Nehnuteľnosti Nesvady

Ponúkame na predaj viacero krásnych, rovinatých pozemkov v obľúbenom kúpeľnom meste Nesvady, iba 1 km od centra a 1,8 km od celoročne otvoreného termálneho kúpaliska. Výmery pozemkov: • 432 m² (17 × 26 m) – 44 000 eur • 485 m² (17 × 33 m) - 50 000 eur • 583 m² (23 × 24 m) – 59 000 eur • 668 m² (26 × 25 m) – 67 000 eur • 676 m² (20 × 33 m) – 68 000 eur Výborná lokalita s množstvom výhod: • inžinierske siete v dosahu, vrátane kanalizačnej prípojky • pokojná ulica s dobrými susedmi • len 1 km do centra, 9 km do Nových Zámkov, 95 km do Bratislavy • termálne kúpalisko otvorené počas celého roka len pár minút autom • rieka Váh – kúpanie, vodné športy a príroda na dosah • miestny rybník len pár minút pešo • pripravovaná cyklotrasa Nesvady – Nové Zámky – Martovce priamo v okolí Možnosti využitia: Pozemky sú ideálne na trvalé bývanie pre rodiny, ale aj ako rekreačná investícia – vhodné pre mobilný alebo modulový domček. Tiché a slnečné prostredie ponúka dokonalé miesto pre život aj oddych. Nezmeškajte príležitosť získať pozemok v meste, ktoré žije termálnym kúpeľníctvom, prírodou a pohodou!

Hľadáte únik z ruchu mesta, no nechcete sa vzdať jeho blízkosti? Tento útulný domček na rozľahlom pozemku 2381 m² vám ponúkne presne to, čo potrebujete – pokoj, priestor, prírodu a pohodlie. Dom sa nachádza na polosamote, iba 4 km od Nových Zámkov a 4,5 km od Nesvád, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a celoročne otvorené termálne kúpalisko. Rieka Nitra je vzdialená len necelé 3 km a v budúcnosti sa môžete tešiť na plánovanú cyklotrasu, ktorá vás povedie až do Martoviec. Dispozícia domčeka: • Predizba • Kuchyňa • Komora • Obývačka s krbom • Spálňa • Kúpeľňa s WC Dom je v peknom pôvodnom stave, ihneď využiteľný – ideálny ako chalupa na víkendy, ale aj na celoročné bývanie. Elektrina 220/380 V a mestský vodovod sú zavedené, kúrenie je riešené tuhým palivom a elektrickými ohrievačmi. Zastavaná plocha je 328 m², zvyšných 2053 m² je k dispozícii ako ostatná plocha – ideálna na pestovanie alebo chov hospodárskych zvierat. Či už túžite po sliepočkách, zajacoch, alebo dokonca koňoch – tento pozemok má na to všetko miesto. A čo vonku? V záhrade vás čaká drevený altánok ako stvorený na grilovanie s priateľmi, množstvo stromov a kríkov, ktoré v horúcich letných dňoch vytvoria príjemný tieň a atmosféru ako z rozprávky. Tento domček nie je len nehnuteľnosť – je to priestor pre nový začiatok, víkendový únik alebo pokojné každodenné bývanie. Veľa miesta, veľa možností a k tomu len pár minút do mesta. Ak hľadáte rovnováhu medzi prírodou a dostupnosťou, ste na správnej adrese.

Na predaj ponúkame pozemok o výmere 1553 m² v pokojnej časti mesta Nesvady, rozmermi cca 15 m šírka a 95 m dĺžka. Na pozemku sa nachádza starý dom z nepálenej tehly (nabíjaniny), ktorý je vhodný na zbúranie. Výhodou je, že dom má súpisné číslo, čo zjednodušuje proces výstavby nového objektu. Inžinierske siete a vybavenie pozemku: • Nová elektrická prípojka • 2 kopané studne – jedna pri dome, druhá v zadnej časti záhrady • Kanalizačná prípojka priamo pred pozemkom • Plynové vedenie v blízkosti Pozemok sa nachádza v tichej uličke s príjemným susedstvom a výbornou dostupnosťou do centra – len 900 m. V záhrade rastie niekoľko ovocných stromov, ktoré vytvárajú prirodzený tieň aj charakter miesta. Lokalita ponúka bohaté možnosti: • termálne kúpalisko s celoročnou prevádzkou (2,5 km), • rybník na oddych a rybolov (700 m), • rieka Nitra a jej okolie na prechádzky či cyklistiku, • rieka Váh vzdialená cca 10 km – vhodná na vodné športy, rybolov či oddych pri vode. Okolie je rovinaté, slnečné a s rozvíjajúcou sa cyklotrasou smerujúcou do Nových Zámkov, Martoviec a ďalších obcí v regióne. Vhodný na rodinné bývanie alebo ako investícia. Výhodná poloha, kompletná občianska vybavenosť v dosahu, dobré napojenie na región a príjemné prostredie robia z tejto ponuky zaujímavú príležitosť.

Ponúkame Vám na predaj dvojizbový rodinný dom v tichej a kľudnej časti mesta Nesvady. Rodinný dom je postavený na priestrannom, slnečnom, rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 1968 m2. DISPOZÍCIA: - prízemný rodinný dom štýlu bungalov o rozlohe cca 100 m2, je tvorený predsieňou, vstupnou chodbou, veľkou miestnosťou, z ktorej je vstup do komory, kúpelne s toaletou a priestrannej priechodnej izby, z ktorej sa vchádza do druhej rozľahlej izby - dispozícia domu má výborný potenciál aj na podnikateľské účely - na pozemku sa taktiež nachádza: - veľká garáž, postavená z kvádra - letná kuchyňa, ktorá je taktiež postavená z kvádra, je podpivničená a tvoria ju dve izby a komora - na pozemku sa nachádza aj priestranná maštaľ, ktorá si bude vyžadovať väčšiu rekonštrukciu STAV NEHNUTEĽNOSTI: - dom bol postavený okolo roku 1960 z tehly a kvádra, jedna pôvodná stena je nabíjanina - dom je v pôvodnom avšak zachovalom technickom stave - pôvodné okná s vonkajšími roletami INŽINIERSKE SIETE: - obecný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet, Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom. LOKALITA: Mesto Nesvady predstavuje v roku 2026 jednu z najatraktívnejších lokalít na bývanie a investíciu v okrese Komárno. Vďaka svojej strategickej polohe ponúka budúcim majiteľom pokojné rodinné zázemie s vynikajúcou dostupnosťou do okolitých miest – Nové Zámky sú vzdialené len 10 km (cca 15 minút jazdy) a Komárno 22 km. Hlavné prednosti lokality: Občianska vybavenosť: Ako plnohodnotné mesto disponujú Nesvady kompletnou infraštruktúrou vrátane základných a materských škôl, moderných zdravotných stredísk, pošty a širokej siete obchodov a služieb. Voľný čas a rekreácia: Najväčším benefitom je celoročne otvorené Termálne kúpalisko Thermal Nesvady. Blízkosť geotermálneho prameňa a rekreačnej zóny dodáva bývaniu v tejto oblasti unikátny charakter a zvyšuje trhovú hodnotu nehnuteľností. Prostredie a rozvoj: Lokalita je známa svojou slnečnou klímou a úrodnou pôdou Podunajskej nížiny. Mesto prechádza neustálou modernizáciou, čo z neho robí ideálne miesto pre mladé rodiny aj investorov hľadajúcich stabilitu a kvalitu. Bývanie v Nesvadoch je spojením moderného mestského životného štýlu s okamžitým prístupom k oddychu a prírode. Aktuálne informácie o rozvoji mesta nájdete na oficiálnej stránke nesvady.sk. VÝHODY: - rekonštrukcia podľa vlastných predstáv - investičná príležitosť – lokalita a dispozícia rodinného domu ako aj príslušných stavieb, je vhodná na rôzne podnikateľské účely - bezproblémové parkovanie - tichá a príjemná lokalita a slušná občianska komunita Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rád odpoviem pri osobnom stretnutí, prípade na tel. čísle 0950659834 alebo emailom na petercifrik@haloreality.sk. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke). . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 659 834 alebo na petercifrik@haloreality.sk. ID ponuky: KN-71850. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový rodinný dom s obytnou plochou 138m2 na pozemku o rozlohe 845m2 ktorý sa nachádza v tichej časti v meste Nesvady. DISPOZÍCIA: Dom má dva vchody, jeden z prednej strany domu ktorý sa otvára do veľkej chodby z ktorej je vstup do dvoch izieb a kúpelne s WC a jedálne. Tretia izba, kuchyňa a komora sú prístupné cez jedáleň . Z kuchyne je výstup na zastavanú terasu a do dvora. