Nehnuteľnosti Neverice

Na predaj EXKLUZÍVNE 4-izbový rodinný dom Opál na priestrannom pozemku v Nevericiach Obec Neverice leží v Nitrianskom kraji, asi 18 kilometrov východne od Nitry, a nachádza sa v blízkosti rýchlostnej cesty R1 ( cca 3 km ) Neverice sa nachádzajú v údolí rieky Žitava, v regióne Požitavie. Vďaka svojej polohe sú ľahko dostupné z rýchlostnej cesty R1 (ťah Nitra – Zlaté Moravce – Banská Bystrica), pričom najbližšie napojenie je v oblasti pri Zlatých Moravciach alebo Tesárskych Mlyňanoch ​Ponúkame na predaj moderný a úsporný 4-izbový rodinný dom typu Opál v pokojnej a vyhľadávanej obci Neverice. Dom prešiel kolaudáciou v roku 2024, má nové vodovodné aj elektrické rozvody a disponuje energetickým certifikátom. ​Základné parametre a dispozícia ​Úžitková / Zastavaná plocha: 175 m² ​Výmera pozemku: 1 715 m² (pekný pozemok s možnosťou ďalšej stavby) ​Terasa: 21 m² so schodiskom a prístupom na dvor s vonkajším bazénom ​Obývacia časť: Priestranná kuchyňa prepojená s veľkou obývacou izbou a priamym výstupom na terasu V obývačke je krb ​Izby: Spálňa a 2× veľká detská izba ​Príslušenstvo: 2× chodba, samostatná toaleta a veľká kúpeľňa Technická miestnosť + špajza ​Inžinierske siete a technické vybavenie ​IS: Električka, plyn, vlastná studňa, žumpa ​Kúrenie: Ústredné kúrenie zabezpečené plynovým kotlom ​Podlahové kúrenie: Teplovodné podlahové kúrenie v chodbe a kuchyni ​Mesačné náklady: Nízke prevádzkové náklady cca 200 € / mesiac (pre 4 osoby ) Súčasťou pozemku je starší 90 m² veľký 2-izbový rodinný dom s kuchyňou, kúpeľňou a špajzou. Dom je ideálny ako samostatný domček pre hostí či starších rodičov, viacgeneračné bývanie. ​Po úprave môže slúžiť ako samostatný domček pre členov rodiny, dospievajúce deti alebo na víkendové návštevy. ​Investičný potenciál: Prenájom: ​Po modernizácii môžete dom samostatne prenajímať a získať tak stabilný pasívny príjem. ​Inžinierske siete a povolenia: ​Keďže na pozemku už stojí dom má existujúce prípojky energií (voda, elektrika, plyn ). CENA 289 990 € Tel. kontakt: 0944 942 905 Realitná maklérka: Nikoleta Pankratov mail : pankratov@exkluziv-reality.sk

SHARK REAL ponúka na predaj krásnu záhradu s chatou o výmere 7 árov, neďaleko krásnej prírody pohoria Tribeč, len 10 minút autom do Zlatých Moraviec a 10 minút autom do Nitry. Pozemok je svahovitý a v obci je základná občianska vybavenosť. Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti, ktorá je vhodná na rôzne turistické a cyklistické trasy. Neďaleko je obec Jelenec, ktorá je vstupnou bránou napríklad na Hrad Gýmeš alebo jazero, ďalej Kostoľany pod Tribečom, kde nesmieme zabudnúť pripomenúť kostol sv.Juraja asi z 9. storočia, jedna z najstarších sakrálnych stavieb na Slovensku. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Zaujímavá lokalita na relax v krásnom prostredí + Nová menšia chata + Slnečný pozemok, plný zelene + Nerušené bývanie v tichej a pokojnej obci blízko lesa + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu smer BA/BB + Možnosť využitia podľa vlastných predstáv Táto nehnuteľnosť sa dá financovať aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, viac fotiek, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL ponúka na predaj veľké a široké stavebné pozemky s výmerou od 7 až 10 árov neďaleko krásnej prírody pohoria Tribeč, nachádzajúce sa len 10 minút autom od Nitry. Cena sa vyvíja v závislosti od veľkosti pozemku. Pozemky sú rovinaté až mierne svahovité, hneď pri pozemkoch budú inžinierske siete. Pozemky sú vhodné na stavbu domu, chaty alebo ako investícia. V obci je základná občianska vybavenosť. Blízka dostupnosť do 5 minút autom je aj na diaľnicu smer BA/BB, Pozemky sa nachádzajú v oblasti, ktorá je vhodná na rôzne turistické a cyklistické trasy. Neďaleko je obec Jelenec, ktorá je vstupnou bránou napríklad na Hrad Gýmeš alebo jazero, ďalej Kostoľany pod Tribečom, kde nesmieme zabudnúť pripomenúť kostol sv.Juraja asi z 9. storočia, jedna z najstarších sakrálnych stavieb na Slovensku. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Slnečný pozemok + Nerušené bývanie v tichej a pokojnej obci blízko lesa + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu smer BA/BB + Možnosť využitia podľa vlastných predstáv + Zaujímavá lokalita na relax v krásnom prostredí V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností Bližšie informácie a termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - Váš silný a spoľahlivý partner v oblasti realít!

