Nehnuteľnosti na prenájom, Nitra

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. vám ponúka exkluzívne na prenájom moderné kancelárske priestory v samostatnej jednopodlažnej budove v Nitre, časť Dolné Krškany. Dispozícia: priestranná vstupná chodba, dve priestranné plne zariadené kancelárie o výmere 41 m2 a 21 m2, kuchynka so spotrebičmi, dve samostatné WC v prednej časti priestoru a dve samostatné WC v zadnej časti priestoru s odkladacím priestorom/ sklad a dvoma sprchovými kútmi. Kancelárie su klimatizované. Krásne moderné priestory s výmerou 95m2. K dispozícii su v cene 4 vyhradené parkovacie miesta pred objektom a pozemok o rozlohe 5á. Priestory sú voľné ihneď. Cena je 1500 eur + 150 eur za energie. Pri podpise zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške nájmu. Objekt je možné využívať na rôzne podnikateľské účely.

REZERVOVANÝ!! Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na prenájom krásny nadštandardný 2 izbový byt s terasou a parkovacím miestom v garáži v centre mesta Nitry pri parku. Výmera bytu 60 m2 + terasa 6 m2. Nachádza sa na 2. poschodí s výťahom. Dispozícia bytu: vstupná chodba s odkladacím priestorom a vstavanou skrinou, kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru vrátane všetkých vstavaných spotrebičov a jedálenským stolom, obývací priestor s východom na terasu vybavenú terasovým sedením, spálňa so vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, WC, práčovňa. Voľný ihneď. Kompletne zariadený, klimatizácia, vlastný kotol, pivnica. Cena je 800€ vrátane energií, internetu a garážového státia. Max dve pracujúce osoby. Pri podpise zmluvy sa hradí vratný depozit vo výške 1000 € a 400 € sprostredkovateľký poplatok. Výhody - súkromie a tichá lokalita, veľa zelene a pešia dostupnosť do centra mesta a parku, rýchly výjazd na dialnicu.

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na prenájom obchodné/kancelárske priestory v Nitre- časť Staré Mesto. Úžitková výmera je 269m2 z toho 193m2 prízemie a 76m2 poschodie. Na prízemí sa nachádza:5 miestností, sociálne zariadenie s novým plynovým kotlom. Na poschodí sa nachádzajú: 4 miestnosti, sociálne zariadenie. Parkovanie pre 4 osobné auta vo dvore alebo aj vačšej dodávky. Do budovy je dotiahnutá optika. Cena je 2200€+ energie. Voľné ihneď. Možnosť využitia na rôzne podnikateľské účely. Kompletná občianska vybavenosť v okolí. Pri podpise zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške nájmu.

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na prenájom obchodné/kancelárske priestory v úplnom centre mesta Nitry na Farskej ulici. Výmera nebytových priestorov je 113 m2, nachádzajúcich sa na 1. poschodí. Priestory pozostávajú z hlavnej miestnosti o výmere 52 m2 a zvyšných priestorov o výmere 61 m2 (kuchynka, toalety, sklad) Priestory sú vhodné pre služby a kancelárie. Sú klimatizované. Voľné ihneď. Cena je 800€ + DPH + energie. V cene nájmu je 1 parkovacie miesto. Výhody: centrum miesta, dobrá dostupnosť, parkovanie vo dvore. Pri podpise zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške nájmu.

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na prenájom kompletne novo zrekonštruovaný kancelársky priestor v Nitre v úplnom centre mesta- ul. Štefánikova trieda. Priestor na prenájom má výmeru 26m2. Nachádza sa na 1/2 poschodí s výťahom. Kancelária má k dispozícii novo zrekonštruovanú kuchynku a toalety. V kancelárií je 1x klimatizácia. Možnosť prenájmu parkovacieho miesta pri budove. Voľná od 15.06.2026. Cena je 404 EUR vrátane energií a DPH. Pri podpise zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške nájmu. Výborná lokalita.

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 2 izbový byt v rodinnom dome v Nitre na začiatku Mlynáriec- Bulharská ulica. Byt sa nachádza na prvom poschodí rodinného domu so samostatným vchodom. Výmera je 60m2. Klimatizácia. Možnosť užívania krásnej záhrady, záhradného sedenia s grilom na terase. Dve vonkajšie parkovacie miesta pred rodinným domom. Voľný od 1.9.2026. MAX DVE PRACUJÚCE OSOBY. Cena je 630 eur vrátane energií, TV a Internetu pri jednej osobe. Pri dvoch osobách je cena 650 eur. Pri podpise zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške nájmu.