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je v zachovalom pôvodnom stave má suché steny. Pod dom je pivnica. Okná sú drevené. Vo všetkých troch izbách sú drevené parkety v zachovalom stave. Do domu je zavedená elektrina, mestská voda. V záhrade je studňa na polievanie. Z prednej časti domu je veľká predzáhradka. V zadnej časti pozemku je záhrada s rozlohou 314m2 . Medzi dvorom a záhradou je hospodársky dom 24m2. Prístupová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémový prístup k nehnuteľnosti. INŽINIERSKE SIETE: Do domu je zavedená elektrina, mestská voda, plyn je pred pozemkom, splašková voda je vedená do žumpy. VÝHODY: V Nesvadoch sa nachádza termálne kúpalisko. V centre mesta nájdete potraviny zdravotnícke stredisko, kultúrny dom, športová hala, základná škola. V meste sa momentálne buduje nová kanalizácia. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza mimo hlavnej cesty v tichej časti mesta kde vzniká nová štvrť. Nesvady sú vzdialené od Komárna 20km a Nových Zámkov 9km. NÁZOR MAKLÉRA: Rodinný dom je v pôvodnom stave má suché steny. Vo vnútri je dobre dispozične rozdelený. Vhodný na prerobenie podľa vlastnej fantázie nového majiteľa. Dvor je stredne veľký kde vedú dvere zo zadnej časti domu kde je pristavaná terasa. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 085 983 alebo na kittiharcsova@haloreality.sk. ID ponuky: KN-67891. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho zahraničného klienta súrne hľadáme rovinatý, čistý pozemok v meste Nesvady. Pozemok by mal mať rozlohu cca 1000 m2 a mal by byť v lokalite s bezproblémovými susedmi mimo hlavnej cesty. Výhodou je poloha čo najbližšie k termálnemu kúpalisku. Cena záleží od veľkosti a polohy pozemku. Ak podobný pozemok predávate, prípadne budete v budúcnosti predávať, prosím kontaktujte nás na uvedenom tel. čísle. Za Vaše ponuky vopred ďakujeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 483 112 alebo na andreakovarcikova@haloreality.sk. ID dopytu: D-23451 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj modernú novostavbu v kúpeľnom meste Nesvady – bývanie, ktoré spája komfort, relax a výhodnú investíciu Hľadáte nové bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou služieb, relaxu a prírody? Predstavujeme vám modernú novostavbu rodinného domu nachádzajúcu sa v obľúbenom kúpeľnom meste Nesvady – ideálne miesto pre rodiny, páry aj investorov, ktorí chcú zhodnotiť svoju nehnuteľnosť v rastúcej lokalite. DISPOZÍCIA: • vstupná predsieň • 3 samostatné nepriechodné izby • obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • kúpeľňa • samostatné WC • technická miestnosť • terasa s priamym vstupom z obývacej časti POPIS NEHNUTEĽNOSTI: • Tento dom je navrhnutý s dôrazom na nízke prevádzkové náklady, energetickú efektívnosť a komfort moderného bývania: • Murovaný z Ytong Lambda 375 mm – vysoká tepelná izolácia. • Zateplenie 12 cm polystyrénom – garancia energetickej úspory. • Plastové okná dvere, strecha sedlová, podkrovie, strešná krytina Terran carbon evo. • Energetická trieda A/0 • Teplovodné podlahové kúrenie s prípravou na tepelné čerpadlo. • Predpríprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie s diaľkovým ovládaním. • Kompletná elektroinštalácia (bez zásuviek a vypínačov) • Pripojenie na kanalizáciu – bez starostí s budúcimi zásahmi STAV NEHNUTEĽNOSTI: • Stav: novostavba s možnosťou dokončenia na kľúč podľa vašich predstáv • Rok výstavby: 2024 – 2025 • Zastavaná plocha domu: 156 m2 • Pozemok: 540 m2 – ideálny pre záhradu, bazén alebo detskú zónu • Krytá terasa: 25 m2 – vytvára dokonalý priestor pre relax a rodinné posedenia VÝHODY: • Novostavba s možnosťou dokončenia podľa vlastného vkusu. • Moderné a premyslené dispozičné riešenie. • Slnečný, ideálne orientovaný pozemok prinášajúci prirodzené svetlo. • Vynikajúca investičná príležitosť – oblasť s rastúcim turistickým potenciálom. LOKALITA: Rodinný dom je situovaný v pokojnej a príjemnej časti mesta, len pár minút peši od celoročného termálneho kúpaliska s wellness službami, rekreáciou a turizmom. V pešej dostupnosti sa nachádza škola, obchod, zdravotné služby a bohaté možnosti športu a oddychu. NÁZOR MAKLÉRA: Ak vás zaujala táto jedinečná ponuka, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku, počas ktorej sa presvedčíte o kvalite tohto domu a potenciáli tejto lukratívnej lokality. Tento dom môže byť už čoskoro vaším novým domovom alebo výnosnou investíciou. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 527 717 alebo na rudolfdanics@haloreality.sk. ID ponuky: KN-71385. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme rodinný dom - novostavbu v obci Andovce. Rodinný dom by mal byť štvorizbový, v pokojnej lokalite, mimo hlavnej cesty, na pozemku cca 500 - 600 m2 s bezproblémovým parkovaním. V prípade ak máte v ponuke podobnú nehnuteľnosť, prípadne ju plánujete predať, prosím kontaktujte nám na uvedenom tel. čísle. Za ponuky vopred ďakujeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 483 112 alebo na andreakovarcikova@haloreality.sk. ID dopytu: D-24217 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta hľadáme stavebný pozemok, prípadne starší rodinný dom v obci Nesvady. Hľadáme nehnuteľnosť v okolí termálneho kúpaliska, s rozlohou pozemku cca 400 m2 a cenou okolo 50000 eur. Cena zavisí od stavu, lokality a rozlohy. Ak ponúkate, prípadne zvažujete predaj podobnej nehnuteľnosti, neváhate ma kontaktovať. Ďakujem za každú ponuku. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 659 834 alebo na petercifrik@haloreality.sk. ID dopytu: D-22026 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Páčilo by sa vám bývať na tichom a pokojnom mieste kúsok od jazera? A to na úplnom súkromí a predsa v meste - na jeho úplnom okraji. ___________________ Pokoj a súkromie – ste na správnom mieste Tu nájdete kľud, po akom túžite. Takmer žiadna premávka, žiadne kamióny, žiadny ruch mesta. Len pravidelné dávky kvalitného oddychu, a to vždy keď budete potrebovať. Pozemok je situovaný v tichej uličke plnej zelene, kde vás ráno zobudí jedine príjemný spev vtáčikov :-) Budete dostatočne ďaleko od akejkoľvek rušnej cesty. A za pozemkom sú už len polia a spomínané jazero. Možné si tu "zastaviť" mobilný dom či karavan alebo využívať pozemok len ako záhradu. Neďaleko od vás (10min. pešo) budete mať po ruke potraviny, drogériu, lekáreň a ďaleko nie je ani základná škola. V meste sa nachádza aj škôlka, reštaurácie / fast-foody a známe je aj nové kúpalisko Thermál Nesvady. ___________________ Na pol ceste medzi KN – NZ Autom môžete byť v N. Zámkoch do 15 min. cesty, v Komárne do 20 min. ___________________ Dobré miery Pozemok veľký vyše 14 árov, a široký 20 m. K pozemku vedie prístupová cesta široká 3.7 m. ___________________ Prípojky Na pozemku sa momentálne rieši kompletné nová elektrická prípojka - náklady na jej výstavbu sú zahrnuté v kúpnej cene. Voda ► studňa na pozemku. Kanalizácia ► potrebné dobudovať (septik). ___________________ Bude to pre vás to pravé? Dohodnite si obhliadku, zistite viac informácii ► jednoducho a rýchlo: +421 905 916 761 - Mgr. Petra Garaiová Radi vám odpovieme 7 dní v týždni, vrátane sviatkov. ___________________ ◉ ︎cena je 32 360 € Bezpečnosť na 1. mieste. ► Táto nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek právnych závad a bez tiarch. ► Bezpečný a bezstarostný prepis je samozrejmosť. ___________________ Viac než 10-ročné skúsenosti v realitách. SRG Reality ✦ Podzámska 2 ✦ Nové Zámky ___________________ Copyright - text & média. ► Kopírovanie akejkoľvek časti tohto inzerátu nie je povolené.

