici TANAPu, 10 km od mesta Poprad a 8 km od mesta Vysoké Tatry. Dynamicky rozvíjajúci sa región s potenciálom rastu cien púta pozornosť nielen tých, ktorí hľadajú bývanie, ale rovnako aj tých, ktorí majú záujem o kúpu investičnej nehnuteľnosti.

AstonReal Maklér: Karol Linkesch ponuka na predaj stavebne pozemky v novej časti obci Mlynica. !!! posledných 13 voľných pozemkov !!! Rovinaté pozemky s výhľadom na Vysoké Tatry v intraviláne obce Mlynica, vhodné na výstavbu rodinného domu s elektrickou prípojkou. V budúcnosti má obec realizovať vodu a kanál. Na tuto oblasť sú pripravene projekty. !!! posledných 13 voľných pozemkov !!! viac informácii alebo rezervovanie si obhliadky na telefónnom čísle 0948 875 664 alebo e-mail linkesch@astonreal.sk

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme rodinný dom. Všetky poplatky platí Realitná kancelária. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 434 500 alebo na lukaspripko@haloreality.sk. ID dopytu: D-23724 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Projekt IBV Slnečná sa nachádza v novovytvorenej časti podtatranskej obce Mlynica, ktorého hlavným cieľom je poskytnúť záujemcovi pozemok na výstavbu rodinného domu na bývanie alebo relax. Popis pozemku: - pozemok je určený na výstavbu rodinného domu (zastavanosť 35%) - obdĺžnikový tvar s rozlohou 729m2 (cca 38,4m x 19m) - všetky inžinierské siete (voda, kanalizácia, elektrika, plyn) - na siete sa skladá každý majiteľ podľa výmery, k tomuto pozemku je to plus 22 000,- EUR k cene  - pozemok je rovinatý, slnečný a je z neho ten najkrajší výhľad na Slovensku Územný plán obce: - určený na výstavbu rodinného domu - zastavanosť 35% - maximálne 2 podlažia a hrebeň strechy 9,5m - možnosť podpivničenia Lokalita: - do Popradu a k diaľničnému privádzaču je to len 5min  - s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry, kt. sú vzdialené len 8min (Starý Smokovec) - tichá lokalita, ktorá Vám zaručí pokojné bývanie Cena: 95 000,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský   0914 111 999

Pozemok v atraktívnej lokalite intravilánu obce Mlynica- časť Pieskovisko. Pozemok s rozlohou 750 m2, v mierne svahovitom teréne, je ideálny pre výstavbu rodinného domu. Na pozemku sa nachádza kanalizácia a elektrická prípojka. Rozmery pozemku sú približne 23x32 metrov. Pre viac informácií ma kontaktujte na tel. čísle +421 948 173 779. Žiadam zástupcov realitných kancelárií, aby ma nekontaktovali. Ďakujem.

N074-14-ERVEa Exkluzívne na predaj 3 rôzne lukratívne stavebné pozemky - pre rodinné domy na krásnom,kľudnom mieste v obci Mlynica, v časti Pod lesom. Pozemok o veľkosti 857m² ,sa nachádza v slepej uličke, samozrejme s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry a je úplne rovinatý . Tento pozemok je krajný, respektíve posledný s najlepším výhľadom. Pred týmto pozemkom sa nachádzajú už len "nestavebne " ttp.pozemky. K pozemku vedie nová príjazdová asfaltová cesta . V zime bude samozrejme udržiavaná. Pozemok je úplne rovný ,žiadne svahy . Samozrejmosťou sú aj komplet všetky IS na pozemku - plyn ,elektrika ,odpad ,voda ,aj optický internet . Ideálny pozemok na výstavbu ihneď. Všetko v cene pozemku. Na tejto ulici sú na predaj 3 pozemky 909m²- VOĽNÉ 685m² PREDANÉ 857m²- VOĽNÉ Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. ***CENA 168€ ZA m² *** 0950376116 vecerova@novebyvaniereality.sk

Ponúkam na predaj rovinatý pozemok v obci Mlynica s výbornou polohou a dostupnosťou. Ide o lokalitu "medzi vodami" v pokojnej časti obce Mlynica (vid. polohu a foto z dronu) Aktuálny stav: Pozemky sú evidované na LV ako ostatná plocha, svojou veľkostou sú vhodné na záhradky resp. využitie zelených plôch.  Pozemky ponúkaju aj veľký investičný potenciál, vďaka predpokladu, ze v buducnosti nastane zmena územného plánu a z týchto pozemkov sa môžu stať aj iné alebo stavebné parcely. Ponuka zahŕňa 6 pozemkov: Pozemok č. 6913/15: 420 m² (rozmery 16,8 m x 25 m) - Dostupný, cena: 34.590€ Pozemok č. 6913/16: 425 m² (rozmery 17 m x 25 m) - Dostupný, cena: 35.000€ Pozemok č. 6913/17: 420 m² (rozmery 16,8 m x 25 m) - Dostupný, cena: 34.590€ Pozemok č. 6913/18: 425 m² (rozmery 17 m x 25 m) - Dostupný, cena: 35.000€ Pozemok č. 6913/19: 420 m² (rozmery 16,8 m x 25 m) - Dostupný, cena: 34.590€ Pozemok č. 6913/20: 425 m² (rozmery 17 m x 25 m) - Dostupný, cena: 35.000€ Inžinierské siete a prístup: K pozemkom vedie obecná asfaltová cesta, ktorá zaručuje pohodlný a jednoduchý prístup. Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) sú dostupné v ceste pri pozemkoch, čo umožňuje okamžité využitie. Lokalita: Obec Mlynica sa nachádza v malebnom prostredí s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry, len pár minút od Popradu. Lokalita poskytuje pokojné prostredie, avšak s výbornou dostupnosťou do mesta a k všetkým potrebným službám. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Tel. 0910 835 000 Maklér: Peter Bartoň

Ponúkam na predaj stavebný pozemok v obci Mlynica s nádherným výhľadom na Vysoké Tatry. Technické údaje: -výmera parcely: 855m2 (skladá sa z jednej parcely) -príjazdová cesta - áno (aktuálne štrková) -rovinatá parcela (vid foto) -pozemok je v územnom pláne na výstavbu pre rodinné domy -zastavanosť: 35% Sieťe: -Elektrina: na hranici pozemku od cesty je pritiahnutá elektrina (stačí vybudovať skrinku pre elektrickú prípojku). -Plyn: nachádza sa pred pozemkom v cestnej komunikácii. Cena je 119€/m2, čo predstavuje sumu: 101.745,-€ V prípade záujmu mi prosím volajte: 0910 835 000

Ponúkame Vám Exkluzívne na predaj stavebné pozemky - pre rodinné domy na krásnom novovybudovanom mieste v obci Mlynica, Pod lesom,ktorý čaká na nového majiteľa . Pozemok o veľkosti 909m² je na konci slepej ulice samozrejme s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry a je úplne rovinatý. K pozemku vedie nová príjazdová cesta . V zime bude samozrejme udržiavaná. Samozrejmosťou sú aj všetky dokončené IS na pozemku vrátane plynu .Všetko v cene pozemku. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. 0950376116 vecerova@novebyvaniereality.sk Cena 153 000 € 168m²