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na prenájom 3 izbový byt s balkónom v Nitre na Párovciach, ul. Stavbárska. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí s výťahom. Výmera bytu je 74m2. Čiastočne zrekonštruovaný byt, ktorý bol doteraz využívaný ako kancelária, takže nový klient sa môže rozhodnúť či bude využívať byt na podnikanie alebo na bývanie . Cena je 650 eur vrátane energií. Voľný ihneď. Pri podpise zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške nájmu.

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. vám exkluzívne ponúka na prenájom budovu o rozlohe 324 m2, výškou 18 m, s pozemkom na velké parkovisko v Nitre, časť Krškany. Budova je napojená na elektrorozvod 220/380 V, pitnú vodu a kanalizáciu, je vhodná vzhľadom na výšku aj na športové účely, napr. horolezectvo. Aktuálnu cenovú ponuku získate po osobnej obhliadke priestorov, pretože prenajímateľ je ochotný novému nájomcovi nachystať, prispôsobiť budovu, prípadne niečo iné, podľa požiadaviek nájomcu. Budova sa nachádza v blízkosti najväčšej motokárovej drahy.

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. vám exkluzívne ponúka na prenájom budovu 390 m2, s pozemkom o rozlohe 4500 m2 v Nitre, časť Krškany. Pozemok susedí s hlavnom cestou smer Nitra - Nové Zámky. Budova je napojená na elektrorozvod 220/380 V, pitnú vodu a kanalizáciu, je vhodná na výrobné aj skladové účely. Aktuálnu cenovú ponuku získate po osobnej obhliadke priestorov, pretože prenajímateľ je ochotný novému nájomcovi aj postaviť novú halu, alebo budovu, prípadne niečo iné, podľa požiadaviek nájomcu.

Ponúkame na prenájom kanceláriu o rozlohe 22m2 na Rybárskej ulici, Nitra. Priestor sa nachádza na 1. poschodí v administratívnej budove. Na spoločnej chodbe sa nachádza sociálne zázemie a kuchynka. Objekt je prístupný 24 hodín denne a je zabezpečený SBS. Parkovanie je možné bezplatne priamo pred budovou na verejnej komunikácii, k dispozícii je aj uzavreté parkovisko s rampou na diaľkové ovládanie vo dvore budovy, ktoré je k tejto kancelárii k dispozícii na 1 rok bezplatne. V blízkosti je benzínová pumpa, priame napojenie na diaľnicu, zástavka MHD, OC Galéria Tesco Nitra,.. Cena nájmu: 210,-€/mes. + DPH K nájmu sa účtuje záloha za energie a služby vo výške 70,-€/mes. + DPH. (Elektrina, voda, kúrenie, stočné, komunálny odpad a SBS. Záloha sa vždy vyúčtuje na konci roka podľa skutočnej spotreby.) V prípade záujmu o obhliadku volajte na tel.č. 0949 535 445

Ponúkame na prenájom priestory pre obchod a služby o výmere 112 m2 v Nitre na pešej zóne. Priestory sú po rekonštrukcii (dlažba, sociálne zázemie,..), nachádzajú sa na 1.p. polyfunkčnej budovy. Priestor možno všestranne využiť, napríklad na obchodnú prevádzku, kancelárie, školu, fitness centrum, tanečný alebo biliardový klub.. . Celkový priestor je otvorený a nový nájomca si ho môže dispozične prispôsobiť podľa svojich potrieb. Cena prenájmu je 5,- EUR/ m2/ mesiac (neplatca DPH) + energie vo výške 1,25,- EUR/ m2/ mesiac (+ DPH platca) K nehnuteľnosti nebol vytvorený energetický certifikát. V prípade záujmu o obhliadku priestorov a ďalšie informácie volajte na tel. č. 0903 034 603.

Ponúkame na prenájom kanceláriu o výmere 42 m2, v Nitre na Pešej zóne. Sociálne zázemie je na spoločnej chodbe. Cena prenájmu je 6,- EUR/m2/mes. (neplatca DPH) + energie 1,67 EUR/m2/mes. (+ DPH platca DPH). K nehnuteľnosti nebol vytvorený energetický certifikát. K dispozícii ihneď. V prípade záujmu o viac informácií a termín obhliadky kontaktujte makléra na tel. č. 0903 034 603.