SHARK REAL ponúka na predaj krásny stavebný pozemok s výmerou 8 árov neďaleko krásnej prírody pohoria Tribeč, len 10 minút autom do Zlatých Moraviec a 10 minút autom do Nitry. Pozemok je rovinatý, hneď pri pozemku sú inžinierske siete. Pozemok je vhodný na stavbu domu, chaty alebo ako investícia. V obci je základná občianska vybavenosť. Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti, ktorá je vhodná na rôzne turistické a cyklistické trasy. Neďaleko je obec Jelenec, ktorá je vstupnou bránou napríklad na Hrad Gýmeš alebo jazero, ďalej Kostoľany pod Tribečom, kde nesmieme zabudnúť pripomenúť kostol sv.Juraja asi z 9. storočia, jedna z najstarších sakrálnych stavieb na Slovensku. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť : + Slnečný pozemok, plný zelene + Nerušené bývanie v tichej a pokojnej obci blízko lesa + Rýchla dostupnosť do mesta a na diaľnicu smer BA/BB + Možnosť využitia podľa vlastných predstáv + Zaujímavá lokalita na relax v krásnom prostredí Táto nehnuteľnosť sa dá financovať aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárii. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, viac fotiek, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame Vám na predaj rozparcelované stavebné pozemky v Nevericiach vhodné na výstavbu rodinných domov- vydané písomné stanovisko obce pre povolenie výstavby rodinných domov a stanovisko VÚC. – obec je strategicky skvele situovaná, 10 min mesta Zlaté Moravce a približne 13 min od Nitry a hodinu od Bratislavy – nachádza sa na južnom úpätí pohoria Tríbeč – možnosť kúpy pozemkov jednotlivo alebo v celku – skvelé pripojenie na diaľnicu – v cene je aj podiel na prístupovej ceste – pozemky sú skvelé na výstavbu rodinných domov, ale aj ako výborná investícia – k dispozícii sú rôzne veľkosti pozemkov podľa vašej potreby – rovinaté pozemky – tichá lokalita, ktorú pozemky ponúkajú je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí túžia po pokojnom bývaní Ceny pozemkov jednotlivých pozemkov: 1. pozemok- výmera: 743 m2, cena: 30 220 eur- REZERVOVANÝ 2. pozemok- výmera: 685 m2, cena: 27 894,5 eur- REZERVOVANÝ 3. pozemok- výmera: 685 m2, cena: 27894,5 eur- REZERVOVANÝ 4. pozemok- výmera: 694 m2, cena: 28 223 eur- REZERVOVANÝ 5. pozemok- výmera: 753 m2, cena: 30 376,5 eur- REZERVOVANÝ 6. pozemok- výmera: 753 m2, cena: 30 376,5 eur- REZERVOVANÝ 7. pozemok- výmera: 753 m2, cena: 30 378,5 eur- REZERVOVANÝ 8. pozemok- výmera: 753 m2, cena: 30 378,5 eur 9. pozemok- výmera: 816 m2, cena: 32 676 eur 10. pozemok- výmera: 816 m2, cena: 32 676 eur 11. pozemok- výmera: 923 m2, cena: 33 689,5 eur 10 dôvodov, prečo si kúpiť pozemok v Obci Neverice 1. Pokojné vidiecke prostredie: Neverice ponúkajú pokojný a prírodný život mimo ruchu veľkomesta, čo je ideálne pre rodiny alebo tých, ktorí hľadajú únik od stresu. 2. Výhodná poloha: obec je strategicky skvele situovaná, 10 min mesta Zlaté Moravce, 13 min od Nitry a hodinu od Bratislavy, čo umožňuje ľahkú dostupnosť mestských služieb a pracovných príležitostí. 3. Skvelé napojenie na diaľnicu 4. Blízkosť prírody: okolie Neveríc ponúka krásne scenérie, lúky, lesy a možnosti na turistiku, cykloturistiku alebo oddych v prírode. 5. Nižšie ceny nehnuteľností: v porovnaní s väčšími mestami sú ceny pozemkov v Nevericiach výrazne nižšie, čo z nich robí atraktívnu investíciu. 6. Rastúca komunita: Neverice sú síce menšou obcou, ale zaznamenávajú nárast obyvateľstva, čo naznačuje potenciál pre rozvoj do budúcna a zlepšovanie služieb. 7. Kultúrne a historické zázemie: obec má svoju históriu a tradičný vidiecky charakter, čo poskytuje autentický pocit domova. 8. Blízkosť rekreačných lokalít: v okolí sa nachádzajú zaujímavé turistické a rekreačné destinácie, ako napríklad Zobor, Tribečské pohorie či rôzne kultúrne pamiatky. 9. Investičná príležitosť: s rastúcim záujmom o vidiecke pozemky môžu byť investície do pozemkov v Nevericiach zaujímavé aj z dlhodobého finančného hľadiska. 10. Neverice pravidelne organizujú miestne kultúrne a spoločenské akcie, čo podporuje komunitný duch a priateľské susedské vzťahy. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a vrátane podielu na prístupovej ceste. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Patrícia Slamková, RSc. Realitný a finančný špecialista 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com