HOMreal ponúka stavebné pozemky sa nachádzajú pri obci Mlynica s kvalitnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest ako Starý Smokovec, Kežmarok, Poprad, či letisko Mlynica Objavte ideálne miesto na bývanie alebo rekreáciu v projekte Tatranská Mlynica pri obci Mlynica. Tento exkluzívny projekt sa nachádza v nádhernej lokalite v bezprostrednej blízkosti národného parku s úchvatným výhľadom na Vysoké Tatry. Miesto, kde si dosýta užijete rôzne možnosti rekreácie a športového vyžitia ako turistika v prírode, bicykel, lyžovanie alebo golf. Pozemky budú mať kompletne vybudovanú infraštruktúru, IS: plyn, kanalizácia, obecná voda, elektrika. Dostupnosť: Starý́ Smokovec 4 min. Tatranská Lomnica 6 min. Kežmarok 7 min. Poprad 8 min. Výborná poloha Pozemky sa nachádzajú pri obci Mlynica v malebnom prostredí a bezprostrednou blízkosťou krásnej prírody, na hranici národného parku s výbornou občianskou vybavenosťou. Vynikajúca dostupnosť Rýchly prístup do miest ako Starý Smokovec, Kežmarok, Poprad, Tatranská Lomnica zabezpečuje pohodlné cestovanie a vybavenie všetkých vašich potrieb. Kvalitná občianska vybavenosť V bezprostrednej blízkosti nájdete materskú a základnú školu, potraviny, reštaurácie, letisko, golfové ihrisko, čo robí tento projekt ideálnym miestom na bývanie. Aktuálna ponuka pozemkov: - cena za m2 bez DPH je 150,-€, s DPH 180,-€: 1. 1059 m2 - 0,00 € /PREDANÝ 2. 903 m2 - 0,00 € /PREDANÝ 3. 904 m2 -0,00 € /PREDANÝ 4. 904 m2 - 0,00 € /PREDANÝ 5. 7131/3 903 m2 - bez DPH 135 450,00 €, s DPH 162 540,00 € /VOĽNÝ 6. 7131/2 1072 m2 - bez DPH 160 800,00 € , s DPH 192 960,00 € /VOĽNÝ 7. 739 m2€ - 0,00 € /PREDANÝ 8. 784 m2 - 0,00 €/PREDANÝ 9. 783 m2 - 0,00 €/PREDANÝ 10. 784 m2 - 0,00 €/PREDANÝ 11. 783 m2 - 0,00 €/PREDANÝ - cena za m2 bez DPH je 135,-€, s DPH 162,-€: 12. 7131/14 – bez DPH 105 705,00 €, s DPH 126 846,00 € /VOĽNÝ 13. 783 m2 - 0,00 €/PREDANÝ 14. 783 m2- 0,00 €/PREDANÝ 15. 782 m2 - 0,00 €/PREDANÝ 16. 783 m2 - 0,00 €/PREDANÝ 17. 843 m2 - 0,00 €/PREDANÝ 18. 672 m2 - 0,00 €/PREDANÝ 19. 724 m2 - 0,00 €/PREDANÝ 20. 724 m2 - 0,00 €/PREDANÝ 21. 7131/23 724 m2 – bez DPH 97 740,00 €, s DPH 117 288,00 € /VOĽNÝ 22. 7131/24 724 m2 – bez DPH 97 740,00 €, s DPH 117 288,00 € /VOĽNÝ 23. 7131/25 724 m2 – bez DPH 97 740,00 €, s DPH 117 288,00 €/ VOĽNÝ 24. 7131/26 725 m2 – bez DPH 97 875,00 €, s DPH 117 450,00 € /VOĽNÝ 25. 7131/27 724 m2 – bez DPH 97 740,00 €, s DPH 117 288,00 € /VOĽNÝ 26. 7131/28 725 m2 – bez DPH 97 875,00 €, s DPH117 450,00 €/VOĽNÝ 27. 7131/29 725 m2- bez DPH 97 875,00 €, s DPH 117 450,00 € /VOĽNÝ 28. 7131/30 816 m2 – bez DPH 110 160,00 €, s DPH132 192,00 € /VOĽNÝ 29. 737 m2- 0,00 €/PREDANÝ 30. 774 m2- 0,00 €/PREDANÝ 31. 7131/35 - 0,00 €/PREDANÝ 32. 753 m2 - 0,00 €/PREDANÝ 33. 867 m2 - 0,00 €/PREDANÝ 34. 7132/3 1007 m2 – bez DPH 135 945,00 €, s DPH 163 134,00 € /VOĽNÝ 35. 7132/4 858 m2 – bez DPH 115 830,00 €, s DPH 138 996,00 €/VOĽNÝ 36. 7132/5 862 m2 – bez DPH 116 370,00 €, s DPH 139 644,00 €/VOĽNÝ 37. 7132/6 865 m2 – bez DPH 116 775,00 €, s DPH 140 130,00 €/VOĽNÝ 38. 7132/7 859 m2 – bez DPH 115 965,00 €, s DPH 139 158,00 €/VOĽNÝ 39. 7132/8 849 m2 – bez DPH 114 615,00 €, s DPH 137 538,00 €/VOĽNÝ 40. 7132/9 873 m2 – bez DPH 117 855,00 €s DPH 141 426,00 €/VOĽNÝ 41. 7135/11 1101 m2- bez DPH 148 635,00 €, s DPH 178 362,00 €/VOĽNÝ 42. 7135/10 755 m2 – bez DPH 101 925,00 €, s DPH 122 310,00 €/VOĽNÝ 43. 7135/9 750 m2 – bez DPH 101 250,00 €, s DPH 121 500,00 €/VOĽNÝ 44. 7135/8 745 m2 – bez DPH 100 575,00 €, s DPH 120 690,00 €/VOĽNÝ 45. 7135/7 740 m2 - bez DPH 99 900,00 €, s DPH 119 880,00 €/VOĽNÝ 46. 7135/6 735 m2 – bez DPH 99 225,00 €, s DPH 119 070,00 €/VOĽNÝ 47. 7135/5 730 m2- bez DPH 98 550,00 €, s DPH 118 260,00 €/VOĽNÝ 48. 7135/4 737 m2 – bez DPH 99 495,00 €, s DPH 119 394,00 €/VOĽNÝ 49. 7135/2 1282 m2- bez DPH 173 070,00 €, s DPH 207 684,00 €/VOĽNÝ - cena za m2 je bez DPH 200,-€ a s DPH 240,-€: 50. 7135/1 1007 m2- 0,00 €/PREDANÝ 51. 7131/38 922 m2 – bez DPH 184 400,00 €, s DPH 221 280,00 €/VOĽNÝ 52. 7132/1 906 m2 – bez DPH 181 200,00 €, s DPH 217 440,00 €/VOĽNÝ 53. 7132/2 932 m2 – bez DPH 186 400,00 €, s DPH 223 680,00 €/VOĽNÝ 54. 7131/39 2771 m2 – bez DPH 554 200,00 €, s DPH 665 040,00 €/VOĽNÝ Viac informácií vám poskytneme na: 0911 188 789 / homolova@homreal.sk www.homreal.sk