Páčilo by sa vám bývať na tichom a pokojnom mieste kúsok od jazera? A to na úplnom súkromí a predsa v meste - na jeho úplnom okraji. ___________________ Pokoj a súkromie – ste na správnom mieste Tu nájdete kľud, po akom túžite. Takmer žiadna premávka, žiadne kamióny, žiadny ruch mesta. Len pravidelné dávky kvalitného oddychu, a to vždy keď budete potrebovať. Pozemok je situovaný v tichej uličke plnej zelene, kde vás ráno zobudí jedine príjemný spev vtáčikov :-) Budete dostatočne ďaleko od akejkoľvek rušnej cesty. A za pozemkom sú už len polia a spomínané jazero. Možné si tu "zastaviť" mobilný dom či karavan alebo využívať pozemok len ako záhradu. Neďaleko od vás (10min. pešo) budete mať po ruke potraviny, drogériu, lekáreň a ďaleko nie je ani základná škola. V meste sa nachádza aj škôlka, reštaurácie / fast-foody a známe je aj nové kúpalisko Thermál Nesvady. ___________________ Na pol ceste medzi KN – NZ Autom môžete byť v N. Zámkoch do 15 min. cesty, v Komárne do 20 min. ___________________ Dobré miery Pozemok veľký vyše 14 árov, a široký 20 m. K pozemku vedie prístupová cesta široká 3.7 m. ___________________ Prípojky Na pozemku sa momentálne rieši kompletné nová elektrická prípojka - náklady na jej výstavbu sú zahrnuté v kúpnej cene. Voda ► studňa na pozemku. Kanalizácia ► potrebné dobudovať (septik). ___________________ Bude to pre vás to pravé? Dohodnite si obhliadku, zistite viac informácii ► jednoducho a rýchlo: +421 905 916 761 - Mgr. Petra Garaiová Radi vám odpovieme 7 dní v týždni, vrátane sviatkov. ___________________ ◉ ︎cena je 32 360 € Bezpečnosť na 1. mieste. ► Táto nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek právnych závad a bez tiarch. ► Bezpečný a bezstarostný prepis je samozrejmosť. ___________________ Viac než 10-ročné skúsenosti v realitách. SRG Reality ✦ Podzámska 2 ✦ Nové Zámky ___________________ Copyright - text & média. ► Kopírovanie akejkoľvek časti tohto inzerátu nie je povolené.

Moderné Reality ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu rodinného domu s terasou v Nesvadoch. Dom bol postavený z Ytongu Lambda 375 mm a je zateplený 12cm fasádnym polystyrénom. Úžitková plocha domu je 115m2, zastavná plocha je 156m2 a krytá terasa má 25m2. Dispozične pozostáva: zo vstupnej haly, priestrannej obývačky s jedálňou a kuchyňou s výstupom na krytú terasu, technickej miestnosti, priestrannej kúpeľne, samostatnej toalety a 3 ďalších izieb. V kúpeľni je predpríprava na vaňu, sprchový kút a umývadlo. Okná sú plastové trojskolo s predprípravou na elektrické žalúzie a klimatizáciu. Vykurovanie je teplovodné podlahové s predprípravou na tepelné čerpadlo. Strecha je pokrytá škridlou značky Terran Carbon Evo s úložným priestorom na väzníkovej povale. Stropy sú sadrokartónové a v celom dome sú položené laminátové podlahy. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, elektrina a kanalizácia. Nový majiteľ si môže auto zaparkovať priamo pred domom alebo na pozemku. Výmera pozemku je 540m2 (šírka cca. 18m a dĺžka 23m). V pešej vzdialenosti sa nachádza termálne kúpalisko, obchod, škola aj krásna príroda vhodná na prechádzky a šport. Výhody domu: lokalita, novostavba, 4 izby, krytá terasa, úložný priestor na povale a vykurovanie tepelným čerpadlom. Energetický certifikát je typu A0. Cena: 198 800€ + dohoda. Volajte kľudne kedykoľvek, aj cez víkendy a sviatky. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: kompletný právny servis, finančný servis, vklad a poplatky na kataster, potvrdenie o trhovej cene nehnuteľnosti, prepis energií (voda, plyn, elektrina), kompletný realitný servis vrátane provízie, spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi. Odporúčam! V prípade záujmu Vás veľmi rád osobne prevediem pri obhliadke tejto nehnuteľnosti: Mgr. Tomáš Mihalovics +421 907 532 685, info@modernereality.sk

Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na prenájom zariadený 3 izbový byt v Nesvadoch. Byt je v osobnom vlastníctve a prešiel rekonštrukciou. Má murované jadro, plastové okná. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kuchynskou linkou so spotrebičmi spojenej s obývačkou, spálne, detskej izby, kúpeľne so sprchovým kútom, oddelenej toalety. Pri podpise zmluvy sa platia tri platby vo výške nájmu 450eur. Nájomné nezahŕňa energie (120eur). VÝMERA: 70m2 PARKOVANIE: Verejné, bezproblémové. POLOHA: Byt sa nachádza v tichej časti v meste Nesvady, ktoré je od roku 2020 vyhlásené za nové kúpeľné mesto s plnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádza pošta, reštaurácia, termálne kúpalisko, autobusová zastávka, pohostinstvo. Nesvady sú vzdialené12 km od Nových Zámkov, 25 km od Komárna. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru -prerábky na kľúč -potvrdenia pre dedičské konania! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0907606269 ID: RP 1669

Znížená cena! Na predaj priestranný poschodový rodinný dom v obci Nesvady Pôvodná cena: 165 000 € Nová cena: 155 000 € Rodinný dom sa nachádza v pokojnej a tichej lokalite obce Nesvady a predstavuje ideálne bývanie pre väčšiu rodinu alebo viacgeneračné bývanie. Dom je postavený z kvalitného materiálu Ytong, má jedno poschodie, medziposchodie a suterén. Okná sú pôvodné, drevené. Celková úžitková plocha domu je približne 250 m², výmera pozemku je cca 526 m². Dispozícia domu: *Suterén: tri samostatné miestnosti *Prízemie: vstavaná garáž, letná kuchyňa, kúpeľňa *Medziposchodie: chodba, obývacia izba, jedna izba, špajza, samostatné WC *Poschodie: tri izby, kúpeľňa s WC Technické informácie: *Vykurovanie: plynové *Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, plyn, vrtaná studňa, žumpa *Možnosť pripojenia na kanalizáciu Pozemok je oplotený a v záhrade sa nachádza malé jazierko, ktoré dotvára príjemnú atmosféru oddychu. Dom ponúka veľkorysý priestor, pokojné bývanie a dobrý potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: +421 948 153 558 +421 905 522 389 +421 947 930 291 +421 918 454 525 wiwagroup1@gmail.com www.wiwagroup.sk

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie vám ponúkam jedinečnú príležitosť na investíciu do dvoch 5á stavebných pozemkov v kúpeľnom mestečku Nesvady, ktoré sa pýši novovybudovaným termálnym kúpaliskom. Tieto pozemky sú ideálne pre tých, ktorí hľadajú miesto na výstavbu rodinného domu, rekreačnej chaty alebo osadenie mobilného domu. Nové uličky v tejto lokalite ponúkajú pohodlný prístup a moderné zázemie pre váš budúci projekt. Užite si kľud a pohodu v tejto ničím nerušenej lokalite, obklopenej nádhernou prírodou a jazierkom. Tento pozemok je ideálnym miestom na oddych, relaxáciu a načerpanie nových síl. S prístupom k elektrickej a vodovodnej prípojke, ako aj optickému internetu, máte všetko potrebné na dosah ruky. Odpad je riešený podtlakovou kanalizáciou. - Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť na kombináciu rekreačného bývania s možnosťou trvalého pobytu. - Pozemky sa nachádzajú len 10 km od Nových Zámkov, 10 km od Kolárova a 23 km od okresného mesta Komárno, čo zaručuje výbornú dostupnosť a blízkosť všetkých potrebných služieb. - Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 610 660 alebo prostredníctvom e-mailu henrieta.sokolai@homecenter.sk. - Navštívte aj moju webovú stránku henrieta-sokolai.sk ...

ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj apartmánový dom so štyrmi samostatnými apartmánmi, ktorý predstavuje skvelú investičnú príležitosť. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Každý apartmán je plne zariadený a pozostáva z kuchynky spojenej so spálňou a kúpeľne s WC. Apartmány sú klimatizované, čo zabezpečuje komfort počas celého roka. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková výmera apartmánového domu je 144 m², pričom k dispozícii je aj podpivničený priestor s rozlohou 24 m², ktorý ponúka ďalšie možnosti využitia. •POZEMOK Dom sa nachádza na 5-árovom (500 m²) pozemku, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre oddych či ďalšie možnosti využitia. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2021, pričom objekt dostal novú strešnú krytinu a kvalitnú 10 cm tepelnú izoláciu, vďaka čomu je energeticky úsporný. •KÚRENIE A INŽINIERSKE SIETE Vykurovanie je zabezpečené plynovým systémom. Objekt je napojený na obecnú vodu, pričom momentálne disponuje žumpou, no už je vybudovaná predpríprava na kanalizáciu. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nesvady je dynamicky sa rozvíjajúca obec, ktorá sa stáva čoraz populárnejšou vďaka svojej výbornej infraštruktúre a prírodným krásam. Najväčším lákadlom je moderný termálny aquapark, ktorý ponúka celoročné relaxačné možnosti pre návštevníkov. Okrem toho tu nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, ako sú školy, obchody, zdravotné strediská a reštaurácie. Nesvady sú ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody s dobrou dostupnosťou do väčších miest. •CENA Cena apartmánového domu je 265.000,-€ / celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj samostatný apartmán v meste Nesvady. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne podmienky na pohodlné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Apartmán má 2 izby, ktoré sú kompletne zariadené, a kúpeľňu s WC. Dispozičné riešenie poskytuje komfortné bývanie pre jednotlivca alebo menšiu rodinu. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha apartmánu je 35 m². Kompaktné a efektívne riešenie umožňuje maximálne využitie priestoru. •POZEMOK Pozemok má výmeru 6,5 árov, čo poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradné úpravy alebo prípadné rozšírenie nehnuteľnosti. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Apartmán je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Kvalitné materiály a moderné vybavenie zabezpečujú vysoký komfort bývania. •KÚRENIE Samostatné plynové kúrenie umožňuje efektívne riadenie nákladov na vykurovanie, čo prispieva k nízkym mesačným výdavkom. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a disponuje vlastnou samostatnou žumpou. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Apartmán sa nachádza v meste Nesvady, ktoré ponúka dobrú dostupnosť a občiansku vybavenosť. V okolí sa nachádzajú obchody, školy a ďalšie dôležité služby. Lokalita poskytuje možnosti na rekreačné aktivity, ako sú turistika, cyklistika alebo relax v prírode. V blízkosti sa nachádzajú aj termálne kúpaliská, ktoré sú obľúbeným miestom na oddych. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 98 000 €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

*** P.R.E.N.A.J.A.T.É. *** *** NOVOREKONŠTRUOVANÝ, ČIASTOČNE ZARIADENÝ, PARKOVANIE, DVOR *** Všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK EXKLUZÍVNE na prenájom iba v LEGEND rodinný dom v Nesvadoch na ulici Bélu Bartóka, postavený na pozemku 800 m2, napojený na všetky inžinierske siete, vhodný pre rodinu s deťmi, poskytovanie služieb, prípadne kombináciu podnikania s bývaním. Parkovacie miesto na pozemku. V blízkosti: autobusová stanica, reštaurácia, lekáreň, mestský úrad, pošta, obchody a do centra mesta pešou chôdzou cca 3 minúty. Dom bude k odovzdaniu nájomcovi kompletne dokončený (interiérové dvere + zárubne ) najneskôr do konca mesiaca 11/2025. Zariadiť si ho môžete svojim nábytkom. Dispozícia: 3 x izba, kuchyňa s jedálňou + východ do záhrady, kúpeľňa s WC, priestranná chodba Dom pripojený na všetky inžinierske siete: elektrinu (230/400V), vodovod, elektrický kotol a radiátory v izbách, žumpa, možnosť pripojenia internetu a TV. V prípade záujmu je k dispozícií aj pekný pozemok so záhradou, možnosť relaxu alebo pestovania (nájomca si môže za domom vybudovať terasu so sedením a podobne). Využívanie záhrady máte v cene, ale pokiaľ sa o ňu nemáte záujem starať, tak bude o ňu postarané (na dohode). Rekonštrukcia: - plastové okná - elektrické rozvody + kamerový systém - plávajúce podlahy a dlažba - kuchynská linka so sporákom, digestor, drez + umývačka riadu - kúpeľňa (obklady, sanita) - vyspravenie omietok + maľovka - nové interiérové dvere - predpríprava na klimatizáciu Vybavenie: - kuchyňa - kuchynská linka, elektrický sporák, umývačka riadu, stôl a 6x stolička - spálňa - skriňa - detská izba - posteľ a obývacia stena - práčovňa - pračka Atrakcie a zaujímavosti v okolí: - plávajúci vodný mlyn v Kolárove a najdlhší drevený riečny most v Európe - oáza kemp Komoča - hvezdáreň Hurbanovo - ranč pri Svätom Petrovi - termálne kúpalisko Nové Zámky, Patince, Veľký Meder, aquapark Vadaš v Štúrove - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - prírodná rezervácia SEV Dropie Mesto Nesvady ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: škola, škôlka, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, 2x hotel, novovybudované termálne kúpalisko s geotermálnou vodou a iné Nehnuteľnosť nájdete v ponuke EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! Podmienky prenájmu: • pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 2 mesačná (zábezpeka) a 1 mesačné (nájomné) • obdobie prenájmu minimálne na 1 rok a viac • ideálne bývanie pre 2 - 3 osoby • cena nájomného obsahuje energie (elektrinu, vodu, kúrenie) • zákaz fajčenia v dome a bez domácich zvierat • k dispozícií od 12/2025 KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť prenajíma LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** R.E.Z.E.R.V.O.V.A.N.É *** *** R.E.Z.E.R.V.O.V.A.N.