Hľadáte reprezentatívne bývanie v srdci Nitry? Tento výnimočný byt spája veľkorysý priestor, komfort a prestížnu adresu. Ponúkame na prenájom luxusný 4-izbový byt s výmerou takmer 200 m², situovaný priamo v historickom centre Nitry, len pár krokov od Svätoplukovho námestia. Zimná záhrada s očarujúcim výhľadom na Nitriansky hrad dodáva tomuto bývaniu jedinečnú atmosféru, ktorú si zamilujete. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka premyslenú dispozíciu, ktorá poskytuje dostatok súkromia aj pohodlia pre rodinu či náročných klientov. Dispozícia: priestranná vstupná predsieň a chodba, veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, špajza, tri samostatné spálne, dve kúpeľne, elegantná zimná záhrada (salónik) s výhľadom na dominantu mesta – Nitriansky hrad. Samozrejmosťou je klimatizácia, internetové a televízne pripojenie zahrnuté v cene nájmu a jedno vyhradené parkovacie miesto. Ak hľadáte nadštandardné bývanie v lokalite, kde máte všetko na dosah – kaviarne, reštaurácie, obchody, kultúru aj oddych – táto ponuka je ideálnou voľbou. Mesačné nájomné: 1 350 EUR plus energie, spolu teda 1600 eur vrátane energií, internetu, televízie a služieb. Byt ponúka Ing. Bernardína Beneová, Diamond Reality Nitra, s.r.o. Tel.: 0908 133 421 Energetický certifikát nebol dodaný.

Realitná spoločnosť Vám ponúka NA PRENÁJOM 2 izbový byt v časti Nitra-Mlynárce -všetky fotky nájdte na webe time4dreams.sk Dispozícia bytu: -predieň,spálňa,izba,obývačka,kúpelňa s wc,kuchyňa -byt je kompletne zariadený na nasťahovanie pre 2 osoby -v kúpelni sa nachádza vaňa,geberit,práčka -v kuchyni plynová varná doska,elektrická rúra,chladnička,umývačka,digestor -veľa úložného priestoru -byt sa nachádza na 1.poschodi z 1 -klimatizácia -pivnica -na pozemku sa nachádza prístrešok na auto a záhradný domček -nájom je 550€+150€ energie -pri podpise sa platí 1 nájom 1 depozit Dohodni si obhliadku Marek Levický 0910 132 202 levicky@time4dreams.sk

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt na Dolhorskej ul._Nitra-Zobor Byt • tehlový bytový dom • vlastné plynové kúrenie • úžitková plocha 64,89 m2 • 3 x izba • 2. p • záhradka Dispozícia • vstupná chodba • komora • toaleta • kuchyňa • kúpeľňa • spálňa • obývacia izba • detská izba Lokalita • vyhľadávaná lokalita • kompletná občianska vybavenosť • autobusová zastávka • výjazd na diaľnicu Cena: 800€/m vrátane energií Byt je k dispozícii ihneď K nehnuteľnosti nie je vytvorený energetický certifikát.

Ponúkame na prenájom priestrannú výrobnú alebo skladovú halu v priemyselnej lokalite Nitra –Cabaj, s výborným napojením na rýchlostnú cestu R1 (výjazd Nitra – Juh). Hala bola postavená v roku 2008 a svojím technickým riešením je vhodná na výrobu, skladovanie, logistiku či ľahký priemysel. Výhodou je vykurovanie, liata priemyselná podlaha, pripravené rozvody stlačeného vzduchu a vybudované administratívne zázemie priamo v hale. Základné informácie: výmera haly: 700 m² rozmery haly: 32 × 22 m výška haly: 8 m svetlá výška: 5 m liata priemyselná podlaha vykurovaná hala sedlová strecha vstupná brána s výškou 4,2 m nakladacia rampa pre manipuláciu s tovarom (možnosť odstránenia) miestnosť pre kompresorovňu podzemné potrubie pre rozvody stlačeného vzduchu Inžinierske siete: elektrina plyn voda Zázemie v hale: 2× kancelária 2× sociálne zariadenie 1× šatňa Cena prenájmu: 6 € / m² + DPH + energie depozit vo výške 3 mesačného nájmu Parkovanie: k hale prislúchajú 3 parkovacie miesta v cene nájmu. v prípade vlastnej rekonštrukcie cena dohodou Výhodou nehnuteľnosti je strategická poloha v priemyselnej zóne mesta Nitra s rýchlou dostupnosťou na R1, čo zabezpečuje efektívnu logistiku a bezproblémový prístup pre nákladnú dopravu aj zamestnancov.