EXKLUZÍVNE DELTA PROPERTY - realitná kancelária z poverenia majiteľa ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom, energetickej triedy A0+, v novovybudovanej lokalite v Mlynici. DOM: Na prvý pohľad vyzerá tento dvojpodlažný rodinný dom, ako ktorýkoľvek iný, avšak on zahŕňa využitie celoživotných skúseností dvoch špičkových odborníkov. Jedného z oblasti vývoja a výroby stavebných konštrukcií a druhého z oblasti projekcie a realizácie vykurovacích systémov. Samotný objekt je naprojektovaný podľa zásad "feng šuej" a na jeho výstavbu bola použitá nadčasová sendvičová konštrukcia stavebného systému TOP KIMALL. Táto technológia zaručuje používateľom výnimočné vlastnosti. Dom má kvalitnú protiradónovú ochranu, žiadne tepelné ani zvukové mosty, bez rosného bodu, odpadá možnosť tvorby plesní. Všetky použité materiály sú absolútne zdravotne nezávadné. Konštrukcie nevytvárajú elektrosmog a neuvoľňujú do prostredia žiadne toxické látky. Sú v nej optimalizované akumulačné a vlhkostné parametre. Vnútorná klíma má neutrálne pH. Systém má vynikajúce statické parametre a seizmickú odolnosť až 8.stupeň Richterovej stupnice. Dom je energetickej triedy A0+. Vykurovanie a ohrev TÚV je zabezpečené tepelným čerpadlom systému voda - voda (COP 6,2). V dome je vybudovaný rezervný zdroj vykurovania a ohrevu TÚV - keramický sporák. Ním je zabezpečené fungovanie domácnosti aj v prípade dlhodobého výpadku vonkajších zdrojov energie. Pri výstavbe boli použité vysokokvalitné materiály, omietkové systémy, strešná krytina z profilovaného plechu s 5-násobnou protikoróznou ochranou a s vnútornou protikondenzačnou vrstvou. Dom bol skolaudovaný v roku 2014. Ani po 10-tich rokoch užívania nie sú viditeľné žiadne známky opotrebovania konštrukcií. V objekte je trvalo stabilná klíma. V zime sa neprechladzuje a v lete sa neprehrieva. Optimálne funguje bez nutnosti dodatočnej klimatizácie a rekuperácie. Fotovoltaický strešný systém s výkonom 2,4 kW postačuje na vykrytie dennej spotreby elektrickej energie. DISPOZÍCIA: Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, schodisko z červeného smreku vedúce na poschodie rodinného domu, technická miestnosť, obývacia izba prepojená s kuchyňou, zimná záhrada s východom na terasu, špajza, kúpeľňa s toaletou, skladový priestor pod schodami, dve samostatné spálne, na poschodí sa nachádza samostatná bytová jednotka: kuchyňa s obývacou izbou, špajza, tri samostatné izby, kúpeľňa s toaletou. K domu prislúcha prístavba so samostatným vchodom, pozostáva so zádveria, 3 menších miestností, toalety s umývadlom (majiteľka tieto priestory momentálne využíva na pracovné účely). VÝHODY: Dom sa nachádza v podtatranskej obci Mlynica. Tohto času je to obec s najmohutnejšou výstavbou rodinných domov v rámci celého Slovenska. Okrem krásnych výhľadov priamo na Vysoké Tatry (Smokovce 8 km, Tatranská Lomnica 8 km), má výbornú dopravnú dostupnosť do všetkých okolitých turisticky atraktívnych lokalít - Poprad 7 km s medzinárodným letiskom a Aquaparkom, Historický Kežmarok 10 km, Slovenský Raj 10 km, Levoča 20 km, Spiš 20 km s medzinárodne vyhľadávanou "gotickou cestou", 30 km je Ždiar a hranica s Poľskom. Autom sa po D1 diaľnici do 1h jazdy dostanete do Prešova i Košíc, taktiež v opačnom smere na Liptov a do Nízkych Tatier. K ďalším výhodám patria veľmi nízke náklady na bývanie 388 000 € (122,-€ elektrina, 15,-€ poplatok za verejnú kanalizáciu). Voda sa používa z vlastnej kopanej studne s hĺbkou 10m. Vzhľadom na dispozičné riešenie domu (samostatné bytové jednotky) a jeho rozlohu je možné využívať nehnuteľnosť ako bývanie pre 2 generácie, využiť na podnikateľské účely (ubytovanie turistov) alebo pre rodinu 4-5 osôb. POZEMOK: K domu prislúcha pozemok o veľkosti 634m2, zastavaná plocha je 158m2. Na pozemku, ktorý je slnečný orientovaný na juh sa nachádzajú 2 studne jedna (kopaná) o hĺbke 10 m slúži ako zdroj pitnej vody, druhá o hĺbke 21m (vŕtaná) slúži pre tepelné čerpadlo, skleník, úžitková záhrada, terasa. Sú kompletne dokončené terénne úpravy okolia domu podľa projektovej dokumentácie záhradného architekta. Okrasná záhrada je vyhotovená s veľkým citom a erudíciou. Vysadené rastliny poskytujú celoročne kontinuálne estetický zážitok. Úžitková časť záhrady so skleníkom, ovocnými drevinami a ornou pôdou umožňuje vypestovať všetko potrebné pre domácu kuchyňu. V blízkosti domu sa nachádza malý železobetónový objekt zo skruží zapustený do zeme, ktorý tohto času slúži ako pivnička na uskladnenie záhradných produktov a v prípade núdze to plní funkciu ochranného krytu. LOKALITA: Dom sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrými susedskými vzťahmi. Vytvorená komunita okrem vzájomnej susedskej pomoci sa tradične stretáva na viacerých neformálnych stretnutiach počas celého roka. CENA: 388.000,-€ . Rodinný dom je bez ťarchy na liste vlastníctva. Kúpou ihneď voľný. K dispozícii je znalecký posudok z 03/2024, hodnota podľa znaleckého posudku je 388.000,-€. Možnosť financovania hypotekárnym úverom. V prípade záujmu o obhliadku danej nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0917 206 415 alebo mailom a rada Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť aj s financovaním. DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárií. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