É ****** MOŽNOSŤ REKONŠTRUKCIE PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV, VHODNÝ AJ NA PODNIKANIE, SUPER LOKALITA, PARKOVANIE PRED DOMOM *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom v Nesvadoch, vzdialený iba 10 km od Nových Zámkov, 10 km od Kolárova a 23 km od okresného mesta Komárno. 3 izbový rodinný dom v pôvodnom stave, umiestnený na hlavnej ceste pri autobusovej stanici, postavený z pálenej tehly a blokov na ideálnom slnečnom pozemku s výmerou 862 m2 (šírka 20 m x dĺžka 43 m) chôdzou iba 5 min do centra mesta a 10 min od termálneho kúpaliska. Dom vhodný na trvalé bývanie, kombinácia bývania s podnikaním (vďaka svojej polohe) alebo na rekreačné účely. K dispozícií všetky inžinierske siete: nová elektrická prípojka (230/400 V), mestský vodovod, plyn, dom pripravený na napojenie kanalizácie (nová prípojka). Na pozemku množstvo miesta, ktoré si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv (terasa, altánok, bazén ale aj pestovanie zeleniny vo fóliovníkoch). Dispozícia prízemie: 2x izba, priestranná chodba, veľká kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a oknom (suché WC), komora (špajza) s výstupom na povalu Dispozícia podkrovie: 1x izba plus veľký podkrovný priestor Vybavenie: - 2 plastové okná z ulice, ostatné pôvodné drevené - lokálne kúrenie (plynové kachle - gamatky) - kuchyňa: plynový sporák - podlahy: drevo + PVC - v kúpeľni a na chodbe dlažba - vedľajšie technické miestnosti - hospodárske budovy - priestor na chov domácich zvierat a pestovanie zeleniny - povala - letná kuchyňa (vhodná ako samostatná bytová jednotka – po rekonštrukcií) - studňa Výhody: - nová elektrická prípojka (230/400V) - nový geometrický plán - výborná lokalita, blízko: autobusová stanica, TESCO, park, reštaurácia, rýchle občerstvenie, zmrzlináreň - čistá ulica a skvelí susedia - termálne kúpalisko s geotermálnou vodou - k dispozícií ihneď - kvalitné bývanie pre rodinu s deťmi Atrakcie a zaujímavosti v okolí: - plávajúci vodný mlyn v Kolárove a najdlhší drevený riečny most v Európe - oáza kemp Komoča - hvezdáreň Hurbanovo - ranč pri Svätom Petrovi - termálne kúpalisko Nové Zámky, Patince, Veľký Meder, aquapark Vadaš v Štúrove - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - prírodná rezervácia SEV Dropie Mesto Nesvady ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: škola, škôlka, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, 2x hotel, novovybudované termálne kúpalisko s geotermálnou vodou a iné Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 1,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** IDEÁLNA VÝMERA A ROZMERY, ROVINATÝ, PEKNÉ PROSTREDIE *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND stavebný pozemok v kúpeľnom meste Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom vzdialené iba 10 km od Nových Zámkov, 10 km od Kolárova a 23 km od okresného mesta Komárno. Slnečný pozemok s dĺžkou 30 m a šírkou 38,5 m v tichej bočnej uličke neďaleko centra mesta - intravilán (zastavané územie) určený na výstavbu akéhokoľvek rodinného domu, alebo ako investičný pozemok na výstavbu apartmánového domu, nachádzajúci sa v krásnom a tichom prostredí s množstvom zelene, kde pred pozemkom sú sprístupnené všetky inžinierske siete s možnosťou zavedenia priamo na pozemok, elektrická prípojka zavedená priamo na pozemku. Na ulici novovybudovaná kanalizácia s prípojkou a možnosťou napojenia. Pozemok oplotený zo všetkých strán, z pravej strany betónové oplotenie. Prístup asfaltovou cestou. V tichej lokalite sú príjemní susedia. Pozemok sa nachádza 20 minút pešou chôdzou od termálneho kúpaliska. Kompletná občianska vybavenosť: MŠ+ZŠ, detské ihriská, autobusová stanica, zdravotné stredisko, kultúrne stredisko, lekárne, obchody a služby, reštaurácie, cukráreň, čerpacia stanica, futbalové ihrisko, termálne kúpalisko a iné. Atrakcie a zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - plávajúci vodný mlyn v Kolárove a najdlhší drevený riečny most v Európe - oáza kemp Komoča - ranč pri Svätom Petrovi - termálne kúpalisko Nové Zámky, Patince, Veľký Meder, aquapark Vadaš v Štúrove - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - prírodná rezervácia SEV Dropie - hvezdáreň Hurbanovo Cena pozemku je vrátane provízie a kompletného právneho servisu + kolkov na katastri. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 116.500,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032 743 41 59 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** CENTRUM, AUTOBUSOVÁ STANICA, TERMÁLNE KÚPALISKO *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND stavebný pozemok v kúpeľnom meste Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom vzdialené iba 10 km od Nových Zámkov, 10 km od Kolárova a 23 km od okresného mesta Komárno. Stavebný pozemok zaujímavého tvaru L o veľkosti 700 m2, kde v časti pre výstavbu domu sú ideálne rozmery so šírkou 25 a dĺžkou 20 m (vid. foto) prístupová cesta o šírke 8 m2, umiestnený neďaleko centra mesta - intravilán (zastavané územie) určený na výstavbu akéhokoľvek rodinného domu, kde pred pozemkom sú sprístupnené všetky inžinierske siete s možnosťou zavedenia priamo na pozemok. Na ulici novovybudovaná kanalizácia s možnosťou napojenia, plus vŕtaná studňa hĺbka 10 metrov. Pozemok oplotený zo všetkých strán a prístup asfaltovou cestou. Susedia len z jednej strany. Kompletná občianska vybavenosť: MŠ+ZŠ, detské ihriská, autobusová stanica, zdravotné stredisko, kultúrne stredisko, lekárne, obchody a služby, reštaurácie, cukráreň, čerpacia stanica, futbalové ihrisko, termálne kúpalisko a iné. Atrakcie a zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - plávajúci vodný mlyn v Kolárove a najdlhší drevený riečny most v Európe - oáza kemp Komoča - ranč pri Svätom Petrovi - termálne kúpalisko Nové Zámky, Patince, Veľký Meder, aquapark Vadaš v Štúrove - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - prírodná rezervácia SEV Dropie - hvezdáreň Hurbanovo Cena pozemku je vrátane provízie a kompletného právneho servisu + kolkov na katastri. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 49.000,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032 743 41 59 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** VŠETKY SIETE PRI POZEMKU, NEĎALEKO CENTRA, TERMÁLNE KÚPALISKO *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND stavebný pozemok v kúpeľnom meste Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom vzdialené iba 10 km od Nových Zámkov, 10 km od Kolárova a 23 km od okresného mesta Komárno. Čistý, slnečný stavebný pozemok s dĺžkou 30 m a šírkou 19 m v tichej bočnej uličke neďaleko centra mesta - intravilán (zastavané územie) určený na výstavbu rodinného domu, alebo ako investičný pozemok na výstavbu apartmánového domu, nachádzajúci sa v krásnom a tichom prostredí s množstvom zelene, kde pred pozemkom sú sprístupnené všetky inžinierske siete s možnosťou zavedenia priamo na pozemok. Na ulici novovybudovaná kanalizácia s prípojkou a možnosťou napojenia. Pozemok oplotený z troch strán a prístup asfaltovou cestou. V tichej lokalite sú príjemní susedia. Pozemok sa nachádza len 20 minút pešou chôdzou od termálneho kúpaliska. Kompletná občianska vybavenosť: MŠ+ZŠ, detské ihriská, autobusová stanica, zdravotné stredisko, kultúrne stredisko, lekárne, obchody a služby, reštaurácie, cukráreň, čerpacia stanica, futbalové ihrisko, termálne kúpalisko a iné. Atrakcie a zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - plávajúci vodný mlyn v Kolárove a najdlhší drevený riečny most v Európe - oáza kemp Komoča - ranč pri Svätom Petrovi - termálne kúpalisko Nové Zámky, Patince, Veľký Meder, aquapark Vadaš v Štúrove - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - prírodná rezervácia SEV Dropie - hvezdáreň Hurbanovo Cena pozemku je vrátane provízie a kompletného právneho servisu + kolkov na katastri. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 59.900,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032 743 41 59 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** MOŽNOSŤ VÝSTAVBY REKREAČNÉHO OBJEKTU S PROJEKTOVOU DOKUMENTÁCIOU, STAVEBNÉ POVOLENIE *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND stavebný pozemok s rozlohou 1540 m2 v kúpeľnom mestečku Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom je vzdialené iba 10 km od Nových Zámkov, 10 km od Kolárova a 23 km od okresného mesta Komárno. Slnečný stavebný pozemok s výmerou 1540 m2 určený na výstavbu rekreačného objektu ku ktorému je spracovaná projektová dokumentácia s možnosťou úpravy a vydané stavebné povolenie od mesta, ktoré Vám ušetrí množstvo času. Pozemok nachádzajúci sa priamo v rekreačnej lokalite termálneho kúpaliska s novovybudovanými uličkami pomenovanými podľa kvetov, Vám poskytne zdravé a kvalitné zázemie pre Váš oddych. Kľudná, ničím nerušená lokalita obklopená krásnou prírodou a príjemnými susedmi. Pred pozemkom sa nachádzajú novovybudované inžinierske siete, elektrická prípojka, vodovod a tlakové kanalizačné potrubie. Rekreačný objekt navrhnutý s dvoma budovami, kde v jednom objekte bude 8 samostatných apartmánov s celkovou ubytovacou kapacitou max. 40 lôžok. Stavba bude dvojpodlažná na každom podlaží po 4 samostatné apartmány. Okrem apartmánov sa na prízemí bude nachádzať vstupné zádverie, hala, schodisko, sklad prádla pod schodiskom a miestnosť upratovačky. Na poschodí sú komunikačná chodba spojená s halou a sklad upratovačky. Ku každému apartmánu na prízemí bude prislúchať záhrada, apartmány na poschodí majú svoje vlastné balkóny. V druhom objekte budú 4 samostatné apartmány s celkovou ubytovacou kapacitou max. 20 lôžok. Stavba dvojpodlažná, na prízemí sú spoločné a komunikačné priestory, priestory stravovacích služieb, sklady a technické zázemie, prevádzka a administratíva. Každý z troch funkčných celkov bude mať samostatné vstupy. Na poschodí sa nachádza komunikačná chodba, miestnosť upratovačky a 4 samostatné apartmány. Každý apartmán s prístupom na balkón. V budove sa budú nachádzať 3 typy dvojizbových apartmánov. V prípade záujmu možná zmena na rovnakú dispozíciu ako pri prvom objekte, čiže po 8 apartmánov (ak nemáte záujem vytvárať reštauráciu a ďalšie servisné priestory). Kompletná občianska vybavenosť: MŠ+ZŠ, detské ihriská, autobusová stanica, zdravotné stredisko, kultúrne stredisko, lekárne, obchody a služby, reštaurácie, cukráreň, čerpacia stanica, futbalové ihrisko, kúpalisko a iné. Atrakcie a zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - plávajúci vodný mlyn v Kolárove a najdlhší drevený riečny most v Európe - oáza kemp Komoča - ranč pri Svätom Petrovi - termálne kúpalisko Nové Zámky, Patince, Veľký Meder, aquapark Vadaš v Štúrove - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - prírodná rezervácia SEV Dropie - hvezdáreň Hurbanovo Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 188.000,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** P.R.E.D.A.N.É. *** *** SUPER LOKALITA , INVESTÍCIA , VĎAKA SVOJEJ VEĽKOSTI VHODNÝ AJ NA KOMBINÁCIU BÝVANIA S PODNIKANÍM, PRÍPADNE PO ÚPRAVÁCH AKO NÁJOMNÝ DOM ALEBO PENZIÓN *** *** Všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom v Nesvadoch, vzdialený iba 10 km od Nových Zámkov, 10 km od Kolárova a 23 km od okresného mesta Komárno. Bratislava vzdialená 100 km a cca hodina cesty autom. Veľmi zachovalý a čistý trojpodlažný dom v pôvodnom stave so suterénom s obytnou plochou 250 m2, čiastočne podpivničený umiestnený v kľudnej uličke, postavený na slnečnom pozemku s výmerou 2120 m2. V dome sa nachádza pôvodná krajčírska dielňa. Na peknom rovinatom pozemku sa nachádza garáž s montážnou jamou + príručný sklad, hospodárska budova, východ na povalu, sklad zeleniny, fóliovník, murované pece, 2 vŕtané studne využívané na polievanie záhrady (hĺbka 7 m). K dispozícií všetky inžinierske siete: pripojený na elektrinu 230/400 V, vodovod, plyn. Plynový kotol na ústredné kúrenie, elektrický ohrievač vody, odpad vyvedený do žumpy. Dom pripravený na napojenie kanalizácie – prípojka na hranici pozemku (ohľadne napojenia, čaká sa na jej kolaudáciu). Dispozícia: - prízemie: vstupná chodba, krajčírska dieľňa, kuchyňa s komorou (špajza), jedáleň, obývacia izba, kúpelňa s vaňou a WC, spáľňa, detská izba, sprchový kút + WC, chodba so vstupom do pivnice - poschodie: lodžia s výhľadom na ulicu, 1 x spálňa, 1 x detská izba, 1 x obývacia izba, kuchyňa so špajzou s východom na povalu, kúpeľňa s vaňou + WC - čiastočná pivnica: kotolňa, technická miestnosť, vínny sklad, úložný priestor pod schodiskom, východ do záhrady Vybavenie: - zachovalé dvojité drevené okná - ústredné kúrenie + gamaty, elektrický bojler na teplú vodu - podlahy + PVC v kúpeľni a na chodbe dlažba - konštrukcia - porobetónové tvárnice - dom čiastočne podpivničený - garáž s montážnou jamou + príručný sklad - radiátory + gamaty - priestor na chov domácich zvierat - garáž a skladovacie priestory v hospodárskej budove za domom Výhody: - čistá ulica a skvelí susedia - výborná lokalita, tiché prostredie a veľká občianska vybavenosť - možnosť ďaľšej výstavby rodinných domov alebo kombinácie bývania s podnikaním - k dispozícií ihneď - ovocné stromy: marhuľa, 2 x hruška, 5 x slivka, dva orechové stromy - možnosť pripojenia na optický internet - kvalitné bývanie pre rodinu s deťmi v krásnom prostredí - blízko hlavnej autobusovej stanici Atrakcie, zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - plávajúci vodný