Ponúkame na prenájom veľký priestor vhodný pre gastronomickú prevádzku, catering, rozvoz jedál alebo potravinársku výrobu v meste Nitra. Celková výmera priestorov je 207 m² a dispozične sú rozdelené na dve samostatné časti, čo umožňuje efektívne fungovanie prevádzky aj skladového hospodárstva. Hlavnú časť tvorí kuchynská prevádzka s výmerou 128 m². Nachádza sa tu hlavná kuchynská miestnosť o výmere 66 m², skladové priestory a ďalšie doplnkové miestnosti. Súčasťou priestoru je funkčné odsávanie a 2 výťahy na výdaj stravy, čo výrazne uľahčuje logistiku a prevádzku gastronómie. Druhú časť o výmere 79 m² tvoria sklady a chladiace sklady. Táto časť disponuje vlastným vstupom, samostatným WC a výlevkou, čo umožňuje oddelené fungovanie skladového zázemia. Veľkou výhodou priestoru je vyvýšený hlavný vstup do kuchyne, ktorý je možné využiť aj ako nakladaciu rampu pre zásobovanie a manipuláciu s tovarom. K dispozícii sú všetky inžinierske siete: elektrina plyn voda Priestor ponúka široké možnosti využitia pre gastro segment, cateringové služby, výrobu jedál či distribučné skladovanie potravín. Cena prenájmu: 6 € / m² + DPH + energie depozit vo výške 3 mesačného nájmu Parkovanie: k hale prislúchajú 3 parkovacie miesta v cene nájmu. v prípade vlastnej rekonštrukcie cena dohodou Výhodou nehnuteľnosti je strategická poloha v priemyselnej zóne mesta Nitra - Cabaj, s rýchlou dostupnosťou na R1, čo zabezpečuje efektívnu logistiku a bezproblémový prístup pre nákladnú dopravu aj zamestnancov.

Ponúkame na prenájom priestrannú výrobnú halu v priemyselnej lokalite mesta Nitra, vhodnú na výrobu, skladovanie, logistiku alebo priemyselné prevádzky. Celková plocha objektu presahuje 1 100 m², pričom samotná hlavná hala má výmeru 1 025 m² a rozmery približne 60 × 17 m. Výška haly je cca 6 m, čo poskytuje dostatočný priestor aj pre technologicky náročnejšie prevádzky. Veľkou výhodou priestoru je flexibilita využitia – hala ponúka možnosť rozdelenia na menšie sekcie, prípadne jej rozšírenia a prepojenia s ďalšími priestormi podľa individuálnych potrieb nájomcu. Technické vybavenie: mostové žeriavy (2x) betónová podlaha elektrické hniezda s 380 V zásuvkami vykurovanie haly nákladná brána typu drive-in (3,2 × 3,5 m) možnosť prepojenia s ďalšími priestormi alebo vytvorenia samostatných sekcií Priestor je vhodný pre strojársku výrobu, montážne prevádzky, logistiku, skladovanie alebo technické zázemie väčších spoločností. Vďaka variabilite dispozície ponúka široké možnosti prispôsobenia konkrétnemu podnikateľskému zámeru. Cena prenájmu: 6 € / m² + DPH + energie depozit vo výške 3 mesačného nájmu Parkovanie: k hale prislúchajú 3 parkovacie miesta v cene nájmu. v prípade vlastnej rekonštrukcie cena dohodou Výhodou nehnuteľnosti je strategická poloha v priemyselnej zóne mesta Nitra s rýchlou dostupnosťou na R1, čo zabezpečuje efektívnu logistiku a bezproblémový prístup pre nákladnú dopravu aj zamestnancov.

Ponúkame na prenájom multifunkčný priestor 225 m2 nachádzajúci sa na 1. poschodí administratívnej budovy v meste Nitra. Priestor pôvodne slúžil ako jedáleň s výdajňou stravy a vďaka svojej otvorenej dispozícii ponúka široké možnosti využitia podľa potrieb nového nájomcu. Nehnuteľnosť je ideálna napríklad pre tanečnú sálu, jogu, pilates, skupinové cvičenia, coworking, školenia, administratívne priestory alebo kreatívne štúdio. Veľkou výhodou je možnosť rozdelenia priestoru na menšie samostatné jednotky. Súčasťou priestoru je aj pôvodná výdajňa stravy vybavená umývadlom a výťahom pre zásobovanie, čo môže byť benefitom pri gastronomickom alebo komunitnom využití. K dispozícii sú všetky základné inžinierske siete: elektrina plyn voda Priestor ponúka flexibilitu, dobrú dostupnosť a potenciál prispôsobiť si dispozíciu podľa vlastného podnikateľského zámeru. Cena prenájmu: 6 € / m² + DPH + energie. depozit vo výške 3-mesačného nájmu v prípade vlastnej rekonštrukcie cena dohodou Výhodou nehnuteľnosti je strategická poloha v priemyselnej zóne mesta Nitra s rýchlou dostupnosťou na R1.