EXKLUZÍVNE DELTA PROPERTY - realitná kancelária z poverenia majiteľa ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom, energetickej triedy A0+, v novovybudovanej lokalite v Mlynici. DOM: Na prvý pohľad vyzerá tento dvojpodlažný rodinný dom, ako ktorýkoľvek iný, avšak on zahŕňa využitie celoživotných skúseností dvoch špičkových odborníkov. Jedného z oblasti vývoja a výroby stavebných konštrukcií a druhého z oblasti projekcie a realizácie vykurovacích systémov. Samotný objekt je naprojektovaný podľa zásad "feng šuej" a na jeho výstavbu bola použitá nadčasová sendvičová konštrukcia stavebného systému TOP KIMALL. Táto technológia zaručuje používateľom výnimočné vlastnosti. Dom má kvalitnú protiradónovú ochranu, žiadne tepelné ani zvukové mosty, bez rosného bodu, odpadá možnosť tvorby plesní. Všetky použité materiály sú absolútne zdravotne nezávadné. Konštrukcie nevytvárajú elektrosmog a neuvoľňujú do prostredia žiadne toxické látky. Sú v nej optimalizované akumulačné a vlhkostné parametre. Vnútorná klíma má neutrálne pH. Systém má vynikajúce statické parametre a seizmickú odolnosť až 8.stupeň Richterovej stupnice. Dom je energetickej triedy A0+. Vykurovanie a ohrev TÚV je zabezpečené tepelným čerpadlom systému voda - voda (COP 6,2). V dome je vybudovaný rezervný zdroj vykurovania a ohrevu TÚV - keramický sporák. Ním je zabezpečené fungovanie domácnosti aj v prípade dlhodobého výpadku vonkajších zdrojov energie. Pri výstavbe boli použité vysokokvalitné materiály, omietkové systémy, strešná krytina z profilovaného plechu s 5-násobnou protikoróznou ochranou a s vnútornou protikondenzačnou vrstvou. Dom bol skolaudovaný v roku 2014. Ani po 10-tich rokoch užívania nie sú viditeľné žiadne známky opotrebovania konštrukcií. V objekte je trvalo stabilná klíma. V zime sa neprechladzuje a v lete sa neprehrieva. Optimálne funguje bez nutnosti dodatočnej klimatizácie a rekuperácie. Fotovoltaický strešný systém s výkonom 2,4 kW postačuje na vykrytie dennej spotreby elektrickej energie. DISPOZÍCIA: Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, schodisko z červeného smreku vedúce na poschodie rodinného domu, technická miestnosť, obývacia izba prepojená s kuchyňou, zimná záhrada s východom na terasu, špajza, kúpeľňa s toaletou, skladový priestor pod schodami, dve samostatné spálne, na poschodí sa nachádza samostatná bytová jednotka: kuchyňa s obývacou izbou, špajza, tri samostatné izby, kúpeľňa s toaletou. K domu prislúcha prístavba so samostatným vchodom, pozostáva so zádveria, 3 menších miestností, toalety s umývadlom (majiteľka tieto priestory momentálne využíva na pracovné účely). VÝHODY: Dom sa nachádza v podtatranskej obci Mlynica. Tohto času je to obec s najmohutnejšou výstavbou rodinných domov v rámci celého Slovenska. Okrem krásnych výhľadov priamo na Vysoké Tatry (Smokovce 8 km, Tatranská Lomnica 8 km), má výbornú dopravnú dostupnosť do všetkých okolitých turisticky atraktívnych lokalít - Poprad 7 km s medzinárodným letiskom a Aquaparkom, Historický Kežmarok 10 km, Slovenský Raj 10 km, Levoča 20 km, Spiš 20 km s medzinárodne vyhľadávanou "gotickou cestou", 30 km je Ždiar a hranica s Poľskom. Autom sa po D1 diaľnici do 1h jazdy dostanete do Prešova i Košíc, taktiež v opačnom smere na Liptov a do Nízkych Tatier. K ďalším výhodám patria veľmi nízke náklady na bývanie 137,-€ (122,-€ elektrina, 15,-€ poplatok za verejnú kanalizáciu). Voda sa používa z vlastnej kopanej studne s hĺbkou 10m. Vzhľadom na dispozičné riešenie domu (samostatné bytové jednotky) a jeho rozlohu je možné využívať nehnuteľnosť ako bývanie pre 2 generácie, využiť na podnikateľské účely (ubytovanie turistov) alebo pre rodinu 4-5 osôb. POZEMOK: K domu prislúcha pozemok o veľkosti 634m2, zastavaná plocha je 158m2. Na pozemku, ktorý je slnečný orientovaný na juh sa nachádzajú 2 studne jedna (kopaná) o hĺbke 10 m slúži ako zdroj pitnej vody, druhá o hĺbke 21m (vŕtaná) slúži pre tepelné čerpadlo, skleník, úžitková záhrada, terasa. Sú kompletne dokončené terénne úpravy okolia domu podľa projektovej dokumentácie záhradného architekta. Okrasná záhrada je vyhotovená s veľkým citom a erudíciou. Vysadené rastliny poskytujú celoročne kontinuálne estetický zážitok. Úžitková časť záhrady so skleníkom, ovocnými drevinami a ornou pôdou umožňuje vypestovať všetko potrebné pre domácu kuchyňu. V blízkosti domu sa nachádza malý železobetónový objekt zo skruží zapustený do zeme, ktorý tohto času slúži ako pivnička na uskladnenie záhradných produktov a v prípade núdze to plní funkciu ochranného krytu. LOKALITA: Dom sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrými susedskými vzťahmi. Vytvorená komunita okrem vzájomnej susedskej pomoci sa tradične stretáva na viacerých neformálnych stretnutiach počas celého roka. CENA: 388.000,-€ . Rodinný dom je bez ťarchy na liste vlastníctva. Kúpou ihneď voľný. K dispozícii je znalecký posudok z 03/2024, hodnota podľa znaleckého posudku je 388.000,-€. Možnosť financovania hypotekárnym úverom. V prípade záujmu o obhliadku danej nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0917 206 415 alebo mailom a rada Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť aj s financovaním. DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárií. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame Vám na predaj nízko energetické novostavby dvoch dvojdomov v stave holodom s úžitkovou výmerou jedného samostatného domu - 138,58 m2, 4+kk, alebo 5+kk + 17,60 m2 garáž + 18,75 m2 terasa + 2,53 m2 závetrie + 6,93 m2 balkón. Veľkosť pozemku cca 300m2 – podľa výberu domu. Pokojná koncová ulica v obci Mlynica pri Poprade. Sú to vkusné, moderné stavby v kľudnej časti obce, ktorá garantuje nadštandardné a pokojné bývanie. V lokalite ukončená výstavba, intravilán obce, rovinaté pozemky. Príjazdová cesta zámkova dlažba s led osvetlením, v blízkosti multifunkčné ihrisko. Vzdialenosť centra obce cca 2 minúty pešo, autobusová zástavka. Domy sú dvojpodlažné, pričom obe časti dvojdomu majú samostatné steny. Medzi spojenými stenami je izolácia a diletácia. Domy sú pripojené na všetky inžinierske siete: Voda, elekrina, plyn, kanalizácia. Každý dom má všetky prípojky samostatné. Použité materiály : Postavený je z Porobetónu + zateplenie 20cm isover. Kvalitne okná DECEUNINCK ELEGANT izolačné 3-sklo s TGI ramčekami, okuté kovanim GU, 6-komorový systém, so stredovým tesnením. Východ na terasu z obývačky HST systém. Strecha Maslen - falcovaná, plechová, valbova s výlezom. Protihluková fólia pod krytinou + kompletné izolácie. POPIS DOMU : ( viď foto galéria) V cene holodomu je : - podlahové vykurovanie + plynový kotol + zónová regulácia izieb, diaľkové ovládanie - rozvody elektriny - rozvody vody, - osadenie 3x wc misa, - vnútorné omietky, - zateplenie + fasáda, - zábradlia - oplotenie + vstupná bránka aj brána - spevnené plochy, - plastové okná + 2x vstupné dvere + garážová brána na diaľkové ovládanie - komín na krbovú vložku - do všetkých izieb naťahaný internet – optika T-COM + TV rozvody - elektronický vrátnik, - rozvody na kamerový systém Predríprava : - Príprava na fotovoltaiku, solar - Príprava na wallbox – elektro nabíjanie vozidla - príprava na elektrickú bránu pre vstup na pozemok - elektrická príprava na vonkajšie rolety na hornom podlaží - elektrická príprava pre záhradnú terasu - elektrická príprava na bidet BONUS : 10 000,- eur NA DOKONCENIE Po dohode možnosť dokončiť dom do vybraného štandardu + terasa s dohodnutým doplatkom. V cene je zahrnutá hodnota pozemku, právny servis, poplatky za vklad na kataster. Rozostavané stavby aj s novými parcelami zapísané na LV a katastrálnej mape. Možnosť zabezpečenia financovania cez bankový úver. Domy sú rozostavané, pod strechou. Cena jedného holodomu v dvojdome je po dokončení Domy si kupujete od majiteľov pozemku, ktorí sú zároveň stavitelia a predajcovia. Dostanete informácie, kompletný servis a popis výstavby od úplného začiatku :-) Obhliadka je možná po telefonickom dohovore.