mlyn v Kolárove a najdlhší drevený riečny most v Európe - oáza kemp Komoča - ranč pri Svätom Petrovi - termálne kúpalisko Nové Zámky, Patince, Veľký Meder, aquapark Vadaš v Štúrove - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - prírodná rezervácia SEV Dropie - hvezdáreň Hurbanovo Mesto Nesvady ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: škola, škôlka, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, 2 x hotel, novovybudované termálne kúpalisko s geotermálnou vodou a iné Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 1 KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** TICHÁ A PEKNÁ LOKALITA PLNÁ PRÍRODY A ZELENE, VLASTNÝ RYBNÍK, TERMÁLNE KÚPALISKO, ELEKTRINA, STUDŇA *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND investičný pozemok v Nesvadoch, vzdialený iba 10 km od Nových Zámkov, 10 km od Kolárova a 23 km od okresného mesta Komárno. Snívali ste o dokonalom pozemku uprostred prírody? Teraz sa Váš sen môže premeniť na skutočnosť. Krásny, slnečný, investičný pozemok s výmerou 12.883 m2 umiestnený mimo zastavaného územia obce vedľa kúpaliska, blízko novej budujúcej sa štvrti s ubytovacími zariadeniami. Na pozemku sa nachádza stavba rodinného domu so zastavanou plochou 202 m2, podpivničený, určený k rekonštrukcií alebo k demolácií, ďalej pri dome sa nachádzajú chlievy pre chov zvierat, garáž a skladovacie priestory. Vlastný rybník s výmerou 707 m2 priamo na pozemku. Pozemok je vhodný na rozvoj turizmu, rekreácie a oddychu. Výhody: - elektrická prípojka - vŕtaná studňa - mimo zastavaného územia - blízko kúpalisko - rybník Ďalšie výhody: - výborná lokalita a tiché prostredie - kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, 2 x hotel, vodný svet s geotermálnou vodou (v budúcnosti sa plánuje rozšírenie kúpaliska,tobogány, saunový svet) a iné - k dispozícií ihneď Atrakcie a zaujímavosti v okolí: - vodný mlyn Kolárovo - hvezdáreň Hurbanovo - ranč pri Svätom Petri - termálne kúpalisko Nové Zámky a Patince CENA: 168.000,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949/225664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 032/7434159

*** MOŽNOSŤ VÝSTAVBY REKREAČNÉHO OBJEKTU S PROJEKTOVOU DOKUMENTÁCIOU, STAVEBNÉ POVOLENIE *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND stavebný pozemok s rozlohou 1540 m2 v kúpeľnom mestečku Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom je vzdialené iba 10 km od Nových Zámkov, 10 km od Kolárova a 23 km od okresného mesta Komárno. Slnečný stavebný pozemok s výmerou 1540 m2 určený na výstavbu rekreačného objektu ku ktorému je spracovaná projektová dokumentácia s možnosťou úpravy a vydané stavebné povolenie od mesta, ktoré Vám ušetrí množstvo času. Pozemok nachádzajúci sa priamo v rekreačnej lokalite termálneho kúpaliska s novovybudovanými uličkami pomenovanými podľa kvetov, Vám poskytne zdravé a kvalitné zázemie pre Váš oddych. Kľudná, ničím nerušená lokalita obklopená krásnou prírodou a príjemnými susedmi. Pred pozemkom sa nachádzajú novovybudované inžinierske siete, elektrická prípojka, vodovod a tlakové kanalizačné potrubie. Rekreačný objekt navrhnutý s dvoma budovami, kde v jednom objekte bude 8 samostatných apartmánov s celkovou ubytovacou kapacitou max. 40 lôžok. Stavba bude dvojpodlažná na každom podlaží po 4 samostatné apartmány. Okrem apartmánov sa na prízemí bude nachádzať vstupné zádverie, hala, schodisko, sklad prádla pod schodiskom a miestnosť upratovačky. Na poschodí sú komunikačná chodba spojená s halou a sklad upratovačky. Ku každému apartmánu na prízemí bude prislúchať záhrada, apartmány na poschodí majú svoje vlastné balkóny. V druhom objekte budú 4 samostatné apartmány s celkovou ubytovacou kapacitou max. 20 lôžok. Stavba dvojpodlažná, na prízemí sú spoločné a komunikačné priestory, priestory stravovacích služieb, sklady a technické zázemie, prevádzka a administratíva. Každý z troch funkčných celkov bude mať samostatné vstupy. Na poschodí sa nachádza komunikačná chodba, miestnosť upratovačky a 4 samostatné apartmány. Každý apartmán s prístupom na balkón. V budove sa budú nachádzať 3 typy dvojizbových apartmánov. V prípade záujmu možná zmena na rovnakú dispozíciu ako pri prvom objekte, čiže po 8 apartmánov (ak nemáte záujem vytvárať reštauráciu a ďalšie servisné priestory). Kompletná občianska vybavenosť: MŠ+ZŠ, detské ihriská, autobusová stanica, zdravotné stredisko, kultúrne stredisko, lekárne, obchody a služby, reštaurácie, cukráreň, čerpacia stanica, futbalové ihrisko, kúpalisko a iné. Atrakcie a zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - plávajúci vodný mlyn v Kolárove a najdlhší drevený riečny most v Európe - oáza kemp Komoča - ranč pri Svätom Petrovi - termálne kúpalisko Nové Zámky, Patince, Veľký Meder, aquapark Vadaš v Štúrove - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - prírodná rezervácia SEV Dropie - hvezdáreň Hurbanovo Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 188.000,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** P.R.E.D.A.N.É. *** *** TICHÁ ZELENÁ LOKALITA, SLNEČNÝ BYT, NEĎALEKO ZASTÁVKY BUS *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND 3i byt v Nesvadoch časť Aňala, 3 minúty autom od centra mesta Nesvady, vzdialený iba 4 km od Nových Zámkov, 15 km od Kolárova a 27 km od okresného mesta Komárno. Bratislava vzdialená 100 km a cca hodina cesty autom. Krásny prerobený 3 izbový byt s výmerou 71 m2, s veľkou lodžiou, vlastné parkovacie miesto, záhrada na pestovanie zeleniny, miesto na posedenie v predzáhradke, garáž, pivnica a iné. Byt sa nachádza na druhom poschodí v bytovom dome so 4 bytmi, pripojený na elektriku 230/400 V, kúrenie kotlom na tuhé palivo, vodovod, odpad vyvedený do žumpy, možnosť pripojenia na internet. Nízke mesačné náklady iba cca 120,- EUR Dispozícia a príslušenstvo: 1x detská izba, 1x spálňa, jedáleň, obývačka s výstupom na veľkú lodžiu, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou (práčka), samostatné WC, chodba s úložným priestorom. Rekonštrukcia a stav bytu: - plastové okná s vonkajšími roletami - vchodové bezpečnostné dvere - plávajúce podlahy v izbách, dlažba v kuchyni, na vstupnej chodbe a v kúpeľni - kuchynská linka - interiérové dvere - vstavaná skriňa vo vstupnej chodbe - nový elektrický bojler na ohrev teplej vody Cena bytu vrátane zariadenia: Kuchynská linka, chladnička, práčka (3 ročná), elektrický ohrievač na vodu (60 L), sporák na plynovú bombu, vstavaná skriňa, jedálenský stôl plus stoličky, 2 x rohová sedačka a nábytok, manželská posteľ + nočné stolíky, skriňa v spálni Výborne dispozične riešený byt, množstvo zelene, posedenie v záhradke, dostatok parkovacích miest, vedľa lesík so srnkami a veveričkami, skvelí