Ponúkame na prenájom kanceláriu na Novozámockej ulici v Nitre – Dolné Krškany, s výbornou dostupnosťou a frekventovanou polohou s veľkým pohybom áut na prízemí s parkovaním zadarmo. Výmera kancelárie: 17 m2. Toaleta k dispozícii na poschodí. Energetický certifikát nebol vyhotovený. Cena 250 eur plus energie. Pri podpise zmluvy sa vyžaduje depozit vo výške nájmu a mesačné nájomné. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: 📞 0908 133 421 📧 beneova@diamondreality.sk

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt v rodinnom dome v Nitre - Dolné Krškany. Dom pozostáva z obývačky prepojenej s kuchyňou, spálne, kúpelne vybavenej sprchou a toaletou. Cena 550 eur s energiami. Pri podpise zmluvy sa vyžaduje depozit vo výške nájmu a mesačné nájomné. Energetický certifikát nebol dodaný. Dom je k disozícii pre jednotlivca, pár, prípadne mladú rodinu. Bývajte a podnikajte na jednom mieste. V prípade záujmu volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk

Ponúkam na prenájom priestrannú garáž o výmere 38 m² na Vodnej ulici, v Nitre. Súčasťou garáže je malý skladík, vhodný na uskladnenie náradia, pneumatík alebo sezónnych vecí. Vďaka svojej veľkosti umožňuje pohodlné parkovanie: - dvoch áut za sebou, alebo - prívesného vozíka a dvoch áut pri rozumnom usporiadaní. Garáž je vhodná nielen na parkovanie, ale aj ako skladový priestor alebo na kombinované využitie. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Cena je 180€/mes.

Dostupnosť: objekt je vzdialený 500 m od diaľnice Nitra-Trnava-Bratislava /Viedeň/ , na hlavnom ťahu smer NZ,SA,KN 30m je zastávka MHD,1 km hlavná autobusová a vlaková stanica k objektu je bezproblémový prístup štandartným typom kamiónov Popis objektu: betónová budova, objekt bol kompletne zrekonštruovaný a zmodernizovaný v roku 2002, vrátane sietí. Celá budova je zateplená a všade sú nové plastové okná. V roku 2012 bola kompletne zrekonštruovaná strecha budovy. V roku 2019 bolo v hlavnom priestore inštalované nové LED osvetlenie podľa aktuálnej legislatívy , v rovnakom roku bol v hlavnom priestore inštalovaný profesionálny kamerový a zabezpečovací systém. Manipulačný priestor okolo budovy je oddelený plotom. Vybavenie: - časť výrobnej plochy /15 x 60m/ je vybavená žeriavom o nosnosti 5t - z hlavnej výrobnej plochy tri nákladné brány s pohonom / 3 x 4,5m/ - aktuálne 14 brán o rozmere 1 x 2m – upravené pre činnosť doručovateľskej spoločnosti - nákladný výťah spájajúci prízemie so skladovými a výrobnými priestormi na prvom poschodí, nosnosť 2t - výrobné priestory sú vykurované prostredníctvom infražiaričov - automatické nezávislé vykurovanie sociálnych a administratívnych priestorov - vo výrobných priestoroch sú zabudované rozvody stlačeného vzduchu - v celom objekte sú všetky siete /voda, plyn, elektrika, telefónne linky, internet/ - objekt je napojený na alarm a zabezpečený kamerovým systémom - šatne sú vybavené umývarkami so sprchami - sekretariát je vybavený kuchynskou linkou s príslušenstvom - vlastné uzavreté parkovisko /1 500 m2 / - kapacita elektrických káblov z transformátora je 500 kVA. Rozloha: - celkové rozmery objektu: 67 x 29 x 9 m /d,š,v1670 m2/ - zastavaná plocha: 1943 m2 - priľahlé plochy: 1670 m2 - celkové výrobné a skladové priestory: prízemie - 1566 m2 1.poschodie - 216 m2 - sociálne a administratívne priestory celkovo - 1084 m2 celkovo 2866 m2

Ponúkam na dlhodobý prenájom veľkú kompletne novo nadštandardne zrekonštruovanú garśonku v Nitre na Chrenovej s balkónom . Výmera garsónky je 24m plus balkón, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine, práčka v kúpeľni. Možnost dozariadiť byt podľa potrieb záujemncu. Výborná poloha bytu, 5min nákupné centrá Max a Centro, bezproblémové parkovanie. K cene plus energie podľa reálnej spotreby.