ADRIREAL v zastúpení majiteľa ponúka na predaj stavebný, rovinatý pozemok v obci Mlynica s rozlohou 656 m2, v novej lokalite IBV Slnečná, rozmery pozemku sú cca 19,5 m x 33,6 m priamo pod štítmi Vysokých Tatier. V nadväznosti na vydané územné rozhodnutie, prebieha výber dodávateľov inžinierskych sietí ( elektrika, plyn, vodovod, kanalizácia ), na základe vyjadrenia by mali byť všetky stavebné povolenia vydané do 31.07.2024, následne začne realizácia IS, kde je predpokladaný náklad na ich vybudovanie 32€/m2. Výhodná lokalita ponúka návštevu Vysokých Tatier (cca 10 min. autom), blízkosť lyžiarskych stredísk Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso, Bachledova Dolina a veľa ďalších atraktívnych možností ( Aquacity Poprad, Termálne kúpalisko Vrbov....), do okresného mesto Poprad je len 7 km. V obci sa nachádza škôlka, potraviny a autobusová doprava. V prípade záujmu o kúpu viacerých pozemkov vedľa seba stojacich je možná dohoda na cene!!! Možnosť odpočtu DPH!!!! Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať; Adriana Astalošová, 0917 814 648, astalosova@adrireal

ADRIREAL v zastúpení majiteľa ponúka na predaj stavebný rovinatý pozemok s inžinierskymi sieťami v obci Mlynica s rozlohou 597 m2 v novej lokalite IBV Slnečná priamo pod štítmi Vysokých Tatier. Rozmery pozemku sú 17,3 m x 34,5 m, predmetom kúpnej zmluvy je pozemok s IS, ktoré budú vybudované. V nadväznosti na vydané stavebné povolenie už prebieha výber zhotoviteľa týchto sietí. Stavebné povolenia sú vydané a právoplatné na všetky inžinierske siete - elektrika, kanalizácia, vodovod, a plyn. -vodovod a preložka vodovodu; kanalizácia splašková; kanalizácia dažďová; elektrické rozvody NN siete aj optika; verejné osvetlenie; distribučný plynovod; komunikácie a chodníky z obidvoch strán ulice 2,25m ; prístupová komunikácia; VN prípojka a trafostanica, vybudovanie inžinierskych sietí je naplánované na obdobie jar 2025. V liste vlastníctva zapísaná aj prístupová cesta. Na každom pozemku vlastný elektromer a plynomer. Krásna nová IBV Slnečná so športovými plochami, plochy občianskej vybavenosti a zelene, miestne komunikácie, osvetlenie.. Pripravenosť k výstavbe schválené v územnom pláne na výstavbu pre rodinné domy. Zastavanosť 35 %. Podlažnosť max. 2 nadzemné podlažia s obytným podkrovím a možnosťou podpivničenia, max. výška - hrebeň strechy 9,5 m, na hranici pozemku vlastníka priamo z cestnej komunikácie musí byť vytvorená spevnená plocha pre odstavenie min. 2 aut ( 1 auto min. 2,5 x 5,5 m). RD môžu byť riešené aj s možnosťou polyfunkcie ( obchod, služby...) pričom musí byť zachovaná dominantná funkcia bývania. V rámci celého projektu IBV vzniklo 78 stavebných parciel od 600 do 1000 m2. Kúpou nový majiteľ získa plnohodnotný a nadčasový priestor na trvalé bývanie, ale aj príležitosť vybudovať rekreačné sídlo.. Široké spektrum športového a rekreačného vyžitia v každom ročnom období. Výhodná lokalita ponúka návštevu Vysokých Tatier ( cca 10 min. autom), blízkosť lyžiarských stredísk, Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso, Bachledova Dolina a veľa ďalších atraktívnych možností ( Aquacity Poprad, Termálne kúpalisko Vrbov, Veľká Lomnica, kde je Golfový rezort, Wild Park rezort....). Do okresného mesta Poprad je len 7 km, pár minút vzdialený privádzač D1 a letisko. V obci sú škôlky, potraviny, autobusová doprava.. PRI RÝCHLOM JEDNANÍ DOHODA NA CENE MOŽNÁ!!! Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať; Adriana Astalošová, 0917 814 648, astalosova@adrireal.sk.

ADRIREAL v zastúpení majiteľa ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Mlynica s inžinierskymi sieťami s rozlohou 666 m2, v novej lokalite IBV Medzi Vodami priamo pod štítmi Vysokých Tatier. Na pozemku sú všetky stavebné prípojky: voda, kanalizácia, plyn, elektrika a optika. Rozmery sú cca 21,5 m x 30 m je rovinatý a slnečný v krásnom prostredí prírody. V LV zapísaná aj príjazdová cesta. Táto časť Medzi Vodami disponuje s vybudovanými asfaltovými cestami, chodníkmi zo zámkovej dlažby a pouličným osvetlením. Výhodná lokalita ponúka návštevu Vysokých Tatier ( cca 10 min. autom), blízkosť lyžiarskych stredísk Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso, Bachledova Dolina a veľa ďalších atraktívnych možností ( Aquacity Poprad, Termálne kúpalisko Vrbov, Obec Veľká Lomnica, kde je Golfový rezort, Wild Park rezort ...). Do okresného mesta Poprad je len 7 km, pár minút vzdialený privádzač D1 a letisko. V obci sa nachádza škôlka, potraviny, kostol a autobusová doprava. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať; Adriana Astalošová, 0917 814 648, astalosova@adrireal.sk.