susedia, pár metrov od autobusovej zastávky. Tiché prostredie a výborná lokalita umožňuje prechádzky a bicyklovanie cez lesík a polia, kde sa cestičkami dostanete až k rieke Nitra a lesoparku Berek v Nových Zámkoch. Z Berku popri rieke Nitra vedie cyklotrasa až po Zúgov. K bytu prislúchajú: - 2 x špajza - miestnosť na sklad paliva (vlastný kotol), práčovňa - samostatne stojaca garáž s rozlohou 30 m2, kde je k dispozícií elektrina na 230/400 V - vedľa garáže sa nachádza komora a ďalšie úložné priestory (aj na chov zvierat) - krásna úžitkovo relaxačná záhrada plus fóliovník o veľkosti (cca 5 x 10 m) - 2 vŕtané studne a suché WC Rekonštrukcia bytového domu: Zateplenie fasády (rok 2010), očistená fasáda (rok 2023), plastové vchodové dvere a okná Mesto Nesvady ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: MŠ+ZŠ, detské ihriská, autobusová stanica, zdravotné stredisko, kultúrne stredisko, lekárne, obchody a služby, reštaurácie, cukráreň, čerpacia stanica, futbalové ihrisko, kúpalisko a iné. Všetko ostatné nájdete v Nových Zámkoch. Atrakcie a zaujímavosti v okolí: - termálne kúpalisko Nesvady - termálne kúpalisko Nové Zámky - vodný mlyn Kolárovo - hvezdáreň Hurbanovo - ranč pri Svätom Petrovi Platba možná aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba u nás!!! Cena bytu je vrátane provízie a kompletného právneho servisu + kolkov na katastri. KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032 7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** NEĎALEKO CENTRA, ELEKTRICKÁ PRÍPOJKA, TERMÁLNE KÚPALISKO *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND stavebný pozemok v kúpeľnom meste Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom vzdialené iba 10 km od Nových Zámkov, 10 km od Kolárova a 23 km od okresného mesta Komárno. Slnečný stavebný pozemok s dĺžkou 30 m a šírkou 19,5 m v tichej bočnej uličke neďaleko centra mesta - intravilán (zastavané územie) určený na výstavbu rodinného domu, alebo ako investičný pozemok na výstavbu apartmánového domu, nachádzajúci sa v krásnom a tichom prostredí s množstvom zelene, kde pred pozemkom sú sprístupnené všetky inžinierske siete s možnosťou zavedenia priamo na pozemok, elektrická prípojka zavedená priamo na pozemku. Na ulici novovybudovaná kanalizácia s prípojkou a možnosťou napojenia. Pozemok oplotený z troch strán, z pravej strany betónové oplotenie. Prístup asfaltovou cestou. V tichej lokalite sú príjemní susedia. Pozemok sa nachádza 3 minúty autom od termálneho kúpaliska. Kompletná občianska vybavenosť: MŠ+ZŠ, detské ihriská, autobusová stanica, zdravotné stredisko, kultúrne stredisko, lekárne, obchody a služby, reštaurácie, cukráreň, čerpacia stanica, futbalové ihrisko, termálne kúpalisko a iné. Atrakcie a zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - plávajúci vodný mlyn v Kolárove a najdlhší drevený riečny most v Európe - oáza kemp Komoča - ranč pri Svätom Petrovi - termálne kúpalisko Nové Zámky, Patince, Veľký Meder, aquapark Vadaš v Štúrove - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - prírodná rezervácia SEV Dropie - hvezdáreň Hurbanovo Cena pozemku je vrátane provízie a kompletného právneho servisu + kolkov na katastri. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 61.400,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032 743 41 59 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** R.E.Z.E.R.V.O.V.A.N.É *** *** TOP LOKALITA, SLNEČNÝ, IDEÁLNE ROZMERY PRE VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND stavebný pozemok v kúpeľnom meste Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom vzdialené iba 10 km od Nových Zámkov, 10 km od Kolárova a 23 km od okresného mesta Komárno. Pekný rovinatý pozemok o veľkosti 610 m2 s dĺžkou 32 m a šírkou 19 m v intraviláne (zastavané územie) určený na výstavbu akéhokoľvek rodinného domu, kde pred pozemkom sú sprístupnené všetky inžinierske siete s možnosťou zavedenia priamo na pozemok. Na ulici je novovybudovaná kanalizácia a po jej kolaudácií bude možné napojenie. Prístupová cesta asfalt. V blízkej vzdialenosti sa nachádza materská škola. Kompletná občianska vybavenosť: MŠ+ZŠ, detské ihriská, autobusová stanica, zdravotné stredisko, kultúrne stredisko, lekárne, obchody a služby, reštaurácie, cukráreň, čerpacia stanica, futbalové ihrisko, kúpalisko a iné. Atrakcie a zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - plávajúci vodný mlyn v Kolárove a najdlhší drevený riečny most v Európe - oáza kemp Komoča - ranč pri Svätom Petrovi - termálne kúpalisko Nové Zámky, Patince, Veľký Meder, aquapark Vadaš v Štúrove - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - prírodná rezervácia SEV Dropie - hvezdáreň Hurbanovo Cena pozemku je vrátane provízie a kompletného právneho servisu + kolkov na katastri. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** NEĎALEKO CENTRA, VŠETKY SIETE, TERMÁLNE KÚPALISKO *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND stavebný pozemok v kúpeľnom meste Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom vzdialené iba 10 km od Nových Zámkov, 10 km od Kolárova a 23 km od okresného mesta Komárno. Slnečný rovinatý stavebný pozemok s dĺžkou 70 m a šírkou 17 m v tichej bočnej uličke neďaleko centra mesta - intravilán (zastavané územie) určený na výstavbu akéhokoľvek rodinného domu, kde pred pozemkom sú sprístupnené všetky inžinierske siete s možnosťou zavedenia priamo na pozemok. Na ulici novovybudovaná kanalizácia s prípojkou a možnosťou napojenia, plus 2 x vŕtaná studňa hĺbka 6 metrov. K pozemku prislúcha murovaná garáž 5 x 5 m postavená z kvádrov a betónovým stropom (monolit). Pozemok oplotený zo všetkých strán a prístup asfaltovou cestou. V tichej lokalite sú príjemní susedia. *** K nehnuteľnosti vypracovaná aj projektová dokumentácia so stavebným povolením na výstavbu rodinného domu *** Kompletná občianska vybavenosť: MŠ+ZŠ, detské ihriská, autobusová stanica, zdravotné stredisko, kultúrne stredisko, lekárne, obchody a služby, reštaurácie, cukráreň, čerpacia stanica, futbalové ihrisko, termálne kúpalisko a iné. Atrakcie a zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - plávajúci vodný mlyn v Kolárove a najdlhší drevený riečny most v Európe - oáza kemp Komoča - ranč pri Svätom Petrovi - termálne kúpalisko Nové Zámky, Patince, Veľký Meder, aquapark Vadaš v Štúrove - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - prírodná rezervácia SEV Dropie - hvezdáreň Hurbanovo Cena pozemku je vrátane provízie a kompletného právneho servisu + kolkov na katastri. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 66.000,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032 743 41 59 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664