Moderný maklér ponúka na prenájom exkluzívne a flexibilné administratívne priestory v srdci Nitry. Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta a zaujme priestrannosťou, svetlými kanceláriami, moderným vybavením, vysokou úrovňou bezpečnosti a výbornou dopravnou dostupnosťou. Je ideálnou voľbou pre právnické, zdravotnícke a profesionálne firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne pracovné prostredie podporujúce produktivitu a rast. Základné údaje: Úžitková plocha: 80 m2 Zastavaná plocha: 100 m2 Stav: pripravený na okamžité využívanie Parkovanie: 5 vyhradených parkovacích miest Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch svetlých pracovných izieb, praktickej skladovej miestnosti, plne vybavenej kuchynky s pracovným kútom a modernej kúpeľne s dvoma samostatnými WC a sprchovým kútom. Súčasťou priestoru je aj skladová miestnosť, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru pre potreby firmy. Praktické dispozičné riešenie vytvára príjemné pracovné prostredie a umožňuje efektívne využitie priestorov s možnosťou prispôsobenia podľa individuálnych potrieb nájomcu. Výhody nehnuteľnosti: - exkluzívna poloha v centre Nitry - flexibilné využitie priestorov - vhodné pre právnické, zdravotnícke a profesionálne služby - svetlé a priestranné kancelárie - moderné technické vybavenie - vysoká úroveň bezpečnosti - 5 parkovacích miest priamo pri objekte - výborná dopravná dostupnosť -kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v centre Nitry v tichej a prestížnej lokalite. V blízkom okolí nájdete Fakultnú nemocnicu, lekárne, obchody, služby, reštaurácie a ďalšiu občiansku vybavenosť. Lokalita ponúka ideálne spojenie reprezentatívneho podnikateľského prostredia, výbornej dostupnosti a všetkých výhod, ktoré centrum mesta poskytuje. Cena: 1.890 €/mesiac (vrátane energii) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Nájomnej zmluvy, poplatku za overenie podpisov u notára a administratívneho servisu súvisiaceho s prenájmom nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám radi poskytneme všetky ďalšie informácie pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Ivana Záhoráková Harňáková - 0902 484 828 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na prenájom reprezentatívne administratívne a kancelárske priestory v atraktívnej lokalite priamo v centre Nitry. Priestory sa nachádzajú v priestrannom 7-izbovom rodinnom dome s dvomi nadzemnými podlažiami, ktorý poskytuje komfortné zázemie pre podnikanie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj možnosť parkovania pre 10 áut priamo na pozemku. Ponuka spája kvalitné a prakticky riešené priestory, výnimočnú polohu v centre mesta a priaznivú cenu, vďaka čomu predstavuje ideálne riešenie pre firmy hľadajúce reprezentatívne sídlo s výbornou dostupnosťou. V prípade záujmu je možné prenajať si aj samostatné kancelárske priestory alebo časť budovy, bez nutnosti prenájmu celého objektu. Dom: Úžitková plocha: 260 m² Zastavaná plocha: 150 m² Rozloha pozemku: 513 m² IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Dispozícia domu: Nehnuteľnosť sa rozprestiera na dvoch podlažiach, na ktorých sú priestory prakticky rozdelené. Na prízemí nájdete vstupnú halu, ktorá vás privíta pri vstupe do objektu, nasledujú štyri kancelárie ideálne pre podnikateľské účely, dennú miestnosť vhodnú na relaxáciu či neformálne stretnutia, funkčnú kuchynku, serverovňu pre technické vybavenie, technickú miestnosť pre potreby budovy, samostatné mužské a dámske toalety, ako aj schodisko vedúce na vyššie poschodie. Na poschodí sa nachádzajú dve dodatočné kancelárie orientované na severozápad, ktoré poskytujú príjemné prirodzené osvetlenie počas popoludňajších hodín. Technický stav: Nehnuteľnosť bola kompletne zrekonštruovaná a prispôsobená potrebám pre sídlo firmy. Objekt je vykurovaný plynovým systémom s radiátormi, ktorý zabezpečuje efektívne a rovnomerné vykurovanie všetkých priestorov. Priestory sú vybavené klimatizáciou, čo zaručuje optimálnu teplotu počas celého roka a zvyšuje komfort bývania. Lokalita: Ponuka sa nachádza v srdci mesta Nitra, čo poskytuje výnimočné výhody mestského bývania s dostupnosťou všetkých potrebných služieb na dosah. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú kvalitné reštaurácie, kde si môžete vychutnať rozmanitú gastronómiu, početné obchody pre každodenné nákupy i špecializované potreby, ako aj pobočky bánk pre pohodlné vybavovanie finančných záležitostí. Pre rodiny s deťmi predstavuje výhodu blízkosť škôl, ktoré zabezpečujú kvalitné vzdelanie bez nutnosti dlhého dochádzania. Pešia zóna v centre mesta ponúka príjemné prostredie pre prechádzky, stretávanie s priateľmi a kultúrne aktivity. Milovníci kultúry ocenia blízkosť divadla, ktoré pravidelne ponúka kvalitné predstavenia a kultúrne podujatia. Táto lokalita tak spája výhody centrálneho mestského života s pohodlím a dostupnosťou všetkých dôležitých inštitúcií a služieb. Názor makléra: Nehnuteľnosť ponúka možnosť získať reprezentatívny priestor v jednej z najprestížnejších lokalít mesta, kde sa takéto príležitosti objavujú na trhu len veľmi zriedkavo. Perfektná lokalita zabezpečuje nielen strategické umiestnenie pre podnikateľské aktivity, ale aj dlhodobý investičný potenciál vzhľadom na stabilitu a atraktivitu tejto časti mesta. Kombinuje v sebe všetky výhody centrálnej polohy s možnosťou využitia na reprezentačné účely, čo z nej robí skutočne výnimočnú ponuku na realitnom trhu. Cena: 2.300 €/mesiac V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Valéria Pavčírová – 0907 404 911 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame Vám na prenájom nebytové priestory v administratívnej budove na ulici Fraňa Mojtu 1 v Nitre. V ponuke na prenájom máme kancelárie s výmerou od 11m2 a viac. Priestory sú čiastočne zrekonštruované (vymaľované, nová podlaha, nové svietidlá, internet, plastové okná). Možnosť prenájmu zasadacej miestnosti v budove o veľkosti 150 m2 pre vyše 60 osôb. Kontakt v prípade záujmu: Ing. Adam Ryšavý, obchod.veduci@jmf.sk, 0903 708 310, www.jmf.sk Cena (nájom): 12 €/m2/mesiac bez DPH vrátane energií.