Váš nový domov, ktorý si môžete dokončiť podľa predstáv. Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v tichej časti obce Mlynica. Komplexne ide o projekt štyroch samostatne stojacich domov s pozemkami, situované v novej lokalite Medzi vodami v slepej uličke. V ponuke je aktuálne štvorizbový dom, nachádzajúci sa v krásnom prostredí pod Vysokými Tatrami. Základné informácie: Štvorizbový dom typu B s garážou a s jedným parkovacím miestom na pozemku - Úžitková plocha domu: 148,7 m² + 10,35 m² terasa + záhrada 295 resp. 307 m² Priestranná obývacia izba moderne spojená s kuchyňou a výstupom na terasu ponúka veľkorysý spoločenský priestor. Kuchyňa aj v tomto prípade disponuje špajzou. Na prízemí sa na nachádza tiež predsieň, technická miestnosť a garáž. Na hornom poschodí sú umiestnené tri samostatné spálne, pričom hlavná z nich má aj šatník s dostatkom úložného priestoru. Kúpeľňa s wc je situovaná na poschodí. Pozemok: Pozemok v okolí domov je dostatočne priestranný, či už na menšiu záhradku, ihrisko prípadne na parkovanie. Zároveň ho vie nový majiteľ využiť na relax, grilovačku s priateľmi či vybudovať si priestrannú terasu. Technické údaje: - Stavba je postavená z pórobetónových tvárnic - Termalica - Domy sú samostatnými stavbami - Medzi domami je dilatačná škára o veľkosti 14-16 cm, kde sa nachádza vrstva izolácie Objekt je zateplený polystyrénom - Strešná krytina- falcovaný plech, strop izolovaný zateplením zospodu- fukána izolácia - Zriadená príprava na exteriérové žalúzie a centrálnu klimatizáciu - Odvod dažďovej vody do drenážnej jamy - Akumulačný krb - Podlahové vykurovanie s ohrevom pomocou vody cez tepelné čerpadlo - Klimatizačná jednotka - Kanalizačná prípojka, verejný vodovod, plynová prípojka, optika - Kvalitné nemecké plastové okná Salamander, trojsklo, farba: antracit zvonka, zvnútra biele - Zámková dlažba pred domom, oplotenie a parkové úpravy v cene - Predpríprava na terasu, základová doska pripravená - Elektroinštalácia v dome - Ovládanie kúrenia v každej izbe samostatne + cez aplikáciu - Pozemok zarovnaný do roviny - Predpríprava na kamerový systém, príprava na nabíjačku na elektroauto v garáži - Pancierová podlaha v garáži (vodeodolná, bez dodatočných úprav) - Umývateľné omietky v tech. miestnosti, sadrové omietky v dome - Poter cementový - Prípojka na plyn pred domom - Predbežná žiadosť o kolaudáciu domu bude podaná najneskôr koncom mája 2025 Lokalita: Dopyt po bývaní v prímestských obciach sa neustále zvyšuje, čo zatraktívnilo niektoré lokality v Podtatranskej kotline. V regióne je široké spektrum športového či rekreačného vyžitia v každom ročnom období. Neďaleko obce je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či Starý Smokovec. Dom sa predáva v stave holodom. Cena: 306 000,- €

Získajte nadčasový rodinný dom v krásnom prostredí na podhorí Vysokých Tatier. Ponúkame na predaj domy v úplne novom rezidenčnom projekte PRI LESE v obci Mlynica. Výstavba napreduje podľa plánu, aktuálne sa stavajú tak radové domy ako aj bungalovy… V území je vybudovaná kompletná infraštruktúra a domy budú postavené v jednotnej modernej architektúre. Obrovským benefitom je lokalita - v tesnom dotyku s prírodou a zároveň výborne dostupná z väčších okresných miest či diaľnice. Rezidencia Pri lese ponúka výnimočný štandard bývania v elegantných jednopodlažných bungalovoch, dvojpodlažných rodinných domoch či radovej výstavbe. V pokojnej časti obce vyrastá nadčasová štvrť vizuálne atraktívnych a nízko energetických domov s priestrannými záhradami a terasami. Ponuka určite osloví široké spektrum záujemcov, každý má možnosť vybrať si presne to, čo mu vyhovuje. Jednotný projekt, čisté línie a minimalitické fasády umocňujú idylickú atmosféru výhľadu na tatranské štíty. Vďaka projektu získa nový majiteľ ideálne miesto pre život. Aktuálna ponuka: Dispozičné riešenie domu typu 5 v rezidencii Pri Lese je navrhnuté so zreteľom na súkromie každého člena domácnosti. Bývanie je veľmi praktické a nadčasové. Izby sú priestranné, vhodné pre rodinu s viacerými deťmi, ako aj pre tých, ktorí ocenia nadštandardný životný priestor. Na prízemí sa nachádza priestranná dvoj garáž, s prechodom do vstupnej haly. Tiež sa tam nachádza samostatná technická miestnosť a toaleta pre hostí. Hlavný spoločný priestor domu tvorí kuchyňa prepojená s obývačkou, štedro presklená veľkými francúzskymi oknami a výstupom na zastrešenú terasu orientovanú na dve svetové strany. Benefitom, ktorý uspokojí aj najnáročnejšiu klientelu, je priestranná spálňa so samostatným šatníkom a s vlastnou kúpeľňou. Horné podlažie disponuje dvoma priestrannými terasami. Vstup na ne je zo všetkých troch spální. Okrem nich sa na poschodí nachádza tiež veľká kúpeľňa Úžitková plocha: 238 m2 Pozemok: 1590 m2 3D obhliadka : https://bit.ly/42uIRCQ Video: https://youtu.be/dq_4fCHzrVg Cena: dohodou VIAC INFORMÁCIÍ O PROJEKTE: https://www.pri-lese.sk/ Lokalita: Dopyt po bývaní v prímestských obciach sa neustále zvyšuje, čo zatraktívnilo niektoré lokality v Podtatranskej kotline. Obec Mlynica je jednou z nich a projekt Pri lese prináša perspektívne bývanie, ktoré v sebe spája súkromie v blízkosti malebnej podtatranskej prírody no zároveň dostupnosť rušného života v meste. Obec predstavuje unikátne spojenie strategickej polohy medzi dvoma okresnými mestami Poprad a Kežmarok a zároveň bezprostrednej blízkosti Vysokých Tatier (Poprad 5 minút autom, diaľnica 6 minút autom, Starý Smokovec 7 minút autom). V regióne je široké spektrum športového či rekreačného vyžitia v každom ročnom období. Neďaleko obce je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či Starý Smokovec. Obec má veľký potenciál z pohľadu rozvoja a aktuálne ťaží zo svojej výbornej polohy na podhorí Tatier. O bývanie, či už trvalé alebo rekreačné, je tam veľký záujem. Kúpou nehnuteľnosti v projekte Pri lese tak môže nový majiteľ získať plnohodnotný a nadčasový priestor na trvalé bývanie, ale aj príležitosť vybudovať si rekreačné sídlo pre celú rodinu.