Ponúkame pripravené a geometricky rozparcelované 11 pozemkov . Pozemky sa predávajú SAMOSTATNE ( v texte) Prístupova cesta v cene SAMOSTATNÉ POZEMKY: 8. pozemok- výmera: 753 m2, 31mx35m, cena: 30 378,5 eur 9. pozemok- výmera: 816 m2, 22mx38m, cena: 32 676 eur 10. pozemok- výmera: 816 m2, 21mx38m, cena: 32 676 eur 11. pozemok- výmera: 923 m2, 37mx38m, cena: 33 689,5 eur Bližšie informácie a náhlady poskytneme pri obhliadke. Kontakt: PaedDr. Beáta Poljovková 0902353256 ___________________________________________ Sprostredkovanie predaja, kúpy a prenájmu nehnuteľností Komplexnosť služieb (zabezpečenie dokumentov, listov vlastníctva, vypracovanie kúpnych zmlúv, zmlúv o budúcej zmluve, autorizačné overenie podpisov, elektronický vklad do katastra, znaleckých posudkov, návrhov na vklad, protokolárne odovzdávanie nehnuteľností, realitné poradenstvo, geometrických plánov, potvrdenie o trhovej cene k dedičskému konaniu....)

Ponúkame Vám NA PREDAJ stavebný pozemok pre stavbu rodinného domu za výnimočnú cenu. Pozemok sa nachádza v obci Neverice vzdialenej od krajského mesta Nitra iba 15km a od mesta Zlaté Moravce 9km. Výmera pozemku: 761m2 Prístupová cesta: 166m2 Pozemok je v susedstve novostavieb Inžinierske siete: - Vypracovaný projekt na elektrickú prípojku a predpríprava chráničky na prípojku - Predpríprava na vodovod - Predpríprava na tlakovú kanalizáciu - Studňa V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 032 377, borbelyova@realityelias.sk

Ponúkam na prenájom záhradu s malým domom v obci Neverice. Celková výmera pozemku:1 887 m2. Dom: Úžitková plocha: 70 m2 Počet izieb: 2 IS: elektrina, studňa, plyn, kanalizácia je vedená pred domom, ešte nie je spustená Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa a východ na terasu, na poschodí je jedna izba Dom je v pôvodnom, ale v dobrom technickom stave.

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v obci Neverice, ktorý zaujme najmä svojou veľkou výmerou pozemku 2 093 m², dostatkom priestoru pre rodinné bývanie a širokými možnosťami využitia. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s veľkým pozemkom, dostatkom úložných priestorov, garážou a príjemným vonkajším priestorom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE 5 izieb pozemok: 2 093 m² zastavaná plocha: 177 m² úžitková plocha: cca 300 m² vykurovanie: plynový kotol veľká garáž altánok 2 kúpeľne 2 toalety Inžinierske siete: elektrina, studňa, plyn. DISPOZÍCIA Prízemie ponúka príjemný spoločenský priestor, ktorý tvorí kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Na tomto podlaží sa nachádza tiež kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatná toaleta. Poschodie pozostáva z štyroch samostatných izieb, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre členov domácnosti, a kúpeľne vybavenej vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. Súčasťou domu je tiež veľká garáž, ktorá poskytuje priestor nielen na parkovanie, ale aj na uskladnenie náradia či ďalšieho vybavenia. K dispozícii je taktiež altánok vedľa domu. VEĽKÝ POZEMOK – HLAVNÁ PREDNOSŤ NEHNUTEĽNOSTI Pozemok s výmerou až 2 093 m² ponúka množstvo možností využitia. Vytvoriť si môžete priestrannú záhradu, oddychovú zónu, detské ihrisko, priestor na pestovanie alebo ďalšie zázemie podľa vlastných predstáv. Šírka pozemku 18 m. Dom tak poskytuje zaujímavú kombináciu komfortného rodinného bývania, veľkého obytného priestoru a nadštandardne veľkého pozemku. Energetický certifikát nebol dodaný. Obec Neverice ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín, pošty, obecného úradu, zdravotných služieb, kostola, športového a kultúrneho vyžitia a ďalších služieb pre pohodlné každodenné bývanie. PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? ✔️ 5-izbový rodinný dom ✔️ úžitková plocha približne 300 m² ✔️ veľký pozemok 2 093 m² ✔️ veľká garáž ✔️ altánok ✔️ plynové vykurovanie ✔️ dve kúpeľne ✔️ vhodné pre rodinné bývanie ✔️ pokojné prostredie obce Neverice Ak hľadáte priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom a množstvom priestoru pre bývanie aj oddych, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ing. Bernardína Beneová Diamond Reality 📞 0908 133 421 ✉️ beneova@diamondreality.sk