Hľadáte ideálne miesto pre svoje podnikanie s vynikajúcou viditeľnosťou a strategickou polohou v Nitre? Ponúkame na prenájom atraktívny priestor na prízemí polyfunkčného objektu na Štúrovej ulici, ktorý je momentálne využívaný spoločnosťou Auto Kelly. Priestor je kompletne prispôsobený na kombináciu predajne, autoservisu, výdajného miesta alebo distribúcie. Dispozícia: Základné informácie: * Celková rozloha: 1117 m² * Poloha: Prízemie (spodná časť) objektu s priamym prístupom z hlavnej cesty * Lokalita: Štúrova ulica, Nitra (vysoká frekvencia áut a chodcov, výborná logistická dostupnosť) * Súčasný nájomca: Auto Kelly (priestor je zabehnutý a známy medzi zákazníkmi) Vybavenie a výhody priestoru: * Nakladacia rampa: Bezproblémové zásobovanie a manipulácia s tovarom pre nákladné autá a dodávky. * Vlastné parkovisko: Priestranné parkovacie kapacity priamo pred a vedľa objektu pre zákazníkov aj zamestnancov 811 m² * Dispozícia: Priestranná obchodná/klientska zóna, skladové priestory a administratívno-sociálne zázemie. * Siete a technológie: Priestor je kompletne napojený na všetky inžinierske siete, vykurovaný a klimatizovaný. Využitie: Priestor je vďaka svojmu dispozičnému riešeniu a zázemiu ideálny pre: * Predajňu autodielov, showroom alebo špecializovaný servis * Logistické a distribučné centrum / depo pre kuriérsku službu * Veľkoobchodnú alebo maloobchodnú predajňu so skladom * Výdajné miesto pre veľký e-shop Lokalita: Dopravná dostupnosť a poloha * Hlavný mestský ťah: Štúrova ulica patrí medzi najdôležitejšie dopravné tepny v Nitre. Spája centrum mesta s dôležitými výjazdmi (smerom na Bratislavu/Trnavu cez rýchlostnú cestu R1) a s mestskými časťami ako Klokočina či Mlynárce. * Prístup autom: Vďaka polohe priamo na hlavnej ceste je objekt bez problémov prístupný osobnými aj nákladnými automobilmi, čo je pre firmu zameranú na autosúčiastky kľúčové. Pred budovou alebo v jej tesnej blízkosti sa nachádza parkovisko pre zákazníkov. * Mestská hromadná doprava: V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, čo zabezpečuje pohodlné spojenie pre peších zákazníkov z celej Nitry. Okolie a charakter zóny * Obchodno-priemyselný charakter: Táto časť Štúrovej ulice má silné komerčné zázemie. V okolí sídli množstvo iných firiem, autoservisov, predajní s autodielmi, stavebnín a rôznych prevádzok poskytujúcich služby. * Blízkosť nákupných centier: Lokalita sa nachádza len kúsok od veľkých obchodných uzlov. V pešej alebo krátkej jazdnej dostupnosti je napríklad Obchodné centrum Galéria Nitra (Tesco) či nákupná zóna v okolí Bratislavskej ulice. * Strategická poloha: Objekt leží v prechodovej zóne medzi historickým/obchodným centrom mesta a priemyselnejšími časťami Nitry, čo z neho robí ideálny bod pre logistiku a rýchly nákup. Cena prenájmu je 9EUR/1m²+ energie + DPH. Depozit je 1 mesačné nájomné. Parkovisko je v cene nájmu. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar, s.r.o. - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Mgr. Lýdia Schrammová Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk

Diamond Reality Nitra ponúka na prenájom príjemný a priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre Nitra. Byt poskytuje komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Dispozícia bytu: vstupná chodba, priestranná obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Výhody: centrum mesta, výborná lokalita, kompletná občianska vybavenosť, vhodný pre rodinu aj pracujúcich. Cena prenájmu: 850 €/mesiac vrátane energií Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí: mesačný nájom, vratný depozit, provízia za sprostredkovanie prenájmu. Energetický certifikát nebol predložený. Cena 850 eur mesačne. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie kontaktujte: Ing. Bernardína Beneová Tel.: 0908 133 421 Diamond Reality Nitra

FGI Real Estate ponúka na prenájom polyfunkčnú budovu, na viditeľnom mieste, s množstvom parkovacej plochy ako celok a zároveň aj po častiach. Celková plocha : 460m2 Pozemok 1000m2 Kompletná rekonštrukcia ukončená 2024/25. Asfaltová prístupová cesta. Pristup z ulice a viditelnost propagacnej reklamy. Klimatizovné priestory. Parkovacie miesta cca 20 áut. Uzavrety objekt. Oploteny objekt, brána na DO. Rychly pristup dialnica. Pristup nakladne auto. Moznost vyuzitia reprezentativne kancelarie, zasadacka, ubytovanie kratkodobe/dlhodobe, 130m2 - sklad,vyroba a pod. Možnosť prenájmu ako celok alebo ako tri samostatné celky. 1.časť Prízemie 1- 150m2 - 3 kancelárie, kuchynka, WC a sprcha, druhe WC, terasa. 2. čas Prízemie 2 - 160m2 - 1 kancelária, skladový alebo výrobný priestor 130m2 3.časť 1.podlažie - 150m2 - 3 kancelárie ( jedna velka vyuzitelna ako zasadacka, kuchynka , WC a sprcha. Každý priestor má samostatný vstup. Spodná prvá a druhú časť môže byž uzavretá alebo priechodná cez chodbu. Parkovacie miesta pri prenájme častí, budú alikvotne pridelené podľa vzájomnej dohody a účelu nájmu. Cena za celok : 4.000 Eur + DPH + energie podľa spotreby Cena za 1.prízemnú časť : 1.500 Eur + DPH + energie podľa spotreby Cena za 2 prízemnú časť : 1.000 Eur + DPH + energie podľa spotreby Cena za 3.časť na podlaží : 1.500 Eur + DPH + energie podľa spotreby Pri podpise zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške mesačného nájmu. Priestory volné podľa dohody.