Váš nový domov v nádhernej lokalite pod Tatrami. Na predaj 4-izbový rodinný dom v Mlynici, v novovybudovanej časti obce, lokalite Medzi vodami. Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Mlynica. Ide o 4-izbový moderný dom, situovaný v krásnom prostredí pod Vysokými Tatrami. Základné informácie: Veľkosť pozemku: 646 m² Úžitková plocha: 120,12 m² + terasa a závetrie 32,57 m² Zastavaná plocha 150,18 m² Dom pozostáva z troch samostatných spální pričom hlavná z nich má aj kúpeľňu so sprchovacím kútom a wc. Dve menšie spálne majú balkónové dvere a priamy výstup na terasu a záhradu. Priestranná obývacia izba je moderne spojená s kuchyňou, tvorí srdce domu a hlavnú dennú časť. Výstup na terasu s výhľadom na Vysoké Tatry zaujme aj náročnejších klientov. Hlavná kúpeľňa disponuje vaňou, sprchovacím kútom a wc pričom sa v dome nachádza ešte jedna samostatná toaleta vo vstupnej chodne. Technickú miestnosť je možné použiť čiastočne aj ako sklad. Kuchyňa špajzou, čo je veľkou výhodou. Pozemok v okolí domu je dostatočne priestranný, či už na menšiu záhradku, vybudovanie záhradného altánku, ihriska, či na dodatočné parkovanie vozidiel. Zároveň ho viete využiť na relax a grilovačku s priateľmi. Technické údaje: - Stavba je postavená z porobetónových tvárnic - Objekt je zateplený 16 cm polystyrénom - Strecha plechová, klip-panel - Zriadená príprava na exteriérové žalúzie - Odvod dažďovej vody do drenážnej jamy - Príprava na krb - Podlahové vykurovanie s ohrevom pomocou vody cez tepelné čerpadlo - Kanalizačná prípojka, verejný vodovod, plynová prípojka, optika - Centrálna klimatizácia - Odkladací priestor pod strechou 38m2 Lokalita: Dopyt po bývaní v prímestských obciach sa neustále zvyšuje, čo zatraktívnilo niektoré lokality v Podtatranskej kotline. Obec Mlynica predstavuje unikátne spojenie strategickej polohy medzi dvoma okresnými mestami Poprad a Kežmarok a zároveň bezprostrednej blízkosti Vysokých Tatier (Poprad 6 minút autom, diaľnica 7 minút autom, Starý Smokovec 8 minút autom). V regióne je široké spektrum športového či rekreačného vyžitia v každom ročnom období. Neďaleko obce je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či Starý Smokovec. Kúpou nehnuteľnosti v tejto lokalite tak môže nový majiteľ získať plnohodnotný a nadčasový priestor na trvalé bývanie, ale aj príležitosť vybudovať si rekreačné sídlo pre celú rodinu. Cena: dohodou Video: https://youtu.be/sKmSOHN_TjY?si=URi8ZvppVNWsDYNg Dom sa predáva v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu priamo developerom. Ponúkaná nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov hľadajúcich priestrannú novostavbu s dostatkom úložných priestorov postavenú v peknom prostredí.

Ponúkame na predaj pozemky v novej lokalite Tatranská Mlynica vhodné na budúcu výstavbu. Pozemky pre budúcu výstavbu rodinných domov sú situované v pokojne lokalite v katastri obce Mlynica. Momentálne sú v štádiu vybavovania finálnych povolení pre realizáciu projektu. K dispozícií budú siete, voda, kanalizácia a elektrina. Veľkosť pozemkov: cca od 700 m², sú pravidelného obdĺžnikového tvaru Lokalita: Dopyt po bývaní v prímestských obciach sa neustále zvyšuje, čo zatraktívnilo niektoré lokality v Podtatranskej kotline. Obec Mlynica predstavuje unikátne spojenie strategickej polohy medzi dvoma okresnými mestami Poprad a Kežmarok a zároveň bezprostrednej blízkosti Vysokých Tatier (Poprad 6 minút autom, diaľnica 7 minút autom, Starý Smokovec 8 minút autom). V regióne je široké spektrum športového či rekreačného vyžitia v každom ročnom období. Neďaleko obce je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či Starý Smokovec. Kúpou nehnuteľnosti v tejto lokalite tak môže nový majiteľ získať plnohodnotný a nadčasový priestor na trvalé bývanie, ale aj príležitosť vybudovať si rekreačné sídlo pre celú rodinu. Cena: od 130,- €/m² + DPH

Ponúkame na predaj veľmi pekný pozemok v novej lokalite vhodný na budúcu výstavbu. Investičný pozemok pre budúcu výstavbu rodinného domu je situovaný v pokojne lokalite v katastri obce Mlynica. Veľkosť pozemku: 684 m², je pravidelného obdĺžnikového tvaru, so šírkou pri prístupovej ceste cca 17 metrov, dĺžka pozemku cca 35 metrov. Nehnuteľnosť sa nachádza v hornej časti novej lokality IBV Slnečná. Developer disponuje povoleniami na nasledovné stavebné objekty: Vodovod a preložka vodovodu Kanalizácia splašková a kanalizácia dažďová Elektrické rozvody NN siete a na napojenie odberných miest Verejné osvetlenie Prípojka a trafostanica Budúci majiteľ už môže začať pripravovať dokumentáciu k budúcemu podaniu- žiadosti o vydanie stavebného povolenia na výstavbu domu Výstavba inžinierskych sietí je naplánovaná na jar 2025 s lehotou pre dokončenie - leto 2025 Pre projekt je zabezpečená dodávka vody z nového vodojemu Lokalita: Dopyt po bývaní v prímestských obciach sa neustále zvyšuje, čo zatraktívnilo niektoré lokality v Podtatranskej kotline. Obec Mlynica predstavuje unikátne spojenie strategickej polohy medzi dvoma okresnými mestami Poprad a Kežmarok a zároveň bezprostrednej blízkosti Vysokých Tatier (Poprad 6 minút autom, diaľnica 7 minút autom, Starý Smokovec 8 minút autom). V regióne je široké spektrum športového či rekreačného vyžitia v každom ročnom období. Neďaleko obce je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či Starý Smokovec. Kúpou nehnuteľnosti v tejto lokalite tak môže nový majiteľ získať plnohodnotný a nadčasový priestor na trvalé bývanie, ale aj príležitosť vybudovať si rekreačné sídlo pre celú rodinu. Vzhľadom na samotnú veľkosť pozemku ide o zaujímavú a cenovo dostupnú ponuku. Cena: 110,- €/m²

Novinka! Ponúkame na predaj skolaudovaný a kompletne zariadený krajný radový dom v rade B v lokalite Pri Lese v obci Mlynica. Nehnuteľnosť je krásne zariadená a odovzdáva sa novému majiteľovi v tomto štandarde. Získajte dostupný a nadčasový rodinný dom v radovej zástavbe v krásnom prostredí na podhorí Vysokých Tatier. V území je vybudovaná kompletná infraštruktúra a domy sú postavené v jednotnej modernej architektúre. Obrovským benefitom je lokalita - v tesnom dotyku s prírodou a zároveň výborne dostupná z väčších okresných miest či diaľnice. Novovybudovaná cesta priamo do tejto lokality obchádza obec a napojenie na Poprad je teda výrazne rýchlejšie a pohodlnejšie. Interiér Pri vstupe do domu vás už v predsieni zaujme príjemné denné svetlo spoločného priestoru kuchyne a obývacej časti. Veľkoplošné okná na prízemí radového domu zároveň slúžia aj ako prechod do záhrady so zastrešenou terasou. Toaleta v dennej časti domu je samozrejmosťou. Elegantné schodisko vedie do nočnej časti domu, ktorú predstavujú tri samostatné izby, šatník a kúpeľňa s toaletou. Súčasťou dvojpodlažného radového domu sú aj dve parkovacie miesta pri vchodových dverách. - Radový dom pozostáva z dvoch poschodí, sú tam tri spálne, obývačka s kuchyňou, garáž - Dom má priestranných 118,42 m² a pozemok rozlohu 389 m² - Plynový kotol + solar, príprava na rekuperáciu - Krb - Rekuperácia - Kompletne zariadený dom - 2 parkovacie miesta pred vchodom a zastrešená terasa VIAC INFORMÁCIÍ O PROJEKTE: https://www.pri-lese.sk/ Lokalita: Dopyt po bývaní v prímestských obciach sa neustále zvyšuje, čo zatraktívnilo niektoré lokality v Podtatranskej kotline. Obec Mlynica je jednou z nich a projekt Pri lese prináša perspektívne bývanie, ktoré v sebe spája súkromie v blízkosti malebnej podtatranskej prírody no zároveň dostupnosť rušného života v meste. Obec predstavuje unikátne spojenie strategickej polohy medzi dvoma okresnými mestami Poprad a Kežmarok a zároveň bezprostrednej blízkosti Vysokých Tatier (Poprad 5 minút autom, diaľnica 6 minút autom, Starý Smokovec 7 minút autom). V regióne je široké spektrum športového či rekreačného vyžitia v každom ročnom období. Neďaleko obce je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či Starý Smokovec. Kúpou nehnuteľnosti v projekte Pri lese tak môže nový majiteľ získať plnohodnotný a nadčasový priestor na trvalé bývanie, ale aj príležitosť vybudovať si rekreačné sídlo pre celú rodinu. Cena uvedeného domu: dohodou

Váš nový domov pod Tatrami s úžasnou polohou a výhľadmi v novom rezidenčnom projekte Panorama Hill. Ponúkame na predaj novostavby 4-izbových rodinných domov v Mlynici, v novovybudovanej časti priamo nad obcou. Vďaka lokalite s nerušenými výhľadmi spolu s nadčasovým vyhotovením domov sa jedná o vskutku lukratívnu ponuku. Základné informácie: Veľkosť pozemku: cca od 750 m² v závislosti od dispozície pozemku Úžitková plocha domu: 119,44 m² Dom pozostáva z troch samostatných spální pričom hlavná z nich má šatník. Priestranná obývacia izba moderne spojená s kuchyňou a výstupom na prestrešenú terasu je veľkou výhodou. V dome sa nachádzajú dve kúpeľne s wc, pričom jedna disponuje vaňou a druhá sprchovacím kútom. Pozemok v okolí domu je ideálny, či už na záhradku, ihrisko či postavenie si garáže v zadnej časti pozemku, kde je vybudovaný aj samostatný vstup. Zároveň ho viete využiť na relax, grilovačku s priateľmi a príjemné posedenie s nádhernými výhľadmi do okolia. Technické údaje: - Zriadená príprava na exteriérové žalúzie v časti projektu - Podlahové vykurovanie s vykurovacími fóliami - Krbová vložka - Rekuperačné jednotky v spálňach, kuchyni a aj v obývacej miestnosti - Tepelné čerpadlo vzduch-vzduch na chladenie/kúrenie v obývacej miestnosti - Úložný priestor v streche - Zriadená príprava na fotovoltaické panely, predpríprava na kamery - Odvod dažďovej vody do drenážnej jamy - Krytina strechy, falcovaný plech - Kanalizačná prípojka, verejný vodovod - Dokončené terasy, dlažby a murovaný plot na pozemku - El. brána na prednej časti pozemku- vstup + príprava na el. bránu na zadnej časti pozemku- záhrada - Parkovacie miesta pred domom pre 2-3 autá - Dokončenie cca do 3 mesiacov Lokalita: Dopyt po bývaní v prímestských obciach sa neustále zvyšuje, čo zatraktívnilo niektoré lokality v Podtatranskej kotline. Na novú lokalitu sa práve buduje plnohodnotná cesta a začína sa proces kolaudácie. Obec Mlynica predstavuje unikátne spojenie strategickej polohy medzi dvoma okresnými mestami Poprad a Kežmarok a zároveň bezprostrednej blízkosti Vysokých Tatier (Poprad 6 minút autom, diaľnica 7 minút autom, Starý Smokovec 8 minút autom). V regióne je široké spektrum športového či rekreačného vyžitia v každom ročnom období. Neďaleko obce je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či Starý Smokovec. Kúpou nehnuteľnosti v tejto lokalite tak môže nový majiteľ získať plnohodnotný a nadčasový priestor na trvalé bývanie, ale aj príležitosť vybudovať si rekreačné sídlo pre celú rodinu. Cena: dohodou Domy sa predávajú v štandarde (podlahy, dvere, zárubne, sanita v kúpeľni a wc).

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE veľký stavebný pozemok na predaj v Mlynici o výmere 1 229 m2. Na pozemku sa nachádza elektrická a optická prípojka, odpad je riešený verejnou kanalizáciou. Stavebný pozemok na predaj je rohový a nachádza sa v intraviláne obce a to v IBV Pieskovisko. Šírka pozemku je cca 29,9 m a dĺžka je cca 44 m. Prístup na pozemok je z obecnej cesty. Pozemok je v miernom svahu, slnečný, s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry. V obci sa nachádza obchod s potravinami a materská škola. Obec je dobre dostupná verejnou dopravou a autom. Vzdialenosť od D1 je 5 km a Starého Smokovca 4 km. Táto lokalita je výbornou voľbou pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi kľudným vidieckym životom a dostupnosťou mesta. TANAPu a cyklotrasa vzdialené 1 km. Krásne prechádzky s ešte krajším výhľadom a zdravím ovzduším. Naša firma vám vie pomôcť s vybavením stavebného povolenia, projektovou dokumentáciou a výstavbou rodinného domu. VÝHODY POZEMKU: – slnečný, rohový pozemok, – lukratívne miesto pri TANAPE s PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM, – možnosť okamžitej výstavby, – kráľovská výmera – SÚKROMIE. Vychádzame z informácií od klienta. Cena pozemku je 210 000 EUR. Videoobhliadka je k dispozícii na osobnom stretnutí v kancelárii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0952 070 009, Ing. Ivana Saganová Vám rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené priamo majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú províziu s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania.

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE veľký stavebný pozemok na predaj v Mlynici o výmere 1 229 m2. Na pozemku sa nachádza elektrická a optická prípojka, odpad je riešený verejnou kanalizáciou. Stavebný pozemok na predaj je rohový a nachádza sa v intraviláne obce a to v IBV Pieskovisko. Šírka pozemku je cca 29,9 m a dĺžka je cca 44 m. Prístup na pozemok je z obecnej cesty. Pozemok je v miernom svahu, slnečný, s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry. V obci sa nachádza obchod s potravinami a materská škola. Obec je dobre dostupná verejnou dopravou a autom. Vzdialenosť od D1 je 5 km a Starého Smokovca 4 km. Táto lokalita je výbornou voľbou pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi kľudným vidieckym životom a dostupnosťou mesta. Blízkosť TANAPu a cyklotrasy vzdialené 1 km. Krásne prechádzky s ešte krajším výhľadom a zdravím ovzduším. Naša firma vám vie pomôcť s vybavením stavebného povolenia, projektovou dokumentáciou a výstavbou rodinného domu. VÝHODY POZEMKU: – slnečný, rohový pozemok, – lukratívne miesto pri TANAPE s PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM, – možnosť okamžitej výstavby, – kráľovská výmera – SÚKROMIE. Vychádzame z informácií od klienta. Cena pozemku je 210 000 EUR. Videoobhliadka je k dispozícii na osobnom stretnutí v kancelárii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0952 070 009, Ing. Iva SAGANOVÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené priamo majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú províziu s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk.